[74] Notre future maison à VILLE LA GRAND

Le terrain est donc à VILLE LA GRAND, au lieu dit CRET.....un lieu tres calme et tout proche de nos travails respectifs

Après avoir consulté plusieurs constructeurs, nous avons choisis SOLENA (ex maison bonheur)

Le choix s'est faite par rapport au prix, aux expériences de personnes qui avaient construits avec eux ou d'autres....

Alors le permis a été déposé le 28 décembre 2009 (il y a d'abord eu le CU et la DP car il y avait division parcellaire)...a ce jour, il est en mairie en attente de signature du maire (enfin de l'adjoint délégué à l'urbanisme) après avoir eu l'avis favorable de la DDE.

je remercie SOLENA d'avoir réagis très rapidement suite à la découverte d'un problème de hauteur au faitage......ils ont réagis au quart de tour...

Bon on a encore le temps de choisir...mais bon pour la réunion technique j'ai besoin de connaitre les réservations....alors c'est parti pour les consultations...AVIVA, IXINA, MOBALPA, LAPEYRE, HYGENA......bon il y en a d'autre mais ca fera deja pas mal comme comparaison

bonjour,

je suis de la region aussi et je vais suivre avec attention votre recit... vous avez des plans? des photos?


laurent

Et voilà, le permis est accordé en date du 11/02/2010....maintenant il y a le recours des tiers (2 mois), ce qui devrait faire une ouverture de chantier au 11 avril 2010....en attendant il faut préparer le terrain : bornage (fait), abattage des arbres et autres plantations sur le lieu d'implantation de la construction.....

voila le plan masse


et les plans de coupe

Me revoilà, entre les vacances et la reprise de l'école, pas beaucoup de temps libre....sinon mon chantier a débuté le 17 juillet....ce jour est venu est le service assainissement pour faire mon branchement EU et le terrassier....en 2 coups de pelle tout était prêt....nous étions en vacance ce jour là donc nous avons raté notre ouverture de chantier...mais qu'à cela ne tienne.....le maçon devait enchainé dans la foulée..mais O rage O désespoir il n'a commencé que fin aout (problème de santé dans la famille...) mais depuis il s'est bien repris et fait du bon boulot. En effet le vide sanitaire est fini, la dalle hourdi est prête...et demain il coule le béton....et il continuera à monter les murs...et comme au niveau météo tout se passe bien c'est vraiment nickel chrome.....je poste quelques photos, par forcément dans l'ordre...

Et voilà, après avoir coulé la dalle du rez sureleve, voilà que cette fin de semaine les maçons ont préparés celle du garage. Et demain lundi 4 octobre elle sera coulée...normalement car dans la construction il faut s'attendre à tout......

Bonjour You 74.
Nous nous allons faire construire sur Saint julien en Genevois.
je t'ecris pour savoir si tu es toujours satisfait du travail et du suivi de la construction de ta futur maison en géneral de la part des Maison Solena ?
Il sont serieux ? a l'ecoute ? flexible ? enfin vous voyez ce que je veux dire ? je flipe un peu, normal je pense . demain je vois un commercial des maison Solena et je pense faire un autre devis avec un notre constructeur (Giraud ou DS) pour faire une comparaison.

Voila je vous remercie pas avance .D'ici votre réponse bonne continuation a vous.



Cordialement .



Riveli

riveli a écrit:

Bonjour You 74.
Nous nous allons faire construire sur Saint julien en Genevois.
je t'ecris pour savoir si tu es toujours satisfait du travail et du suivi de la construction de ta futur maison en géneral de la part des Maison Solena ?
Il sont serieux ? a l'ecoute ? flexible ? enfin vous voyez ce que je veux dire ? je flipe un peu, normal je pense . demain je vois un commercial des maison Solena et je pense faire un autre devis avec un notre constructeur (Giraud ou DS) pour faire une comparaison.

Voila je vous remercie pas avance .D'ici votre réponse bonne continuation a vous.



Cordialement .



Riveli

bonjour, jusqu'à ce jour je suis satisfait tant du travail que du suivi des travaux . Enfin quasi car au mois d'aout c'etait une autre histoire mais bon le macon s'est excusé et s'est expliqué...du coup ca passe mieux.

Pour en revenir à votre questionnement, oui c'est normal de s'inquieter et meme si je suis satisfait de SOLENA je vous invite à contacter d'autres constructeurs pour vous faire votre propre opinion....par contre attention à contacter des constructeurs de gamme équivalente car il me semble que DS est au dessus (et GIRAUD aussi) en terme de prix (et donc quasi forcement en terme de qualité). En tous cas bonne continuation et n'hésitez à me faire part de la suite de votre projet

Bonsoir

Oui vous avez raison pour la compraison. mais on veux voir ,pas pour ce fair envie mais pour essayer de comprendre la difference .par rapport au materiaux ect ect ect.

Je vous remercie pour votre réponse,nous nous sommes vraiment au debut,donc j'esseyerai de vous donner des news.

Cordialement

Riveli

Voila je trouve un petit moment pour raconter l'avancée des travaux....alors, la dalle de l'étage est est coulée depuis 1 semaine et demi, les macons ont fini quelques coffrages et ils ont commencés de monter les murs de l'étage....hélas aujourd'hui dimanche il pleut et à priori c'est parti pour toute la semaine...en plus férie jeudi..J'ai bien peur que cette semaine les travaux n'avancent guère......enfin on y verra tout

voilà la maçonnerie est quasiment finie, il ne reste que les tablettes des ouvertures à faire....en plus la charpente a été livrée ce matin......mais hélas la météo n'est pas au rendez vous pour cette semaine...on y verra tout

bonjour

voila la charpente est posé, l'écran de sous toiture egalement et les tuiles sont arrivées ce matin meme...tout pourrait aller pour le mieux si la météo ne s'était pas mélée de l'histoire...en effet quelques centimètres sont tombés sur la plaine ce samedi et Madame Neige ne semble pas vouloir nous quitter....en effet si les routes sont bien dégagées il n'en est pas de même pour ma toiture...donc les charpentiers ne sont pas venus.....et la météo annonce 10cm pour ce soir et la meme chose pour demain.....bye bye les ouvriers...snif snif

Aller tiens le coup; ca va repartir la semaine... deja bien avance a ce niveau...

oulalala ...je me rend compte que je suis à la bourre dans mon récit.......

alors quoi de neuf depuis mon dernier message...et ben on est hors d'eau hors d'air, l'isolation, le placo, les cables electricques, la plomberie (mais pas les appareils sanitaires), la chape, tout cela est fait....autant j'ai trouvé le temps long pour la maconnerie, autant le second oeuvre est allé vite.....donc là en ce moment on attend la fin de sechage de la chape (ca fera 2 semaines vendredi et il faut attendre 3 semaines)...donc normalement l'electricien va venir faire les finitions...demain l'installation du coffre EDF definitif est prévue (rdv à 10h sur le chantier, présence obligatoire.....)je vous mettrais les photos je pense demain soir soit juste avant soit juste après le match...(sforza l'OM j'en profite)....

seul petit hic à noter......dans mon contrat de construction je n'avais pas fait attention que la consommation d'eau et d'electricité était à ma charge.....or c'est illégale...je l'ai signalé...ils ont jouer un peu les morts, puis le conducteur de travaux m'a contacté quand j'ai menacé de ne payer (et donc EDF supprimait le contrat et venait enlever le coffret)...il a essayé de me faire remarquer que j'avais signé en connaissance de cause (bien joué de sa part)....mais je lui ai clairement indiqué que c'etait une clause abusive (en citant un texte que j'ai trouvé grace à l'AAMOI)...du coup il me fera un avenant en moins sur le prochain appel de fond....c'est un moindre mal mais je n'ai toujours pas eu de confirmation écrite de notre accord verbal....et ce malgré plusieurs relances....donc faites tres tres tres attention à cela............

youn74 a écrit:

seul petit hic à noter......dans mon contrat de construction je n'avais pas fait attention que la consommation d'eau et d'electricité était à ma charge.....or c'est illégale...je l'ai signalé...ils ont jouer un peu les morts, puis le conducteur de travaux m'a contacté quand j'ai menacé de ne payer (et donc EDF supprimait le contrat et venait enlever le coffret)...il a essayé de me faire remarquer que j'avais signé en connaissance de cause (bien joué de sa part)....mais je lui ai clairement indiqué que c'etait une clause abusive (en citant un texte que j'ai trouvé grace à l'AAMOI)...du coup il me fera un avenant en moins sur le prochain appel de fond....c'est un moindre mal mais je n'ai toujours pas eu de confirmation écrite de notre accord verbal....et ce malgré plusieurs relances....donc faites tres tres tres attention à cela............

Je fais aussi construire par Solena en Savoie. J'ai demandé l'installation du coffret de chantier car ça va commencer bientot. Je ne savais pas que c'était abusif. Je suis adhérent à l'AAMOI, pouvez-vous en dire plus sur ce texte ? Merci pour votre aide. J'ai pas trop envie de faire des cadeaux car j'en ai un peu marrre des délais variables, un coup on m'annonce mi mars pour le début du chantier, puis maintenenant début mai, c'est pas très pro de faire miroiter...

servolex a écrit:

youn74 a écrit:

seul petit hic à noter......dans mon contrat de construction je n'avais pas fait attention que la consommation d'eau et d'electricité était à ma charge.....or c'est illégale...je l'ai signalé...ils ont jouer un peu les morts, puis le conducteur de travaux m'a contacté quand j'ai menacé de ne payer (et donc EDF supprimait le contrat et venait enlever le coffret)...il a essayé de me faire remarquer que j'avais signé en connaissance de cause (bien joué de sa part)....mais je lui ai clairement indiqué que c'etait une clause abusive (en citant un texte que j'ai trouvé grace à l'AAMOI)...du coup il me fera un avenant en moins sur le prochain appel de fond....c'est un moindre mal mais je n'ai toujours pas eu de confirmation écrite de notre accord verbal....et ce malgré plusieurs relances....donc faites tres tres tres attention à cela............

Je fais aussi construire par Solena en Savoie. J'ai demandé l'installation du coffret de chantier car ça va commencer bientot. Je ne savais pas que c'était abusif. Je suis adhérent à l'AAMOI, pouvez-vous en dire plus sur ce texte ? Merci pour votre aide. J'ai pas trop envie de faire des cadeaux car j'en ai un peu marrre des délais variables, un coup on m'annonce mi mars pour le début du chantier, puis maintenenant début mai, c'est pas très pro de faire miroiter...

bonjour

il sera plus simple de demander aux personnes de l'AAMOI. Ici meme ils ont pas tellement voulu me répondre mais si tu es membres ils te donneront toutes les infos nécessaires. Je suis surpris par contre qu'ils vous balladent pour le début de chantier. Je n'ai rien à reprocher à SOLENA si ce n'est cette histoire d'eau et d'electricité, et le macon qui a trainer au debut (mais bon soucis de santé dans sa famille, je peux comprendre). Pour le reste nickel....ils ont meme respecté les délais puisque la reception de chantier se fera le 20 de ce mois, et qu'en attendant la fin des travaux, ils me donnent les clefs (enfin c'est un droit, mais ca aussi l'AAMOI te le dira) pour que je puisse commencer à peindre......