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[69] Construction Solaize

Récit de construction de Rv360 - 2 messages - Affiché 89 fois

Présentation du projet :


Nôtre projet:
construction d’une maison R+1, avec un garage + buanderie de 36m2, sur un terrain de 421 m2

Le RdeC
- Pièce de vie et cuisine de 43 m2
- 1 chambre avec petite salle d’eau + 1 toilette (séparé) de 13m2

A l’étage:
- 1 chambre 10,5 m2 avec un dressing de 5,5 m2, avec un accès direct à la salle de bain.
- 2 chambre de 12 m2 chacune
- 1 salle de bain de 9 m2 avec douche et baignoire
- 1 toilette

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Article

« Enfin le 1er jour d’affichage PC »

Préparation > Permis de construire Par Rv360 le 01/06/2021 à 19h10
Comment a débuté notre projet?
Je vais faire un résumé conci.
Un constructeur, LES VILLAS LESPINES, nous a présenté un terrain sur la commune de Solaize, mais qui se trouve en réalité à une dizaine de mètres de Saint Symphorien d’Ozon, en Mai 2019.
Nous tombons sous le charme de l’emplacement et après avoir pris des renseignements sur le constructeur, nous décidons de nous lancer. 
Après différentes négociations nous mettons une réservation sur le terrain et nous signons un contrat CCMI en juillet 2019.
Le 30 septembre 2019 nous signons le compromis pour le terrain, avec pour objectif de signer la vente définitive en Mai 2020, une fois le PC accordé et les recours purgés.
Et c’est là que commence 1 an et demi de galères pour obtenir le permis de construire. En effet la viabilisation du terrain qui devait se terminer en Janvier 2020 a prit d’énormes retards, à cause de la société (RTPS) qui devait réaliser les travaux, le COVID, + un maçon qui n’avait pas de décennale .... Bref on eu a eu la DAACT le 8 Décembre 2020.
Mais la galère continue, car à travers la demande du permis de construire le Grand Lyon demande une modification du permis d’aménager, car une loi de fin 2019 demande une gestion des eaux pluviales à la parcelle, qui nous impose un ouvrage de type SAUL, de 11,5 m3 pour gérer les pluies trentenales.
Et ENFIN le 18 Mai 2021, après 2 refus, le PC est accordé.
Cela ne fait juste que 2 ans que ce projet est initié, il a fallu que nous nous armions de patience et d’obstination.
On nous avais prévenu que la construction d’une maison était un parcours du combattant, on ne nous avais pas menti 😜
Espérons que la construction sera moins galère.😳
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Dept : Rhone
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"Construction Solaize"

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Rv360 Auteur : Rv360
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Solaize Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (5 pièces)
Superficie terrain : 421m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villa Lespine
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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