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Présentation du projet :


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Bonjour,
Après avoir suivi nombre de vos projets j’ai voulu, à montour, partager mon expérience afin de faire profiter la communauté des maitresd’ouvrage de ce forum.
Je suis adhèrent AAMOI et je pense à me proposer « maisontémoin » pour ceux qui connaissent.

Voici mon récit :

Janvier 2021 : Oncherche une maison toute faite pas loin de la forêt de Rambouillet sans succès à on se tourne vers laconstruction.
Juillet 2021 : Ontrouve le terrain et on signe le compromis de vente et j’adhère à l’AAMOI(vivement conseillé, on se sent moins seul) àIl me faut un constructeur !
Octobre 2021 : Onsigne le CCMI. Après avoir passé pas mal de temps sur forum Construire et lesite de l’AAMOI (entre autres) j’ai fait une short liste des 3 meilleursconstructeurs selon mes critères : Maisons Bell, Maisons Lelièvre etMaisons France Confort.
Ça tombe bien ils sont tous à Coignières ! Je mets rapidement Maisons France Confort decôté et je travail avec les 2 autres.
Finalement on choisit de travailler avec Maisons Bell.
Octobre 2021 : Dépôtdu permis de construire et recherche de financement avec un courtier d’ActionLogement.
Nov. 2021 : ActionLogementn’arrive pas à me trouver le financement, je contacte meilleurtaux.com deClichy.
Nov. 2021 : MaisonsBell fait faillite. Je refais une nouvelle short liste et finalement on revientvers Maisons Lelièvre.
Nov. 2021 : Prêtet subvention ActionLogement (ancien 1% patronal) accordé (40 K€ + 10 K€)
Dec. 2021 : Permisde construire accordé (RT2012) / affichage fait / constat d’huissier OK (purgé2 mois plus tard)
Dec. 2021 : CCMISigné avec ML (Maisons Lelièvre).
Janvier 2022 : Accordde principe de la BRED via meilleurtaux.com àc’étaient les premiers à mettre en place le nouveau PTZ.
REMARQUE ! ! ! Les banques ne font pas de Prêt à Taux Zéro du 1ernovembre au 15 janvier !
Janvier 2022 : Déblocagede l’Epargne Salariale
Mars 2022 : Problèmede taux d’usure pour l’édition du prêt. (Angoisses ! ! ! leprojet risque de tomber à l’eau)
Mai 2022 : Enfinle prêt est édité. Long travail entre le courtier et la conseillère +changement d’assurance de prêt.
4 juin 2022 : Acquisitiondu terrain
9 juin 2022 : MAP
13 juin 2022 : Prisede contacte avec M. PIPA pour une éventuelle assistance technique !
20 juin 2022 : Abatagedes arbres et nettoyage du terrain
22 juin 2022 : Passagedu géomètre
A venir, lundi 27 juin : Le terrassier devrait commencer à creuser

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Je crois avoir visiter votre terrain a saint Hilarion. L'abattage des arbres me dit quelque chose.
aamoi11533
Cliquez sur la réglette pour voir le récit
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AIKIMAN Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
Hi,

Après quelque soucis, je reviens mais pas grand choses à dire.

Les fondations ont bien été coulé le 27/06, 3 mois plus tard la dalle du sous-sol et c'est tous en 5 mois Wink
pjtCourdimanche avait raison, c'est trop trop lent . . .
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Membre utile Env. 300 message Yvelines
AIKIMAN a écrit:Hi,

Après quelque soucis, je reviens mais pas grand choses à dire.

Les fondations ont bien été coulé le 27/06, 3 mois plus tard la dalle du sous-sol et c'est tous en 5 mois Wink
pjtCourdimanche avait raison, c'est trop trop lent . . .

C'est dingue moi ca avance plutôt bien .
Petite question ton sous sol en parpaing pleins sur tes photos non ? 
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Env. 50 message Yvelines
Je confirme c'est très très lent, à part une exception sur ce forum. En 7 mois, on a dû avoir 20 jours de travail effectif pour avoir terminé l'élévation des murs au début du mois et depuis plus rien, et CdT injoignable bien-sûr.

AIKIMAN a écrit:Hi,

Après quelque soucis, je reviens mais pas grand choses à dire.

Les fondations ont bien été coulé le 27/06, 3 mois plus tard la dalle du sous-sol et c'est tous en 5 mois Wink
pjtCourdimanche avait raison, c'est trop trop lent . . .
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Ah,

il faut toujours un contre exemple....


Mais bientôt, tu aura le nom du CDT qui va bien, et tout va changer !!!!

faudet78 a écrit:Je confirme c'est très très lent, à part une exception sur ce forum. En 7 mois, on a dû avoir 20 jours de travail effectif pour avoir terminé l'élévation des murs au début du mois et depuis plus rien, et CdT injoignable bien-sûr.

AIKIMAN a écrit:Hi,

Après quelque soucis, je reviens mais pas grand choses à dire.

Les fondations ont bien été coulé le 27/06, 3 mois plus tard la dalle du sous-sol et c'est tous en 5 mois Wink
pjtCourdimanche avait raison, c'est trop trop lent . . .

Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
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Env. 50 message Yvelines
Youpiiiiii 
pjtCourdimanche a écrit:Ah,

il faut toujours un contre exemple....


Mais bientôt, tu aura le nom du CDT qui va bien, et tout va changer !!!!

faudet78 a écrit:Je confirme c'est très très lent, à part une exception sur ce forum. En 7 mois, on a dû avoir 20 jours de travail effectif pour avoir terminé l'élévation des murs au début du mois et depuis plus rien, et CdT injoignable bien-sûr.

AIKIMAN a écrit:Hi,

Après quelque soucis, je reviens mais pas grand choses à dire.

Les fondations ont bien été coulé le 27/06, 3 mois plus tard la dalle du sous-sol et c'est tous en 5 mois Wink
pjtCourdimanche avait raison, c'est trop trop lent . . .


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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Ceci dit, je te souhaite d'avoir celui que j'avais sur la fin.

Le pauvre se démenait comme un diable pour faire ce qu'il pouvait, mais entre un nombre de chantier trop important sur une zone géographique trop large, les sous traitants que personne ne contrôle et sa hiérarchie qui.... je n'ai même pas les mots pour dire ce que j'en pense...


Franchement, lui, il a du mérite de continuer à s'investir comme il le faisait.

Mais bon, ça ne peut pas tout résoudre

faudet78 a écrit:Youpiiiiii 
pjtCourdimanche a écrit:Ah,

il faut toujours un contre exemple....


Mais bientôt, tu aura le nom du CDT qui va bien, et tout va changer !!!!

faudet78 a écrit:Je confirme c'est très très lent, à part une exception sur ce forum. En 7 mois, on a dû avoir 20 jours de travail effectif pour avoir terminé l'élévation des murs au début du mois et depuis plus rien, et CdT injoignable bien-sûr.

AIKIMAN a écrit:Hi,

Après quelque soucis, je reviens mais pas grand choses à dire.

Les fondations ont bien été coulé le 27/06, 3 mois plus tard la dalle du sous-sol et c'est tous en 5 mois Wink
pjtCourdimanche avait raison, c'est trop trop lent . . .



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AIKIMAN Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
Hello, sorry pour cette absence, j'ai dû gérer quelques soucis perso.
En effet, mon CDT est toujours pressé, même pas le temps de dire au revoir à la fin des réu de chantier. Je ne sais pas s'il plaisantait mais il m'a dit qu'il gérait 40 chantiers ! ! ! (beaucoup non ? je n'ai pas de référence)
Donc, à ce jour, le matériel pour faire la dalle du RDC et là mais personne pour travailler.
Dégouté, mais voisins, pour certains ont fini en 7 mois leurs maisons avec "maisons du centre" (du coup trop vite je trouve) et d'autres presque.
@rsv478120: oui, c'est du parpaing plein.
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AIKIMAN Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
Avant de lire le récit de rsv478120 je croyait qu'ils essayaient de finir les maisons qui arrivent à leur échéance de contrat pour ne pas payer des pénalité mais là ce n'est pas la cas (maçonnerie fini en 4 mois!).
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Salut,

Alors, oui, 7 mois, c'est sans doute trop rapide. Et trop rapide, ça n'est pas plus enviable que trop lent...

Pour ce qui est du nombre de chantier, j'avais posé la question à mon CDT et lui m'avait dit 27 chantiers, mais sur une zone géographique très large, ce qui était déjà trop.

Alors, 40....


AIKIMAN a écrit:Hello, sorry pour cette absence, j'ai dû gérer quelques soucis perso.
En effet, mon CDT est toujours pressé, même pas le temps de dire au revoir à la fin des réu de chantier. Je ne sais pas s'il plaisantait mais il m'a dit qu'il gérait 40 chantiers ! ! ! (beaucoup non ? je n'ai pas de référence) 
Donc, à ce jour, le matériel pour faire la dalle du RDC et là mais personne pour travailler.
Dégouté, mais voisins, pour certains ont fini en 7 mois leurs maisons avec "maisons du centre" (du coup trop vite je trouve) et d'autres presque.
@rsv478120: oui, c'est du parpaing plein.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Moi, j'ai 16.000 € consignés depuis presque 7 mois, et ils ne font rien pour les récuperer....

curieuse façon de faire fonctionner une entreprise

AIKIMAN a écrit:Avant de lire le récit de rsv478120 je croyait qu'ils essayaient de finir les maisons qui arrivent à leur échéance de contrat pour ne pas payer des pénalité mais là ce n'est pas la cas (maçonnerie fini en 4 mois!).
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Env. 50 message Yvelines
Incompréhensible leur façon de travailler.

Pour notre part, on nous a annoncé une rupture de tuiles donc pas avant Février alors que je viens de voir qu'à Point P qui est à 5min de notre chantier il y'en a en stock (même référence). 

AIKIMAN a écrit:Hello, sorry pour cette absence, j'ai dû gérer quelques soucis perso.
En effet, mon CDT est toujours pressé, même pas le temps de dire au revoir à la fin des réu de chantier. Je ne sais pas s'il plaisantait mais il m'a dit qu'il gérait 40 chantiers ! ! ! (beaucoup non ? je n'ai pas de référence) 
Donc, à ce jour, le matériel pour faire la dalle du RDC et là mais personne pour travailler.
Dégouté, mais voisins, pour certains ont fini en 7 mois leurs maisons avec "maisons du centre" (du coup trop vite je trouve) et d'autres presque.
@rsv478120: oui, c'est du parpaing plein.
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AIKIMAN Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
Hello!
Bon, il y a 3 semaines j'ai enfin eu mon CDT qui me dit que le ss traitant (ST) qui s'occupe de ma maison n'est pas sérieux.
Alors pourquoi ne pas changer de ST ? hé bien ils (ML) ont un contrat avec eux et ils ne peuvent résilier ce contrat que si le ST ne répond pas à 3 mises en demeure, sauf que le ST revient faire un bout des travaux et il disparait . . . et ainsi de suite. Bref l'embrouille totale.
Je passe demain sur mon chantier pour voir si ça avance sinon je commence un harcèlement agressif ! Mad
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Env. 50 message Yvelines
Courage à vous. J'espère que ça va se débloquer rapidement !

AIKIMAN a écrit:Hello!
Bon, il y a 3 semaines j'ai enfin eu mon CDT qui me dit que le ss traitant (ST) qui s'occupe de ma maison n'est pas sérieux.
Alors pourquoi ne pas changer de ST ? hé bien ils (ML) ont un contrat avec eux et ils ne peuvent résilier ce contrat que si le ST ne répond pas à 3 mises en demeure, sauf que le ST revient faire un bout des travaux et il disparait . . . et ainsi de suite. Bref l'embrouille totale.
Je passe demain sur mon chantier pour voir si ça avance sinon je commence un harcèlement agressif ! Mad
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Membre utile Env. 200 message Essonne
Bonjour AIKIMAN

J’ai eu la même expérience sur la fin avec le maçon qui ne respectait jamais ses dates d’intervention (on doit avoir le même).
Et j’avais eu le même argument de ma CDT de l’époque. 

C’est aussi à cause de ça que mon chantier est très très en retard (on arrive bientôt sur 1 an de retard ! 1 an de pénalités versées car j’ai demandé à ce que les pénalités me soient versées chaque mois).

Ne lâchez rien !
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Bonjour à tous.

Ce n'est pas le tout de vouloir résilier un contrat, mais il faut aussi trouver le nouveau sous traitant qui accepterait de reprendre un chantier en cours, avec toutes les questions de responsabilités que ça pose.

Combien de fois mes CDT m'ont dit qu'ils allaient arrêter de travailler avec le maçon, et c'est lui qui revenait sans cesse.
Un jour, j'ai même vu un autre maçon venir visiter le chantier, mais il a refusé de reprendre.

Et en fin de compte, la version du maçon recueillie en direct par l'expert à l'occasion d'une autre expertise: c'était le maçon qui avait claqué la porte et LELIEVRE l'aurait supplié de venir terminer.

Et quand tu manges dans la main de ton sous traitant comme ça, c'est fini.
C'est lui qui pilote.

Bref.

Plein de courage à tous ceux qui passent encore par là.
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
De la patience, il nous en faudra.
Je suis passé hier sur le chantier (70 Km de chez moi) : ils ont coulé la dalle ! bonne nouvelle dans l'absolu, sauf que mon CDT m'a promis de contacter l'expert M. Pipa pour vérifier le ferraillage mais non . . . . Mad
Bref, j'ai laissé un message au CDT on verra !
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Membre utile Env. 300 message Yvelines
Ton vendeur peux pas passer voir et te dire avant que tu te déplace .
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
J'ai eu droit à la même pour mes fondations.

Gros coup de gueule.
Puis bis repetita pour le plancher.
Nouveau coup de gueule mais un peu plus fort.

Mais l'avantage, c'est que j'étais à côté et que je passais parfois 2 fois par jour et que je prenais en photo le maximum de détails.

Ne jamais croire le constructeur et ses employés. Ils passent leur temps à endormir le client pour cacher leurs lacunes.

AIKIMAN a écrit:De la patience, il nous en faudra.
Je suis passé hier sur le chantier (70 Km de chez moi) : ils ont coulé la dalle ! bonne nouvelle dans l'absolu, sauf que mon CDT m'a promis de contacter l'expert M. Pipa pour vérifier le ferraillage mais non . . . . Mad
Bref, j'ai laissé un message au CDT on verra !
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
Salut pjtCourdimanche,
"bis repetita pour le plancher" veut dire que la dalle a été détruite puis coulé ?
Autre crainte (qui m'a réveillé cette nuit): lorsque le maçon a monté les murs du sous-sol, du mortier s'est accumulé au fond des parpaing d'angle, là où sortent la ferraille pour faire les piliers (voit photo).
Du coup, lorsqu'on y met le béton il ne va pas jusqu'au bout. J'ai donc peur que na tienne pas la maison.
Le CDT m'avait dit qu'ils allaient cassé les 2 ou 3 parpaing pour nettoyer mais je doute que ce soit fait !
Je contacte l'expert Pipa pour en discuter.
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AIKIMAN Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
OK
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
piliers_mortier_fond_parpaing



piliers_mortier_fond_parpaing
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
AIKIMAN a écrit:Salut pjtCourdimanche,
"bis repetita pour le plancher" veut dire que la dalle a été détruite puis coulé ?

Non, ça veut dire qu'ils ont coulé sans avoir le GO de l'expert.
En feignant de s'être mal compris, de lui avoir envoyé les photos et que ça suffisait, tout ça....

Mais comme je passais 2 fois par jour en mitraillant tout, l'expert étant passé + les photos du responsable technique régional (un ancien de GEOXIA qui a depuis quitté la boite), on n'a pas fait casser

Citation:
Autre crainte (qui m'a réveillé cette nuit): lorsque le maçon a monté les murs du sous-sol, du mortier s'est accumulé au fond des parpaing d'angle, là où sortent la ferraille pour faire les piliers (voit photo).
Du coup, lorsqu'on y met le béton il ne va pas jusqu'au bout. J'ai donc peur que na tienne pas la maison.
Le CDT m'avait dit qu'ils allaient cassé les 2 ou 3 parpaing pour nettoyer mais je doute que ce soit fait !
Je contacte l'expert Pipa pour en discuter.


je ne suis pas certain de comprendre ce que tu veux dire, mais je suis certain que lui saura te répondre
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
Bonjour les gens,
Avis à tous ceux qui veulent faire construire leur maison, je vous conseille vivement de contacter mon constructeur ! SI vous avez du temps devant vous !
Voici une photo de maison commencé il y a 14 mois !
En juillet, ils m'ont envoyé la facture pour « l'achèvement des murs », 2 jours plus tard, contre mail : « au fait on n'a toujours pas fini, sorry ». Bon, j'étais en vacances, j'ai vu les mails en rentrant.
Depuis la dernière fois (mars), j'ai eu un changement de CdT qui m'a l'air très bien et d bonne volonté mais pour trouver un bon maçon il faut courir !
Le gros défaut des maisons lelièvre, je trouve, c'est que les ouvriers ne sont pas des employés mais des sous-traitants donc le rapport hiérarchique et différent.
La prochaine fois je vous parlerai de la qualité (photo à l'appui) :
On construit les murs puis on coupe à la tronçonneuse pour les portes/fenêtres ! ! !
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour,

Nous nous en sommes au 16ème mois au niveau de la couverture qui est faite à 70%, mais chantier à l'arrêt, nous avons fait appel à un expert, rien ne va, il demande la démolition totale (fondations comprises) et la reconstruction de la maison..
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Membre utile Env. 200 message Essonne
Bonjour

Alors là les bras m’en tombent ! Utiliser une tronçonneuse ??!!! On se croirait dans un mauvais film d’horreur.

Je suis tout à fait d’accord avec vous sur la problématique de sous traitance. Ma soeur a construit il y a 12 ans avec Maisons Lelièvre qui avait à l’époque son équipe de maçons (salarié de ML) et bien son chantier s’est déroulé sans encombre. 

À la vue de vos photos la maçonnerie pose question… un avis d’expert serait fort utile.
Courage ! 
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Bonjour AIKIMAN 

C'est bizarre, mais je ne suis absolument pas surpris.....

Courage.

AIKIMAN a écrit:Bonjour les gens,
Avis à tous ceux qui veulent faire construire leur maison, je vous conseille vivement de contacter mon constructeur ! SI vous avez du temps devant vous !
Voici une photo de maison commencé il y a 14 mois !
En juillet, ils m'ont envoyé la facture pour « l'achèvement des murs », 2 jours plus tard, contre mail : « au fait on n'a toujours pas fini, sorry ». Bon, j'étais en vacances, j'ai vu les mails en rentrant.
Depuis la dernière fois (mars), j'ai eu un changement de CdT qui m'a l'air très bien et d bonne volonté mais pour trouver un bon maçon il faut courir !
Le gros défaut des maisons lelièvre, je trouve, c'est que les ouvriers ne sont pas des employés mais des sous-traitants donc le rapport hiérarchique et différent.
La prochaine fois je vous parlerai de la qualité (photo à l'appui) :
On construit les murs puis on coupe à la tronçonneuse pour les portes/fenêtres ! ! !
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
Date de réception 27/11/2023, maçonnerie pas fini ! ! ! Mad
Par contre, charpente et tuiles livrées ! Rolleyes
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Courage.

Surtout, ne pas baisser la garde et garder la motivation.


AIKIMAN a écrit:Date de réception 27/11/2023, maçonnerie pas fini ! ! ! Mad
Par contre, charpente et tuiles livrées ! Rolleyes
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Yvelines
Salut,
Désolé mais le temps passe très lentement avec Maisons Lelièvre.
Alors depuis mon dernier poste j'ai eu:
- Un 3ème CDT
- Toiture faite mais quelques champignons sur la charpente (Mister P contrôlera ça à la prochaine visite)
- Baies vitrées posé mais pas les fenêtres !
- Les 4 fenêtres standards ont été volé ainsi que la porte (ils n'ont laissé que la fenêtre sur mesure)
- Le CDT s'en aperçois semaine 52 et en recommande dans la foulé ! (pas de pose de caméra!)
- Livraison et pose début mars Wink
- Livraison de la maison 27/11/2023 ==> déjà 3 mois de retard!

Vu le retard j'ai contacté ma banque pour repousser la date de début de remboursement du prêt, elle me demande une estimation de date livraison de la maison écrite par mon constructeur, Maison Lelièvre envoie une estimation à "courant juillet" (avant l'incident du vol des fenêtres ! ! !)

Heureusement que je suis assez résilient . Mes collègues de bureau me disent qu'il auraient pété un plomb avec tous ces tracas Rolleyes

Mister P. m'a rassuré sur l'état de ML, après une réunion en décembre (je crois) avec des MO. Ils reprennent sans soucis les malfaçons (ils y a eu 3 démolitions/reconstructions ces derniers mois sur son secteur)

A bientôt et on garde le moral! Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour,
Je fais en effet partie des maisons démolies (le 9 octobre 2023), à ce jour la construction n'a toujours pas reprit, tout ça à cause du terrassier qui n'en fait qu'à sa tête et ne fait pas le boulot demandé..

Nous en sommes à 4 mois de retard, ils payent les pénalités tous les mois, mais pas 1 seul parpaing de posé.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Bonjour almavi2411 

Plein de bonnes ondes, de courage et de patience !!!

Pas étonnant que le garant soit fragilisé s'il laisse faire autant d'approximations sans réagir.

Pourquoi ne pas faire un récit pour partager cette expérience et peut être éviter à d'autre de subir les mêmes tracas (ou au moins mieux les aborder)?

almavi2411 a écrit:Bonjour,
Je fais en effet partie des maisons démolies (le 9 octobre 2023), à ce jour la construction n'a toujours pas reprit, tout ça à cause du terrassier qui n'en fait qu'à sa tête et ne fait pas le boulot demandé..

Nous en sommes à 4 mois de retard, ils payent les pénalités tous les mois, mais pas 1 seul parpaing de posé.
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
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Personnellement, nous n’avons pas fait appel au garant, Maisons Lelièvre paye sans sourciller les pénalités depuis le 1er jour de retard.
 
Pour le moment je ne me sens pas de me lancer dans un récit, je verrai peut-être quand tout cela sera terminé.
Nous sommes passés par des moments très difficiles de stress intense à ne plus dormir, car nous avions un prêt relais.
Nous commençons seulement à nous sortir petit à petit des ennuis causés, nous sommes obligés finalement de partir en location, et de vendre notre maison actuelle.
Normalement les maçons  devraient pas tarder à pouvoir (re)commencer la maison, j’espère que cela va avancer relativement vite. D’après l’expert, nous allons avoir la meilleure entreprise de maçonnerie et qu’avec eux les maisons se montent vite mais surtout bien 👍🏼 
Heureusement que nous avons beaucoup de soutien de l’expert M. P et de sa collaboratrice, qui apparemment parlent de nous à tout le monde.

En attendant, j’aime regarder vos récits et photo 🙂


pjtCourdimanche a écrit:Bonjour almavi2411 

Plein de bonnes ondes, de courage et de patience !!!

Pas étonnant que le garant soit fragilisé s'il laisse faire autant d'approximations sans réagir.

Pourquoi ne pas faire un récit pour partager cette expérience et peut être éviter à d'autre de subir les mêmes tracas (ou au moins mieux les aborder)?

almavi2411 a écrit:Bonjour,
Je fais en effet partie des maisons démolies (le 9 octobre 2023), à ce jour la construction n'a toujours pas reprit, tout ça à cause du terrassier qui n'en fait qu'à sa tête et ne fait pas le boulot demandé..

Nous en sommes à 4 mois de retard, ils payent les pénalités tous les mois, mais pas 1 seul parpaing de posé.

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Merci.

Je comprends. Affronter autant de difficultés peut être vraiment ravageur.
Mais ne relachez pas la vigilance. Surtout pas.

Même en sachant qu'on sera derrière, les boulettes  se succèdent quand même...

Et concernant mon récit, pour le moment, c'est un peu le calme plat.

Je donnerai des news en fonction de l'évolution de la procédure, et les avancées du lotisseur qui bosse actuellement sur la 2ème phase.

On a hâte de ne plus vivre dans la boue et le sable....

almavi2411 a écrit:Personnellement, nous n’avons pas fait appel au garant, Maisons Lelièvre paye sans sourciller les pénalités depuis le 1er jour de retard.
 
Pour le moment je ne me sens pas de me lancer dans un récit, je verrai peut-être quand tout cela sera terminé.
Nous sommes passés par des moments très difficiles de stress intense à ne plus dormir, car nous avions un prêt relais.
Nous commençons seulement à nous sortir petit à petit des ennuis causés, nous sommes obligés finalement de partir en location, et de vendre notre maison actuelle.
Normalement les maçons  devraient pas tarder à pouvoir (re)commencer la maison, j’espère que cela va avancer relativement vite. D’après l’expert, nous allons avoir la meilleure entreprise de maçonnerie et qu’avec eux les maisons se montent vite mais surtout bien 👍🏼 
Heureusement que nous avons beaucoup de soutien de l’expert M. P et de sa collaboratrice, qui apparemment parlent de nous à tout le monde.

En attendant, j’aime regarder vos récits et photo 🙂


pjtCourdimanche a écrit:Bonjour almavi2411 

Plein de bonnes ondes, de courage et de patience !!!

Pas étonnant que le garant soit fragilisé s'il laisse faire autant d'approximations sans réagir.

Pourquoi ne pas faire un récit pour partager cette expérience et peut être éviter à d'autre de subir les mêmes tracas (ou au moins mieux les aborder)?

almavi2411 a écrit:Bonjour,
Je fais en effet partie des maisons démolies (le 9 octobre 2023), à ce jour la construction n'a toujours pas reprit, tout ça à cause du terrassier qui n'en fait qu'à sa tête et ne fait pas le boulot demandé..

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Nous ne relâcherons rien. Actuellement, nous avons une 6ème conductrice de travaux apparemment depuis le 1er décembre, je dis apparemment car nous n’avons eu aucun contact avec elle, elle n’a pas encore la main sur notre chantier tant que la construction n’a pas reprit, en attendant c’est M. VH qui gère notre dossier, et moi je passe tous les jours sur le terrain, je prends des photos que j’envoies à M. VH vu qu’il ne peut pas se déplacer tout le temps.

Par contre je déplore le peu de considération que ayons de la direction et notamment de M. B….T, qui n’a jamais trouvé utile de décrocher son téléphone et de nous appeler malgré que je me sois fâchée plusieurs fois en demandant expressément qu’il me contacte.
Même l’expert ne comprend pas pourquoi il n’a jamais voulu communiquer avec nous, car apparemment il se déplace sur des chantiers mais le notre jamais.

Je vous souhaite également bon courage.

pjtCourdimanche a écrit:Merci.

Je comprends. Affronter autant de difficultés peut être vraiment ravageur.
Mais ne relachez pas la vigilance. Surtout pas.

Même en sachant qu'on sera derrière, les boulettes  se succèdent quand même...

Et concernant mon récit, pour le moment, c'est un peu le calme plat.

Je donnerai des news en fonction de l'évolution de la procédure, et les avancées du lotisseur qui bosse actuellement sur la 2ème phase.

On a hâte de ne plus vivre dans la boue et le sable....

almavi2411 a écrit:Personnellement, nous n’avons pas fait appel au garant, Maisons Lelièvre paye sans sourciller les pénalités depuis le 1er jour de retard.
 
Pour le moment je ne me sens pas de me lancer dans un récit, je verrai peut-être quand tout cela sera terminé.
Nous sommes passés par des moments très difficiles de stress intense à ne plus dormir, car nous avions un prêt relais.
Nous commençons seulement à nous sortir petit à petit des ennuis causés, nous sommes obligés finalement de partir en location, et de vendre notre maison actuelle.
Normalement les maçons  devraient pas tarder à pouvoir (re)commencer la maison, j’espère que cela va avancer relativement vite. D’après l’expert, nous allons avoir la meilleure entreprise de maçonnerie et qu’avec eux les maisons se montent vite mais surtout bien 👍🏼 
Heureusement que nous avons beaucoup de soutien de l’expert M. P et de sa collaboratrice, qui apparemment parlent de nous à tout le monde.

En attendant, j’aime regarder vos récits et photo 🙂


pjtCourdimanche a écrit:Bonjour almavi2411 

Plein de bonnes ondes, de courage et de patience !!!

Pas étonnant que le garant soit fragilisé s'il laisse faire autant d'approximations sans réagir.

Pourquoi ne pas faire un récit pour partager cette expérience et peut être éviter à d'autre de subir les mêmes tracas (ou au moins mieux les aborder)?

almavi2411 a écrit:Bonjour,
Je fais en effet partie des maisons démolies (le 9 octobre 2023), à ce jour la construction n'a toujours pas reprit, tout ça à cause du terrassier qui n'en fait qu'à sa tête et ne fait pas le boulot demandé..

Nous en sommes à 4 mois de retard, ils payent les pénalités tous les mois, mais pas 1 seul parpaing de posé.



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Bonjour,
Bien sûr qu'on ne lâche rien, le droit est de notre côté et ce n'est pas le cas dans d'autres pays !
Je compte envoyer ma LRAR (type AAMOI) au CST et au garant cette semaine pour les pénalités de retard suivi d'un petit mail.
Je passe ce week-end au chantier pour voir si la pose des fenêtres a été faite !
Je vous donne des nouvelles dans la foulée.
Bonne semaine à tou(te)s !
Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
On a hâte...
AIKIMAN a écrit:Bonjour,
Bien sûr qu'on ne lâche rien, le droit est de notre côté et ce n'est pas le cas dans d'autres pays !
Je compte envoyer ma LRAR (type AAMOI) au CST et au garant cette semaine pour les pénalités de retard suivi d'un petit mail.
Je passe ce week-end au chantier pour voir si la pose des fenêtres a été faite !
Je vous donne des nouvelles dans la foulée.
Bonne semaine à tou(te)s !
Biggrin
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
Citation: piliers_mortier_fond_parpaing

Est-ce normal, le mortier ? C'est sûrement pour faire tenir les attentes de poteaux. Elles avaient toutes été coupées sur mon chantier. Certaines tenaient grâce au mortier. Sinon, comme mon vide sanitaire est très haut, les maçons ne se sont même pas donné la peine de mettre du mortier partout sur les 40 poteaux. Donc, je m'en suis aperçu car ils étaient juste jetés dans les trous !

Si la maison bouge, vous saurez pourquoi ! Bon courage à vous pour la suite.
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
Bonsoir alors votre maison est livrée ?
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Bonjour,

Attention, avec Lelievre, réception ne signifie pas nécessairement livraison !!!


Charlie78120 a écrit:Bonsoir alors votre maison est livrée ?
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
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AIKIMAN Auteur : AIKIMAN
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines St Hilarion Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m² (6 pièces)
Superficie terrain : 580m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Lelièvre
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