Après 2 constructions dans le Nord de la France, nous voici à notre 3ème et sûrement dernière maison.
Début du projet en début d'année avec la recherche du terrain ainsi que du constructeur.
Voulant avoir un toit en tuile, notre choix au Nord de la Loire aux alentours d'Ancenis était assez limité.
Nous avons trouvé un terrain sur la commune d'Anetz, dans le lotissement Le Jardin St Clément III.
Grâce à un constructeur, nous avons pû être dans les premiers à découvrir la disponibilité des terrains dès leur commercialisation. Seul petit hic, la viabilisation des terrains n'a pas encore débuté.
Nous réservons un terrain auprès du lotisseur, maintenant place au choix du constructeur.
Nous avons demandés à 3 constructeurs un projet. Au final, nous nous sommes portés vers le constructeur Arc en Ciel.
CCMI signé début avril.
Les travaux du lotissement ont débuté début Juin et sont sur le point de se terminer. Nous devrions avoir l'attestation de fin de travaux d'ici quelques jours pour pouvoir déposer notre permis de construire.
Concernant la maison, il s'agit d'une Maison R+1 de 115m2 habitable + un garage de 19m2, conforme à la RE2020. Quelques caractéristiques de la maison :
- Menuiseries alu monocouleur Noire
- Plancher chauffant sur toute la maison
- Suite parentale au rez de chaussée + 3 chambres à l'étage
- salle de bain à l'étage
- carrelage dans la pièce de vie + entrée + cellier + les 2 salles d'eau
Nous avons validé nos plans avec le cuisiniste. il s'agit de Schmidt.
Je mets 1 photo de la face avant et de la face arrière de la maison ainsi que de la cuisine
Notre cuisine sera également de chez Schmidt, avec presque les même coloris j'ai l'impression.
Merci.
Pour le coloris, la référence pour la couleur bois est Vintage et pour le noir, c'est noir ( tout simplement ).
Le panneau du permis de construire a été mis sur le terrain.
On attend le rendez-vous pour signer chez le notaire ( cela sera fait ce mois-ci ).
Réunion Technique le 17 Novembre.
Ouverture de chantier prévu fin novembre / début décembre
On y est presque
Bonjour,
vous n'attendez pas les deux mois de recours des tiers pour l'ouverture du chantier du coup ?
Bonjour. Nous sommes en lotissement et notre permis a été accordé.
C est le constructeur qui m a informé du début du chantier donc je lui fais confiance.
Etrange ... lotissement ou pas, il y a un délai de 2 mois à partir de la pose du panneau sur votre terrain , c'est la loi pour laisser aux tiers la possibilité de poser un recours :/ Votre constructeur est peut etre pressé mais faites attention quand meme ;)
Notre cuisine sera également de chez Schmidt, avec presque les même coloris j'ai l'impression.
Merci.
Pour le coloris, la référence pour la couleur bois est Vintage et pour le noir, c'est noir ( tout simplement ).
Le panneau du permis de construire a été mis sur le terrain.
On attend le rendez-vous pour signer chez le notaire ( cela sera fait ce mois-ci ).
Réunion Technique le 17 Novembre.
Ouverture de chantier prévu fin novembre / début décembre
On y est presque
Bonjour,
vous n'attendez pas les deux mois de recours des tiers pour l'ouverture du chantier du coup ?
Bonjour. Nous sommes en lotissement et notre permis a été accordé.
C est le constructeur qui m a informé du début du chantier donc je lui fais confiance.
Etrange ... lotissement ou pas, il y a un délai de 2 mois à partir de la pose du panneau sur votre terrain , c'est la loi pour laisser aux tiers la possibilité de poser un recours :/ Votre constructeur est peut etre pressé mais faites attention quand meme ;)
Sur l accord du permis de construire, il est marqué : vous pouvez commencer les travaux autorisés dès la date à laquelle cette autorisation vous a été notifiée
Donc nous sommes dans la loi.
Nous avions fait construire en 2012 et pareil, construction dans le mois qui a suivi l accord du permis et aucuns problèmes.
On voit tellement de construction démarrer actuellement plusieurs mois après avoir reçu l accord du permis de consruire. Pour une des rares fois où ça va démarrer plus vite
Notre cuisine sera également de chez Schmidt, avec presque les même coloris j'ai l'impression.
Merci.
Pour le coloris, la référence pour la couleur bois est Vintage et pour le noir, c'est noir ( tout simplement ).
Le panneau du permis de construire a été mis sur le terrain.
On attend le rendez-vous pour signer chez le notaire ( cela sera fait ce mois-ci ).
Réunion Technique le 17 Novembre.
Ouverture de chantier prévu fin novembre / début décembre
On y est presque
Bonjour,
vous n'attendez pas les deux mois de recours des tiers pour l'ouverture du chantier du coup ?
Bonjour. Nous sommes en lotissement et notre permis a été accordé.
C est le constructeur qui m a informé du début du chantier donc je lui fais confiance.
Etrange ... lotissement ou pas, il y a un délai de 2 mois à partir de la pose du panneau sur votre terrain , c'est la loi pour laisser aux tiers la possibilité de poser un recours :/ Votre constructeur est peut etre pressé mais faites attention quand meme ;)
Sur l accord du permis de construire, il est marqué : vous pouvez commencer les travaux autorisés dès la date à laquelle cette autorisation vous a été notifiée
Donc nous sommes dans la loi.
Nous avions fait construire en 2012 et pareil, construction dans le mois qui a suivi l accord du permis et aucuns problèmes.
On voit tellement de construction démarrer actuellement plusieurs mois après avoir reçu l accord du permis de consruire. Pour une des rares fois où ça va démarrer plus vite
Ah bah c'est sur c'est une chance ! Mais nous c'est sur qu'il y a un delai de 2 mois de recours des tiers, après pourquoi vous non, je ne sais pas mais tant mieux ^^
Normalement il dois y avoir un délai de 2 mois oui, c'est une obligation légale, après certain constructeur souhaitent commencer plus tôt, pour encaisser le premier appel de flnd plus tôt également.
De toit façon ça ne va pas démarrer si vite que ça, il faut encore signer chez le notaire, puis faire le demande de pose du compteur d'eau, etc...
Par curiosité il y aura combien de maisons dans la 3eme tranche du lotissement ?
32 maisons dans cette nouvelle tranche.
Petit problème quand même : nous n avons pas d eau !!! Des vérifications ou tests n ont pas été fait durant la viabilisation du lotissement !!! A suivre
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 115m² Superficie terrain : 400m²