Nous faisons construire une maison 6 pièces pour loger notre grande famille (3 enfants, 1 chien, 1 chat). Situé en lotissement à Moréac, petite commune du Morbihan. Nous avons choisit un groupement d'artisan du coin comme constructeur: Ty Breiz
Permis obtenu
Financement obtenu CMB (Crédit Mutuel de Bretagne)
Assurances Ok
Passage chez le notaire le 20 avril 2009 On est propriétaire!!!
Début des travaux prévus le 20 avril 2009... Retard d'un mois: début effectif des travaux le 18 mai 2009 :(
Livraison prévue : 20 février 2010
Préparation > Choix du constructeur
Par Laurent2Moréac le 17/04/2009 à 10h42
Mercredi 8 Avril 2009
Nous avons RDV pour l'implantation de la maison sur le terrain en présencede la commerciale de chez Ty Breiz avec laquelle nous avons signé, leConducteur de travaux qui suivra le chantier et le maçon qui aural'immense honneur de débuter le chantier...
RDV est fixé à 16h00...Arrivée du CT vers 17h00 (il avait oublié notreRDV). Hum hum! Bref, pour ce qui est de l'implantation, ca a été doncfait par le maçon et moi-même. Sous la pluie s'il vous plait! (laBretagne ça vous gagne! ).
Bon, l'entrée en matière est donc moyenne, espérons que cela s'améliorera par la suite...
Nous allons nous aussi construire bientot avec Ty Breiz.
Mais vous etes en avance de quelques mois par rapport à nous, nous venons juste de déposer le permis.
Bon courage pour votre démarrage de chantier!
A bientot probablement pour voir comment évoluent nos chantiers
« Une mauvaise implantation du regard de l'arrivée d'eau »
Préparation > Terrain
Par Laurent2Moréac le 24/04/2009 à 08h57
Jeudi 23 Avril 2009
Je me rends compte en faisant l'implantation sur plan de mon futur mur de clôture que le regard de l'arrivée d'eau (le gros vert tout moche en plastoc) est situé pile poil sur le retour de mon mur (cool) :( ) alors qu'ils auraient dû me le coller à côté des 3 autres. En plus ça aurait été pas mal, juste planqué derrière mon angle de mur...pffff!
Je demande à la Mairie ce qu'on peut faire...Réponse: vu que je suis proprio du terrain maintenant (depuis 4 jours), ils ne voient pas d'inconvénient à ce qu'on déterre l'engin et qu'on le déplace si on a assez de tuyau pour le faire, du moment que le compteur n'a pas encore été placé.
Bref, du coup ce soir, je suis allez déterrer tout ça à coup de pelle avec un collègue, et en une heure c'était réglé! Ca....c'est fait!
Gros oeuvre > Terrassement
Par Laurent2Moréac le 24/04/2009 à 09h01
Jeudi 23 Avril 2009
Alors que le terrassement ne devait commencer que mardi prochain, j'ai eu l'agréable surprise de trouver sur mon terrain une pelleteuse et un "trou" au niveau de l'implantation de ma future maison. Décapage de la terre végétale! Ca...c'est fait!
Allez je vais aller prendre quelques photos... Un vrai gosse à Noêl! lol
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Laurent2Moréac le 06/05/2009 à 16h52
Mercredi 6 mai 2009
Les fondations ont été coulées en peu de temps mais maintenant depuis une semaine, personne sur le chantier ... Espérons que c'est lié à la période, les week ends à rallonge du mois de mai ne facilitant pas les choses.
Enfin, un point positif, nous avons rendez vous la semaine prochaine pour choisir les menuiseries...
Oui c'est MAHO à Baud. Mais je viens d'avoir le Conducteur de chez Ty Breiz et j'ai bien les nerfs là! Il parait que le maçon n'est pas dispo avant la fin de semaine prochaine car ils sont sur un autre chantier, alors qu'à cause d'eux qui n'attendaient soit disant que nous, on a speedé le notaire pour l'achat du terrain.
Du coup, tout était prêt comme convenu le 21 avril. Personne sur le chantier deux jours plus tard. Petit coup de tel un peu énervé de notre part et le soir même la pelleteuse commençait à creuser. Fausse joie, 3 jours après plus personnes et ça fait 15 jours que ça dure.
Enfin petit bonus, la commerciale de chez ty breiz nous avait dit que la maison pourrait être livrée en décembre et là le conducteur de travaux nous a dit que c'était prévu pour fin février!
C'est un peu comme si je disais à quelqu'un pour lui faire plaisir que je sors son permis de construire dans la semaine et que je le fais que deux mois après. Ca s'appelle prendre les gens pour des anes chez moi! (en restant poli).
Bref je suis remonté, il va vraiment falloir que ça change parce que là on commence mal...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Laurent2Moréac le 15/05/2009 à 17h03
Bon voilà, mauvaise nouvelle, ma maison ne sera livrée que fin février contrairement à ce que la commerciale nous avait dit. C'est vrai que sur le contrat c'est marqué 10 mois et que c'est le contrat qui compte comme elle nous l'a bien fait remarqué... Après pour moi, il s'agit juste d'une question de confiance, et nous sommes extrêmement déçu de ne pas passé le prochain noel "chez nous".
Ca a du coup été encore tendu au téléphone avec Ty Breiz, ce qui ne nous a pas empêché de nous rendre mardi dernie au show room du maçon pour faire nos choix d'enduits et de menuiseries.
Enfin un bonne nouvelle nous attendait dans la boîte au lettre, le planning prévisionnel de la construction établi par le CDT. Retour des ouvriers sur le chantier prévu pour aujourd'hui. Je vais aller faire un saut sur le terrain ce soir pour voir si ça a bougé ou pas. J'ai peur d'être déçu, mais je me dis que ce n'est que le début...espérons que ça s'arrange par la suite!
Sur le planning, la fin de la construction est pour quelle date ? dans notre cas c'était pour fin mai et ça c'est passé comme ça. Il y a eu des coups de bourre, des gros creux, à nouveau des coups de bourre et la maison a été faite en à peine 9 mois finalement.
Bon courage et ne lachez rien !
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
En fait j'avais malheureusement pas grand chose à vous montrer à mon grand regret vu que depuis 3 semaines personne ne daignait venir travailler sur ma maison...
Mais heureusement, il semblerait que cela devrait commencer pour de bon dès lundi prochain, donc bientôt plein de photos sur ma future maison bretonne ;)
coucou, je connais aussi moréac pour être de St Jean.
bon courage pour ta construction.
as-tu les plans à nous montrer?
à+
résa terrain signée le 21/04/08 achat le 12/01/09
pc projet MOB déposé le 06/11/08 refuser le 20/11/08
permis redéposé le 01/12 accepté le 18/12
début de travaux le 26/01 fin prévue le 31 mai/09 mais toujours en attente!!!
Oui justement c'est par là que je passe... La photo se télécharge mais après je ne la retrouve pas dans ma liste de photos...Ce que je ne comprends pas car au début cela fonctionnait bien... :(
J'ai testé de chez moi et du boulot: même topo...
« Une brique + une brique + une brique = un mur! »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Laurent2Moréac le 26/06/2009 à 14h01
Lundi 25 Mai 2009
Après un long week end de pause (pont de l'ascencion), les murscommencent à se monter...De beaux murs en briques BGV Thermo.
Plus isolante que la brique classique, plus chère aussi, et surtout ilfaut avoir une équipe de maçons qui sache travailler ce type deconstruction. Aucun problème apparament avec MAHO, on peut dire qu'ilsmaitrisent leur domaine...
Bref, nous voilà rassuré, le travail est très bien fait, et nous sommesplus que satisfaits du résultat...Quel plaisir de faire notre petittour sur le terrain tous les soirs pour voir notre maison pousser...
Mardi 26 Mai 2009
Une brique + une brique + une brique ... égal au RDC qui arrive àson terme. On imagine bien là la façade qui donnera sur la rue avec laporte d'entrée et les fenêtre du salon et de la chambre des parents(c'est nous )
La porte du (futur) garage...
La fenêtre de la cuisne...
puis celle du salon qui donnera sur la terasse...
Et pour finir une vue d'ensemble, un peu plus loin...
Mercredi 27 Mai 2009
En 3 jours les murs du RDC ont été levés... Epatant!
Tout est prêt pour poser le hourdis béton de l'étage...
Avec un peu de chance la dalle sera coulé pour ce week end, et semaine prochaine l'étage devrait prendre forme...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Laurent2Moréac le 26/06/2009 à 14h12
Jeudi 04 Juin 2009
Bon alors aujourd'hui, on vient de se rendre compte que les maçons ontoublié de nous poser un linteau en prévision de la future porte quidonnera sur la future extension qui sera au dessus du futur garage...
Bref, petit coup de fil à Ty Breiz qui devrait s'occuper de trouver une solution...
Sinon, la charpente a été livrée...
Les derniers travaux de la journée...
Vendredi 05 Juin 2009
Tout d'abord quelques nouvelles de notre fameux linteau... Ca y est, il est en place!
La preuve:
Avec quelques jours d'avance la charpente se monte...
Demain c'est le week end, alors on se retrouve lundi pour la suite de l'aventure!
Bon week end...
Mercredi 10 Juin 2009
La pluie tombant sans discontinuer sur lechantier (eh oui on est quand même en Bretagne!), dur dur pour lecharpentier d'avancer... Mais après quelques jours d'absence, je suisde retour sur le blog pour vous faire partager quelques photos montrantque ça avance tout de même...En attendant le soleil et la caniculeestivale!
Jeudi 11 Juin 2009
Le soleil est de retour à Moréac! (eh oui la pluie ne reste jamais longtemps)
Effet immédiat sur le chantier: la pose de la charpente est terminée!
D'un peu plus près...
Elle est pas jolie notre petite maison?
Laissons place au couvreur maintenant... qui n'est censé arriver sur le chantier que début juillet.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Laurent2Moréac le 26/06/2009 à 14h13
Mardi 16 Juin 2009
Après prise de contact avec notre conducteur de travaux, le planning sera suivi, ce qui veut dire que les 3 semaines d'avance vont être perdues malheureusement.
Gros temps mort en perspective sur le chantier...
Nous sommes un petit peu déçu car on s'attendait à ce que l'excellent travail des maçons et du charpentier soit exploité, mais bon...
Bref, je vous retrouve certainement la semaine prochaine pour la pose des premières ardoises (enfin j'espère)...
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Laurent2Moréac le 26/06/2009 à 14h30
Vendredi 26 Juin
Cela va faire près de deux semaines que rien ne bouge au 2 clos dulego, et si j'en crois mon planning de chantier, on en a encore pour aumoins 10 jours. Bref, on trouve bien dommage que le retard qui a étépris au début de chantier ne soit pas "rattrapable" grâce à l'excellenttravail du maçon et charpentier qui ont fini le boulot avec plus de 3semaines d'avance.
Donc, vraiment aucun reproche à formuler par rapportau travail des artisans qui ont fait les choses vote et bien. Non, cequi nous ennuie le plus, c'est le manque d'implication et de suivi denotre conducteur de chantier. Aucune nouvelle de sa part sur l'avancéedes travaux. Il faut qu'on appelle pour savoir ce qui se passe. Maisvous me direz, c'est normal qu'il ne nous informe pas puisqu'apparamentlui-même ne semble pas être plus au courant que nous où en sont lestravaux...Là c'est plus inquiétant car il me semble qu'on le paye pourça...non? Sinon à quoi bon prendre un constructeur de maisonindividuelle???
Inquiétant également le fait de ne pouvoir faireévoluer un planning en fonction de l'avancée des travaux...Je trouve çaridicule de voir un chantier immobilisé de la sorte. Si le couvreurn'est pas disponible, pourquoi ne pas en engager un autre?
Pour le moment, c'est un coup la déception, un coup la satisfaction et hop on retombe dans la déception, bref le yoyo!
Je me demande même si la livraison se fera dans les temps car je me rends compte qu'il y a un fossé entre ce qu'on nous présente avant la signature et maintenant...
A bientôt pour la suite...
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Laurent2Moréac le 28/07/2009 à 15h57
Jeudi 03 Juillet 2009
Ce soir, nous avons rencontré notre conducteur de chantier, sur place,pour éclaircir tout ce que nous avions à éclaircir. Le rendez vouss'est bien passé et nous avons pu expliquer ce que nous avions sur lecoeur par rapport notamment à la gestion des délais. Nous avons étérassurés sur pas mal de points et nous espérons partir maintenant surde meilleures bases.
Bref, si tout va bien, lundi, le couvreur devrait être sur la maison,ce qui veut dire que l'appareil photo va ressortir de son étui et quele blog va reprendre son activité quotidienne. Youpie!
Ah oui, j'allais oublié...Le conducteur de chantier nous a remis la cléde la maison qui nous sera utile jusqu'à la fin du chantier our vousfaire découvrir la maison de l'intérieur.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Laurent2Moréac le 28/07/2009 à 15h59
Lundi 6 Juillet 2009
Rencontre avec les couvreurs aujourd'hui! Ils ont commencé le boulot eton a pu discuter quelques minutes avec eux. Ca fait du bien de revoirle chantier avancer. D'après eux, ils auront fini leur job à la fin dela semaine. Ca chôme pas!
Allez trève de bavardages voici quelques photos:
Avant:
Après: (pose de la volige bois)
On aura droit à de belles ardoises (de la CUPA 10) arrivées tout droit d'espagne...du 1er choix!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Laurent2Moréac le 28/07/2009 à 16h01
Vendredi 10 Juillet 2009
Une petite semaine aura suffit à notre couvreur pour faire le boulotprévu, à savoir la couverture en ardoises, la pose des Velux ainsi quel'installation des gouttières. A l'origine, il était prévu deuxsemaines sur le planning de chantier, donc on peut tirer notre chapeauà l'entreprise LE PRIOL qui a vraiment fait du bon boulot...
Autres > Autres
Par Laurent2Moréac le 28/07/2009 à 16h03
Jeudi 16 Juillet 2009
Le pont du 14 juillet est passé.
Nous prenons contact téléphoniquement avec notre conducteur de travauxqui nous annonce que les fouilles pour le mur de clotûre devraient êtrefaite mardi prochain (le 21 juillet). Nous avons l'intention de monterle mur le week end du 1er août.
Ence qui concerne la pose des menuiseries pour la mise hors d'air, ellene se fera pas comme prévu en semaine 30, mais en semaine 31.
Bref c'est de nouveau l'attente, le chantier étant arrêté depuis le 10 juillet.
On va essayer de faire quelques photos la semaine prochaine...
En attendant, on va s'occuper de déposer la Déclaration préalable pourle mur et l'abri de jardin, et puis on va choisir une cuisine si ontrouve quelque chose qui nous plait et dans notre budget.
Second oeuvre > Menuiserie
Par Laurent2Moréac le 28/07/2009 à 16h05
Vendredi 24 Juillet 2009
Le week end arrive avec une belle surprise: les menuiseries extérieuresont été posées... C'était normalement prévu pour la semaine prochaine.C'est donc avoir un énorme plaisir que nous vous faisons partager lesdernières photos de la maison...
Une petite vue de la rue (avec un beau reflet sur le toît de la voiture ): à droitela chambre du RDC et à gauche le salon
Vue sur notre terrasse...
Enfin la fenêtre de la chambre de notre petite princesse:
Tiens en parlant de princesse, la voilà prise en flag en train de visiter SA maison comme elle dit...
Et puis pour finir je ne résiste pas à vous montrer les délimitations du couloir qui mènera à la salle d'eau au RDC:
Oui je sais, il risque d'y avoir quelques collisions
Et là nos supers grands toilettes (sous l'escalier)
Bon de toutes façons, c'est pas prévu d'y entrer à deux, hein...
« Préparatifs pour construction du mur de clôture »
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Laurent2Moréac le 06/08/2009 à 13h57
Lundi 04 Août 2009
Apparament personne n'est venu sur le chantier aujourd'hui...
Les travaux d'isolation restent donc en stand-by. L'électricien devraitégalement être dans le coin car il est prévu cette semaine sur leplanning de chantier, mais pour le moment aucune nouvelle... re
Pas plus de nouvelle de notre conducteur de chantier depuis notre"entretien" sur le terrain. Les paroles n'ont donc malheureusement pasété suivies des actes qu'on attendait. Peut être auront nous desinformations avant l'interruption du chantier prévu vendrediprochain...peut-être pas...
Nous avons eu RDV avec un second cuisiniste: plans et devis prévus pourvendredi, je les posterai sur le blog pour vous donner une idée. Le 1ercuisiniste rencontré n'a pas donné de nouvelles encore mais celadevrait arriver dans la semaine également.
Ce week end, c'est objectif "mur". A la direction des opérations Jean Marc, avec pour suivre les directives votre webmaster en chef! Peut-être quelques paparazades apparaîtront sur le blog (à l'insu de mon plein gré)...
La semelle de béton va être livré par une toupie directement de chez Lafarge Locminé(2m3 prévus pour un mur de 22m linéaires) ce vendredi après midi. Le reste du matos sera livré par Point P Locminé également vendredi après midi:
210 parpaings de 20cm d'épaisseur, 8 sacs de 30kg de ciment, 0.75m3 de sable.
Début des opérations, samedi après midi, après sèchage de la semelle...
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Laurent2Moréac le 06/08/2009 à 14h20
Mercredi 5 Août 2009
Toujours personnes sur le chantier depuis la semaine dernière. Les vacances auraient elles débuté plus tôt que prévu? Sans doute...
Sinon il nous manque toujours la porte de la maison, l'espace étant actuellement comblé par une belle planche de bois. Je vous mettrais une photo de cette entrée qui se démarque par un style très contemporain.
Du coup, c'est fort utile de commencer à assurer la maison qui est censé être parfaitement hors d'air...Cherchez l'erreur!
Enfin heureusement que notre conducteur de chantier nous tient régulièrement informé de l'avancée des travaux pour nous rassurer .
Peut être va t'il falloir encore réexpliquer certaines de nos attentes à ce monsieur qui n' a pas l'air très intéressé par notre maison...
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par Laurent2Moréac le 10/08/2009 à 09h55
Samedi 08 Août 2009
Aujourd'hui commencent les travaux que nous effectuons nous même, à savoir le muret qui séparera notre terrain de la voie publique.
Objectif: un mur de 17m de long avec un retour de 4m20 vers le (futur) garage. Hauteur prévue: 1m (soit 4 rangs)
Les matériaux ayant été livré hier, le travail peut commencer dès le début d'après midi sous le soleil breton...
Un grand merci à Jean Marc pour son aide (ici en plein préparatif du mortier)...
Le 1er rang est quasiment posé...
Le plus difficile aura été de mettre de niveau le 1er rang...Et quand on pense que tout ça va être coulé sous la voirie...
Aprèsune 1ère après midi de travail sur le chantier, le1er rang n'est pasencore terminé. (Seul la partie le long de la chaussée est faite, resteencore le retour à finir)
Suite des travaux demain...
Dimanche 9 Août 2009
On prend les mêmes et on recommence! Ah non...l'équipe est renforcé par Raphaël et le soutien logistique de Valérie, Maiwenn et Anne Marie pour les casse-croûtes et goûters...
Les rangs de parpaings sont posés avec dextérité et rapidité, le plus dur étant passé...
Malheureusement, une erreur lors de la livraison nous empêchera de finir aujourd'hui (manque une palette de parpaings). Nous nous arrêterons à 4 rangs... Dommage, on était bien parti pour finir ce soir!
Un grand merci à Mathieu, notre futur voisin pour son coup de pouce "logistique" et son oeil averti...
Reprise des hostilités prévues jeudi prochain! On va l'avoir ce mur, on va l'avoir...
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Laurent2Moréac le 10/08/2009 à 10h07
Vendredi 07 Août 2009
Aujourd'hui, j'ai essayé de joindre mon contrôleur de travaux chez Ty Breiz pour lui demander pourquoi les travaux d'isolation avaient été laissé en plan et pourquoi l'électricien n'était pas encore passé (travaux qui devait s'achever ce soir). Malheureusement je n'ai pas réussi à le joindre car parti en vacances, j'ai donc eu son collègue qui m'a expliqué qu'il ne suivait pas mon dossier. Il avait l'air fort étonné que des entreprises intervenaient encore sur mon chantier cette semaine (en effet personne n'est venu, mais c'était bel et bien prévu sur le planning fait par norte cdt).
Bref pas plus d'infos...
La suite à la rentrée...
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par Laurent2Moréac le 08/09/2009 à 11h16
Lundi 10 Août 2009
Aujourd'hui c'est ma fête! Et pour l'occasion Point P m'a livré lapalette de parpaings manquantes, plus deux sacs de cimentssupplémentaires. Ca va nous permettre de finir le mur jeudi prochain(si le temps le permet!)...
Tout ça sera fini pour nos vacances qui commencent vendredi soir...Ouf! Ce sera une bonne chose de faite!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Laurent2Moréac le 08/09/2009 à 11h17
Mercredi 12 Août 2009
C'est à n'y rien comprendre... Il n'y a eu personne sur le chantier lasemaine dernière alors que c'était prévu, notamment pour l'isolation etl'électricité, et aujourd'hui il y a apparament du monde pour faire leboulot prévu alors que normalement c'est la période de vacances sur lechantier.
Est ce lié à mon coup de fil à Ty Breiz la semaine dernière?
Bon enfin, on ne va pas se plaindre, hein, vu que ça avance et avec unpeu de chance le platrier pourra faire son boulot à la rentrée, ce quiserait plutôt une bonne nouvelle...
Donc, je vais pouvoir mettre en ligne les dernières photos d'ici quelques minutes...
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Super bloggeur
).
Un vrai gosse à Noêl! lol
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
... Espérons que c'est lié à la période, les week ends à rallonge du mois de mai ne facilitant pas les choses.
)
.
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