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Présentation du projet :


Bonjour à tous
Nous voici dans notre 2ème projet de construction. Après avoir fait construire une bi-familiale en 2010, nous l'avons vendu et nous lançons sur un nouveau projet.
Pourquoi se relancer dans l'aventure de la construction ? Tout simplement parce qu'après plusieurs visites de maisons, nous ne trouvions jamais ce que nous recherchions !
Alors autant faire ce que l'on souhaite. Nous voici donc en location en appart après avoir vendu notre maison, pour le temps de construire notre futur chez nous.


Les principales étapes :
  • 15 Décembre 2016 : signature du compromis pour le terrain. Le terrain est un lot arrière de 830m²
  • 20 Janvier 2017 : RDV avec l' architecte des Bâtiments de France pour présentation d'un avant projet. Pas mal de modifications à effectuer
  • 15 Avril 2017 : Dépôt du permis de construire
  • 11 Juillet 2017 : Accord de permis de construire
  • 27 Septembre 2017 : RDV de mise au point technique chez Babeau Seguin
  • 06 Octobre 2017 : Signature du terrain
  • 19 Décembre 2017 : Viabilisation en eau (Veolia)
  • 20 Décembre 2017 : Réception des plans définitifs
  • 03 Janvier 2018 : Implantation de la maison par géomètre et RDV avec le conducteur de travaux pour ouverture de chantier.
  • 23 Janvier 2018 : Viabilisation telecom (Orange)
  • 6 Mars 2018 : Terrassement
  • 9 Mars 2018 : Coulage des fondations
  • 15 Mars 2018 : Premières rangées de parpaings - Élévation sous-sol
  • 17 Mars 2018 : Pose drainage fondations
  • 5 Avril 2018 : Coulage de la dalle du sous-sol
  • 11 Avril 2018 : Plancher RDC
  • 17 Avril 2018 : Enduit hydrofuge sur les murs du sous-sol
  • 23 Avril 2018 : Premières rangées de parpaings - Élévation RDC
  • 28 Avril 2018 : Enduit bitumeux sur les murs du sous-sol
  • 1er Mai 2018 : Mise en place nappe de protection sur les murs du sous-sol
  • 9 Mai 2018 : Plancher de l'étage
  • 1er Juin 2018 : Premières rangées de parpaings - Élévation de l'étage
  • 12 Juin 2018 : Corniches sous toit
  • 20 Juin 2018 : Fin du gros oeuvre maçonnerie !
  • 26 Septembre 2018 : Viabilisation ENEDIS
  • 29 Septembre 2018 : Pose de la charpente
  • 3 Octobre 2018 : Arase charpente
  • 5 au 12 Octobre 2018 : Terrassement jardin, mise en place cuve récupérateur eau, ceinturage gouttière, tranchée technique, ...
  • 17 Octobre 2018 : Début de couverture
  • 31 Octobre 2018 : Pose des menuiseries
  • 10 Novembre 2018 : Hors d'eau réel
  • 27 Novembre 2018 : Hors d'air réel
  • Début Décembre 2018 : Début placo
  • Fin Décembre 2018 : enduit bandes
  • 24 Janvier 2019 : Electricité + mise en place TMS
  • 11 Février 2019 : Plomberie
  • 14 Février 2019 : Mise en place plancher chauffant RDC
  • 19 Février 2019 : Coulage de la chappe RDC
  • etc...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 400 message La Norville (91)
Bonjour,pour vous sera une formalité,mais bonne construction je vais suivre votre projet.
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De : La Norville (91)
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« Nettoyage terrain »

Préparation > Terrain Par pika91 le 27/12/2017 à 01h15
Bonjour à tous.
On reprend un peu notre récit !
Courant Octobre et novembre nous avons nettoyé le terrain. Beaucoup de ronces et diverses broussailles et quelques petits  arbres à abattre.
Un petit aperçu :

AVANT
Avant


APRÈS   
Après

GIF
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« Chemin d'accès chantier »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par pika91 le 27/12/2017 à 02h00
Mi Décembre notre terrassier a réalisé le chemin d'accès chantier et a sorti toutes les souches.







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« Viabilisation Eau »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par pika91 le 27/12/2017 à 02h15
18 et 19 Décembre raccordement au réseau d'eau par Veolia



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« Viabilisation telecom »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par pika91 le 23/01/2018 à 23h41
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Bonjour construisant avec babeau je vais suivre votre recit notre chantier devrait commencer dans quelques jours bon courage
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Ils vous font deja la viabilisation telecom? ils n'interviennent pas vers la fin?
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonjour Orelie51.
Nous aussi cela devrait commencer dans "quelques jours" comme nous disent ils depuis ouverture de chantier le 20 Décembre. ..
Concernant la viabilisation j'aurai aussi préféré que cela se fasse le plus tard possible mais comme nous les avions contacté (ENEDIS,Veolia, Orange) pour devis avec visite technique, les devis une fois recu sont valables 2 à 3 mois.
C'est plutôt la construction qui tarde !
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Ah d'accord, par chez moi enedis et orange ne viennent pas faire les devis (bien pour le chiffrage de la banque) ils viennent en gros que un mois avant .... bref. alors ici grosse surprise car d'apres leur document apres signature des plan definitifs une fois toutes les clauses suspensives levé c'est deux mois. donc perso on s'attendait a avoir des nouvelles dans en gros deux trois mois (surtout que sa fait que un mois qu'on a le terrain qu'on avait 10 arbres a abbattres dessouchers et que surtout une grosse cabane de 30 m2 qui nous a donner du fil a retordre...) et donc conducteur de travaux vue vendredi, qui nous annonce implantation de la maison ce mardi :p apres reflexion on l'a rappeler pour repousser l'implantation , le terrassier n'a pas encore dessoucher c'etait pas prevue qu'ils viennent si vite sa fait que trois semaines qu'on a renvoyer les plan.... donc implantation semaine pro...on verra bien... à lire les sujets sur babeau sur le forum je regrette de plus en plus ce choix de construction...
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
NOus on a découvert notre surface habitable lors des plans définitifs après MAP ! On a dessiné le plan de l'étage avec le mapiste le jour de la MAP, en septembre, alors qu'on leur a demandé ce plan au dépôt de PC en Avril...
Le problème de Babeau Seguin, c'est la maladie des grosses entreprises :
- quand un truc va mal, ce n'est jamais de la faute de l'interlocuteur qu'on a !
- Impossible de joindre les personnes concernées.
- Ca fait des mois que l'on a demandé à ce qu'un responsable des ventes nous contactent pour discuter des délais interminables entre chaque étapes, mais toujours pas d'appel !
- Il y a des personnes négligentes et d'autres très pro mais qui se heurtent à un mur face à leurs propres collègues...

Malheureusement c'est systématique dans les grosses boîtes. Je bosse pour un constructeur automobile et c'est pareil !

Après, j'attend beaucoup de la qualité de construction. Et les premiers échanges avec le cdt sont encourageants. A suivre....
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Je vous le souhaite nous pour le moment commercial au top, map sa va, les plans etaient fait pour le pc aucun soucis pourvue que sa dure :p la partie construction maintenant me fait peur on verra bien.... vous avez adherez a l'aamoi?
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Ca ne devrait pas tarder....
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Je pense le faire aussi..
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Super photographe Env. 80 message Essonne
Bonjour pika et Orelie, je suis entrain de faire construire aussi avec babeau seguin. je devrais avoir la remise des clés demain (vendredi 9 février). si vous avez des interrogations n’hésitez pas à me demander, je vous aiderai avec plaisir (même en message privé). si vous voulez faire un tour sur mon récit pour voir un peu la tournure qu'a eu ma construction n’hésitez pas non plus. En attendant je vous souhaite bon courage car c'est vraiment fatiguant de faire construire Rolleyes
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Bonjour Mumudd oui je veux bien faire un tour sur votre recit bon pour le moment un peu coincé pour suivre reelement les recits car box defaillante donc j'ai qu'une clé trois g de pret c'est deja sa :p ohhhhhhhhh demain les clé quel chance oui c'est fatiguant de faire construire je suis deja epuisé et je ne suis qu'au debut... entre sa et mes cas soc de voisins j'ai hate que la maison se monte
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Oh c'est marrant mumudd je constate que c'est aussi a cause de vos voisins que vous vous etes lancé dans la construction decidement...
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonjour Mummud ! Yes merci beaucoup. Effectivement c'est épuisant. Ce qui l'est surtout cest le silence radio ! Bonne remise des cles demain et on a hate de lire le resultat ! A bientôt
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Toujours pas d'ouverture de chantier pika? Mad nous c'est ouvert depuis lundi permis de construire validé fin novembre. achat terrain fin decembre.
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonjour Orelie,
Et non.... Ou du moins toujours pas de début de chantier... Et surtout silence côté Babeau !
J'ai vraiment du mal à comprendre de telles différences de délais entre chaque construction !!! Comment est-ce gérer ? Comment de telles diversités peuvent-elles exister ? Que peut-il se dire les Jeudis aux réunions des cdt chez BS ?
Quelques unes de nos dates :
- Début Juillet, PC obtenu
- Fin Septembre, MàP
- Début Octobre, achat terrain
- 20 Décembre, date ouverture chantier d'après garantie dommage ouvrage.
- 3 Janvier, RDV CdT sur terrain + implantation maison.
Depuis...

Et pour bien faire le cdt rencontré le 3 Janvier qui nous disais toute les semaines : "ça va commencé bientôt, le terrassier fini un truc urgent", a démissionné ...
Nous avons eu son remplaçant au téléphone la semaine dernière, il devait nous rappelé Lundi ou Mardi, bon bah on attend toujours...

Alors, il faut pas être idiot, c'est certain que la météo n'a rien arrangée. Entre la pluie continue et la neige maintenant... Mais la moindre des choses c'est que l'on soit contacter, qu'on nous tienne au courant !

Allez on tient bon ! Biggrin
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Rholala mais c'est super long pour vous je suis desolé pour vous Sad pc obtenu fin novembre, achat de terrain fin decembre, map mi decembre et mi janvier implantation de prevue qu'on a repousser car nous on avait pas fini de preparer le terrain et donc nous chantier ouvert le 5 fevrier pfff mais ils ne se rendent pas compte mais vous avez des delais a respecter avec la banque par exemple grrrr j'espere voir prochainement votre chantier s'ouvrir
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« C'est parti ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par pika91 le 06/03/2018 à 18h18
Allez, c'est parti ! 😉
Le terrassier à attaqué hier et vient de finir !
Demain traçage des fondations.
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« Suite terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par pika91 le 06/03/2018 à 18h19
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« Suite terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par pika91 le 06/03/2018 à 18h20


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Membre utile Env. 200 message Essonne
Bonjour
Cool que ça avance! Quel est le nom de votre entreprise de terrassement ?
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Ah yesss j'ai vue cette photo sur le site fb Biggrin tu dois être content Biggrind'ici quelques jours voir demain les fouilles Biggrintu as emmener ta déclaration de chantier ? N'oublie pas de leur transmettre
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Bonjour Laurianne. C'est JAP. C'est un terrassier que nous avons choisi pour notre accès chantier, tranchée technique, etc... et notre cdt l'a choisi pour la partie Babeau.
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Oups je viens de lire c'est demain le tracage Blush
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Si babeau l'a pris cela doit avoir un coté pratique pour tout coordonnés c'est top.Biggrin
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Oui je pense que c'est plus simple 1 terrassier. Et oui DOC faite ! On laisse faire maintenant si la météo le permet ça avancera. On croise les doigts.
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Membre utile Env. 400 message Chennevieres Sur Marne (94)
Citation:

hooo my god !!!!!!!!!!!! effectivement ils l'ont bien défoncé ton compteur d'eau...wouaaa !!!! v'la les sauvages
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De : Chennevieres Sur Marne (94)
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Membre utile Env. 400 message Chennevieres Sur Marne (94)
Le tube bleu, ils n'auraient pas pû te le mettre plus profondément dans le sol, au lieu d'être à ras comme ca...??!!! voir même te le décaler pour ne pas être sur les passages de roues. bizarre
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De : Chennevieres Sur Marne (94)
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Il est centré sur la largeur du chemin. En manoeuvrant je pense que les camions ne peuvent pas vraiment l'éviter.
Veolia ont mis le tampon au plus bas pour que je puisse le remonter quand on fera un chemin plus propre.
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pika91 le 09/03/2018 à 09h46
En live !

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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Cool .dis moi pika pour ta première maison aussi tu avais le même constructeur ou tu as changé ?
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Salut Aurélie. Non c'était MTLF. Mais projet complètement différent car il s'agissait d'une bi-familliale R+1. A l'époque on ne cherchait pas du tout à faire construire.
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Membre utile Env. 200 message Essonne
Il t on livré les parpaings mais encore couler les fondations ?
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Membre utile Env. 400 message Chennevieres Sur Marne (94)
Salut pika91, ca s'enchaine vite... c cool !!! ils anticipent bien sur les parpaings, c bon ca
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De : Chennevieres Sur Marne (94)
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
Oui Laurianne et Titeuf. Ils voudraient monter 1 ou 2 rangées dés que possible par peur que la terre tombe.
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Membre utile Env. 200 message Essonne
OK je comprend mieux
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« Fondations suite »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pika91 le 09/03/2018 à 17h36
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Bonne nouvelleBiggrin
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Membre utile Env. 400 message Chennevieres Sur Marne (94)
Ils t'on donné un délais pour le montage du vide sanitaire? c'est pas 2 semaines de séchage??.. après avec les beaux jours qui s'annoncent, s'est fort possible qu'il le monte avant..BiggrinBiggrin
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Messages : Env. 400
De : Chennevieres Sur Marne (94)
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pika91 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Essonne
D'après ce que j'ai compris on parle de 28 jours pour séchage complet mais après quelques jours on peut faire quelques rangées le poids représenté ne pose pas de problème.
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« Élévation sous sol »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pika91 le 17/03/2018 à 01h04
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"Notre 2ème projet - Maison Babeau Seguin en Essonne"

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pika91 Auteur : pika91
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne St Cheron Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 150m²
Superficie terrain : 830m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Babeau Seguin
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