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[62] Maison individuelle sur Aix Noulette

Récit de construction de lesrondoudous - 93 messages - Affiché 1.977 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lesrondoudous

Messages : 63
Dept : 62
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

25 juin 2018 à 09h16

Présentation du projet :

Bonjour,


Nous sommes un jeune couple qui souhaitons devenir propriétaire d'une maison individuelle.

Après plusieurs recherches dans l'ancien, nous nous sommes tournés vers la construction afin d'avoir une maison qui nous correspond.



Nous avons fait des démarches auprès de trois constructeurs qui nous ont proposés des projets différents à des prix différents. Mais celui qui a retenu notre attention est celui du Groupe MaisonNeuve. En effet, le commercial était à l'écoute et sympathique et il a bien cerné nos attentes.


Les dates clés de notre projet :


- 27 avril 2018 : signature de la promesse d'achat du terrain
- 20 juin 2018 : signature du CCMI
- 23 juillet 2018 : dépôt du permis de construire
- 28 septembre 2018 : choix des matériaux avec le constructeur et premier rendez-vous avec la banque

- 25 octobre 2018 : réception du permis de construire accordé par la Mairie d'Aix Noulette le 17 octobre 2018
- 06 décembre 2018 : achat du terrain


- 08 janvier 2019 : le constructeur MaisonNeuve est en liquidation judiciaire, notre projet va devoir être modifié

- 14 janvier 2019 : rencontre avec le constructeur Maison du Nord
- 19 janvier 2019 : rencontre avec le constructeur Prestilogis
- 22 janvier 2019 : rencontre avec le constructeur Architecture et Construction
- 31 janvier 2019 : rencontre avec le constructeur Maison Gitec
- 09 février 2019 : rencontre avec le constructeur Bernard Lannoy


- 22 février 2019 : signature du nouveau CCMI
- 07 mars 2019 : visite terrain

- 30 avril 2019 : ouverture de chantier / création des fondations
- 15 mai 2019 : reprise de maçonnerie / montage du vide sanitaire
- 16 mai 2019 : création du plancher
- 24 mai 2019 : création de la dalle
- 15 juillet 2019 : début de création des murs extérieurs

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

25 juin 2018
09:27:20

Première étape : la recherche du terrain

Préparation > Terrain
Notre zone de recherche était située entre Lens et Arras. Les prix des terrains sont très variables d'une commune à une autre. 
Nos critères principaux étaient un terrain d'environ 500 m², proche des axes routiers principaux, en lotissement, possibilité de construire la maison sans mitoyenneté.

Le premier terrain que nous avions repéré était situé dans la commune de Willerval. Malheureusement, après contact du lotisseur, nous avons appris que le terrain était déjà optionné. Après le délai des 15 jours, les personnes ont confirmé leur réservation du terrain.

Nous avons donc repris nos recherches...

C'est en baladant sur le Net sur les différents sites des promoteurs que nous avons découvert le lotissement à Aix Noulette. Nous avons fait plusieurs visites du terrain à différents horaires afin de nous rendre compte du bruit car nous sommes entourés d'une route et d'une autoroute. Nous avons regardé l'exposition au soleil qui nous permet d'avoir un ensoleillement toute l'après-midi.

Après discussion avec notre constructeur, nous avons découvert que ce terrain est en Bâtiments de France. Cela nous ajoute quelques contraintes vis à vis de l'aspect extérieur de la maison (tuiles rouges imposées, angle du toit imposé, fenêtres plus hautes que larges...).

Malgré cela, ce terrain nous a vraiment plus et nous avons donc décidé de mettre une option.

Le 27 avril 2018, nous avons signé la promesse d'achat du terrain avec le promoteur SOAMCO.

voici le terrain N°9


Dernière édition par lesrondoudous le Sam 30/Juin/2018 08:09; édité 1 fois
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29 juin 2018
19:25:18

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Bonjour,

En début d'année 2018, nous avons fait le choix de rencontrer trois constructeurs différents avant de choisir avec lequel nous allons travaillons.

Nous avons rencontré en premier lieu Architecture & Construction. La personne a été aimable et a compris notre projet. Mais elle avait déjà son propre plan de la maison en tête.
Lorsque nous avons reçu les plans et la notice de la maison, nous avons été un peu déçu. En effet, la maison ressemblait à une maison comme les autres (trop impersonnel et qui ne nous ressemble pas). La mansarde paraissait basse. 

Ensuite nous avons fait le choix de rencontrer Maison d'en France sur les conseils d'un couple d'amis. La personne été sympathique également. Il a pris note de nos demandes. Toutefois les plans proposés nous ont paru un peu désordonné dans le sens où certaines pièces n'étaient pratique d'accès. La maison était également mansardée.

Enfin, nous avons rencontré Maisonneuve suite à une visite d'une maison témoin à Fresnes les Montauban puis à Hénin Beaumont.
Lors des premiers rendez-vous, le commercial nous a demandé ce que l'on attendait de ce projet immobilier. Il nous a proposé de nous rendre à une porte ouverte sur Rouvroy afin de voir ce qu'ils réalisent. Après avoir trouvé notre terrain, nous avons eu les premiers plans. Ce projet était totalement différent des précédents et nous a séduit. Le commercial s'est montré totalement transparent et réaliste. Il ne nous a pas survendu le produit.

Au final, notre choix s'est porté sur Maisonneuve

logo constructeur
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29 juin 2018
19:46:40

Les plans de la maison

Préparation > Plan de maison
Bonjour,

Nous avons rencontrés plusieurs fois le constructeur pour aboutir aux plans finaux. 

- les premiers plans étaient sur une base de brique moulée mains de ton clair. Nous avions une large baie vitrée, un plancher béton, une chaudière à gaz, plusieurs portes pour rejoindre le séjour ou la cuisine à partir de l'entrée...


vue de face de la maison (premier plan)

- Suite au chiffrage de cette première maison, nous avons dû apporter des modification afin de rentrer dans notre budget. De ce fait, nous avons réduit la baie vitrée de 3m à 2,60m ; nous avons choisi d'installer une pompe à chaleur à la place de la chaudière à gaz (cela entraîne un surcoût mais il sera rentabilisé dans la consommation future d'énergie) ; nous avons enlevé deux portes qui nous paraissaient inutiles et nous faisaient perdre de l'espace ; nous avons déplacé la porte de service afin qu'elle donne sur le futur carport ; mais surtout nous avons changé la brique moulée main vieille knokke en maxibrique modèle Terca de Wienerberger. Nous avons fait le choix d'avoir des briques à l'avant et à l'arrière de la maison mais sur les côtés, il y aura de l'enduit gratté dans les tons gris aluminium.

Voici le rendu final :
vue de face de la maison (plan final)


vue arrière maison

Concernant la toiture, nous avons une obligation d'avoir une pente à 45°. La structure est à encuvement, ce qui nous permet d'avoir la mansarde à 2,05 mètre.
La hauteur des plafonds du RDC + 1 est de 2,45 mètre.
Le seuil de fenêtre est composé de pierre bleue.
Le carport est à notre charge et sera installé plus tard.

Voici les plans de l'intérieur :


plan du rdc


plan de l'étage

Dernière édition par lesrondoudous le Jeu 06/Déc/2018 12:18; édité 2 fois
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29 juin 2018
19:57:26

Signature du CCMI

Préparation > Administratif
Bonjour,

Après avoir fait les dernières modifications des plans, nous avons eu une visite terrain avec le constructeur afin de sonder le terrain pour connaitre la qualité de la terre et savoir où se trouve la terre porteuse. 

prise de mesures lors de la visite terrain

prise de mesures lors de la visite terrain

Une fois ces mesures faites, le constructeur a pu déterminer la hauteur du vide sanitaire. Nous serons sur un 6 rangs et nous seront surélevés de 15cm par rapport à la voirie.
Nous avons su dès le départ que la vide sanitaire serait assez élevé car le terrain est en pente.

panneau maisonneuve sur terrain après visite terrain

Le constructeur a pu ensuite nous prépare le CCMI, contrat de construction de maison individuelle.
Nous avons signé notre CCMI le 20 juin 2018 que nous avons reçu par recommandé le 27 juin 2018.
Après lecture de ce dernier, il manquait deux trois choses qui seront rectifiés par un avenant.
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arkhadia 
46 msg (74)
Le 30/06/2018 à 10h17
Bonjour Cousin

Hâte de voir l'avancée de tout ça. Nous sommes également en plein projet. Bise M.
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25 juil. 2018
17:38:24

Dépôt de permis de construire

Préparation > Permis de construire
récépissé permis de construire

C'est à la date du 23 juillet 2018 que la mairie d'Aix Noulette a reçu notre demande de permis de construire !

Place maintenant à une longue attente d'au moins 2 mois, en espérant que le service qui étudiera notre dossier ne nous demandera pas de pièce complémentaire.

récépissé permis de construire
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ClemH 
81 msg (62)
Le 24/09/2018 à 21h01
Bonsoir

Si vous voulait vous rendre compte des délais pour l’avancement, https://clemetmarg.forumconstruire.com

Bonne soirée
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1
mynolhan 
139 msg (62)
Le 24/09/2018 à 21h14
Bonjour nous sommes également en projet sur le petit lotissement à angres.. actuellement en viabilisation ..,
bonne construction
Christelle
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SlxDbs 
3 868 msg (62)
Le 29/09/2018 à 23h23
Bonsoir, jolie maison, c'est chouette nous allons nous suivre !
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1
30 sept. 2018
18:54:30

Choix des matériaux

Préparation > Mise au point (MAP)
Le 28 septembre 2018 nous avons eu rendez-vous avec notre constructeur afin de faire le choix des matériaux.
Nous avons ainsi pu valider les choix précédents mais également apporter quelques modifications : la poignée de la porte d'entrée et le système du sèche serviette.
De plus, nous avons pu valider l'ouverture des portes et des fenêtres ainsi que modifier l'emplacement dans les salles de bains pour les douches et les vasques.
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SlxDbs 
3 868 msg (62)
Le 30/09/2018 à 18h57
Je n arrive pas à voir si votre permis de construire a été accordé?

Une bonne chose de faite pour vous, nous attendons impatiemment la nôtre Smile
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lesrondoudous 
63 msg (62)
Le 30/09/2018 à 19h01
SlxDbs a écrit:Je n arrive pas à voir si votre permis de construire a été accordé?

Une bonne chose de faite pour vous, nous attendons impatiemment la nôtre Smile

Bonjour,
Nous avons eu une demande de pièce complémentaire suite à une erreur de calcul sur le H/2.
De ce fait, nous sommes toujours dans l'attente de l'acceptation définitive de la part des bâtiments de France mais nous savons dores et déjà que la maison en elle-même a été validée. Nous espérons recevoir le courrier d'ici le 15 octobre
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SlxDbs 
3 868 msg (62)
Le 30/09/2018 à 19h04
Nous avons eu aussi une demande de pièces complementaires et ça va vite dans ses cas làBiggrin
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25 oct. 2018
17:42:22

Permis de Construire

Préparation > Permis de construire
Bonjour,

Nous avons reçu aujourd'hui notre permis de construire ! Il a été accordé par la mairie d'Aix Noulette après avis des Bâtiments de France

Notre projet est a une nouvelle étape Place aux recours des tiers dès que le panneau sera posé sur le terrain.

panneau

Dernière édition par lesrondoudous le Mar 27/Nov/2018 20:08; édité 1 fois
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SlxDbs 
3 868 msg (62)
Le 25/10/2018 à 18h06
Super ! Y a plus qu'à Biggrin
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06 déc. 2018
11:14:02

Propriétaires du Terrain

Préparation > Terrain
signature terrain

Bonjour à tous,

Nous sommes officiellement propriétaires de notre terrain depuis ce matin.
Nous avons signés l'acte de propriété chez le notaire

Notre projet vient donc de terminer sa phase administrative !
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lesrondoudous 
63 msg (62)
Le 08/01/2019 à 07h33
Bonjour

C'est encore sous le choc que nous apprenons cette nouvelle ,

maisonneuve est en liquiditation judiciaire pourtant nous avions appelés tous les organismes et rien n'y paraissait.... Nous attendons plus d'informations mais il semblerait que notre projet reparte de zéro....

video de la directrice
https://www.facebook.com/groupemaisonneuve.fr/videos/408268303245990/
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Seb&ludi 
213 msg (59)
Le 08/01/2019 à 08h47
Tamis comme vous avez signé le contrat ce ńest pas le garant qui reprend le tout ? Crying
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lesrondoudous 
63 msg (62)
Le 08/01/2019 à 08h49
Je ne sais pas comment ca se passe
le commercial doit me contacter ce matin.
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SlxDbs 
3 868 msg (62)
Le 08/01/2019 à 11h41
Bonjour, j'ai vu la vidéo hier soir, complètement choquée et désolée pour vous Crying

Tenez nous au courant, bon courage
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lani 
407 msg (62)
Le 08/01/2019 à 12h36
Oh mince alors ! Nous les avions rencontrés et les indicateurs semblaient pourtant tous au vert.
J'imagine votre déception et le choc que ça a pu vous faire.

Bon courage à vous !
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ClemH 
81 msg (62)
Le 08/01/2019 à 12h52
Triste nouvelle pour un constructeur plutôt très sérieux ! Bon courage pour la suite
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lesrondoudous 
63 msg (62)
Le 08/01/2019 à 14h44
J'ai eu du nouvelle du commercial qui a eu connaissance de la mauvaise nouvelle en date d'hier (il perds aussi son empoi)

pour notre projet

2 solutions s'offre à nous

attendre un eventuel repreneur de Maisoneuve qui sera en mesure d'effectuer la maison au prix et conditions signées.

ou , trouver un nouveau constructeur

nous allons partir sur la recherche d'un nouveau constructeur
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Seb&ludi 
213 msg (59)
Le 08/01/2019 à 14h49
Je vous souhaite bon courage .. ça doit pas être facile ,.
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ClemH 
81 msg (62)
Le 08/01/2019 à 15h10
lesrondoudous a écrit:J'ai eu du nouvelle du commercial qui a eu connaissance de la mauvaise nouvelle en date d'hier (il perds aussi son empoi)

pour notre projet

2 solutions s'offre à nous

attendre un eventuel repreneur de Maisoneuve qui sera en mesure d'effectuer la maison au prix et conditions signées.

ou , trouver un nouveau constructeur

nous allons partir sur la recherche d'un nouveau constructeur


Vous avait quel conducteur de travaux ?
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lesrondoudous 
63 msg (62)
Le 08/01/2019 à 17h03
ClemH a écrit:
lesrondoudous a écrit:J'ai eu du nouvelle du commercial qui a eu connaissance de la mauvaise nouvelle en date d'hier (il perds aussi son empoi)

pour notre projet

2 solutions s'offre à nous

attendre un eventuel repreneur de Maisoneuve qui sera en mesure d'effectuer la maison au prix et conditions signées.

ou , trouver un nouveau constructeur

nous allons partir sur la recherche d'un nouveau constructeur


Vous avait quel conducteur de travaux ?

Bonjour
on devait avoir un Hadrien.
mais nous l'allons jamais rencontré, y a jamais eu de reunion de lancement.
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SlxDbs 
3 868 msg (62)
Le 08/01/2019 à 17h05
Eh ben... Sad et la banque ? Il va falloir refaire une demande de prêt ?Unsure
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08 jan. 2019
18:12:58

Maisonneuve

Autres > Conflits - procédures juridiques
Bonjour à tous,

Ce jour marque un gros coup dur dans notre projet. En effet le Groupe Maisonneuve a annoncé cette nuit sur leur page facebook que suite à une perte de garants, le groupe est placé en liquidation judiciaire...
Après un appel auprès de notre commercial, qui a été mis au courant de la situation hier par sa direction, nous apprenons que l'un des garants est parti en retraite et un autre met la clé sous la porte. Ces deux actions font que le groupe n'a plus les fonds nécessaires pour l'ouverture de nouveaux chantiers de construction.

Nous avons été profondément choqué d'apprendre via une vidéo cette situation d'autant que nous avions contacté plusieurs organismes afin de nous assurer de la situation financière du groupe et rien ne pouvait prédire cela.

De ce fait nous sommes aujourd'hui un peu perdu. Nous sommes propriétaires du terrain mais nous n'avons plus de constructeur. Heureusement pour nous, nous n'avions pas encore débloqué de fonds pour la construction.
Il va nous falloir nous renseigner sur la démarché à suivre car nous avons notre permis de construire et nous avons un budget à respecter puisque nous avons signé le prêt à la banque pour une maison d'un certain montant et que cela n'est plus modifiable.

Nous vous informerons des avancées de notre projet dès que nous en saurons davantage.

EDIT du 20 janvier 2019 : Après plusieurs appels auprès de notre commercial, que nous remercions pour son travail et son suivi malgré la situation, nous avons appris que nous sommes libres de choisir un nouveau constructeur car nous n'avions pas encore ouvert le chantier. Nous avons donc fait un courrier auprès du liquidateur judiciaire afin de recevoir en retour une lettre indiquant que notre contrat est caduc.
En ce qui concerne notre financement, nous ne pouvons pas modifier notre prêt. En effet comme nous avons débloqué notre PTZ afin d'acheter notre terrain, le prêt est validé tel quel. De ce fait nous devons trouver un constructeur qui ne dépassera pas le budget initialement fixé.
Nous avons contacté 4 constructeurs qui nous paraissent dans la même gamme que Maisonneuve. Nous vous tenons informés de la suite.

Dernière édition par lesrondoudous le Dim 20/Jan/2019 13:12; édité 1 fois
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lesrondoudous 
63 msg (62)
Le 08/01/2019 à 18h16
SlxDbs a écrit:Eh ben... Sad et la banque ? Il va falloir refaire une demande de prêt ?Unsure

Non, nous avons signé l'offre de prêt qui a été validé par la banque et nous-même et nous avons commencé à l'utiliser pour acheter notre terrain. Nous allons devoir signer chez un autre constructeur pour une somme quasi identique
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SlxDbs 
3 868 msg (62)
Le 08/01/2019 à 18h20
Ah d'accord... Je pense à titre personnel que maison neuve si il faisait des maisons de qualité, prenaient une marge supplémentaire. Je pense donc que vous n'aurez pas de mal à trouver un autre constructeur pour le même budget. Peut être même faire un petit coup pour payer moins? Je vous le souhaites. Les autres constructeurs vont se frotter les mains sinon...
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lesrondoudous 
63 msg (62)
Le 08/01/2019 à 18h23
SlxDbs a écrit:Ah d'accord... Je pense à titre personnel que maison neuve si il faisait des maisons de qualité, prenaient une marge supplémentaire. Je pense donc que vous n'aurez pas de mal à trouver un autre constructeur pour le même budget. Peut être même faire un petit coup pour payer moins? Je vous le souhaites. Les autres constructeurs vont se frotter les mains sinon...

merci nous allons faire le point et nous vous tiendrons informés de notre décision
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SlxDbs 
3 868 msg (62)
Le 08/01/2019 à 18h26
Oui, si jamais vous décidez de prendre un autre constructeur, personnellement je ne leur donnerai pas les documents descriptif de financement ou jannoncerai un prix inférieur. Bon courage en tout cas
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lesrondoudous 
63 msg (62)
Le 08/01/2019 à 20h17
SlxDbs a écrit:Oui, si jamais vous décidez de prendre un autre constructeur, personnellement je ne leur donnerai pas les documents descriptif de financement ou jannoncerai un prix inférieur. Bon courage en tout cas

oui j'avais prevu juste de donner les notices mais aucune informations sur le prix afin d'avoir un chiffrage correcte.
nous allons contacter architecture et construction , maison du nord
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lani 
407 msg (62)
Le 08/01/2019 à 21h03
Bon choix

Nous avions rencontré Maisonneuve au tout début de notre projet, ils étaient dans les mêmes prix que MDN Wink

Bon courage pour cette nouvelle recherche de constructeur ! Tenez nous au courant de l'avancée de votre projet surtout.
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Seb&ludi 
213 msg (59)
Le 08/01/2019 à 21h14
lesrondoudous a écrit:
SlxDbs a écrit:Oui, si jamais vous décidez de prendre un autre constructeur, personnellement je ne leur donnerai pas les documents descriptif de financement ou jannoncerai un prix inférieur. Bon courage en tout cas

oui j'avais prevu juste de donner les notices mais aucune informations sur le prix afin d'avoir un chiffrage correcte.
nous allons contacter architecture et construction , maison du nord

Beaucoup de courage pour trouver un nouveau construction .. vous allez avoir tendance à toujours comparer avec Maisoneuve 😐
Je fais construire avec architecture et construction ils sont supers par contre parfois il faut faire preuve de patience .. notre première maison (il y a 5 ans) était de Maisoneuve
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1
Ninidav 
121 msg (62)
Le 09/01/2019 à 10h24
Bonjour,
Je viens de voit que votre constructeur fait faillite, j espere que cela va se passer au mieux pr vous.
Nous faisons par Archi , bien mais tres long. Maison du nord avaient aussi un bon projet, Prestilogis ont l'air pas mal et rapide...
On va suivre votre recit
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lesrondoudous 
63 msg (62)
Le 09/01/2019 à 10h28
Une collegue de travail me recommande aussi prestilogi
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0
Ninidav 
121 msg (62)
Le 09/01/2019 à 11h38
Chiffrage express
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Plnebly 
18 msg (59)
Le 09/01/2019 à 12h57
Nous sommes dans le même cas, la maison devait commencer depuis deja 2 mois... tout s'explique... quelle nouvelle...
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Ninidav 
121 msg (62)
Le 09/01/2019 à 19h56
Bon courage pr la suite
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1
Blondy62 
37 msg (62)
Le 12/01/2019 à 10h35
Bonjour, nous sommes donc dans la même situation. Sur une discussion du forum, il y a une réponse de Me Saunier qui explique que nous pouvons rechercher un nouveau constructeur dès maintenant il suffit d'envoyer un courrier au liquidateur pour nous libérer de leur contrat, afin de pouvoir signer chez quelqu'un d'autre. Nous avons le même soucis concernant le prêt puisque nous avons aussi acheter notre terrain. Notre permis de construire est en cours pour la deuxième fois. Nous démarchons donc les constructeurs en espérant en trouver un qui puisse entrer dans le budget. Cela va être difficile car nous avons signé notre CCMI il y a presqu'un an et les prix ont bien changé. Donc nous croisons les doigts.. Dans notre malheur nous avons la chance de n'avoir engagé aucun frais pour le moment auprès de maisonneuve.
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1
20 jan. 2019
11:42:05

Rencontre avec Maison du Nord

Préparation > Choix du constructeur
Nous avons eu rendez-vous le lundi 14 janvier 2019 à la maison témoin à Dourges du constructeur Maison du Nord. Nous avons contacté ce constructeur car nous connaissons une personne qui a fait bâtir avec eux il y a 3 ans. 




Nous avons parlé de notre projet, suite à notre mésaventure de Maisonneuve, avec la commerciale.
A première vue, notre projet est réalisable à leurs côtés en apportant quelques modifications.
Tout d'abord, nous ne pourrons pas utiliser de la maxibrique car ils ne font pas avec un plancher béton. En effet à long terme du salpêtre peut apparaitre sur les briques. De plus, cela peut conduire à la création d'un pont thermique.
La solution proposée par le constructeur est de modifier la structure du mur en utilisant la brique moulée main, ajouter un vide d'air et un mur en composite. Par contre cela induit une épaisseur de mur plus importante de 7 cm sur les murs en briques (Pour rappel nous avons les façades en briques et les pignons en enduit).
La commerciale nous a ensuite fait visiter le pavillon témoin. Cela nous a permis de voir les différentes prestations réalisées.

Lorsque nous comparons Maisonneuve et Maison du Nord, il y a des similitudes entre les fabricants des matériaux (Schneider, Delta dore, Daikin) et des différences comme le fabricant de l'escalier et les menuiseries.

Nous avons eu un retour deux jours plus tard pour prendre un nouveau rendez-vous afin de nous présenter les plans redessinés de leur côté ainsi que le chiffrage (nous n'avons pas donné notre budget au premier rendez-vous).
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1
 
20 jan. 2019
12:02:37

Rencontre avec Prestilogis

Préparation > Choix du constructeur
Le samedi 19 janvier 2019 nous avons rencontrés le constructeur Prestilogis sur les conseils d'une collègue.


Il s'agit d'un petit constructeur familial situé sur Lens qui fabrique environ une trentaine de maisons à l'année.

Le commercial nous a présenté sa société avant de nous demander quel était notre projet. Il nous a parlé de toutes ses prestations qui ressemblent à Maisonneuve.
Après une première étude de nos plans, le projet est réalisable. Il nous a parlé également de la maxibrique vis à vis du plancher béton et nous a proposé trois solutions :
- rester en maxibrique et prendre le risque de voir apparaitre du salpêtre à long terme
- passer en brique moulée main, faire un vide d'air et mettre l'isolant ensuite et augmenter l'épaisseur des murs de 7 cm
- faire un croisée de 22 cm en briques moulées main c'est à dire que le constructeur double la brique moulée main afin de gardée une épaisseur de 22 cm et de coller l'isolant dessus ainsi nous gardons l'épaisseur de départ


Le constructeur souhaite vérifier le sol car nous sommes dans une zone où il y a de l'argile. Cela lui permettra de savoir la profondeur des fondations.

Le commercial nous a dit que nous sommes cohérents dans notre recherche de constructeurs car ils se placent tous dans la même gamme de prix et de prestations.
Nous attendons un retour de sa part afin de connaitre son avis définitif sur notre projet et le chiffrage final. Nous lui avons demandé également de nous faire un chiffrage pour voir si nous pouvons intégrer la pose du carrelage avec lui.

Nous attendons de rencontrer tous les constructeurs que nous avons sélectionnés avant de donner notre avis définitif. Le prochain constructeur est Architecture & Construction.
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Blondy62 
37 msg (62)
Le 20/01/2019 à 19h37
Merci pour vos retours, nous avons déjà rencontré architecture et construction, leur travail semble très qualitatif par contre le prix que nous avons eu est bien plus élevé que le prix de départ. Nous continuons nos recherches en attendant de voir ce qu'ils peuvent nous proposer pour se rapprocher du budget. Nous attendons les retours de maison france confort (mais je pense que nous allons zapper) et de Bernard Lannoy (même qualité que architecture et construction).
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"Maison individuelle sur Aix Noulette"

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lesrondoudous Auteur : lesrondoudous
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Aix Noulette Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 122m² (5 pièces)
Superficie terrain : 511m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Prestilogis
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