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[68] La petite maison dans la...forêt

Récit de construction de aude6823 - 62 messages - Affiché 1.870 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

aude6823
Messages : 32
Dept : 68
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

16 mai 2018 à 10h24

Présentation du projet :

Bonjour à tous,


Ayant souvent consulté ce forum et appris beaucoup de choses, il me semblait tout à fait normal d' y ajouter aussi notre petite contribution.


Nous avons deux enfants de 7 et 15 ans et avons décidé assez rapidement de nous lancer et de faire construire une maison neuve (moi qui jurait de ne jamais vouloir acheter sur plan et bla bla bla...!). Bref il se trouve que c'est bien plus rentable!


Nous avons opté pour une maison de type Lila de chez crisalis, sous-sol, étage et rez-de-chaussée de 111 m2 habitables sur un terrain d'environ 8 ares (mais seulement 3 de constructibles).


RDC : 1 chambre avec salle d'eau
Etage : 3 chambres + sdb
sous sol : garage et buanderie + pièce de jeux par la suite...

[*]Quelques dates pour situer le projet dans le temps...[/list]


24/08/2017 : signature du contrat avec Crisalis


14/12/2017 : dépôt du permis de construire


9/02/2018 : permis délivré


28/02/2018 : signature de l'acte de vente du terrain


21/03/2018 : RDV MAP


27/04/2018 : Signature des plans d'exécution proposés le 23/04/2018


Attente d'une date de démarrage du chantier...!


  • Au niveau des entreprises partenaires avec Crisalis, nous avons rencontré :



29 mars : Hilzinger (choix des menuiseries, porte de garage et porte d'entrée/ plus-value pour modification de la porte (gamme crisalis ne nous plaisait pas), rajout d'un poussoir et digicode bien que j'ai des doutes sur la fiablilité d'un digicode, à tester...mais fort utile si on reste bloqué à l'extérieur suite à l'oubli des clés).


14 avril : Espace Aubade : choix des sanitaires et sèche serviette (pas de modif. , nous sommes restés dans la gamme simple mais qui a l'air fiable).


  • Voilà pour le début de notre récit. Je ne tarderai pas à mettre des photos dès que nous verrons enfin un trou!! A bientôt!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Taram09 
387 msg (68)
Le 16/05/2018 à 11h15
Bonjour!
Nous construisons aussi dans le Haut-Rhin!Notre permis a été accepté de 17 avril et tout est prêt maintenant. On passe chez le notaire pour la vente définitive du terrain la semaine prochaine!
On croise les doigts pour un démarrage des travaux courant juin!

Je vais suivre votre récit avec attention!
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aude6823 
32 msg (68)
Le 03/06/2018 à 16h11
Implantation et terrassement prévus fin de semaine, on croise les doigtsRolleyes
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2
Yann068 
93 msg (68)
Le 03/06/2018 à 19h27
On attends de voir les premières photos...
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aude6823 
32 msg (68)
Le 04/06/2018 à 18h11
Eh oui Yann068, fin de semaine promis car pour le moment ce n'est qu'un champ avec un panneauHappy
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1
aude6823 
32 msg (68)
Le 04/06/2018 à 18h13
Taram09 a écrit:Bonjour!
Nous construisons aussi dans le Haut-Rhin!Notre permis a été accepté de 17 avril et tout est prêt maintenant. On passe chez le notaire pour la vente définitive du terrain la semaine prochaine!
On croise les doigts pour un démarrage des travaux courant juin!

Je vais suivre votre récit avec attention!

Bonjour Taram09 . Vous construisez aussi avec Crisalis? Merci pour votre intérêt.
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Yann068 
93 msg (68)
Le 05/06/2018 à 07h29
aude6823 a écrit:
Taram09 a écrit:Bonjour!
Nous construisons aussi dans le Haut-Rhin!Notre permis a été accepté de 17 avril et tout est prêt maintenant. On passe chez le notaire pour la vente définitive du terrain la semaine prochaine!
On croise les doigts pour un démarrage des travaux courant juin!

Je vais suivre votre récit avec attention!

Bonjour Taram09 . Vous construisez aussi avec Crisalis? Merci pour votre intérêt.


Maison Optima d’apres leurs récit
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1
aude6823 
32 msg (68)
Le 10/06/2018 à 11h22
Citation:

Ça y est démarrage du chantier ?
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1
Yann068 
93 msg (68)
Le 10/06/2018 à 14h53
Terrassement ? Fondation coulé?
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aude6823 
32 msg (68)
Le 10/06/2018 à 15h27
Terrassement, pas encore les fondations coulées.
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Yann068 
93 msg (68)
Le 10/06/2018 à 16h14
Ça devrait pas tarder, content pour vous
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1
aude6823 
32 msg (68)
Le 10/06/2018 à 16h29
Merci Biggrin
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Yann068 
93 msg (68)
Le 02/07/2018 à 18h04
Alors quoi de neuf pour la petite maison dans la forêt?????
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aude6823 
32 msg (68)
Le 02/07/2018 à 22h17
ça va vite, très vite maintenantBiggrin.
La cave est terminée et les briques vont bientôt être posées.
1ère couche de goudron faite ce soir.
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aude6823 
32 msg (68)
Le 15/07/2018 à 16h19
Attente de la livraison des briques prévue semaine dernière mais rien pour le moment 😕.
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aude6823 
32 msg (68)
Le 15/07/2018 à 16h19
Attente de la livraison des briques prévue semaine dernière mais rien pour le moment 😕.
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0
aude6823 
32 msg (68)
Le 15/07/2018 à 16h27
aude6823 a écrit:ça va vite, très vite maintenantBiggrin.
La cave est terminée et les briques vont bientôt être posées.
1ère couche de goudron faite ce soir.
[img]

[/img]
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Yann068 
93 msg (68)
Le 25/07/2018 à 22h56
Citation: Apport de terre mais toujours aucune brique en vue?

C'est la période estivale...
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aude6823 
32 msg (68)
Le 04/09/2018 à 19h44
Plus rien depuis début août, je pense que les maçons sont morts!Crying
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0
Sdbr 
16 msg (68)
Le 04/09/2018 à 19h47
Ils sont trop bien en vacance Laugh
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0
aude6823 
32 msg (68)
Le 04/09/2018 à 20h04
C'est clair, depuis début juillet ils ne sont venus qu'une journée!
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aude6823 
32 msg (68)
Le 04/09/2018 à 20h06
Par contre les vôtres sont actifs!!! Avec les mêmes délais vous êtes déjà à la charpente!!W00t
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Sdbr 
16 msg (68)
Le 04/09/2018 à 20h09
Je t'en envoie quelques uns WinkWink
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1
Mouki31 
1 049 msg (68)
Le 06/09/2018 à 12h06
Bonjour Smile

Je m'abonne pour suivre le reste de l'aventure Biggrin
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1
aude6823 
32 msg (68)
Le 06/09/2018 à 13h01
Bonjour mouki
Merci. Pour le moment ça stagne énormément, une rangée de briques n était pas collée, à priori ce serait normal selon le cdt. À voir... je suivrai aussi votre aventure, ça avance bien en tout cas Biggrinà bientôt.
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Mouki31 
1 049 msg (68)
Le 06/09/2018 à 13h15
Juillet-Aout a aussi été très caaalme pour nous... Mais c'est la rentrée ça reprend de plus belle Smile et chez toi aussi y'a pas de raison Wink
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Taram09 
387 msg (68)
Le 06/09/2018 à 14h08
Chez nous le mois d'aout a été très caaaaaaalme
Par contre juillet ils ont carburé!
Apparement cette semaine ça a repris avec la charpente (on a pas eu encore le temps de passer sur le chantier depuis lundi)!
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1
aude6823 
32 msg (68)
Le 06/09/2018 à 14h49
La charpente était prévue pour mi septembreDry,c est fichu je pense vu que les briques du 1er étage ne sont même pas terminées et que la salle devra sécher.
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Pitiponks 
1 352 msg (68)
Le 06/09/2018 à 15h10
Nous construisons aussi dans le Haut-Rhin.
Nous allons suivre votre construction Biggrin
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aude6823 
32 msg (68)
Le 06/09/2018 à 22h36
aude6823 a écrit:La charpente était prévue pour mi septembreDry,c est fichu je pense vu que les briques du 1er étage ne sont même pas terminées et que la dalle devra sécher.
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Yann068 
93 msg (68)
Le 07/09/2018 à 16h14
Votre constructeur respectera son délai contractuelle de réalisation des travaux à compter de l'ouverture de votre de chantier.
Ce délai est de combien? votre chantier a commencé quand?
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aude6823 
32 msg (68)
Le 08/09/2018 à 11h21
Je l espère bien,mais honnêtement avec les 4 mois de retard pris dès le départ ( dépôt du permis et ouverture du chantier) je commence à douter . Au niveau des délais vous les connaissez bien Yann,ce sont ceux de votre entreprise .Wink. Nous aurons encore des travaux à faire et j espère ne pas avoir à faire changer ma fille d école en cours d année.
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bouli68 
446 msg (68)
Le 08/09/2018 à 11h54
aude6823 a écrit:Je l espère bien,mais honnêtement avec les 4 mois de retard pris dès le départ ( dépôt du permis et ouverture du chantier) je commence à douter . Au niveau des délais vous les connaissez bien Yann,ce sont ceux de votre entreprise .Wink. Nous aurons encore des travaux à faire et j espère ne pas avoir à faire changer ma fille d école en cours d année.

Le délai du chantier commence seulement à partir du début du chantier et non à partir du permis de construire... T’inquiète pas, ils seront sans souci dans leurs délais.
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Pitiponks 
1 352 msg (68)
Le 08/09/2018 à 12h04
Le délai commence à partir de la levée des conditions suspensives en fait (info de l’aamoi).
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aude6823 
32 msg (68)
Le 08/09/2018 à 18h11
Oui, exact pitiponks et bouli mais il y a des délais contractuels à respecter pour le dépôt du permis ainsi que pour l'ouverture du chantier et ceux là n ont déjà pas été respectés au départ donc forcément ça engendre encore plus de retard. J'ai déjà regardé sur l'aamoi et une loi est sortie qui dit bien que si les délais de départ n'ont pas été respectés, le client peut demander à ce que la remise de clé soit effectuée à la date à laquelle le chantier aurait dû être terminé. Bref, je n'ai pas envie d'aller jusque là mais j'espère juste que ça ira mieux à partir de maintenant et que ça va un peu bouger! Pour toi Bouli ça avançe bien en tout cas et ta maison à fière allure!WinkC'était quelle entreprise de maçonnerie que tu avais?
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Yann068 
93 msg (68)
Le 08/09/2018 à 23h29
Sans vouloir polémiquer sur les délais, le temps que nous avons passé sur la réalisation de vos plans était nécessaire au vue des contraintes du terrains et de vos demandes... et je pense que votre petite maison dans la forêt est et sera sympathique

Pour finir, Je vous invite de relire votre ccmi et de pointer tous ce que vous client devez normalement fournir à votre constructeur pour réaliser le permis de construire et au démarrage de chantier...
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aude6823 
32 msg (68)
Le 09/09/2018 à 00h53
Oui,je l espère aussi. Au niveau du ccmi pas de souci je le connais par coeur et nos documents ont toujours tous été fournis dans un délai optimal. A présent j espère juste que ça bougera et que le travail sera réalisé correctement ...
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Yann068 
93 msg (68)
Le 09/09/2018 à 10h11
Je le connais par cœur également et je pense que vous devriez relire l’article 1.4
un plan de bornage réalisé par un géomètre expert indiquant les courbes et les côtés NGF

Pour clore cette discussion, je crois que vous êtes en contact régulièrement avec votre conducteur des travaux ou notre service technique qui gère votre chantier et qu’il vous répondent à chacune de vos interrogations.

Déblatérer sur un forum ou sur les réseaux sociaux est le meilleur avocat pour faire avancer les choses d’apres vous ou de prendre le temps d’avoir une discussion avec votre constructeur pour exposer vos inquiétudes et vos interrogations sur les délais?
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Taram09 
387 msg (68)
Le 09/09/2018 à 10h17
Wow quelle ambiance...
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aude6823 
32 msg (68)
Le 09/09/2018 à 10h53
Répondu à votre MP.
Plan de bornage donné le lendemain du passage du cdt après passage express du géomètre. Ce plan avait été donné des le début et si le cdt était passé avant i l aurait pu nous dire ce qui ne lui allait pas.
Comme je l ai dit en haut, je ne deblatere pas mais j énonce les faits,dates à l appui. Discuter avec le cdt a déjà été fait.
Maintenant j attends la suite afin,effectivement de pouvoir publier des faits,des photos et explications concrètes...
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aude6823 
32 msg (68)
Le 09/09/2018 à 10h55
Oui Taram,malheureusement je préfèrerai que ça se passe au mieux...Sad
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bouli68 
446 msg (68)
Le 09/09/2018 à 13h57
aude6823 a écrit:Oui, exact pitiponks et bouli mais il y a des délais contractuels à respecter pour le dépôt du permis ainsi que pour l'ouverture du chantier et ceux là n ont déjà pas été respectés au départ donc forcément ça engendre encore plus de retard. J'ai déjà regardé sur l'aamoi et une loi est sortie qui dit bien que si les délais de départ n'ont pas été respectés, le client peut demander à ce que la remise de clé soit effectuée à la date à laquelle le chantier aurait dû être terminé. Bref, je n'ai pas envie d'aller jusque là mais j'espère juste que ça ira mieux à partir de maintenant et que ça va un peu bouger! Pour toi Bouli ça avançe bien en tout cas et ta maison à fière allure!WinkC'était quelle entreprise de maçonnerie que tu avais?

Nous avons Bikel de Illzach comme maçon, super boulot !!
Oui ça avance bien... juillet-août pas grand chose comme partout en France mdr
Merci, oui elle est trop belle ;) à l’intérieur cette semaine de prévu, menuiseries intérieurs, dernière phase de l'électricien et on attend le carreleur pour l'escalier et la salle de bain depuis 15 jours... le sanitaire devrait aussi être de la partie pour finir.
On voit le bout et ça à avancer trop vite (1ere coup de pelle le 5 février 2018)
En tout cas, tu peux faire confiance en ton conducteur de travaux et Crisalis... ils seront toujours la pour répondre à tes interrogations (on en a eu un paquet !!! mdr)
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aude6823 
32 msg (68)
Le 09/09/2018 à 14h40
Hello
Ok,merci,effectivement nous n avons pas les mêmes maçons 😉en tout cas ça va super vite chez vous et ça a l air nickel. Pour le moment c est pas top chez nous mais j espère que ça ça changer bientôt. Vous tiendrai au courant. 😉vous faites faire le carrelage du coup ? Où vous le faites vous mêmes ?
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bouli68 
446 msg (68)
Le 09/09/2018 à 16h28
aude6823 a écrit:Hello
Ok,merci,effectivement nous n avons pas les mêmes maçons 😉en tout cas ça va super vite chez vous et ça a l air nickel. Pour le moment c est pas top chez nous mais j espère que ça ça changer bientôt. Vous tiendrai au courant. 😉vous faites faire le carrelage du coup ? Où vous le faites vous mêmes ?


Oui oui ils nous font jusqu'au carrelage et la suite sera pour nous !!
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Yann068 
93 msg (68)
Le 14/09/2018 à 10h42
L'ambiance est bonne .BiggrinBiggrinBiggrin Je n'aurai peut être pas du intervenir directement sur ce post mais plutôt par mp, ce que nous avons d'ailleurs fait avec Aude.
A la base,Je ne suis pas sur le forum pour défendre l'entreprise pour laquelle je travaille mais pour échanger ma petite expérience , tous ce que vous vivez dans les étapes d'un projet de construction, je l'ai vécu personnellement, de la recherche du financement à la remise des clés avec son lot d'interrogations et de tracasseries.
Comme chacun d'entre vous, les délais était l'une de mes préoccupations principales et vous allez me dire "vous êtes à la source gnagnagna alors aucun souci pour vous" mais vous connaissez le dicton les cordonniers sont toujours les plus mal chaussés.
Etant donné qu'une partie des clients que j'ai côtoié lors de l'élaboration de leurs projets sont présent sur le forum et que mon Job me tient à coeur, j'essaye de faire le lien et de comprendre ce qui peut poser problème en remontant les infos à mes collaborateurs et à ma direction afin d'essayer de faire avancer les choses
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aude6823 Auteur : aude6823
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Crisalis
Lutterbach (68)
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