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[30] Changement de vie

Récit de construction de LolaCroKette - 994 messages - Affiché 27.699 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

LolaCroKette

Messages : 675
De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

07 juin 2017 à 13h52

Présentation du projet :

30 ans passés, le sentiment que rien n'avance dans ma vie.
Une séparation, le déclic!!
Après de nombreuses recherches pour acheter un bien immobilier, sous les encouragements de ma mère je me lance dans un projet de construction.
Seule, c'est long, fastidieux, énergivore...mais il faut tenir.
Ça se bouscule là haut, je suis pas mal perdue...et rien n'est fait.

Chronologie:
Novembre 2016: je désespère des logements que je visite. La banque me suis en principe sur un projet plus élevé en termes de coût.

Décembre 2016/janvier 2017, je démarche quelques constructeurs...ça rentre dans le budget souhaité

Février/mars 2017, je visite des terrains...et c'est le coup de coeur. Grosse déception après réception du PLU, je me rétracte.
Finalement, je craque sur un nouveau terrain. Dans un petit village, au calme. En lotissement. Petit le lotissement hein^^

6 avril 2017: je signe un compromis de vente, pour un terrain de 500m² (je suis toute seule, c'est suffisant).
Et là, je me rends compte que tout doit aller très vite....ou pas!!
Je me cale sur 4 constructeurs max...2 m'intéressent, 1 beaucoup moins...et 1...ben je le claquerais

Je revois la banque, je fais faire des devis, je bosse sur les plans de mon futur chez moi....et puis plus rien...ça stagne...en effet, retard dans les travaux du lotissement, qui devaient terminer en juin/juillet...qui débuteront a priori en septembre...

Un côté positif tout de même, je rencontre un autre constructeur...de maisons à ossature bois...si j'étais dubitative, je suis séduite!!

Aujourd'hui, j'ai le temps de réfléchir à mon projet, de le penser plus sereinement.

Voilà pour la (longue) présentation.

La suite...en fonction de l'avancée des travaux, plans, idées, questionnements...

Petit résumé final, maintenant que les choses sont plus concrètes :

Les dates:
-06/03/2017 : signature du compromis de vente pour le terrain
-20/06/2017 : signature CCMI
-octobre 2017 : MAL
-27/11/2017 : dépôt du PC
-27/01/2018 : acceptation du PC
-13/02/2018 :dépôt du PC modificatif
-16/02/2018 :réception de l'offre de prêt du CA
-05/03/2018 : signature de l'acte de vente


◇caractéristiques du terrain : terrain plat viabilité de 500m2 (22 x 22,8), dans un lotissement de 14 lots.orientation plein sud, encadré par un futur voisin à l'est, un bassin de rétention à l'ouest. Jardin plein sud, avec des vignes derrière le terrain et une habitation. La rue côté nord.

◇la maison : initialement 4 pièces de 77m2, finalement 4 pièces de 90 m2.
Séjour / cuisine : 37,22m2
SdB: 5,25m2
Ch1 : 12,12m2
Ch2 : 13,59m2
Ch3: 9,51m2

Système de construction: murs constitués de 2 plaques de ciment-bois de 12 mm chacune, entre lesquelles est injectée une mousse polyuréthane. Certes pas le composant le plus écologiques, loin de là, mais pas d'emanations avec le temps et des performances thermiques supérieures à la RT2012 ET RT2020.

Maison sur vide sanitaire, chauffage électrique (un poêle à bois est prévu ), chauffe-eau thermodynamique, carrelage dans la Seb et wc, stratifié pour le reste, vmc simple flux, volets roulants électriques...

Tout est monté en usine sur un seul site geographique.

Voilà pour le petit résumé ^^

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
08 juin 2017
13:34:49

Les choses se précipitent...

Préparation > Terrain
Finalement, après avoir pris contact avec le maire de la commune où est situé le terrain...les travaux de lotissement devraient débuter non pas en septembre...mais ce mois ci. Et terminer fin août!!!

Je ne sais plus si je dois paniquer ou non.

Le permis de construire est déposable...

A la fois j'ai hâte, mais j'ai un peu envie de faire marche arrière :/

Demain rdv constructeur...on verra bien.
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0
 
Château.Leg0 
2 253 msg (44)
Le 08/06/2017 à 14h28
C'est un gros projet, c'est normal de stresser. Mais ça reste une super nouvelle, plus tôt les travaux commencent, plus tôt vous serez dans votre maison. Happy
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1
LolaCroKette 
675 msg (30)
Le 08/06/2017 à 14h35
C'est ce que je me dis, mais j'ai crû comprendre que pour une maison à ossature bois les délais de construction étaient plus courts..et là, c'est une petite maison. Je n'étais pas préparée à ce que ça puisse se passer aussi rapidement...
Unsure
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1
Château.Leg0 
2 253 msg (44)
Le 08/06/2017 à 14h47
Haha, j'échange votre besoin de recul contre mon impatience si ça vous dit ? Blush

Courage, ce ne sera que du bonheur au final vous verrez. En tout cas je vous le souhaite de tout cœur.
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1
LolaCroKette 
675 msg (30)
Le 08/06/2017 à 14h56
Ahah je suis preneuse Tongue

J'espère , et merci!!
Je vous en souhaite tout autant.
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1
Somick 
74 msg (74)
Le 09/06/2017 à 10h05
Bonjour vous avez entrepris votre construction avec le groupe Logelis? et dailleurs ou en etes vous de la construction? impatiente?
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0
LolaCroKette 
675 msg (30)
Le 09/06/2017 à 10h14
Bonjour,

A la base j'étais partie sur un autre constructeur, et après une rencontre avec la commerciale de logelis, j'ai craqué sur un de leur modèle (je posterai des photos).

Aujourd'hui, nouveau rdv, pour adapter les plans, faire mes demandes, histoire d'avoir un avant projet chiffré..
Je vous dirai ce qu'il en est après Tongue

Rien n'a débuté, puisque les travaux de lotissement n'ont pas encore commencés

A la fois impatiente, et très angoisséeCrying
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1
Somick 
74 msg (74)
Le 09/06/2017 à 10h18
Tout notre soutiens, au plaisir d'avoir des nouvelles et nous ferons de même de notre côté lolacrokette
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1
Loucathy 
929 msg (11)
Le 09/06/2017 à 10h37
Bonjour,
J'ai fait construire seule aussi et en plus ayant une enfant handicapée à gérer Biggrin
Et le 1er août cela fera 1 an que je suis dans MA maison et c'est que du bonheur Tongue
Le plus difficile pour moi, c'est les extérieurs, car, pas de papa, ni de frère ou autre pour m'aider, donc, souvent je dois faire appel à des artisans et cela chiffre vite !!!
Donc, no stress
Il faut simplement aller souvent (Sur le chantier) vérifier, faire acte de présence, ne pas avoir peur de poser des questions, dire vos doutes et si quelque chose ne va pas, le dire de suite, ne pas attendre !!!
Bon courage
Loucathy
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2
Somick 
74 msg (74)
Le 09/06/2017 à 10h38
Bonjour Loucathy, vous avez fait construire avec quel constructeur?
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0
Loucathy 
929 msg (11)
Le 09/06/2017 à 10h41
J'ai fait construire avec Maisons Vertes agence de Narbonne (Les agences ainsi que les CDT font souvent la différence)
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1
LolaCroKette 
675 msg (30)
Le 09/06/2017 à 13h12
Merci beaucoup loucathy..
Ça me rassure de voir que même seule ça peut être une belle expérience
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1
09 juin 2017
13:58:13

Avant projet

Préparation > Plan de maison
2ème rdv avec maison fanfan...toujours conquise...par la qualité qui semble y être, et par l'avancée du projet.


Nous avons discuter de mes attentes, de ce que j'aimerais, de ce que je ne veux pas...

Je pose toutes les questions que je veux.
Et il y en a!!😂
Ça en fait des post-it

En attente de l'avant projet chiffré^^
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1
 
09 juin 2017
14:00:39

Avant projet

Préparation > Plan de maison
2ème rdv avec maison fanfan...toujours conquise...par la qualité qui semble y être, et par l'avancée du projet.


Nous avons discuter de mes attentes, de ce que j'aimerais, de ce que je ne veux pas...

Je pose toutes les questions que je veux.
Et il y en a!!😂
Ça en fait des post-it

En attente de l'avant projet chiffré^^
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LolaCroKette Auteur : LolaCroKette
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Budget de ce projet :
Budget total : 160 640 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Fanfan, Logelis
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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