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[35] Construction sur st aubin d'aubigné

Récit de construction de audrey3 - 10 messages - Affiché 252 fois

Présentation du projet :


Bonjour je m'appelle Audrey, j'ai 30 ans en couple depuis 10 ans et 2 enfants . J'ai eu une première maison , une longère de 250m2 que nous avons rénové avec mon conjoint Nous l'avons vendue l'année dernière pour diverses raisons . Ensuite ,nous avions trouvé un terrain sur st aubin d'aubigné hors lotissement mais malheureusement avec le confinement et d'autres soucis en parallèle le projet n'a pas abouti .


Nous nous sommes donc mit sur liste d'attente pour la ZAC du chêne Romé à st aubin d'aubigné, on nous a attribué un lot de 422m2 exposé Sud .Nous souhaitions vraiment nous installé dans cette ville pour le rapprochement familiale et pour le travail .

Nous avons donc prit rendez vous avec plusieurs constructeurs :


- les maisons familiales , nous étions allés à une porte ouverte , et on avait été plutôt charmé par la construction , mais une fois les plans reçus, ça n'allait pas , c'était un plan tout fait , il manquait beaucoup de choses qu'on exigeait, nous les avons direct éliminé de la liste .


- les maisons MTB qu'on connaissait déjà du fait de notre premier projet sur st aubin.

- les maisons Arba , constructeurs qu'on avait choisit pour notre premier projet.

- les maisons Battais,sur recommandation d'une collègue je suis allée à une porte ouverte .

Nous attendons donc de signé le compromis de vente du terrain et de faire notre choix du constructeur.

Je vous dis à bientôt et merci à vous de nous suivre dans notre nouveau projet !

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 90 message Rennes (35)
Bonjour, bienvenue sur le forum camarade Bretillienne ! Biggrin

Hâte de voir la suite de votre projet !
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« Nous avons choisis notre constructeur! »

Préparation > Choix du constructeur Par audrey3 le 13/04/2021 à 08h12
Bonjour , hier j'ai appelé les Maisons Battais pour leur annoncer que c'était eux que nous avions choisis .
Depuis le début nous avions eu un coup de coeur pour leur projet mais je me suis pas mal mis à douter de mes choix .
Nous avons rendez vous samedi matin pour la signature du CCMI , et nous avons encore des modifications à apporter au contrat.

Nous sommes novices dans la construction neuve mais je sais que notre construction ne sera pas un long fleuve tranquille. Nous allons devoir nous y rendre régulièrement pour voir comment les entreprises travaillent et s'il n'y a pas de malfaçons et que tout soit respecté.

Ce n'est pas simple quand on habite à 45km du lieu de la construction !

Les autres constructeurs ont bien bossé sur notre projet aussi, ils étaient même moins cher mais cela c'est joué sur les plans de la maison qui correspondaient plus à ce qu'on avaient envie, et franchement le commerciale est réactif et à l'écoute et une relation de confiance c'est installée !
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« Les plans de la maison »

Préparation > Plan de maison Par audrey3 le 13/04/2021 à 08h18






voici les plans de la maison , désolé elles sont de mauvaises qualités car je ne peux pas les mettre dans mon scanner car toute l'image ne passe pas !

Nos exigences étaient :
 maison toit deux pans avec toit plat pour donner un côté moderne
1 suite parentale de 13/14M²  avec placard de 3M de long ou dressing taille lit : Longueur 230 Largeur 190 +2 table de chevet de 45cm chacun - tv face lit (pas de fenêtre au dessus du lit )
Avec douche 100/80
Pièce de vie d’environs 50M² +  entrée avec placard
1 cellier de 8 M²
1 Garage de 25/30M² avec porte de 3M50 longueur 6m intérieur minimum
2 Chambre à l’étage de 11/12M² avec placard
1 Chambre à L’étage de 10/11M² avec placard
1 Salle de bain avec douche et baignoire
2 WC suspendu séparé avec arrivée d’eau
Poêle à granulé
Isolation ++ avec ouate de cellulose dans le plafond
Fenêtre direct dans toutes les pièces
Carrelage 60*60
Pas de contre-jour pour la tv
Cuisine avec coin repas
Robinet de puisage garage et extérieur
Cellier prévoir arrivée d’eau +vidange
Pas de poteaux visible ou gênant
Seuil baie vitrée adapté  PMR
Pas de porte wc direct sur la pièce de vie
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 30 jours.
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audrey3 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message 35380 (35)
Yomansk8 a écrit:Bonjour, bienvenue sur le forum camarade Bretillienne ! Biggrin

Hâte de voir la suite de votre projet !

 Bonjour , merci beaucoup Yomansk8 !
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Photographe Env. 90 message Rennes (35)
Sympas ces plans ! Ça vous fait de beaux espaces
Où sera la cuisine, je ne suis pas sûr d'avoir bien vu
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Bloggeur Env. 40 message Seine Et Marne
Salut,je vais sur votre projet très intéressant. Hâte de voir la suite de votre aventure. Je vous souhaite une belle expérience.? Nous sommes entrain d'en vivre une également. A très bientôt ...
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audrey3 Picto info Auteur du sujet
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Yomansk8 a écrit:Sympas ces plans ! Ça vous fait de beaux espaces
Où sera la cuisine, je ne suis pas sûr d'avoir bien vu


Merci beaucoup la cuisine sera sur la gauche . Je vais bientôt poster deux projets de cuisinistes.
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« Contrat de construction »

Préparation > Crédit Par audrey3 le 18/04/2021 à 21h11
Bonjour à toutes et à tous , samedi le commercial des " maisons Battais " est venu pour la signature du CCMI , nous avons donc relu la notice descriptive . Nous avons aussi renégocier quelques petites choses à inclure dans le contrat sans plus value de leur part . Nous attendons désormais de recevoir la notice par mail et d'attendre les 10 jours pour le délais légal de rétractation .


Nous sommes en train aussi d'établir notre plan de financement avec la courtière .
Nous allons faire avec Projimmo , nous avons le droit au 1% patronale .
Nous avons essayer d'établir un budget au plus proche de la réalité , nous avons déjà fait des devis approximatifs :
- peinture
- paysagiste
- cuisiniste
- taxe

Nous souhaitons que tout soit fait dans la foulée de la construction et ne pas rester des années en travaux comme ce que nous avons déjà connu .

De plus, j'ai envoyé les papiers d'inscription pour adhérer à l'AAMOI .

Cela avance doucement mais surement ....
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« Quelques idées pour la cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par audrey3 le 18/04/2021 à 21h22
Je suis allée voir deux cuisinistes pour avoir une idée approximative de ce que je voulais et aussi voir un peu le





budget que nous devrons consacrer à cette cuisine .

Les coloris et le rendu final ne sera peut être pas exactement comme celle que je met aujourd'hui.

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audrey3 Auteur : audrey3
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine St Aubin D'aubigne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 122m²
Superficie terrain : 422m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Battais
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