[78] Notre maison dans les Yvelines

Bonjour,
Nous sommes passé hier sur le chantier.
Etonné que le terrassier soit passé pour remblayer tout e tour du vide sanitaire :




Mais ça donne pas mal ;)

Bonjour,

En général, le remblaiement se fait assez rapidement une fois la dalle coulée; cela permet aux maçons d'intervenir en sécurité pour la montée des murs.

Cordialement.

emetens a écrit:

Bonjour,

En général, le remblaiement se fait assez rapidement une fois la dalle coulée; cela permet aux maçons d'intervenir en sécurité pour la montée des murs.

Cordialement.

Bonjour emetens

J'avoue que c'est bien plus sécurisant pour eux.
Dans notre première construction ils avaient attendu la fin de la construction pour le faire...
Bonne journée

Reddy a écrit:

Bonjour Lolo_Chris,
J'espère que tout va bien avec la construction
Je vais suivre ton récit. Nous hésitons encore pour le choix du constructeur, on a consulté Belles demeures (Mr Messina) et il nous inspire de la confiance et du bon professionnalisme sauf que il n'y a aucun avis sur le forum et c'est ça qui nous fait hésiter encore

Bonjour,
Ne vous fiez pas à l'air "sympathique" de Mr Messina. C'est le pire de tous. Un vieux bonimenteur qui vous promettra une maison de grande qualité, construite par un maçon de grande confiance... Il ne notera rien de ce que vous lui demandez, mais dira oui a tout. A la Map, vous aurez la joie de rencontrer Mr Chain, un véritable tyran, avec qui aucune discussion n'est possible. Celui-ci vous dira ouvertement que ça ne sert à rien de vous donner des conseils puisque les clients ne sont jamais contents. Vous vous rendrez compte que rien de ce que vous avez convenu avec Mr Messina n'a été pris en compte, pire, il vous aura menti sur des éléments très importants. Les plus values peuvent dépasser le dizaine de milliers d'euros!
Quand à la notation au niveau de l'aamoi, le minimum que l'on puisse dire ici est qu'il y a conflit d'intéret.
A moins d'avoir envie d'etre dans une situation de soumission face à un dictateur, passez votre chemin. Je dirai meme plus, fuyez ces gens comme la peste.

Merci laslolarry pour ton message. Eh bien nous sommes en train d'essayer de tout fixer avant la signature du contrat afin de ne laisser aucune place aux avenants et plus value. Mr Messina et Concept constructions ont fait pratiquement le même chiffrage pour quasiment un même plan et mêmes prestations, sauf que concept constructions dispose d'avis plutôt encourageants sur ce site alors que Maisons belles demeures (dont le commercial est mr Messina) n'en a aucun. En revanche aux yeux de l'aamoi "concept" est classée rouge et "belles demeures" jaune. Ce qui rend le choix difficile et que on ne dispose que de 4 semaines au plus tard pour choisir.
Sinon toi est-ce que tu as fait construit avec Monsieur Messina ? Tu peux nous mettre un lien de ton récit stp ? Merci bcp

laslolarry a écrit:

Reddy a écrit:

Bonjour Lolo_Chris,
J'espère que tout va bien avec la construction
Je vais suivre ton récit. Nous hésitons encore pour le choix du constructeur, on a consulté Belles demeures (Mr Messina) et il nous inspire de la confiance et du bon professionnalisme sauf que il n'y a aucun avis sur le forum et c'est ça qui nous fait hésiter encore

Bonjour,
Ne vous fiez pas à l'air "sympathique" de Mr Messina. C'est le pire de tous. Un vieux bonimenteur qui vous promettra une maison de grande qualité, construite par un maçon de grande confiance... Il ne notera rien de ce que vous lui demandez, mais dira oui a tout. A la Map, vous aurez la joie de rencontrer Mr Chain, un véritable tyran, avec qui aucune discussion n'est possible. Celui-ci vous dira ouvertement que ça ne sert à rien de vous donner des conseils puisque les clients ne sont jamais contents. Vous vous rendrez compte que rien de ce que vous avez convenu avec Mr Messina n'a été pris en compte, pire, il vous aura menti sur des éléments très importants. Les plus values peuvent dépasser le dizaine de milliers d'euros!
Quand à la notation au niveau de l'aamoi, le minimum que l'on puisse dire ici est qu'il y a conflit d'intéret.
A moins d'avoir envie d'etre dans une situation de soumission face à un dictateur, passez votre chemin. Je dirai meme plus, fuyez ces gens comme la peste.

laslolarry a écrit:

Reddy a écrit:

Bonjour Lolo_Chris,
J'espère que tout va bien avec la construction
Je vais suivre ton récit. Nous hésitons encore pour le choix du constructeur, on a consulté Belles demeures (Mr Messina) et il nous inspire de la confiance et du bon professionnalisme sauf que il n'y a aucun avis sur le forum et c'est ça qui nous fait hésiter encore

Bonjour,
Ne vous fiez pas à l'air "sympathique" de Mr Messina. C'est le pire de tous. Un vieux bonimenteur qui vous promettra une maison de grande qualité, construite par un maçon de grande confiance... Il ne notera rien de ce que vous lui demandez, mais dira oui a tout. A la Map, vous aurez la joie de rencontrer Mr Chain, un véritable tyran, avec qui aucune discussion n'est possible. Celui-ci vous dira ouvertement que ça ne sert à rien de vous donner des conseils puisque les clients ne sont jamais contents. Vous vous rendrez compte que rien de ce que vous avez convenu avec Mr Messina n'a été pris en compte, pire, il vous aura menti sur des éléments très importants. Les plus values peuvent dépasser le dizaine de milliers d'euros!
Quand à la notation au niveau de l'aamoi, le minimum que l'on puisse dire ici est qu'il y a conflit d'intéret.
A moins d'avoir envie d'etre dans une situation de soumission face à un dictateur, passez votre chemin. Je dirai meme plus, fuyez ces gens comme la peste.

Bonjour,
Votre expérence avec Maison belles demeures est totalement à l'inverse de la notre.
M. Messina a répondu a toutes nos solicitations, réalisé les devis necessaire afin de ne pas avoir de surprise lors de l'ouverture du chantier (entre autre tous les tuyaux, evacuation des terres etc...) que beaucoup "oublien" de fournir et vous rajoutent le moment venu...
Et M. Chain a été tout aussi professionnel même si j'avoue qu'il a son franc parlé.
Lors de la MAP, il nous a même "offert" des points lumineux, arrivées elect etc... Pire, de lui même il nous a proposé des choses que nous hésitions à demander ayant peur du surcout, il les a ajouter a ses frais sans qu'on lui demande. Et tout ce qu'avait négocié M. Messina a bien été pris en compte.

Comme quoi, chaque personne a sa vision et son ressenti.

Bonne journée à vous

Merci Lolo_chris de ton témoignage.
Peux-tu stp me dire quels sont les points qui pourraient générer des plus-values lors de la MAP (autre que les point lumineux) ? Nous essayons vraiment de faire une liste exhaustive de TOUT avant de signer le contrat et ton expérience peut peut-être nous éclaircir.
MErci

Bonjour Reddy ,

Pour servir d'indication, j'avais fait un petit retour sur ma MAP ici sur mon récit.

Et en complément, j'avais détaillé les raisons qui m'avaient amené à signer avec mon CST à lire ici.

En espérant que ça puisse vous aider dans votre réflexion car je crois qu'il faut effectivement tout prévoir avant de signer le CCMI (enfin, réduire au minimum les adaptations).

Reddy a écrit:

Merci Lolo_chris de ton témoignage.
Peux-tu stp me dire quels sont les points qui pourraient générer des plus-values lors de la MAP (autre que les point lumineux) ? Nous essayons vraiment de faire une liste exhaustive de TOUT avant de signer le contrat et ton expérience peut peut-être nous éclaircir.
MErci

Reddy a écrit:

Merci Lolo_chris de ton témoignage.
Peux-tu stp me dire quels sont les points qui pourraient générer des plus-values lors de la MAP (autre que les point lumineux) ? Nous essayons vraiment de faire une liste exhaustive de TOUT avant de signer le contrat et ton expérience peut peut-être nous éclaircir.
MErci

Reddy
Je m'étais aider cette page pour les dépenses à prévoir :
https://www.forumconstruire.com/guides/guide-faire-construir[...]ute/postes-depenses.php
Ils vont même jusqu'à la crémaillère 
J'espère que cela t'aidera.
Moi, en plus des surcouts liés au terrain argileux et aux batiments de France, j'ai aussi bien fais attention à tout ce qui est raccordements (sans EDF qui sont tjs à part).

J’ai écrit ce précédent message parceque tu écrivais a juste titre si il n’y avait aucun avis sur maisonsbellesdemeures. Je ne veux pas être reconnue sur le forum par ces personnes pour ne pas m’attirer de problème (je sais qu’ils peuvent aller « assez loin ») Lesmaisonsbellesdemeures appartiennent au groupe Sapo, faites des recherches avec ce nom là et vous trouverez sûrement un peu plus de renseignements (qui disent tous la même chose en ce qui concerne Mr C---n d’ailleurs) Et encore une fois, ne vous fiez pas à l’aamoi pour ce qui concerne Maisonsbellesdemeures. Pour le reste oui, mais pas pour le groupe Sapo avec qui l’association entretien un lien particulier… Je ferai une publication plus longue une fois que tout sera fini en ce qui me concerne. Si vous avez encore des doutes sur le choix du constructeur vous pouvez essayer Mr Battaglia avec RVE (Residence de la vallée de l’Eure) Il est très réactif et nous a paru très correct (même si nous l’avons malheureusement rencontré trop tard en ce qui nous concerne) Vous verrez tout de suite une différence avec Mr Messina et ses plans griffonnés sur un bout de papier. Bonne continuation à vous.

Reddy a écrit:

Merci laslolarry pour ton message. Eh bien nous sommes en train d'essayer de tout fixer avant la signature du contrat afin de ne laisser aucune place aux avenants et plus value. Mr Messina et Concept constructions ont fait pratiquement le même chiffrage pour quasiment un même plan et mêmes prestations, sauf que concept constructions dispose d'avis plutôt encourageants sur ce site alors que Maisons belles demeures (dont le commercial est mr Messina) n'en a aucun. En revanche aux yeux de l'aamoi "concept" est classée rouge et "belles demeures" jaune. Ce qui rend le choix difficile et que on ne dispose que de 4 semaines au plus tard pour choisir.
Sinon toi est-ce que tu as fait construit avec Monsieur Messina ? Tu peux nous mettre un lien de ton récit stp ? Merci bcp

laslolarry a écrit:

Reddy a écrit:

Bonjour Lolo_Chris,
J'espère que tout va bien avec la construction
Je vais suivre ton récit. Nous hésitons encore pour le choix du constructeur, on a consulté Belles demeures (Mr Messina) et il nous inspire de la confiance et du bon professionnalisme sauf que il n'y a aucun avis sur le forum et c'est ça qui nous fait hésiter encore

Bonjour,
Ne vous fiez pas à l'air "sympathique" de Mr M-----a. C'est le pire de tous. Un vieux bonimenteur qui vous promettra une maison de grande qualité, construite par un maçon de grande confiance... Il ne notera rien de ce que vous lui demandez, mais dira oui a tout. A la Map, vous aurez la joie de rencontrer Mr C---n, un véritable tyran, avec qui aucune discussion n'est possible. Celui-ci vous dira ouvertement que ça ne sert à rien de vous donner des conseils puisque les clients ne sont jamais contents. Vous vous rendrez compte que rien de ce que vous avez convenu avec Mr M-----a n'a été pris en compte, pire, il vous aura menti sur des éléments très importants. Les plus values peuvent dépasser le dizaine de milliers d'euros!
Quand à la notation au niveau de l'aamoi, le minimum que l'on puisse dire ici est qu'il y a conflit d'intéret.
A moins d'avoir envie d'etre dans une situation de soumission face à un dictateur, passez votre chemin. Je dirai meme plus, fuyez ces gens comme la peste.

Bonjour,
Tant mieux pour vous. Restez cependant prudent et surveillez de près votre construction.
Bien amicalement

Lolo_Chris a écrit:

laslolarry a écrit:

Reddy a écrit:

Bonjour Lolo_Chris,
J'espère que tout va bien avec la construction
Je vais suivre ton récit. Nous hésitons encore pour le choix du constructeur, on a consulté Belles demeures (Mr Messina) et il nous inspire de la confiance et du bon professionnalisme sauf que il n'y a aucun avis sur le forum et c'est ça qui nous fait hésiter encore

Bonjour,
Ne vous fiez pas à l'air "sympathique" de Mr M-----a. C'est le pire de tous. Un vieux bonimenteur qui vous promettra une maison de grande qualité, construite par un maçon de grande confiance... Il ne notera rien de ce que vous lui demandez, mais dira oui a tout. A la Map, vous aurez la joie de rencontrer Mr C---n, un véritable tyran, avec qui aucune discussion n'est possible. Celui-ci vous dira ouvertement que ça ne sert à rien de vous donner des conseils puisque les clients ne sont jamais contents. Vous vous rendrez compte que rien de ce que vous avez convenu avec Mr M-----a n'a été pris en compte, pire, il vous aura menti sur des éléments très importants. Les plus values peuvent dépasser le dizaine de milliers d'euros!
Quand à la notation au niveau de l'aamoi, le minimum que l'on puisse dire ici est qu'il y a conflit d'intéret.
A moins d'avoir envie d'etre dans une situation de soumission face à un dictateur, passez votre chemin. Je dirai meme plus, fuyez ces gens comme la peste.

Bonjour,
Votre expérence avec Maison belles demeures est totalement à l'inverse de la notre.
M. Messina a répondu a toutes nos solicitations, réalisé les devis necessaire afin de ne pas avoir de surprise lors de l'ouverture du chantier (entre autre tous les tuyaux, evacuation des terres etc...) que beaucoup "oublien" de fournir et vous rajoutent le moment venu...
Et M. Chain a été tout aussi professionnel même si j'avoue qu'il a son franc parlé.
Lors de la MAP, il nous a même "offert" des points lumineux, arrivées elect etc... Pire, de lui même il nous a proposé des choses que nous hésitions à demander ayant peur du surcout, il les a ajouter a ses frais sans qu'on lui demande. Et tout ce qu'avait négocié M. Messina a bien été pris en compte.

Comme quoi, chaque personne a sa vision et son ressenti.

Bonne journée à vous

Bonjour,
Samedi je suis passé sur le terrain en penssant ne pas voir d'avancement sur le chantier.
Et j'ai eu la chance de voir que les maçons étaient venu samedi pour commencer à monter les murs :




Je suis surpris que les maçons soient venus le week-end. 
Content que ça commence, il ne faut pas se mentir, mais je plaint les ouvriers d'être "obligé" de bosser le samedi...

Enfin, le chantier avance et c'est tout ce qui compte pour nous 

Bonjour,
Pendants les congés d'été, le chantier était à l'arret mais juste après notre départ en vacances ils ont quand même eu le temps de terminer les murs du RdC et dalle du 1er.






Lors des vacances nous avons eu une mauvaise nouvelle de notre futur voisin.
Nos fondations déborderaient de 20cm environ ce qui a arrété son chantier tout l'été (notre constructeur étant en vacances).
RdV ce soir avec le constructeur pour voir ce qu'il faut faire pour réparer cela...

Un peu d'activité pendant l'été, c'est top.

Bon, par contre, l'empiètement, c'est vraiment la tuile.

Tenez nous au courant du résultat du rdv de ce soir

Salut Lolo_Chris
Ils ont bossé cet été, cool !!
Par contre l’empiètement sur le terrain du voisin…mince !!
Reviens Nous dire se que ton cst compte faire .

Bonjour à tous et bon week-end

Suite à notre rendez-vous de ce jeudi, bonnes nouvelles.
Le chantier voisin va reprendre dès cette semaine afin de monter au plus vite le vide sanitaire pour ne pas créer de problème avec le notre.
Notre constructeur était déjà intervenu pour les fondations qui debordaient.
Ils reprendront notre chantier dès que le chantier voisin aura commencé.
Et dernière bonne nouvelle, le cdt nous dit que la maison devrait être livrée d'ici 8 mois. Si ils tiennent ce délai, ils auraient 2 mois d'avance

Bonjour,
Nous sommes passé voir l'avancement vendredi soir suite à la réception de la facture des 40% correspondant à la de l'élévation des murs.
Voilà le résultat :


Ca avance doucement... 😉

Que nenni...

un chantier qui avancement doucement, c'est chez moi.

Ici, c'est bien....

Petite question, les chainages des rampants, ça ne rentre pas dans l'appel de fonds achèvement des murs ?

Si aamoi, Nicolas Half, bdevijve ou d'autres ont la réponse...

Lolo_Chris a écrit:

Bonjour,
Nous sommes passé voir l'avancement vendredi soir suite à la réception de la facture des 40% correspondant à la de l'élévation des murs.
Voilà le résultat :


Ca avance doucement... 😉

Salut pjtCourdimanche, Joker pour ta question.

pjtCourdimanche a écrit:

Que nenni...

un chantier qui avancement doucement, c'est chez moi.

Ici, c'est bien....

Petite question, les chainages des rampants, ça ne rentre pas dans l'appel de fonds achèvement des murs ?

Si aamoi, Nicolas Half, bdevijve ou d'autres ont la réponse...

Lolo_Chris a écrit:

Bonjour,
Nous sommes passé voir l'avancement vendredi soir suite à la réception de la facture des 40% correspondant à la de l'élévation des murs.
Voilà le résultat :


Ca avance doucement... 😉

Salut,

Malheureusement cette partie de l'ouvrage est habituellement réalisé juste après avoir installé les fermettes des pignons...
Enfin moi je parie que comme 90% des cas le rampannage ne sera pas convenable réalisé de toute façon (béton armé en liaison avec le chaînage dans l'angle)

Bonjour,

Merci pour votre réponse, du coup je vais voir avec le constructeur.

Bonne journée

Nicolas Half a écrit:

Salut pjtCourdimanche, Joker pour ta question.

pjtCourdimanche a écrit:

Que nenni...

un chantier qui avancement doucement, c'est chez moi.

Ici, c'est bien....

Petite question, les chainages des rampants, ça ne rentre pas dans l'appel de fonds achèvement des murs ?

Si aamoi, Nicolas Half, bdevijve ou d'autres ont la réponse...

Lolo_Chris a écrit:

Bonjour,
Nous sommes passé voir l'avancement vendredi soir suite à la réception de la facture des 40% correspondant à la de l'élévation des murs.
Voilà le résultat :


Ca avance doucement... 😉

Ca avance vite. Content pour vous

Bonjour,

J'ai eu le CDT pour un faire un point sur le chantier après la pose de la charpente.
Il m'a dit que cela ne devrait pas tarder.
En effet, je suis passé au hazard pour voir, et effectivement la charpente a été posée :








Ils ont aussi fait le rampannage.
Je ne sait pas si cela est correctement fait mais je pense qu'ils vont me demander de payer la facture correspondant à la fin de l'élévation des murs.

En tout cas, le chantier aavance et c'est déjà pas mal ;)

Bonne journée à tous

Ah oui effectivement ca avance. Vous serez au chauyd pour l'hiver

David38330 a écrit:

Ah oui effectivement ca avance. Vous serez au chauyd pour l'hiver

Moi ou les ouvriers ?

Salut Lolo_Chris
Oh la charpente !! Les tuiles ne vont plus tarder maintenant et les menuiseries.
Le heha arrive a grand pas

Bonjour,

Jeudi dernier je passe voir si il y a eu un peu d'avancement sur le chantier.
Super heureux, en arrivant je vois les couvreurs et les tuiles quasiment terminées. Je discute avec les ouvriers qui ont super bien travaillé et qui sont fiers de me monter leur boulot abattu en 1 journée.
Joie de courte durée, je vois tout de suite que les tuiles posées sont trop claires par rapport aux recommandations de l'ABF !
J'envoie un mail pour être avoir confirmation du constructeur et surtout, comment faire si ce ne sont pas les bonnes ?
Vendredi, pas de réponse du constructeur.
Je commence vraiment à m'inquièter...

Heureusement j'avais demandé un rdv avec le CDT une semaine avant et j'avais rdv à 16h30 sur le chantier.
J'arrive au rdv et demande comment va t'il.
1ère réponse, "ca va pas du tout !" Je lui demande pourquoi ? Il me répond, on s'est trompé, on va devoir tout retirer et tout recommencer ! Problème, on ne sait pas si les bonnes tuiles sont disponibles...

En tout cas, je suis content et rassuré de leur réponse

C'est vraiment dommage, ca faisait vraiment pas mal :




Je discute avec le CDT, il me dit que c'est vraiment dommage, ils ont reçu le fenêtres, la plâtrerie, la pieuvre électrique, l'escalier etc...
Ils étaient vraiment bien parti là !

Il espère pouvoir trouver les bonnes tuiles rapidement et mettre peut être 2 équipes pour découvrir et remettre les tuiles.

Plus qu'à attendre qu'ils reprennent tout ça...
(en espérant que le discours du CDT sera suivi par les faits)

Salut Lolo_Chris
Oh c’est dommage…pfff
Ils étaient près a tout enchaîné !!
Bon au moins vous l’avez vu à temp.

Allez ça va le faire.
En tout cas ils carburent ton chantier.

Fati78 a écrit:

Salut Lolo_Chris
Oh c’est dommage…pfff
Ils étaient près a tout enchaîné !!
Bon au moins vous l’avez vu à temp.

Allez ça va le faire.
En tout cas ils carburent ton chantier.

Bonjour Fati78

Oui malgré cela, ils ont l'air d'être réactifs et ne restent pas a discutailler sans cesse...

J'ai vu que pour toi il y avait aussi de bonnes nouvelles. Pas obligé de tout casser, ca permettra de ne pas trop perdre de temps...
Tant mieux pour vous

Bonne journée

Oh la boulette....


C'est quand même rageant.
Mais bon, rien d'irrémédiable, faut rester positif

pjtCourdimanche a écrit:

Oh la boulette....


C'est quand même rageant.
Mais bon, rien d'irrémédiable, faut rester positif

Oui comme tu dis...
Et tant que le constructeur n'ai pas réticent à refaire rapidement la couverture, je me dis qu'il y a pire 😉

Bonjour à tous,

Je me rends compte que j'avais oublié de précisé que nous étions allé choisit le carrelage pour la maison.
Nous avons pris dans le CCMI du carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres et le palier du haut.
Nous y sommes allé le 2 octobre

Pour le RdC nous avons choisi ce carrelage :

Il est entre le gris clair et le beige.

Pour l'étage, nous avons choisi celui-ci :


J'ai complètement oublié de prendre la faience de la douche.
Il sera blanc avec une remontée du carrelage du sol (imitation parquet) dansson millieu.
Les joints seont en epoxy pour la douche. Je ne veux plus m'embêter avec les pb possible d'étanchéité et de jaunissement des joints dans le temps.
Ce sont les gros avantages de l'Epoxy je trouve

Bonjour, je me suis abonné, je suis avec le même constructeur.
Ils ont pu te changer les tuiles ou pas encore ?

Bonjour Tevirc

Avec plaisir 😉
Tu es passé par l'agence de pontchartrain ?

Pour les tuiles, pas encore. Je pense qu'ils ont du mal à en trouver...

Et toi, quand penses-tu que ta construction va commencer ?

Bonne soirée

Tevirc a écrit:

Bonjour, je me suis abonné, je suis avec le même constructeur.
Ils ont pu te changer les tuiles ou pas encore ?

Bonjour ,

J'ai eu mon CDC qui nous a informé pour les tuiles.
Ils vont bien toutes les changer, le problème est juste l'approvisionnement.

Ils ont peut être réussi à en trouver.
Ils espèrent refaire la toiture d'ici 2 semaines...

On va croiser les doigts ...

Lolo_Chris a écrit:

Bonjour Tevirc

Avec plaisir 😉
Tu es passé par l'agence de pontchartrain ?

Pour les tuiles, pas encore. Je pense qu'ils ont du mal à en trouver...

Et toi, quand penses-tu que ta construction va commencer ?

Bonne soirée

Tevirc a écrit:

Bonjour, je me suis abonné, je suis avec le même constructeur.
Ils ont pu te changer les tuiles ou pas encore ?

Non je suis avec l’agence de villemoisson
Ma construction pas avant début 2e trimestre 2022, CCMI pas encore signé et donc permis de construire pas encore déposé

Bonjour Lolo_chris,
Je consulte votre récit et je suis content que les choses avancent rapide et bien. Je suis actuellement à l'étape de plans et je les fait avec un commercial de Maisons Bell du groupe Diogo Fernandez à Coignières. Étant en version 1.3 des plans, le commercial m'a annoncé il y a deux jours que son assureur ne couvre plus et le groupe n'est plus en mesure de continuer leurs activités. Ouff, c'est arrivé avant la signature. Le commercial, après avoir consulté quelques constructeurs me proposé d'aller chez Maisons Belles Demeures à Pontchartrain et me propose de m'accompagner dans mon rdv si j'accepte d'y aller. Peut-être il v a y travailler bientôt (je pense). En cherchant ce cstr que je suis tombé sur votre récit. Ils ont l'aire d'être sérieux en vous lisant. Pouvez vous svp me donner le nom de votre commercial et le CDT pour que je puisse préparer mon rdv à l'agence bientôt? et par la même occasion, si vous/autres avez des conseils. J'ai réservé un terrain dans un lotissement qui comporte pas mal de contraintes qui augmente beaucoup le prix finale de la maison.
Merci
Navin

Bonsoir navinkumarjay
Oui je confirme, vous avez eu de la chance que ce constructeur cesse son activité à cette étape de votre construction...
Pour le moment je suis satisfait dans l'ensemble de notre constructeur.
Notre commercial est M. Messina, nous avons bien accroché avec lui. Maintenant c'est un ressenti vraiment personnel...
Pour ce qui est des préparations, je vais etre basic, essayer de prévoir votre maison comme vous vous voyez dedans dans votre futur, ne pas hésiter a prévoir pas mal de prises etc... Essayez de faire une petite liste de questions qui vous "inquiètent" (aussi bien sur les étapes de construction que sur la société, les matériaux qu'ils utilisent etc...)
Je vous souhaite beaucoup de courage pour votre construction

Bonjour Lolo_chris,
Merci pour votre réponse. Nous rencontrons, accompagné de notre commercial de Maisons Bell, un commercial de Maisons Belles Demeures en fin de cette semaine et je vous tiendrai informé de mon ressenti. Les plans et chiffrage que nous avons effectué avec Maisons Bell était en RT 2012 et au vue de l'approche à grand pas la fin d'année, je crois qu'on sera dirigé vers RE2020 dès le premier RDV. Espérons que la différence de prix a moins d'impacts que tous ce qu'on entends aujourd'hui sur ce sujet.
Merci
Navin

Bon courage pour la poursuite de votre projet qui risque de peut être prendre un peu de retard, mais c'est déjà mieux que si le chantier avait déjà commencé.

navinkumarjay a écrit:

Bonjour Lolo_chris,
Merci pour votre réponse. Nous rencontrons, accompagné de notre commercial de Maisons Bell, un commercial de Maisons Belles Demeures en fin de cette semaine et je vous tiendrai informé de mon ressenti. Les plans et chiffrage que nous avons effectué avec Maisons Bell était en RT 2012 et au vue de l'approche à grand pas la fin d'année, je crois qu'on sera dirigé vers RE2020 dès le premier RDV. Espérons que la différence de prix a moins d'impacts que tous ce qu'on entends aujourd'hui sur ce sujet.
Merci
Navin

navinkumarjay a écrit:

Bonjour Lolo_chris,
Merci pour votre réponse. Nous rencontrons, accompagné de notre commercial de Maisons Bell, un commercial de Maisons Belles Demeures en fin de cette semaine et je vous tiendrai informé de mon ressenti. Les plans et chiffrage que nous avons effectué avec Maisons Bell était en RT 2012 et au vue de l'approche à grand pas la fin d'année, je crois qu'on sera dirigé vers RE2020 dès le premier RDV. Espérons que la différence de prix a moins d'impacts que tous ce qu'on entends aujourd'hui sur ce sujet.
Merci
Navin

D’apres notre commercial chez Belles Demeures / Maisons Clairval (même groupe SAPO) ils arrêtent toutes les plaquettes pour faire tous les dossiers qui ont été signés en CCMI pour que les permis soient tous déposés avant le 31/12 pour éviter que les clients qui ont déjà signés passent en RE2020, donc vu votre situation oui vous allez être en RE2020, faut compter environ 10% de plus en terme de coût à priori.

Oui, en effet, j'étais déjà au taquet de mon budget et maintenant, il faut revoir mes exigences. En tout cas, c'est mieux de se retrouver avec une maison moins grande avec plus de confort que confronter à des problèmes causés par la précipitation afin d'éviter le RE 2020 ou faillite du constructeur après le démarrage du chantier.

Maintenant que je ne quasiment sûr que le RE 2020 sera inévitable pour moi, il m'arrive plein de questions, mais je ne vais pas polluer le sujet de Lolo_Chris. je vais voir s'il existe de discussions à ce sujet, dans le cas contraire, je vais ouvrir un.

Bonjour,
Petit passage sur le chantier.
Le constructeur a fait retirer toutes les mauvaises tuiles et a commencé à mettre les bonnes :










Mais franchement, je ne comprends pas le choix de l'architecture des bâtiments de France. Je trouve que les sablées champagne étaient bien plus belles et mettaient plus en valeur les toitures :



Enfin on n'a pas le choix de toute façon... 😉

Vivement que la maison soit hors d'eau et air.

Pour information, j'ai eu Enedis au téléphone. Ils ont décidé de fermer notre demande d'ouverture de ligne...
Il faudra redemander quand la maison sera hors eau/air.
Ils auraient pu attendre quelques semaines, ca ne va pas tarder comme je leur ai dit. Mais je pense que dans leur baromètre cela les faisait passer en rouge et que cela baisse leurs statistiques...

Salut Lolo_Chris ,
Ton cst est au taquet, bravo !!
Ils avancent vite quand même ,
Ah enedis … en annulant ta demande ils vont te retarder, refais ta demande de suite. Ils donnent toujours l’info de faire la demande quand tu sera heha mais a se stade il faut attendre au moins 4 mois pour intervenir donc le risque est qu’ils ne puissent pas intervenir avant la réception….