[33] Toit plat objectif Passif

Bonsoir tout le monde,

On espère que vous allez bien

Voici une nouvelle version revue et corrigée notamment pour s'approcher du terrain naturel et éviter une trop grande pente. J'ai donc modifié le nombre de marches totales et aussi essayé de simplifier pour limiter les pieux.

Sur la partie haute, on serait en terrasse bois. Sur la partie piscine, en béton avec carrelage. La séparation se ferait sans garde corps mais avec un linéaire d'arbustes (45 cms de profondeur).

Le hic, c'est peut être qu'il manque un escalier central mais bon...c'est pas un énorme détour !

Je vous sollicite donc à nouveau. Quelles sont vos critiques ? 

Bonsoir tout le monde,

Petit suivi de nos avancées :

- Accord de principe sur l'enveloppe globale définie (on a pas travaillé le taux car c'est un peu tôt dans le projet).

- Demande d'actualisation des devis maçonneries suite à l'avant projet structure ci dessous 

- Le terrassement du locatif sur l'avant du terrain est finalisé, je vais essayer de créer un topic dédié


A venir :

- Travailler les menuiseries et c'est un sujet "chaud" tellement c'est difficile d'avoir des devis 

- Finaliser les devis pour l'ossature / toiture. 


Un peu de "lecture" pour ceux que ça peut intéresser, voici notre pré étude structure  

PS : le plan intérieur n'est pas à jour (notamment WC entrée)






Sur la partie extérieure :





Ciaoo 

Bonsoir tout le monde,

On espère que vous allez bien. De notre côté, la situation s'améliore... Madame se remet du covid après 32 jours de toux & pas mal de problèmes... Bref, la gestion des enfants, de la maison et du chat va de nouveau être partagée !! Je vais avoir un peu + de temps pour étudier les devis d'artisans.

Nous attendons les retours de deux maçons.

Par ailleurs, nous avons lancé un second récit pour le locatif qui sera construit sur notre terrain. Jetez y un oeil, c'est ce qu'il ne faut surtout pas faire (confiance!!)

=> Récit du locatif : Avis Maison Novéa

La suite au prochain épisode :/ 

Mince, bon courage à vous et bon rétablissement à Madame!!

Lichar44 a écrit:

Mince, bon courage à vous et bon rétablissement à Madame!!

Merci  !
Ça va mieux, reste un peu de toux mais elle reprend du poil de la bête ! En étant jeune et en bonne santé, c'est juste long et fatiguant. Elle n'a fait qu'une nuit à l'hopital car température > 40° 

Bon rétablissement à ta femme !

colopeg a écrit:

Bon rétablissement à ta femme !

Merci j'ai hâte aussi  !

Bonjour,

C'est un beau projet avec l'ambition du passif ; la barre est placée haut !

Si j'ai bien compris, l'architecte n'a pas la mission de maîtrise d'oeuvre ; ses budgets prévisionnels des différents postes sont-ils en adéquation avec les devis actuels  ?

Ives a écrit:

Bonjour,

C'est un beau projet avec l'ambition du passif ; la barre est placée haut !

Si j'ai bien compris, l'architecte n'a pas la mission de maîtrise d'oeuvre ; ses budgets prévisionnels des différents postes sont-ils en adéquation avec les devis actuels  ?

Bonjour Ives et welcome on board !
Le passif, on devrait y être les premiers résultats de l'étude phpp montre un besoin aux alentours des 11 à 14 watts. A priori, c'est plutôt la chaleur d'été qui me fait peur.
L'architecte n'a pas la mission maîtrise d'oeuvre et il n'a pas fait d'estimation initiale donc je ne peux pas vous dire s'il y a un delta ou non. En prime, le projet n'avait pas été ni étudié pour le passif, ni pour l'ossature bois (le plan intérieur a une isolation par l'intérieur classique).
Au tout départ, j'avais fait chiffré en CCMI RT 2012 => 480 K environ (sans finitions, pieux, terrassement données inconnues au départ) et en OB CCMi (650 K) et en bloc polystyrene RT2012++ (520 K)
A priori, on serait plutôt sur 376 K de GO + 86 K de second oeuvre (finitions comprises hors cuisine) soit 470 K - 480 K arrondis mais en passif. 
Je pense, dans les semaines à venir, faire un post budget plus détaillé, ça pourra éclairer certains lecteurs.
Pour le moment il nous reste à définir :
- Quel charpentier on retient
- Quel menuiseries on retient et là c'est très très hard entre notre envie du 100% alu très fin & la nécessité du triple vitrage bois/alu 
- Attende de deux devis supplémentaires pour les lots maçonneries 
- Savoir si on part sur de la domotique ou non (à priori non même si votre récit me fait rêver avec tous les screens de suivi, le rapport coût / apport semble me déranger) 

BnK a écrit:

- Quel menuiseries on retient et là c'est très très hard entre notre envie du 100% alu très fin & la nécessité du triple vitrage bois/alu 

Ces critères sont assez antagonistes ; comme exemple Internorm qui propose des menuiseries avec d'excellentes  caractéristiques mais dont le profilé est loin d'être fin, sans parler du coût qui est  

Dans l'étude thermique pour le passif c'est du triple-vitrage au sud ?

BnK a écrit:

- Savoir si on part sur de la domotique ou non (à priori non même si votre récit me fait rêver avec tous les screens de suivi, le rapport coût / apport semble me déranger) 

La domotique concoure à l'amélioration du bien-être et de la sécurité d’une maison. On peut donc évidemment s'en passer (tout comme on peut se passer d'une voiture un peu plus haut de gamme qui, in fine, ne permet que de se déplacer d'un point A à un point B) mais elle me semble incontournable pour une maison passive, notamment pour le contrôle optimal de la ventilation, l’optimisation des apports de calories gratuites et la protection solaire.  

Ce qui a contribué à la réputation de KNX comme étant cher est la fâcheuse tendance qu'ont certains intégrateurs/installateurs à surfacturer leurs prestations du fait que les demandes concernent généralement des projets orientés "haut de gamme".
En fait, avec 470 fabricants, il y a du choix en terme de prix. Par ailleurs, le matériel KNX en Allemagne est environ 40 % moins cher qu'en France et en mettant "la main à la pâte"; le coût diminue de façon drastique...

Ives a écrit:

BnK a écrit:

- Quel menuiseries on retient et là c'est très très hard entre notre envie du 100% alu très fin & la nécessité du triple vitrage bois/alu 

Ces critères sont assez antagonistes ; comme exemple Internorm qui propose des menuiseries avec d'excellentes  caractéristiques mais dont le profilé est loin d'être fin, sans parler du coût qui est  

Dans l'étude thermique pour le passif c'est du triple-vitrage au sud ?

BnK a écrit:

- Savoir si on part sur de la domotique ou non (à priori non même si votre récit me fait rêver avec tous les screens de suivi, le rapport coût / apport semble me déranger) 

La domotique concoure à l'amélioration du bien-être et de la sécurité d’une maison. On peut donc évidemment s'en passer (tout comme on peut se passer d'une voiture un peu plus haut de gamme qui, in fine, ne permet que de se déplacer d'un point A à un point B) mais elle me semble incontournable pour une maison passive, notamment pour le contrôle optimal de la ventilation, l’optimisation des apports de calories gratuites et la protection solaire.  

Ce qui a contribué à la réputation de KNX comme étant cher est la fâcheuse tendance qu'ont certains intégrateurs/installateurs à surfacturer leurs prestations du fait que les demandes concernent généralement des projets orientés "haut de gamme".
En fait, avec 470 fabricants, il y a du choix en terme de prix. Par ailleurs, le matériel KNX en Allemagne est environ 40 % moins cher qu'en France et en mettant "la main à la pâte"; le coût diminue de façon drastique...

Bonsoir Ives,
Oui triple vitrage partout encore que j'ai toujours pas l'étude thermique donc bon mais de mémoire et à l'oral, c'était ça.
Merci pour ce feed-back sur la domotique. Je suis très tenté, j'avoue, mais à la fois je manque cruellement de temps pour m'y intéresser. Il suffit de voir à la vitesse à laquelle on avance sur notre projet (et là, c'est pas à cause des ABF) ! 
Pour la domotique, comment puis-je savoir si c'est cher / pas cher finalement (question bête) 
Bref, nos autres projets de constructions (bureaux & locatifs) sont lancés donc sauf deuxième vague, on devrait avoir + de temps

Peux tu en dire plus sur l'isolation prevus et le mode constructif ?

BnK a écrit:

Bonjour tout le monde,

Ci-dessous la composition théorique de nos murs et plafonds. Qu'en pensez-vous ?




Les points à lever dans les futurs devis sont les suivants d'après le BET thermique : 


Ce qu’il faut définir c’est les détails au niveau :

• Des Pieds de murs avec soubassement béton
• La hauteur de la garde d’eau et le principe (Drain, caniveau, soubassement béton, etc)
• Principe de la continuité de l’enduit extérieur entre la partie ossature bois et soubassement béton (Larmier, déflecteur, etc)
• Principe constructif du refend entre niveau 0 et +1.55
• Détail Coffre de volet roulant et linteau
• Liaison menuiserie extérieur
• Liaison mur/acrotère

L'étude PHPP arrivera quand on aura levé ces points.

Au niveau du chantier, le chemin d'accès devrait être fait sous dix jours car il faut préparer l'emplacement de la maison locative sur l'avant du terrain. On a hâte !

Je reprend cette ancien article et ma question le message au dessus c'est savoir les nouveautés de l'evolution de l'etude.

Hello Nilsoun,

Aucune nouveauté ou mise à jour. Nous avons juste reçu les éléments du BET structure donc on a transmis le tout aux artisans pour la maçonnerie mais sur tout le reste, nous sommes en stand-by car nous avons d'autres projets à côté qui demandent pas mal de temps... + 3 enfants  

nilsoun a écrit:

BnK a écrit:

Bonjour tout le monde,

Ci-dessous la composition théorique de nos murs et plafonds. Qu'en pensez-vous ?




Les points à lever dans les futurs devis sont les suivants d'après le BET thermique : 


Ce qu’il faut définir c’est les détails au niveau :

• Des Pieds de murs avec soubassement béton
• La hauteur de la garde d’eau et le principe (Drain, caniveau, soubassement béton, etc)
• Principe de la continuité de l’enduit extérieur entre la partie ossature bois et soubassement béton (Larmier, déflecteur, etc)
• Principe constructif du refend entre niveau 0 et +1.55
• Détail Coffre de volet roulant et linteau
• Liaison menuiserie extérieur
• Liaison mur/acrotère

L'étude PHPP arrivera quand on aura levé ces points.

Au niveau du chantier, le chemin d'accès devrait être fait sous dix jours car il faut préparer l'emplacement de la maison locative sur l'avant du terrain. On a hâte !

Je reprend cette ancien article et ma question le message au dessus c'est savoir les nouveautés de l'evolution de l'etude.

Bonsoir tout le monde !

Bon, je crois qu'on est sur le projet le plus long de FC mais on est pas pressé  

Voici un petit rendu de notre potentielle future cuisine (je n'ai pas mis les 2 premières versions). On va désormais passer au chiffrage pour voir si ça rentre dans le budget.

Qu'en pensez vous ?





Nous avons validé le devis du charpentier qui s'occupera de l'ossature, toiture, étanchéité, isolation bois et p-e des menuiseries.

En ce qui concerne le projet constructif, nous pensons donc valider Menuiseries André en Smartwin. Le plancher sera fait avec des entrevous recktor avec un isolant UP11 ou UP15.

Allez, on espère commencer sur le trimestre 1 2021... mais y'a encore du taff ! Manque le devis du maçon d'ailleurs...

J'adore cette cuisine. Le projet vient d'un cuisiniste ou alors d'un menuisier / artisan cuisiniste ? En tout cas le projet est vraiment bien pensé.

Vous partiriez sur quel type de Plan de travail ?

1er trimestre c'est demain

Hello,

Très belle cuisine, assurément!
J'opterais pour une crédence miroir au lieu de ce qui est représenté (un statifié avec décors?)!
Mais c'est canon!

milkapops a écrit:

J'adore cette cuisine. Le projet vient d'un cuisiniste ou alors d'un menuisier / artisan cuisiniste ? En tout cas le projet est vraiment bien pensé.

Vous partiriez sur quel type de Plan de travail ?

1er trimestre c'est demain

Merci, on aime aussi. A dire vrai, on était parti pour une cuisine ikea (car on déteste aller en magasin de cuisine... de très mauvaises expériences passées) mais la distance nous a permis de faire tout ça par téléphone et on est bien tombé  ce qui fait qu'on accroche bien avec ce plan (qui est une V3). Reste le prix qui n'a rien à voir avec Ikea mais pourquoi pas !

C'est un cuisiniste "indépendant" tout du moins, il n'est pas lié à une chaine mais dépendant de 3 gammes fournisseurs. Je crois que celle présentée est "sachsenkuechen sk130 mais comme je ne suis pas aller en magasin, aucune idée de ce que ça vaut...

Plan de travail : pierre blanche pour le blanc & pour l'effet bois, stratifié car pas d'autres choix je pense ?

La plaque serait une Bora Pure, là encore, au delà de ce qu'on pensait mettre mais ça permet de n'avoir aucune hotte en plafond et ça semble bien ficelé !

Lichar44 a écrit:

Hello,

Très belle cuisine, assurément!
J'opterais pour une crédence miroir au lieu de ce qui est représenté (un statifié avec décors?)!
Mais c'est canon!

Salut,
J'irai pas jusqu'à mettre un miroir avec un évier devant mais on ne compte effectivement pas mettre le stratifié. Restera à savoir par quoi on remplace pour faire design... et là j'ai aucune idée (comme d'hab en design) 
En tout cas merci bien.

Cette cuisine n'a clairement rien à voir avec une cuisine IKEA. Même si on peut y faire de très belle chose. Mais il faut avoir déjà toutes les idées.

Les meubles du fond sont noir ou bois foncé ?

Pour le plan de travail de la table. Le bois en stratifié de bonne facture reste une option qui permet d'alléger la note.
- Sinon vous pouvez partir sur du Dekton (mais ça sera moins épais et la facture ne sera pas du tout la même) .

Le prix c'est sur ne doit pas être le même. Après je sais que nous voulions une cuisine raisonnable a un tarif hyper correct. On regardait les implantations pendant des heures en se disant que c'était vraiment dommage d'avoir une grande pièce et de ne pas faire quelquechose d'original.
La cuisine c'est une pièce importante et on ne change pas facilement de cuisine.

La plaque Bora est une très belle alternative. Au moment de l'achat de notre electro nous avons pris une plaque Siemens qui nous allégeait la note de 50% par rapport à la marque Bora et on en est très content.
Apres ici comme beaucoup de monde dans la région on achète en Allemagne ce type de produits.

Et pour imiter du bois, pourquoi pas du bois ?
Je crois que ce n’est pas beaucoup plus cher

Lichar44 a écrit:

Et pour imiter du bois, pourquoi pas du bois ?
Je crois que ce n’est pas beaucoup plus cher

Oui c'est ce qu'on s'est dit aussi. Ce plan n'est pas totalement finalisé mais ce qui pose problème c'est qu'on pense mettre du parquet contrecollé dans toute la pièce de vie y compris cuisine donc si on prend du vrai bois ou une façade chêne on risque d'avoir deux teintes proches mais non identiques ce qui ne rend pas très bien d'après nous. 
En prime, vu que le plan tient sur un seul morceau de verre, le bois risque de travailler ?

milkapops a écrit:

Cette cuisine n'a clairement rien à voir avec une cuisine IKEA. Même si on peut y faire de très belle chose. Mais il faut avoir déjà toutes les idées.

Les meubles du fond sont noir ou bois foncé ?

Pour le plan de travail de la table. Le bois en stratifié de bonne facture reste une option qui permet d'alléger la note.
- Sinon vous pouvez partir sur du Dekton (mais ça sera moins épais et la facture ne sera pas du tout la même) .

Le prix c'est sur ne doit pas être le même. Après je sais que nous voulions une cuisine raisonnable a un tarif hyper correct. On regardait les implantations pendant des heures en se disant que c'était vraiment dommage d'avoir une grande pièce et de ne pas faire quelquechose d'original.
La cuisine c'est une pièce importante et on ne change pas facilement de cuisine.

La plaque Bora est une très belle alternative. Au moment de l'achat de notre electro nous avons pris une plaque Siemens qui nous allégeait la note de 50% par rapport à la marque Bora et on en est très content.
Apres ici comme beaucoup de monde dans la région on achète en Allemagne ce type de produits.

En fait si on retient une cuisine ikea (peu probable), on ferait : achat des caissons, commande des portes en lignes sur reform & co, achat des plans de travail chez un marbrier mais sincèrement sur cette maison, on fera surement le choix de la simplicité ;) c-a-d un cuisiniste.
Pour le Dekton, on veut absolument deux épaisseurs de plan de travail donc impossible.
Siemens avec système de filtration au niveau de la plaque de cuisson ? Satisfait (niveau bruit & odeurs) ?

BnK a écrit:

Lichar44 a écrit:

Et pour imiter du bois, pourquoi pas du bois ?
Je crois que ce n’est pas beaucoup plus cher

Oui c'est ce qu'on s'est dit aussi. Ce plan n'est pas totalement finalisé mais ce qui pose problème c'est qu'on pense mettre du parquet contrecollé dans toute la pièce de vie y compris cuisine donc si on prend du vrai bois ou une façade chêne on risque d'avoir deux teintes proches mais non identiques ce qui ne rend pas très bien d'après nous. 
En prime, vu que le plan tient sur un seul morceau de verre, le bois risque de travailler ?

Quel sera la couleur de votre parquet ?

Ça donne ça chez nous

Vrai parquet et vrai bois

BnK a écrit:

milkapops a écrit:

Cette cuisine n'a clairement rien à voir avec une cuisine IKEA. Même si on peut y faire de très belle chose. Mais il faut avoir déjà toutes les idées.

Les meubles du fond sont noir ou bois foncé ?

Pour le plan de travail de la table. Le bois en stratifié de bonne facture reste une option qui permet d'alléger la note.
- Sinon vous pouvez partir sur du Dekton (mais ça sera moins épais et la facture ne sera pas du tout la même) .

Le prix c'est sur ne doit pas être le même. Après je sais que nous voulions une cuisine raisonnable a un tarif hyper correct. On regardait les implantations pendant des heures en se disant que c'était vraiment dommage d'avoir une grande pièce et de ne pas faire quelquechose d'original.
La cuisine c'est une pièce importante et on ne change pas facilement de cuisine.

La plaque Bora est une très belle alternative. Au moment de l'achat de notre electro nous avons pris une plaque Siemens qui nous allégeait la note de 50% par rapport à la marque Bora et on en est très content.
Apres ici comme beaucoup de monde dans la région on achète en Allemagne ce type de produits.

En fait si on retient une cuisine ikea (peu probable), on ferait : achat des caissons, commande des portes en lignes sur reform & co, achat des plans de travail chez un marbrier mais sincèrement sur cette maison, on fera surement le choix de la simplicité ;) c-a-d un cuisiniste.
Pour le Dekton, on veut absolument deux épaisseurs de plan de travail donc impossible.
Siemens avec système de filtration au niveau de la plaque de cuisson ? Satisfait (niveau bruit & odeurs) ?

Oui elle est bien et silencieuse (enfin c’est correct !) et elle aspire très bien

J'adore j'ai cherché des exemples sur l'espace cuisine de forum construire, j'ai fait 6 000 photos sur les 16 000... pas trouvé celle ci  ça nous aurait aidé !! 

Quelle marque est-ce ?
Quel parquet ? 

milkapops a écrit:

BnK a écrit:

Lichar44 a écrit:

Et pour imiter du bois, pourquoi pas du bois ?
Je crois que ce n’est pas beaucoup plus cher

Oui c'est ce qu'on s'est dit aussi. Ce plan n'est pas totalement finalisé mais ce qui pose problème c'est qu'on pense mettre du parquet contrecollé dans toute la pièce de vie y compris cuisine donc si on prend du vrai bois ou une façade chêne on risque d'avoir deux teintes proches mais non identiques ce qui ne rend pas très bien d'après nous. 
En prime, vu que le plan tient sur un seul morceau de verre, le bois risque de travailler ?

Quel sera la couleur de votre parquet ?

Ça donne ça chez nous

Vrai parquet et vrai bois

BnK

Notre parquet est du chêne blanchi de la marque Haro et c'est du naturalin plus.

L'eau et tous les liquides restent en suspension.
Le chien a fait pipi dessus et on ne l'avait pas vu, le pipi est reste toute la nuit (on en était malade) mais pas une trace.

Entretien :

Un produit de lavage de la marque avec de l'eau que l'on passe une fois par mois.

Une huile de protection blanche (parce que notre parquet est blanc ) que l'on passe une fois par an.

Nous avons toujours vécu dans des appartements type Haussmanien et on voulait du vrai parquet.

Durant le chantier il y a eu un coup à un endroit, mais le revendeur a réussi à réparer la lame avec un fer.

milkapops a écrit:

BnK

Notre parquet est du chêne blanchi de la marque Haro et c'est du naturalin plus.

L'eau et tous les liquides restent en suspension.
Le chien a fait pipi dessus et on ne l'avait pas vu, le pipi est reste toute la nuit (on en était malade) mais pas une trace.

Entretien :

Un produit de lavage de la marque avec de l'eau que l'on passe une fois par mois.

Une huile de protection blanche (parce que notre parquet est blanc ) que l'on passe une fois par an.

Nous avons toujours vécu dans des appartements type Haussmanien et on voulait du vrai parquet.

Durant le chantier il y a eu un coup à un endroit, mais le revendeur a réussi à réparer la lame avec un fer.

Me voila rassuré  !
Vous êtes en pose collée ou flottante & vu la taille de la pièce, pas de dilation au milieu ou autre ?

BnK

Pose collée. Nous n'avons eu aucun souci de dilatation. On a 150m2 de ce parquet et dans 3 pièces on a mis du stratifié de la même marque.

Très bonne marque Haro

Lichar44 a écrit:

Très bonne marque Haro  

C'est la même marque chez vous ?
J'ai posé du quickstep chez mon beau frère, c'était bien aussi. 

milkapops a écrit:

BnK

Pose collée. Nous n'avons eu aucun souci de dilatation. On a 150m2 de ce parquet et dans 3 pièces on a mis du stratifié de la même marque.

 ils font même des tables identiques au sol (je viens de checker le catalogue) !!! 

edit : prévoir quel budget au m2 chez eux ?

BnK

On en a eu pour 40€ du m2.

Ils ont des produits du même type moins cher et beaucoup plus cher.

milkapops a écrit:

BnK

On en a eu pour 40€ du m2.

Ils ont des produits du même type moins cher et beaucoup plus cher.

Du Haro contrecollé a 40€/m2??
Soit tu ne l’as pas acheté en France, soit les lames font 100mm de large maxi ?!

BnK a écrit:

Lichar44 a écrit:

Très bonne marque Haro  

C'est la même marque chez vous ?
J'ai posé du quickstep chez mon beau frère, c'était bien aussi. 

Non on a hésité et au final pris du Pescara.
Quickstep ça tient la route, c’est plus « grand public » au niveau des distributeurs - rien de péjoratif dans mon propos hein !

Lichar44

Je viens de vérifier et c'est bien cela.
Acheté chez un revendeur et poseur en France, mais sûrement pris en Allemagne.
Sachant que pour toute la construction on a réduit le nombre d'intervenant

Parquet, stratifiés, portes, escalier, garde corps en verre viennent d'un seul fournisseur et poseur. Un très gros chantier pour eux. J'imagine aussi que ça joue sur le prix.

milkapops a écrit:

Lichar44

Je viens de vérifier et c'est bien cela.
Acheté chez un revendeur et poseur en France, mais sûrement pris en Allemagne.
Sachant que pour toute la construction on a réduit le nombre d'intervenant

Parquet, stratifiés, portes, escalier, garde corps en verre viennent d'un seul fournisseur et poseur. Un très gros chantier pour eux. J'imagine aussi que ça joue sur le prix.

Dingue sur internet je le vois à 69€ ttc partout ^^ quelle largeur les lames ? 

Dimension des lames : 2200*180 mm

Bonsoir,

Voici un petit aperçu du type de fondation que nous allons retenir offrant un R de 8,60 avec rupteurs de pont thermique. Le système est de Rector est se nomme Equatio® VS.


Voici le plan (sauf qu'on sera en ossature bois au dessus, bien entendu) ! 






Le dossier vient de partir chez Verifimmo mais bon, on a déjà l'accord de principe. Ca se précise !

Bonsoir,

On espère que vous passez de très belles fêtes

De notre côté, ça avance. La maison en première devrait être HEHA dans quelques jours donc le chemin d'accès pour la seconde ligne devrait pouvoir être créé semaine du 11/01 puis d'ici fin février implantation des pieux et début de la maçonnerie. 

D'ici là, reste à valider la banque (verifimmo bloque un peu) ! 

On a profité des quelques jours de vacances pour travailler notre plan électrique pour faire des devis sur des bases identiques.

Plan elec (si vous voulez Lien vers une version "lisible" en ligne : )






Si vous avez des remarques, n'hésitez pas, on est open !


J'ai également fait mon plan de plomberie. 

Hello BnK !
Quoi de neuf ici??
La maison en locatif est HEHA??
Hâte de voir "la vraie" avancer

Lichar44 a écrit:

Hello BnK !
Quoi de neuf ici??
La maison en locatif est HEHA??
Hâte de voir "la vraie" avancer

Salut Salut ! 
Nous avançons doucement car la maison du bas nous bloque l'accès... La terrasse avec les murs en banché qui doit retenir le chemin de notre future maison n'est toujours fait... et ça prend du retard encore et toujours mais livraison max en mai donc il ne reste plus beaucoup de temps à attendre (pour les pénalités )
Concernant notre maison, on a fait faire le terrassement, on a rendez-vous semaine prochaine pour valider l'implantation des pieux. Les pieux seront installés en février, pas encore de date définie mais je pense milieu fin et en mars maconnerie si tout va bien  !

Séchage en avril puis OB en Mai.

Voili voilo pour les avancées mais il reste encore pas mal de points que je n'ai pas validé faute de temps (en fait, tous les devis 2nd oeuvre). 

Bonjour à tous,

Voici le début du planning pour les mois à venir :



Nous avons obtenu la proposition du financement à 1,06% sur 300 mois, il n'y a plus qu'à éditer les offres sous quelques semaines.

Au niveau du terrassement, le garage a bien été démoli et le chemin d'accès créé par G2 Terrassement (bon travail, réactivité et respect des délais)





Et le terrassement sous la maison a été réalisé par le maçon (respect du timing et bon job) :




Lundi 1 février, Foreo vient implanter les 39 pieux

Le maçon ne sait pas encore précisément si les matériaux seront bien livrés pour un début de chantier début mars mais on croise les doigts.

De notre côté, nous devons encore :

- valider le devis pour les menuiseries (André), volets (Bubendorff en filaire somfy), BSO (Schenker en filaire Somfy)
- Choix du carrelage pour la pièce de vie (on partait sur du parquet mais le bet thermique nous recommande le carrelage pour la diffusion des calories, on a donc revu ça)
- Validation des artisans 2nd oeuvre (on a déjà presque tout mais il faut relire & valider les quantités)
- Validation de la Double Flux (Zhender ou Brink) 

Le temps manque un petit peu mais nous ne sommes pas ultra pressés. 

Bonjour à tous,

Oui, on était parti sur une cuisine blanche mais notre BET thermique nous a convaincu de passer en carrelage pour des raisons thermiques. Il a donc fallu revoir les couleurs. 

Nous retiendrons donc une cuisine noire et bois, assorties (ou pas) avec les menuiseries bois. 

Notre carrelage sera en 120 x 120 béton gris qui tend vers le blanc.







Qu'en pensez vous ?