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[44] Notre "COSY HOME"

Récit de construction de sabjer44 - 22 messages - Affiché 1.957 fois

Présentation du projet :


Bonjour Bonjour !!

Jeune couple de trentenaires, de Loire Atlantique, nous souhaitons une maison à étage dans un style contemporain, nous ferons appel à un maître d'oeuvre pour pouvoir créer un projet sur mesure.

NOS SOUHAITS :
- Maison de style contemporain avec une surface entre 120 et 130 m2
- Belle pièce de vie (salon séjour) avec beaucoup de luminosité
- Grande cuisine ouverte sur séjour
- Salon isolé, non fermé pour un coin cosy et reposant
- A l'étage (destiné aux enfants), 3 chambres et une salle de bain
- Un coin bureau indispensable au R.d.C
- Une arrière cuisine.
- Une Suite parentale de mini 20m2 donnant sur jardin avec salle d'eau et dressing.
- Un mixte de toit à 4 pans et toit plat avec toiture tuile grise anthracite.
- Un garage mini 30m2 ...


--- CALENDRIER DES DEMARCHES ET MISES EN OEUVRES ---


  • Démarches et Administratives:

- 07/2017: Visite de 4 terrains (Oudon)
- 27/07/2017: Offre d'achat sur un terrain en lotissement de 7 lots (co-propriété)
- 07/08/2017: 1er Rendez vous avec le maître d'oeuvre pour définir notre projet.
- 10/08/2017: Signature du compromis de vente du terrain auprès de l'office notariale.
- 23/08/2017: Présentation du « Projet 1» ... Refusé ! On recommence !!!
- 28/08/2017: Présentation du « Projet 2 » ... Validé !
- 09/2017: Plusieurs modifications des plans après quelques jours de réflexions.
- 25/10/2017: Dépôt du Permis de Construire.
- 04/11/2017: Rendez vous Projet cuisine chez Cuisinella
- 06/11/2017: Rendez vous Projet cuisine chez Ixina
- 20/12/2017: Permis de construire pré accordé sous condition de modifié les tuiles (anthracite refusé). Nous optons pour des tuiles aux tons mêles (hé Merdeee !!)
- 13/01/2018: Signature du bon de commande pour notre cuisine chez Cuisinella
- 25/01/2018: Nous avons sélectionné tous les artisans
- 15/02/2018: Accord Permis de Construire
- 22/05/2018: Accord de prêt
- 14/06/2018: Signature promesse de vente terrain

  • Gros Oeuvre :
- 11/09/2018: Début implantation, terrassement, empierrement et fouilles
- 25/09/2018: Fin du terrassement et fouilles
- 26/09/2018: Coulage des fondations
- 10/10/2018 : Coulage dalle

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 100 message Miramas (13)
Bonjour,
J'aime beaucoup votre projet à la fois traditionnel et contemporain !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Miramas (13)
Ancienneté : + de 4 ans
 
sabjer44 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Merci beaucoup 😊
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
Super photographe Env. 500 message Rhone
Je vais suivre ton projet, le mien est un peu plus lent a demarrer...tres belle maison
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 500
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« 25.10.2017 - Dépôt du Permis de Construire »

Préparation > Permis de construire Par sabjer44 le 29/10/2017 à 16h38
Et voilà, 2 mois à attendre pour la validation de notre projet ...le permis est déposé ! 

Nous avons apporté des modifications du plan car dans un premier temps la maison disposait d'un carport. 
Nous arrivions à une superficie habitable de 142m2, seulement, pour une question d'implantation sur le terrain nous préférions que la maison sois plus avancée, alors nous avons apporté une modification de plan en supprimant le carport pour avancer la maison de 3 mètres... dommage 

              Nous totalisons maintenant une superficie totale habitable de 149m2 hab :

RDC:
Salon/Séjour/Dégagement: 45,07m2
Cuisine ouverte sur pièce de vie: 16,92m2
Hall d'entrée: 6,98
Wc: 1,74m2
Arr. Cuisine: 7,93m2
Bureau: 6,18m2
Suite parentale: 21,88m2 (Chb 13,41 - Sde 4,43 - Dressing 4,04)

ETAGE:
Chb 2: 11,94m2
Chb 3: 11,92m2
Chb 4: 10,57
Sdb: 5,83m2

GARAGE : 36.92M2



Projet N2, vue entrée









Projet N2, vue dessus
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Ancienneté : + de 4 ans
 
sabjer44 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
julor a écrit:Je vais suivre ton projet, le mien est un peu plus lent a demarrer...tres belle maison

 Merci Julor, Vous êtes également en projet construction ou encore dans les démarches ?
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Super photographe Env. 500 message Rhone
On a signé le compromis du terrain et on doit signer la semaine prochaine pour la maison....je mettrai les visuels Biggrin
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sabjer44 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
julor a écrit:On a signé le compromis du terrain et on doit signer la semaine prochaine pour la maison....je mettrai les visuels Biggrin

Félicitations !! 
Nous suivrons également votre projet, qui à première vu est ressemblant en superficie à notre projet ... 
Picto recompense Bloggeur
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Super photographe Env. 500 message Rhone
Cest vrai que nos projets se rassemblent Biggrin
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« 13/01/2018 - Signature Bon de commande du projet Cuisinella »

Décoration - finition > Cuisine Par sabjer44 le 06/11/2017 à 20h53
Voilà tout est dit dans le titre, nous avons signé chez "Cuisinella Orvault" après une bonne négociation !! 

- Meubles blanc laqué
- Plan de travail coloris "Winoka" (différent de la photo d'implantation)
- Tout éléctro sauf frigo américain

Ixina, était bien trop cher pour de moins belles prestations.

Hâte de la voir dans notre chez nous ... de longs mois à attendre 




Cuisinella

Cuisinella coloris plan de travail/intérieur des caissons
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Modification sinon refus »

Préparation > Permis de construire Par sabjer44 le 11/01/2018 à 18h36
Bon bha voilà !!! Comme ont l'appréhendait, les tuiles noires ont été refusées par la COMPAS, si nous n'apportons pas de modifications, le permis sera refusé 
Nous partons donc sur de la tuiles en tons mêlés, ça change pas mal la donne puisque le style contemporain y sera beaucoup beaucoup .... beaucoup moins. Tant pis pour nous !!!! Nous les aimions tant nos tuiles noires  

Nous réfléchissons maintenant à comment nous pourrions apporter un style plus contemporain en jouant au niveau de la façade. Peut-être mettre du gris moyen au lieu du gris très clair; peut-être également jouer sur le bloc qui constitue le porche ??? ... Nous allons y réfléchir 
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Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour, on aime beaucoup votre projet! C'est notre coup de coeur du moment!
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Maine Et Loire
Nous avons un projet de construction à Ingrandes sur loire (49), nous en sommes à la recherche du terrain pour le moment.
Pourrait-on savoir avec quel maitre d'oeuvre vous travaillez?
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Super photographe Env. 500 message Rhone
Petite astuce tres souvent pratiquée par de nombreux archis avec qui je travaille, deposer sur le permis a la place de la tuile noire , la tuile brun fonce koramic de wieneberger, en general comme c'est pas "noir" ca passe au permis et franchement une fois posé c'est presque noir et très contemporain
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sabjer44 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
julor a écrit:Petite astuce tres souvent pratiquée par de nombreux archis avec qui je travaille, deposer sur le permis a la place de la tuile noire , la tuile brun fonce koramic de wieneberger, en general comme c'est pas "noir" ca passe au permis et franchement une fois posé c'est presque noir et très contemporain

Merci Julor pour ton info pratique 
Cependant, il nous ont demandé de rester dans les tons "orange/rouge" donc c'est loupé loupé loupé pour nous 
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« 15/02/2018 - Accord du P.C »

Préparation > Permis de construire Par sabjer44 le 05/03/2018 à 17h32
Et voilà !! Le permis de construire est en poche après modification des tuiles 
Nous attendons maintenant l'accord définitif de la banque, et la construction devrait commencer fin avril ... 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
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« 15/02/2018 - Accord du P.C »

Préparation > Permis de construire Par sabjer44 le 05/03/2018 à 17h45
Accord Permis de Construire

Et voilà !! Le permis de construire est en poche après modification des tuiles  
Nous attendons maintenant l'accord définitif de la banque, et la construction devrait commencer fin avril ... 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour Sabjer,
Les travaux ont-ils commencé ?
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Ancienneté : + de 8 ans
 
sabjer44 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Vithy a écrit:Bonjour Sabjer,
Les travaux ont-ils commencé ?


Bonjour Vithy,

Non, il devrait commencer en septembre, nous avons perdu beaucoup de temps sur le côté administratif
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« 11/09/2018 - Implantation »

Gros oeuvre > Terrassement Par sabjer44 le 11/09/2018 à 21h43
JOUR J !!! 

C'est partiii, nous entrons enfin dans le vif du sujet. En ce jour l'implantation est presque en place pour le terrassement...

 Implantation
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« 20/09/2018 - Suite Implantation/terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par sabjer44 le 24/09/2018 à 14h59
Suite Terrassement

Suite Terrassement

Suite Terrassement
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Env. 10 message Maine Et Loire


Electricité & Plomberie en cours
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans

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sabjer44 Auteur : sabjer44
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Oudon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 150m² (5 pièces)
Superficie terrain : 688m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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