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Présentation du projet :


Bonjour à tous!

Je vous présente aujourd'hui notre projet, et fais appel à vos bons conseils, idées et astuces tout au long de cette construction.

Nous avons trouvé notre terrain en Février 2018, directement via un particulier. Cela a pris un peu de temps car il y avait une division de la parcelle, donc entre les délais des géomètres, notaires, constructeurs, banquiers cela a un peu traîné mais nous y voilà!
La demande de permis a été déposée, le prêt est accepté (dossier en train d'être finalisé)


Hâte que tout ça voit le jour, je ne me rendais pas compte que ce serait aussi long pour de la paperasse!!!

En tout cas voici notre projet :

- Maison de 80m² évolutive, 2 chambres + 1 grand garage (qui sera aménagé par la suite)
- Nous avons choisi comme constructeur Comeca, et nous prenons une construction Hors d'eau / Hors d'air et nous faisons tout à l'intérieur (chéri Plombier et pas mal de bricoleurs dans l'entourage)
- Menuiseries extérieures en PVC/Alu, isolation en 140, plancher chauffant via une PAC, double flux (tout ça choisi par le chéri pour une meilleure isolation et ventilation)

Je dois oublier plein de choses, mais ça viendra dans les post suivants ;)

Calendrier :
- Février 2018 : terrain trouvé
- 7 Juin 2018 : signature compromis de vente
- 20 Juin 2018 : signature contrat construction avec Comeca
- 1er Octobre 2018 : signature du prêt immobilier
- 22 Octobre 2018 : demande du permis de construire
- 12 Novembre 2018 : permis de construire accepté, pose du panneau
- 30 Janvier 2019 : signature de l'acte définitif -> propriétaires de notre terrain
- 8 Février 2019 : début des travaux

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Membre super utile Env. 1000 message Haut Rhin
Bonjour Smile

Je découvre votre projet et m'abonne pour voir une construction faite en grande partie par vous, vous avez du courage Blush
Hâte de voir la suite !
Picto recompense Membre super utile
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour,
Nous sommes actuellement à la recherche d'un terrain sur Bouaye / Bouguenais (ou alentours) . Avez vous des conseils à nous donner ?! Pouvons nous faire confiance à Comeca (agence de Bouaye). Des conseils ? Remarques ?! Merci à vous
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Loire Atlantique
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Bonjour Noemie44300,
Je vous envoie un MP pour répondre à toutes vos questions ^^
Pour le moment nous sommes vraiment très satisfaits de Comeca (pourtant nous avons rencontré beaucoup de constructeurs!!!!)
Picto recompense Photographe
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Dept : Loire Atlantique
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Petite avancée du jour : prêt signé!! Cela se concrétise!

Un peu de retard pour le permis cependant, l'étude filière a tardé à venir faire ses tests et nous rendre le rapport, maintenant nous attendons le retour du SPANC car nous allons installer une micro-station. Nous devrions obtenir le permis d'ici la fin de l'année
Picto recompense Photographe
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Dept : Loire Atlantique
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Hello tout le monde ^^ nouvelle petite avancée : document du SPANC de retour Lundi 22 Octobre (waouh on a gagné 7 jours!!!) du coup dossier Permis de construire complet, on attend maintenant le retour de la mairie si tout va bien au plus tard le 22 Décembre
On croise les doigts! La maison devrait commencer au printemps W00t
Picto recompense Photographe
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Dept : Loire Atlantique
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Aujourd'hui est un grand jour, la danse de la joie est autorisée : nous avons reçu le permis de construire W00tW00tW00t
Nous voyons le constructeur cet après midi, et nous irons poser le panneau du permis de construire sur le terrain
Trop contente!!!!! Maintenant plus qu'à attendre la signature définitive, et 2019 pour commencer les travaux BiggrinBiggrin
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 200 message Meurthe Et Moselle
Bonjour Nico&Lo,

Je m'abonne et je vous souhaite tout plein de bonheur et de patience pour cette première construction BiggrinBiggrin
Picto recompense Membre utile
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Dept : Meurthe Et Moselle
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Membre super utile Env. 1000 message Haut Rhin
Super une bonne nouvelle ! Biggrin 
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Dept : Haut Rhin
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Super, Félicitations ! Ça continue dans le bon sens !
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,
Nous faisons également construire avec les Maisons Comeca après quelques encombres.
Pour le moment, nous sommes vraiment satisfaits.
Qui est votre conducteur de travaux?
Votre construction a-t-elle débutée?
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Dept : Loire Atlantique
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Bonjour à ceux qui nous suivent et qui nous lisent
Aujourd’hui nous avons rencontré notre conducteur de travaux afin de faire le premier gros point ensemble :
- plan de réseaux et ajout
- choix de la couleur de l’enduit et du rebord de fenêtre ainsi que la forme de ceux-ci
- choix de la porte d’entrée

Petit à petit cela avance, hâte d’entrer dans le vif du « chantier » W00tW00t
À bientôt !
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 1000 message Haut Rhin
Vous avez une date d'ouverture de chantier ?
Vous devez avoir hâte W00t
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Membre super utile Env. 3000 message Alpes De Haute Provence
Bonjour
Je m abonne. Hate de voir votre construction. Vous êtes bien courageux c est génial
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Mouki31 a écrit:Vous avez une date d'ouverture de chantier ?
Vous devez avoir hâte W00t

Nous signons l'achat du terrain le 22 Janvier 2019 donc le chantier va pouvoir commencer à partir de ce moment là ;) oui troooooop hâte que ça avance! Je me vois déjà tellement dedans que je m'impatiente!
Picto recompense Photographe
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« Questionnement pour le sol »

Décoration - finition > Parquet Par Nico&Lo le 27/12/2018 à 14h14
Info du jour de la SAUR : il y a 3 mois de délai avec la SAUR pour que l'eau arrive sur le terrain.... :( 
On va devoir se débrouiller autrement pour les travaux, surement installer une citerne sur le terrain

Sinon on est en plein débat : on voulait mettre du stratifié dans la grande pièce avec une partie carrelage hexagonal dans la cuisine ouverte (cf photo, même si cela doit être du carrelage imitation parquet cela peut se faire avec du strat ou parquet) mais la pose complexe inquiète Nico. Maintenant j'ai envie de parquet et non de stratifié... Est-ce qu'on garde la partie carrelage, est-ce qu'on ne va pas s'en lasser à la longue,...? On se questionne quoi...

Le chauffage se fera par le sol donc le parquet devra être collé




Vous en pensez quoi? 
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Membre super utile Env. 1000 message Haut Rhin
Effectivement ça doit être long à poser, mais le résultat de la photo est vraiment très beau avec le mélange des deux !

Tu as pensé au carrelage imitation parquet sinon pour la pièce de vie ? Je pense que c'est plus facile d'entretien pour un salon/salle à manger.

3 mois pour avoir de l'eau !! C'est vraiment long Crying
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Mouki31 a écrit:Effectivement ça doit être long à poser, mais le résultat de la photo est vraiment très beau avec le mélange des deux !

Tu as pensé au carrelage imitation parquet sinon pour la pièce de vie ? Je pense que c'est plus facile d'entretien pour un salon/salle à manger.

3 mois pour avoir de l'eau !! C'est vraiment long Crying

Oui j'y ai pensé mais nous ne souhaitons pas du carrelage au sol nous trouvons ça trop "froid" :/ 
Je voudrais vraiment avoir du parquet, en entretien c'est en effet totalement différent mais l'effet l'est aussi et le contact du bois j'aime trop!! 
Oui je trouve aussi le délai aberrant....
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Membre super utile Env. 1000 message Haut Rhin
C'est vrai que le bois est plus cocooning Biggrin

Pour nous c'était impossible avec le chien Laugh
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Pourquoi impossible? Nous avons aussi un chien et même deux chats, cela ne me semble pas incompatible
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Membre super utile Env. 1000 message Haut Rhin
Dans l’appartement qu’on a actuellement c’est du parquet au sol, et notre chien n’est pas super propre... encore souvent des oublis et des pipis en rentrant...
Du coup entre les lattes de parquet ça commence à gondoler à certains endroits
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Ah oui je comprends mieux en effet c'est pas évident à gérer...
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« Bilan sols »

Décoration - finition > Parquet Par Nico&Lo le 21/01/2019 à 12h13
Bonjour à tous

Samedi nous avons fait une petite réunion avec notre fournisseur de parquet (mon papa ;) ) 


Voilà ce qu'on mettra dans la pièce de vie : parquet rustique collé (car plancher chauffant) en pose à la française (3 largeur de lames - photo 1). Je voulais poser du carrelage hexagonal dans la cuisine mais cela va surement faire trop chargé....du coup carrelage carré/rectangle, la question est : est-ce qu'on fait un joint classique, ou avec une délimitation originale? (cf photo 2)
Dans la pièce d'eau : on va mettre du parquet style pont de bateau, avec du Doussie (photo 3)

Tellement hâte de voir tout ça!!!!! 

Parquet de la pièce de vie, en pose à la française

Délimitation parquet pièce de vie / carrelage cuisine

Parquet salle de bain en pose pont de bateau
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Membre super utile Env. 1000 message Haut Rhin
Super beau le parquet de la pièce de vie !
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Enfin Enfin Enfin!!!!!
Nous avons signé hier l'acte notarié de l'achat du terrain

Nous sommes donc enfin propriétaires de notre terrain, youpi!!!!! W00tW00t
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Super !!! Félicitations !!!
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Membre super utile Env. 3000 message Alpes De Haute Provence
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« Réalisation chemin d'accès »

Gros oeuvre > Terrassement Par Nico&Lo le 04/02/2019 à 16h50
Ça y est, les travaux commencent!! 

Ce week-end c'était à nous de jouer : création du chemin d'accès
Du coup Nico a joué à la pelle tout le week-end, et a été très efficace
Place à la maçonnerie maintenant 






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« Maison ou Piscine?? »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nico&Lo le 11/02/2019 à 16h38
J'avais pourtant pas commandé une piscine 

Fondations
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Ah oui...quand même pour le coup vous avez pris l'eau
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Noemie44300 a écrit:Ah oui...quand même pour le coup vous avez pris l'eau

Oui avec toute la pluie qu'il est tombé ces derniers temps.... normalement pas de pluie pendant 10 jours, on croise les doigts!!!
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« Mise en place des réseaux »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nico&Lo le 10/03/2019 à 09h56
Voilà c'est bien parti! 

Les élévations sous dalle ont commencées Jeudi, les réseaux et évacuations ont été placées par le maçon et le plombier est venu installer les siens ce week-end

Ah oui, c'est nous les plombiers   

Prêts à accueillir la dalle 



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« Installation compteur électrique provisoire »

Préparation > Autres Par Nico&Lo le 10/03/2019 à 10h13
Ah il y a aussi eu l'installation du compteur elec provisoire : rassurant de le voir les pieds dans l'eau.... mais tout fonctionne bien!!

On attend toujours après la SAUR pour l'eau.... "Rassurez-vous Madame il sera installé avant le 1er Avril" 
Sympa, mais c'est dans 3 semaines et les maçons ont besoin d'eau pour faire du béton....On va devoir installer une cuve sur le terrain

Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour,

Super projet que vous avez ! 
Je vous souhaite bon courage en espérant que les travaux se déroulent bien

Nous avons également choisis Comeca sur la commune voisine et je viens d'ouvrir un récit : marsiens.forumconstruire.com

A+
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« Maçonnerie et charpente »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nico&Lo le 28/04/2019 à 09h01
Bonjour à tous! Je vous ai pas donné de nouvelles depuis un moment, on est à fond dans les travaux

Les maçons ont bien avancé la maison, monté les murs et pignons, ont également inclus les volets roulants. 
Par dessus les charpentiers ont aussi bien bossé.

La suite en photos 















Future place du Velux de la Salle de bain

Préparation pour le Velux de la salle de bain

Nous n'avons pas chômé non plus car nous avons monté le muret d'entrée et les piliers du portail

Nos premiers pas en maçonnerie sont assez concluant, on est assez fiers de nous, on ne s'est pas simplifié la tâche en faisant un mur arrondi mais le résultat est top!!! Le week-end de Pâques a été très productif













Barbuc pour se requinquer  
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Sympa ces avancées Happy
J adore votre mur en arrondi, vous avez bien bossé
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
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ProJG a écrit:Sympa ces avancées Happy
J adore votre mur en arrondi, vous avez bien bossé  

Merci ^^ j'avoue que pour nos premiers pas en maçonnerie on a cartonné 
on nous demande déjà de réaliser des travaux à droite à gauche lol
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Au top ! Ça avance et prend forme ! Des vrais pros !
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Photographe Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour, ils ont pas chaumés. Et vous aussi d'ailleurs
La dalle a l'air correctement faite.
Et beau mur en effet !
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« Création du garage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nico&Lo le 18/05/2019 à 20h03
Bonjour à tous!! 

Nous avons profité du pont du 8 Mai pour monter notre garage
Ossature bois, toit en bac acier, et le bardage à claire voie vertical se fera une fois l'enduit de la maison fait ;) 

Nous sommes assez fiers du résultat   
Voici les photos : 












Et le "Finish"!

Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Super vous l'avez fait vous même ?! Je savais même pas que ça pouvait se faire comme ca^^ mais au top vous avez l'air d'avoir assuré !
Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 3000 message Alpes De Haute Provence
franchement bravo
Je savais pas que ça existait. Même question, vous l'avez fait vous même?
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Oui on l'a fait nous même Tongue
Nico a créé les plans lui même, et hop!
vraiment fiers du résultat, et trop hâte de le voir avec le bardage et la porte vitrée ce sera top!
Picto recompense Photographe
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Nico&Lo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Loire Atlantique
Allez courage courage en ce Lundi : cette semaine on attaque l'isolation et le placo Tongue
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 100 message Loire Atlantique
Nico&Lo a écrit:Allez courage courage en ce Lundi : cette semaine on attaque l'isolation et le placo Tongue


Bonne continuation Ca avance bien !
Ils ne font pas d'abord du coup afin que l'humidité ne traverse pas les murs et attaque l'isolation les placo ?
Après c'est vrai qu'il y'a moins de perspective de pluie ces temps-ci mais quand même ^^
Picto recompense Photographe
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Dept : Loire Atlantique
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Nico&Lo Auteur : Nico&Lo
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Petit Mars Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 80m²
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Comeca
Bouaye (44)
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