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Présentation du projet :


Bonjour à tous !


Nous allons faire construire notre maison avec mon chéri, chez Maison France Confort (27), celle-ci fera 92 m2 habitable avec un grand double garage de 40 m2.
Nous avons trouvé un grand terrain de 2200 m2 dans l'Eure (27) car nous avons 4 chiens à la maison eh oui ça fait du monde.
Notre projet va enfin voir le jour, nous sommes si impatient. Nous étions actuellement en locations depuis 5 ans, et nous en avons vu de toutes les couleurs ( maison pas bien isolée, humidité, propriétaire c...., ...).
Alors voilà maintenant ça sera pour NOUS !
Financièrement pour la construction, on fait attention à beaucoup de choses, même si c'est très tentant d'avoir les nouvelles technologie ou autre ...
Nous allons essayer de vous faire partager un maximum de photos, textes, plans, tarifs, ...
N'hésitez pas, si vous avez des conseils à nous les faire partager .

DIMENSIONS DES PIECES :
Pièce de vie 42 m2
Chambre 1 : 10,84 m2
Chambre 2 : 10,34 m2
Chambre 3 : 9,67 m2
Chambre 4 : 9,42 m2
SDB : 4,50 m2
Garage : 40,19 m2
Cellier : 3,38 m2
WC : 1,45 m2


LES DIFFERENTES ETAPES DE LA MAISON :

- Accord "verifimmo" le 28 décembre 2017: ✓
- Accord de notre prêt le 29 décembre 2017: ✓
- Refus de permis de construire le 10 février 2018: ✓
- Nouveau permis de construire déposé le 2 Mars 2018: ✓
- Accord du permis de construire le 26 avril 2018: ✓
- Signature pour la cuisine à BUT le 9 mai 2018: ✓
- Signature pour le terrain programmée le 6 juin 2018: ✓
- Rendez vous MAP programmé le 27 juin 2018 : ✓
- Ouverture du compteur d'eau programmé le 23 juillet 2018 : ✓
- Premier de coup de pelle pour le terrassement le 30 juillet 2018 : ✓
- Les ouvriers coulent les fondations pour la maison le 7 Aout 2018 : ✓
- Les ouvriers montent le vide sanitaire le 17 Aout 2018 : ✓
- 1 ère rencontre avec le conducteur de travaux de MFC le 29 aout 2018 :
- Livraison du matériel pour faire le plancher de la maison le 31 aout 2018 : ✓
- Plancher terminé Le 01 septembre 2018 : ✓
- Dalle coulée le 17 septembre 2018 : ✓
- La montée des murs de la maison le 01 octobre 2018 (durée de 5 jours): ✓
- La charpente montée le 18 octobre 2018 : ✓
- La maison hors d'eau le 01 novembre 2018 : ✓
- 2 ème rendez vous avec le conducteur de travaux le 06 novembre 2018 :
- Pose des gouttières en aluminium gris anthracite le 09 novembre 2018 : ✓
- Livraison de la menuiserie le 19 novembre 2018 : ✓
- La maison est hors d'eau et hors d'air le 19 novembre 2018 : ✓
- Début pour les plaquistes le 21 novembre 2018 : ✓
- Fin pour les plaquistes le 8 décembre 2018 :
- 3 ème rendez vous avec le conducteur de travaux le 12 décembre 2018 :
- Isolation des combles le 12 décembre 2018 : ✓
- L'arrivée du plombier le 14 décembre 2018: ✓
- Enduit appliqué le 28 janvier 2019 (durée de deux jours) : ✓
- Chape coulée, et pose du carrelage dans cellier, salle de bain et WC le 31 janvier 2019 : ✓
- Terrassement par l'équipe "Valaunay 27" que je recommande, fait du 6 au 8 février 2019 : ✓
- Electricité fait le 8 février 2019 : ✓
- Raccordement Enedis le 11 février 2019 : ✓
- Début de notre clôture en grillage souple soudé, le 16 février 2019 :✓
- Electricité dans la maison le 18 février 2019 : ✓
- Pose des décentes de gouttières le 19 février 2019 : ✓
- 4 ème rendez vous avec le conducteur de travaux le 20 février 2019 :
- Intervention gravelle le 20 et 21 février 2019 : ✓ ( Mais pas du tout satisfaite du résultat ! )
- Le plombier termine ( l'installation de la chaudière, ballon d'eau chaude, baignoire, robinets, ... ) début le 25 février 2019 fin le 27 février 2019 : ✓
- L'intervention gravelle est refaite dû au mauvais travail des ouvriers. Pour le 1 mars au 2 mars 2019: ✓
- Réception de la maison programmé le 11 mars 2019 : ✓
- Nous avons commencés les peintures murs et plafonds depuis le lundi 11 mars 2019 la fin est prévue pour mercredi 20 mars 2019 : ✓
- Carrelage pièce à vivre du 22 mars 2019 au 24 mars 2019 carreaux 60x60cm (gris/beige) : ✓
- La dalle pour le portail coulissant coulée vendredi 22 mars 2019 : ✓
- Parquet dans les chambres :

- Livraison de la cuisine et électroménager le mercredi 27 mars : ✓
- Portail posé le 29 mars 2019 : ✓
- Terrain retourné et gazon semé le 30 mars 2019 :

- Le cuisiniste installe la cuisine du lundi 1 avril 2019 au mercredi 3 avril 2019 :

- Déménagement le 6 avril 2019 :

- Isolation du garage :
- Salle de bain terminée le 11 mai 2019 :


Mon avis sur MAISON FRANCE CONFORT :



Tout avait très bien débuté avec un super commercial de l'agence de Vernon, mais après quelques mois passés à être dans la paperasse, nous avons eu un abandon total de ce commercial que l'on estimait beaucoup. 1 mois et demi sans nouvelle, notre projet était remis en question ...
Le temps passe et un appel qui nous redonne un peu espoir, mais bon pas terrible aussi ce commercial.
Lorsque le chantier démarre tout ce passe correctement. Une rencontre avec notre conducteur de travaux (MR CAUCHY) qui à été super sympa ( à l'écoute, gentil, aimable, bref beaucoup de qualités). LUI nous à rendu le sourire et la force d'y croire !
Tout s'est très très bien déroulé durant la construction avec lui. Lorsque l'on doit commencer l'extérieur un problème arrive, le coût de la gravelle à mal été estimé par notre premier commercial ... 1600€ pour lui alors que c'était plus de 6000€. Bon, c'est la bataille avec Maison France Confort qui ne répondait plus, même à nos multiples courriers recommandés. L'erreur est humaine il faut juste l'assumer ! Mais j'avoue que ce conducteur a fait pas mal de fautes et pas d'excuse ...
1 mois plus tard MFC répond enfin et prends en charge la différence, ouf, tant mieux ! Nous pouvions continuer !
La construction à durée 7 mois, notre maison est enfin sortie de terre, nous sommes si fières ! Et nous tenions à remercier notre merveilleux conducteur de travaux encore une fois pour sa réactivité, son savoir, et son aide ...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
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Bonjour et bienvenue Emilaye, notre future maison fera 94m², mais avec un garage plus modeste que le votre ! Vous allez avoir un vaste terrain, et l'environnement a l'air sympa avec cette petite étendue d'eau. Avez-vous finalisé les plans intérieurs ? Bon courage pour votre aventure !
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emilaye27 Picto info Auteur du sujet
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Elam a écrit:Bonjour et bienvenue Emilaye, notre future maison fera 94m², mais avec un garage plus modeste que le votre ! Vous allez avoir un vaste terrain, et l'environnement a l'air sympa avec cette petite étendue d'eau. Avez-vous finalisé les plans intérieurs ? Bon courage pour votre aventure !

Bonsoir ;) ,
Pour l'instant pas encore, mais dans notre tête un petit peu, dès que j'ai plus d'idées je n'hésiterais pas à les faire partager ;). Tout va être grillager mais en rouleaux , trop cher en rigide, à l'avant il y a une entrée chartière ( deux places pour se garer), donc allons faire installer un grand portail en aluminium. Une allée en gravillon pour aller jusqu'a la maison.  
Bon courage à vous aussi et une superbe aventure également.
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Le moins qu'on puisse dire, c'est que c'est bien la campagne!^^ j'en connais qui vont bien s'éclater dans le jardin :p
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Oui là c'est sur ! Ils vont s'éclater pour le coup lol 
Niaphron27 a écrit:Le moins qu'on puisse dire, c'est que c'est bien la campagne!^^ j'en connais qui vont bien s'éclater dans le jardin :p
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« Permis de construire refusé »

Préparation > Permis de construire Par emilaye27 le 12/02/2018 à 10h47
Permis refusé le 10/02/2018, pour cause d'un document manquant et d'une erreur venant notre future mairie, qui "pensait que nous étions dans le secteur des batîments de France", mais non .... On perd du temps .. 
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Ah mince mais refusée refusée ou il faut juste fournir la pièce manquante ?
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Vince_228 a écrit:Ah mince mais refusée refusée ou il faut juste fournir la pièce manquante ?

Coucou , 
Alors en fait il manque le DAACT qui va être délivrer le 15 mars 2018.
Après la marie de mon village c'est plantée totalement ... MOYEN ... 
Affaire à suivre 
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Sont forts à Gisors^^
15 mars... ba dis, faut pas être pressé. Après ca te laisse un mois pour revoir les deux trois trucs à corriger Smile
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Niaphron27 a écrit:Sont forts à Gisors^^
15 mars... ba dis, faut pas être pressé. Après ca te laisse un mois pour revoir les deux trois trucs à corriger Smile

Ouais c'est exactement ça mais je suis contente je peux garder mes tuiles noires mon gros kiff !! 
Faut que je vois pour mon entrée de 5x5 M pour stationner les véhicules à l'entrée mais je ne sais pas comment implanter mon portail car il faut qu'il soit à 5 M de la route du lotissement. Donc forcement pas le choix mais par rapport à la maison et l'implantation c'est galère ....
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Ah le fameux DAACT j'ai eu le même soucis moi permis déposer le 31 mai DAACT obtenu le 15 Septembre Happy
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Tu mets pas ta plaque sur ton îlot?
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Niaphron27 a écrit:Tu mets pas ta plaque sur ton îlot?

Non mon cher   
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J'en demandais pas tant LaughLaughLaugh
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Bonjour,

C'est un joli projet que vous avez là. Les débuts ne sont pas toujours facile ... Surtout la paperasse mais c'est une belle aventure .. On commence nous aussi. 97 m² + comble aménageable et 2500 m² de terrain dans l'Eure Biggrin
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emilaye27 Picto info Auteur du sujet
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Merci beaucoup, oui nous pour le moment le début à été un peu compliqué avec le taux à 0 qui c'est fait vraiment en toute fin du mois de Décembre, on y croyait plus ... Mais ouf miracle. Et il y peu de temps permis refusé pffff tout ça pour une erreur stupide de la mairie ... On vient de le re-déposer vendredi 02/03. On y croit !! lol 
Beaucoup de réussite dans votre projet à bientôt 
Davic a écrit:Bonjour,

C'est un joli projet que vous avez là. Les débuts ne sont pas toujours facile ... Surtout la paperasse mais c'est une belle aventure .. On commence nous aussi. 97 m² + comble aménageable et 2500 m² de terrain dans l'Eure Biggrin
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Bonne nouvelle, mais tu devais pas attendre le 15 pour avoir le papier de ton lotisseur?
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Non c’est bon il sera là à temps Happy tant que il l’aura dans 2 mois c’est bon, il a rendez vous le 15 pour l’avoir normalement
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Ok top!
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« Accord du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par emilaye27 le 26/04/2018 à 10h17
YESSSS ! Enfin nous l'avons ce fameux permis de construire !!! C'est top !!! 
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Trop classe dans deux les premiers coups de pelles Biggrin
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HAAAAAAA c'est bon ça!!!!
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« Rendez-vous MAP programmé »

Préparation > Mise au point (MAP) Par emilaye27 le 15/05/2018 à 12h37
Oui, nous y sommes, le rendez-vous est fixé le 20 juin 2018 pour la Mise Au Point Technique
Auriez-vous des conseils à nous donner ? 

N'hésitez nous sommes preneurs !!! 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Si tu as des changements par rapport au dossier initial, c'est le moment d'en parler. par contre, fini les gestes commerciaux et autres remises. là, tout ce qui est ajouté (ou enlevé) c'est plein pot! après nous chez Gueudry y a eu 2 rdv:
le premier on a choisi poignées de porte et les portes, Escalier, domotique, interrupteurs prises etc...
Le deuxième on a revu le plan elec au complet + choix des carrelages RDC + SDB.
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Réfléchissez bien aussi aux modifications qui n’entraîneront pas de surcoût : place des portes intérieures, sens d'ouverture des portes, couleur et placement des enduits...
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« Négociation avec le constructeur »

Préparation > Mise au point (MAP) Par emilaye27 le 04/06/2018 à 13h19
Coucou tout le monde, 

J'ai besoin de votre aide s'il vous plaît, nous allons avoir le rendez-vous de la mise au point technique, on voudrait savoir si nous pouvons négocier certaines choses. 
J'aimerai qu'il fasse un effort au niveau du budget ou au niveau des prestations.

Du style :

  • je voudrais mettre mes portes fenêtres en baies vitrées, mais sans augmentions budgétaire.
  • Mettre un carrelage "style parquet" mais ils me parlent de "double encollage", je voudrais le faire mais pareil sans augmentation.
  • Me faire un mur (pour placard) donc tout petit.
  • Et peut être d'autres choses encore ..

Je vous explique pourquoi tout ça, nous avons eu des soucis au niveau du suivi du dossier (arrêt maladie, agence qui ferme, .. et j'en passe). Nous avons dû "payer" tout ça, nous avons été un peu oublié par moment même.
Donc je pense qu'ils pourraient faire des gestes commerciaux pour tout ça.

Je ne sais pas ce que vous en pensez, mais j'ai besoin d'aide, comment m'expliquer auprès d'eux ce jour là, et surtout comment négocier.
Beaucoup y arrive, mais il faut avoir de l'audace.




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Hello, malheureusemet c'est trop tard... enfin en tout cas, pour nous, c'était trop tard.Mais de ce que j'ai vu de maison France Confort, y a des risques que ce soit pareil... Tout ajout/suppression lors des mises au point, c'est tout plein pot.
Donc tu paieras tes baies vitrées.
pour le carrelage je vois pas trop le rapport. le double encollage n'est qu'une technique de pose, rien à voir avec le style que tu choisis (sauf dimensions non standard de type 60x60) surtout que la plupart du temps ils ne font pas de double encollage, ils e font que du simple.
Ta cloison, pareil, tu vas la payer...

Vous auriez dû demander un geste avant de déposer le permis (qui a figé le prix de base), là j'ai bien peur que ce soit terminé.

Après tentez le coup, mais rien ne l'oblige à vous faire un prix. Si il est pas trop c*** il vous fera un petit avenant, mais j'en doute :-\
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Niaphron27 a écrit:Hello, malheureusemet c'est trop tard... enfin en tout cas, pour nous, c'était trop tard.Mais de ce que j'ai vu de maison France Confort, y a des risques que ce soit pareil... Tout ajout/suppression lors des mises au point, c'est tout plein pot.
Donc tu paieras tes baies vitrées.
pour le carrelage je vois pas trop le rapport. le double encollage n'est qu'une technique de pose, rien à voir avec le style que tu choisis.(surtout que la plupart du temps ils ne font pas de double encollage, ils e font que du simple).
Ta cloison, pareil, tu vas la payer...

Vous auriez dû demander un geste avant de déposer le permis (qui a figé le prix de base), là j'ai bien peur que ce soit terminé.

Après tentez le coup, mais rien ne l'oblige à vous faire un prix.  Si il est pas trop c*** il vous fera un petit avenant, mais j'en doute :-\

Je suis d'accord avec toi mais tout le désordre c'est passé après la signature tu vois, autrement j'aurai rien demandé ... C'est vraiment pénible p**** 
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Oula^^ les déconvenues ce n'est que le début ma petite lol tu fais construire je te rappelle LaughLaughLaugh mais pour être sérieux, c'est vrai que les galères ce n'est jamais agréable, mais eux, ils s'en foutent un peu (beaucoup)...
Mais tente le coup. Essaye de négocier un avenant pour quelques modif, qui ne tente rien n'a rien.
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Citation: Ça pousse !!

Profites en! Parce que quand les engins vont arriver, ca va tout péter^^
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emilaye27 Picto info Auteur du sujet
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Oui je m'en doute un peu, ça va être relou avec les chiens 
Niaphron27 a écrit:
Citation: Ça pousse !!

Profites en! Parce que quand les engins vont arriver, ca va tout péter^^
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Alors, ca été ton rdv?
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Vouie très bien, bon pour le carrelage je peux toujours me gratter, ils m'ont fait un petit geste commercial, mais quand même une petite plus value.
L'eau arrive le 23 juillet, et après je ne sais pas quand le chantier va débuter, sachant que le terrassier nous a dit qu'il était débordé ... GENIAL Dry
Je sens que ça va commencer au moins de septembre à notre grand regret ...
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C'est déjà bien si tu as réussi à avoir un petit geste.
De toute façon, si ils ne commencent pas avant que l'eau soit mise, ca ne sera que fin aout... le mois d'aout, il ne se passe jamais rien sur les chantier... vivement le premier coup de pelle alors
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Alors? ca avance, ca avance?
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Membre super utile Env. 2000 message Eure
Citation: Vide sanitaire monté

ils t'ont mis 4 rangs de parpaing?
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Oui oui ils en ont mis 4, c'était inscrit dans la notice
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Ok ok Smile
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C'est cool ca avance bien! bientôt la dalle (et le temps de séchage qui va avec ^^)
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Niaphron27 a écrit:C'est cool ca avance bien! bientôt la dalle (et le temps de séchage qui va avec ^^)

Carrément ça avance bien, on est content et en plus c'est fait proprement ! Donc franchement c'est cool
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« Assurer sa maison »

Préparation > Administratif Par emilaye27 le 06/11/2018 à 12h44
Hello tout le monde ! 

Dites moi, nous allons devoir assurer la maison car elle est bientôt hors d'air. Quelle assurance aviez vous pris ? 
J'ai demandé un devis chez Groupama pour la formule confort, ils me disent 21 euros par mois, pendant la construction ( avec protection juridique, dégradation, vandalisme, incendie, vol, bris de glace, dommage électrique)

Si vous pouvez me faire partager votre vécu par rapport à ça s'il vous plait ? 
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Membre super utile Env. 2000 message Eure
Citation: Enedis est passé

linky.... grrrrrrrrrr
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emilaye27 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 40 message Eure
Niaphron27 a écrit:
Citation: Enedis est passé

linky.... grrrrrrrrrr

Pourquoi "Grrrrr " max ?
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Membre super utile Env. 2000 message Eure
Linky c'est de la merde en barre...
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Super photolover Env. 30 message Pyrenees Orientales
Citation: Salon en cours

Bonjour, j'ai aussi vu cette suspension pour mon salon mais j'hésite encore sur la dimension. Pourriez vous me dire quelle est la dimension de la votre;
Merci et félicitations pour votre projet
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 30
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"Notre 1ère construction (plein pied 92 M2)"

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emilaye27 Auteur : emilaye27
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Bezu St Eloi Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 92m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2200m²
Budget de ce projet :
Budget total : 203 400 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Vernon (27)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
But
Gisors (27)
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