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[33] 33 - Maison semi PP

Récit de construction de BnK - 66 messages - Affiché 2.868 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Notre famille : 2 adultes, 3 enfants et souvent les grands parents qui dorment à domicile.
Nous venons ici, vous détailler, notre second projet de construction suite à un déménagement professionnel en Gironde.

Nous sommes situés en zone de bâtiments de France et c'est déjà TRÈS TRÈS long


Les professionnels rencontrés :

11/17 : IGC, MOJG, Nicolas Construction, Alegrias Construction. Finalement, nous ne souhaitions pas nous engager avec un constructeur avant d'avoir un projet validé.
12/17 : Architecte DPLG : Juliette KERZAN (Floirac). Avis négatif sur la prestation réalisée. Avons stoppé en 12/17.
07/19 : Architecte DPLG : Changement d'architecte - Cathy Arnautou. On vous recommande les yeux fermés.


Rétroplanning :

10/17 : Achat terrain + maison existante à rénover
11/17 : Rencontre 1 MO (MOJG) et 3 CST (Nicolas Construction, Alegrias Construction, IGC)
11/17 : IGC => prennent de haut mais ont fait deux projets dans les délais et plutôt dans ce qu'on aime. MOJG => Assez lent mais a fait plusieurs projets également. Nicolas Constrution => Commerciale non compétente. Alegrias construction => Un sketch, à éviter !
12/17 : Finalement, on missionne une architecte DPLG (Mme Juliette Kerzan) pour prendre en main le plan de la nouvelle maison (enfin des deux maisons à construire car on fait aussi un locatif)
02/18 : Rénovation bien avancée
04/18 : Dépôt du dossier aux ABF + demande estimation de l'avant projet
06/18 : Refus ABF
06/18 : Dépôt second avant projet ABF
07/18 : Accord bancaire de principe
08/18 : Refus ABF
12/18 : RDV ABF => il faut refaire le projet de A à Z
01/19 : Proposition de l'architecte après plusieurs relances. On a un plan du RDC sans le sous sol, sans l'étage, sans vue extérieur... Bref, on préfère arrêter les frais et patienter le temps de retrouver une personne de confiance.
04/19 : Nouvelle mission signée avec dépôt d'un premier projet
06/19 : Rdv avec les ABF, toujours pas compris le RDV. L'ABF ne précise toujours pas ce qu'elle attend.
11/19 : Nouveau projet déposé en toit plat
11/19 : Avis favorable avec réserves ABF


Côté Matériaux :

Pour le sol, on hésite entre carrelage et parquet massif
Pour le chauffage, on hésite entre gainable et air/eau sol




Dernière mise à jour : Novembre 2019

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Plan presque finalisé »

Préparation > Plan de maison Par BnK le 26/03/2018 à 21h41
Et voila un premier plan 2D qui correspond plutôt bien au terrain et à nos souhaits.

Il reste encore à améliorer la chambre parentale et puis imaginer l'espace intérieur pour voir si cela colle vraiment à notre vie .

Blush

Fin de mission avec notre architecte
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Très sympa le plan.
J aime beaucoup l idée de l entrée dressing avec le wc, l idée du coin bureau et du coin lecture. Super chouette le double dressing dans la chambre parentale nous avons fait de même.
C est une maison au niveau architecture qui me plait beaucoup avec des terrasses par ci par là où chacun peut être tranquille.
Hâte de découvrir vos projections!
Vous déposez quand le pc?
Bonne continuation

BnK a écrit:Et voila un premier plan 2D qui correspond plutôt bien au terrain et à nos souhaits.

Il reste encore à améliorer la chambre parentale et puis imaginer l'espace intérieur pour voir si cela colle vraiment à notre vie .

Blush

Nouvelle proposition de plan  ! On touche au but !
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BnK Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 600 message Lignan De Bordeaux (33)
Bonsoir,

Merci pour votre commentaire, n'hésitez pas si vous voyez des points d'améliorations, on est ouvert. On va bientôt poster un nouveau plan qui sera le bon cette fois-ci. Il apportera juste une petite correction de la chambre parentale, une modification du type d'escalier et un agrandissement du coin repas cuisine. Je mettrai également le plan du sous sol et les vues. Ca devrait arriver dans la semaine

Pour le PC, on se laisse le temps je pense que ça sera début mai. On va d'abord proposer le projet aux ABF
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Waouh..un magnifique terrain qui va recevoir un beau projet... Bonne continuation
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Membre utile Env. 600 message Lignan De Bordeaux (33)
Verolou a écrit:Waouh..un magnifique terrain qui va recevoir un beau projet... Bonne continuation

Merci c'est encourageant. On va quand même attendre l'avis des bâtiment de France 
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Nous croiserons les doigts pour vous 😉 afin d'optimiser le suivi de ce beau projet..
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« Vues 3D »

Préparation > Plan de maison Par BnK le 18/04/2018 à 19h49
Bonsoir tout le monde,

Voici les quelques vues 3D tirées du fichier Sketchup de l'architecte. Elle devrait nous transmettre les plans 2D un peu modifié sous peu (notamment avec les emplacements fenêtres corrigés). 

Vue Sud-Ouest (l'ouest étant face à la porte du garage, c'est ici qu'on a la vue plongeante sur le terrain)

Fin de mission avec notre architecte



Vue Est principalement des chambres dont la parentale en bas avec toit plat :

Fin de mission avec notre architecte



Coin repas sud sous toiture avec au fond la porte d'entrée 

Fin de mission avec notre architecte



Coin Nord avec l'entrée 

Fin de mission avec notre architecte



Au départ, on était parti en toit plat sur l'avancée au dessus le garage mais finalement on est revenu à la tuile noire... (ou classique si le noir est refusé par les ABF). 

PS : les gouttières ne sont pas modélisées et le bandeau est un peu gros par rapport à la réalité.
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Bonjour
Il va y une belle superficie.. ces plans en 3D sont supers. Nous aussi notre construction est en tuiles noires, je trouve que ça apporte un certain cachet
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Photographe Env. 100 message Miramas (13)
Bonjour,
Vous avez un très joli projet. Ce qui plaît tout particulièrement c'est la mise en valeur du terrain. Il n'est pas plat, cela devient un atout.
Bons travaux !
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« Mise à jour du plan »

Préparation > Plan de maison Par BnK le 23/04/2018 à 21h48
Bonsoir tout le monde,

Voici le plan - qu'on pense définitif - au niveau du RDC et du sous sol. On a envoyé le tout au ABF pour avis, en espérant que ça le fasse ! 

Fin de mission avec notre architecte



Fin de mission avec notre architecte
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Membre ultra utile Env. 10000 message Gironde
Quel délai d'attente aurez vous pour la réponse ??
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Membre utile Env. 600 message Lignan De Bordeaux (33)
Verolou a écrit:Quel délai d'attente aurez vous pour la réponse ??

Aucune idée c'est mon architecte qui gère le contact mais en théorie, ils prennent environ 2 semaines pour donner un pré avis. Peut être que l'on gagnera du temps ensuite lors du dépôt de PC...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Gironde
Ok, bon alors on va croiser les doigts pour que tout se passe au mieux et au plus vite.. 😉
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Membre utile Env. 300 message Gironde
Bonjour BnK,
Je prends le temps de venir voir vos photos plus facile en congés.
C'est franchement bien pensé très joli, j'adore votre maison!
C'est un très beau projet.
Ayant un terrain plutôt en longueur nous n'avons pas pu faire beaucoup de décrochés, nous en avons fait qu'un, mais je pense toujours à plein de petites choses qui apporteront de la modernité dans un second temps.
Vous avez déposé votre PC?

Bonjour
BnK a écrit:Bonsoir tout le monde,

Voici les quelques vues 3D tirées du fichier Sketchup de l'architecte. Elle devrait nous transmettre les plans 2D un peu modifié sous peu (notamment avec les emplacements fenêtres corrigés). 

Vue Sud-Ouest (l'ouest étant face à la porte du garage, c'est ici qu'on a la vue plongeante sur le terrain)



Vue Est principalement des chambres dont la parentale en bas avec toit plat :



Coin repas sud sous toiture avec au fond la porte d'entrée 



Coin Nord avec l'entrée 



Au départ, on était parti en toit plat sur l'avancée au dessus le garage mais finalement on est revenu à la tuile noire... (ou classique si le noir est refusé par les ABF). 

PS : les gouttières ne sont pas modélisées et le bandeau est un peu gros par rapport à la réalité.
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Bonjour mipmip, non nous n'avons toujours pas déposé le permis car nous avons préféré demander, en premier lieu, l'avis de l'architecte des bâtiments de France. Ceci évitera peut être une lenteur au niveau du permis ou un refus catégorique. Une fois le retour fait, nous pourrons déposer le permis d'aménager (car deux maisons seront construites avec division du foncier).

On croise les doigts après ça me semble assez "classique" mais je ne sais pas quels sont les analyses précises des différents services. Chacun son métier !

Et vous cela avance ?
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Membre utile Env. 300 message Gironde
Bonjour,
Tout d'abord un très joyeux 1er mai à vous !
Moi je ne trouve pas cela classique ^^ mais c'est vrai que cela dépend de chacun. Je pense que c'est une bonne chose d'avoir demandé leur avis avant ça vous évitera sûrement des pc modificatifs ou une lenteur dans l'instruction.
Pour le moment nous avons déposé le pc mais nous sommes embêtés car nous n'avons toujours pas reçu l'autorisation de défrichement! Parfois je me dis qu'on aurait dû partir dans l'existant  
Bon
BnK a écrit:Bonjour mipmip, non nous n'avons toujours pas déposé le permis car nous avons préféré demander, en premier lieu, l'avis de l'architecte des bâtiments de France. Ceci évitera peut être une lenteur au niveau du permis ou un refus catégorique. Une fois le retour fait, nous pourrons déposer le permis d'aménager (car deux maisons seront construites avec division du foncier).

On croise les doigts après ça me semble assez "classique" mais je ne sais pas quels sont les analyses précises des différents services. Chacun son métier !

Et vous cela avance ?
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« Implantation environnement »

Préparation > Plan de maison Par BnK le 02/08/2018 à 16h32
Les plans intérieurs ont été légèrement actualisé :

 Modification de la HSP au niveau de l'espace jour/nuit (la hauteur dernière marche était trop faible)
 Modification des chambres enfants en ajoutant des fenêtres (le plan 3D est bon, la 2D n'a pas été corrigée)
 
Au niveau extérieur :

 Suppression du toit plat qui liait la partie nuit enfant du reste de la maison 
 Surélévation de la partie nuit enfant pour être à hauteur naturel du terrain et loger la toiture 

Y'a plus qu'à patienter

Une vue de la maison sur son emplacement prévisionnel :

Fin de mission avec notre architecte



Fin de mission avec notre architecte



Fin de mission avec notre architecte



Fin de mission avec notre architecte



Fin de mission avec notre architecte



Mise à jour du plan intérieur (encore qu'au niveau des chambres enfants, les fenêtres ne sont pas bonnes) 

Fin de mission avec notre architecte
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« RDV ABF enfin positionné »

Préparation > Permis de construire Par BnK le 10/09/2018 à 21h32
Uelques nouvelles du projet toujours en standby !

Nous repréparons une nouvelle (3ième) proposition pour espérer avoir un avis positif des ABF. 

Voici en vrac les quelques idées :

- Celle de notre architecte :
Fin de mission avec notre architecte






- Mes modifications sur son plan pour tester :
Fin de mission avec notre architecte



Dernier essai de ma part :

Fin de mission avec notre architecte



Qu'en pensez vous ?
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Super projet. Seul bémol je suis jalouse Laugh. Hâte de voir la suite
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La touche de rouge renforce la touche de modernité avec les menuiseries foncées... J'aime beaucoup..J'adore !J'adore !W00t
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maximemanue a écrit:Super projet. Seul bémol je suis jalouse Laugh. Hâte de voir la suite


Merci beaucoup, nous le sommes aussi devant des auto constructeurs. Respect 💪 !

Merci Véronique, on va surement tenter cette folie tant qu'à être moderne 😁
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« Abf »

Préparation > Plan de maison Par BnK le 29/10/2018 à 22h03
Petit compte rendu du rendez-vous avec l'ABF du 12/10 ...  C'était "express" avec 30 minutes où nous devions parler des deux maisons (la nôtre et la location). Le rendez-vous a été plus un monologue qu'un dialogue, c'est dommage. L'ABF n'a pas souhaité regarder la proposition en toit plat car trop proche de la proposition initiale. Elle n'aime pas le plan de coupe car la maison monte dans le sens du terrain. On est ressorti du rendez-vous sans grandes informations si ce n'est qu'ils sont d'accord pour qu'on positionne la maison en haut du terrain.

En gros => il faut tout reprendre à zéro car elle souhaite que la maison suive les lignes du terrain à savoir donc deux rectangles dans la largeur du terrain (sauf qu'en haut, avec les limites séparatives, ça n'est pas possible). Si on descend, on coupe deux très beaux arbres... :( 

Au final, nous n'avons pas avancé depuis cette date. Aucun plan proposé par notre architecte si ce n'est une esquisse pour la maison de location prévue sur le même terrain. On ne demande que des "brouillons" à proposer aux ABF pourtant.

EDIT : étrangement, il semble qu'un plain pied sur 2200 m² de terrain soit trop imposant aussi.
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Bonjour BnK

Avec un peu de retard je prends connaissance de votre retour, avez vous pu reproposer quelques choses à l ABF?
C est quand même incroyable le pouvoir qu' il se donne!
Il vous a fait une esquisse de ce qu' il souhaitait? Vous avez pu retravailler des plans?
On est vraiment entouré de personnes particulières, une construction c est vraiment pas facile...

Bon courage

BnK a écrit:Petit compte rendu du rendez-vous avec l'ABF du 12/10 ...  C'était "express" avec 30 minutes où nous devions parler des deux maisons (la nôtre et la location). Le rendez-vous a été plus un monologue qu'un dialogue, c'est dommage. L'ABF n'a pas souhaité regarder la proposition en toit plat car trop proche de la proposition initiale. Elle n'aime pas le plan de coupe car la maison monte dans le sens du terrain. On est ressorti du rendez-vous sans grandes informations si ce n'est qu'ils sont d'accord pour qu'on positionne la maison en haut du terrain.

En gros => il faut tout reprendre à zéro car elle souhaite que la maison suive les lignes du terrain à savoir donc deux rectangles dans la largeur du terrain (sauf qu'en haut, avec les limites séparatives, ça n'est pas possible). Si on descend, on coupe deux très beaux arbres... :( 

Au final, nous n'avons pas avancé depuis cette date. Aucun plan proposé par notre architecte si ce n'est une esquisse pour la maison de location prévue sur le même terrain. On ne demande que des "brouillons" à proposer aux ABF pourtant.

EDIT : étrangement, il semble qu'un plain pied sur 2200 m² de terrain soit trop imposant aussi.
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C'est quand même très compliqué dans cette situation de se sentir libre concernant sa propre construction...
Du coup comment cela va-t-il se passer ???
Es-tu parvenu à obtenir d'autres propositions ??Unsure
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« Suivi »

Préparation > Plan de maison Par BnK le 16/11/2018 à 21h10
Bonsoir tout le monde,

Peu d'avancement sur notre projet depuis le 12/10 date du rdv avec l'ABF..

Notre architecte a bien refait rapidement une maquette pour le logement qui sera en location (maison assez simple). Cette maquette a reçu un accord de principe des abf.

Pour notre maison, là, ça se corse. Plus aucune nouvelle de l'architecte, elle a fait - au bout d'un mois - un plan qui ne correspond pas à nos attentes. Nous avons corrigé ce plan et depuis, plus de nouvelles ni par email, ni par sms. Nous étions déjà sans nouvelle depuis 2 semaines.

Pour le moment, nous n'en sommes plus satisfaits. Je corrigerai cet avis si ça change dans les jours/semaines à venir. C'est dommage d'oublier la communication dans un métier comme celui-ci...
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Bonsoir BnK

Contente d avoir des nouvelles

Bon déjà une chose de regler si vous avez l accord pour la maison à louer.

J ai effectivement l impression que les entreprises d aujourd'hui ne s investissent pas de manière régulière sur un projet c est bien dommage...

Sinon on m a parlé d un archi qui a un super coup de crayon, mais par contre pour le reste c est pas terrible.

J espere que vous aurez des nouvelles rapidement.

Vous aviez prevu un debut de travaux quand dans votre planning?



BnK a écrit:Bonsoir tout le monde,

Peu d'avancement sur notre projet depuis le 12/10 date du rdv avec l'ABF..

Notre architecte a bien refait rapidement une maquette pour le logement qui sera en location (maison assez simple). Cette maquette a reçu un accord de principe des abf.

Pour notre maison, là, ça se corse. Plus aucune nouvelle de l'architecte, elle a fait - au bout d'un mois - un plan qui ne correspond pas à nos attentes. Nous avons corrigé ce plan et depuis, plus de nouvelles ni par email, ni par sms. Nous étions déjà sans nouvelle depuis 2 semaines.

Pour le moment, nous n'en sommes plus satisfaits. Je corrigerai cet avis si ça change dans les jours/semaines à venir. C'est dommage d'oublier la communication dans un métier comme celui-ci...
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On a pas de planning réellement puisqu'on est logé déjà. Il y a juste l'histoire des taux bancaires mais bon on reportera notre crédit existant donc pas si grave.

C'est juste une histoire de principe. Etant moi même indépendant dans le conseil, je ne me verrais PAS ne pas rappeler un de mes clients si je reçois un mail de plainte de sa part ! Si c'était le cas, je ferai ensuite tout pour rattraper le coup.

Il reste donc l'option de changer d'architecte et d'attaquer... ce qui n'est ni sympa pour elle, ni pour nous mais à un moment donné sans réponse ai-je d'autre choix ?

Pour la maison à louer, c'est sur la base d'une esquisse donc ça peut encore coincer et de toute manière, elle n'a pas encore redéposé le permis !

Donnez toujours le nom de l'architecte en MP, sait on jamais. On ne demande que le dépôt de PC pour l'instant et on a bien fait car si ça part comme ça, je suis heureux de ne pas lui proposer une mission complète (là encore, avec un peu de motivation, on essaie de satisfaire son client pour ensuite lui proposer la mission complète!)
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Bonjour bnk,

beau projet en gestation longue... Sad j'espère que vous allez repidement trouver une issue Unsure
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Merci Svetla, j'espère que ça va désormais pouvoir avancer ! Je mettrais les nouveaux plans dès réception de la proposition de l'architecte.
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Membre super utile Env. 2000 message Salles (33)
Bonsoir,

Je suis tombé par hasard sur votre récit en suivant le récit de mipmip33.
Très beau projet que vous avez J'adore !Blush

J'espère que la situation avec les BF va pouvoir se dénouer et surtout que votre architecte va redoubler d'effort ... décidément les soucis de communication sont problématiques dans ce milieu (et ne semble pas lié à la taille de l'entreprise malheureusement), je constate que c'est vraiment la "force" de notre MO, nous avons de la chance sur ce point.
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Merci pour votre commentaire. 

Nous allons changer d'architecte normalement pour repartir d'une feuille blanche puisque depuis le 12/10 ou comment perdre 2 mois dans le vide  

Qui dit changement d'architecte dit nouveau plan à refaire intégralement même si celui que vous aimez été notre préféré :( ! Espérons que le suivant soit au moins aussi bien à l'intérieur !

Pour votre MO, je veux bien ses coordonnées en MP. Nous n'avons pas encore fait le tour mais pourquoi pas (je vais regarder votre récit pour me faire un avis). N'hésitez pas à me dire les + et - en MP

boolinou a écrit:Bonsoir,

Je suis tombé par hasard sur votre récit en suivant le récit de mipmip33.
Très beau projet que vous avez J'adore !Blush

J'espère que la situation avec les BF va pouvoir se dénouer et surtout que votre architecte va redoubler d'effort ... décidément les soucis de communication sont problématiques dans ce milieu (et ne semble pas lié à la taille de l'entreprise malheureusement), je constate que c'est vraiment la "force" de notre MO, nous avons de la chance sur ce point.
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Ah finalement vous avez changé d archi.
J espère que ses plans seront parfaits.
Car effectivement j ai adoré les plans de l autre archi, le terrain était vraiment mis en valeur et la maison avant de beaux volumes qui donnaient du rythme a la maison.
A suivre

Pour rebondir effectivement ce n est pas lié à la taille de l entreprise, nous avons choisi une pme et finalement c est pas mieux.


BnK a écrit:Merci pour votre commentaire. 

Nous allons changer d'architecte normalement pour repartir d'une feuille blanche puisque depuis le 12/10 ou comment perdre 2 mois dans le vide  

Qui dit changement d'architecte dit nouveau plan à refaire intégralement même si celui que vous aimez été notre préféré :( ! Espérons que le suivant soit au moins aussi bien à l'intérieur !

Pour votre MO, je veux bien ses coordonnées en MP. Nous n'avons pas encore fait le tour mais pourquoi pas (je vais regarder votre récit pour me faire un avis). N'hésitez pas à me dire les + et - en MP

boolinou a écrit:Bonsoir,

Je suis tombé par hasard sur votre récit en suivant le récit de mipmip33.
Très beau projet que vous avez J'adore !Blush

J'espère que la situation avec les BF va pouvoir se dénouer et surtout que votre architecte va redoubler d'effort ... décidément les soucis de communication sont problématiques dans ce milieu (et ne semble pas lié à la taille de l'entreprise malheureusement), je constate que c'est vraiment la "force" de notre MO, nous avons de la chance sur ce point.
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C'est pas encore décidé totalement mais on devrait s'essayer à un changement en repartant sur des nouveaux honoraires aussi W00t

Je confirme, on appréciait vraiment notre plan ;(
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Bonsoir
Ah mince, finalement ca n a pas reagi de son côté. ...

BnK a écrit:Et voila un premier plan 2D qui correspond plutôt bien au terrain et à nos souhaits.

Il reste encore à améliorer la chambre parentale et puis imaginer l'espace intérieur pour voir si cela colle vraiment à notre vie .

Blush

Fin de mission avec notre architecte
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« Fin de mission et suppression des plans »

Préparation > Plan de maison Par BnK le 18/01/2019 à 23h22
Bonsoir tout le monde,

Vous l'aurez remarqué, j'ai supprimé les plans et esquisses à la demande de notre architecte. Vous allez comprendre...

Nous avons signé en décembre 2018 une fin de mission amiable. Elle continue de s'occuper du permis locatif mais stoppe toute action sur la résidence principale faute de confiance de notre part.

Le locatif devait quand à lui être déposé le 14/12 mais il manquait des documents (une page de PC). Je l'ai donc déposé complet le 20/12 (soit + de 2 mois après le RDV avec l'ABF). J'ai ensuite donné les éléments à un constructeur pour chiffrage (Couleur Villa). Ce CST a démontré que le plan déposé n'était pas réalisable à cause d'erreurs techniques. Il faudra donc, si le PC est accepté, faire un PC modificatif ensuite... Histoire de gagner encore un peu de temps ! 

La résidence principale, elle, reste en standby mais on devrait passer par un constructeur, option plus fiable selon nous tant sur la technique que sur de nombreux autres points. 

Dans tous les cas, elle nous a fait valoir sa propriété intellectuelle sur les plans et esquisses. Comme je n'avais pas signé de contrat, cette clause n'était pas à ma connaissance (oui j'ai signé le contrat de départ en janvier 2018 !)

Sinon, bonne année à tous ! 
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Très bonne année à vous également

Incroyable, un archi pas au point niveau technique ...
J espère que cela va avancer maintenant de votre côté

BnK a écrit:Bonsoir tout le monde,

Vous l'aurez remarqué, j'ai supprimé les plans et esquisses à la demande de notre architecte. Vous allez comprendre...

Nous avons signé en décembre 2018 une fin de mission amiable. Elle continue de s'occuper du permis locatif mais stoppe toute action sur la résidence principale faute de confiance de notre part.

Le locatif devait quand à lui être déposé le 14/12 mais il manquait des documents (une page de PC). Je l'ai donc déposé complet le 20/12 (soit + de 2 mois après le RDV avec l'ABF). J'ai ensuite donné les éléments à un constructeur pour chiffrage (Couleur Villa). Ce CST a démontré que le plan déposé n'était pas réalisable à cause d'erreurs techniques. Il faudra donc, si le PC est accepté, faire un PC modificatif ensuite... Histoire de gagner encore un peu de temps ! 

La résidence principale, elle, reste en standby mais on devrait passer par un constructeur, option plus fiable selon nous tant sur la technique que sur de nombreux autres points. 

Dans tous les cas, elle nous a fait valoir sa propriété intellectuelle sur les plans et esquisses. Comme je n'avais pas signé de contrat, cette clause n'était pas à ma connaissance (oui j'ai signé le contrat de départ en janvier 2018 !)

Sinon, bonne année à tous ! 
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Belle année également !!
Navré pour la suite même si j'espère que vous allez pouvoir trouver un constructeur rapidement ... pour les plans, en même temps je comprends son souhait de les voir retirer qui plus est s'il y avait des erreurs techniques.

Bon courage !!
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Et quand vous lui parlez des erreurs techniques elle dit quoi ?
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Le retrait des plans est compréhensible compte tenu des erreurs...
Manque de professionnalisme, c'est certain...

C'est du temps de perdu il va falloir recommencer de zéro !!Ohmy

Bonne année avec la concrétisation de ton projet
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 mois.
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Bonjour et meilleurs voeux pour cette nouvelle année à toi aussi Happy

en vous souhaitant de concrétiser l'ensemble de vos projets de construction Happy

désolée de lire cette "conclusion" Sad

avec un constructeur, vous aurez moins de souplesse et peut-être moins aussi d'originalité... 

pour notre maison actuelle, nous avons failli passer en CCMI : ils ne savaient pas faire de sol béton, ni d'escalier à crémaillère en béton... et... aucune solution apportée à part retirer le lot du chiffrage. réfléchissez bien avant de vous engager.

il vous faut peut-être fureter du côté des maîtres d'oeuvre... il y a sûrement moyen d'en trouver grâce à FC. ce serait moins cher, plus souple et plus personnalisé.

bon weekend
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Mikisa89 a écrit:Et quand vous lui parlez des erreurs techniques elle dit quoi ?

Elle propose de revenir sur le plan initial à savoir deux baies plutôt qu'une de 4 mètres ou de rehausser la toiture pour loger le linteau au dessus de la baie de 4 mètres; Bref, sur ça, je n'ai rien à dire si ce n'est que c'est dommage de pas l'avoir "vu" avant... même si l'erreur est humaine...
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Verolou a écrit:Le retrait des plans est compréhensible compte tenu des erreurs...
Manque de professionnalisme, c'est certain...

C'est du temps de perdu il va falloir recommencer de zéro !!Ohmy

Bonne année avec la concrétisation de ton projet

Sur les esquisses de la maison principale, pas d'erreurs techniques à ma connaissance. Le retrait est simplement pour faire valoir sa propriété intellectuelle et surtout supprimer mon avis négatif établi sur le manque de communication des derniers mois...
Merci  On va totu reprendre à zéro oui !
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svetla a écrit:Bonjour et meilleurs voeux pour cette nouvelle année à toi aussi Happy

en vous souhaitant de concrétiser l'ensemble de vos projets de construction Happy

désolée de lire cette "conclusion" Sad

avec un constructeur, vous aurez moins de souplesse et peut-être moins aussi d'originalité... 

pour notre maison actuelle, nous avons failli passer en CCMI : ils ne savaient pas faire de sol béton, ni d'escalier à crémaillère en béton... et... aucune solution apportée à part retirer le lot du chiffrage. réfléchissez bien avant de vous engager.

il vous faut peut-être fureter du côté des maîtres d'oeuvre... il y a sûrement moyen d'en trouver grâce à FC. ce serait moins cher, plus souple et plus personnalisé.

bon weekend

Malheureusement, l'originalité ne va pas avec les ABF je crois  (ou alors, avec excès). 
Pour le CST, au pire, ça peut aussi être un hors d'air hors d'eau puis des artisans pour le reste ce qui permet une flexibilité accrue. 

Pour le MO, oui, ça reste une option mais avant, il nous faut des plans acceptés et retourner voir un architecte nous rebute un peu de peur de retomber dans les mêmes travers. 
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BnK Auteur : BnK
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 220m²
Superficie terrain : 2200m²
Informations sur le projet Architecte du projet :
Arnautou Cathy
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