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Récit de construction de jerstl - 132 messages - Affiché 2.580 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

jerstl
Messages : 173
Dept : 78
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

28 avril 2018 à 15h21

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Et voilà notre tour est venu de commencer notre récit, Cela fait désormais un an que nous avons visité notre terrain pour la première fois, et nous venons tout juste de signer notre démarrage de chantier, suite à quelques problèmes qui ont pris beaucoup de temps avec notre constructeur.

Désormais c’est chose faite et nous sommes enfin heureux de rentrer dans la phase « chantier » de notre construction que nous attendons avec impatience et excitation.
Voici les infos sur notre construction :
· Constructeur : MAISON SESAME / COFIDIM
· Terrain de 328m2 dans les Yvelines
· Maison de type Jade R+1 de 102m2 avec garage intégré
· CCMI signé en mai 2017
· Accord permis de construire le 26 sept 2017
· Terrain acquis le 6 déc 2017
· MAP le 14 déc 2017
· Débroussaillage du terrain 2 Février 2018
· Ouverture chantier le 23 avril 2018
En espérant que tout se passe bien pour les travaux et vous voir nombreux pour nous aider dans la partie travaux que nous allons découvrir et attendons avec intérêt.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Brahms92110 
164 msg (95)
Le 28/04/2018 à 23h14
Bonsoir
Toutes mes Félicitations !! C'est le début d'un long récit qui commence. Je vous souhaite une excellente construction.
J'ouvre la série des questions... Pour quelle raison l'ouverture de votre chantier a été faite si tardivement ? Quelle sont les problèmes rencontrés avec Ms ?
Merci.
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1
jerstl 
173 msg (78)
Le 29/04/2018 à 12h19
Bonjour, merci bcp
Alors oui nous avons perdu plus de 3 mois car nous avons découvert que notre terrain avait un dénivelé (que nous n'avions pas remarqué au départ) et nous avons fait le demande pour nous remettre au point zéro. Le traitement et la négociation de cette demande à été très longues et compliquée.
Des semaines d'attente, une demande de permis modificatif, et donc des délais de traitement long.

Conseil pour ceux qui commence leur construction : faite bien attention à votre dénivelé (qu'on ne remarque pas forcément) et que le constructeur cache bien de vous le spécifier.
Le forum nous as beaucoup appris et nous avons vu/parlé avec des personnes qui ont vécu la mm chose que nous et pour certains l'ont découvert une fois la maison construite.
Soyez vigilant !!
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1
Brahms92110 
164 msg (95)
Le 29/04/2018 à 13h32
Bonjour,
OK je comprends vous avez dû rehausser votre vide sanitaire afin d'avoir une étanchéité des arases au niveau zéro. Plutôt que de vous laisser repartir vers un permis modificatif avec les délais d'acceptation svt très long (3 mois ds votre cas), Ms aurait pu vous proposer de monter votre VS avec des bloc à bancher + un perforn. C'est le Nec plus ultra en matière de construction (à la fois porteur et ulra isolant) et recommander dans le DTU 20.1 dans le cas d'un dénivelé.
Le conseil c'est vraiment un métier...
HuhHuh
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0
lolopatcanar 
127 msg (78)
Le 29/04/2018 à 13h36
Super pour vous, bonne construction et surtout soyez très présents et vérifiez bien toutes les étapes en détail. Et si vous avez la moindre question pas de souci, n'hésitez pas à demander
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1
Dammajade78 
922 msg (78)
Le 29/04/2018 à 14h38
Biggrin Slt jerstl bienvenue à vous c'est une super nouvelle
enfin l'ouverture du chantier
BiggrinBiggrin félicitations.. du coup soyez vraiment très présent sur le chantier et n'hésitez pas à visiter lorsque les ouvriers sont présents ça permet vraiment de voir ce qui se fait de prendre des photos et de discuter avec les artisans Biggrin n'hésitez pas à demander si vous avez des questions vu que nous avons le meme constructeur et que nous sommes un peu plus avancé que vous . à l'occasion venez parcourir nos échanges sur notre récit cela vous permettra d'anticiper certains des problèmes que nous avons rencontrés et du coup de le prévoir avant ...bon courage à vous
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1
jerstl 
173 msg (78)
Le 29/04/2018 à 14h45
@ Brahms merci bcp, nous ne connaissons pas cette technique, effectivement il aurait bon qu’ils nous le propose, mais bon...
Et oui nous avons rehausser le VS
@ lolopatcanar merci bcp, nous allons effectivement être présent sur le chantier et comme je vous suit tous depuis le début j’ai bien compris qu’il fallait tt surveiller
@ dammajade merci bcp, je suis votre récit et j’ai vu les pbs que vs avez rencontré, en espérant que nous ils nous mette l’escalier au bon endroit
Bon courage à tous et merci Blush
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1
Pitismartie 
399 msg (94)
Le 29/04/2018 à 16h58
Bonjour et bienvenue dans cette nouvelle aventure qu’est la construction avec tous les rebondissements qui vont avec Biggrin
Vers quelle zone des Yvelines faites vous construire? (J’ai grandi vers Conflans pour ma part)
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1
jerstl 
173 msg (78)
Le 29/04/2018 à 22h04
Pitismartie a écrit:Bonjour et bienvenue dans cette nouvelle aventure qu’est la construction avec tous les rebondissements qui vont avec Biggrin
Vers quelle zone des Yvelines faites vous construire? (J’ai grandi vers Conflans pour ma part)

Merci beaucoup 
Et oui, on as déjà eu notre part de rebondissements, j'espère que la parie chantier sera meilleure, mais on se doute bien qu'il y aura des imprévus
Vous aussi avez eu des problèmes avant la construction avec votre voisin, j'ai vu sur votre récit. J'espère que la partie travaux a été meilleure pour vous.
Nous sommes dans le 78 mais limite du 95 donc oui pas très loin de Conflans 
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1
Pitismartie 
399 msg (94)
Le 29/04/2018 à 23h03
Oui pour la partie travaux pas de gros soucis pour l’instant donc on souffle un peu, ca fait du bien!
Bon courage a vous pour la suite Biggrin
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1
marco93 
2 704 msg (93)
Le 29/04/2018 à 23h40
Wink
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1
Pitismartie 
399 msg (94)
Le 30/04/2018 à 08h16
Vos plans sont très bien, j’aurai juste 2 questions:
Avez vous prévu une porte entre le garage et les pièces de vie?
Le coin à gauche de votre chambre en entrant, c’est un futur dressing?
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0
Dammajade78 
922 msg (78)
Le 30/04/2018 à 09h04
Yep vous avez CP en cdt ?
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0
jerstl 
173 msg (78)
Le 30/04/2018 à 09h05
Pitismartie a écrit:Vos plans sont très bien, j’aurai juste 2 questions:
Avez vous prévu une porte entre le garage et les pièces de vie?
Le coin à gauche de votre chambre en entrant, c’est un futur dressing?


Merci pour les plans, j'y est travailler longtemps...
Alors non pas de porte de prévu entre le garage et la pièce de vie effectivement' c'est un choix désirée
Et oui futur dressing dans notre chambre sur la gauche, nous avons hésiter entre gd dressing et salle d'eau ... ce fut un choix cornélien...
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0
jerstl 
173 msg (78)
Le 30/04/2018 à 09h07
Dammajade78 a écrit:Yep vous avez CP en cdt ?


Non, on a WF.
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jerstl Auteur : jerstl
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (4 pièces)
Superficie terrain : 328m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Cormeilles en parisis (95)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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