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[30] Bastide a calvisson

Récit de construction de francksylve - 182 messages - Affiché 73.820 fois

Présentation du projet :


Bastide avec 4 chambres dont 1 chambre au RDC avec SDB douche Italienne.

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Le récit de la construction :

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Photographe Env. 900 message Gallargues / Mus (30)
hello

ça y est !!
tu as un plan ??
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Voici les plans. 105 m² genre Bastide.

Dsl je n'arrive pas à télécharger les plans. Ils sont en PDF et je peux télécharger que du jpg.

Aidez-moi...
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Photographe Env. 900 message Gallargues / Mus (30)
salut

si tu faisais un scan
sinon je ne sais pas je suis nul en informatique
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
justement j'ai scanné mes plans mais ils sortent automatiquement en pdf. Bon j'essaye de trouver une solution.
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Et voila les plans, ouf. Merci de me donner votre avis.
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Bonjour à tous,
J'ai re-téléchargé les photos de notre plan. Allez voir, c'est plus clair.
Nous ne savons si nous pourrons garder la chambre parentale au RDC car le décroché nous coute cher. Si on l'enlève la maison sera rectangulaire on essayerait de rajouter qqe m² afin de pouvoir faire cette 4ème chambre en haut. Du coup en haut une chambre (bureau) serait largement rétréci (genre 7-8m²) afin d'y caser les 3 autres chambres.
Je ne sais pas si ca rentrera mais bon on doit voir ça avec le constructeur.

Merci d'avance pour vos conseils.
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Photographe Env. 900 message Gallargues / Mus (30)
bonjour

éventeullement je garderai la chambre en bas mais celle ci alignée dans le prolongement de la maison
ok pour le rectangle

et au dessus de celle ci un petit bureau, ca évite la charpente traditionnelle au dessus de la suite parentale (car ça a un cout)

vaut mieux un rectangle en fermette que des décrochés partout et des hauteurs différentes sous plafonds car
décrochés et charpente diférentes de l'une a l'autre = surcout

courage ça va être bon
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De : Gallargues / Mus (30)
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
En effet, c'est une bonne idée. Par contre on a une limite de propriété sur le côté droit, niveau SDB de la chambre justement (on le voit sur le plan ca fait en angle) mais rien ne nous empêche d'avancer un peu la maison sur le terrain pour que ça passe. On avait fait le décroché car on trouvait que ça allégé le bloc bastide et en + ca nous cachait un peu des voisins mais bon plus tard il y aura une clôture. De plus le voisin le plus proche est en fait derrière nous et les autres seront loin car notre terrain finit en V donc ça les écarte de notre champ de vision. Je note ton idée, on va en discuter avec Tiffany.
Merci beaucoup.
nine38 a écrit:bonjour

éventeullement je garderai la chambre en bas mais celle ci alignée dans le prolongement de la maison
ok pour le rectangle

et au dessus de celle ci un petit bureau, ca évite la charpente traditionnelle au dessus de la suite parentale (car ça a un cout)

vaut mieux un rectangle en fermette que des décrochés partout et des hauteurs différentes sous plafonds car
décrochés et charpente diférentes de l'une a l'autre = surcout

courage ça va être bon
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« Dernier plans avant engagement avec constructeur »

Préparation > Plan de maison Par francksylve le 28/05/2010 à 09h50
Bonjour à tous,

Voici enfin les derniers plans avant de se lancer dans notre projet. Donnez moi vos avis.
J'ai entre autre quelques questions précises.
Au niveau de la cuisine. En fait à gauche de l'évier c'est une cloison suivi par un retour qui est en fait une table pour pouvoir manger. Au début on voulait mettre un ilot mais à priori ca ne rentre pas. Pensez-vous que cela va être pratique?

Ensuite au niveau du séjour, nous comptons mettre la TV dans le coin gauche de la baie (coin contre la chambre) c'est pour cela que la porte de la chambre est plus haute dans le séjour. Mais finalement je me demande si la porte de la chambre ne devrait pas être plus vers le côté terrasse et le coin TV contre le mur de la chambre vers le milieu de la pièce (pas sûre que ce soit clair ce que je raconte).

Merci merci merci par avance pour votre aide.
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Env. 80 message Garons (30)
Bonjour,

pas mal les plans.
Perso je mettrai la porte de la chambre en bas à gauche de votre salon. Tout simplement pour limiter l'impact du bruit du séjour dans la chambre. Ensuite, je mettrai la tv au centre du mur de gauche du salon pour ne pas avoir de fenetre dans le dos en regardant la tv (pour éviter les reflets)

Le cumuls semble éloigné des salles de bain ; c'est dommage car cela va engendre d'importantes pertes d'eau en attendant d'avoir l'eau chaude sous la douche. Pourquoi ne pas le mettre dans le placard de la salle de bain à l'étage ? et au pire un mini cumulus pour la cuisine.
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De : Garons (30)
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Bloggeur Env. 100 message Gard
Salut !
Joli projet j'aime bien ce décroché !!

Alors pour ton coin TV, je suis du même avis que bencaiz, à savoir, la porte de la chambre dans l'angle en bas à gauche du salon, celà te permets de mettre la tv contre le mur gauche, et de pouvoir la déplacer relativement simplement le long de ce mur si l'envie de changer te prends... Mais es-ce que les baies vitrée sont en plein sud ??? si oui, tu auras à priori le reflet du soleil par la fenêtre de la cuisine le matin, à voir selon orientation, car dans ce cas (plein sud) mieux vaut mettre la TV là où tu l'as prévue initialement (coin bas gauche).Tu peux aussi faire 2 petite baies vitrées à la place d'une grosse et mettre ta TV entre les deux... de cette façon ton salon sera orienté vers le jardin, mais là encore gaffe à l'expo car regarder la télé le soir avec le soleil dans les yeux !!!!!!!!W00t
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Merci.
En effet, je crois qu'on va prendre le temps d'y réfléchir.

Ce qui m'embete un peu si on met la porte au niveau du bas de la chambre c'est que si on a besoin d'aller dans la SDB on doit traverser la chambre mais je crois que je prends vraiment la tête pour pas grand chose.
En ce qui concerne le fait de mettre 2 baies impossible niveau budget on est déjà au taqué... La baie est en effet plein sud mais je pense pas qu'on soit gené par le soleil du matin car de tte façon on regarde jamais la TV le matin.

Je pense vraiment que la TV sera mieux sur le mur contre la chambre mais de toute façon on a encore le temps d'y réfléchir.
Merci en tout cas pour vos conseils.


Texawa a écrit:Salut !
Joli projet j'aime bien ce décroché !!

Alors pour ton coin TV, je suis du même avis que bencaiz, à savoir, la porte de la chambre dans l'angle en bas à gauche du salon, celà te permets de mettre la tv contre le mur gauche, et de pouvoir la déplacer relativement simplement le long de ce mur si l'envie de changer te prends... Mais es-ce que les baies vitrée sont en plein sud ??? si oui, tu auras à priori le reflet du soleil par la fenêtre de la cuisine le matin, à voir selon orientation, car dans ce cas (plein sud) mieux vaut mettre la TV là où tu l'as prévue initialement (coin bas gauche).Tu peux aussi faire 2 petite baies vitrées à la place d'une grosse et mettre ta TV entre les deux... de cette façon ton salon sera orienté vers le jardin, mais là encore gaffe à l'expo car regarder la télé le soir avec le soleil dans les yeux !!!!!!!!W00t
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Bloggeur Env. 100 message Gard
Danbs l'angle pas de soucis de reflets ni de soleil dans les yeux si ta baie est plein sud, par contre si tu mets contre le mur gauche tu auras le reflet de la fenêtre de la cuisine le matin surtout mais aussi le reste de la journée car on est perpendiculaire, du coup il te faudra prévoir un rideau occultant à cet endroit.
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
hmhm!!!

Pénible toute cette lumière. Finalement pourquoi pas tourner la maison au Nord comme ça au moins pas de problème!!! non sérieux merci pour le conseils, on va y réfléchir.

Texawa a écrit:Danbs l'angle pas de soucis de reflets ni de soleil dans les yeux si ta baie est plein sud, par contre si tu mets contre le mur gauche tu auras le reflet de la fenêtre de la cuisine le matin surtout mais aussi le reste de la journée car on est perpendiculaire, du coup il te faudra prévoir un rideau occultant à cet endroit.
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Bloggeur Env. 100 message Gard
Un bon conseil, prennez les plans de la maison et du terrain, mettez-les à l'echelle et vous découpez la maison pour la coller à sa place sur le terrain, formez une droite Est/ouest vous verrez sans doute mieux le parcours du soleil... Tongue
Ou alors vous faites une maquette en bois, juste des facades et fenêtre découpée, avec une torche vous imitez grossièrement le déplacement du soleil...
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Env. 80 message Garons (30)
Texawa a écrit: vous faites une maquette en bois, juste des facades et fenêtre découpée, avec une torche vous imitez grossièrement le déplacement du soleil...


Pas besoin de faire la maquette, le constructeur va s'en charger
Messages : Env. 80
De : Garons (30)
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
C'est vraie notre constructeur prévoit une maquette de la maison. Donc c'est cool on verra tout ces détails une fois qu'on aura la maquette.
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Env. 10 message Clarensac (30)
bonjour,
je vois que votre projet avance bien!
concernant le retour de votre cuisine, je trouve ça joli... mais si vous prevoyez d'avoir une autre table plus grande pour recevoir du monde, ça va faire doublon et surtout ça va manger de la surface pour rien Sad
Tient je suis allé faire un tour dans votre futur lotissement ce W.E... et je me suis perdu! vive le sens de l'orientation!Biggrin

A+
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De : Clarensac (30)
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Bonjour,

Le retour de la cuisine sera en effet une table qui nous permettra de manger tout les jours. Pour les "grand jours" nous aurons dans le fond du séjour (côté Nord) une vraie table.

babar51 a écrit:bonjour,
je vois que votre projet avance bien!
concernant le retour de votre cuisine, je trouve ça joli... mais si vous prevoyez d'avoir une autre table plus grande pour recevoir du monde, ça va faire doublon et surtout ça va manger de la surface pour rien Sad
Tient je suis allé faire un tour dans votre futur lotissement ce W.E... et je me suis perdu! vive le sens de l'orientation!Biggrin

A+
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Bloggeur Env. 100 message Gard
Bonne idée, j'ai prévu pareil !!! Mais j'hesites pour la place du salon, plutôt au Sud ou plutôt au Nord...
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Après réflexion je pense qu'on va laisser la TV dans le coin du séjour afin d'être face à la baie lorsque l'on regarde la TV. Dans le cuisine il y a un petit changement, on va remplacer la porte fenêtre par une petite baie genre en 140, ce qui va être plus confortable pour la circulation. On va aussi essayer de mettre une fenetre coulissante au dessus de l'évier.
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Bloggeur Env. 100 message Gard
Pareil que toi, je penses q'une baie ou du moins porte-fenêtre dans la cuisine c'est un plus, par exemple pour aller sur la terrasse, sur laquelle tu peux mettre la friteuse ou un bbq... pour ta TV, je ferai pareil !

Moi pour l'evier, (après je vis pas avec vous hein !), je ne mettrai pas face à un mur ou une fenêtre mais plutôt de façon à ce qu'on soit tourné vers le salon et ses occupants, ça permets de surveiller ses enfants pendant qu'on fait la vaisselle ou qu'on nettoie les moules, le genre de truc qui prends du temps, et puis si vue sur le salon...vue sur la TV... Tongue
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
C'est vraie que l'idée de l'évier tourné vers le salon est une bonne idée mais par rapport à nos plans là du coup c'est un peu compliqué car du côté salon on aura une table. En meme temps j'espère passer bcp moins de temps au dessus de l'évier car une fois dans la maison y aura achat du lave vaisselle youpiiii
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Bonjour,
Il y a une chose que j'ai omis de préciser c'est que le plafond à l'étage sera un peu plus bas qu'au RDC (je sais plus exactement de combien) afin d'économiser sur les matériaux. On voit notre constructeur ce soir afin de lui confirmer notre engagement.
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Voici les plans définitifs de notre maison. RDC avec 1 baie en 240 côté séjour et une baie de 120 côté cuisine. J'ai une grand interrogations concernant la fenêtre du salon qui donne sur la facade Nord. Je trouve cette fenêtre très moche et j'aurais bien voulu la remplacer par des fenetres longues verticales contemporaines mais il faut qu'on puisse les ouvrir et je crois que les fenetres contemporaines ne s'ouvrent pas. Auriez vous d'autres idées.
Il faut dire que cette fenetre sera quasiement tout le temps fermé surtout au début car on sera pas cloturé et tout le monde pourra regarder pour voir l'intérieur. D'un autre côté si je mets des fenetres contemporaines on voit encore plus à travers ca voudrait dire qu'il n'y aurait pas de volet roulant. On peut toujours mettre des stores à l'intérieur. Bref je sais pas comment faire pour rendre cette ouverture intéressante moins banale.
Merci par avance.
Notre constructeur est en train d'établir les documents pour déposer le PC début semaine prochaine.
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« Dépot du PC le 14 Juin 2010 »

Préparation > Permis de construire Par francksylve le 15/06/2010 à 13h21
Et c'est parti pour 3 mois d'attente (2mois pour le PC et 1 mois pour les Batiments de France).
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Env. 80 message Garons (30)
C'est comme un accouchement, le plus long c'est attendre

Après, tout va super vite
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De : Garons (30)
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Photographe Env. 900 message Gallargues / Mus (30)
hello

et bien un pas de plus

nous avons déposé notre PC le 3 SEPT. et nous avons eu le retour ok le 18 NOV 2009
a peine plus de 2 mois

donc ça va le faire

si ton plan est bon et que tu n'as pas trop de bizarreries ça devrait passer
nous aussi nous avions les archi du bat de F--et pas de soucis--même en ce qui concerne la couleur de crépis
du moment que nous avions une couleur dans les tons clair
pour les tuiles rien de particulier
pour les cloture nous faisons un mur de 1.8 a 2 m de haut avec le voisin
et le reste en panneau rigide pour se fondre dans le décors

PATIENCE
nine
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De : Gallargues / Mus (30)
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Photographe Env. 300 message Gard
J'ai mis à jour mes plans, que pensez-vous des ouvertures Face Nord à droite de la porte d'entrée (qui sera moderne)?
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Pas de réaction par rapport aux 2 ouverture contemporaines sur notre plan? Please besoin d'avis négatif ou positif. J'arrive pas à dire si c'est beau ou non. Merci
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Env. 80 message Garons (30)
francksylve a écrit:Pas de réaction par rapport aux 2 ouverture contemporaines sur notre plan? Please besoin d'avis négatif ou positif. J'arrive pas à dire si c'est beau ou non. Merci



Perso, je trouve ca super sympa chez les autres.
Pour chez moi, à la place, je mettrai une grande fenêtre qui peut s'ouvrir pour faciliter les courants d'air en été.

Avoir 2 châssis fixe sur la face sud risque d'être un vrai enfer en été. Une bonne vieille fenêtre avec des volets laissera certainement beaucoup moins de chaleur.
Par contre, au niveau design, les châssis fixes, c'est vraiment class
Messages : Env. 80
De : Garons (30)
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Bloggeur Env. 100 message Gard
Pour moi les fenêtres de type contemporain ne sont pas ce qu'il y a de mieux quand on fait pas une construction "moderne" . Wink

Je préférerai une fenêtre traditionelle, que je pourrai ouvrir pour aréer, hauteur alignée avec les baies vitrées (la dessus de la fenêtre hein), de belle largeur, avec un buffet dessous... Wub
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Mouais en fait on s'est habitué à ces 2 fenêtres verticales puis niveau chaleur je pense pas que ce soit une gêne, elles sont situées côté Nord! En ce qui concerne les courants d'air ,on peut toujours ouvrir les 2 baies + fenestrons des toilettes et en cas de grand ménage pour que ca sèche j'ouvrirai la porte d'entrée...
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Bien que la construction n'ait pas encore débuté, on commence à se renseigner pour la cuisine et après un 1er RV chez Hygiena (juste pour avoir une idée de la conception car je pense que notre cuisine sera IKEA) voici le résultat qui est pas mal. Ne pas prendre en compte les couleurs.
De même la cloison continuera jusqu'au bout de la table.
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« réception de l'offre de prêt »

Préparation > Crédit Par francksylve le 15/07/2010 à 14h38
Le prêt est accepté, y a plus qu'à attendre le PC.
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Bloggeur Env. 100 message Gard
Tiens toi aussi !!! Tongue Patience, patience !
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« maquette »

Préparation > Plan de maison Par francksylve le 18/08/2010 à 16h27
Aujourd'hui réception de la maquette de la maison faite par notre constructeur. Trop top!!! Ca donne vraiment une idée précise de la surface
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Env. 80 message Garons (30)
C'est surtout bien pratique pour simuler l'ombre de la maison sur le jardin
Messages : Env. 80
De : Garons (30)
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Super bloggeur Env. 200 message Montpellier (34)
Tu es sur que c'est la maquette ? tu as lu les petites lignes en bas de la page 129 qui parle de l'échelle comme dans "la vérité si je mens !" ?

Plus sérieusement, bonne chance pour la construction je vais suivre avec intérêt votre construction, vivement que ca commence.
Sojiro
Construction en cours dans le 34
http://sojiro.forumconstruire.com
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Alors on vient de se rendre compte que sur les plans de façade de la maison et donc sur la maquette qu'il manque la fenêtre de la cuisine. Elle est cependant noté sur le plan de la maison. Notre demande de permis est en cours et a été signé par la Communauté de Commune mais maintenant j'ai un peur qu'il faille refaire un doc avec cette fenêtre. Qu'en pensez vous?
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Env. 80 message Garons (30)
Sauf erreur, je crois que les ouvertures doivent être signalées sur un permis.
Ca vaut peut être le coup de voir avec la mairie pour faire une avenant (en espérant que le delai soit beaucoup plus cours)
Messages : Env. 80
De : Garons (30)
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francksylve Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Gard
Oh je me demande comment on a pu passer à coté de ce détail qui saute aux yeux. On est à 2 doigts d'obtenir le permis j'espère que cet oubli de remettra pas tt en cause. Pfff La poisse
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« Permis de Construire »

Préparation > Permis de construire Par francksylve le 24/08/2010 à 20h20
Permis de construire accordé le 24 Août 2010
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« 31.08.10: 1ère réunion d'ouverture de chantier »

Préparation > Choix du constructeur Par francksylve le 01/09/2010 à 16h40
Paiement de la DO. Dernières rectifications des plans. Implantation des points d'eau.
Picto recompense Photographe
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francksylve Auteur : francksylve
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Calvisson Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 744m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Tiffany Constructions
Nimes (30)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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