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[69] Maison ouest lyon

Récit de construction de birdy 69 - 35 messages - Affiché 882 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

birdy 69
Messages : 30
Dept : 69
Ancienneté : + de 2 mois

Récit créé le :

27 mars 2018 à 11h10

Présentation du projet :

Bonjour,

C'est après 2 ans de recherche que nous avons trouvé un terrain qui nous correspond fin 2016, nous avons avons signé un compromis début janvier 2017 et nous avons fait ajouter la condition sous réserve d'acceptation du permis de construire. Le notaire du vendeur nous laisse un mois pour déposer le permis, c'est vraiment très court car nous ne voulons pas prendre le 1er constructeur venu et les constructeurs n'ont pas toujours les disponibilités qui correspondent aux notres.
Du coup, nous avons déposé nous même le permis pour être dans les temps mais celui-ci a été refusé car fait dans la précipitation. Quelques jours après nous en déposons un autre...

mai 2017: permis accordé! offre de prêt OK!

Après des déboires avec un CST sans scrupules qui nous fait signer avec un prix convenu qui correspond à notre emprunt, il veut ensuite nous rajouter 11 000 euros de surcoût de fondation puis nous enlève des prestations, et comme nous ne nous sommes pas laissé faire il a fait traîner pendant 4 mois et n'a jamais démarré la maison.
Notre terrain est acheté et le prêt relais a démarré, il faut faire vite pour trouver un CST et nous en rencontrons d'autres qui bien sur profitent de la situation...

Nous signons un CCMI avec un petit constructeur de Chaponost (2 personnes; lui et sa femme) qui a démarré son activité il y a environ 1 an.

La seule et unique raison qui nous a fait signer avec lui c'est qu'il nous a dit qu'il pouvait démarrer en décembre si nous signions rapidement. "Que ces maçons étaient sur les starting blocks"
Jamais vu des maçons qui mettent 5 mois pour faire de la maçonnerie ou alors pour construire un immeuble!!
"Chez nous on travaille en confiance! " Tiens c'est marrant le précédent CST avait dit la même chose !
On osait encore croire en l'humain!!! La prochaine fois que j'entends cette phrase je fuis!

17/01/18 Démarrage Chantier
31/01/18 Fondations
27/02/18 Coulage dalle RDC
31/05/18 Achèvement des murs

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
27 mars 2018
11:32:30

Début du terrassement! Enfin

Gros oeuvre > Terrassement
Après une longue attente, le 17 janvier 2018, le chantier démarre enfin

Début du terrassement et fouilles.

Je suis allée moi-même à la mairie déposer la déclaration d'ouverture de chantier.


Notre maison sera sur terre plain.

Dernière édition par birdy 69 le Mar 27/Mar/2018 11:50; édité 1 fois
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27 mars 2018
11:45:34

Fondations coulées le 31/01

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
2 semaines après les fouilles...

Les fondations viennent d’être coulées! et l'appel de fonds arrive dans la journée


Le constructeur nous parle de 3 semaines de séchage

Bon allez on dit rien! 

Mais nous sommes bien renseignés sur le sujet

Dernière édition par birdy 69 le Mer 04/Avr/2018 11:44; édité 7 fois
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Praetor 
644 msg (69)
Le 27/03/2018 à 11h46
Bonjour birdy,

Je vous souhaite que cela se passe sans incombre, je vais suivre votre récit.

Bonne construction.
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Jakeza 
1 023 msg (69)
Le 27/03/2018 à 12h02
Bonjour,

Moi aussi je m'abonne Biggrin
Vous faites construire sur quelle commune ?

Notre CDT nous a donné 15 jours de séchage.
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birdy 69 
30 msg (69)
Le 27/03/2018 à 12h04
Bonjour Praetor,

Merci.
Je rajoute, si vous faite construire, je vous conseille vivement d'adhérer à l'AAMOI.
Nous sommes adhérents et bien informés de nos droits et bien assistés dans nos démarches.Biggrin
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Praetor 
644 msg (69)
Le 27/03/2018 à 12h57
Merci de votre conseil, nous avons adhéré avant de signer le CCMI.  Biggrin
Il y a du bon conseil chez AAMOI et beaucoup d'information très utile pour les MO.
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29 mars 2018
14:35:36

Reprise après longue attente et coulage de la dalle le 27/02

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Je suis passée sur le chantier le 20 février et il y avait les maçons , seulement 2 rangées de moellons mais cela fait du bien car le moins que l'on puisse dire c'est que c'est très long et très stressant d'attendre sans aucune information...

Surtout quand on regarde un peu les autres sur le forum qui élèvent les murs 48h après coulage des fondations et qui un mois après en sont déjà à la dalle de l'étage.

Le 27 février, je passe sur le terrain et la dalle vient d’être coulée, dommage c'est la semaine ou il y a fait le plus froid!

Allez ZzEnnnnnnnnnnnnnn! On est pas au bout de nos peines


Bilan: 1 mois et demi après démarrage du chantier Dalle coulée (et heureusement finalement que nous ne sommes pas sur vide sanitaire)

Puis plus rien pendant 2 semaines
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29 mars 2018
15:02:45

Du 12/03 au 16/03 Début d'élévation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Nous sommes passé lundi 12 mars et le chantier a repris, hourra!

Mon fils me demandait tous les jours après l'école de passer sur le terrain pour voir mais je n'osait même plus y aller tellement c'est déprimant de voir que ça n'avance pas... mais là  !

Ce ne sont pas les mêmes maçons.

Je commence à me prendre la tete à cause de l'arase étanche, j'ai lu beaucoup de sujets sur le forum, des fiches techniques et impossible de la voir sur ma construction.

Pas le choix nous sommes obligés de faire avec...

A la fin de la semaine (le 16 mars) les murs du RDC sont terminés.

Puis plus rien pendant 2 semaines, nous sommes le 29 mars et rien a bougé, la dalle du 1er devait être coulée cette semaine mais nous sommes passé mardi et ni rien ni personne... toutes ces interruptions de chantier commencent réellement à m'agacer...


Enfin, je vais y passer tout à l'heure, peut être une bonne surprise, allez je reste optimiste!


Bilan : au bout de 2 mois et demi; les murs du RDC sont élevés,( je vois que d'autres sont déjà hors d'eau et presque hors d'air et il ont démarrés fin janvier ! )

Dernière édition par birdy 69 le Mer 04/Avr/2018 11:48; édité 2 fois
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Jakeza 
1 023 msg (69)
Le 29/03/2018 à 15h31
Salut Birdy,

Je te comprends pour ton fils, moi c'était pareil avec le mien ! Maintenant ça va mieux, les choses évoluent donc il y a des choses à voir.
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birdy 69 
30 msg (69)
Le 29/03/2018 à 19h00
Salut Jakeza,

Vous en êtes à quel stade ?

C'est sur que la pression des enfants est dure à gérer! Au début du projet nous devions y être au printemps mais ça c'était avant ....et maintenant on aura de la chance si c'est novembre!
Mon fils est tellement déçu de ne pas y être pour son anniversaire fin août.


Dernière édition par birdy 69 le Mer 04/Avr/2018 11:49; édité 1 fois
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Jakeza 
1 023 msg (69)
Le 30/03/2018 à 08h28
On en est au tout début (j'ai un récit sur le forum si tu veux).
On coule les fondations la semaine prochaine.
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birdy 69 
30 msg (69)
Le 02/04/2018 à 23h08
Bonjour Jakeza,

Je vais suivre votre récit, je vous souhaite vraiment que tout se passe bien.
Je pense que vous allez bientôt en être au même stade que nous au vu de la rapidité de notre constructeur.
Le constructeur nous a à nouveau raconté des salades la dalle de l'étage devait être coulée la semaine dernière et il n'y a jamais personne sur le terrain. Ils sont passés seulement vendredi et ont commencé à mettre des poutres

Grrrrrr...
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birdy 69 
30 msg (69)
Le 02/04/2018 à 23h30
Notre bilan à fin mars:

Élévation des murs du RDC uniquement, toujours pas de dalle du 1er étage.

En 2 mois et demi, tout au plus 10 jours de boulot sur le terrain.


Je lui laisse peu de temps pour se rattraper après ce très mauvais départ. Cela peu bien se passer si il se rattrape.


Mais, je bouillonne Mad

et je mets mon point dans ma poche pour le moment...
Je prends les conseils de l'aamoi ; ce n'ai jamais bon les mauvaises relations avec son constructeur pendant la construction.


ZZEEENNNNNN!


Dernière édition par birdy 69 le Mer 09/Mai/2018 00:58; édité 2 fois
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Flotonio 
55 msg (69)
Le 04/04/2018 à 10h02
Bonjour birdy

Je vais suivre ton récit qui resemble beaucoup au mien. Je sais que le moral est au plus bas quand on voit son chantier avancer très très doucement (et celui de ton voisin fini avant toi alors qu'il a commencé après) mais il faut rester positive pour ne pas partir dans un conflit avec son constructeur. Pour les enfants je sais que c'est pas évident, ma fille de 5 ans me demande toutes les semaine depuis deux mois quand est-que qu'on déménage. Allé courage les choses vont avancé et tu sais un peut plus de séchage de la maçonnerie se n'est pas plus mal Tongue
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"Maison ouest lyon"

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birdy 69 Auteur : birdy 69
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 146m² (5 pièces)
Superficie terrain : 672m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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