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[44] Notre maison ossature bois

Récit de construction de bewcash - 22 messages - Affiché 678 fois

Présentation du projet :


Bonjour à toutes et tous,
Notre projet de construction s’articule autour de l’ossature bois, que nous avons privilégiée lors de nos recherches de constructeurs, dans un souci écologique et de bien être à vivre au quotidien. Nous avons également souhaité nous installer sur un terrain orienté plein sud, en lotissement, et de superficie convenable (nous n’aimons pas les trop petits terrains où la maison occupe trop de surface).
J’espère que notre récit sera apprécié par toutes et tous.
A bientôt sur le forum.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Livraison du terrain »

Préparation > Terrain Par bewcash le 03/04/2018 à 16h49
Terrain livré fin mars (1 mois en avance).
Ce terrain a été reservé en intention d’achat tout début octobre 2017. Intention que nous venons donc de confirmer (la semaine dernière) auprès du lotisseur.
Il restera donc la signature de l’acte définitif d’achat du terrain, auprès du notaire, lorsque le permis de construire sera accordé.
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« Dépôt permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par bewcash le 03/04/2018 à 16h53
Nous avons rendez-vous ce vendredi avec le constructeur pour le dépôt du permis de construire en Mairie le même jour.
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par bewcash le 16/08/2018 à 21h14
Bonjour,

Avec un peu de retard je reviens sur le Permis de construire, qui nous a posé un petit souci.

Permis déposé le 18 avril 2018 et finalement accordé le 15 juin 2018 

Entre temps, nous avons dû revoir le plan de la construction pour des raisons de recul avec la voie publique (retranscription approximative des règles du PLU dans le règlement du lotissement par le lotisseur).
Au plan initial a donc été ajouté un préau entre la chambre et la voie publique, avec évidemment un surcoût non prévu...

Bref, problème réglé, on peut passer à la suite  ;)
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« Jour 1 : démarrage des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par bewcash le 16/08/2018 à 23h17
Jour 1:

Démarrage des travaux.

Aujourd’hui a eu lieu le premier coup de pelle.
Nous avons pu découvrir ce soir la forme générale de la maison sur le terrain



et le monticule à terre qui l’accompagne ;)

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« Jour 5 : démarrage des Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par bewcash le 23/08/2018 à 21h18
Jour 5 (20/08/2018):

Les ferraillages ont été en grande partie posés dans les tranchées.
jour 5 : ferraillage

jour 5 : ferraillage



Jour 6 (21/08/2018):

ras


Jour 7 (22/08/2018):

coulage des fondations et livraison des parpaings pour le vide sanitaire.
jour 7 : coulage des fondations et livraison des parpaings pour le vide sanitaire

jour 7 : coulage des fondations et livraison des parpaings pour le vide sanitaire

jour 7 : coulage des fondations et livraison des parpaings pour le vide sanitaire



Jour 8 (23/08/2018):

midi: Nous nous rendons sur le terrain et rencontrons les ouvriers qui posent les rangs de parpaings du vide sanitaire. A notre grande surprise nous apprenons qu'ils ont pour consigne la pose de seulement 2 rangs vs 4 rangs prévus dans le CCMI, et qu'ils n'ont pas prévus de passages assez larges pour pouvoir circuler entre les différentes zones (seulement des petits passages pour les canalisations et câblages divers). Après échange avec leur responsable, ils élargiront les passages.

soir: Nous constatons en revenant en soirée que la tresse de terre n'a pas été installée dans les fondations comme il était prévu au CCMI.
Jour 8 soir : vide sanitaire



Problème, le conducteur de travaux est en congés jusqu'au lundi suivant (personne de joignable en cette période) et les maçons présents ne savent pas quand le plancher sera posé et la dalle coulée (équipe différente).


ça ne commence pas terrible :

- si on laisse en l'état le vide sanitaire sera trop petit pour pouvoir y circuler en cas de besoin
- la tresse de mise à la terre a semble-t-il été oubliée
- nous ne voyons pas de passage pour l'aération du VS

Nous attendons des explications et surtout des solutions ...

07/09/2018:
Nous avons finalement trouvé un accord financier avec le constructeur pour les rangs de parpaings manquants. On ne s'était pas bien compris entre hauteur max et hauteur souhaitée, enfin bon voilà maintenant c'est fait est difficile de tout refaire.
Pour le reste aucun soucis c'est bien prévu pour la suite 
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« Avancement VS et dalle au mois de septembre 2018 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par bewcash le 07/10/2018 à 16h18
Jour 21 (05/09/2018

Le terrassier et revenu gratter le fond du vide sanitaire, conformément à notre demande faite auprès du constructeur. Les poutrelles du futur plancher du rdc sont prête à être positionnées.

Poutrelles prêtes à être positionnées



Jour 26 (10/09/2018)

Hourdis posés, les évacuations d'eau usées et gaines diverses sont en places.

Installation des hourdis et évacuations avant le coulage de la dalle.

Installation des hourdis et évacuations avant le coulage de la dalle.



Jour 27 (11/09/2018)

La dalle est coulées, ainsi que les plots qui vont supporter les poteaux de notre futur carport.



Dalle coulée

plots carport coulés



Jour 30 (14/09/2018)

Petite visite sur le chantier. La dalle est déjà beaucoup plus sèche, les coffrages ont été retirés sur tout le pourtour de la maison.

Séchage dalle

Séchage des plots
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« Elevation des murs et préparations charpente »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par bewcash le 07/10/2018 à 16h53
En septembre ça avance vite   
La dalle est maintenant prête à accueillir les murs,


Jour 38 (22/09/2018)

La dalle est préparée pour accueillir les murs ossatures bois. Les lisse d'assise sont posées sur l'ensemble du pourtour de la dalle de la maison.

Lisse d?assise
Lisse d?assise


Jour 41 (25/09/2018)

Ce soir nous découvrons les murs du rdc de notre maison. Murs en ossature bois, avec pare-vapeur et isolation laine de bois
Maintenant nous avons une belle idée de ce que ça va donner en terme de surface et d'emprise sur le terrain.
Nous sommes super content de nos choix vu le temps passé à la préparation des plans avec le constructeur.

Murs rdc
Murs rdc
Murs rdc
Murs rdc
Murs rdc
Murs rdc


Jours 42-43 (26-27/09/2018)

Les charpentiers sont à l'oeuvre pour l'installation de l'ossature du plancher bois de l'étage.

Ossature du plancher de l?étage.
Ossature du plancher de l?étage.


Jour 44 (28/09/2018)

Aujourd'hui la maison reçoit les murs de l'étage et le reste de l'ossature du carport. Le gruttage de l'étage est réalisé dans la journée.

Élévation des murs de l?étage.
Élévation des murs de l?étage.
Élévation des murs de l?étage.
Élévation des murs de l?étage.
Élévation des murs de l?étage.


Jour 47 (lundi 01/10/2018)

Diverses préparations pour le plancher de l'étage, et préparation des premières poutres pour la toiture. Les charpentiers ont préparés les boitiers aciers sur les poutres.



Jour 49 (mercredi 03/10/2018)

Aujourd'hui le carport a été installé, la poutre centrale de la toiture est posée.
Le bardage vient d'être livré sur le site, ainsi que les panneaux de fibre de bois.

Carport
Carport
Poutre principale de la toiture


[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1715423.php][/url]
Jour 50 (jeudi 04/10/2018)

ça avance du coté de la charpente du futur toit du carport.
Charpente toit terrasse carport.
Charpente toit carport
Charpente toit atelier
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Woohoo ! de sacrées avancées !
Hate de voir la suite !
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De : Thiers (63)
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Auteur du sujet
Merci ça fait plaisir de voir que ce récit vous intéresse
Oui c’est vrai que ça avance plutôt bien. Nous aurions aimé que ça soit légèrement plus rapide pour la charpente et la toiture car le temps commence à se gâter par ici, et ça aurait pu être un peu plus rapide. La pluie ne nous rassure pas trop, mais bon j’imagine que les pros savent gérer ça Smile
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par bewcash le 10/10/2018 à 23h05
Jour 56 (mer 10/10/2018):

Aujourd’hui ça avance côté charpente . A la fois sur le corp principal et sur le toit plat du carport.
De l'intérieur on a maintenant une bonne vision du volume que ça donnera avec le vide sur séjour ;)

Charpente
Charpente

Charpente


Charpente



Jour 72 (26/10/2018) :

L'écran sous-toiture est posé, ainsi que les films d'étanchéité des toits plats.
La fibre de bois, pour l'isolation par l'extérieur recouvre maintenant la totalité du corp principal de la maison.
La suite attendue la semaine prochaine (S44) : début de pose du bardage bois et arrivage des tuiles

Ecran de sous-toiture
membrane sous-toiture
membrane sous-toiture
membrane d'étanchéité sur toit terrasse chambre



Jours 77 et 78 (01 et 02/11/2018):

Nous avons profité du week-end prolongé pour poser (nous-même) un isolant laine de verre sous-plancher étage.
isolation sous-plancher étage en laine de verre Knauf insulation 200mm (Liant naturel sans formaldéhyde ni phénol)
Nous avons profité d'une promotion sur la laine de verre Knauf isulation en 200mm (avec liant naturel sans formaldéhyde, ni phénol). Facile à poser et sans aucune irritation lors de la pose [font=Verdana,Arial,Helvetica,sans-serif]Le but principal étant d'apporter un peu d'isolation phonique entre l'étage et le rdc.
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« Choix de l'escalier »

Second oeuvre > Escalier Par bewcash le 09/11/2018 à 19h16
Jour 82 (05/11/2018) :

Rendez-vous avec l'escalieriste pour finaliser le choix de notre escalier, de la rembarde et de la verrière du rdc :

  1. Notre choix c'est porté sur un model d'escalier en bois hévéa, à marches et contre-marches tout assemblées, sans limon, et avec une main-courante en acier plat noire.
  2. Nous avons également prévu une bibliothèque à l'étage, dans la même essence de bois, pour remplacer le garde-corps à l'étage donnant sur l'ouverture sur séjour.
  3. Enfin, une verrière en aluminium noir, viendra séparer le salon de la cuisine
Type d'escalier que nous avons choisi:


Type de verrière (chez nous ça sera avec 4 vitrages):
exemple de verriére

Exemple de garde-corps bibliothéque sur la mezzanine :
exemple de bibliothéque garde corps
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« Choix carrelages et parquet »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par bewcash le 11/11/2018 à 18h01
Jour 87 (10/11/2018) :


ça y est, après mûre réflexion et plusieurs passages en espace d'exposition point.p nous avons réalisé le choix de nos carrelages et du parquet :


Salle de bain étage :

  • Faïence murs ([font=Verdana,Arial,Helvetica,sans-serif]Factory Béton 6114 25x45cm + Antic Béton 6114/800 25x45cm)
  • Tableau baignoire (Factory White Cloud 6112 25x45cm + Antic White Cloud 6112/800 25x45cm)
  • Sol (Factory Béton 8822 50x50cm + plinthes Bullnose Béton 8822 8x50cm)


Salle d'eau suite parentale :

  • Faïence douche (Feel bianco R01D Struttura Marea 3D 25x38 + Feel bianco R01M 25x38 + Feel blu R01Q 25x38)
  • Sol (Anthracite 8823 50x50cm + [font=Verdana,Arial,Helvetica,sans-serif]plinthes [font=Verdana,Arial,Helvetica,sans-serif]Bullnose Anthracite 8823 8x50cm + Mosaic Anthracite 8823 33x33cm pour le receveur de douche à l'italienne)


Cellier :

  • Sol (Celtic Gaël 45x45cm+plinthes)


entrée, pièce principal, cuisine, suite parentale, mezzanine et chambre étape  :



WC :

  • sol (Arte Due Black 25x25cm)
  • mur (metro Biseauté Blanc n°0 7,5x15 cm, sur 1m de hauteur)


Coin poêle à pellets :

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« Arrivée et pose des fenêtres et portes »

Second oeuvre > Menuiserie Par bewcash le 13/02/2019 à 17h11
Bonjour à tous,
Avec toutes mes excuses pour le retard dans la poursuite du récit,
je reprend la suite maintenant


Jour 92 (15/11/2018) :

elle sont arrivées


arrivée fenêtres

arrivée et pose des fenêtres et portes


ça y est voici nos belles fenêtres posées (alu ral 7016 extérieur, pvc blanc intérieur)
arrivée et pose des fenêtres et portes

arrivée et pose des fenêtres et portes

arrivée et pose des fenêtres et portes

arrivée et pose des fenêtres et portes


et la porte d'entrée (acier ral 7016)
arrivée et pose des fenêtres et portes

arrivée et pose des fenêtres et portes
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« Pose des tuiles »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par bewcash le 13/02/2019 à 17h24
Jour 94 (17/11/2018)

arrivées des tuiles Galléanes 10 de chez Monnier :
arrivée des tuiles

arrivée des tuiles

arrivée des tuiles

arrivée des tuiles


Jours 104 et 105 (27 et 28/11/2018)

pose des tuiles :
pose des tuiles

pose des tuiles

pose des tuiles

pose des tuiles

pose des tuiles
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« Pose de l'enduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par bewcash le 13/02/2019 à 17h39
Jours 108 à 110 (1-3/12/2018)

Pose de l'enduit 1ère couche:
pose 1ère couche enduit

pose 1ère couche enduit

pose 1ère couche enduit

pose 1ère couche enduit

pose 1ère couche enduit


Pose 2eme couche (enduit gratté blanc de la côte):
pose 2eme couche enduit

pose 2eme couche enduit

pose 2eme couche enduit


résultat:
pose 2eme couche enduit

pose 2eme couche enduit

pose 2eme couche enduit

pose 2eme couche enduit
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« Tâches sur l'enduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par bewcash le 13/02/2019 à 18h07
Jour 118 (9/12/2018)

Des tâches jaunes sont apparues sur l'enduit autour de la porte d'entrée, plus un assombrissement sous les fenêtres de la même façade (exposition ouest). Ces assombrissement sont visible en fonction de la luminosité (lorsque le soleil est moins brillant) et après la pluie

tâches jaunes sur l'enduit

tâches jaunes sur l'enduit

tâches jaunes sur l'enduit

tâches jaunes sur l'enduit

tâches jaunes sur l'enduit

tâches jaunes sur l'enduit

tâches jaunes sur l'enduit

tâches jaunes sur l'enduit

tâches jaunes sur l'enduit

(photos prises entre le 09/12/2018 et le 05/02/2019)

note: enduit posé pendant des journées de pluie (moyenne). Forte pluie les jours qui ont précédés l’apparition des tâches. J'imagine que la fibre de bois a pris l'eau ou prend encore l'eau... nous avions pourtant conseillé une protection de la façade (bâchage) entre la fin de la pose de la fibre de bois et l'enduisage de la façade (ce qui n'a pas été fait, malgré le délai important entre ces deux étapes).
En ce début février, nous avons également un nouveau soupçon sur la pose de la marquise (l'eau pourrait éventuellement s'y infiltrer), et peut-être pareil sous les appuis de fenêtres.
Notre conducteur de travaux organise un point avec les fabricants et poseurs (fibre de bois, poseur, enduit, enduiseur) en semaine 08, pour trouver une solution technique à ce gros problème :(
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« Fin de la pose du bardage, proctection acrotères, infiltrati »

Gros oeuvre > Autres Par bewcash le 13/02/2019 à 18h33
Jours 119 à 121 (10 au 13/12/2018)

La livraison du bardage manquant étant ok, la pose a pu enfin reprendre:
fin de la pose du bardage

fin de la pose du bardage

L'ouvrier à voulu bien faire... résultat dans le coin entre la chambre (bardage) et l'enduit :
fin de la pose du bardage

> notre conducteur de travaux s'est engagé (oralement) à refaire faire cette partie d'enduit.
(13/02/2018 : reprise en attente)


Jour 122 (14/12/2018)

Nous avons demandé la pose d'une protection temporaire sur les acrotères du toit plat, car la couvertine est en retard (commande d'une rouleau plus large en cours (non anticipé...))
fin de la pose du bardage
<br />
protection temporaire

fin de la pose du bardage
<br />
protection temporaire

infiltration d'eau par le toit
<br />
protection temporaire

le soucis c'est que ça ne tiens pas avec le vent, résultat dans la maison :

Jour 130 (22/12/2018)
infiltration d'eau par le toit

infiltration d'eau par le toit

infiltration d'eau par le toit

infiltration d'eau par le toit
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« Electricité, eau, cloisons »

Second oeuvre > Electricité Par bewcash le 13/02/2019 à 18h48
Jour 141 (02/01/2019)


début des travaux électricité, eau et cloisons

ça en fait du câble : 
electricité

travaux electricité

début des travaux electriques

début des travaux electriques

début des travaux electriques

début des travaux electriques


les tuyaux d'eau sont eux aussi mis à leurs places :

travaux de cloisons

travaux de cloisons

cloisons


et les plaquistes travaillent comme des chefs :

cloisons

cloisons

travaux de cloisons

début des travaux electriques
cloisons


c'est du super travail
(fin du gros de l'intervention des plaquistes vers le 17/01)
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« Chape lisse: coulage »

Second oeuvre > Autres Par bewcash le 15/02/2019 à 14h46
Jour 181 (11/02/2019)

La chape lise a été coulée ce lundi 11/02, nous avons pu la contempler depuis les portes fenêtres le lendemain soir,
je poserai une photo un peu plus tard. Pour le moment elle sèche tranquillement
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J'ai hâte de connaître la suite....
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Bonjour,
Comment se passe la construction depuis février??
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En rapport avec cette page :

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bewcash Auteur : bewcash
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Basse Goulaine Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 104m² (5 pièces)
Superficie terrain : 655m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
So Habitat
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