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[57] Notre projet à Pournoy

Récit de construction de laska - 13 messages - Affiché 638 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

laska
Messages : 10
Dept : 57
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

09 janvier 2018 à 22h12

Présentation du projet :

Bonjour à tous

Nous sommes un couple plus ou moins jeune, sans enfant pour le moment mais avec deux grosses boules d'environ 40 Kl
Nous sommes déjà propriétaires, mais nous cherchions un plus grand terrain.
Apres plusieurs visites dans l'ancien, qui n'ont pas trouvé grâce à nos yeux (surtout à mon mari lol )ou à notre portefeuille, nous nous décidons à construire... Est ce une bonne idée? l'avenir nous le dira.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Bricoler67 
1 117 msg (67)
Le 09/01/2018 à 22h21
Bonsoir
Il n’y a pas plus motivant et passionnant la construction d’une maison.
Vous préparez aussi votre retraite...
Ne vous laisser pas influencer par l’entourage, qui souvent considèrent cette démarche longue, penible, dépressive etc...
La notre à 25 ans
Que de bons souvenirs. Avec mon épouse nous avons fais une grande partie des travaux ( mise à l’egout, isolation, sanitaire, toute la partie finition
Bonne chance, et bon courage
Vous verrez, c’est passionnant et instructif
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10 jan. 2018
21:30:54

Terrain

Préparation > Terrain
Nous voila à la recherche de notre terrain depuis fin 2015 debut 2018 dans le secteur de Metz
Mon mari travaille près de la gare et moi au technopole on ne voulait pas trop perdre en qualité de vie car nous mettons actuellement 15 minutes pour aller bosser.

Le hic c'est que nous voulions un terrain d'un minima de 8 ares.
J'aime beaucoup Peltre mais entre les prix des terrain du terrain est élevé et en plus il y a la voie ferrée

On entend parler fin 2016 du lotissement à Mecleuve prix abordable mais sur place nous ne sommes pas convaincus.

Un constructeur, nous parle d'un terrain de 8 ares à Pournoy la grasse.
Nous sommes allés voir le terrain au fond, vue  sur les champs... mais  nous n'avions vraiment pas le coup de coeur. On se posait également des questions sur le village que nous ne connaissions absolument pas à ce moment, et sur la possibilité d'avoir dans un futur plus ou moins proche, des constructions sur ce champs de tournesols.
Pouilly situation idéal mais les terrains de plus 8 ares étaient horriblement cher   on aurait pu construire une cabane de jardin après avoir payé le terrain.
De plus plus près de la route principale ou près de la rocade très peu pour nous. Oui Oui nous sommes difficile.

3 eme tranche à coin les cuvry nous intéresse beaucoup, bien plus que poully! mais pas encore ouvert à la commercialisation ... les mois passent et les  plus grands terrains ont été vendu très rapidement

Vers février 2017 je vois une annonce sur le bon coin d'un terrain à Pournoy la Grace 10 ares dans un lotissement.Toutefois c'est un particulier qui a divisé son très grand jardin en plusieurs parcelles constructible.
Grand terrain prix, correct nous sommes très intéressé et nous signons le compromis.
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laska 
10 msg (57)
Le 10/01/2018 à 21h33
Merci Bricoler67 pour ce message d'encouragement!
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12 jan. 2018
21:56:56

Le choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Une fois notre compromis terrain signé, nous nous mettons à la recherche du constructeur.

Notre terrain est plat  avec une petite façade de 17 mètres et nous voulions un double garage.
Nous ne sommes pas bricoleurs et ne connaissons rien à la construction, donc tout (mis à part le parquet et la peinture) doit être compris dans le prix.

Personnellement j'adore les demi niveau  je trouve l’extérieur de ce modèle très jolie et l’intérieur très pratique mais mon mari n'aime pas du tout car trop d'escalier à son gout.

Maison d'en France: ce constructeur nous a intéressé par le fait de payer la construction une fois la construction terminée.
Le premier modèle proposé était un demi niveau ,j’étais conquise. Mais après réflexion et de compromis mon mari a gagné et nous partons sur une maison à étage et demandons à charger les plans.
Le nouveau plan proposé ne nous convient pas du tout au niveau de l'agencement intérieur.
Nous demandons des modifications par mail + rebudgétiser et nous n'avons jamais été recontactés.

Maison Horizon qui nous a proposé principalement du demi niveau donc nous n'avons pas donnée suite et n'avons d’ailleurs jamais été recontacter. Par contre il donne des tarifs pour chaque poste ce qui est intéressant surtout pour savoir sur quoi on peut mettre une croix pour rentrer dans un budget. 

HCC: le contact est hyper bien passé avec ce constructeur!Nous faisons de nombreux RDV, le commercial est sympa à l’écoute et est rassurant.
Nous avons l’impression qu'il fait tout pour rentrer nos modifications dans le budget et nous voulions finaliser avec lui.
Toutefois au moment de lancer le contrat de construction et le permis de construire nous avons eu la déception de constater que dans la notice descriptive de nombreux postes n’étaient pas compris( Wc suspendu , carrelage mural...)

On ce décide sur recommandation de prendre contact avec géode
Nous étions assez pressés car le vendeur attendait que nous déposions le permis de construire et qu'il soit accepté pour finaliser la vente.
Pour  faire vite , nous lui demandons  a peut près de faire le même plan de maison que celui que nous avons élaboré avec HCC.
Le Tarif est un peu plus cher mais tout nous semble inclus et après réflexions nous choisissons maison Géode.
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14 jan. 2018
19:14:47

Plans

Préparation > Plan de maison




Voila nos plans.
je pense que nous n'avions pas assez préparé notre RDV de mise au pts   du coup il y a certaines choses qui on été choisi lors de ce rdv et avec le recul je regrette un peu comme l'emplacement du chauffe eau...  mais bon j’espère que ci ira tout de même
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14 jan. 2018
20:10:03

Planning

Jardin - exterieurs > Autres
Pour remonter un peu dans le temps, je vous note le timmig de la constrcution:


 27 février: signature du compromis terrain

fin  juillet : signature du plan et du CCMI. Le constructeur a été choisi,je ne suis pas sure à 100% de mes plans mais le propriétaire de terrain attendait de pouvoir signer . Il déjà été bien gentil de nous laisser  tout ce temps.
Si je me rappelle bien la date de signature authentique (provisoire) inscrite dans le compromis était fin juin.... et après la signature du CCMI il faut encore attendre l'accord du permis

1 septembre: notre permis est accepté

21 septembre :signature terrain chez le notaire. ( le notaire du vendeur était très long)

22 novembre: notre chantier debut!Merci encore a mes beaux parents pour leur présence durant les travaux.
Les fondations et le vide sanitaire monte vite.

Le week end du 15 décembre: mise en place par nos soins du géotextile au fonds+ repartir environs 30 Tonnes de cailloux au fond du vide sanitaire

Semaine du 18 décembre : pose de la première dalle, puis le séchage. La suite pour 2018

toile géotextile et répartition du gravier



dalle
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Cécile57 
379 msg (57)
Le 14/01/2018 à 20h25
Bonjour, beau projet .

Je pense que le chauffe eau vous pouvez encore le changer de place , nous sommes aussi entrain de faire construire et nous pouvons changer même les cloisons... jusqu’à ce que la maison soit hors eau . Donc c peut être la même chose pour vous Biggrin
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Yohann57 
1 019 msg (57)
Le 15/01/2018 à 19h14
Bonjour Iaska,

Merci de nous suivre, cela me permet de découvrir votre beau projet sur Pournoy Biggrin

Nous avions la même envie d'un terrain d'environ 8 ares et du coup je crois que nous avons visiter les mêmes lotissement : celui de Coin-les-Cuvry vendu par M. Milos JA** et celui de Pournoy intitulé Chèvre Haie dont certains terrains offrent une superbe vue sur les champs de tournesols Wink

Au final quelle surface fait votre parcelle de Pournoy ? Je vois aussi que vous avez réussi à ne pas construire en mitoyenneté comme d'autres.

Je vous souhaite plein de réussite dans votre projet Wink
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laska 
10 msg (57)
Le 16/01/2018 à 20h57
Bonsoir Yohann,

oui effectivement nous avons vu le même lotissement à coin les cuvry
Ce n'est pas celui de Pouilly qui se nomme la chevre haie? je confonds peut être Huh

Notre terrain fait 10 ares et oui nous ne sommes pas mitoyen car notre voisin à terrain qui débute avec une largeur d'environs 5 mètres ( ça fait comme un petite chemin) donc il a construit sa maison en recul

Votre recit est agréable et instructif avec tous les détails et les photosBiggrin
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Yohann57 
1 019 msg (57)
Le 16/01/2018 à 21h50
Bonsoir,

Tu as raison, je dois confondre entre les lotissements de Pouilly et de Pournoy. Il faut dire qu'on en a suivi tellement Huh
Comme vous sans doute...

Votre terrain a une magnifique surface !! De quoi bâtir une projet tout aussi magnifique ;)
Je vais suivre votre récit avec un grand intérêt, copains Lorrains Biggrin

Merci pour votre commentaire sur notre récit. C'est un plaisir de partager nos idées, nos envies et peut être un peu nos soucis aussi.
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laska 
10 msg (57)
Le 18/01/2018 à 21h38
Les murs montent vite   cette semaine, les ouvriers nous mettent la dalle de l'étage


[img]no[/img]




Nous avons aussi déjà choisi notre porte d'entrée, et samedi nous allons prospecter pour la verrière entre le salon et la cuisine mais aussi pour le carrelage du rdc
notre future porte d'entrée
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Yohann57 
1 019 msg (57)
Le 18/01/2018 à 22h49
Vous aurez de beaux vitrages dans votre pièce de vie 

J'aime bien votre porte d'entrée, elle laissera passer un peu de lumière ;)
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"Notre projet à Pournoy"

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laska Auteur : laska
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Pournoy La Grasse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : RDC + étage
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Géode
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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