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[44] Select 4 109m2 maison pierre

Récit de construction de hmongthai44 - 35 messages - Affiché 2.641 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

hmongthai44
Messages : 31
Dept : 44
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

29 avril 2017 à 08h35

Présentation du projet :

Signature constructeur en janvier 2017
Signature chez maison pierre mais commercial mitomane donc apres rdv de gestion je suis passer avec le responsable de l agence de maison pierre super tout ce que mavait promis la commercial et qu au rdv de gestion etait negative a êter mis fenetre pvc et porte pvc roulant automatiser et rdv mi avril avec credit foncier et je viens d obtenir l accord de credit foncier le seul hic c que je suis seul a travailler donc dans les garantie assurance emprunteur il m oblige de prendre l option perte emploi car ma femme ne travail pas je dit ok et rdv des mardi 2 mai pour mettre cela a jour et ensuite rdv chez le notaire et jespere que le permis de construire sera accepter par la mairie voili voila pour l instant

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
hmongthai44 
31 msg (44)
Le 10/05/2017 à 16h28
J'avais une promesse pour la signature et le promoteur du lotissement m'a fait parvenir en recommander l'acte de viabilisation du terrain et de renvoyer sous 15 jours la réponse si ok ou non pour le terrain c fait envoyer aujourdui par la poste donc offre de pret d'ici 5 jours du credit foncier+rdv notaire dans la foulee puis bein construction en marche
je suis actuellement en train de faire ma delegation d'assurance pour mon pret patronnal a 1% je passe de 23400 euro avec assurance a 21983 j'ai gagné 1400 avec le comparateur magnolia first empreinteur et je conte bien faire cela pour mes 2 pret PAS et PTZ
je gagnerai normalement 13000 euro et mieux assurer encors allez je vous dit a plus tard
a oui juste j'attend l'edition des offres du credit foncier qui devrai arriver chez moi en recommander d'ici une dizaine de jours et ensuite allez signer le contrat definitif ensuite je ferai la delegation d'assurance dans la foulé pour pouvoir gagné 13000 euro grace a la loi hamon cool et peut etre pouvoir faire mon garage en option deja dessiner sur plan et envoyer a la mairie bonne journee a vous
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namili19 
231 msg (93)
Le 31/05/2017 à 14h00
Bonjour hmongthai44, félicitations pour votre projet! nous aussi nous avons le projet de construire la select 4.109 dans le 91 avec mon mari. il est le seul à travailler comme vous. savez vous si les assurances sont compris dans le pret bancaire (pret principal+ ptz) car ils nous ont donner une approximation de mensualités environ 900€ ce qui 32,5% d'endettement. notre commercial nous dit que oui mais je doute qu'il compte les assurances dans le taux d'endettement, je suis perduBlush
Mon mari a aussi le 1% patronal, faut il en faire la demande ou est ce Credit foncier qui s'en occupe? merci pour votre aide...je vais suivre votre récitLaugh
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namili19 
231 msg (93)
Le 31/05/2017 à 14h01
Votre terrain est super!
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hmongthai44 
31 msg (44)
Le 31/05/2017 à 15h15
Fini la viabilisation apres avec le credit foncier ils ont vu notre dossier et ils était tres bien enfin avez vous un apport au moin 25000€ comme nous et arrivez vous en fin de mois a vois en sortir nous notre dossier est passer car nous avons 4 enfants en bas age 5,4,3 et 6 mois donc ils prennent en conte les apl notre pret est sur 25 ans avec des mensualités de 700€ moin les apl de 200 euro cela nous fait du 500€ assurance comprise ensuite vu que nous habitons une zone b1 nous avons le droit d avoir 20000€ en pret a taux 1% patronnal au lieu des 10000 et nous avons aussi moin de 30 ans donc un peu moin cher partout pour les assurance de pret je te conseil de passez en délégation d assurance avec magnolia assurance web tu vera 10000a 15000€ de moin que celui du credit foncier et a oui au pire si tu demande ton pret attend qu il soit accorder par le credit foncier puis ensuite dans le mois qui suis tu fait ta delegation d assurance tu verra sa serra moin compliqué credit foncier ne pourra plus te mettre la pression en disant si vous ne prennez pas notre assurance on vous augmente ceci ou cela laisse le credit foncier monter ton dossier apres quand l accord est ok bien la tu fait ta delegation dans le mois qui suit et tu serra completement gagnant et comme moi je l espere pourra fzire mon garage avec cette argent lol allez passe un bonne journee
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namili19 
231 msg (93)
Le 31/05/2017 à 18h06
Merci pour votre réponse c'est vraiment sympaSmile
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namili19 
231 msg (93)
Le 31/05/2017 à 19h01
Sur notre propostion commercial du credit foncier ils ont mis échéance hors assurance 974€ mais sur la même ligne c'est écris TAEG 3,65% et sur le verso de la feuille, ils mettent assurances envisagées 176€ mon mari et moi 70€ cela veut dire qu'on paiera des des mensualités de 1200€?
avez vous eu une proposition commercial avant l'accord du prêt? car 500€ assurances comprises ca me parait très peu...
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namili19 
231 msg (93)
Le 31/05/2017 à 19h04
Et si c'est 1200€ par mois on dépasse notre taux d'endettement c'est cela qui m'étonne
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hmongthai44 
31 msg (44)
Le 31/05/2017 à 20h59
Nous c bien 700€ mais bien sur 25 ans vous quand c est ecrit hors assurance c quil vous ont pas encors ajouter l assurance et je peux vous dire que sa pique les yeux lorqu il le mettrons surtout que cela est part rapport a votre santer si vous avez un pepin c vite fait 1000 euro par pepin du genre tendinite ou bien hospitalisé pour et la papatra nous avons la chance d etre jeune et en bonne santer sinon c une majoration partout
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namili19 
231 msg (93)
Le 31/05/2017 à 21h04
Il vous avez dit combien en simulation avant l'accord du pret?
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hmongthai44 
31 msg (44)
Le 01/06/2017 à 02h11
210000€ avec assurance 25ans 126000maison 71000€ terrain le reste c l assurance
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namili19 
231 msg (93)
Le 01/06/2017 à 22h36
Bonjour Hmongthai44, alors je viens de voir sur la proposition commercial que m'a fait credit foncier et il nous propose 176,64€ d'assurance pour mon mari et 70€ pour moi en assurance mensuel, ce qui fait 250 environ. qu'on devra payer tout au long de la construction , je trouve cela énormeCrying pourtant nous avons 35 ans et aucun souci de santé et 3 enfants en bas age (8/6/1). as tu pris l'assurance chomage, décés, invalidité? et à combien de pourcent. nous ils nous ont mis 100% mon mari et moi 50%
car les 13000€ dont tu parle n'est ce pas plutot les frais annexes (notarié, garantie , dossier...) car l'assurance du pret tu la paies par mois et à part, c'est pourquoi je ne comprend pas trop...
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hmongthai44 
31 msg (44)
Le 02/06/2017 à 01h10
Il te le mette le prix final sur la proposition du credit foncier apres il peuvent aussi te mettre comme moi 100pour 100pour madame et pour moi ainsi que l assurance perte emploi obligatoire car ma femme ne travail pas mais tkt pas apres avoir signé tu fera la delegation d assurance et tu verra sa sera diviser par 2ou meme par 3 compare avec magnolia ou les autres il t expliquerons que c une ******* a l assurance heuresement qu il y a la loi hamon pour pouvoir partir des le premier mois apres avoir signé chez l assurance emprunter
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hmongthai44 
31 msg (44)
Le 02/06/2017 à 01h10
Il te le mette le prix final sur la proposition du credit foncier apres il peuvent aussi te mettre comme moi 100pour 100pour madame et pour moi ainsi que l assurance perte emploi obligatoire car ma femme ne travail pas mais tkt pas apres avoir signé tu fera la delegation d assurance et tu verra sa sera diviser par 2ou meme par 3 compare avec magnolia ou les autres il t expliquerons que c une ******* a l assurance heuresement qu il y a la loi hamon pour pouvoir partir des le premier mois apres avoir signé chez l assurance emprunter
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namili19 
231 msg (93)
Le 02/06/2017 à 09h28
Merci pour ta réponse
j'ai vu des commentaires sur le site qui disait que les assurance groupe comme Credit Foncier , on ne pouvait pas faire de délégation et ca m'a fait peur. mais la tu me rassures car je ne me voit pas payer 250€ d'assurance en plus du crédit.
pour la maison est ce que tu compte faire le garage toi même? vas tu récupérer les combles du garage pour aggrandir ta maison au niveau de l'étage? nous c'est ce qu'on aimerait faire mais je ne sais pas si c'est possible?
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hmongthai44 Auteur : hmongthai44
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Petit Mars Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 109m²
Superficie terrain : 510m²
Budget de ce projet :
Budget total : 191 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
St herblain (44)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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