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[59] Construction dans les Flandres - AVS création

Récit de construction de benoit59 - 245 messages - Affiché 107.536 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

benoit59
Messages : 196
Dept : 59
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

12 février 2010 à 13h45

Présentation du projet :

Bonjour,
après une année à vagabonder sur ce site en admirant les récits très instructifs des membres de ce forum, je vais à mon tour me lancer dans la déscription de notre aventure.

La construction est réalisée par AVS Création (un maitre d'oeuvre, Mr Schrevel, plus d'infos page 12 )
http://www.avs-creation.com/

Il s'agit d'une maison de type contemporain/moderne, d'une surface habitable d'environ 160m² sur un terrain de 1400m².

La façade est exposée au sud-est, l'orientation de la maison permet d'optimiser les apports solaires.
Le salon-séjour est dans le même volume, le salon est décaissé de 20cm. La cuisine est partiellement ouverte sur le séjour.
Il y a 4 chambres, celle du bas reçoit un petit coin douche.
A l'étage en plus des 3 chambres, on y trouve la salle de bain, la laverie et le palier/mezzanine qui donne sur le vide sur salon (espace qui servira également de bureau).
Les combles au dessus du garage et du car-port permettront l'aménagement d'une chambre d'appoint et/ou d'un grenier.

Chronologie:
- Fin mars 2009: selection du terrain
- Fin avril 2009: signature du compromis pour le terrain
- Juin 2009: conception du projet
- Juillet 2009: signature du contrat
- Début aout 2009: montage du financement
- 22/07/2009: dépot du permis de construire
- 17/08/2009: refus du permis
- 07/09/2009: dépôt du permis modifié
- 07/11/2009: accord du permis
- fin septembre 2009: retour étude de sol
- fin septembre 2009: demande raccordement siden
- Fin octobre 2009 : signature terrain
- 15 novembre 2009 : début du chantier, terrassement
- 17 novembre 2009: fondations
- 25 novembre 2009: dalle
- 6 decembre 2009: installations des balises d'élevation
- 13 decembre 2009: élevation des murs
- congès d'hiver
- 20 janvier 2010: reprise de l'élévation des murs
- 24 janvier 2010: réalisation du plancher beton
- 19 février 2010: élévation pignons
- 17 mars 2010: début de la charpente
- 12 avril 2010: début de la couverture
- 20/21 avril 2010: pose des menuiseries
- fin avril 2010: fin de la couverture
- 3 au 6 mai: passage des gaines électriques et vdi
- 7 mai: début pose des rails et placo
- 10 mai: pose des gouttières
- 14 mai : cloisons étage
- début juin : cloison RDC + elec/sanitaire
- 18-23 juin : pose plancher chauffant
- 2 juillet : pose cuve et micro-station
- 5 juillet: chape RDC
- 13 juillet: pose volets roulants
- 26 juillet: pose des seuils
- 27 juillet: chape Etage
- 28 juillet-6 aout: carrelage RDC + chape garage
- aout: pose parquet étage, portes intérieur, fondations terrasse+ poncage et peintures
- septembre: pose cuisine, parquet salon, faience SDB Rdc, finalisation electricité/plomberie, pose escalier
- 1/10 : mise en route de la PAC
- 3/10: installation du poele

Description technique:
- dalle sur terre plein
- maçonnerie en brique pleine de 22 croisées et enduit d'étanchéité
- plancher béton
- menuiseries ALU rupture pont thermique noir sablé profilés SAPA maestro / RC system Confort.
- motorisation totale en Somfy oximo RTS avec automatisation
- coulisses et lames de volet finales noir sablées.
- seuils en pierre bleue
- fenêtres de toit Velux confort
- isolation périphérique OPTIMA GR32 100+13
- isolation rampants+combles en LV 240.
- tuiles noires à onde douce Bisch alegra anthracite
- goutières et descentes en ALU
- portes exterieures bois (entrée+service), création artisanale
- porte de garage sectionnelle garatec isolée
- carrelage 60*60 noir anthracite (cuisine, séjour, cellier, hall)
- Parquet Bambou massif salon, chambre
- cloisons séparatives placostyl Knauf Diamant phonique
- menuiseries intérieures Lapeyre chêne serie Design Ligne et righini (étage)
- bâti coulissant Scrigno
- escalier contemporain frêne+inox, double cremaillère, création artisanale
- vmc simple flux hygroB
- chauffage pompe à chaleur Aerothermie Atlantic Alféa
- double plancher chauffant REHAU RDC+étage
- ECS cumulus 300L
- Cuve eaux pluviales 10000L + pompe immergée inox
- Assainissement: Micro station Eloy Water Oxyfix
- sanitaires RDC: WC suspendus, lavemain, Douche ch1+vasque
- sanitaires étage: WC, baignoire, Douche, double vasque
- Apareillage électrique Legrand Celiane titane+Inox
- Poele à bois (salon)
- alarme
- aspiration centralisée BEAM Electrolux
- Coffret de communication VDi 24xcat6

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
home59 
67 msg (59)
Le 12/02/2010 à 18h37
Bonjour,
superbe projet, une maison qui a de la gueule!mon rêve dans qq années...
tu passes par un constructeur?si oui lequel?
comment est implanté la maison sur le terrain? et quelle exposition?
j'aimerais connaître le prix (en mp)
merci
A+
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0
benoit59 
196 msg (59)
Le 13/02/2010 à 13h58
salut picotg,
je t'ai envoyé un MP
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0
13 fév. 2010
14:11:44

Plans

Préparation > Plan de maison
Voici la projection avant, vue depuis la route:


Voici la vue arrière, il manque la terrasse!


deuxième vue arrière:


voici le plan du RDC:


et le plan de l'étage:

Dernière édition par benoit59 le Sam 13/Fév/2010 15:20; édité 1 fois
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0
 
Nicoleo 
1 942 msg (59)
Le 14/02/2010 à 09h53
Bonjour,

Je rejoins l'avis de Guillaume, beau et classe en terme d'architecture mais des pièces pas simples à aménager ...
Quel mode de chauffage est retenu ?

Sinon, tu n'as pas répondu à la question du constructeur ...

@+


Dernière édition par Nicoleo le Dim 14/Fév/2010 21:17; édité 1 fois
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0
sebgwen 
410 msg (62)
Le 14/02/2010 à 11h12
Oui je rejoins les autres avis. La maison est magnifique mais le casse tête de l'aménagement est décourageant. Ca me rappelle la maison d'une personne que je connaissais. Trop d'ouvertures, donc pas de meubles et comme elle était pas pratique, il l'a revendue vite fait mais avec bien du mal
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0
benoit59 
196 msg (59)
Le 15/02/2010 à 20h14
salut sebgwen,
il y a environ 9 mètres linéaires pleine hauteur dans le salon-séjour pour placer les meubles, bien plus qu'il n'en faut non?
Guillaume, il y a une (petite) pièce d'eau dans la chambre du bas, le hall fait environ 8m² et le dégagement (10m²) est completement ouvert sur le salon (la cloison d'1M50 est supprimée).
Nicoleo, chauffage PAC sur deux planchers chauffants, construction par un maitre d'oeuvre.
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0
laflamande 
342 msg (59)
Le 15/02/2010 à 21h14
je viens de prendre connaissance de ton projet, pour ma part je le trouve très bien conçu.
L'architecture complexe de l'extérieure, va imposer une déco épuré, pas besoin de chichis, le show se passe par les fenêtres.

bravo, il fallait oser !!!


Dernière édition par laflamande le Lun 15/Fév/2010 22:50; édité 2 fois
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0
benoit59 
196 msg (59)
Le 15/02/2010 à 21h25
merci,
effectivement nous avons une vue assez dégagée sur la campagne et peu de vis à vis (en partie grâce à l'implémentation de la maison), comme tu le dis c'est de la déco "extérieure"!.
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0
15 fév. 2010
21:33:35

Briques

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voici la brique que nous avons selectionné,
Vandersanden NéoMagnolia, joint clair.

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1
 
laflamande 
342 msg (59)
Le 15/02/2010 à 21h38
la cheminée dans le salon avec les fenêtres de chaque côté et qui monte jusqu'au faitage ça va cartonnéW00t

Avec un super éclairage sur le jardin, en hiver je veux bien me faire inviter à diner pour voir ça!!
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0
sebgwen 
410 msg (62)
Le 16/02/2010 à 01h06
Effectivement la déco devra être très épurée mais avec un projet comme celui là j'imagine que vous aurez également autant d'imagination pour l'aménager, je vais suivre le sujet avec intérêt
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laflamande 
342 msg (59)
Le 16/02/2010 à 08h33
un peu de photos ça serait cool
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0
benoit59 
196 msg (59)
Le 16/02/2010 à 11h52
j'ai renseigné le descriptif technique, les photos vont arriver
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lu442 
70 msg (62)
Le 16/02/2010 à 22h00
bonjour
super projet que vous commencez. pourriez vous me donner le nom ou vous avez commandé votre escalier.

merci de votre reponse
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Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
benoit59 Auteur : benoit59
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 155m²
Superficie terrain : 1400m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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