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[78] Les Alluets Le roi - notre construction par Maisons Gina

Récit de construction de willy100 - 34 messages - Affiché 1.727 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

willy100
Messages : 18
Dept : 78
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

23 septembre 2017 à 14h25

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Nous sommes un couple avec 2 enfants.

Nous avons décidé de vous faire partager notre expérience pour la construction d'une maison individuelle.
Nous essaierons de vous communiquer aussi régulièrement que possible l'état de l'avancement de notre projet.
Si vous avez des questions ou suggestions n'hésitez pas ;)

Nous avons déjà franchi plusieurs étapes avant de lancer notre récit sur le forum.
Nous avons trouvé sur la commune des Alluets Le Roi un terrain d’une surface de 810 m2 il est situé en fond d’impasse, il est plat et bien exposé. Nous avons également choisi notre constructeur qui est Maisons Gina à Médan.


avancement :

03/09/15 : proposition d'achat terrain
05/11/15 : signature compromis
03/12/15 : signature CCMI
23/12/15 : dépot permis construire
12/01/16 : acceptation et envoi en AR offre de prêt
15/02/16 : accord permis de construire
29/03/16 : MAP
08/06/16 : viabilisation eau
Fin mai 2016 : date de signature acte définitif prévu
Mi juin 2016 j'appelle mon notaire pour connaitre la date de signature de l'acte définitif car normalement nous aurions dut signer fin mai 2016, ce dernier m'annonce qu'il existe des héritiers réservataires qui s'opposent à la vente. La vente est donc annulée. Suite à cela j'appelle l'agent immobilier pour en savoir un peu plus car nous n'avions pas eu connaissance de l'existence d'héritiers réservataires. Au final après de longs mois d'attente et de négociations les héritiers réservataires concluent un accord avec la vendeuse.
20/03/17 : avenant CCMI
25/03/17 : avenant compromis de vente
24/04/17 : acceptation et envoi en AR offre de prêt
08/07/17 : signature notaire acte définitif !!! il était temps !!!
11/07/17 : paiement 1er appel taxe d'aménagement
11/07/17 : paiement taxe d'archéologie
18/09/17 : ouverture du chantier
22-25-26-27-28 septembre 17 : terrassement
29/09/17 : fondations
02-03 octobre 17 : vide sanitaire
04/10/17 : plancher
05/10/17 : 1er virement effectué au constructeur ( appel 15% achèvement des fondations)
10/10/17 : début élévation murs RDC
31/10/17 : dalle étage coulée
03/11/17 : début élévation murs étage
25/11/17 : début pose corniche
03/12/17 : 2nd virement constructeur ( appel 20 % élévation murs)
12/12/17 : livraison charpente et corniches fronton
21/12/17 : charpente
05-08-09-10 janvier 18 : ecran sous toiture et couverture
20/01/18 : 3e virement constructeur ( appel 20 % hors d'eau)
01/02/18 : pose menuiseries
09/02/18 : Début agencement intérieur
03/03/18 : 4e virement constructeur (appel 15 % hors d'air et cloisons + appel avenant)

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
23 sept. 2017
21:14:14

22/09/17 Début du terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Après de longs mois d'attente, l'aventure commence et nous en sommes très heureux, l'ouverture du chantier est déclarée !!!! 
Le terrassier a débuté ce vendredi 22 septembre, il a commencé par démolir les murs en pierre, et a mis en place le puisard. il revient lundi pour finir.
Je joins une photo que le CDT nous a gentiment envoyé pour nous prévenir que les travaux débutaient  
 
Démolition murs en pierre
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0
 
25 sept. 2017
17:12:33

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,
Je suis passée sur le terrain en rentrant du travail. Il y a du changement !!!! Le terrassier a bien bossé !! Ils ont évacué les pierres.


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0
 
29 sept. 2017
21:42:57

29/09/17 Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ce matin j'ai reçu un MMS de notre CDT, pour nous dire que les fondations étaient réalisées avec photo à l'appuie 😀
Je suis passée sur le terrain cet après midi.
Voilà le résultat


[/img]
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0
 
04 oct. 2017
21:49:05

Vide sanitaire et plancher

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ça avance très vite !!! 👍


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0
 
Dammajade78 
805 msg (78)
Le 23/10/2017 à 15h20
Bonjour combien de temps avez vous du attendre pour lesechage de vos fondations est ce 21 jours comme pour la chape ? bon courage pour votre chantier nous allons suivre votre projet
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0
willy100 
18 msg (78)
Le 23/10/2017 à 20h30
Bonsoir,
IL n'y a quasiment pas eu de délai d'attente de séchage entre les fondations et la mise en place du vide sanitaire. et idem pour la chape et l'élévation des murs. Apparemment il n'y a aucun problème, le béton fait prise en quelques heures. peut être que ça dépend aussi du type de sol ??
Faites vous construire également ? avez vous eu des phases d'attentes pour le séchage des fondations et la dalle ?
Bonne soiréé
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2
Dammajade78 
805 msg (78)
Le 23/10/2017 à 20h35
Oui nous faisons construire dans le 78 également avec Maison sésame notre chantier va commencé semaine prochaine avec justement les fondations j'ai consulté le forum à ce sujet mais je lis tout et son contraire du coup je ne sais pas trop . notre cdt contacté aujourd'hui semble dire la même chose que vous pour les fondations .on verra bien merci en tout cas pour votre retour
Biggrin
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0
willy100 
18 msg (78)
Le 23/10/2017 à 20h57
L'aventure commence également pour vous !! Je vais suivre votre récit Smile
Je vous souhaite une belle et bonne construction Smile
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1
12 nov. 2017
00:01:11

Élévation murs étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ça monte !! Ça monte !! Les maçons sont en forme Biggrin


Notre CDT doit commander nos menuiseries et nous demande si nous souhaitons ajouter une centralisation avec télécommande pour ouvrir et fermer l'ensemble des volets ou si nous souhaitons une commande des volets roulant par internet. Est ce vraiment utile ?
Sinon nous restons avec la commande à chaque fenêtre.
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0
 
Clémence2105 
4 msg (78)
Le 12/11/2017 à 23h27
Bonsoir,

Pour la commande par internet, je pense que cela est essentiellement utile en cas d’absence prolongée, pour simuler une présence.. Ou si vous êtes féru de domotique ;)
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1
willy100 
18 msg (78)
Le 13/11/2017 à 21h01
Merci pour votre réponse, nous avons RDV avec notre CDT mercredi soir, nous aborderons le sujet des menuiseries et les plues values associées à ces 2 choix.
Nous allons également visiter une maison en cours de construction pour voir une installation électrique et réseaux.
bonne soirée
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0
Jojuma 
6 msg (78)
Le 20/12/2017 à 06h56
Bonjour, alors cette maison ?
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0
willy100 
18 msg (78)
Le 21/12/2017 à 19h32
Bonsoir,
effectivement ça fait un petit moment que je ne suis pas venu sur le forum mais tout va bien. Le chantier a stagné quelques jours faute de matériaux (attente corniches sur mesure pour le fronton et charpente), mais une fois livré... c'est reparti !!! aujourd'hui les couvreurs installaient la charpente !!! je vais insérer des photos dès que possible ;)
et vous ? comment avance votre maison ?
Bonne soirée
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0
Rachel78 
10 msg (78)
Le 10/02/2018 à 23h48
Bonsoir super votre construction👍 Ou en êtes vous avec cette neige🙄
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0
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Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
willy100 Auteur : willy100
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 810m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Gina
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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