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[11] La maison des chats

Récit de construction de Ange_blond - 7 messages - Affiché 261 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Ange_blond
Messages : 24
Dept : 11
Ancienneté : moins d'1m

Récit créé le :

24 janvier 2018 à 14h23

Présentation du projet :

Que dire ?

Notre projet, notre bébé que l'on porte depuis déjà 1 ans, le temps de trouver le terrain, de faire les plans, de regler le financement, etc...
Bref, vous connaissez tous ça ou presque !

Pourquoi la maison des chats ? Parce que l'on vit chez nos chats j'ai l'impression

Un maison du sud, plein pied, garage séparé, cuisine ouverte... bref ce qui se fait actuellement, avec nos goûts (encore indéterminés parfois) et nos préférences.
Un constructeur sur le projet mais quand meme beaucoup de travail pour nous, surtout les finitions qu'on fera par nous meme.

Quelques dates clés :
* Novembre 2016 : rencontre avec le constructeur, cherche de terrain et premiers plans
* 13 Février 2017 : offre d'achat sur le terrain
* 27 mars 2017 : compromis signé pour le terrain
* 6 avril 2017 : CCMI signé
* 6 juin 2017 : Permis déposé
* Juillet 2017 : retour de permis, incomplet
* Aout 2017 : retour chez le notaire pour un avenant de façon a obtenir le PTZ7
* Septembre 2017 : Permis accordé !
* Octobre 2017 : Dossier de pret en cours (tres long a cause du PTZ complexe a obtenir dans notre cas)
* Fin novembre 2017 ! Pret accordé et signé !
* 12 décembre 2017 : terrain signé , on est propriétaires !
* 15 décembre 2017 : MAP

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
24 jan. 2018
23:15:54

Nettoyage du terrain

Gros oeuvre > Démolition
On commence par faire de la place sur le terrain, avec l'abattage de quelques pins.
Des beaux arbres, mais pour certain en plein sur le piquetage provisoire de la maison, ou en tout cas assez proche pour poser des soucis avec les fondation.
Aussi, on préfère les mettre par terre tant qu'on peut le faire en les couchant au sol.

Papa et beau-papa a la manœuvre  venus spécialement pour l'occasion !

abbatage 1

abbatage 2

abbatage 3

abbatage 4

abbatage 5

abbatage 6

abbatage 7

abbatage 8


Comme ça n'est pas un bois recherché, que le débitage coûterait trop cher pour quelques grumes, on se contentera de le débiter en bois de chauffage pour notre futur poele ou juste le "fire pit" dont je rêve tant 
Apres une vingtaine de voyage a la déchetterie avec la remorque bien pleine, toutes les branches seront enfin évacuées apres 3 jours de travail.
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25 jan. 2018
15:08:08

Raccordement extérieur parcelle : début des complications

Préparation > Administratif
Comme j'en parle sur le forum, on attaque le raccordement extérieur parcelle pour l’électricité avec des problèmes   (oui a force on s'habitue... )

La norme impose un seul point de raccordement pour un lot cadastral. Mais on a dejà une batisse/annexe dans un coin du terrain qui est dejà raccordée. La pose du compteur se ferait donc au niveau de cette batisse - solution qui ne me plait pas trop.

Donc, plan B : soit on divise le terrain en 2 lots, ainsi chaque lot pourra être indépendant en raccordement. Bien sur ça aura un cout encore inconnu...

Ou alors plan C : on fait une demande de dépose du raccordement actuel de la batisse, et on libere ainsi notre terrain de son raccordement permettant d'en faire un nouveau. (200€ de dépose + frais futur lors du raccordement de la batisse quand le temps sera venu )

Du coup... affaire a suivre ! 

Edit : début des travaux prévu courant semaine prochaine 
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29 jan. 2018
09:08:59

Emplacement compteur Enedis

Gros oeuvre > Démolition
C'est tres en avance de phase, mais tant qu'a avoir le temps...

Donc, suite a la visite de l'installateur Enedis, et malgré le soucis non résolu encore de compteur, j'ai préparé l'emplacement dans la zone prévue.

Avant : 
Compteur Enedis : avant découpe du mur

Compteur Enedis : avant découpe du mur



Apres :
Compteur Enedis : Apres découpe du mur

Compteur Enedis : Apres découpe du mur


Seul bémol : je ne suis descendu qu'a 50cm environ du niveau du sol, j'avais cru lire 70cm nécessaire. (Je suis tombé sur des pierres plus solides, et je commençais a fatiguer  )

Vous savez si c'est un soucis ?
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05 fév. 2018
09:40:20

Météo...

Gros oeuvre > Terrassement
En ce lundi, le terrassier est supposé attaquer, comme depuis jeudi dernier, mais la météo n'aide pas et le terrain est saturé d'eau, même en voiture une simple manœuvre est difficile...

A voir s'il attaque quand même, à commencer par le dessouchage.

On a hâte que ça se mette en route ! 1 ans et 3 mois qu'on a rencontré le constructeur pour la 1ere fois
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07 fév. 2018
17:38:17

Raccordement eau : arrivée et égouts

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
En ce jour nous avons nos raccordements

Le tout a l'égout, plus haut que le terrain car la rue est plus haute, d'où notre future station de relevage des eaux usées.
Raccordement au tout a l'égout, où on viendra brancher la pompe de relevage. un travail propre de la part de Suez


De l'autre coté, l'arrivée d'eau est faite.
Arrivée d'eau, on a notre compteur !

Le compteur electrique viendra se mettre juste a coté plus tard. 

Si le temps se maintient (sec/froid/sans pluie) le terrassier pourrait attaquer ces jours ci, on a hate !
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20 fév. 2018
11:43:22

Terrassement : débuts pluvieux

Gros oeuvre > Terrassement
Hier matin, le terrassier arrive et commence par arracher les souches.
Ca lui prendra 3 bonnes heures quand meme, mais le boulot et propre.

Souches



Ensuite il attaque le terrassement.

Début

Début

Début



Dès ce matin, la pluie est de retour, ce qui reporte la suite apres quelques jours de beau temps, au mieux en fin de semaine...
L'hiver ne nous est pas clément :(

La pente du terrain n'a l'air de rien mais on a 1m d'un bout a l'autre, ce qui va faire que l'entrée sera bien au dessus du terrain naturel, si on ne veut pas enterrer l'autre bout d'1m60 dans le sol, avec les problématique d'étanchéité que ça représente.
C'était prévu dans les plans, mais une fois sur le terrain on ne s'en rend pas tellement compte.
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Ange_blond Auteur : Ange_blond
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieAude Castelnaudary Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 132m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2500m²
Budget de ce projet :
Budget total : 290 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Maisons De Manon
Castelnaudary (11)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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