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[03] Construction dans l'Allier avec Tradieco

Récit de construction de shadow14 - 29 messages - Affiché 2.217 fois

Présentation du projet :


Construction de notre maison neuve avec le constructeur Tradieco de Moulins.
Maison avec RdC et 1 étage (pas fréquent dans le coin à ce qu'il paraît).

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Fondations 6 et 7 /09/17 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h18
Début des travaux, les fondations vont pouvoir être coulées...

Début des travaux, les fondations vont pouvoir être coulées...

Terrassement assez simple avec un terrain relativement plat, j'ai mesuré toutes les dimensions à chaque étape de la construction sauf.... le positionnement des piliers à ce moment de la construction, dommage.

Fondations coulées assez rapidement

Fondations coulées assez rapidement

Rien à dire sur le travail effectué (sauf le positionnement des piliers mais j'y reviendrai plus tard).
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« Dalle 29/09/17 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h25
Dalle coulée le 29/09/17
Juste un peu étonné qu'ils posent les briques sur la dalle coulée environ 3 jours avant.
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« Murs du rez de chaussée terminés 14/10/17 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h32
Murs du RdC terminés
Murs du rez de chaussée terminés, ça monte à une vitesse folle!
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« Et un pilier mal positionné, un (25/10/17) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h36
Et un pilier mal positionné... Un...
En mesurant tout le rez de chaussée on s'est rendu compte que l'un des deux piliers était décalé d'environ 30cm, fort sympathique, du coup on se retrouverait avec un pilier dans le salon! Les mesures du maçon n'étaient pas bonnes et le CDT ne les avait pas vérifié. Heureusement qu'on s'en est rendu compte avant que la dalle du premier étage soit coulée.
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« Dalle du premier étage 01/11/17 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h38
Dalle du premier étage terminée

Dalle du premier étage terminée
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« Ca n'a rien à faire là! 01/11/17 »

Autres > Autres Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h42
Des vieilles vitres dans un feu sur un chantier de maison neuve! Bien les maçons... Faudra dire à ces mecs que le verre çà fond! Et que cramer su polystyrène c'est pas super écolo.

Des vieilles vitres dans un feu sur un chantier de maison neuve! Bien les maçons... Faudra dire à ces mecs que le verre çà fond! Et que cramer su polystyrène c'est pas super écolo.

Des vieilles vitres dans un feu sur un chantier de maison neuve! Bien les maçons... Faudra dire à ces mecs que le verre çà fond! Et que cramer su polystyrène c'est pas super écolo.

Petit message pour les maçons turques: les vitres ça fond, on ne se débarrasse pas de vitres en les balançant dans un feu (d'ailleurs feu interdit dans la région). Le polystyrène non plus d'ailleurs ça pollue à mort! Le CDT a fait le nécessaire pour évacuer tout çà ou presque, il restait une myriade d'éclats de verre après, ou comment pourrir un morceau de terrain gratuitement (à ce stade de la construction, vous comprenez bien qu'il n'y a pas de verre sur mon chantier et encore moins de verre à jeter!).

Edit: Et en plus faire un feu comme çà, c'est non seulement illégal mais cela ne répond pas aux normes NF habitat!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« Murs de l'étage terminés 30/11/17 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h44
Murs de l'étage finis

Murs de l'étage finis

Rien à dire sur le taf, mais les turques continuent à polluer le terrain avec des sacs plastiques contenant les restes de leurs repas jetés dans les buissons alentours...
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« Charpente et couverture 13/12/17 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h46
Charpente et couverture posés en deux temps trois mouvements!

Couverture presque finie...

Y'a pas à dire, ça monte super vite le toit.
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« Portes et fenêtre 25/01/18 »

Second oeuvre > Menuiserie Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h47
Portes et fenêtres posées en 2 jours.
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« VRD 08/03/18 »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h51


Puisard pour l'évacuation des eaux usées par le sol. Pas de réseau public de collecte des eaux pluviales.

Puisard pour l'évacuation des eaux usées par le sol. Pas de réseau public de collecte des eaux pluviales.

Puisard pour l'évacuation des eaux usées par le sol. Pas de réseau public de collecte des eaux pluviales.

Assainissement individuel (pas de tout à l'égout dans la rue).

Assainissement individuel (pas de tout à l'égout dans la rue).

Assainissement individuel (pas de tout à l'égout dans la rue).

Assainissement individuel (pas de tout à l'égout dans la rue).

Pose assez rapide de toutes les VRD (3/4 jours), à noter l'absence totale du CDT, je me suis occupé de tout sur le terrain, notamment pour repositionner puisard et assainissement individuel comme il fallait. On se demande pourquoi on paye un CDT au final? Heureusement que tradieco m'avait dit qu'ils s'occupaient de TOUT sur le terrain, mon œil oui!
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« Viabilisation électricité 26/03/18 »

Gros oeuvre > Autres Par shadow14 le 26/05/2018 à 23h55
Viabilisation électricité. Plus de 1200 euros, çà fait mal pour un poteau edf à seulement 60cm du coffret en limite de propriété...

Viabilisation électricité. Plus de 1200?, çà fait mal pour un poteau edf à seulement 60cm du coffret en limite de propriété...
Viabilisation électricité: çà fait quand même un peu mal de débourser un peu plus de 1200 euros pour çà alors qu'on est juste à côté d'un poteau edf. Idem pour viabilisation en eau, 1130 euros alors que la conduite d'eau est à environ... 40cm du compteur d'eau. Les forfaits c'est sympa mais quans on est proche des réseaux c'est un peu rageant.
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« Mousse PU 03/04/18 »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par shadow14 le 27/05/2018 à 00h14
Mousse PU posée sur tous les sols.
Mousse PU posée, depuis (au 26/05/18) seul le premier étage a reçu une chape, le rdc est toujours sans chape, et le CDT nous avait dit que si on n'avait pas la maison fin mai il était vraiment mauvais (paroles prononcées fin février). S'il arrive à faire la chape du rdc, poser tous les carrelages, finir l'électricité, la plomberie et faire le crépi en 4 jours ouvrés je dis bravissimo (rien n'a été fait en grosso modo 2 mois sauf la chape du premier)! Sauf que ce CDT nous balade depuis plus de 2 mois en disant chaque semaine: "la semaine prochaine on pose le carrelage (!!!) et on fait le crépi, c'est programmé!". J'en ai eu ras le bol, j'ai contacté la direction et il semblerait que le CDT l'ait mal pris, on s'achemine donc vers une réception dans... longtemps, de toute façon essayer de nous faire croire que tous les travaux seraient fait en 3 semaines (en incluant toutes les vérifications, consuel et cie), c'est vraiment nous prendre pour des cons! Je pense qu'il nous aurait baladé pendant un moment encore. Après prise de contact avec plusieurs personnes ayant fait construire ou étant en train de faire construire des maisons par tradieco, on arrive tous à la même conclusion: il semblerait qu'ils soient débordés par le nombre de chantiers qu'ils ont.
Pour ce qui est de la suite des travaux je mettrai à jour ce récit au fur et à mesure (je n'ai découvert ce site que très récemment et j'aurais aimé le trouver avant pour pouvoir discuter et faire un récit en "temps réel" au fil de la construction). On verra bien comment tradieco va réagir à mes mails pour dire que le CDT nous prenait pour des c.ns. Je ne demande pas à ce que ma maison soit finie rapidement (bien que ce serait cool), ils ont jusqu'au 4 septembre pour la livrer sans pénalité mais je n'admets pas qu'on nous balade des semaines, des mois, alors qu'on nous a dit que fin mai ce serait terminé! D'ailleurs à savoir çà , on aurait pas lâché notre bail pour notre location actuelle, même en prévoyant une belle marge, s'ils rament toujours autant dans les semaines à venir, on sera rapidement mal.
Pour l'instant je n'aurais qu'une chose à dire sur tradieco: ne croyez pas tout ce qu'ils vous disent, autant sur le fait qu'ils s'occupent de tout sur le terrain qu'au niveau des "impressions" du CDT!
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« VRD telecom 10/05/18 »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par shadow14 le 27/05/2018 à 00h23
Viabilisation telecom: pose d'un regard obligatoire vers la limite de propriété. Réalisé par mes soins car le constructeur s'en foutait.

Viabilisation telecom: pose d'un regard obligatoire vers la limite de propriété. Réalisé par mes soins car le constructeur s'en foutait.

Viabilisation telecom: pose d'un regard obligatoire vers la limite de propriété. Réalisé par mes soins car le constructeur s'en foutait.

VRD telecom: obligation de poser un regard à proximité de la limite de propriété. Le CDT s'en fout complet, il me renvoie vers le terrassier (bizarre, on nous avait bien dit que tout ce qui se passait sur le terrain serait géré par tradieco!). Ce que je trouve étonnant c'est qu'autant le CDT que l'entreprise qui nous a fait les VRD savent pertinemment que ce regard est obligatoire, personne n'a relevé ce manque sur les devis VRD ni au moment des VRD. J'ai appris çà quand la société mandatée par orange me l'a dit (d'ailleurs top mon interlocuteur qui m'a décrit dans les moindres détails ce qu'il fallait faire). La société mandatée par Orange prenait 900 euros pour réaliser ce "micro" travail, je l'ai fait moi-même, ça m'a coûté 20 euros pour le regard (brico dépôt) et 2/3 heures de taf (faut du temps pour ressortir les gaines à 60/80cm de profondeur, faut pas y aller comme un bourrin non plus) avec le peu de matos dont je dispose (je n'ai pas de mini pelle quoi...).
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Super bloggeur Env. 40 message Allier
267ème jour de construction:

toujours pas d'enduit ni d'avancée à l'intérieur de la maison (ça fait juste 2/3 mois qu'on nous dit que "ce sera fait la semaine prochaine"!

Je pense que ma tentative de prise de contact avec le directeur de Tradieco (à l'étranger pendant encore une semaine selon ce qu'on m'a dit) n'a pas arrangé la situation, mais quand on vous prend pour un imbécile pendant plusieurs mois, il n'y a pas de raison que çà cesse sauf en essayant de se bouger!
Le CDT, le jeudi 17 mai a quand même osé me dire que la maison devrait être finie pour fin mai et qu'après le consuel plus toutes les vérifs/mesures à faire dans la maison on arriverait à une remise des clés vers.... mi juin! S'il y arrive désormais je lui offre une caisse de champagne, mais j'ai de profonds doutes!
J'ai l'impression que nous nous acheminons vers une livraison pour les 12 mois (04/09) parce-que le CDT a été un peu piqué dans son orgueil que je le traite de menteur. Après tout, un mec qui vous dit un jeudi que le crépi est programmé pour la semaine d'après (et c'était juste la 7/8 ème fois qu'il me disait çà!), semaine au cour de laquelle il n'y a pas d'intempéries, où RIEN n'est fait et qui ne vous tient pas au courant de cet événement, j'appelle çà un menteur moi.
Donc je le (re)dis, si on vous annonce une date de livraison oralement, n'en croyez rien!
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Env. 100 message Riom (63)
Bonjour,

AAMOI.fr -> Vous avez adhérez ?
Adhérent AAMOI N°5510
www.aamoi.fr <= protégez-vous
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Super bloggeur Env. 40 message Allier
silvercedric a écrit:Bonjour,

AAMOI.fr -> Vous avez adhérez ?

Bonjour, non je ne connaissais pas. Mais pour l'instant il n'y a pas de vrai faute du constructeur, il est encore dans les délais. C'est juste qu'on ne peut pas faire confiance à quelqu'un qui aura 1 ou 2 mois de retard de livraison sur sa date de livraison "large" selon lui. Mais bon, je vais consulter le site dont vous m'avez donné le lien au cas où pour la suite car de toute façon, il va y avoir pas mal de réserves au moment de la réception.
D'ailleurs pour la dernière là, çà fait 2 mois qu'on dit au CDT qu'une lumière extérieure n'est pas bien placée, et ils ont attaqué de faire le crépi aujourd'hui (même le dirigeant de la société qui fait le crépi n'a pas pu joindre le CDT c'est vous dire). Tout le monde a conscience de ce problème sauf le CDT qui s'en fout...
Au final, je pense que j'aurais certainement moins galéré en ne passant pas par un constructeur comme Tradieco et que j'aurais dû géré seul les divers entreprises/corps de métiers, on aurait pas forcément gagné de temps mais on aurait gagné de l'argent, c'est sûr.
Merci pour le lien.
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Env. 100 message Riom (63)
En réalité, j'ai peine à comprendre pourquoi l'ensemble des gens (surtout en Auvergne) se braquent pour adhérer et s'imaginent qu'ils maîtriseront les travaux ainsi que leur constructeur.
Pour information, je suis de l'Allier, j'ai fait construire avec Tradieco (comme vous), sauf qu'à l'origine c’était pas le même dirigeant.
Cela fait 5ans que je suis membre de l'association AAMOI et, en 5 années, les seuls Auvergnats que j'ai vu passer, ce sont les clients de TRABECO Vichy qui ont adhérés dans l'urgence quand le constructeur a mis la clé sous la porte et il a fallut du temps à l'asso pour éteindre l'incendie... 
C'est dommage d'adhérer quand les problèmes sont là, qu'on à la tête sous l'eau alors qu'en le faisant plus tôt, on aurait pu éviter bien des soucis. Je tente de mon coté de venir de temps à autre ici, sur le forum, pour prévenir les nouveaux clients qui débutent leur projet.. mais personne ne semble me prendre au sérieux Biggrin
Je ne vous blâme pas personnellement.
Me concernant, j'ai adhéré, à l'époque, juste après que nous ayons signé le CCMI. Si je devais refaire construire aujourd'hui, j’adhérerais avant la signature du CCMI. Tout simplement car il y a de nombreux pièges avant la signature, beaucoup d'autres pendant les travaux et aussi, même après la réception...

cdlt
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« Crépi »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par shadow14 le 04/06/2018 à 20h00
En ce début de semaine, début du mois de juin, ils commencent le crépi.
On voit bien le câble électrique mal positionné au-dessus de la baie vitrée, il devrait être entre cette dernière et la porte vitrée.

Début du crépi, ça devrait aller vite...

Début du crépi, ça devrait aller vite...
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« Crépi fini (ou presque) »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par shadow14 le 13/06/2018 à 11h32
Crépi terminé en une petite semaine, de loin c'est tout beau tout propre mais quand on inspecte d'un peu plus près, les encadrements verticaux ne le sont pas vraiment en fait, du travail mal réalisé. Des ouvriers très sympas, les murs semblent bien réalisés mais les encadrements, au secours!!!
Il y a à minima les encadrements du garage et de 2 fenêtres qui sont loupés, je n'ai pas tout inspecté, j'avais déjà trop les boules...

Enduit terminé mais gros souci, les encadrements ne sont, pour la majeure partie, pas droits. Garage côté gauche, ondulation sur toute la hauteur et une distance mur garage d'environ 5cm en haut et 2cm en bas... Travail un peu loupé...

Enduit terminé mais gros souci, les encadrements ne sont, pour la majeure partie, pas droits. Garage côté gauche, ondulation sur toute la hauteur et une distance mur garage d'environ 5cm en haut et 2cm en bas... Travail un peu loupé...



Enduit terminé mais gros souci, les encadrements ne sont, pour la majeure partie, pas droits. Garage côté droit, ondulation sur toute la hauteur... Travail un peu loupé...

Enduit terminé mais gros souci, les encadrements ne sont, pour la majeure partie, pas droits. Garage côté droit en bas, ondulation sur toute la hauteur... Travail un peu loupé...

Enduit terminé mais gros souci, les encadrements ne sont, pour la majeure partie, pas droits. Fenêtre de la cuisine, ondulation sur toute la hauteur... Travail un peu loupé...

Enduit terminé mais gros souci, les encadrements ne sont, pour la majeure partie, pas droits. Fenêtre de la cuisine, ondulation sur toute la hauteur... Travail un peu loupé...
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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shadow14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Allier
Et le foutage de gueule continue, lundi midi j'ai croisé le chef de chantier sur mon terrain, je ne lui ai rien demandé parce-que j'en ai marre de son attitude de gamin. Et il m'a indiqué de lui-même que le carreleur commencerait à poser le carrelage mardi ou mercredi. On est vendredi, personne n'est venu travailler sur la maison, çà fait juste quelques mois que ça dure cette histoire de "le carrelage sera posé dans la semaine c'est sûr" mais là en plus je ne lui avais rien demandé! Donc non seulement il nous prend pour des cons mais en plus il a le mensonge spontané alors qu'on ne lui avait rien demandé.
C'est juste pathétique comme attitude de la part d'un CDT!
To be continued...
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shadow14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Allier
Les carreleurs ont enfin commencé leur taf hier.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Photographe Env. 50 message Creuzier Le Neuf (3)
Bonjour, je suis votre récit depuis quelques temps et je suis vraiment stupéfaite de toutes les erreurs que votre constructeur a pu faire... Nous sommes en train de faire construire également mais pas avec tradieco. En tout cas je connais un couple qui a construit il y a presque 5 ans avec tradieco et ils ont eu le même problème que vous au niveau de la moisissure des murs... Eux, la moisissure est dans les toilettes. Aussi, ils n'ont pas été fichu de faire une terrasse correcte car ils avaient fait la pente du côté de la maison,donc quand il pleut l'eau rentre dans la maison ... Super ! En tout cas bon courage pour la suite et j'espère pour vous que vous allez bientôt pouvoir emménager dans votre belle maison Happy
Picto recompense Photographe
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De : Creuzier Le Neuf (3)
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shadow14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Allier
Bonjour et merci pour cotre intervention.
Il y a 5 ans ce n'était pas la même direction et j'ai aussi un couple d'amis qui avait fait construire par Tradieco et, mis à part quelques petits soucis mineurs, tout c'était bien passé. C'est en grande partie pour çà que nous avions décidé de faire construire par Tradieco, mais entre temps la direction (calamiteuse à l'époque à priori) avait changé...

Pour la terrasse on va la faire nous-mêmes lol. Biggrin
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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shadow14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Allier
Et encore une fois un feu à proximité de la maison... Outre le fait que les feux soient interdits par la loi il sont prohibés par la norme NF habitat (point 8.5 "Chantier propre" dans la partie "Organisation du professionnel")! Mais ils sont vraiment au taquet pour faire de la m.... à ce que je vois. Bon là c'était un petit feu mais de par la norme NF habitat, les entreprises intervenantes doivent être mises au courant qu'elles n'ont pas le droit de faire çà.
C'est toujours interdit, ça n'a pas changé et ils le font toujours, brûler sur le chantier...
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shadow14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Allier
Et l'aventure continue... On va avoir un nouveau chef de chantier, en espérant qu'il soit au niveau. Je pensais qu'ils allaient avoir un chef de chantier en plus et pas en remplacement de l'autre, dommage.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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shadow14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Allier
De la moisissure sur un mur du cellier, on dira que ça prouve que la maison est bien isolée lol.

Voilà le mur qui moisit. C'est justement dans l'angle où la pompe à chaleur doit être installée...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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shadow14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Allier
Aujourd'hui réunion de chantier avec le directeur de Tradieco, le façadier et l'entreprise d'électricité/plomberie. Tout le monde semble vouloir booster pour finir la construction sous peu, peut-être l'aurons nous pour la fête nationale ou peu après... Que les actes suivent les paroles et tout le monde sera content!
Une fois que j'ai eu réussi à contacter le directeur de la société tradieco, réaction hyper rapide de ce dernier, impressionnant!

To be continued...
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Super bloggeur Env. 40 message Allier
Petit message.
En 3 semaines ils ont tout fini. C'est bien et rageant à la fois, on aurait pu avoir la maison 2 mois plus tôt.
En théorie réception de la maison demain.
Le façadier a refait les encadrements qui étaient biscornus et carreleurs/électriciens/plombiers ont fait le taf ( à quelques petits trucs prêts).
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shadow14 Auteur : shadow14
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Tradieco
Moulins (3)
Avis du membre :
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