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Présentation du projet :


Voici le récit de notre construction sur la commune de belin-beliet.

Ceci est notre deuxième construction donc plus facile pour nous, nous avons réussi a rester en RT2012.
CCMI signé le 01 octobre 2021
Compromis du terrain signé dans la foulée.
Nous voulons faire la piscine dans le même temps.
Je vais essayer d’être le plus précis, n’hésitez pas a venir vers moi si vous avez des questions.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Gironde
Bonjour
Je me permets un message pour savoir où vous en êtes dans le projet ?
Je vous conseille de bien les suivre car ce sont des amateurs dans l ensemble.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 mois
 
reglysse33 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Nous en sommes au début, permis déposé fin novembre, pouvez vous développer svp ?
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Messages : Env. 20
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Gironde
D accord....et bien la commerciale n était pas à l'écoute sur les plans donc bien controler et incompétente (contrat refais 3 ou 4 fois)....puis Après avoir signé et renvoyé 6 fois les plans d exé car oublié de côtes...de raidisseurs etc....ouverture de chantier au dernier moment pour si si au final le maçon et le CT bossent avec l avant dernier plan....donc il manque des raidisseurs qu'ils doivent rajouter alors que le plancher est coulé(sans me prevenir)
Vraiment à surveiller de près même si l erreur est humaine bien sûr mais là pour notre cas c est de l amateurisme...
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Ancienneté : + de 11 mois
Article

« Mise au point technique »

Préparation > Mise au point (MAP) Par reglysse33 le 29/01/2022 à 08h54
Aujourd'hui nous avons réalisé la mise au point technique.
Le metteur au point à été a l’écoute et répondu a toute nos questions et interrogations.
Le fait qu'il était Conducteur de travaux au préalable est une plu value non négligeable.
La comparaison avec MCA le constructeur de notre précédente maison est sans appel.... GIB est beaucoup plus sérieux et compétent.
Exemple : Dans notre ancienne maison aucun joints de dilatation n’était prévu, résultat une fissure est apparue en plein milieu du salon .....
La suite bientôt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
 
reglysse33 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Nous sommes à plus de deux mois après la signature du terrain et nous n'avons aucune nouvelles de GIB....
La commerciale qui répondait dans la seconde avant la signature du CCMI ne réponds plus et le siège me dit de passer par ma commerciale.
Délai maximum de début de chantier 23 Mai
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Bonjour,

Attention à ne pas considérer que les délais contractuels sont des délais maximums.

Ce sont juste des délais qui permettent au maitre d'ouvrage d'obtenir des pénalités.

Moi je suis hors délai depuis début janvier, ça n'empêche pas des temps morts...


reglysse33 a écrit:Nous sommes à plus de deux mois après la signature du terrain et nous n'avons aucune nouvelles de GIB....
La commerciale qui répondait dans la seconde avant la signature du CCMI ne réponds plus et le siège me dit de passer par ma commerciale.
Délai maximum de début  de chantier 23 Mai
Maisons LELIEVRE: 9 mois de retard, et toujours pas de chauffage
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De : Courdimanche (95)
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reglysse33 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Oui bien sûr ! après si ils veulent me donner des pénalités de retard je saurais être patient 😉

pjtCourdimanche a écrit:Bonjour,

Attention à ne pas considérer que les délais contractuels sont des délais maximums.

Ce sont juste des délais qui permettent au maitre d'ouvrage d'obtenir des pénalités.

Moi je suis hors délai depuis début janvier, ça n'empêche pas des temps morts...


reglysse33 a écrit:Nous sommes à plus de deux mois après la signature du terrain et nous n'avons aucune nouvelles de GIB....
La commerciale qui répondait dans la seconde avant la signature du CCMI ne réponds plus et le siège me dit de passer par ma commerciale.
Délai maximum de début  de chantier 23 Mai
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Oui, après une phase de préparation, une phase administrative, 16 mois de délais de construction et presque 4 mois de retard, j'aimerai bien avoir ma maison...

Même si je ne leur fais pas cadeau des pénalités, bien sûr. Elles serviront à carreler le garage, ce qui n'était pas prévu, et embellir nos salles de bains.

reglysse33 a écrit:Oui bien sûr ! après si ils veulent me donner des pénalités de retard je saurais être patient 😉

pjtCourdimanche a écrit:Bonjour,

Attention à ne pas considérer que les délais contractuels sont des délais maximums.

Ce sont juste des délais qui permettent au maitre d'ouvrage d'obtenir des pénalités.

Moi je suis hors délai depuis début janvier, ça n'empêche pas des temps morts...


reglysse33 a écrit:Nous sommes à plus de deux mois après la signature du terrain et nous n'avons aucune nouvelles de GIB....
La commerciale qui répondait dans la seconde avant la signature du CCMI ne réponds plus et le siège me dit de passer par ma commerciale.
Délai maximum de début  de chantier 23 Mai


Maisons LELIEVRE: 9 mois de retard, et toujours pas de chauffage
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reglysse33 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Vous faites construire avec GIB ?
dans quels secteurs ?
pjtCourdimanche a écrit:Oui, après une phase de préparation, une phase administrative, 16 mois de délais de construction et presque 4 mois de retard, j'aimerai bien avoir ma maison...

Même si je ne leur fais pas cadeau des pénalités, bien sûr. Elles serviront à carreler le garage, ce qui n'était pas prévu, et embellir nos salles de bains.

reglysse33 a écrit:Oui bien sûr ! après si ils veulent me donner des pénalités de retard je saurais être patient 😉

pjtCourdimanche a écrit:Bonjour,

Attention à ne pas considérer que les délais contractuels sont des délais maximums.

Ce sont juste des délais qui permettent au maitre d'ouvrage d'obtenir des pénalités.

Moi je suis hors délai depuis début janvier, ça n'empêche pas des temps morts...


reglysse33 a écrit:Nous sommes à plus de deux mois après la signature du terrain et nous n'avons aucune nouvelles de GIB....
La commerciale qui répondait dans la seconde avant la signature du CCMI ne réponds plus et le siège me dit de passer par ma commerciale.
Délai maximum de début  de chantier 23 Mai


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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Ah non, pas du tout avec GIB.

Mais parcourant le forum depuis maintenant plusieurs années, j'ai pu constater qu'il y a des pratiques assez générales, quel que soit le constructeur.

Même si tous ne sont pas à ranger dans une seule et même case, cela va de soit.

Je suis en région parisienne et je construis avec Maisons LELIEVRE

reglysse33 a écrit:Vous faites construire avec GIB ?
dans quels secteurs ?
pjtCourdimanche a écrit:Oui, après une phase de préparation, une phase administrative, 16 mois de délais de construction et presque 4 mois de retard, j'aimerai bien avoir ma maison...

Même si je ne leur fais pas cadeau des pénalités, bien sûr. Elles serviront à carreler le garage, ce qui n'était pas prévu, et embellir nos salles de bains.

reglysse33 a écrit:Oui bien sûr ! après si ils veulent me donner des pénalités de retard je saurais être patient 😉

pjtCourdimanche a écrit:Bonjour,

Attention à ne pas considérer que les délais contractuels sont des délais maximums.

Ce sont juste des délais qui permettent au maitre d'ouvrage d'obtenir des pénalités.

Moi je suis hors délai depuis début janvier, ça n'empêche pas des temps morts...


reglysse33 a écrit:Nous sommes à plus de deux mois après la signature du terrain et nous n'avons aucune nouvelles de GIB....
La commerciale qui répondait dans la seconde avant la signature du CCMI ne réponds plus et le siège me dit de passer par ma commerciale.
Délai maximum de début  de chantier 23 Mai




Maisons LELIEVRE: 9 mois de retard, et toujours pas de chauffage
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« Implantation »

Gros oeuvre > Terrassement Par reglysse33 le 21/05/2022 à 20h47
Ça avance !!
Déclaration d’ouverture de chantier faite et implantation réalisée ☺️
Premier contact avec le conducteur de travaux plutôt positive.
Il répond au téléphone !!!
les fouilles seront réalisées dans la foulée.
Petit problème de position de bornes ( géomètre ?, maçon ?)
Affaire à suivre ….
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Félicitations .
Voilà une étape importante de franchie.

Ça fait partir les délais.

Contractuellement, la réception doit intervenir au bout de combien de mois?
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reglysse33 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Gironde
12 mois
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reglysse33 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Fondations coulées aujourd'hui.
Très bon contact avec le maçon et travail soigné et respecteux des normes en vigueur.
Délai réception des menuiseries prévues pour fin décembre.....
Patience .....
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Env. 10 message Gironde
reglysse33 a écrit:Nous sommes à plus de deux mois après la signature du terrain et nous n'avons aucune nouvelles de GIB....
La commerciale qui répondait dans la seconde avant la signature du CCMI ne réponds plus et le siège me dit de passer par ma commerciale.
Délai maximum de début  de chantier 23 Mai
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Env. 10 message Gironde
Bonjour, vous m'inquiétez... C'est une commerciale de l'agence de Mérignac ?
Messages : Env. 10
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reglysse33 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Gironde
myriade33 a écrit:Bonjour, vous m'inquiétez... C'est une commerciale de l'agence de Mérignac ?

Non du bassin mais tout est rentré dans l’ordre.
Ce n’était qu’un problème de communication, il faut savoir qu’avec la RT2020 beaucoup de permis ont été déposés en même temps que nous et qu’une surcharge de travail temporaire a été effective …. néanmoins les délais sont respectés pour le moment et la construction commence bien.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par reglysse33 le 10/11/2022 à 10h19
Deux mois que la charpente est livrée ….. À chaque fois que je contacte le conducteur de travaux elle sera montée la semaine prochaine ….
PAS SÉRIEUX !!!!!🤬🤬🤬
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Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
J'ai eu la même situation !!! J'ai dû attendre plus d'un mois en harcelant toutes les semaines pour avoir minimum  l'écran sous toiture! Et les tuiles (qui sont disponibles et après plus dispo) je sais pas quand elles seront mises...reglysse33
adhérente AAmoi
Mon récit avec Maison d'en flandres https://www.forumconstruire.com/construire/membre-531514.php
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Béthune (62)
Ancienneté : + de 1 an
 
reglysse33 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Gironde
23 Novembre, charpente toujours pas montée, le conducteur de travaux ne réponds même pas aux appels et messages ..... Même en appelant le siege, dépôt de bilan de GIB Construction ? Huh
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans

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"Construction Belin-beliet avec GIB Construction"

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reglysse33 Auteur : reglysse33
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Belin Beliet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 144m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1486m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Gib Construction
Biganos (33)
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