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[59] Notre maison R+1 à Vieux Berquin

Récit de construction de ThieDel80 - 122 messages - Affiché 4.379 fois

Présentation du projet :


Après avoir vendu notre première maison qui était mitoyenne, nous avons vérifié les biens en vente dans notre secteur. N’ayant pas trouvé notre bonheur, nous avons finalement décidé de nous diriger vers la construction neuve.

Fin novembre 2016 nous avons signé avec le promoteur Nexity pour une terrain d’une superficie de 666 m2 sur la commune de Vieux Berquin. Le terrain devait être livré au début de l’été mais finalement c’est en décembre que nous deviendrons officiellement propriétaire.

Pour ce qui est de la construction nous avons consulté plusieurs constructeurs et c’est finalement les Résidences Bernard Beck à Rubrouck qui ont su gagné notre confiance.

Description du projet:

La maison sera un R+1 composée d’une partie centrale avec étage de 10m x 9m ainsi que deux extensions de 6m x 4,5m (salon) et 9m x 3,75m (garage/cellier).

RDC:
Salon/séjour/cuisine: 68m2.
Chambre: 12m2.
SDB: 6m2.
Cellier: 9m2.
Garage: 20m2.
Dégagement + WC: 14m2.

Étage:
3 Chambres: 14m2, 14m2 et 18m2.
Dressing.
SDB: 8,6m2.
Pallier: 6m2.
WC.


13/02/18: Permis de construire accordé.
28/03/18: Début des travaux de terrassement.
17/04/18: Dalle coulée.
23/05/18: Début maçonnerie.
16/07/18: Plancher béton de l'étage coulé.
24/07/18: Début maçonnerie de l'étage.
18/09/18: Charpente.
21/09/18: Début couverture.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
ThieDel80 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Merris (59)
Nous avons reçu hier l’attestation de surface de plancher et l’attestation d'achèvement des équipements de viabilisation. Le permis de construire sera déposé en début de semaine prochaine. Ça y est les choses sérieuses commencent!!!
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De : Merris (59)
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ThieDel80 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Merris (59)
Eh voilà, Permis de Construire déposé. Il ne reste plus qu’à faire preuve de patience.
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De : Merris (59)
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ThieDel80 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Merris (59)
Voilà presqu'un mois que le dossier de PC est déposé et nous avons avons droit à un petit recommandé pour pièce manquante!!! Il faudra modifier un peu la notice descriptive, apparemment tout le monde n’a pas la même interprétation des articles du PLU. Aller hop c’est reparti pour 2 mois d’attente!!!
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De : Merris (59)
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Photographe Env. 50 message Nord
Ah bon, comment sa ce fait? Qu'est ce qui ne va pas sur votre notice descriptive. Notre permis à ete déposé le 28/11 nous pour l'instant nous n'avons pas eu de retour.
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ThieDel80 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Merris (59)
Le PLU indique 2 stationnements obligatoires (garage inclus) par logement. Article du PLU 1 AU 12. Notre notice indique donc « une place extérieure et une place intérieure ». Et nous devons modifier pour indiquer 2 places extérieures. Nous espérons juste qu’ils ne feront pas durer le suspense pendant 2 mois.
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Photographe Env. 50 message Nord
D'accord croisons les doigts pour avoir une réponse positive assez rapidement
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ThieDel80 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Merris (59)
En fait ce contretemps est dû à une erreur de notre part, nous nous sommes fier au PLU de Vieux Berquin, alors qu’il y a un règlement de lotissement qui impose quelques contraintes complémentaires. Les documents sont déjà réunis, un petit passage à la mairie et il ne restera plus qu'à patienter.
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« Signature du terrain »

Préparation > Terrain Par ThieDel80 le 02/01/2018 à 10h10
10 mois après avoir vendu notre maison, nous venons de recevoir le cadeau de noël que nous nous offrons à nous-mêmes. Après avoir inscrit nos initiales et signé nombre de papiers, nous rejoignons de nouveau le clan très fermé des propriétaires. Mais bon il va falloir patienter au moins un an pour pouvoir vivre confortablement sur ce lopin de terre de 666m2.
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« Permis de Construire accordé »

Préparation > Permis de construire Par ThieDel80 le 16/02/2018 à 14h05
Ça y est les choses sérieuses vont enfin pouvoir démarrer, nous avons enfin eu le retour du PC. Même si nous n’avions aucun doute quant à l’acceptation du permis de construire, nous voilà soulagés. Les rendez-vous sont pris avec le constructeur et d’autres intervenants pour la suite!!! Hâte que cela commence!!!
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Photographe Env. 50 message Nord
Super, 👍 sa commence quand tu coups pour vous, nous rendez vous le 1er mars pour le choix des matériaux et nous serons ce jour là, la date du démarrage du chantier.
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ThieDel80 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Merris (59)
Je vois le constructeur mercredi, quant au choix des matériaux:
La brique: ok
La tuile: ok

Ce rendez-vous va permettre au constructeur, au plombier chauffagiste et à l’électricien de mettre au point le plan technique.

Le géomètre pour l’implantation de la construction est déjà commandé.

C’est une question de quelques petites semaines. Si ça ne tenait qu'à moi, ça commencerait dès demain!!!
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Super!!! Biggrin
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« Préparation en cours »

Préparation > Mise au point (MAP) Par ThieDel80 le 21/02/2018 à 23h04
Ce jour a eu lieu le RDV avec le constructeur et le plombier chauffagiste, le chantier prend doucement forme, la préparation va débuter et nous devrions avoir la dalle pour fin mars, et les maçonneries commenceront si tout va bien dernière semaine d’avril. Ça fait un bien fou d’avoir enfin le planning des travaux, livraison prévue tout début 2019!!!

En attendant, il me reste à bien finaliser mes schémas électriques, nous avons également pris les rendez-vous avec les cuisinistes.
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Photographe Env. 50 message Nord
Super 👍 Enfin quelque chose qui se concrétise
Au final vous aurez était plus vite que nous malgré sa avoir eu le permis de construire un peu plus tard, nous rendez vous la semaine prochaine, je vous tiendrez informer du planning des travaux 😉
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Merci!!! Tout cela en espérant que la météo soit clémente avec nous, pourvu que la vague de froid annoncée ne s’éternise pas!!! LOL.
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« Projet de cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par ThieDel80 le 26/02/2018 à 22h46
Comme on dit une chose à la fois. Aujourd'hui nous avions rendez-vous chez IXINA Lomme pour finaliser notre dossier cuisine, et c'est avec un bon de commande et entièrement satisfait que nous sommes repartis. Ce n'est pas la seule enseigne que nous avons consulté mais c'est la seule qui a réussi à répondre à toutes nos attentes (même plus) et en respectant notre budget!!! 


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Membre utile Env. 600 message Nord
Super une bonne chose de faite! Biggrin
Votre ilôt mesure combien? Vous avez pris l’électroménager avec Ixina?
J'aime bien le meuble poser sur le plan de travail, entre les colonnes et le plan de travail. C'est joli.
Je sais pas vous, mais moi une fois la cuisine signée j'avais qu'une envie c'est de faire des tas de nouveaux bons petits plats... Mais bon on a encore un peu le temps Unsure
Votre carrelage sera noir?
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ThieDel80 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Merris (59)
Bonjour, merci pour votre message, l'îlot va mesurer 2,06m x 1,1m. Ce meuble posé sur le plan de travail faisait partie des éléments que nous voulions absolument. L’électroménager a été commandé via Ixina également car les offres proposées étaient très intéressantes, notamment sur certaines marques et modèles que nous voulions impérativement.

Quant au carrelage, rien n’est défini pour le moment, nous allons certainement choisir dans les teintes de gris, nous avons encore le temps pour nous décider.
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Membre utile Env. 100 message Estaires (59)
Super, une bonne chose de faite
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« Implantation Géomètre »

Préparation > Autres Par ThieDel80 le 28/02/2018 à 16h13
Quel plaisir aujourd'hui d'apprendre que le géomètre est venu faire l'implantation de la maison. Ça fait bizarre de voir la place que va prendre la maison sur le terrain. La semaine prochaine sera la pose des chaises. Le terrassement quant à lui commencera en semaine 12.
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par ThieDel80 le 28/03/2018 à 11h35
Ça y est c’est parti, la pelleteuse est en marche, les tranchées prennent forme. Enfin du concret.
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Super Biggrin
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ThieDel80 le 28/03/2018 à 21h33
Les fondations ont été coulées cet après-midi. Il aura fallu 20m3 de béton.

Prochaine étape: le montage des trois rangées de parpaings, la préparation du terre plein et la dalle.

Après un an d’attente dû notamment au retard du lotisseur Nexity, les choses avancent enfin.

Durée prévue des travaux: environ 10 mois. Livraison courant janvier 2019 si tout va bien.
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Après plus d’un an d’hésitation au sujet du modèle de brique, nous venons de passer chez Vandersanden à Halluin, nous avons longtemps pensé choisir la Brique Neo Magnolia avec joint blanc. Les murs seront finalement montés en Brique modèle Cayenne avec joint blanc. Une bonne chose de faite. La dalle va être coulée dans quelques jours, il était temps de se décider!!!

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Super, une bonne chose de faite aussi. C'est quand même difficile de choisir, surtout quand, entre 2 modèles notre cœur balance Laugh (ou qu'il faut convaincre notre moitié que c'est celle que nous préférons qui est la mieux... Laugh)
Vivement que la dalle soit coulée Biggrin
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Lise59 a écrit:Super, une bonne chose de faite aussi. C'est quand même difficile de choisir, surtout quand, entre 2 modèles notre cœur balance Laugh (ou qu'il faut convaincre notre moitié que c'est celle que nous préférons qui est la mieux... Laugh)
Vivement que la dalle soit coulée Biggrin

Au dernière nouvelle, c'est à dire il y a moins d'une heure, la dalle sera certainement coulée vendredi 13, le temps que le plombier intervienne, la coordination et le planning des intervenants nous fait perdre quelques jours (tant que le planning globale se maintient tout va bien). 
Cette date devrait nous porter chance pour la suite des travaux!!!  
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Membre utile Env. 600 message Nord
Niquel, moins de 10 jours à patienter, ça ira vite Blush
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Membre utile Env. 100 message Merris (59)
Préparation en cours avant le coulage de la dalle.

Tous les jours le paysage change sur le chantier.
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Membre utile Env. 100 message Merris (59)
Lise59 a écrit:Niquel, moins de 10 jours à patienter, ça ira vite Blush

Finalement, ce sera un peu plus long que prévu, la dalle sera couler au plus tard milieu de semaine prochaine, il faut attendre que le plombier et l’électricien interviennent. On est toujours dans les temps pour que les maçonneries débutent mi-mai.  
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Membre utile Env. 600 message Nord
D'accord ça va c'est juste quelques jours de plus à patienter, et en plus ça ne retarde pas la maçonnerie, c'est déjà ça Blush
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« Dallage terminé. »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ThieDel80 le 17/04/2018 à 18h44
La dalle a été coulée ce matin. C'est un total de trois bétonnières qui ont été vidé chez nous. Rendez-vous à la mi-mai pour la suite de notre chantier. Je dois avouer que j'étais comme un gosse en regardant les travaux ce matin. Vivement la suite!!!

3 bétonnières pour couler la dalle.



 Dallage terminé.
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Super! Place au séchage Biggrin
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Membre utile Env. 100 message Estaires (59)
Super votre projet avance bien ! Ca prends forme Smile
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« Elvévation des murs en cours »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ThieDel80 le 23/05/2018 à 20h00
Après avoir attendu plus de temps qu'il ne faut pour le séchage de la dalle. Les travaux reprennent enfin ce jour. On peut enfin apprécier la couleur de brique choisi et on n'est pas déçu du tout. Modèle Cayenne de chez Vandersanden avec joint blanc. Vivement la suite.

Elévation des murs en brique Vandersanden Cayenne joint blanc.

Elévation des murs en brique Vandersanden Cayenne joint blanc.

Les préparatifs pour le montage des murs sont faits.
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Membre utile Env. 600 message Nord
Quel plaisir de voir ses murs monter Rolleyes
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Membre utile Env. 100 message Merris (59)
Lise59 a écrit:Quel plaisir de voir ses murs monter Rolleyes


Oh que oui!!!
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L'élévation des murs continue, si tout va bien le rez-de-chaussée sera terminé courant de semaine prochaine. ensuite il s'agira de mettre en place les poutres pour l'installation du plancher béton de l'étage. Comme on dit une étape à la fois. En tout cas la façade et ses 18,25 mètres se dessinent bien, on peut commencer à se projeter. 

18,25 mètres en façade, on est fier de notre bébé immobilier, surtout que nous l'avons imaginé nous même.

Futurs entrée, salle de bain 1 et garage!!! En mode projection.

Le rez-de-chaussée et sa grande longueur.

Encore un peu de boulot et la maison sera au carré.

Notre futur salon, on commence à se projeter.
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De : Merris (59)
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Membre utile Env. 100 message Estaires (59)
Superbe tout ça ! A cette allure, ils vont pouvoir débuter la dalle haute cette semaine ?
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ThieDel80 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Merris (59)
Les maçonneries du rez-de-chaussée sont à présent terminées à l'exception de quelques finitions. Le chantier sera en stand-by pendant une grosse semaine à cause de l'entreprise qui sous traite pour les ferraillages des poutres sur mesure.

Les menuiseries sont commandées et seront livrées vers mi-septembre.

Prochain étape le plancher béton de l'étage.

Façade arrière. Exposition Nord-Ouest.

L'antre de la bête.

Façade avant. Soubassement maçonnées.

Futurs garage et cellier.

Façade avant, vue sur garage et cellier.

Contours de fenêtres maçonnés, colonnes porteuses coulées.

Pignon gauche et vue sur la future terrasse (avec de l'imagination).
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ThieDel80 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 100 message Merris (59)
C'est parti, les fers pour les poutres ont enfin été reçus, le chantier peut donc reprendre sont cours. 

PLancher étage. Mise en place des fers avant coulage des poutres.

PLancher étage. Mise en place des fers avant coulage des poutres.

PLancher étage. Mise en place des fers avant coulage des poutres.

PLancher étage. Mise en place des fers avant coulage des poutres.

PLancher étage. Mise en place des fers avant coulage des poutres.
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« Choix carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par ThieDel80 le 09/07/2018 à 13h57
Il est temps de réfléchir aux futurs aménagements de la maison. Nous nous sommes donc rendus chez Decoceram à Arques, fournisseur de carrelages de notre constructeur. Après avoir consulté la gamme constructeur, il s'est avéré que rien ne nous plaisait. Nous avons donc fait le tour du magasin et avons choisi ce qui nous plaisait réellement.

Pour la majeure partie du rez-de-chaussée ce sera:

Futur carrelage du RDC hors salon, cellier et garage. Novoceram Vertige Anthracite poli 60x60.

Pour le Salon:

Futur carrelage du salon.

Pour la salle de bain de l'étage:

Futur carrelage de la Salle de Bain de l'étage. Precious Calacatta effet marbre poli.

Pour le WC RDC:

Futur carrelage du WC du rez-de-chaussée. Imitation carreau de ciment Patchwork.

et enfin le WC de l'étage:

Futur carrelage du WC de l'étage. Imitation carreau de ciment Patchwork.

Ces choix vont certainement induire des plus-values. Mais au moins nous n'aurons aucun regret.
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« Equipements Salle de bain »

Décoration - finition > Salle de bain Par ThieDel80 le 09/07/2018 à 14h09
Il a suffi de faire un tour chez les revendeurs de sanitaire pour repérer notre future baignoire, déjà vue sur internet, mais en vrai c'est mieux. Ce qui nous faisait mal c'est son prix, 966 euros. C'est alors que mon épouse a mis en avant qu'elle nous plaisait vraiment et que le modèle d'expo correspondait à nos besoins. Et hop, 5 minutes après on avait 50% de remise sur le modèle exposé (remise sur le prix affiché qui n'était pas à jour) avec le système de vidage offert, en plus il la conserve jusqu'à fin août ce qui est idéal pour nous car à force de stocker à la maison, la place commence à manquer.

Ce sera donc un modèle Roca Becool 180x80cm.

Future Baignoire. Roca Becool 180x80.

    
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ThieDel80 a écrit:Comme on dit une chose à la fois. Aujourd'hui nous avions rendez-vous chez IXINA Lomme pour finaliser notre dossier cuisine, et c'est avec un bon de commande et entièrement satisfait que nous sommes repartis. Ce n'est pas la seule enseigne que nous avons consulté mais c'est la seule qui a réussi à répondre à toutes nos attentes (même plus) et en respectant notre budget!!! 






J aime bcp votre choix de cuisine nous avons des goûts similaire un style cottage /campagne chic j adore
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« Mise en place et coulage du plancher béton »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par ThieDel80 le 26/07/2018 à 10h13
Le Chantier a enfin repris, le temps semble toujours long entre les étapes de construction. Désormais nous avons un sol sur lequel nous dégourdir les jambes à l'étage.

Préparation du plancher béton de l'étage.

Le linteau béton qui supportera le parement en brique à l'étage, côté garage, a été coulé.


Préparation d'un linteau béton pour supporter le parement en brique de l'étage.

Et voilà, une bétonnière plus tard, un plancher tout beau tout neuf!!!

Dalle du plancher béton de l'étage coulée.
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ThieDel80 Auteur : ThieDel80
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Vieux Berquin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 179m² (5 pièces)
Superficie terrain : 666m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Résidences Bernard Beck
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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