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[11] La maison des chats

Récit de construction de Ange_blond - 145 messages - Affiché 5.239 fois

Présentation du projet :


Que dire ?

Notre projet, notre bébé que l'on porte depuis déjà 1 ans, le temps de trouver le terrain, de faire les plans, de regler le financement, etc...
Bref, vous connaissez tous ça ou presque !

Pourquoi la maison des chats ? Parce que l'on vit chez nos chats j'ai l'impression

Un maison du sud, plein pied, garage séparé, cuisine ouverte... bref ce qui se fait actuellement, avec nos goûts (encore indéterminés parfois) et nos préférences.
Un constructeur sur le projet mais quand meme beaucoup de travail pour nous, surtout les finitions qu'on fera par nous meme.

Quelques dates clés :
* Novembre 2016 : rencontre avec le constructeur, cherche de terrain et premiers plans
* 13 Février 2017 : offre d'achat sur le terrain
* 27 mars 2017 : compromis signé pour le terrain
* 6 avril 2017 : CCMI signé
* 6 juin 2017 : Permis déposé
* Juillet 2017 : retour de permis, incomplet
* Aout 2017 : retour chez le notaire pour un avenant de façon a obtenir le PTZ7
* Septembre 2017 : Permis accordé !
* Octobre 2017 : Dossier de pret en cours (tres long a cause du PTZ complexe a obtenir dans notre cas)
* Fin novembre 2017 ! Pret accordé et signé !
* 12 décembre 2017 : terrain signé , on est propriétaires !
* 15 décembre 2017 : MAP
* 15 février 2018 : démarrage du terrassement

A partir de là il suffit de suivre le récit pour avoir les dates clés !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Nettoyage du terrain »

Gros oeuvre > Démolition Par Ange_blond le 24/01/2018 à 23h15
On commence par faire de la place sur le terrain, avec l'abattage de quelques pins.
Des beaux arbres, mais pour certain en plein sur le piquetage provisoire de la maison, ou en tout cas assez proche pour poser des soucis avec les fondation.
Aussi, on préfère les mettre par terre tant qu'on peut le faire en les couchant au sol.

Papa et beau-papa a la manœuvre  venus spécialement pour l'occasion !

abbatage 1

abbatage 2

abbatage 3

abbatage 4

abbatage 5

abbatage 6

abbatage 7

abbatage 8


Comme ça n'est pas un bois recherché, que le débitage coûterait trop cher pour quelques grumes, on se contentera de le débiter en bois de chauffage pour notre futur poele ou juste le "fire pit" dont je rêve tant 
Apres une vingtaine de voyage a la déchetterie avec la remorque bien pleine, toutes les branches seront enfin évacuées apres 3 jours de travail.
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« Raccordement extérieur parcelle : début des complications »

Préparation > Administratif Par Ange_blond le 25/01/2018 à 15h08
Comme j'en parle sur le forum, on attaque le raccordement extérieur parcelle pour l’électricité avec des problèmes   (oui a force on s'habitue... )

La norme impose un seul point de raccordement pour un lot cadastral. Mais on a dejà une batisse/annexe dans un coin du terrain qui est dejà raccordée. La pose du compteur se ferait donc au niveau de cette batisse - solution qui ne me plait pas trop.

Donc, plan B : soit on divise le terrain en 2 lots, ainsi chaque lot pourra être indépendant en raccordement. Bien sur ça aura un cout encore inconnu...

Ou alors plan C : on fait une demande de dépose du raccordement actuel de la batisse, et on libere ainsi notre terrain de son raccordement permettant d'en faire un nouveau. (200€ de dépose + frais futur lors du raccordement de la batisse quand le temps sera venu )

Du coup... affaire a suivre ! 

Edit : début des travaux prévu courant semaine prochaine 
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« Emplacement compteur Enedis »

Gros oeuvre > Démolition Par Ange_blond le 29/01/2018 à 09h08
C'est tres en avance de phase, mais tant qu'a avoir le temps...

Donc, suite a la visite de l'installateur Enedis, et malgré le soucis non résolu encore de compteur, j'ai préparé l'emplacement dans la zone prévue.

Avant : 
Compteur Enedis : avant découpe du mur

Compteur Enedis : avant découpe du mur



Apres :
Compteur Enedis : Apres découpe du mur

Compteur Enedis : Apres découpe du mur


Seul bémol : je ne suis descendu qu'a 50cm environ du niveau du sol, j'avais cru lire 70cm nécessaire. (Je suis tombé sur des pierres plus solides, et je commençais a fatiguer  )

Vous savez si c'est un soucis ?
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« Météo... »

Gros oeuvre > Terrassement Par Ange_blond le 05/02/2018 à 09h40
En ce lundi, le terrassier est supposé attaquer, comme depuis jeudi dernier, mais la météo n'aide pas et le terrain est saturé d'eau, même en voiture une simple manœuvre est difficile...

A voir s'il attaque quand même, à commencer par le dessouchage.

On a hâte que ça se mette en route ! 1 ans et 3 mois qu'on a rencontré le constructeur pour la 1ere fois
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« Raccordement eau : arrivée et égouts »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par Ange_blond le 07/02/2018 à 17h38
En ce jour nous avons nos raccordements

Le tout a l'égout, plus haut que le terrain car la rue est plus haute, d'où notre future station de relevage des eaux usées.
Raccordement au tout a l'égout, où on viendra brancher la pompe de relevage. un travail propre de la part de Suez


De l'autre coté, l'arrivée d'eau est faite.
Arrivée d'eau, on a notre compteur !

Le compteur electrique viendra se mettre juste a coté plus tard. 

Si le temps se maintient (sec/froid/sans pluie) le terrassier pourrait attaquer ces jours ci, on a hate !
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« Terrassement : débuts pluvieux »

Gros oeuvre > Terrassement Par Ange_blond le 20/02/2018 à 11h43
Hier matin, le terrassier arrive et commence par arracher les souches.
Ca lui prendra 3 bonnes heures quand meme, mais le boulot et propre.

Souches



Ensuite il attaque le terrassement.

Début

Début

Début



Dès ce matin, la pluie est de retour, ce qui reporte la suite apres quelques jours de beau temps, au mieux en fin de semaine...
L'hiver ne nous est pas clément :(

La pente du terrain n'a l'air de rien mais on a 1m d'un bout a l'autre, ce qui va faire que l'entrée sera bien au dessus du terrain naturel, si on ne veut pas enterrer l'autre bout d'1m60 dans le sol, avec les problématique d'étanchéité que ça représente.
C'était prévu dans les plans, mais une fois sur le terrain on ne s'en rend pas tellement compte.
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« Suite du terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Ange_blond le 26/02/2018 à 10h09
La mété est clémente, juste assez pour que le terrassier puisse reprendre le boulot, et vendredi soir voilà l'état.

Terrassement

Terrassement

Terrassement

Terrassement

Terrassement

On se rend a présent bien compte de la pente : coté chambre la maison sera bien enfouie, la dalle sera au niveau du terrain naturel, meme un poil en dessous. Et la porte d'entrée sera 50-60cm au dessus. C'était prévu, mais a présent on commence a s'en rendre compte.

Le froid de cette semaine sera propice a l'avancée du chantier, on espere !
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C'est le départ officiel ! Vous êtes dans l'aventure
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« Tracé des fondations »

Gros oeuvre > Terrassement Par Ange_blond le 06/03/2018 à 09h19
Hier le tracé des fondations a eu lieu.
Plus on tourne autour du chantier, plus il a l'air de se rétrécir  

Tracé des fondations

Tracé des fondations

Tracé des fondations

Je n'ai pas résisté a mettre la voiture dans le garage, histoire de me rendre compte de la taille de ce dernier. Sans surprise, c'est pas grand, ça fera donc un petit atelier capable d’accueillir une voiture pour les révisions et éventuellement la nuit (selon comment ça sera rangé  )

Voiture dans le garage !
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Ahah, je comprends tellement votre envie de simuler votre maison ! Dimanche dernier, on était sur notre terrain à simuler notre jardin avec un mètre et des cordes, des gens de passage sur le lotissement nous regardaient bizarrement ^^
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Ange_blond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Aude
Oui, pour le moment on est en pleine phase a ne pas savoir quoi faire en déco (couleurs et matériaux des murs et des sols) mais je vais faire des 3D et on y verra plus clair j'espere

En attendant, la pelleteuse est revenue ce matin Biggrin
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Oui les 3D aide ! Nous on est à peu près fixé sur les matériaux, mais on a pas toujours trouvé le modèle parfait x)
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Env. 600 message Aude
Une chose est sûre c'est que la construction demande beaucoup de patience....mais au moins vous avez déjà une petite idée de la taille du garageRolleyes
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« Les fondations sont prêtes ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ange_blond le 08/03/2018 à 08h54
Le boulot a avancé cette semaine, les fondations ont été creusées, ça a l'air bien profond

Fondations creusées

Fondations creusées

Fondations creusées

Plus qu'a couler le béton là dedans 
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« Fondations coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ange_blond le 09/03/2018 à 12h53
Et voilà les fondations sont coulées, c'est généreux en béton et en ferraillage 

Fondations coulées

Fondations coulées

Fondations coulées

Fondations coulées

Fondations coulées
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« Arrivée des agglos »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ange_blond le 16/03/2018 à 08h57
Hier une livraison du ciment et des agglos, 
J'imagine que l'élévation du vide sanitaire ne va plus tarder

Aussi, 1er appel de fond de 25% du constructeur, déblocage du pret, nous y voilà !

Arrivée des agglos

Arrivée des agglos
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« Montée du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ange_blond le 21/03/2018 à 09h02
Et ça progresse !

Une équipe de maçon est arrivée lundi, ils ont pu profiter d'une journée de beau temps avant la neige et la pluie pour commencer a monter le vide sanitaire

Montée du VS

Montée du VS

Le stock de plot y est passé presque dans la journée !
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Ça y est, ça monte !
J'attend tellement que la mienne démarre que j'en ai rêvé cette nuit x)
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Ange_blond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Aude
Hehe, oui enfin, avec la météo actuelle les débuts sont difficiles, le terrain est tres boueux et collant, ils ont du mérite les maçons !
Une fois la dalle faite, ils seront au sec et la météo devrait moins influencer les avancées (et aussi etre meilleures j'espere)
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Nous sommes théoriquement au printemps, la météo devrait bientôt être plus clémente !
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« Le vide sanitaire avance »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ange_blond le 22/03/2018 à 08h46
Et voilà, 3 rangées de plots tout partout !

VS bien avancé

Seul bémol, l’accès au VS n'a pas été fait du coté que nous avions convenu... 
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« Vide sanitaire terminé »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ange_blond le 23/03/2018 à 16h48
Le vide sanitaire est terminé.
Son acces est bien du mauvais coté   mais on nous a dit qu'il serait déplacé.

Je note aussi que l'arrase est faite (c'est bien ça l'arrase ? les 2cm de béton sur les plots qui finissent le mur ?)

VS monté

VS monté



Et un camion a fait 2 voyages ce matin pour déposer et répartir le matériel en préparation de la dalle

Livraison des matériaux pour la dalle

Livraison des matériaux pour la dalle

Livraison des matériaux pour la dalle


J'imagine donc que la dalle ne va plus tarder a présent
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 Bravo à tes maçons pour l'arase, qu'est-ce qu'elle est belle ! 
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Ange_blond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Aude
Merci,
J'avoue que je savais meme pas ce que c'était, pour en avoir pu parler sur plein de sujets de dalles, je suis content qu'on en ai une et une belle Biggrin
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Oui tu as une arase en ciment hydrofuge et elle est placée au bon endroit et bien réalisée avec le coffrage. C'est tellement rare, surtout si tu ne l'as pas demandée, donc pour moi c'est synonyme de constructeur impliqué et cherchant à réaliser une maisons dans les règles. J'aurais bien aimé connaître tous ces aspects techniques avant de choisir mon constructeur x)
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Ange_blond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Aude
Oki
Ben super alors

Ici c'est un peu perdu, tout le monde connait tout le monde, et souvent on nous dit que notre constructeur et notre conducteur de travaux sont sérieux et bons.
De l'agent immobilier, au cuisiniste, au vendeur de carrelage, c'est une grande famille, ça nous rassure que tout le monde s'entende bien et bosse a priori bien
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Ah c'est chouette quand c'est comme ça ! J'espère que tout va bien s'enchaîner
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« Préparation de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ange_blond le 03/04/2018 à 11h50
Hier, jour férié, l'équipe de maçon est revenue travailler !

Au menu : ils ont préparé quasiment toute la dalle, avec la pose des traverses, des ourdis polystyrène et des tuyaux, et même les planelle.

On peut donc supposer que la dalle sera coulée dans la semaine

Préparation de la dalle

Préparation de la dalle
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« Pret a couler »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ange_blond le 04/04/2018 à 10h09
Et voilà c'est pret a être coulé.

Le garage lui n'a pas évolué, mais la maison semble prete a recevoir ses tonnes dé béton, les évacuation sont posées, les tuyaux sont larges c'est rassurant, j’espère qu'ils sont a la bonne place, mais ça on le verra plus tard 
Fin de la préparation au coulage de la dalle
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Ton chantier continue a très bien se dérouler. C'est vraiment top Biggrin
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« Dalle coulée ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ange_blond le 05/04/2018 à 08h52
Et voilà, hier on a découvert que la dalle a été coulée 

La maison a l'air bien plus grande à présent que lors des fondations 

Dalle coulée

Dalle coulée

Le garage n'a pas avancé, et l'ouverture du VS n'est toujours pas a sa place, mais pas encore de quoi s'inquiéter 
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Oh la belle dalle Ça continue d'avancer !
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Ange_blond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Aude
Oui, je pense que cette fin de semaine ça ne va plus trop bouger a présent, sauf peut etre la dalle du garage.

Je suis agréablement surpris aussi de constater que les tuyaux PVC sont de gros diametre, meme pour les lave main ou les douches dont les sorties sont souvent dans les 50mm ou moins.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Oui franchement tout est très bien fait pour l'instant, c'est vraiment top car assez rare ! Il est possible que vous ayez trois semaines de soi-disant séchage de la dalle avant que les murs ne débutent, à moins que votre constructeur n'utilise pas cette excuse et continue d'avancer
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« Arrivée des briques, et début du montage des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ange_blond le 25/04/2018 à 10h21
Plutot que mille mots... des photos !

Arrivée des briques

Arrivée des briques

Début du montage des murs

Début du montage des murs

Début du montage des murs


On a noté avec le terrassier quelques défauts a corriger : les sorties des évacuations d'eau usées sont tres basses, au niveau de la semelle, ce qui n'aide pas a faire une pente réguliere et suffisante pour evacuer.

Il faudra sans doute les remonter un peu avant de brancher le tout, comme ça sort assez haut sous la dalle apres un rapide coup d'oeil, ça ne devrait pas poser de soucis.
Juste dommage que chaque corps de métier ne se soucie pas vraiment du suivant.
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Photographe Env. 100 message Mandelieu (6)
Beau projet. Moi aussi j'ai 3 chats et SOUVENT j'ai l'impression de vivre chez eux...Biggrin
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Ange_blond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Aude
terc888 a écrit:Beau projet. Moi aussi j'ai 3 chats et SOUVENT j'ai l'impression de vivre chez eux...Biggrin

Oui hein, et encore,je ne parle pas des 5 chats du voisinage que madame a receuilli dehors, avec une cabane fermée, grattoir et coussins qu'on leur a mis sur la terrasse pour qu'ils soient au chaud et au sec entre 2 gavage par nos soins 

La cabane des chats du dehors, fait maison
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Je suis contente que la montée des murs débutent pour vous, c'est un sacré moment à vivre Chez moi, les fondations ont été coulées hier, c'est parti !! Biggrin

La petite cabane pour chat est trop mignonne ! Ils sont drôlement malheureux les petits voisins Laugh Mon petit Winny adorerait visiter ça Tongue
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Ange_blond Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Aude
Oui je vois que c'est parti aussi de ton coté, c'est cool.
En plus avec le beau temps qui reviens, tu ne devrais pas avoir les soucis qu'on a eu
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
J'espère, bien que pour l'instant mon sol soit gorgé d'eau, donc assez mou. Ça m'inquiète un peu.
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« Montage des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ange_blond le 26/04/2018 à 12h55
Et les maçons ont bien bossés hier !

Les murs sont montés coté ouest, et a moitié sur le reste.
Le garage n'a pas avancé par contre.

Montage des murs

Montage des murs

Montage des murs

Montage des murs
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Ça monte vite dit donc ! Smile
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« Montage des murs et préparation de la dalle du garage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ange_blond le 27/04/2018 à 08h34
Encore une journée productive sur le chantier.

Les murs sont montés presque jusqu'en haut

Elevation des murs

Montage des murs

Le porche d'entrée a été préparé aussi, avec la montée des plots et poteaux
Préparation de la dalle sous le porche

Et enfin, le garage pret a être coulé

Préparation de la dalle du garage


J'imagine qu'ils vont couler tout d'un coup aujourd'hui ou prochainement

Je suis surpris en tout cas de la vitesse de montée des murs !
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« Montée des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ange_blond le 04/05/2018 à 16h38
Et voilà, la dalle du garage est coulée !

Et les murs ont bien grimpés

Dalle du garage



vue de la chambre

Dans le salon

Porche qui prend de la hauteur

Mur montés
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Ange_blond Auteur : Ange_blond
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieAude Castelnaudary Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 132m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2500m²
Budget de ce projet :
Budget total : 290 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Maisons De Manon
Carpentras (84)
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