Retour
Menu utilisateur
Menu

[91] La casa baba

Récit de construction de artnod - 112 messages - Affiché 2.019 fois

Présentation du projet :


L'aventure construction commence! Nous sommes prêts à vivre et à partager le meilleur (et on va prier pour éviter le pire!) de notre projet 🏡


Mais avant tout nous nous séparons de notre ancien petit nid.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Déménagement »

Autres > Déménagement Par artnod le 22/10/2018 à 21h55
Les cartons...

Mon appart, bah c'est plus mon appart ... nous avons enfin trouvé acquéreurs pour notre appartement après une mise en vente par nos propres moyens . C'est désormais le temps du déménagement et c'est une sacrée galère entre le tri, le rangement et la séparation des petites bricoles auxquelles on s'attache tant...! Le temps de la construction nous avons décidé de louer pour économiser un peu...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Et HOP! un Terrain!! »

Préparation > Terrain Par artnod le 22/10/2018 à 22h05
Sa y est, nous l'avons trouvé, le lieux de notre futur cocon. Un petit terrain de 414m, dans un endroit calme et boisé du 91 en pleine vallée de Chevreuse....à nous les balades à vélos.
La promesse d'achat validée, place à la recherche du constructeur.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Les constructeurs »

Préparation > Choix du constructeur Par artnod le 22/10/2018 à 22h18
21/07/2018 : signature du CCMI avec Maisons Sésame

Voila nous avons opté pour maisons sésame pour la réalisation de notre maison RT2012.
Une maison de 100m2 répartie sur 2 étages, nous avons en plus profité du garage offert!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« L'implantation et l'urbanisme »

Préparation > Plan de maison Par artnod le 22/10/2018 à 22h21


L'implantation de la maison sur le terrain...un vrai challenge plein de réflexion: orientation, PLU, voisinage, aménagement du jardin... l'extérieur à autant d'importance de l'intérieur... Nous avons choisi d'implanter la maison à 5 m de l'avant afin de profiter au maximum du reste du terrain à l'arrière. Orientation plein sud!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« P.L.A.N.S. »

Préparation > Plan de maison Par artnod le 22/10/2018 à 22h25
Hello ! Voici le croquis des plans de notre future maison!
Visite du «château virtuel» 😂

Au REZ DE CHAUSSÉE: une entrée qui dessert une chambre d'amis/ atelier avec une salle de douche (la fameuse ambiance bleue or que je vous démontrait dans mon précédent post); des toilettes, le salon avec cuisine ouverte, un cellier et un garage!




Le garage qu'on ne voit pas sur les plans est accolé à la maison et nous avons prévu un accès du garage au cellier pour se prémunir des temps de pluie!
Enfin pour accéder au jardin, des escaliers car notre terrain est légèrement en pente...😩 A l'ÉTAGE R+1:
3 chambres dont une suite parentale avec un dressing (on a privilégié le dressing sur la salle de bain intégré à la suite parentale car il faut nettoyer tous ces points d'eau hein!) Une seconde chambre bureau pour monsieur et une immense chambre pour notre 👧!
Et pour terminer, une salle de bains centrale pour tout le monde!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Permis de construire lancé »

Préparation > Permis de construire Par artnod le 22/10/2018 à 22h31
Ca y est, le permis de construire est déposé en mairie!



Maintenant il ne nous reste plus qu'à patienter...🙏🍀



18/10/2018 :
Retour de la mairie : demande de modifications...la liste est longue mais rien de bien méchant, des traits en rouge au lieu de bleu ...bref on attend la réalisation des modifications par le constructeur et on relance la machine .
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Et pendant ce temps... »

Préparation > Plan de maison Par artnod le 22/10/2018 à 22h36
En attendant la validation du permis de construire, on s'occupe comme on peut...!



Réalisation de la maquette par Monsieur en cours.... Cela va nous permettre de modéliser le mobilier à l'échelle pour continuer dans l'aménagement de l'intérieur. Je vous montre tout cela quand c'est finalisé.



Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Devis pour abatage d'arbres »

Gros oeuvre > Terrassement Par artnod le 22/10/2018 à 22h45
Aujourd'hui nous avons pris rendez-vous avec un bucheron pour avoir une estimation pour l'abattage de 5 grands arbres avec retrait des déchets, celui ci nous en propose 2500€, vous en penser quoi?

De plus ayant un muret devant le terrain, une pelleteuse ne peut pas rentrer sur la parcelle pour le dessouchage lors de l'abattage.
Penser-vous que l'on peu voir avec le terrassier (qui viendra détruire le muret) et sa pelleteuse pour lui demander de réaliser le dessouchage??...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 500 message Isere
Citation:

En quoi a t il conçu sa maquette?elle fait veritable!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
En carton plume, j'ai du utiliser un vide entre deux pour la partie iolation extérieur, mais pour les mur interne, l'épaisseur correspondait a un carton de 3 mm donc parfaisLaugh
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 500 message Isere
A quelle echelle avez vous réalisé la maquette ?
Beau boulot en tout cas!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Je pourrais pas vous dire, moi est les math.... Blush
Mais pour vous donner un ordre d'idée, j'ai multiplier les dimension par 5
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 600 message Val D Oise
artnod a écrit:Je pourrais pas vous dire, moi est les math.... Blush
Mais pour vous donner un ordre d'idée, j'ai multiplier les dimension par 5

donc echelle 5/100
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 4 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Et bien voila 5/100,

merci dsds92Laugh
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Bon après plusieurs aller retour avec l'urbanisme, le PLU exige des modifications de nos plan.
dans les grandes lignes, nous allons rendre la partie au dessus du garage "habitable" pour que la maison ne fasse plus que un seul et même bloc, nous permettant ainsi d'avoir la maison accolé sur les deux limite séparative, bon la moins bien c'est une plus-value de 5900€,...adieux volet roulant électrique...je les ferais plus tard sniff.

Je vous renvoi les plans des que je les ai!Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Dépose du permis de construire 2 : le retour!! et cette fois »

Préparation > Permis de construire Par artnod le 22/01/2019 à 19h54
Bonne année a tous!!!!!
Avec les fêtes, pas eu le temps de poster des news!!!


Dépose du Permis de construire version 2.0 le 24 décembre 2018 avec les modifications demandées par la mairie avec l'ajout de la surface au dessus du garage, le plus énervant dans cela c'est que je vais devoir refaire le 1er étage de ma maquette grrrrr
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Courage!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Bon la mairie reviens à la charge...avec quelques modifications administratives (des côtes et des mots manquant rien de grave)et un modification technique concernant la pente di garage grrr, j'ai vraiment l'impression que l'urbanisme découvre leur PLU. Bref après un coup de pression à maison sésame, il finalise le tous.
La mairie ma demandée lors de la dépose des documents de ne pas faire dater le récépissé car ils veulent garder la date du 24 decembre comme date de remise, sa va nous permettre de passer outre les 2 mois à chaques déposes.W00tLaughLaugh
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Bonne attitude de la mairie
Vous devrez avoir le permis avant le 24 février.

Les critères de La pente du sous-sol devraient être précises dans le plu.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Ils le sont mais lors du premier retour de la mairie, ils n'avaient pas signaler se defaut de pente.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Le permis de construire OK!!!! »

Préparation > Permis de construire Par artnod le 16/03/2019 à 14h18


Tout beau tout chaud, après plus de 8 mois d'aller retour entre mairie et constructeur, nous avons enfin obtenue ce fameux permis, bon il a fallu quand même un coup de pression à l'urbanisme pour qu'il se bouge et valide le tout.



Mais voila nous passons une nouvelle étape, lundi l'huissier viendra constater l'affichage et sa sera parti pour les recours.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Essonne (91)

Biggrin
aamoi8145
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
L administratif est fini . Mnt le chantier commence bien sûr après les délai d'affichage.
Entre temps vous devrez avancer sur le crédit.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Félicitations 👍BiggrinBiggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 4 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Le crédit c'est déjà fait Blush
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Plan électrique RDC »

Préparation > Plan de maison Par artnod le 09/06/2019 à 14h44
Bon, nous arrivons a la fin des 3 mois de recours, notre rdv à la MAP est bloqué au 14 juin.
Pendant ce temps nous préparons le schéma électrique.

Voici donc le schéma du RDC et du 1er étage avec les lumières en vert et les prises, les petites formes jaune à l'extérieur de la maison sont des robinets.



Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Plan électrique 1er »

Préparation > Plan de jardin Par artnod le 09/06/2019 à 14h52
Et voila le plan du 1er étage.




Je vois déjà certains dire : "non mais ils manques des va et viens blablaba...", ne vous inquiétez pas c'est normal,
Nous avons eu l'accord pour réaliser notre propre tirage de gaines pendant la construction.
Et souhaitant mettre en place une solution de domotique, je vais réaliser moi même le câblage.
Pour ceux que se demande je pars sur une solution en filaire "IPX800" avec au menu :

-Gestion des lumières
-Gestion du chauffage
-Gestion des volets roulant
-Mise en place de sonde de température
-Gestion de l'énergie
-Camera
-Détecteur d'ouverture
-Détecteur de mouvement
-Audio multiroom


Voila
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Essonne (91)
Vive le 14 juin...c'est sympa la MAP et si vous avez Vincent H, il est de bon conseil....
aamoi8145
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 3 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
On a eu justement Vincent, vraiment sympa et de bon conseil.

flo.flo91 a écrit:Vive le 14 juin...c'est sympa la MAP et si vous avez Vincent H, il est de bon conseil....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Voila MAP réalisée, on s'en sort avec 658€ de plus-value. Suite à une erreur de leur part une moins value de près de 1500€.

Au total :

Carrelage 60x60
Escalier modifié
Retrait du carrelage dans la salle de bain (on va partir sur du parquet bambou)
Autorisations de réalisé par mes soins un pré câblage pour plus tard
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Essonne (91)
Bravo, ca fait du bien la Map , on commence a se projeter...on rêve, on se fait du bien...
aamoi8145
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Signature acte d'achat du terrain »

Préparation > Terrain Par artnod le 23/06/2019 à 11h52
Et voila!!! c'est signé, toutes les réserves concernant l'achat du terrain ont été levées. Nous voila donc propriétaire d'un terrain  une forêt !!!




Bon ba reste plus qu'a nettoyer tout cela, au programme :

en entrée :             abattage des arbres

en plat principale : débroussailleuse

en dessert :           destruction du muret à l'entrée du terrain (l'idée et de réaliser mon nouveau muret avant la fin de la maison
                              histoire de voir si je peux gratter un peu de leur enduit ).
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Nettoyage du terrain partie 1 »

Préparation > Terrain Par artnod le 05/07/2019 à 15h45
Bon voila après deux jours de travail



avant


Pendant




Après



Pas de grosse nouveauté j’attends que le bucheron m'appel pour planifier l’abatage des arbres sur ma parcelle...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Essonne (91)
Dommage d'abattre ou de modifier , en permaculture, le terrain serait topBlush
aamoi8145
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 3 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Je te rassure, on abat les trois gros arbres qui sont morts et risque de chuter, on va garder certains arbres et en replanter d'autres.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Essonne (91)
Biggrin
aamoi8145
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photolover Env. 30 message Essonne
Bonsoir, je vais suivre ton (je me permet) récit car nous mêmes étant actuellement à la recherche d'un terrain constructible à orsay mais pour l’instant rien en vue...Avez vous eu du mal à trouver le votre? en combien de temps svp? merci
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Orsay = très demandé + très chère + peu de terrain

nous l'avons trouvé dès nos première recherches mais sur un coup de bol et puis il faut aller vite souvent se qui est mis le matin et parti le soir, sinon ya un loup comme une cabanne amiantée ou des ligne haute tension juste au dessus...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Ensuite je pense que pour ce type de région il faut savoir faire des compromis
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photolover Env. 70 message Hauts De Seine
Bonjour, votre récit m'intéresse car je cherche une société d'élagage pour notre future maison svp. Pouvez-vous svp me donner son contact et me dire si vous avez été satisfait du travail ?

Bien évidemment on peut s'écrire en privée car nous construisons à côté de vous.

Merci d'avance et très bonne soirée


artnod a écrit:Aujourd'hui nous avons pris rendez-vous avec un bucheron pour avoir une estimation pour l'abattage de 5 grands arbres avec retrait des déchets, celui ci nous en propose 2500€, vous en penser quoi?

De plus ayant un muret devant le terrain, une pelleteuse ne peut pas rentrer sur la parcelle pour le dessouchage lors de l'abattage.
Penser-vous que l'on peu voir avec le terrassier (qui viendra détruire le muret) et sa pelleteuse pour lui demander de réaliser le dessouchage??...
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 70
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation:

c trop bien.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Préparation du terrain partie 2! »

Autres > Nettoyage du terrain Par artnod le 09/08/2019 à 12h36
Voila, notre élagueur est passé, et il n'a pas chômé, trois gros arbres à abattre en deux jours et tous cela sous la pluie.

au programme :

- Abattage des arbres
- Débitage en 50cm
- Broyage des branches des arbres qu'il a coupé + les branches de tous ce que nous avions coupé

Destruction du muret




Nous de notre coté, nous en avons profités pour faire tomber le muret (à la masse ) et le grillage.

Destruction du muret



Puis hier nous avons passé la journée à ramasser les petites branches de lierres qui sont tomber des coupes des arbres et on a commencé à débiter le bois en petit tas de buches , au final une hache cassée et ils nous reste encore pas mal de bois à couper.

Nettoyage du terrain

Le tout doit être fini pour le début septembre car les travaux vont commencer à cette période.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 100 message Yvelines
On y voit déjà plus clair Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 1 an
 
artnod Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Orsay (94)
Oui, c'est sur mais au fond c'est encore le bazar avec tout les bois que je dois transformer en buche.
Laugh
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Orsay (94)
Ancienneté : + de 2 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • r 1 en bbc
     91  R+1 en BBC
    L'aventure commence pour nous... Terrain de 380 m a Orsay
    Orsay (Essonne) Par ocean_78 34 mess.
  • les guigniers plain pieds 200m2 rt2012
     91  Les guigniers - plain pieds 200m2 RT2012
    Bonjour, Apres avoir lu en long, en large et en travers le forum, nous nous lancons (ma femme et moi) dans le recit de notre construction. Voici les ...
    Dourdan (Essonne) Par Pure Gaming 132 mess.
  • merisier le cauchemar des maisons barilleau
     91  Merisier : le cauchemar des Maisons Barilleau
    Comme beaucoup d'entre nous le reve est de devenir proprietaire. Apres avoir reflechi nous voulions nous lancer dans un achat tout fait, mais avec Mr nous ...
    Breuillet (Essonne) Par Frimousse&Yannou 1060 mess.
  • la maison de nos reves a ma cherie et moi
     91  La maison de nos rêves à ma chérie et moi
    Bonjour a toutes et a tous, c'est avec un grand plaisir que nous vous annoncons notre projet. Nous allons faire construire une maison sur la commune ...
    St Escobille (Essonne) Par Amieira91 538 mess.
  • lapuce et tophelm
     91  LaPuce et TopheLM
    Salut a tous, et oui, ca y est, c'est notre tour :w00t: Le terrassier est passe hier apres midi pour tomber les arbres (15 secondes au CAT par ...
    Essonne Par LaPuce 319 mess.
  • la maison de nos reves de famille
     91  La maison de nos rêves de famille
    Bonjour Nous sommes en train de realiser notre projet de maison a notre gout. Apres avoir dessine nos plans et bien cela a ete possible de la concevoir ...
    Les Granges Le Roi (Essonne) Par oliveira91 74 mess.
  • construction d une maison berval dans l essonne
     91  Construction d'une maison BERVAL dans l'Essonne
    Bonjour, La construction de notre maison par "MAISONS BERVAL" a debutee en novembre 2013, apres 1 an de demarches administrative (permis de ...
    Essonne Par julien091 87 mess.
24
abonnés
surveillent ce récit

"La casa baba"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
artnod Auteur : artnod
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Orsay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 414m²
Budget de ce projet :
Budget total : 360 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
La ville du bois (91)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir