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[69] Nouvelle aventure dans le Nord de Lyon

Récit de construction de miss020 - 7 messages - Affiché 258 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous

Ça y est c’est notre tour !!
Après avoir rêvé devant vos projets, on se lance pour notre deuxième construction.

Notre avantage : Le terrain nous attendait depuis quelques années déjà ! Il n’est pas bien loin de notre ancienne maison, juste en face !!

On avait décidé de mettre notre maison en vente à partir de mai 2020, le confinement est venu bousculer nos plans. On s’est dit que ce n’était peut-être pas le bon moment de mettre en vente...
Et puis on s’est quand même lancé, et au final on a bien fait. Notre maison s’est vendue en 24h 😊😊

Tout s’est précipité et on a dû libérer notre maison, notre première construction pour le mois d’août.

On a trouvé notre maître d’œuvre, avec qui on a eu un très bon feeling. Il a tout de suite compris ce que l’on souhaitait et il faut le dire il a un très bon coup de crayon, il propose des maisons qu’on ne trouve pas de partout. On a adoré ces projets.

Étapes de notre projet :
Dépôt du permis de construire : 30/06/2020
Pièces complémentaires + pièces complémentaires + pièces complémentaires (x5)... compliqué avec la Métropole de Lyon...
Accord du permis : 26/10/2020
Affichage du permis : 3/11/2020
Signature acte d’achat du terrain : 30/11/2020

Superficie de la maison 160m2
Rdc :
Pièce à vivre : 68m2
Cellier/Buanderie : 7m2
Wc : 1,93m2
Garage : 20m2

Étage :
Mezzanine 16,83m2
3 chambres : 12 m2 chacune
Salle de bains : 6,25m2
Wc : 2,07m2
Suite parentale : 22m2

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Article

« Signature de l’acte authentique et rdv pour ouverture de cha »

Préparation > Administratif Par miss020 le 15/11/2020 à 07h32
Qu’est ce qu’on a hâte de commencer à voir notre maison sortir de terre !! On est pourtant très près du but

Notre notaire nous a contacté, au vu de la situation sanitaire, la signature d’achat du terrain aura lieu le 30/11 en distanciel.

On a rdv avec le maître d’œuvre la semaine prochaine pour l’ouverture de chantier. Ça y est ça commence à être concret.
Le chantier devrait démarrer première quinzaine de décembre.

Du coup hier il faisait tellement beau vers chez nous qu’on a passé l’après-midi sur le terrain avec les enfants à rêver sur l’implantation de notre futur maison.

Sur le terrain, la propriétaire nous laisse des structures en fer, il devait peut être s’agir d’ancienne fenêtre (2m x1m50).
Au départ on voulait les vendre à un brocanteur et finalement mon mari a eu une super idée hier, on va certainement s’en servir comme verrière pour fermer la mezzanine. Il se rajoute du boulot le pauvre, mais je pense que ça peut être tellement canon.
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« Choix des menuiseries chez Calad Bois »

Préparation > Autres Par miss020 le 20/11/2020 à 15h07
Tout s’accélère, on a eu rdv avec notre CDT il y a deux jours pour finaliser notre dossier avant l’ouverture de chantier.

On a du prendre rdv avec Calad bois pour la commande des menuiseries. J’ai eu de la chance, j’ai passé l’appel le matin et il avait un créneau l’après midi même qui venait de se libérer.

Me voici en route pour rencontrer le commercial, temps du rdv prévu 1h.
2h après, je suis sortie ravie des modifications qu’on avait apportées.
J’ai ajouté l’option oscillo battant sur toutes les menuiseries de l’étage, je me dis que pour les chambres des enfants c’était pas mal.

On a longuement échangé sur la grande ouverture de la salle à manger, le commercial m’a vivement conseillé d’ajouter le brise soleil et même si le prix piquait, j’ai validé !

On a également validé la porte d’entrée et porte de garage.

En tout cas pour ceux qui sont dans le secteur je vous conseille Calad bois qui sont vraiment de bons conseils et très réactifs.
La commande a été passée ce matin.

Les menuiseries seront grises rail 7016.
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Salut.
Joli projet qui sort un peu du basique.
Pour la verrière allez voir une boîte qui fait de thermolaquage. Ils vont vous sabler et peindre ça pour ??? A voir selon la taille. Mais surtout aucun effort à fournir Biggrin
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miss020 Picto info Auteur du sujet
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JulienSam a écrit:Salut.
Joli projet qui sort un peu du basique.
Pour la verrière allez voir une boîte qui fait de thermolaquage. Ils vont vous sabler et peindre ça pour ??? A voir selon la taille. Mais surtout aucun effort à fournir Biggrin


Bonsoir
Merci beaucoup pour le conseil, on va étudier ça de plus près 😁
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Beau projet! C'est clair que vu ta taille de la baie vitrée toute hauteur plein ouest, le BSO est obligatoire.
Bonne construction!
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« Ça se précise !! »

Préparation > Mise au point (MAP) Par miss020 hier à 13h45
Nous sommes officiellement propriétaire du terrain depuis le 30/11/2020.
Hier notre MO nous a appelé pour nous communiquer la date de début de chantier : le 15/12
Le temps nous paraît interminable.... On a tellement hâte

Demande de raccordement EDF « ok »
Demande de raccordement à l’eau « ok »

Nous n’attendons pas les deux mois de recours car les voisins aux alentours sont :
L’ancienne propriétaire du terrain
Une personne de notre famille
Nos gentils futurs voisins à qui nous avons vendus notre ancienne maison
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miss020 Auteur : miss020
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1544m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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