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[44] Maison Région Nantaise

Récit de construction de Damsk - 18 messages - Affiché 675 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Damsk
Messages : 17
Dept : 44
Ancienneté : + de 4 mois

Récit créé le :

16 mai 2018 à 11h43

Présentation du projet :

Bonjour,

Décision mi 2016 de faire construire, choix du terrain dans la commune ou nous habitons pour un dépôt de permis en fin d'année 2016.
Quelques mois (administratifs) plus tard ,nous signons le terrain chez le notaire. Les travaux démarreront avant l'été 2017.

Petit récit de l'avancée de notre construction avec la Société Lamotte.
Les points forts, les points faibles observés tout du long, les résultats intermédiaires, les bonnes (ou mauvaises) surprises en cours de chantier.

C'est notre 3e maison en construction (oui nous déménageons assez souvent) ce qui permettra de relativiser pas mal de chose.
Nous avons fait les plans nous même. Nous voulions une maison orientée Sud avec un terrain orienté Sud-Est. Le PLU nous imposant ou limite de propriété ou 6m par rapport aux autres terrains et 5m des voiries.

La précédente était de plain pied (enfant en bas age) et la première sur 3 niveaux (pas d'enfants !). Celle ci sera à étage (les enfants ont grandi et ont besoin maintenant de leur espace plus isolé).
A l'étage : 3 chambres + Salle de bain ¨+ WC
Au RdC : entrée, séjour, cuisine, buanderie, bureau/chambre d'amis/salle d'eau, double garage et local à vélo, WC, carport.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
16 mai 2018
13:29:02

Premier coup de pelle

Gros oeuvre > Terrassement
Ca y est ils démarrent. Nous somment juste avant l'été 2017 en juin.

Le commercial passe la main au chef de chantier.

Nous avons reçu la liste des entreprises qui vont intervenir.
Première surprise aucun intervenant Lamotte (hormis le chef de chantier A.A.). Toutes les étapes sont sous traitées.
Nous avons même reçu les références des assurances de chaque entreprise, comme lors de notre maison précédente.... mais où nous avions pris un maitre d'oeuvre et non un constructeur (et là ca me semble cohérent).
Nous avons choisi un constructeur pour que je passe moins de temps à suivre et négocier avec chaque artisan et corps de métier. Nous verrons...

Les fouilles sont creusées et nous avons un joli très gros tas de terre. Démarrage 3 semaines après la date administrative des recours.
Pleins de ptis bouts de fer prennent place (merci à la zone sismique), ensuite coulage du béton. Jusque là tout va bien. Il fait soleil. Sourire.
Tiens la maison d'à côté ne devrait pas tarder à démarrer, ils ont mis des bouts de fils partout pour l'implantation.

Dernière édition par Damsk le Mer 23/Mai/2018 17:52; édité 1 fois
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17 mai 2018
09:10:06

Plancher RdC

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
26 juin 2017
Les maçons entrent en jeu.
Nous passons les voir sans les perturber. Enfin le perturber... il est seul.
En discutant avec lui, il a sa propre boite et travaille pour Lamotte et d'autres constructeurs. Il me dis que nos plans sont compliqués... c'est pas faux. On a pas fait un cube.
En fait, par épisode ils seront 2 ou 3. Il emploie des personnes au coup par coup pour l'aider quand c'est nécessaire.

Le maçon a fini la dalle garage et commence la pose de l'isolant de la pièce de vie. Avec tous ces angles cela donne un peu l'impression qu'il y aura des trous dans l'isolant au sol. Espérons que ce ne soit qu'une impression.

Quelques jours plus tard la dalle est coulée sur l'isolant on a un joli sol (presque) tout lisse. Et tant qu'on y était, nous avons fait la dalle du carport et de la terrasse Nord.[img]no[/img]

Par contre, on vient de se faire dépasser par la construction voisine.... snif.

Dernière édition par Damsk le Jeu 17/Mai/2018 22:44; édité 1 fois
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17 mai 2018
22:08:52

Le macon en action

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Juin est là ! Puis juillet
Ca avance lentement... mais surement.
Le maçon semble avoir maintenant du mal à monter les murs.
Pour simplifier la maison voisine grimpe deux fois plus vite... au moins.
Je veux bien admettre que ce n'est pas une course mais par rapports à notre précédent construction cela me semble bien plus lent.

Cela fait maintenant 3 semaines que le maçon monte les murs du RdC. Il m'a montré les plans pour que je lui explique... comment dire... ca serait pas le boulot du chef de chantier ?
Visiblement il n'est pas encore passé.
Mais au moins le maçon (et son fils aujourd'hui) sont super cool. Gentil comme tout, on voit bien qu'il aime son métier.

4e semaine. Je n'ose plus dire à quel point ça avance lentement. Sur les photos on voit ou en est la maison voisine... pffff.
Le maçon bloque sur un pilier de soutènement dans le garage. Et le reste avance lennnnteeeemmmmeeeennntt.
Aout arrive (oui déjà) et le maçon m'indique 2 semaines de coupure mini (vu son boulot il pourrait en prendre 3 au moins).
Début Aout... c'est la pause

Dernière édition par Damsk le Jeu 17/Mai/2018 23:35; édité 1 fois
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17 mai 2018
22:32:19

Premier problème

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Fin Aout... personne ne revient...
Septembre est là et une nouvelle entreprise est en place. Là je m'inquiète un peu... a tord ?

La construction a repris et avance... plutôt pas mal.
Je discute avec la nouvelle équipe qui râle de devoir reprendre les "bétises" de leur prédécesseurs. Visiblement certains murs ne sont pas tout droit.
Effectivement quand on regarde attentivement il y a bien des murs courbes... Aie.
Mais ils me rassurent en disant que ca ne se verra pas.

Alors forcément nous appelons le chef de chantier qui me dis... qu'il n'y a pas de changement d'entreprise...
Là il nous prend pour des buses... et sa cote de confiance vient de s'écraser.
en réalité l'entreprise qui sous traite pour Lamotte a visiblement sous traitée elle même. Ca devient compliqué. Donc administrativement il a raison mais dans les faits il y a bien un changement d'entreprise.

Bon ca avance au moins maintenant.

Dernière édition par Damsk le Mer 23/Mai/2018 17:53; édité 1 fois
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17 mai 2018
23:01:01

Hors d'eau - et deuxième souci

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Octobre... bien avancé
Victoire la deuxième équipe de maçon a fini.
Place à la couverture. Tiens dans la maison d'à côté ils font une pause... après le placo (si si ...)

Toit plat sur les côtés et 4 pentes sur la partie haute

Au dessus des pièces de vie, toit terrasse
Au dessus du garage, toit plus basique.

Ah quelque chose me chiffonne... le mur de séparation entre le garage et le local a vélo ne va pas jusqu'à la toiture.
Un petit email plus tard et ... et rien... visiblement tout va bien.
Rendez vous sur place avec le chef de chantier. 
On doit lui accorder cela. Il est très gentil. Et fais tout pour me rassurer.
Mais je lui explique quand même que les réponses qu'il me donne sont les réponses que lui demande son patron et que moi en tant que client je risque d'être susceptible de ne pas le croire.
Bien évidemment je ne lui parle pas du changement de maçon et ne lui dis pas que j'ai passé plusieurs heures avec chacun et que l'histoire du changement est claire maintenant. Le premier a abandonné simplement... Et donc ma confiance en ses réponses est... limitée dirons nous.
Il me dis simplement qu'il n'est plus possible d'avoir un mur "entier" entre le garage et le cellier.
Et moi je lui dis que s'il compte faire des moitiés de cloisons dans toute la maison ça va être bloquant.... sourire.
J'accepte que le morceau manquant soit fait en placo (oui je suis gentil parfois).

Mais (il y a toujours un mais) je m’aperçois d'une petite fuite au niveau du toit garage avec des finitions disons "horribles". Cela donne l'impression d'avoir fait une rénovation sur du neuf au niveau de raccords de toiture.
Et comme il est gentil... il me dis que ca aussi sera repris.

Cool. 

Dernière édition par Damsk le Jeu 17/Mai/2018 23:37; édité 1 fois
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17 mai 2018
23:31:48

Hors d'air

Second oeuvre > Menuiserie
Nous avions choisi un constructeur pour gagner du temps... perdu !

Ouvertures :
Nous avons passé un samedi matin pour choisir nos portes, fenêtres, volets ... Le chef de chantier nous indiquant qu'il etait plus simple de gérer cela avec l'entreprise (et c'est surement vrai).
Quelques aller / retour d'emails plus tard les plus (surtout) et moins values sont tranchées.
Faience et carrelage :
Puis on fait le tour des carrelages (3 magasins.. au moins 3 fois... vive l'indécision)
Et on rencontre le carreleur (le chef de travaux trouve cela plus simple... pour lui) afin de valider avec lui la pose et les plus (et moins ?) values.
Electricité :
Nous rencontrons l’électricien afin de définir l'emplacement des prises et les plus/moins values (encore... pffff)

Pour faire un comparatif, j'ai passé le même temps que via un maitre d'oeuvre sur cette partie là. Mais avec le recul, c'était un passage obligé.

Maintenant un vrai point désagréable. Les plus et moins value sont selon les entreprises d'une opacité incroyable. Autant l'électricité s'est bien passé tout comme les ouvertures, que la partie carrelage nous a montré les limites d'un constructeur et de son support dans ce cas là.
Un simple exemple : Vous signez une référence de prix à 40 €/m²
Vous choisissez un carrelage à 40€ et vous retrouver avec une plus value... et si vous prenez un carrelage à 30€ vous avez une moins value de ... 5€. Et là vous vous attendez à un arbitrage de votre constructeur... bah non.
Vous vous débrouiller et vous vous retrouver a devoir négocier avec un carreleur qui se moque pas mal de votre contrat Lamotte. Vous n'êtes pas son client.
Résultat vous prenez le carrelage que vous souhaitez avec un delta de prix incohérent.
Soit vous signez et la construction se poursuit, soit vous refusez et le chantier est arrété à cause de ... Vous ! (merveilleux non ?). Et ne comptez pas sur le chef de chantier pour vous aider.
***********Ajout 6 mois plus tard***********
Toujours pas de réponse officielle Lamotte pour nous dire pourquoi nous allons payer une plus value. C'est les 5% finaux qui vont être folklo (bah oui je suis gentil jusqu'à un certain point).

Dernière édition par Damsk le Ven 18/Mai/2018 16:36; édité 1 fois
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Damsk 
17 msg (44)
Le 17/05/2018 à 23h33
Damsk a écrit:Nous avions choisi un constructeur pour gagner du temps... perdu !

Ouvertures :
Nous avons passé un samedi matin pour choisir nos portes, fenêtres, volets ... Le chef de chantier nous indiquant qu'il etait plus simple de gérer cela avec l'entreprise (et c'estr surement vrai).
Quelques aller / retour d'emails plus tard les plus (surtout) et moins values sont tranchées.
Faience et carrelage :
Puis on fait le tour des carrelages (3 magasins.. au moins 3 fois... vive l'indécision)
Et on rencontre le carreleur (le chef de travaux trouve cela plus simple... pour lui) afin de valider avec lui la pose et les plus (et moins ?) values.
Electricité :
Nous rencontrons l’électricien afin de définir l'emplacement des prises et les plus/moins values (encore... pffff)

Pour faire un comparatif, j'ai passé le même temps que via un maitre d'oeuvre sur cette partie là. Mais avec le recul, c'était un passage obligé.

Maintenant un vrai point désagréable. Les plus et moins value sont selon les entreprises d'une opacité incroyable. Autant l'électricité s'est bien passé tout comme les ouvertures, que la partie carrelage nous a montré les limites d'un constructeur et de son support dans ce cas là.
Un simple exemple : Vous signez une référence de prix à 40 €/m²
Vous choisissez un carrelage à 40€ et vous retrouver avec une plus value... et si vous prenez un carrelage à 30€ vous avez une moins value de ... 5€. Et là vous vous attendez à un arbitrage de votre constructeur... bah non.
Vous vous débrouiller et vous vous retrouver a devoir négocier avec un carreleur qui se moque pas mal de votre contrat Lamotte. Vous n'êtes pas son client.
Résultat vous prenez le carrelage que vous souhaitez avec un delta de prix incohérent.
Soit vous signez et la construction se poursuit, soit vous refusez et le chantier est arrété à cause de ... Vous ! (merveilleux non ?). Et ne comptez pas sur le chef de chantier pour vous aider.
***********Ajout 6 mois plus tard***********
Toujours pas de réponse officielle Lamotte pour nous dire pourquoi nous allons payer une plus value. C'est les 5% finaux qui vont être folklo (bah oui je suis gentil jusqu'à un certain point).
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18 mai 2018
13:45:00

Hors d'eau v2

Second oeuvre > Menuiserie
Ca y est la pose des fenêtres et portes est finalisée.
La maison commence a ressembler à quelque chose.

Par contre le point pas cool est que l'on ne peux plus rentrer dans la maison maintenant.

Chouette le plaquiste est arrivé, j'en profite pour visiter mes intérieurs.
Aie (oui encore).
Tiens je m'aperçois que les compribandes sont parfois posées à côtés des portes ou fenêtres et non entre les menuiseries et le parpaing. Bizarre...
Et le sol est détrempé, tout comme les murs. Cela semble logique vu que les enduits ne sont pas fait mais je m'interroge sur l'état de mon isolation si le plaquiste démarre comme cela.

Allez tout va bien se passer... ou pas.
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18 mai 2018
14:04:07

En route pour le placo - épisode 1

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Place à l'entreprise de placo... Bon lui aussi bosse seul. Courageux de sa part mais visiblement il aime bien.
Pour pas changer je tape la discute avec lui.
Ah oui, j'ai oublié de dire mais on a pris comme habitude lorsque l'on passe de venir avec de l'eau (l'été pour les maçons) et du café (l'hiver) histoire que les ouvriers aient quand même une pause cool. Et on refait le monde durant 10 minutes. On avait déjà procédé de cette manière sur notre précédente construction.

Et tant qu'à refaire le monde, les ouvriers nous filent leur avis. Le plaquiste n'a pas échappé à la règle. Gros sourire.
Et bien devinez... il trouve les murs pas droits ! (surprenant non ?) et me dis que ca va lui prendre un temps infini de tout rattraper et qu'il n'est pas impossible que cela se voit quand même un peu. arggggghhhh.

J'en profite pour refaire le tour des fenêtres et portes et là je vois que c'est pire. La moitié des compribandes sont mal posées.


Si je récapitule :
Changement de maçon en cours de route
Il me manque un bout de mur pour séparer le garage du cellier
J'ai de l'eau qui entre dans le garage par le toit
Les jonctions de toit côté intérieurs sont cachées avec des bouts de bois de différentes tailles et ca fait bien cache misère
Les compribandes sont presque posées à leur place

Email et coup de fil à mon chef de chantier qui me dis ... que tout va bien et que tout est conforme aux dtu... (vraiment ?)
Comment lutter quand on n'est pas spécialiste ? Je donne la réponse... on paye un expert extérieur pour qu'il tranche.
500 € plus loin (bah oui), rendez vous pour réunion de chantier.
Le chef de chantier bloque un peu. Visiblement il n'avait pas compris qu'un expert aller venir. Ou alors il s'est dis que j'y allais au culot. Eh non !!!

Résultat :
Le bout manquant va être fait en placo (j'avais déjà dis oui mais visiblement le chef de chantier ne s'en rappelait pas)
La fuite a été corrigé entre temps (cool !!!)
Le cache misère est ... conforme dans l'absolu. Mais le chef de chantier accepte de faire reprendre cette partie là.
les compribandes ont été doublés à l'extérieur par du silicone. Donc le compribande est inutile. (pourquoi les poseurs en ont mis alors ? Surement qu'eux même ne le savait pas)
En nouveauté (merci l'expert)
Le toit plat retient l'eau même avec une pente réglementaire. Accord pour reprise du toit plat.
Les coffres de volets roulants (surtout un) sont cintrés. Reprise de ceux ci.
Les murs et sols sont détrempés. Il demande à ce que ceux ci soient séchés avant pose placo. Le chef de chantier indique que l'étanchéité extérieure va être faite rapidement.

Dernière édition par Damsk le Mer 23/Mai/2018 10:47; édité 3 fois
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18 mai 2018
14:14:21

Placo - épisode 2

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Notre plaquiste travaille rapidement. Même tout seul. Il a quasi fini.
Une pause café plus loin il me confirme ce que je sais déjà. Le chef de chantier n'est jamais passé vérifier quoi que ce soit.
Il a fini le RdC en sa totalité, l'étage hormis WC (j'y viens) et la pose des portes intérieures.

Il a pris sur lui de faire tout droit à un emplacement où il y avait un décroché. Mauvaise pioche. Ce (très) petit décroché était voulu. Il est quitte a reprendre cette partie là. Mais intrinsèquement il avait raison c'était bien plus joli.

Sinon point bloquant (non vraiment ?...) dans les WC.
Le plombier n'a pas fait passer l'évacuation au bon endroit sur le plan et on se retrouverait avec un coffre biscornu (au  lieu d'un coffre droit) au sol. Sa proposition est de faire une cloison plus épaisse et de tout planquer dedans. Vendu !
De toute façon le coffre au sol était moche (bon dans les WC étage tout le monde s'en moque).
Point positif de l'affaire : le chef de chantier a du venir. Bon il a fait que venir. Je ne sais pas bien si il a vérifié en profondeur une seule chose depuis le début.

Le plaquiste a fini, il passe aux bandes. Je vois l'avancée des travaux de dehors car toujours pas de clé et je rentre du boulot pas tot (Grrrrrr).

-------------------

Mi mai 2018, je complète...
Forcément c'est pour dire que tout va bien. Ou pas.
Pas de bol sur 4 portes à galandage il y en a 3 qui ont un problème.
2 qui frottent (morceau métallique) et dont les montant ne sont pas parallèles aux portes. Ce sont celles qui sépareront la pièce de vie de la cuisine.
1 qui frotte et qui n'est pas pile poil dans l'axe... donc qui ne ferme pas bien. Celle de l'entrée.
1... Nickel. Celle entre chambre RdC et salle d'eau.

Par contre toutes les portes intérieurs "normales" sont super bien ajustées.

Pour les morceaux métalliques qui frottent je crois savoir pourquoi. Mais je vais éviter de l'écrire histoire de vérifier que le chef de chantier sache lui pourquoi.

Visiblement il a dit à ma femme que nous aurions une compensation pour cela... cool, vivre avec des montants de travers et 3 portes rayées. On en rêvait...

Je compléterais. J'ai (probablement) RdV la semaine de fin mai.

Dernière édition par Damsk le Mer 23/Mai/2018 17:48; édité 2 fois
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18 mai 2018
14:31:51

Electricité

Second oeuvre > Electricité
En parallèle du plaquiste travaille d'electricité/plomberie.

Après le jeu des plus valus (nan pas de moins valu dans ce monde), nous passons au jeu de l'implantation de chaque prise.
Prévoyez du temps. Sinon vous êtes cuit.
Décidez tous les emplacement avant le RdV car une fois sur place il y aura encore pleins de décisions à prendre.
Quelques soirées pour décider où mettre les prises (et donc choisir l'implantation finale de vos meubles) et sachez que ce choix sera quasi définitif avec un constructeur car le temps de validation fait que quand les travaux commencent, le temps d'avoir le retour de l'artisan puis constructeur.... bah il est trop tard tout est posé.
Donc 3/4 soirées plus tard je prends RdV avec l'elec pour faire le plan chez eux.
Ah oui, tous les RdV se font chez les artisans (nan il viennent pas).
Dans mon cas, les plans elec ont été finalisés sur place en presque 3h, mais nous avions tout décidé en avance.
RdV néanmoins efficace et sans problème... sourire. Bien sur que non !!!!
Visiblement le plan de Lamotte ne respecte pas les distances points électriques - point d'eau dans la SdB du bas.

Quelques jours après appel de l'entreprise d'elec pour me confirmer. Je ne peux pas mettre de prise dans la salle de bain vu son implantation. La prise devra être dans la chambre... pffff.
Va installer ta brosse à dent électrique, ton rasoir ou ton seche cheveux dans la chambre toi !
Comme les évacuations sont déjà en place tout comme les arrivées d'eau, trop tard pour modifier quoi que ce soit.
Nous aurons donc une salle de bain sans prise. 
Retour à la brosse à dent manuelle. Génial !

Le point positif me direz vous ? Smplement que l'entrerprise d'elec est Pro. Ca me rassure (un peu) pour leur intervention.

***********************

quelques mois plus tard ...


Tout est installé... sourire. Ou presque.
Il y avait un thermostat de prévu par chambre/pièce et ... il manque celui qui pilote tout l'étage. Tada !!!

Et c'est pas comme si je l'avais dis au chef de chantier...
Comme j'arrive (parfois) à faire sauter le repas du midi, j'en profite pour passer au chantier vérifier que tout va bien. Plus facile de reprendre une erreur dès le départ. C'est pas mon boulot mais celui du chef de chantier me direz vous. Noui. Mais c'est pas lui qui va vivre dans cette maison.
J'ai bien vu qu'il manquait une gaine ( et oui vous devrez passer par là aussi et vérifier tout tout tout), je l'ai dis au chef de chantier, je l'ai ecrit sur le mur (oui double sécurité) et ... et rien bien sur. La gaine n'a jamais été repassé. Et puis quand les joints de placo ont été fait bah... surtout on touche a rien.
Résultat... on va mettre une rustine. La proposition sera de mettre un thermostat sans sil. Reste a savoir si le pilotage installé du chauffage au sol pièce par pièce accepte le pilotage sans fil. Le chef de chantier est confiant... me voila (presque) rassuré.

Dernière édition par Damsk le Ven 18/Mai/2018 16:32; édité 2 fois
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18 mai 2018
14:48:31

Plomberie et chauffage

Second oeuvre > Plomberie
Passage à la partie plomberie.
Même entreprise qui gère l’électricité. Plus simple pour tout le monde.

Ici même punition, prévoyez un peu (ou beaucoup) de temps pour rencontrer l'artisan qui s'occupe de votre chantier.
Comme pour les autres corps de métiers le constructeur est absent.
On joue au plus (et moins ?) valu... encore.
Tiens surprise j'ai une plus valu sur de la robinetterie qui fait partie de mon descriptif. Comme nous étions fixés sur le choix des robinets douches, baignoire nous l'avons fait inscrire dans le descriptif (là nous avons été bien inspiré).
Mais plus valu de 800 € au total ... Euh... comment dire... Elle est où l'astuce.
Après quelques coups de fils avec l''entreprise ils finissent par me dire qu'ils ont répondu à un appel d'offre avec une robinetterie standard (comme habituellement) et que non ils ne peuvent m'installer une robinetterie beaucoup plus chère. Evidemment je les comprends mais est ce mon problème ?
Visiblement oui, Lamotte me dis que le plombier me propose un équivalent et que si je ne l'accepte pas je dois payer une plus valu... même si c'est pour revenir à mon bon de choix écrit sur le contrat. Gros sourire.
Pour pas changer ... aucun support. N'étant pas client du plombier je lui indique que son contrat avec Lamotte ne me regarde pas. Et à Lamotte je lui dis qu'un équivalent 75% moins cher n'est pas un équivalent. Et que si ils veulent mettre un équivalent il sera au même prix mais que je ne négocierais pas avec le plombier mais uniquement avec Lamotte.
Petit bras de fer qui se finalise 3 semaines plus tard par... pas de souci on s'est débrouillé...
Contrairement au carreleur, je n'étais pas sous pression de délai de reprise chantier ce qui m'a permis de rester ferme sur mes positions. Maintenant la vrai question est : que vont ils installer ?

---------------

Le chantier démarre. 
Maison inaccessible donc si il y a eu une **rde de faite je ne le saurais pas. Partons du principe ou comme pour tous les autres corps de métier il n'y a pas de souci. Sourire sarcastique.
Au pire des cas vu la fréquence de passage du chef de chantier chez nous et le temps qu'il y passe il aura vu si quelque chose cloche. (oui faut que j'arrête le second degré).

Chauffage finalisé. Enfin presque. Il n'y a plus qu'à effectuer les raccordements finaux. et poser et raccorder la pompe a chaleur et tout mettre en service. Bon OK reste un peu de boulot.
Pour la plomberie, réseau passé, les sanitaires seront posés en toute fin de chantier après carrelage et faïence.

Dernière édition par Damsk le Ven 18/Mai/2018 16:30; édité 2 fois
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18 mai 2018
15:16:02

Carrelage en vu - plus valusssss en vue

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Jouons aux plus valusssss (oui maintenant ça mérite plusieurs s)

Le choix du carrelage est le point le plus critique. Enfin un gros point critique.
Car autant il est possible de changer facilement (et à pas trop cher) la couleur des murs, voire meme tout les robinetteries (bon plus cher mais facile), autant le carrelage vous allez le vivre pendant un sacré moment.

Nous avons démarré très tot notre (nos en réalité) choix de carrelage.
A chaque fois nos bon de choix ont été envoyé au carreleur (pas encore rencontré).
Puis le temps passe, il ne m'appelle pas... Et nous changeons d'avis. Il reçoit donc d'autres bons de choix.
Mais il ,ne m'appelle pas... donc tout va bien normalement.
Je contacte Lamotte pour lui demander quand nous devons finaliser le choix du carrelage (oui je m'inquiète un peu) et il me dis ... que ca devrait être fait. Argggggg. Et gentillement de rajouter, le carreleur ne vous a pas appelé ?
J'appelle le carreleur qui me dis ... ah bon votre chantier est bientôt près pour le carrelage ?
Oui, moi aussi je me dis que le chef de chantier fait... bah ... surement plein de choses mais pas le suivi de MON chantier.
Bon maintenant qu'on est à la bourre, je renvoie tous les bons de choix (parfois il faut jouer la sécurité).
Le carreleur me rappelle et me dis... vous pouvez venir quand... en semaine uniquement ... entre 14 et 16h ?
Allez un petit RTT pour le plaisir de construire.
RdV pro (rien a dire), je lui explique en visu les 3 alternatives en lui demandant de me chiffrer l'ensemble.
Je lui demande aussi de me faire un devis pour la chambre du RdC non prévu à la base. Pas de souci (tu m'étonnes).
Je reçois les devis et là... il n'y a que des plus valus de 15 à 80 €/m². Je tombe de ma chaise, me relève, relis, retombe... 80 € !!!!
Allez c'est parti. un joli tableur excel plus loin j'essaie de comprendre. On a 2 types de carrelage 60x60 à 40€ et 30x30 à 20€ sur notre marché.
On trouve un carrelage sympa en 80x80 à 40€ qui amène une plus valu de 15 €... parais que c'est le surcoût de colle d’après le chef de chantier. Faut que je me mette à vendre de la colle moi.
Un carrelage 45x45 à 35€ amène... au hasard rien... naïvement j'attendais une moins valu de 5€ (et même moins vu que l'on prendra une colle moins cher.. quoi non).
Le carreleur me dis.. que ce sont ses prix. Pas de souci, je comprends sa position.
Lamotte me dis... rien. Ah si, si vous signez pas le chantier s’arrête et ca ne comptera pas dans les délais.
Je tente bien de lui expliquer que si je prends un carrelage moins cher de 5€ ou plus cher de 5 €il y a la même plus et moins valu mais... silence radio.
Bon, nous sommes hors budget. Passage éclair dans les magasins de carrelage. Passage sur un 60x60 à 30€ (avec moins value de 5€...non pas 10 ... 5) et passage en 30x30 à pas cher pour la buanderie.

Par contre étonnement, tous les tarifs faiences sont cohérents.

Retour de Lamotte entre temps. Les carreleurs n'ont pas les mêmes remises selon les magasins ce qui explique les prix ... Gros sourire... M'en fou !(si je suis poli là). Et je t'assure que les 5% finaux vont risquer d'être compliqué.

Conclusion, on a quand même du passer sur un carrelage 60x60 qui nous plaisait moins que le 80x80 et mettre un carrelage pas top dans la buanderie.

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Le chantier démarre.
L'avantage du 60x60 c'est que ça va vite. En une semaine tout est quasi fini.
Bon ils ont cassé un carrelage dans la chambre que la plinthe ne cache pas, les joints de chambre prévus à 2 mm sont fait à 3 mm.
Pièce de vie rien à dire (faut le dire aussi quand c'est bien)
Carrelage SdB et WC. Quasi nickel (mais non on n'est pas tatillon... quoi si ?)
prochaine étape la faience.

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mi mai 2018. complément.
Au jeux de la sous traitance, Lamotte joue finement.
A pourquoi les joints font 3 mm, il est assez probable que cela vient de la sous traitance de la sous traitance... mais si c'est simple. Lamotte sous traite tout. Et pour le carrelage, l'entreprise qui a pris le marché a sous traité le carrelage... (bon même jeux de dupe que la maçonnerie me direz vous). Alors forcément, il y a des infos qui se perdent en chemin.
Je m'en suis aperçu cette semaine quand un fourgon au nom inconnu était stationné à la maison et le type vidait le garage des équipements. Je m'en suis (un poil) inquiété et il m'a expliqué (tant bien que mal) qu'en fait c'était sa boite qui avait fait le chantier et non celui indiqué sur le listing fourni par Lamotte.

Dernière édition par Damsk le Mer 23/Mai/2018 17:59; édité 1 fois
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18 mai 2018
15:37:01

Maison avec son enduit

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Ce qui est bien au mois de mai (2018) c'est qu'il y a plein de ponts.
Nous avons gardé pour nous peinture des murs, parquets chambres, intérieurs de placard, portes de placard et meubles de SdB.
Démarrage en juin donc livraison en mars si ils vont à la même vitesse que la maison précédente.

On est en mars. Fin mars... décalage de livraison. Fin avril d'après le chef de chantier.
On est en avril. Fin avril... décalage de livraison. Mi mai d'après le chef de chantier.
On est mi mai... dois je dire compléter ? nannnnn. on a tous compris.
Les ponts du mois de mai était bien en 2018. Pas stressés du tout.... Allez soyons positif. On a emmené les enfants à la plage... ah bah non ils sont chez mes parents pour que l'on puisse bosser dans la maison efficacement... sourire (sarcastique encore).

Tiens, avec le recul, étais ce bien nécessaire que l'on signe le carrelage et ses plus valu sous la pression des délais ?

------------------

Ca bosse dehors avant les ponts de mai.
Opération enduits extérieurs.
Blanc sur la partie centrale et gris foncé sur les deux ailes en RdC.
Ca rend aussi bien en vrai qu'en photo.
Le blanc est un poil jaunatre. Mais ca va le faire.
Le gris est un poil clair. Mais là aussi ca va le faire.

Bon plus sérieusement, nous sommes content du résultat. Ne boudons pas notre joie.


----------------

Mi mai.
Mon fils s'appui sur le crépi gris et fait une grosse trace. Je l'aurais bien puni (quoi père indigne ?) mais je me dis que quelque chose cloche.
Je frotte gentilement un bout de mur gris qui poudre et change de couleur. Arghhhh (oui ça devient une habitude).
Et là ca fait tilt, je me rappelle que le commercial (tiens il a démissionné depuis, ça va simplifier la discussion pour les plus valu carrelage) nous avait parlé que les teintes sombres avaient une résine/peinture pour fixer les pigments.
Appel au chef de chantier qui nous dis que non... ils mettent une peinture que si le résultat initial est pourri et qu'il y a des différences de couleurs mais que nous tout va bien.
tout va bien... j'ai déjà entendu ça quelque part.
La maison est jolie, c'est un fait mais ça va durer combien de temps avant que de grosses traces blanchâtres apparaissent sur les parties foncées ? Si je jette un oeil sur des construction récentes de 2/3 ans je vois effectivement certaines d'entre elles avec de grosses "coulures". Après recherche d'information il semblerait que 12 mois après la réception seul les fuites ou morceaux qui tombent sont considérés comme non conforme. Tant que c'est esthétique ce serait accepté.


Et gentillement le chef de chantier (et effectivement il est gentil on doit lui accorder cela) me propose un 2e RdV (j'ai annulé le premier) pour faire une pré-réception.
Ah oui, on a reçu la facture de pré-reception (soit les 95%) il y a 2 semaines maintenant. Maison sans carrelage, sanitaire, eau, crépis....
Dois je lui dire qu'un expert va se pointer soit là soit à la réception finale ? Ce sera 500 € de (presque) bien dépensé.
Donc prévoir à votre budget construction le coût d'un expert si vous passez par Lamotte.

Dernière édition par Damsk le Mer 23/Mai/2018 18:07; édité 1 fois
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"Maison Région Nantaise"

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Damsk Auteur : Damsk
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m² (7 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Lamotte Maisons Individuelles
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Aucun raccourci internet pour ce récit.

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