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Présentation du projet :

Auteur du récit

MaT et SBa
Messages : 36
De : Saint-ay (45)
Ancienneté : + de 11 mois

Récit créé le :

07 février 2018 à 18h19

Présentation du projet :

Notre première construction pour notre premier vrai "chez-nous" pour notre petite famille :
Une maison de plein pied à Saint-Ay dans un lotissement, sur un terrain de 775m².

Aimant particulièrement le japon, nous pensions initialement faire une maison en U avec une coursive extérieure et avec une entrée plus basse pour servir de sas à chaussures, mais avons vite abandonné ce projet, bloqué d'une part par le budget et d'autre part par les contraintes d'urbanisme.
Au final, à partir de l'idée que nous avions en tête nous avons dessinés des plans, et trouvé un constructeur, Maison Ericlor, qui a su transformer nos plans en un projet à part entière.
Petit plus proposé par le constructeur lors de la présentation du projet : La mise en place d'une entrée plus basse comme souhaité initialement, ainsi qu'une avancée de toit de 2.5m sur la façade Sud-Ouest de la maison de 11m de long. Le visuel présentant une terrasse.


Nous avons dessiné une maison assez carrée, l'objectif étant d'avoir le moins de couloirs possible :
- Autour d'un salon/séjour/cuisine entièrement ouvert d'environ 48m²
- 3 chambres (2 de 11.5m² et 1 de 13.5m²) et 1 bureau de 9.5m²
- Une salle de bain avec toilettes séparées (11m²)
- Une entrée de 6m² (incluant la partie cellier technique) volontairement plus basse que le reste de la maison.

Le projet a été signé le 12/07/2016.

Malgré quelques problèmes de communications initiaux, le projet est sur bonne trajectoire.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

07 fév. 2018
20:03:26

[21/06/2016] Les Plans fait par le constructeur

Préparation > Choix du constructeur
En juin 2016, nous avons rencontré Mme M., conseillère commerciale Maison Ericlor qui a pris le temps de se déplacer à notre domicile pour recueillir nos envies et besoin pour notre maison.

Un contact initiale facile et sympathique, elle montre une volonté de prendre en compte nos envies pour nous aider à construire la maison de nos rêves.

Peu de temps après sa visite, elle revient vers nous avec des plans et un visuel de notre future maison, ainsi qu'une proposition de terrain à Saint-Ay via un lotisseur de sa connaissance.
Ayant compris notre amour du côté nature et du Japon, elle nous propose un bardage bois sur la façade au niveau de l'entrée et au niveau de la terrasse, visuel à l'appui... un régal pour nos yeux.

Visuel initial du 21/06/2016 : Bardage bois, avancée de toit et terrasse.



Sur sa proposition, tout est là : l'avancée de toit extérieure, le bardage avec les visuels, l'entrée plus basse, la surface de carrelage prise en charge (tout sauf les chambres/bureau), les faïences murales (20m²), les raccordements... bref, tout est clair et nous signons en confiance.

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 19:16; édité 3 fois
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07 fév. 2018
20:33:12

[05/07/2016] Signature pour le terrain

Préparation > Terrain
Le constructeur nous a mis en relation avec le lotisseur Negocim. Leur représentante, Mme P., est d'une gentillesse infinie.

Elle nous présente plusieurs terrains situés dans un lotissement en cours de construction. De nombreux lots restent disponibles, et tous sont viabilisés eau, électricité et gaz.

Nous avons trouvé notre bonheur :
Un lot de 775m² devant une voie à sens unique pour que notre petit bout soit en sécurité, avec seulement les pans NE et NO adjacents à d'autres terrains.
Le plan d'implantation nous permet de construire en limite de propriété si le cœur nous en dit, mais le terrain à côté du notre ne peut rien faire à moins de 5m de la limite.
Notre futur voisin de derrière peut construire en limite de propriété, mais nous aurons toujours 17m entre notre mur de maison et le sien ! De quoi faire un beau jardin, et de permettre à notre fils de s’épanouir.

Cerise sur le gâteau, le terrain que nous choisissons fait partie des rares pour lesquels le lotisseur prend à sa charge la clôture du terrain sous la forme d'un muret surmonté d'un grillage. Une chose de moins à gérer dans le projet de construction !

Le tout pour 80.000€, hors frais de notaires.
Plus qu'a trouver le financement !

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 19:16; édité 2 fois
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07 fév. 2018
20:38:42

[12/07/2017] Signature avec le constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Le constructeur nous a fourni une proposition commerciale à jour.

Après l'avoir "épluchée", nous constatons qu'il a enlevé une rangée de parpaings en sur-profondeur, alors que notre terrain est en aléas Argile. Au lieu des 3 rangées initialement prévues, nous en aurons seulement 2, mais le constructeur nous assure que cela est en phase avec d'autres maisons qu'il a pu construire dans le même lotissement. Nous lui faisons donc confiance.
Par contre, la surface de faïence prévue pour la salle de bain est passée de 20m² à 15m². Nous faisons rectifier cela immédiatement.

Le tout bien entendu sans changement de tarif.

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:13; édité 3 fois
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07 fév. 2018
20:43:12

[14/10/2016] Réception de l'offre de prêt

Préparation > Crédit
Enfin on l'a !!

Bien que l'on ait quasiment trouvé tout de suite un prêt à taux intéressant auprès de notre banque (1.25% hors assurance sur 25 ans), cette dernière à mis un temps qui nous a semblé infini pour nous faire parvenir l'offre de prêt !

Depuis août que nous l'attendions, l'offre est arrivé le 14 octobre!

Conforme à notre négociation : 25ans, 1.25% hors assurance pour un emprunt substantiel d'un peu plus de 211.000€ !

Plus qu'à signer et à renvoyer tout cela en respectant les délai de rétractation/réflexion, puis nous pourrons prendre rendez-vous pour la signature du terrain chez le notaire !

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:14; édité 1 fois
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07 fév. 2018
20:52:16

[10/01/2017] Permis de construire validé !

Préparation > Permis de construire
Après de nombreux aller-retour avec notre constructeur par rapport au dépôt de permis de construire, et aux manques signalés par la mairie (les recommandés font toujours un peu peur !), ça y est, le permis est validé.

Maintenant, reste le terrain à acheter...
Parce que la promesse de vente est signée, le prêt contracté, mais que les notaires ont des contraintes de disponibilités qui font que nous n'avons toujours pas pu techniquement signer l'achat du terrain !
Et sans terrain, pas de construction...

On stress !

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:15; édité 1 fois
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07 fév. 2018
20:59:11

[21/02/2017] Le terrain est enfin à nous

Préparation > Terrain
Après quelques pérégrinations dues aux délais de notre banque et aux disponibilités des notaires, enfin nous avons pu entériner la vente du terrain et il est à nous !

Comme on dit, "Y'a plus qu'à". On attend que le constructeur nous fasse la réunion d'init et commence les travaux !

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:16; édité 1 fois
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07 fév. 2018
21:20:20

[25/04/2017] Réunion de lancement

Préparation > Mise au point (MAP)
Réunion de lancement avec le constructeur.
Certains trouverons peut être cela long au niveau des délais, mais nous souhaitons avoir notre maison seulement à partir de janvier 2018. Pas pour une question de taxes ou autre, mais une question bien plus "familiale" : Notre enfant va à la crèche, et déménager avant janvier 2018 nous ferait perdre sa place avec toutes les contraintes qui s'en suivent !

Pour l'instant tout se passe bien, nous rencontrons notre conducteur de travaux, Monsieur G., revoyons les plans une dernière fois, et déterminons les emplacement d'arrivée d'eau, de gaz et les prises électriques et réseau.
On fait également le choix de la porte d'entrée, des couleurs et forme de porte intérieures et des poignées.

Notre conducteur nous propose une charte de relation, à signer conjointement, mentionnant les engagements de chacun.
Des choses logiques pour le client :
 - communiquer par téléphone au heures de bureau ou par mail
 - répondre aux question ou apporter les documents demandés
 - demander l'accord préalable avant de faire réaliser des travaux complémentaires

Et pour le conducteur :
 - Nous recontacter par tel ou mail sous 24h ouvrées à la suite d'un message de notre part
 - Nous convier à l'implantation de la maison
 - Nous proposer des rendez-vous de chantier fixés 1 semaine à l'avance pour la mise hors d'eau, l'achèvement des cloisons et la pré-réception
 - Nous informer en cas d'interruption importante du chantier
 - Répondre précisément à nos questions
 - Nous donner une période approximative de livraison au stade d'avancement carrelage fini.

Tout cela nous conviens, de la logique et du bon sens pour tous. On est ravis !

Et on a nos plans définitifs :

Le plan définitif pour le permis de construire

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 19:17; édité 3 fois
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07 fév. 2018
21:22:22

[12/05/2017] Ouverture du chantier

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ça y est, le chantier est ouvert !

Les fondations se creusent, la maison commence à se construire.

On passe voir l'avancement régulièrement les week-end avec notre fils.
Lui piaffe d'impatience et ne veut plus rentrer à notre location actuelle...

Comme on le comprend !

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:19; édité 1 fois
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07 fév. 2018
21:30:35

[16/06/2017] Ca avance bon train !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
On en revient pas !

Le chantier est ouvert depuis 1 mois seulement, et les fondations sont finies !
Tout a avancé super vite.
Entre le 31/05 et le 16/06 tout a changé !
Le vide sanitaire est quasiment fini !

Du vide sanitaire on est passé à la dalle coulée
La dalle est finie, plus qu'a laisser sécher !



Et là les parpaings attendent sagement de s'empiler pour former les murs !
Les parpaings sont livrés, ils attendent sagement !


Ça va vite ! Espérons pas trop vite pour la place de crèche du petit !

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:20; édité 1 fois
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07 fév. 2018
21:36:50

[24/06/2017] Les murs montent

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
La maison prend forme, les murs montent.

Tout avance vite !
Génial !
Les murs montent tranquillement
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07 fév. 2018
21:39:05

[05/07/2017] Les murs sont finis !

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les murs sont finis !

Cela fait à peine 2 mois que le chantier est ouvert !

Si tout va aussi vite, on risque d'avoir la maison trop tôt et de perdre la place en crèche du petit, mais sinon ça fait tellement plaisir de voir notre rêve prendre forme.
Les murs sont déjà finis !

Et en plus, on commence a voir notre future terrasse... Mais il manque la dalle...
Et notre avancée de toit/terrasse couverte prend forme !

On laisse un message au CT le soir même pour savoir quand la dalle de terrasse sera coulée.

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:26; édité 2 fois
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07 fév. 2018
21:45:35

[10/07/2017] Terrasse... quelle terrasse ?

Autres > Conflits - procédures juridiques
N'ayant pas eu de réponse du conducteur de travaux, nous avons appelé directement le constructeur Maison Ericlor pour leur faire part de notre étonnement.

Nous avons eu leur directeur commercial, qui a trouvé étonnant qu'elle ne soit pas encore coulée et nous a dit qu'il se rapprochait du Directeur pour avoir plus de détail...

Mauvaise nouvelle, nous tombons de haut !
Malgré ce qui nous avait été annoncé par Mme M. lors de la signature du contrat

Citation: l’avantage c’est que vous pourrez même agrandir votre terrasse plus tard si vous le souhaitez

qui nous avait laissé pensé qu’une terrasse serait bien coulée, et comme nous l'avait formulé le conducteur de travaux lors de l'entretien de lancement
Citation: il ne restera a notre charge que les sols de chambre, la peinture et le carrelage de la terrasse

, finalement aucune terrasse n’a été prévue...
Leur Directeur en a décidé ainsi, vu que rien n'était spécifié dans un sens ou dans l'autre sur le contrat...

Et comble du comble, en reprenant les documents on se rend compte que le visuel du contrat final signé n'est pas le même que celui présenté par la commerciale... On avait tout vérifié sauf ça ! Pour nous, les lignes techniques devaient retenir le plus notre attention... PERDU !
Terrasse... vous aviez dit terrasse ?

Vous pouvez vous douter que nous avons été particulièrement déçu et avons eu l’impression d’avoir été trompés sur le projet initial.

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 19:18; édité 4 fois
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07 fév. 2018
22:00:31

[07/10/2017] La charpente est quasi finie... et les ardoises

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Après une petite pause en septembre, le chantier continue son avancée !

Nous avons le plaisir de découvrir une charpente quasi finie...
La charpente avance...


...et que le couvreur est déjà à l’œuvre sur la partie terminée !
... et la couverture commence alors que la charpente va bientôt se finir
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07 fév. 2018
22:19:25

[24/10/2017] Hors d'air et hors d'eau (ou presque)

Gros oeuvre > Charpente - couverture
On vient de recevoir l'appel de fond pour l'étape mise hors d'eau.
On se rend sur place pour voir ça !

La couverture est quasi finie et la maison est hors d'air

C'est bizarre quand même, il manque un arêtier sur le toit. On est pas tout à fait hors d'eau en fait non ?
Par contre les huisseries sont déjà posées et le placo des cloisons attend à l'intérieur.

On appel le CT pour savoir pourquoi cet appel de fond alors que la maison n'est techniquement pas hors d'eau. A sa façon de réagir, il ne semble pas au courant et nous dit que c'est prévu pour fin de semaine et qu'il a un peu anticipé !

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:32; édité 1 fois
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07 fév. 2018
22:25:49

[26/10/2017] Hors d'eau ? Bardage ? Kezako ?

Gros oeuvre > Charpente - couverture
On trouve bizarre cette réponse "surprise" du conducteur et on décide de contacter directement le couvreur.

On tombe sur un monsieur très sympathique qui nous explique qu'en fait il a envoyé sa facture un peu en avance, mais qu'il aura terminé fin de semaine, préférant faire du travail correcte que de bacler le chantier. Bon, on est rassurés !

Par contre, il nous explique qu'il est aussi responsable de la pose du bardage bois de notre maison et nous demande si nous avons fait notre choix ?

Choix ??? Quel choix ?
Il a apparemment fourni au CT des échantillons de bardage 2 mois en arrière pour qu'on puisse choisir celui qu'on préfère. C'est bien, on est pas au courant...
On lui présente nos excuses car aucune information ne nous a été relayée (c'est un comble de devoir s'excuser pour les manquements d'un autre payé pour faire un job)!
On en profite pour lui demander quelques conseils sur le bardage. Il nous propose plutôt du mélèze, plus résistant sur la durée, et nous indique l'adresse d'un chantier sur lequel il en a posé.
Très bien, on ira jeter un œil !

Chose faite 2 jours après. Effectivement, c'est magnifique. Mais bon, pour l'instant nous n'avons pas vu les autres choix qui s'offrent à nous. On va attendre notre CT.

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:35; édité 1 fois
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07 fév. 2018
22:32:00

[04/11/2017] Le crépis commence

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Le crépis commence sur notre maison

Le crépis commence...
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07 fév. 2018
22:35:52

[13/11/2017] Réunion de chantier hors d'eau ?

Préparation > Mise au point (MAP)
Cela fait maintenant plusieurs mois que l'on a été faire notre sélection de carrelage et que l'on demande au CT un devis pour faire carreler les chambres en plus de ce qui est initialement prévu, ainsi qu'un devis pour faire couler cette satanée terrasse qui a disparu en cours de route !
Mais il réponds de façon évasive, nous dit qu'il y a le temps, et qu'il va nous fournir des devis.


Avec tout ce qui arrive déjà (terrasse, bardage...), on prend le temps de relire les engagements de chacun.

Et on remarque que la réunion de chantier hors d'eau n'a pas été planifiée par le CT... C'est bien de faire signer une charte, c'est mieux de la respecter !
On lui envoie un mail pour planifier cette réunion importante ! D'autant qu'on devrait aussi avoir une réunion cloisons faites et que tout avance dans la maison... A ce rythme on va faire 1 réunion pour deux étapes !

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:41; édité 1 fois
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07 fév. 2018
22:42:11

[23/11/2017] Si ce n'est le 20, ce sera le 23

Préparation > Mise au point (MAP)
On convient de la date du 20/11/2017 18h30 avec le CT pour la réunion de chantier hors d'eau, à notre domicile.

Mais le 20/11 personne ne vient... 19h30 arrive, toujours personne...
Ce n'est qu'a 19h51 qu'on reçoit un mail assez pragmatique :
"JE pourais jeudi 23 A 1 8H00 A VOTRER DOMICILE

CORDIALEMENT"

Bon... On a bloqué notre soirée pour rien.. très bien. On va dire que c'est un loupé, mais ça commence a faire beaucoup de loupés !

Rendez-vous le 23/11 !

Ce jour là, on aborde le sujet du bardage... Et ce n'est pas loin de barder !
Même pas un semblant d'excuses sur le fait qu'il ne nous ait toujours pas présenté d'échantillons... et pas d'échantillons non plus d'ailleurs !
On finit par choisir le mélèze par défaut : On a vu le résultat, autant avoir quelque-chose qu'on a vu plutôt qu'une autre surprise !

On fourni également les références de carrelage qu'on a sélectionnées depuis le 19/07/2017, et on rappelle au CT qu'on souhaiterai avoir un devis pour faire faire le carrelage des chambres et cette satanée terrasse !

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 12:42; édité 1 fois
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07 fév. 2018
22:51:08

[02/01/2018] Bonne année !

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Petit mail au CT pour lui souhaiter une bonne année 2018 (on est pas des sauvages quand même)...

Et au passage lui demander si il a des nouvelles des devis (terrasse, carrelage) ?

Il nous répond pour les voeux, mais aucune nouvelle des devis.
Petit coup de fil et il nous indique au téléphone que les demandes de devis sont "bien envoyées et réceptionnées partiellement"
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07 fév. 2018
22:55:02

[18/01/2018] Conducteur de quoi déjà ?

Décoration - finition > Carrelage - faïence
18/01/2018, 17h30 : Coup de fil sur notre téléphone personnel.
Un numéro que l'on ne connais pas... étonnant...

C'est le carreleur de notre future maison.
Cool qu'il nous contacte, mais étonnant aussi !

Il nous contacte pour nous demander les références de carrelage pour notre maison car il n'a rien reçu pour l'instant...

Comment ça rien reçu ? On sait qu'il n'y est pour rien, mais bon sang ! Sélection faite en juillet 2017, fournies pour la deuxième fois au CT en novembre 2017 ! Mais il fait quoi ce CT ? Il conduit sa voiture de client en client pour faire du vent ou il conduit des travaux ???

Bon, on lui transfert les informations, et au passage on lui parle de la demande de devis qu'il a du recevoir au vu du coup de fil du CT d'il y a 5 jours...

Devis ? Quel devis ??

Rhooo punaise, ça commence a nous chauffer !
D'un rêve initial on passe au cauchemar... Un CT c'est sensé conduire les travaux et transmettre les informations ! Si il ne fait pas son job, qu'on nous le remplace ou qu'on nous défalque son salaire de la facture ! Il faut vraiment qu'on envoie un courrier à Maison Ericlor !

Bon, le carreleur à l'air sympa. On va attendre son devis.
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07 fév. 2018
22:58:04

[31/01/2018] Vous aviez choisi du carrelage ?

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Coup de fil légèrement désappointé du carreleur...

Les références de carrelage qui étaient encore valides fin 2017 ne le sont plus, le groupe PORCELANOSA a changé sa gamme... Il faut repartir sur une nouvelle sélection...

Bon, la on craque. On prend rendez-vous avec le carreleur directement à sa boutique à Tours (oui, parce que prendre un carreleur sur la région de construction c'est moins marrant, autant le prendre à 1h30 de route !)

Encore trop gentils, on envoie un mail au CT... sa réponse :
"Bonjour

Les choix j’avais déjà transmis lors de notre derniére rencontre aux carreleur, comme nous l’avions évoqué une réception fin février si cela vous convient"

On ne va pas rebondir sur la transmission des informations... mais réception fin février ? c'est pas un peu utopiste, le temps de commander le carrelage et de le poser ? Et puis, après le carrelage il y a la plomberie et les éléments sanitaires a finir de poser...
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07 fév. 2018
23:08:40

[03/02/2017] Rendez-vous carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Rendez-vous chez le carreleur.

Tout se passe plutôt bien, on peut choisir un carrelage qui nous plait, et il nous fait en directe le devis pose pour nos pièces complémentaires !
4.000€ matériaux et main d’œuvre pour environ 50m² de carrelage immitation parquet et 9m² de faïence. Bon, c'est pas mal !

Par contre, il est étonné de la surface a couvrir. En effet, il a reçu de la part de Maison Ericlor un bon de commande pour 62m²... Alors que sur notre contrat il est indiqué 66m² !
Heureusement qu'on avait emmené tous nos documents avec nous, il a pu en faire une photocopie.
Il nous confirme au passage n'avoir pas de trace de mail de notre CT, mais il essaye de le couvrir en indiquant que "des fois, les mails n'arrivent pas".
Travaillant dans l'informatique on a du mal a croire à cette explication, mais on comprend que le carreleur ne veut pas se mettre son client Maison Ericlor à dos.

Dernière édition par MaT et SBa le Jeu 08/Fév/2018 19:21; édité 1 fois
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07 fév. 2018
23:14:42

[06/02/2018] Délai sur la livraison

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Coup de fil du carreleur : Rien de bien grave.
La bonne nouvelle c'est qu'il a pu faire valider par Maison Ericlor notre sélection de carrelage "hors gamme initiale" sans surcout (encore heureux !)
Par contre, un délai d’approvisionnement est nécessaire pour le carrelage (4 semaines) et les plinthes (6 semaines).

Il nous propose de venir faire les plinthes après la réception de la maison, mais pour nous c'est hors de question ! On réceptionnera cette maison finie et on la vérifiera dans les moindres détails !

En gros, au lieu du fin février annoncé par le CT, on table déjà sur fin mars. Et encore, on a pas encore pu choisir notre meuble de cuisine inclus au contrat, on va attendre que le CT nous présente une liste de choix comme pour le bardage !

La on craque ! Ma femme veut sa nouvelle maison et ne tiens plus, et moi j'ai peur de ce que je vais y trouver et me rassure en me disant que passé le 12/07, le constructeur nous paye le prêt pour chaque jour de retard !
C'est décidé, on prend rendez-vous avec un avocat !
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08 fév. 2018
13:38:46

[08/02/2017] Rendez-vous est pris

Autres > Conflits - procédures juridiques
Un rendez-vous est pris avec un cabinet d'avocat pour savoir ce que l'on peut faire fasse à notre situation où le CT ne nous transmet pas les informations et n'est pas en phase avec le pilotage du projet.

La suite le 20/02.
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gnyfer13 
1 032 msg (13)
Le 08/02/2018 à 21h36
Et bien et bien, bon courage !
Il est malheureux aujourd'hui de constater qu'il ne faut faire confiance à personne, être derrière, tout vérifier, répéter, rabâcher etc....
Dur dur !
J ai eu la bonne surprise aujourd'hui d être à découvert à cause d'un chèque encaissé par le géomètre de mon constructeur alors que celui ci m'avait promis de me prévenir avant encaissement... J ai fais confiance mais finalement j aurai du être méfiante et prévoir ou bien rabâcher, surveiller .... Etc... Etc...
C est fatiguant!
Je sous souhaite que tout se finisse bien
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MaT et SBa 
36 msg (45)
Le 08/02/2018 à 22h14
Merci à vous pour votre soutien, effectivement, aujourd'hui faire confiance est devenu compliqué.
Nous vous souhaitons meilleure fortune pour le futur, en espérant que les soucis de banque se règlent au plus vite.
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22 fév. 2018
19:19:50

[22/02/2018] Mise en place du disjoncteur

Second oeuvre > Electricité
Rendez-vous était pris pour ce matin 9h entre le CT et l'entreprise en charge de poser le disjoncteur dans la maison.

Coup de fil à 9h30 sur mon portable : L'entreprise mandatée par ENEDIS est devant la maison, mais le CT n'est pas là, et ils ne peuvent pas rentrer.
Je m'excuse au nom du conducteur de travaux, mais n'ayant pas les clefs moi-même, je ne peux leur venir en aide. Je leur conseil de le rappeler.
De mon côté, je contre-vérifie et j'avais bien un mail de confirmation du CT pour ce matin 9h.

Rappel de ENEDIS 20 minutes plus tard : Le CT les a recontacté. Il a ouvert la maison ce matin, mais il faut "forcer" car la porte "coince un peu". Leur intervention se terminera vers 11h30, a priori sans problème pour eux ! Ouf

Bon, en dehors du sujet de la porte qui coince que l'on réglera plus tard, au pire à réception, je note un point important : La maison est ouverte !
J'en suis surpris et inquiet : une maison non verrouillée peut être dégradée facilement, et les vols sont faciles aussi... (on a des amis qui se sont fait voler leur chauffe eau durant la construction de leur maison !).
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22 fév. 2018
19:33:15

[22/02/2018] Visite surprise... Surprise !

Autres > Conflits - procédures juridiques
Ma femme de son côté décide de se rendre sur place à midi pour vérifier si la maison a été refermée depuis.

Ce n'est pas le cas ! La porte d'entrée n'est pas verrouillée, et n'importe qui peut entrer.
Ma femme décide de ne pas entrer afin de ne pas mettre en cause notre responsabilité, mais par contre en profite pour faire le tour de la maison.

Elle constate en regardant par la fenêtre d'une chambre, que le plafond présente des traces de ce qui semble être des moisissures...
Vue de l'extérieur, ce qui semble être des moisissures sur le placo du plafond



De plus, elle confirme ce qu'on a cru constater sur cette photo prise la veille au soir :
Le bardage de l'entrée, pris de nuit à la lumière des phares


Le bardage en bordure de mur laisse à la merci des intempéries l'isolant qui est dessous.
De plus, il n'y a pas d'enduit sur la première rangé de parpaings au niveau du seuil de porte, ce qui nous mets des doutes quand à la bonne isolation des murs.


De retour au bureau, elle envoit un mail directement au Directeur Général de Maison Ericlor, récapitulant l'ensemble des étapes de notre chantier et des problèmes constatés jusqu'à présent.

C'est ce soir, vers 17h, que le Directeur de notre agence locale nous a contacté, après avoir reçu de sa direction le mail de ma compagne. Il nous annonce trouver anormale l'accumulation de problème constatés jusqu'à présent (quelques problèmes pouvant survenir ça et là, mais pas autant), et nous propose un rendez-vous directement à notre future maison, en présence du CT afin de constater l'état des travaux et déterminer la marche à suivre afin que, selon ses propos, nous soyons pleinement satisfaits de notre expérience avec Maison Ericlor.

Un peu d'espoir pensez-vous chers lecteurs, mais avec les déconvenues actuelles, nous restons assez factuels et attendons de voir ce qu'il sortira de ce rendez-vous.

A suivre.

[Edit 2018-02-25] Rajout de la photo vue extérieure
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11 mars 2018
12:13:27

[02/03/2018] Rendez-vous avec le constructeur

Autres > Conflits - procédures juridiques
Maison Ericlor nous a recontacté afin de nous proposer un rendez-vous au chantier afin de faire le point sur l'ensemble des travaux et sur les problèmes que nous rencontrons.

Ce rendez-vous eu lieu le 02/03/2018 matin.

A notre arrivée sur place notre conducteur de travaux ainsi qu'un autre représentant de Maison Ericlor sont présents.

Nous reprenons l'historique des évènements liés à notre construction, et en profitons pour constater que certaines malfaçons ont été résolues depuis notre dernière visite.
Le chéneau a été rallongé et le bardage commence a se parer de baguettes de finitions.
Par contre, nous constatons bien des moisissures sur une plaque de placo du plafond d'une chambre.
Il faudra enlever cette plaque, la changer et refaire les bandes. Cette opération doit être faite par Maison Ericlor prochainement.
Quand à l'entrée, il manque effectivement de l'enduit sur une rangée de parpaings. Cela devrait être fait en même temps que le crépis sur l'encadrement des portes.

Maison Ericlor se propose également d'étudier la situation concernant notre terrasse absente et de revenir vers nous semaine suivante.

Bilan de ce rendez-vous assez positif, d'autant que nous avons pu voir que le carreleur avait déjà fait livrer sur place une partie de notre carrelage (le complément des chambres)
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11 mars 2018
12:28:54

[09/03/2018] Bonne surprise !

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Un petit mail inattendu de notre conducteur de travaux viens nous apporter quelques photos de la pose du carrelage qui est terminée dans les chambres. Le carreleur aura par contre un délai sur la réception du carrelage pour le reste de la maison.
Le résultat est au delà de nos espérances. Un effet "parquet" qui nous sied à ravir !
Carrelage imitation bois dans les chambre

Dans la foulée, le second intervenant de Maison Ericlor que nous avions rencontré une semaine auparavant nous appelle. Maison Ericlor se propose de prendre une partie de notre terrasse à sa charge.
Ce geste nous redonne confiance dans l'enseigne.
Il est vrai que l'ensemble des travaux effectués jusque là nous donne pleine satisfaction, en tout cas visuellement, et c'est plus le défaut de communication de Maison Ericlor qui nous posait problème que la qualité apparente du travail.
Nous avons le sentiment d'avoir été écoutés et pris en considération, et finalement, c'est tout ce qui importe. D'autant que le mail de notre CT a été une très belle surprise. C'est ce genre de communication qui fait la différence entre un constructeur lambda et un constructeur qui accompagne ses clients tout au long d'un projet.

Bref, concernant la terrasse, nous sommes en attente d'un devis révisé par l'artisan.
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01 avr. 2018
16:30:01

[14/03/2018] Devis de terrasse

Préparation > Autres
Conformément aux promesses de Maison Ericlor, nous avons reçu un devis révisé pour notre terrasse.
Nous avons validé celui-ci, et attendons que l'artisan vienne couler la dalle.
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01 avr. 2018
16:38:33

[20/03/2018] Pose du carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Notre conducteur de travaux nous a fait la bonne surprise de nous envoyer des photos de la pose du carrelage.

Superbe attention de sa part d'autant que depuis la dernière réunion de chantier que nous avons eue, il nous tiens régulièrement au courant de l'avancée des travaux et nous envoie des photos à chaque changement important !

Le carrelage du salon/séjour/cuisine en cours de pose

Dernière édition par MaT et SBa le Dim 01/Avr/2018 16:47; édité 1 fois
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01 avr. 2018
16:42:02

[27/03/2018] Mise en service electricité/gaz

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Voilà, c'est fait, nous avons mis en service électricité et gaz dans la maison pour que la chaudière et les prises puissent être testées.
Le Qualigaz et le Consuel sont bon, le carrelage est quasiment terminé.
Notre CT nous a même envoyé une photo de la chaudière :
Le chauffe-eau à condensation est posé.


Il ne reste que le raccordement de la plomberie et nous pourrons bientôt procéder à la réception de notre maison !!
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Abbyy 
2 msg (45)
Le 02/04/2018 à 11h17
Bonjour, Je vais suivre attentivement votre récit car il me semble bien d'après vos photos que nous serons prochainement voisin. Votre maison est bien située dans le lotissement le rivage? Bonne journée.
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MaT et SBa 
36 msg (45)
Le 02/04/2018 à 14h15
Bonjour,

Oui, tout à fait, prochainement voisins donc
Bienvenue sur ce forum qui nous a été très utile durant notre construction, et bienvenue dans le lotissement !
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30 juin 2018
18:19:38

[01/06/2018] Enfin chez nous

Autres > Déménagement
Enfin chez nous !

Cela fait quelques temps que nous n'avons pas mis à jour notre récit de construction tout simplement par impossibilité d'accéder à Internet (merci Sosh qui n'a pas su déménager correctement notre ligne !)

Enfin bref, nous avons réceptionné notre maison le 24/04/2018. Rien à signaler sur l'instant.
Après coup, quelques soucis extrêmement mineurs :
 - 4 dalles de carrelage qui sonnent creux : Le carreleur intervient courant septembre pour changer les dalles incriminées
 - Des prises réseaux ne fonctionnaient pas : Un intervenant est venu contrôler les prises en question. Depuis aucun problème.
 - Remontées d'odeurs dans la douche de la Salle de Bain. Selon nous, il manquerait la bonde en silicone. Nous attendons l'appel d'un intervenant sur ce sujet.
 - Quelques interrupteurs de volets roulants étaient montés à l'envers. Le conducteur de travaux a corrigé le problème sur l'instant.

Nous avons également eu quelques travaux complémentaires :
 - Maison Ericlor a consenti à participer financièrement à notre terrasse suite à l'erreur de leur commerciale. Depuis la terrasse est coulée et nous en sommes très satisfaits pour le moment.
 - Aucune trappe d'accès au vide sanitaire n'était faite sur notre maison, mais le cout d'une telle trappe n'était pas mentionné dans notre reste à charge. Notre conducteur de travaux nous a promis le passage d'un intervenant pour mettre en place cette dernière.

Depuis notre réceptions, nous conservons un très bon relationnel avec notre conducteur de travaux qui répond toujours présent pour tous les renseignements dont nous pouvons avoir besoin.

Après quelques litres de sous-couche et de peinture et beaucoup d'huile de coude, nous profitons de notre maison et de notre terrain.
Prochaine étape, le mur d'enceinte qui doit être construit par notre lotisseur, puis l'aménagement du jardin (y'a du boulot !)
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C3liiiiin3 
2 msg (45)
Le 01/10/2018 à 17h12
Merci pour votre récit de construction très utile pour ma part notre constructeur a déposer le bilan nous nous sommes donc tourner vers Ericlor pour mener a terme notre projet cette fois si , on espère arriver a bout et être capable de leur faire confiance pleinement après ce que nous avons vécu
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MaT et SBa 
36 msg (45)
Le 01/10/2018 à 18h26
Bonjour à vous C3liiiin3.

Désolé d'apprendre vos soucis avec votre constructeur, j'ai effectivement ouï dire qu'un constructeur fermait ses portes sur la région Orléanaise.

Pour notre part, Maison Ericlor, avec un suivi adéquat, nous a apporté satisfaction, et surtout leur artisans ont été super réactif et impliqués, notamment Equinox pour la domotique.

Bonne chance pour la suite de votre construction.
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C3liiiiin3 
2 msg (45)
Le 01/10/2018 à 18h30
Merci beaucoup , oui il s agit de Villa Club qui est en liquidation judiciaire . Merci pour votre message qui est rassurant .

MaT et SBa a écrit:Bonjour à vous C3liiiin3.

Désolé d'apprendre vos soucis avec votre constructeur, j'ai effectivement ouï dire qu'un constructeur fermait ses portes sur la région Orléanaise.

Pour notre part, Maison Ericlor, avec un suivi adéquat, nous a apporté satisfaction, et surtout leur artisans ont été super réactif et impliqués, notamment Equinox pour la domotique.

Bonne chance pour la suite de votre construction.
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"[Maison Ericlor] Construction à Saint-Ay"

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MaT et SBa Auteur : MaT et SBa
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret St Ay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 111m² (5 pièces)
Superficie terrain : 775m²
Budget de ce projet :
Budget total : 233 200 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ericlor
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