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[27] Notre Projet - Maisons Lelièvre - dans l'Eure

Récit de construction de tartanpion - 78 messages - Affiché 37.124 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous, on se lance aussi dans le récit de notre construction.
Nous sommes un couple du 95 et nous avons trouvé un terrain de 1700 M2 dans le 27 à côté de Gisors.

On a fait des devis auprès de plusieurs constructeurs, hésitations entre Maisons Sésame et Maisons Lelièvre.
Signature du CCMI le 17/05/2008 chez Maisons Lelièvre.
Permis de construire délivré le 12/09/2008.
Passage au notaire pour le terrain le 14/11/2008.
Mise au Point Technique effectuée au siège au Luart -72- le 06/01/2009.
Fondations coulées le 13/03/2009.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Le terrain »

Préparation > Terrain Par tartanpion le 06/05/2009 à 16h17
Voila le terrain, donc il est en pente, il y a deux garages deja construits et une cabane que j'ai détruite.
On a vu sur le hameau d'en face.



Membre AAMOI

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« Implantation »

Préparation > Terrain Par tartanpion le 06/05/2009 à 16h42
Voila l'implantation.

Membre AAMOI

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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tartanpion le 06/05/2009 à 16h45
Les fondations en train d'êtres coulés.
13 mars 2009.





Membre AAMOI

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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour

Auriez vous des p'tits plans de votre future demeure ??
Le terrain et la vue ont l'air très chouette...


Bonne continuation en tout cas.
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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tartanpion Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Le jours du coulage des fondations les ouvriers me disent qu'il y a 28 jours de séchage.
Donc reprise possible du chantier à la mi-avril.
On surveille chaque semaine la reprise du chantier qui n'arrive pas.
Prise de contact au siège qui nous donne le numéro du conducteur de travaux Mr B.
Message laissé, jamais de réponse.
On s'aperçoit que le niveau du carrelage fini est très bas, au niveau du sol, or notre terrain étant en pente on s'inquiète du résultat en cas de grosse pluie... Pourtant un rang de parpaings supplémentaire à été prévu pour faire face à la pente...

Nouveau message laissé sur le répondeur du conduc de travaux et demande de prise de rdv pour voir ça.
Il m'a toujours pas rappeler, j'ai pris contact au siège, ils le voient demain et doivent lui signaler mon message, j'attends...

Membre AAMOI

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« Plans »

Préparation > Plan de maison Par tartanpion le 06/05/2009 à 17h22
Merci
angele_cyril, voila les plans (la qualté est pas terrible sorry).


Membre AAMOI

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Env. 200 message Yvelines
Salut,

Une maison leleivre de plus....trés beau projet.
On en est à peut prés au meme stade,normalement au dire du cdt reprise de la maconnerie en Juin pour moi.
Bonne continuation
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Env. 200 message Yvelines
Salut

As tu réussi à joindre le cdt et avoir une date de reprise pour ton chantier?
A plus
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Bonsoir,
je découvre ton post

la suite parentale à l'étage Comme je les aime (chambre puis dressing et enfin sde )

De belles supericies pour ces chambres

Je mettrais un placard en S entre la ch 1 et 2 afin que chacune de ces 2 pièces ait un placard incorporé

Manque selon moi un placard d'entrée

Et les 2 WC borgnes

domamge ne pas avoir prévu de petite sde au RDC

Vous n'aurez pas de garage ?

Où va se trouver la machine à laver ? si son emplacement est prévu dans le cellier, je vous conseille d'agrandir cette pièce car elle est trop petite et surtout pas assez large. Dommage ne pas avoir prévu de fenêtre non plus dans cette pièce
mais bon du coup si vosu l'agrandissez vous allez être gênés par la fenêtre de la cuisine qu'il faudrait alors déplacé .
Donc voir pour un permis modificatif pour ces modifs ?

comment avez vous prévu d'aménager l'espace derrière l'escalier ? (entre la cuisine et le séjour)
Picto recompense Photographe
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De : St Yzan De Soudiac (33)
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tartanpion Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
steph921 a écrit:Salut

As tu réussi à joindre le cdt et avoir une date de reprise pour ton chantier?
A plus


Non toujours pas de nouvelle.
J'ai rappelé le siège mercredi. Ils m'ont dit qu'ils voyaient le conducteur de travaux jeudi et qu'ils allaient lui dire de me rappeler, ce qui a pas été fait, j'espère demain...




sanden a écrit:Bonsoir, je découvre ton post
la suite parentale à l'étage Comme je les aime (chambre puis dressing et enfin sde )
De belles supericies pour ces chambres

Je mettrais un placard en S entre la ch 1 et 2 afin que chacune de ces 2 pièces ait un placard incorporé

Manque selon moi un placard d'entrée

Et les 2 WC borgnes domamge ne pas avoir prévu de petite sde au RDC

Vous n'aurez pas de garage ?

Où va se trouver la machine à laver ? si son emplacement est prévu dans le cellier, je vous conseille d'agrandir cette pièce car elle est trop petite et surtout pas assez large. Dommage ne pas avoir prévu de fenêtre non plus dans cette pièce
mais bon du coup si vosu l'agrandissez vous allez être gênés par la fenêtre de la cuisine qu'il faudrait alors déplacé .
Donc voir pour un permis modificatif pour ces modifs ?

comment avez vous prévu d'aménager l'espace derrière l'escalier ? (entre la cuisine et le séjour)



Bonjour sanden,
On a eu du mal pour le plan. La maison est en zone bâtiment de France et donc il fallait qu'elle respecte un certain quotient au point de vue Longueur/Largeur.
Ainsi elle n'est pas très large ce qui nous a pas facilité la vie pour la disposition des pièces.
Donc pour les placards dans les chambres il y a deja deux placards intégrés et dans la disposition (prises...) on a mis les lits contre la cloison mitoyenne.

Pour l'entrée un placard est prévu sur la gauche (peut être ouvert, juste des étagères quoi , à voir) un deuxième placard est prévu sous l'escalier.

Au début le wc du bas était à côté de l'entrée mais ça nous pénalisait pour le reste de la disposition.
C'est une amie architecte qui nous a proposé cette disposition qu'on a trouvé pas mal.
Au point de vue des ouvertures, étant en bâtiment de France il fallait garder une certaine symétrie. (à peu prés)

Pour la salle de bain au rdc des arrivés d'eau chaude et froide sont prévues au niveau du placard du bureau laissant la possibilité de créer par la suite une petite Salle de Bain.

La machine a laver est bien prévue dans le cellier. La question de la dimension de cette pièce s'est posée mais en l'agrandissant on perdait sur la cuisine .
On a calculé au plus juste normalement tout passe.
Deux "garages" sont deja sur le terrain. Dans un premier temps on les garde puis on pense les détruire en construire un autre à la place.

Bon dimanche à vous.
Membre AAMOI

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Env. 200 message Yvelines
Salut,

Alors le reprise c'est pour quand?
A plus
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tartanpion Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
J'ai réussi à avoir mon conducteur des travaux (enfin !) hier, il va sur le terrain vendredi (encore une semaine de perdu) avec le gars qui a fait l'implantation pour voir le problème de "hauteur" de la maison.
Il m'a dit qu'il me rappeler vendredi sans faute.
Membre AAMOI

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Env. 200 message Yvelines
Salut,

et ils enchainent dés Lundi?
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tartanpion Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Je sais pas j'en serais plus vendredi.
Membre AAMOI

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Env. 200 message Yvelines
Salut,

Alors des news?

A plus
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Env. 200 message Yvelines
Salut,

Alors ta réunion avec le cdt?
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tartanpion Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Bon j'ai du retard , mains on a déménagé, pas d'internet pendant un mois, ensuite les vacances.... Et puis un peu de flemme de ma part c'est vrai
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tartanpion Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Pour répondre à Steph lors de la réunion le conduc m'a dit que ma porte d'entré serait de quelque cm au dessus du niveau de la terre.
Si vraiment on voulait faire rajouter un rang de parpaing supplémentaire c'était à notre charge (environ 1300 euros ) mais que c'était pas nécessaire.

Quelque cm étant suffisant on a laissé les choses comme ça.
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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Le 28 mai 2009, livraison des parpaings.

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tartanpion Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Le 30 mai 2009 ils attaquent le vide d'air. (deja deux mois et demi depuis la coulage des fondations ... )

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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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tartanpion Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Le 06 juin 2009, la dalle est coulé, super.
Les maçons nous préviennent qu'il y a 28 jours de séchage.

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« Les murs commencent ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tartanpion le 08/10/2009 à 16h57
Le 10 juillet ils attaquent les murs.
On y passe tous les jours , ça avance à grand pas.


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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Le 18 juillet le bas est fini !! Les maçons bossent à une vitesse impressionnante.
Ils ont posés un espèce de polystyrène au plafond pour préparer la dalle de l'étage.






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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Vu de dessus.

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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
La suite ce soir ou demain.
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« Début de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tartanpion le 14/10/2009 à 15h23
22 juillet 2009, ça y est la dalle est coulée, début de l'étage.








Ils posent les parpaings sur la dalle toute récente, il n'y a pas besoin des 28 jours de séchage dans ce cas ?
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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Petit passage à la maison le 27/07/2009, ça bosse ! Maisons Lelievre ferme au mois d'Août et la maçonnerie doit être finie avant !


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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Le 29/07/2009, ça y est la maçonnerie est finie, reste plus que quelque détails.


Vue de devant:





Vue de derrière:

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« Charpente et couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tartanpion le 16/10/2009 à 16h05
Le 02 octobre 2009, la charpente et la couverture sont finies.



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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
J'ai eu une rdv avec le chef de chantier suite à des petits défauts (trous dans des parpaings, étanchéité pas assez haute...), ceux-ci doivent être corrigés bientôt.

Les huisseries devraient commencé d'ici deux semaines.

On a hâte.
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« Les Vrd sont faits. »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par tartanpion le 13/11/2009 à 18h38
Petit message sur mon téléphone de mon terrassier indiquant que les vrd sont commencés!!

Donc fosse septique 4000 L, filtre à sable verticale, puisard pour les eaux pluviales, et raccordements edf, ptt et eau.

Vue d'ensemble:

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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Voila le puisard, il y a 6 buses empilées:




Voila la fosse sceptique:




Et le filtre à sable verticale, pas très visible, on distingue juste deux petit "cabochons" verts.

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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Petite question, peut on rouler sur le filtre à sable verticale avec un tracteur?

Mon terrassier a étalé partout de la craie. Or la craie c'est une vraie misère, rien ne pousse dessus, donc faut que je trouve de la terre végétale.
Mais je vais pouvoir passer dessus le filtre à sable pour étaler la terre?Sad
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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Un petit tour à la maison le 12/11/2009 voir si les choses bougent (deux semaines de retard supplémentaires...) et on constate que les fenêtres, portes... sont posées.


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« La pose du Ba 13 a demarré. »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tartanpion le 03/12/2009 à 16h40
Un passage à la maison le 19/11/2009 et on constate que les ouvriers de Maisons Lelièvre sont au boulot.
Deux ouvriers, pour les passer les câbles, faire l'isolation et les cloisons.

Ca fait plaisir de voir que ça avance, le travail a l'air de qualité, les ouvriers demandent si on a oublié aucun câble tant qu'ils y sont, impec.


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Super bloggeur Env. 90 message Val D Oise
Les cloisons avancent, on voit les pièces se dessiner .





La partie cloison isolation devrait être finie di'ci quelque jours.
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PC délivré le 12/09/08
TERRAIN signé le 14/11/08
LIVRAISON faite le 16/02/2010
Constructeur: Maisons Lelièvre.

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Beau chantier!! avez vous une date de livraison déjà de prévu?
Compromis terrain signé le : 24/09/2009
CCMI : 07/11/2009
dépot PC :10/11/2009
Obention PC : 09/02/2010
Mise Au Point Technique: 03/03/2010
...
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Oui début février de mémoire, ça approche.
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tartanpion a écrit:Oui début février de mémoire, ça approche.

Je vais suivre ton récit avec interet
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Bonne année à tous !!

Fini les vacances, faut mettre le sujet à jour. Biggrin
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Le 10/12/2009 les cloisons sont presque finies.



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Un petit passage sur le chantier quelque jours après et on constate que les bandes sont faites.



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Vue de la cage d'escalier:
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Une vue de devant avec les volets:

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tartanpion Auteur : tartanpion
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 142m²
Superficie terrain : 1700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Lelièvre
Agence inconnue
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