Bonjour je vais décrire ici mon projet de construction qui va démarrer d'ici quelques semaines à Bréval dans les Yvelines. Le projet est sur les rails depuis plus de 2 ans mais des contretemps ont repoussés sa réalisation.
2016:
28/03/2016 : signature du compromis de vente du terrain
30/07/2016 : étude de l'aménagement de la cuisine, de la salle à manger et du salon.
26/10/2016 : obtention du permis de construire
2017 :
18/02/2017 ; bouclage du dossier de financement, réception des offres de prêts
01/03/2017 : renvoi signées des offres de prêts.
28/03/2017 : signature de l'acte d'achat du terrain
12/04/2017 : étude d'implantation du raccordement Eau et Tout a l'égout avec Veolia Eau.
22/04/2017 : étude domotisation complète du projet.
29/06/2017 : début du terrassement
26/07/2017 : Les fondations sont coulées.
12/09/2017 : branchement du compteur d'eau par Veolia Eau
13/09/2017 : début de construction du vide sanitaire
09/10/2017 : coulage de la dalle du rez-de-chaussé de la maison et du garage
19/10/2017 : début de montage des murs du rez-de-chaussée de la maison
15/11/2017 : coulage de la dalle de l'étage/combles
30/11/2017 : livraison de la charpente.
04/12/2017 : début du montage de la charpente
19/12/2017 : fin du montage de la charpente
21/12/2017 : Raccordement électrique du terrain fait par Enedis
2018 :
10/01/2018 : Début des travaux de couverture de la maison et du garage.
12/01/2018 : Fin des travaux de couverture de la maison et du garage.
20/01/2018 : Pose des appuis de fenêtre et des seuils de portes/portes-fenêtres.
19/02/2018 : Pose des huisseries exterieures et début de l'aménagement intérieur (isolation, électricité, plomberie, placo).
16/03/2018 : Fin du montage des cloisons au rez de chaussée.
30/03/2018 : Enduit de la maison terminé
04/04/2018 : Fin de l'enduit sur le garage
24/04/2018 : L'électricien est passé faire l'équipement des prises. Le tableau électrique sera fait plus tard.
28/04/2018 : Réception du certificat de décision de non opposition à une déclaration préalable pour la réalisation de la clôture.
29/05/2018 : Le carreleur a commencer à poser les carrelages au sol.
31/05/2018 : Réception du certificat de décision de non opposition à une déclaration préalable pour la réalisation de la terrasse.
09/06/2018 : Début des VRD pour le raccordement de la maison et du garage aux réseaux.
22/06/2018 : VRD terminées, la cuve de collecte des eaux de pluie est posée.
25/06/2018 : début des préparatifs pour la peinture intérieure
27/06/2018 : pose de l'escalier, du parquet dans les chambres et mise en eau du ballon d'eau chaude
29/06/2018 : branchement électrique fait par Enedis et mise en service de la pompe à chaleur du système RIBO
03/07/2018 : réunion de pré-réception avec le conducteur de travaux : inventaire des finitions restant à faire et fixation de la date de réception : 12/07/2018... Enfin!!!
03/07/2018 : reprise des travaux de peinture de la maison
06/07/2018 : pose du bac à douche faible hauteur dans la salle d'eau.
07/07/2018 : début de la pose de la faïence dans les salles de bains.
09/07/2018 : début des travaux du mur de clôture sur rue avec préparation du passage pour le portail et le portillon.
11/07/2018 : fin de la peinture dans le séjour/cuisine/couloir et début dans les chambres.
12/07/2018 : début de pose de la cuisine, des meubles de salle de bain et du dressing dans ma chambre.
12/07/2018 : réception de la maison, quelques réserves mais en général ça va.
18/07/2018 : fin de la pose de la cuisine, des meubles de salles de bains et du dressing de ma chambre.
28/07/2018 : emménagement... Enfin...
07/08/2018 : Enfin j'ai de l'internet à la maison...
20/08/2018 : Début des travaux pour l'allée et la terrasse
17/09/2018 : Fin des travaux pour l'allée et la terrasse
04/10/2018 : Pose du portail et du portillon piéton
05/10/2018 : Installation de la motorisation du portail
2019:
06/02/2019 : Installation des éclairages extérieurs de la maison et du garage
02/04/2019 : Aménagement d'un parking à proximité de la maison
06/04/2019 : Installation de l'éclairage de l'allée menant à la maison
20/06/2019 : Fauchage du terrain et traitement défoliant en prévision de la création de la pelouse à l'automne
13/08/2019 : Réception des bacs à fleurs qui vont décorer les abords de la maison et la terrasse. Ils sont garnis à l'automne.
26/09/2019 : début des travaux de préparation du terrain en vue de la création de la pelouse
Remarquable pas sur mais qui me ressemble c'est sur... Etant très g33k je vais tout domotiser pour que la maison et moi-même puissions vivre nos vies séparément sans nous gêner...
Je viens à l'instant de prendre rendez-vous pour une étude domotique complète maison/garage/portail/jardin...
Préparation > Autres
Par nasp le 10/05/2017 à 09h56
Hier j'ai fini de rédiger le Cahier des charges domotique pour la nouvelle maison :
- piloter les volets roulants en fonction des conditions météo. S'il fait beau dehors en hiver ouvrir les volets pour bénéficier du soleil. En été s'il fait chaud à l'intérieur fermer les volets pour rafraichir et ne pas trop tirer sur la climatisation. Prévoir une sécurité si les portes fenêtres sont ouvertes ne pas fermer les volets. Prévoir la fermeture des volets à la tombée de la nuit et l'ouverture à une heure programmable en fonction du jour.
- piloter le chauffage et de la climatisation en fonction des besoins (système de climatisation réversible RIBO) en fonction de l'occupation de la maison et des pièces.
- piloter es lumières et les prises électriques de façon centralisée et individuellement.
- détecter l'ouverture des portes et des fenêtres afin de déclencher l'arrêt et le démarrage du chauffage/climatisation...
- piloter la commande du portail et du portillon piéton à partir de la maison, ainsi que éclairage du jardin de =nuit lors de l'arrivée de quelqu'un (avec temporisation d'extinction éventuellement) ainsi qu'un système de sonnette/visiophone avec digicode au niveau du portillon pour identifier la personne qui sonne. La réception de l'appel visiophone devra être possible dans le garage, dans la maison et à distance.
- piloter l'ouverture/fermeture des portes de garage motorisées et de rapporter au système l'état des portes de garages.
- piloter l'arrosage du jardin par zones en fonction de la météo (par exemple arroser uniquement lorsqu'il n'a pas plus en été depuis plus de 2 jours et qu'il n'est pas prévu pluie). L'arrosage sera déclenché de nuit pour économiser l'eau qui sera puisée dans une citerne de récupération des eaux de pluie. Possibilité de bloquer le circuit pendant l'hiver/période de gel)
- piloter les stores de la terrasse pour qu'ils ne soient pas ouverts lorsqu'il pleut ou qu'il y a du vent.
- rapporter/historiser la consommation cumulée/instantanée de chaque type de ligne électrique (éclairage/prises/chauffage/,etc...)
- prévoir à terme l’installation d'une autre source d'alimentation électrique (groupe électrogène alimenté à l'hydrogène produit par des panneaux solaires et stocké sur place).
Gros oeuvre > Terrassement
Par nasp le 03/07/2017 à 01h10
Jeudi dernier j'ai été faire un tour sur le terrain et j'ai été surpris d'y voir un camion et une pelleteuse... ça y est ça démarre... Vendredi j'ai eu contact avec le conducteur de travaux qui m'a confirmé que les fondations seront faite ce mois-ci peut être plus...
Bonjour,
Je vais suivre avec intérêt ce projet. N ayant bois même pas encore choisit notre constructeur. Je vais lire au fil des jours l avancé et peut être qui sait partir avec le même constructeur.
Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée
Par nasp le 17/03/2018 à 11h24
J'ai aussi commencé à étudier la réalisation de l'allée entre la rue et la maison ainsi que la terrasse.
Pour l'instant je n'ai consulté qu'une entreprise spécialisée du réseau Daniel Moquet. L'entreprise Thuard à Epone qui m'a fait bonne impression. On va poursuivre l'étude ce weekend lors des portes ouvertes.
Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée
Par nasp le 30/03/2018 à 19h24
J'ai validé l'entreprise pour réaliser l'allée entre la rue et la maison, ce sera l'entreprise Thuard d'Epone (Daniel Moquet). Après avoir passé pas mal de temps à discuter avec le patron de l'entreprise, le devis semble correct au vu du travail à faire et surtout de la distance à couvrir.
- Décaissement et empièrement avec apport de grave sur toute l'allée.
- Bordures d'allée en pavés La Couture sur 271ml.
- Alveostar beige pour la couche de finition de l'allée sur 463m2.
- Enrobé noir à chaud entre la rue et le portail sur 50m2.
- Terrasse sur plots avec dallage en grès cérame Quartziti river 60x60 sur 52m2
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par nasp le 30/03/2018 à 19h44
Pour parer à une période de froid durant les prochains hivers, j'envisageais la pose d'un poêle à bois.
J'ai choisi le Skantherm Elements car il convient très bien à ce que je veux faire. Il est surtout très joli pour se fondre dans l'ambiance du futur séjour.
Pose prévue le 18/07/2018 pour les premières flambées en octobre...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 135m² (5 pièces) Superficie terrain : 3098m²
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