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[95] Projet de notre vie

Récit de construction de Allastor - 26 messages - Affiché 359 fois

Présentation du projet :


Bonjour

Nous franchissons le pas et allons faire construire notre future maison.
Nous avons mis 1 an et demi pour trouver un terrain. Nous devons finaliser l'achat fin juillet après plus d'un an depuis la 1ère visite.
Notre MAP doit avoir lieu mi juillet.
L'ouverture de chantier devrait commencer en septembre.
On a hâte mais on appréhende un peu quand même.
En espérant que tout se passe bien.
Bonne journée et bon projet à tous


Dates:
Début juin 2020: 1ere visite terrain
Fin juin 2020: offre pour le terrain après désistement d'un couple
16 décembre 2020: signature compromis
29 janvier 2021: demande permis de construire
20 avril 2021: permis de construire délivré
Juin 2021: crédit accordé
19 juillet 2021: MAP
26 juillet 2021: signature terrain
2eme quinzaine de Septembre 2021: ouverture chantier

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Bienvenue !
Mon récit de construction:
http://shya.forumconstruire.com
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fatimyoufa a écrit:Bienvenue !
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Bienvenu dans l'univers de la construction...
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Jo2019 a écrit:Bienvenu dans l'univers de la construction...
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Bonsoir ! Je m'abonne ! Bienvenu dans l'univers imprévisible de la construction, avec ses adrénalines, ses surprises. De vraies montagnes russes mais je vous souhaite que cela ne reste que du bonheur comme nous pouvons le vivre actuellement !
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Bonjour

Merci beaucoup.
Nous avons pris un expert histoire de nous aider.
Je vous souhaite que votre construction continue à bien se passer. Bon courage

Dream2010-78 a écrit:Bonsoir ! Je m'abonne ! Bienvenu dans l'univers imprévisible de la construction, avec ses adrénalines, ses surprises. De vraies montagnes russes mais je vous souhaite que cela ne reste que du bonheur comme nous pouvons le vivre actuellement !
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Allastor a écrit:Bonjour

Merci beaucoup.
Nous avons pris un expert histoire de nous aider.
Je vous souhaite que votre construction continue à bien se passer. Bon courage

Dream2010-78 a écrit:Bonsoir ! Je m'abonne ! Bienvenu dans l'univers imprévisible de la construction, avec ses adrénalines, ses surprises. De vraies montagnes russes mais je vous souhaite que cela ne reste que du bonheur comme nous pouvons le vivre actuellement !


Merci. Venez faire un tour sur mon récit si vous en avez l'envie, nous sommes sur la fin et jusque là la construction s'est très bien passée et peu de risque que tout à coup ça parte en cacahuète, nous sommes aux prémices de la réception
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Et pour Dream2010-78,

Les cacahouètes, c'est uniquement pour l'apéro...



Dream2010-78 a écrit:
Allastor a écrit:Bonjour

Merci beaucoup.
Nous avons pris un expert histoire de nous aider.
Je vous souhaite que votre construction continue à bien se passer. Bon courage

Dream2010-78 a écrit:Bonsoir ! Je m'abonne ! Bienvenu dans l'univers imprévisible de la construction, avec ses adrénalines, ses surprises. De vraies montagnes russes mais je vous souhaite que cela ne reste que du bonheur comme nous pouvons le vivre actuellement !


Merci. Venez faire un tour sur mon récit si vous en avez l'envie, nous sommes sur la fin et jusque là la construction s'est très bien passée et peu de risque que tout à coup ça parte en cacahuète, nous sommes aux prémices de la réception
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J'ai commencé la lecture de votre récit ce matin vu que c'est calme au travail. Je rêve de connaître un chantier où tout se passe bien. Je vous souhaite une bonne réception

[quote="Dream2010-78"]
Allastor a écrit:Bonjour

Merci beaucoup.
Nous avons pris un expert histoire de nous aider.
Je vous souhaite que votre construction continue à bien se passer. Bon courage

Dream2010-78 a écrit:Bonsoir ! Je m'abonne ! Bienvenu dans l'univers imprévisible de la construction, avec ses adrénalines, ses surprises. De vraies montagnes russes mais je vous souhaite que cela ne reste que du bonheur comme nous pouvons le vivre actuellement !


Merci. Venez faire un tour sur mon récit si vous en avez l'envie, nous sommes sur la fin et jusque là la construction s'est très bien passée et peu de risque que tout à coup ça parte en cacahuète, nous sommes aux prémices de la réception
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[quote="Allastor"]J'ai commencé la lecture de votre récit ce matin vu que c'est calme au travail. Je rêve de connaître un chantier où tout se passe bien. Je vous souhaite une bonne réception

Dream2010-78 a écrit:
Allastor a écrit:Bonjour

Merci beaucoup.
Nous avons pris un expert histoire de nous aider.
Je vous souhaite que votre construction continue à bien se passer. Bon courage

Dream2010-78 a écrit:Bonsoir ! Je m'abonne ! Bienvenu dans l'univers imprévisible de la construction, avec ses adrénalines, ses surprises. De vraies montagnes russes mais je vous souhaite que cela ne reste que du bonheur comme nous pouvons le vivre actuellement !


Merci. Venez faire un tour sur mon récit si vous en avez l'envie, nous sommes sur la fin et jusque là la construction s'est très bien passée et peu de risque que tout à coup ça parte en cacahuète, nous sommes aux prémices de la réception
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« Démarches Viabilisation »

Préparation > Administratif Par Allastor le 18/07/2021 à 10h50
Bonjour

Je me permets d'écrire cet article concernant les démarches pour la viabilisation car je trouve que le constructeur ne nous informe pas ou peu sur ce sujet.

Nous achetons notre terrain bientôt à savoir le 26 juillet et naïvement j'attendais d'être propriétaire pour commencer ces démarches tout en ayant en tête qu'en période de vacances cela allait rallonger certainement les délais.

Mais en lisant certains postes sur ce forum j'ai commencé à prendre un peu peur et j'ai commencé finalement les démarches il y a quelques jours.
Heureusement car au vu des délais annoncés on prend vite peur et le chantier n'a même pas commencé que je pense déjà qu'on aura 1 ou 2 mois de retard à cause de l'eau.

J'ai fait mes démarches par internet pour Veolia et Enedis.
Mon dossier est en cours de traitement pour Enedis. J'attends de savoir si tout est complet, si je n'ai pas oublié de fournir de documents.
Pour le téléphone, il faut que je me renseigne. J'ai lu que certains étaient passé directement par leur opérateur internet sans passer par Orange. Cela éviterai des frais sachant que la trappe téléphone se trouve juste devant ce qui sera notre allée.

Pour Veolia, j'ai été surprise. Dès le lendemain matin la société SEOP m'a contactée pour me fixer un rdv au 19 juillet même si nous n'avons pas encore d'accès au terrain.
La dame m'a effectivement indiqué qu'il faut 8 à 10 jours pour avoir le devis.
Ensuite, on renvoie le devis avec la moitié du règlement. On fait sa demande de travaux à la mairie soit 15 jours environ pour obtenir une réponse. Enfin hors période de vacances je pense. Et une fois obtenu ce document, on part sur un délai de 8 à 12 semaines pour l'intervention.

Bref, le chantier devant ouvrir en septembre, nous ne sommes pas prêt d'avoir de l'eau sur le terrain.

Je trouve dommage de ne pas être informé de tout cela au préalable pour pouvoir anticiper et ainsi avoir tout préparé pour le jour de l'achat du terrain.

Bref affaire à suivre.
Nous aurons peut être une agréable surprise.
En attendant, je vais me replonger ce soir dans les plans pour la MAP qui a lieu demain même si cela fait quelques temps que nous avons finalisé notre réflexion, histoire de bien avoir tout en tête.

Bon dimanche à tous
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Je lis les récits de chacun y compris le votre.
Cela est très enrichissant. Ca permet d'être sensibilisé sur certain problème rencontré surtout que nous ne sommes pas hyper calés en gros oeuvres. Je garde ceci dit en tête que chaque chantier est différent et que même si nous avons peut être le même constructeur nous n'avons pas forcément le même soustraitant donc on verra bien quand le chantier aura commencé 🤞. Et puis je reste optimiste. Nous aurons l'expert pour nous aider dans cette aventure.
Bon dimanche


[quote="pjtCourdimanche"]Ne consultez pas trop le mien.
Il est moins enthousiasmant...


Allastor a écrit:J'ai commencé la lecture de votre récit ce matin vu que c'est calme au travail. Je rêve de connaître un chantier où tout se passe bien. Je vous souhaite une bonne réception

Dream2010-78 a écrit:
Allastor a écrit:Bonjour

Merci beaucoup.
Nous avons pris un expert histoire de nous aider.
Je vous souhaite que votre construction continue à bien se passer. Bon courage

Dream2010-78 a écrit:Bonsoir ! Je m'abonne ! Bienvenu dans l'univers imprévisible de la construction, avec ses adrénalines, ses surprises. De vraies montagnes russes mais je vous souhaite que cela ne reste que du bonheur comme nous pouvons le vivre actuellement !


Merci. Venez faire un tour sur mon récit si vous en avez l'envie, nous sommes sur la fin et jusque là la construction s'est très bien passée et peu de risque que tout à coup ça parte en cacahuète, nous sommes aux prémices de la réception
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Membre super utile Env. 2000 message Courdimanche (95)
Qui est votre expert, si ce n'est pas indiscret?

Par MP si vous préférez

Allastor a écrit:Je lis les récits de chacun y compris le votre.
Cela est très enrichissant. Ca permet d'être sensibilisé sur certain problème rencontré surtout que nous ne sommes pas hyper calés en gros oeuvres. Je garde ceci dit en tête que chaque chantier est différent et que même si nous avons peut être le même constructeur nous n'avons pas forcément le même soustraitant donc on verra bien quand le chantier aura commencé 🤞. Et puis je reste optimiste. Nous aurons l'expert pour nous aider dans cette aventure.
Bon dimanche


pjtCourdimanche a écrit:Ne consultez pas trop le mien.
Il est moins enthousiasmant...


Allastor a écrit:J'ai commencé la lecture de votre récit ce matin vu que c'est calme au travail. Je rêve de connaître un chantier où tout se passe bien. Je vous souhaite une bonne réception

Dream2010-78 a écrit:
Allastor a écrit:Bonjour

Merci beaucoup.
Nous avons pris un expert histoire de nous aider.
Je vous souhaite que votre construction continue à bien se passer. Bon courage

Dream2010-78 a écrit:Bonsoir ! Je m'abonne ! Bienvenu dans l'univers imprévisible de la construction, avec ses adrénalines, ses surprises. De vraies montagnes russes mais je vous souhaite que cela ne reste que du bonheur comme nous pouvons le vivre actuellement !



Merci. Venez faire un tour sur mon récit si vous en avez l'envie, nous sommes sur la fin et jusque là la construction s'est très bien passée et peu de risque que tout à coup ça parte en cacahuète, nous sommes aux prémices de la réception



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« Map »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Allastor le 19/07/2021 à 18h11
Bonjour

Et bien voilà. C'est fait après 04h30 de MAP nous avons l'impression que le projet devient plus concret.
Heureusement que nous avions pensé à chaque emplacement de prises, de luminaires ... car sinon il nous aurait fallu la journée entière pour venir à bout de tous ces détails qui ont leur importance.
La conductrice a l'air sympa aux 1ers abords. A voir par la suite.

Elle nous avait fournit les plans prémap avant histoire de pouvoir bosser. On a ainsi pû comparer avec les plans que mon mari avait déjà préparé.

Début de chantier mi septembre à priori. On verra bien. Ça permettra de nous laisser un peu de temps pour faire arriver l'eau.
On a eu notre rdv avec Mr Veolia cet après midi. Il confirme le délai de 8 à 12 semaines une fois le devis réceptionné avec la demande de travaux validée par la mairie.

Affaire à suivre.
Bonne soirée
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Bonjour

Je viens de recevoir le devis Enedis. Je suis surprise de la rapidité. Aucun rdv sur place n'a été nécessaire contrairement à Veolia.
Tant mieux. Ceci dit nous allons attendre pour le valider car la conductrice de travaux nous a alerté sur le risque de dégât avec les camions même si la configuration de notre allée ne permettra pas le passage de gros camions (servitude pour la toiture du voisin en lot avant).
A priori c'est mieux d'attendre le stade hors d'eau hors d'air.
Pour Veolia, nous attendons le devis. En espérant l'avoir avant la fin de semaine que je puisse passer à la mairie tenter de faire signer la demande de travaux avant nos vacances histoire de gagner quelques jours. Avec les congés j'ai peur que ça traîne si je l'envoie par courrier. On verra bien.

En tout cas le rdv Veolia nous a permis de rencontrer 2 de nos 4 voisins. L'ambiance du quartier à l'air agréable. C'est rassurant. Surtout qu'il va falloir leur faire signer les attestations pour que les ouvriers passent sur leur propriété si besoin. C'est ce qui me fait le plus peur avec notre voisine de gauche que nous n'avons pas encore rencontrée. Nous faisons construire en limite de sa propriété et il va falloir déposer la cloture et creuser un peu de son côté.
J'espère que les relations seront bonnes.

Les choses avancent. Maintenant que la MAP est passée, cela nous semble plus concret.

On a hâte que le chantier commence.
Bonne journée à tous
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 60 message Val D Oise
Coucou , 

Je vois que ton projet avance aussi, j'"ai eu peut être le même jour la visite avec monsieur Veolia !! par contre je ne savais pas qu'il fallait d'or et déjà contacter Enedis!!  As tu contacter le SIARP ? 
C'est bien ton projet avance doucement mais surement, on va commencer pratiquement en meme temps 
Allastor a écrit:Bonjour

Je viens de recevoir le devis Enedis. Je suis surprise de la rapidité. Aucun rdv sur place n'a été nécessaire contrairement à Veolia.
Tant mieux. Ceci dit nous allons attendre pour le valider car la conductrice de travaux nous a alerté sur le risque de dégât avec les camions même si la configuration de notre allée ne permettra pas le passage de gros camions (servitude pour la toiture du voisin en lot avant).
A priori c'est mieux d'attendre le stade hors d'eau hors d'air.
Pour Veolia, nous attendons le devis. En espérant l'avoir avant la fin de semaine que je puisse passer à la mairie tenter de faire signer la demande de travaux avant nos vacances histoire de gagner quelques jours. Avec les congés j'ai peur que ça traîne si je l'envoie par courrier. On verra bien.

En tout cas le rdv Veolia nous a permis de rencontrer 2 de nos 4 voisins. L'ambiance du quartier à l'air agréable. C'est rassurant.  Surtout qu'il va falloir leur faire signer les attestations pour que les ouvriers passent sur leur propriété si besoin. C'est ce qui me fait le plus peur avec notre voisine de gauche que nous n'avons pas encore rencontrée. Nous faisons construire en limite de sa propriété et il va falloir déposer la cloture et creuser un peu de son côté.
J'espère que les relations seront bonnes.

Les choses avancent. Maintenant que la MAP est passée, cela nous semble plus concret.

On a hâte que le chantier commence.
Bonne journée à tous
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https://www.forumconstruire.com/recits/recit-37726.php
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En ce qui me concerne, le SIARP se charge de facturer tout seul puisque des frais d'assainissements sont déjà prélevés sur mes premières factures d'eau, bien que ma construction n'ait pas été commencée...

Sur la seconde facture, j'ai pour plus cher de frais d'assainissement que de consommation d'eau...

J'ai essayé de les appeler, mais il n'y a jamais personne capable de répondre.
Ils prennent le message mais ne rappellent jamais.

Et quand on leur envoie un mail, on n'obtient pas davantage de réponse.

Pas même un accusé de réception.



ceis83 a écrit:Coucou , 

Je vois que ton projet avance aussi, j'"ai eu peut être le même jour la visite avec monsieur Veolia !! par contre je ne savais pas qu'il fallait d'or et déjà contacter Enedis!!  As tu contacter le SIARP ? 
C'est bien ton projet avance doucement mais surement, on va commencer pratiquement en meme temps 
Allastor a écrit:Bonjour

Je viens de recevoir le devis Enedis. Je suis surprise de la rapidité. Aucun rdv sur place n'a été nécessaire contrairement à Veolia.
Tant mieux. Ceci dit nous allons attendre pour le valider car la conductrice de travaux nous a alerté sur le risque de dégât avec les camions même si la configuration de notre allée ne permettra pas le passage de gros camions (servitude pour la toiture du voisin en lot avant).
A priori c'est mieux d'attendre le stade hors d'eau hors d'air.
Pour Veolia, nous attendons le devis. En espérant l'avoir avant la fin de semaine que je puisse passer à la mairie tenter de faire signer la demande de travaux avant nos vacances histoire de gagner quelques jours. Avec les congés j'ai peur que ça traîne si je l'envoie par courrier. On verra bien.

En tout cas le rdv Veolia nous a permis de rencontrer 2 de nos 4 voisins. L'ambiance du quartier à l'air agréable. C'est rassurant.  Surtout qu'il va falloir leur faire signer les attestations pour que les ouvriers passent sur leur propriété si besoin. C'est ce qui me fait le plus peur avec notre voisine de gauche que nous n'avons pas encore rencontrée. Nous faisons construire en limite de sa propriété et il va falloir déposer la cloture et creuser un peu de son côté.
J'espère que les relations seront bonnes.

Les choses avancent. Maintenant que la MAP est passée, cela nous semble plus concret.

On a hâte que le chantier commence.
Bonne journée à tous

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Allastor Picto info Auteur du sujet
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Bonjour ceis83

Pour Enedis je me suis un peu emballée. La conductrice de travaux nous a dit d'attendre le stade hors d'eau hors d'air afin de limiter les risques d'abîmer le compteur avec les camions. Mais au moins nous avons le devis qui est valable 3 mois. Ça laisse le temps de voir venir.

Pas encore contacté le SIARP. C'est un peu dommage qu'on ne nous donne pas les infos et qu'on nous laisse nous débrouiller seul. Ça éviterai les désagréments.
Bonne journée
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Allastor Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Bonjour pjtCourdimanche

Le SIARP c'est le tout à l'égout?
On leur paye la taxe d'assainissement?
La conductrice ne nous en a pas parlé. Je ne sais pas du coup quand les contacter.
Je verrai ça en septembre à l'ouverture du chantier.

Bon courage car en général pour prendre l'argent il n'y a pas de problème. Mais pour le trop perçu c'est autre chose
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Bloggeur Env. 60 message Val D Oise
Allastor
Visiblement le SIARP doit être contacté en même temps que Veolia avant l'ouverture de chantier (enfin, c'est ce qu'on nous a précisé ) , le SIARP pour ma part fut très rapide à venir sur le terrain et à nous renvoyer le devis , par contre je saurais faire bien attention pour pas me retrouver dans la situation de pjtCourdimanche


Allastor a écrit:Bonjour pjtCourdimanche

Le SIARP c'est le tout à l'égout?
On leur paye la taxe d'assainissement?
La conductrice ne nous en a pas parlé. Je ne sais pas du coup quand les contacter.
Je verrai ça en septembre à l'ouverture du chantier.

Bon courage car en général pour prendre l'argent il n'y a pas de problème. Mais pour le trop perçu c'est autre chose
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Membre super utile Env. 2000 message Courdimanche (95)
Alors je n'ai peut être pas compris.
Mon terrain a été vendu viabilisé, donc techniquement, ma parcelle est raccordée au réseau.

Si c'était pour réaliser la viabilisation, je ne peux pas répondre puisque je ne suis pas passé par cette étape. Désolé de m'être inséré dans la conversation à tort si c'est le cas.

Si c'est juste pour pouvoir renvoyer les eaux usées dans le réseau, ils facturent avec la fourniture de l'eau dès que le compteur est posé (enfin, pour chez moi, ça s'est passé comme ça).



ceis83 a écrit:Allastor
Visiblement le SIARP doit être contacté en même temps que Veolia avant l'ouverture de chantier (enfin, c'est ce qu'on nous a précisé ) , le SIARP pour ma part fut très rapide à venir sur le terrain et à nous renvoyer le devis , par contre je saurais faire bien attention pour pas me retrouver dans la situation de pjtCourdimanche


Allastor a écrit:Bonjour pjtCourdimanche

Le SIARP c'est le tout à l'égout?
On leur paye la taxe d'assainissement?
La conductrice ne nous en a pas parlé. Je ne sais pas du coup quand les contacter.
Je verrai ça en septembre à l'ouverture du chantier.

Bon courage car en général pour prendre l'argent il n'y a pas de problème. Mais pour le trop perçu c'est autre chose

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Dites au risque de passer pour une cruche, c'est la 1ère fois que j'entends parler du siarp... Faut il que je m'affole ??
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Super bloggeur Env. 60 message Essonne
C'est un organisme chargé du traitement des eaux usées..
Il a des noms différents suivant le lieu et le département
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Membre super utile Env. 2000 message Courdimanche (95)
Ne t'inquiètes pas Dream2010-78

Le SIARP, c'est le Syndicat Intercommunal d'Assainissement de la Région de Pontoise.

Je crois que tu n'es pas concernée !!!!

J'ai donc 2 bonnes nouvelles:

1/ tu n'es pas une cruche

2/ ne t'affoles pas.


2 bonnes nouvelles, 2 raisons de prendre l'apéro


Dream2010-78 a écrit:Dites au risque de passer pour une cruche, c'est la 1ère fois que j'entends parler du siarp... Faut il que je m'affole ??
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Allastor Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Dream2010-78
Tout est marqué dans le permis de construire. Donc pas de soucis à se faire, le nom de l'organisme qui vous gère doit y être indiqué
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Allastor Auteur : Allastor
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal D Oise Jouy Le Moutier Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m² (5 pièces)
Superficie terrain : 429m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Lesmaisons.com
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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