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[78] Notre maison dans les Yvelines

Récit de construction de Lolo_Chris - 108 messages - Affiché 2.550 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Petite présentation de notre projet.

Nous sommes en location et voulons investir. Nous souhaitons rester dans les Yvelines.
Mais budget limité...

Pour les curieux, notre 1er récit :
https://lesterriers.forumconstruire.com

Dates :

ADMINISTRATIF :
01/02/2020 : Recherche du terrain
01/02/2020 : Début recherche constructeur
03/03/2020 : Offre d'achat de terrain
04/03/2020 : fin des 1eres visites constructeurs (8 au total)
17/03/2020 : Début du confinement (pause projet)
11/05/2020 : Choix du constructeur Maisons Belles Demeures
20/05/2020 : Signature promesse d'achat terrain
20/05/2020 : choix plans maison
30/05/2020 : Rdv constructeur pour finir plans avant CCMI et PC
03/06/2020 : Devis peinture Unikalo
06/06/2020 : signature CCMI
26/06/2020 : Délégation courtier
23/07/2020 : Dépôt du PC en mairie
14/10/2020 : Signature offre pret
17/10/2020 : Lettre AR pièces manquantes dans le PC (problème puisard eaux pluviales)
16/11/2020 : Acceptation du PC
30/11/2020 : Affichage panneau PC
30/01/2021 : Fin recours tiers
11/02/2021 : MAP
16/02/2021 : Fin retrait administratif
17/02/2021 : Signature chez Notaire achat terrain
30/03/2021 : Réunion CDC sur terrain
08/04/2021 : Pose compteur d'eau
GROS OEUVRE :
27/04/2021 : Ouverture du chantier (livraison contractuelle 01/07/2022)
03/05/2021 : Terrassement
28/05/2021 : Fondations (date approximative)
15/06/2021 : Commande cuisine Socoo'c
05/07/2021 : Début Élévation du vide sanitaire
13/07/2021 : Dalle béton rdc coulée
24/07/2021 : Début de l'élévation des murs
12/08/2021 : Coulage de la dalle béton 1er étage (approximatif)
07/09/2021 : Demande de devis ENEDIS
24/09/2021 : Fin de l'élévation des murs
08/10/2021 : Début Pose charpente
15/10/2021 : Pose tuiles => Erreur tuiles => à refaire
23/10/2021 : Début pose plomberie
16/11/2021 : Couverture terminée (Mise hors eau)
16/11/2021 : Pose gouttières (manque partie basse)
16/11/2021 : Début Pose cloisonnement (platrerie)
22/11/2021 : Pose fenêtres et baie (Mise hors air)
23/11/2021 : Maison Assurée contre les incendies et les dégâts des eaux (MATMUT).
A venir :
Pose isolation intérieure
Pose gouttières
Chape coulée 3 semaines de séchage
Carrelage
Crépi
Pose ballon / PaC
Consuel
Raccordement Enedis
Remise des clefs

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« 1ers Plans Maison »

Préparation > Plan de maison Par Lolo_Chris le 20/05/2020 à 15h45
Bonjour,

Nous sommes en train de voir avec le constructeur afin de voir pour faire le plan de maison qui nous corrspondrait le mieux.
Pour le moment nous partons là dessus (désolé de la qualité,les plans sont fait de ma main):
1er jets de maison

1er jets de maison
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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
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Le vendeur de terrain a commencé les travaux de préparation avant la vente




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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
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Devis Unikalo pour achat peintures :
- 1200€ de peintures
- 1400€ pour des lames LVT + sous couches (sans plinthes)
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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
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Aujourd'hui (le 06/06/2020), grand jour : signature du CCMI Biggrin
Puis passage rapide sur le terrain. Les préparatifs ont avancés 1 peu :


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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
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Le préparation de terrain arrivent à la fin
Les préparations de terrain arrivent à la fin

Les préparations de terrain arrivent à la fin
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Captures d'écran du PC :
Photos du PC

Photos du PC

Photos du PC

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Photos du PC

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Bonjour ,
Je vais suivre votre projet.
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Fati78 a écrit:Bonjour ,
Je vais suivre votre projet.

Bonjour,
Très bien 
Vous faites construire vos aussi ?
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Lolo_Chris a écrit:
Fati78 a écrit:Bonjour ,
Je vais suivre votre projet.

Bonjour,
Très bien 
Vous faites construire vos aussi ?

Bonjour , oui mais nous sommes qu au début du projet 😁
Maison Jlt construction 135m2

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« Amelanchier canadensis »

Préparation > Terrain Par Lolo_Chris le 28/10/2020 à 10h36
Bonjour,
Le vendeur de terrain vient de nous informé qu'il était dans l'obligation de nous replanter un arbre.
Il nous a proposé une liste en précisant si cette arbre était plutot un méllifère, favorable à la faune, floraison décorative ou comestible. Ainsi que la hauteur maximum estimée.

Nous avons donc choisi un amelanchier canadensis :

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Le constructeur nous a fourni a photo pour preuve d'affichage du PC sur le terrain.
Date d'affichage le 25/11/2020. Début du recours des tiers pour 2 mois :
Affichage du PC sur le terrain
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« Map »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Lolo_Chris le 13/02/2021 à 17h25
Le 11 février nous avons fait la MAP avec le constructeur.
Le directeur de Sapo (la maison mère) se charge lui-même de chaque map pour tous les clients. Personne très agréable.
Nous avions préparé tous les emplacements de prises, arrivées d'eau etc... Malgré cette préparation, nous y avons passé plus de 4h.
Plus qu'à attendre les avenants et surtout les surcouts....
Ouverture du chantier dans 3 mois maximum.
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Bienvenue dans l'aventure de la construction.

Je vais suivre votre récit

Bon we
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Bonjour,
Avec plaisir 😊
Bon week-end
pjtCourdimanche a écrit:Bienvenue dans l'aventure de la construction.

Je vais suivre votre récit

Bon we
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« RdV Mise au point technique avec le CDT »

Préparation > Autres Par Lolo_Chris le 26/03/2021 à 15h44
Bonjour,

L'aventure commence à bouger.

le 12 février nous sommes passé chez le notaire pour l'achat du terrain.
Nous sommes maintenant propriétaires du terrain (enfin, du crédit surtout  )

Nous avons reçu les avenants suite à la MAP. 1 porte en plus et un point d'eau en plus dans les WC. Tout le reste le constructeur le prend à sa charge... Pour le moment le constructeur nous parait très correcte. On verra lors de la construction...

Nous avons rendez vous le 30 mars 2021 avec le CDT sur le terrain pour la mise au point technique avant ouverture du chantier.
Et rendez vous le 2 avril aussi sur le terrain avec la Suez pour le métré pose de compteur d'eau.
 
Bientôt il y aura un peu plus de vie sur ce récit...

A bientôt
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Rendez vous avec le CDT pour la 1ère fois.
Quelqu'un de très agréable. On espère que cela durera :p
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Mauvaise nouvelle du jour, le terrassier ayant attrapé le COVID, les travaux qui devaient débuter cette semaine ne commenceont qu'apès lson retour...
On espère qu'il ira bien le plus vite possible (pas seulement pour que les travaux commencent...)
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« Début du chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par Lolo_Chris le 30/04/2021 à 14h47
Bonjour à tous,
Grande journée aujourd'hui.
Je vais à la boite au lettre et là  lettre du constructeur nous annonçant louverture du chantier et livraison contractuelle le 1er juillet 2022.

Dans la foulé, le terrassier m'appelle et me dit qu'il va creuser les fondations lundi !

Enfin l'aventure commence réellement après toute la phase administrative !!!

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« Terrasement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Lolo_Chris le 03/05/2021 à 15h21
Le terrassement à débuté ce matin.
6 camions pour évacuer la terre
Terrassier très agréable...
Il se terminera demain mormalement après le passage du maçon pour tracer les fondations.
Prochaine étape, coulage des fondation puis élévation du vide sanitiare
Et voilà le terrassement commence

Et voilà le terrassement commence

Et voilà le terrassement commence
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« Future vue »

Jardin - exterieurs > Autres Par Lolo_Chris le 03/05/2021 à 15h25
Voici la vue que nous aurons de la cuisine 
Future vue de notre cuisine

Pas mal pour une construction à moins de 40km de paris... 
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Super.
Toujours émouvant les premiers coups de pelle...

Et nous aussi, à chaque fois qu'on est sur notre terrain, on est en admiration devant la vue pour à peu près la même distance de la capitale.

J'ai hâte de lire la suite
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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Yvelines
pjtCourdimanche a écrit:Super.
Toujours émouvant les premiers coups de pelle...

Et nous aussi, à chaque fois qu'on est sur notre terrain, on est en admiration devant la vue pour à peu près la même distance de la capitale.

J'ai hâte de lire la suite

Merci
Je vais aller visiter votre chaine Youtube
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Membre super utile Env. 3000 message Courdimanche (95)
Bon visionnage

Lolo_Chris a écrit:
pjtCourdimanche a écrit:Super.
Toujours émouvant les premiers coups de pelle...

Et nous aussi, à chaque fois qu'on est sur notre terrain, on est en admiration devant la vue pour à peu près la même distance de la capitale.

J'ai hâte de lire la suite

Merci
Je vais aller visiter votre chaine Youtube
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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
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Je suis passé hier su le terrain, les ferrailles ont été installées.
Fondations prêtes à être coulées (et dans les 2 sens du terme
Fondations prêtes à être coulées
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Membre super utile Env. 3000 message Courdimanche (95)
Citation: Fondations prêtes à être coulées

Euh... je serai inquiet que ce soit coulé en l'état...
Il me semble que les aciers sont posés dans l'eau et dans la boue...
mais peut être que mon écran est trop petit...
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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Yvelines
pjtCourdimanche a écrit:
Citation: Fondations prêtes à être coulées

Euh... je serai inquiet que ce soit coulé en l'état...
Il me semble que les aciers sont posés dans l'eau et dans la boue...
mais peut être que mon écran est trop petit...

Ah oui j'espère qussi qu'ils vont remonter les aciers...
Je pense qu'ils les ont juste posés comme cela en attendant
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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Yvelines
Nous sommes partis en vacances une semaine.
A noutre retour, nous sommes passés sur le terrain.
les fondations ont été coulées.
Par contre à quoi correspond ces traces verte ???Fondations coulées

Fondations coulées
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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Yvelines
Traces disparues...
Ca devait être un additif.
Traces disparued

 Traces disparued
Lolo_Chris a écrit:Nous sommes partis en vacances une semaine.
A noutre retour, nous sommes passés sur le terrain.
les fondations ont été coulées.
Par contre à quoi correspond ces traces verte ???Fondations coulées

Fondations coulées
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Citation: Fondations coulées

Ces fondations ne ressemblent à rien. J'en viens à me demander ce qui a été coulé ?
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Env. 30 message Yvelines
Bonjour Lolo_Chris,
J'espère que tout va bien avec la construction
Je vais suivre ton récit. Nous hésitons encore pour le choix du constructeur, on a consulté Belles demeures (Mr Messina) et il nous inspire de la confiance et du bon professionnalisme sauf que il n'y a aucun avis sur le forum et c'est ça qui nous fait hésiter encore Blush
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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Yvelines
Nicolas Half a écrit:
Citation: Fondations coulées

Ces fondations ne ressemblent à rien. J'en viens à me demander ce qui a été coulé ?

Oui je suis d'accord, on ne voit plus où commence et sou s'arrete les fondations.
Mais je ne vois pas ce qui pourrait poser problème à ce que le béton ait débordé ?
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Membre utile Env. 500 message Drome
Non, on ne pose pas les aciers comme ça pour les remonter ensuite. une fois les fouilles ouvertes, on coule un béton de propreté si on est un peu soucieux de faire du bon boulot.


Lolo_Chris a écrit:
pjtCourdimanche a écrit:
Citation: Fondations prêtes à être coulées

Euh... je serai inquiet que ce soit coulé en l'état...
Il me semble que les aciers sont posés dans l'eau et dans la boue...
mais peut être que mon écran est trop petit...

Ah oui j'espère qussi qu'ils vont remonter les aciers...
Je pense qu'ils les ont juste posés comme cela en attendant
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Membre utile Env. 500 message Drome
C'est la première fois que je vois ça. Mais il faut une première fois à tout.

Je me questionne pour savoir ce qui a débordé parce que le béton qu'on utilise couramment pour les fondations a une certaine consistance (il n'est pas fluide), là je me demande ce qui a débordé pour obtenir cet aspect.

Qui plus est, le mètre cube de béton n'est pas gratuit, on ne le gaspille pas.

Je n'ai pas les réponses mais ce que je vois me pose question.


Lolo_Chris a écrit:
Nicolas Half a écrit:
Citation: Fondations coulées

Ces fondations ne ressemblent à rien. J'en viens à me demander ce qui a été coulé ?

Oui je suis d'accord, on ne voit plus où commence et sou s'arrete les fondations.
Mais je ne vois pas ce qui pourrait poser problème à ce que le béton ait débordé ?
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Photographe Env. 90 message Yvelines
Bonjour,

Nous sommes repassés plusieur fois depuis les 1èreses photos des fondtaions.
1ère fois vers le le 05/06/2021 après de gros passages de pluie.
Les fondations étaient innondés :
1ère innondation

Ce qui nous a rassuré c'est que le 15 juin quand nous sommes passé, tout avait séché et on ne voyait quasiment plus les marques des 1ères photos :
1er sechage
Je pense donc que les traces étaient comme de la laitence du béton.
Elles ont quasiment disparues

Encore plus ce week end (20/06/2021), là on ne voit plus rien :
2ème innondation
Après les très gros orages de samedi, le trou s'est bien rempli !
Le constructeur m'annonce qu'ils vont venir avec une pompe et commencer le vide sanitaire cette semaine...
Vivement...
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Photographe Env. 90 message Yvelines
Le 15/06/2021 nous sommes allé chez Socoo'c commander notre cuisine.
Au vu de notre budget, nous allons faire l'installation nous mêmes.


Nous avons rechoisi Socoo'c ca nous sommes content de notre cuisine en Dordogne et que point de vue rapport qualité prix, je ne suis pas sur de trouver mieux...

Voici les 2 vues du projet :
Commande cuisine Socoo'c

Commande cuisine Socoo'c

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Lolo_Chris Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Yvelines
Reddy a écrit:Bonjour Lolo_Chris,
J'espère que tout va bien avec la construction
Je vais suivre ton récit. Nous hésitons encore pour le choix du constructeur, on a consulté Belles demeures (Mr Messina) et il nous inspire de la confiance et du bon professionnalisme sauf que il n'y a aucun avis sur le forum et c'est ça qui nous fait hésiter encore Blush

Bonjour Reddy,
J'ai du avoir un bug, je pensais avoir répondu mais mon message a du rester coincé dans les nuages :p
Oui je suis d'accord avec les avis internet.
Ce qui rassure c'est sa notation AAMOI... Ils font parti des moins pire d'Idf...
J'ai fait mon premier récit pour la même raison avec notre 1er constructeur.
Je refais pareil avec celui là pour apporter aussi un avis sur ce constructeur qui inspire confiance...

Avez vous choisi votre constructeur ?
 
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Non pas encore mais ça ne devrait pas tarder, ça va être soit Les belles demeures soit Concept construction.
Gueudry cinstructions semble être pas mal aussi maus il est basé en Seine-Maritime...
Et les trois nous ont donné un chiffrage quasi-identique
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Membre super utile Env. 2000 message Montigny-le-bretonneux (78)
Salut Lolo_Chris
Ton projet a bien avancé, je n’ai pas eu de notification...
Je me suis donc re abonné .
Ils ont pompé l’eau ?
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Fati78 a écrit:Salut  Lolo_Chris
Ton projet a bien avancé, je n’ai pas eu de notification...
Je me suis donc re abonné   .
Ils ont pompé l’eau ?

Bonjour Fati78
Oui enfin ! J'avais impatience que ca recommence...
Vu l'eau qu'il y avait je pense oui, je n'ai pas eu de précision.
Donc je ne sais pas où ils ont évacué l'eau...
Bonne journée
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Membre super utile Env. 2000 message Montigny-le-bretonneux (78)
Lolo_Chris a écrit:
Fati78 a écrit:Salut  Lolo_Chris
Ton projet a bien avancé, je n’ai pas eu de notification...
Je me suis donc re abonné   .
Ils ont pompé l’eau ?

Bonjour Fati78
Oui enfin ! J'avais impatience que ca recommence...
Vu l'eau qu'il y avait je pense oui, je n'ai pas eu de précision.
Donc je ne sais pas où ils ont évacué l'eau...
Bonne journée

Super , vivement que ça monte
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Vide sanitaire quasiment fini.
Plus qu'à couller la dalle...
J'attends de voir comment va être fait l'arase étanche.
Vide sanitaire terminé, plus qu'à couler la dalle

Vide sanitaire terminé, plus qu'à couler la dalle

Vide sanitaire terminé, plus qu'à couler la dalle

Vide sanitaire terminé, plus qu'à couler la dalle
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C'est pas bien compliqué, l'arase étanche sera réalisée par la dalle elle même puisque ça va être coffrée. Par contre, il manque les chapeaux de continuité sur les poutrelles et les chapeaux de rive.
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Membre super utile Env. 3000 message Courdimanche (95)
Citation: Vide sanitaire terminé, plus qu'à couler la dalle

Super,

et en ce moment, ce n'est pas la canicule, c'est un temps à couler des dalles !!!
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pjtCourdimanche oui comme vous dites, temps parfait pour couler la dalle :


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"Notre maison dans les Yvelines "

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Lolo_Chris Auteur : Lolo_Chris
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 80m² (4 pièces)
Superficie terrain : 430m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Maisons Belles Demeures
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