simples formalités, du gateau quand on a attendu le permis.. lol, c'est le plus pénible à nos yeux, les attentes administratives.. après attendre parce que les entreprises prennent le temps de faire du bon boulot c'est autre chose, on se dit, c'est long mais c'est comme çà, ou bien quand le climat ne s'y prete pas, on y peut rien, mais attendre pour les formalités ......
Quand je vois qu'en face de chez nous se construit une maison non conforme au nuancier régional pour les toitures, ou bien qu'un terrain a été divisé en plus de 5 parcelles sans passer en lotissement, on se dit que l'administration peut être lente et pas forcement au point !
quelques photos vont arriver, et désolé de la réponse tardive... nous avançons mais le déménagement étant prévu pour vendredi prochain, les deux semaines qui viennent de s'écouler ont été chargées..... bagarre pour mise en route de la géothermie , début du carrelage, assainissement (et donc recherche d'un terrassier, j'y reviendrai plus longuement), pose des revetements de sols, pose des WC suspendus, pose des spots..
Et ce week end pose de la cuisine...
Je mettrai les photos en ligne ce soir ou demain...
Tout prend forme, mais quelle fatigue !!!! On va devoir déménager de l'appartement dans 8 jours et on ne pourra habiter la maison que dans 15 ... la faute au constructeur qui a tardé à la mise en route du chauffage et donc pose du carrelage/faience retardée et donc pose de la salle de bain également....
Décoration - finition > Peinture
Par spitfire87 le 28/04/2012 à 19h18
De retour aprés quelques semaines fastes et sans internet......$
Nous avons depuis février réalisé les peintures, les revetements de sols, la pose de la cuisine, la pose des sanitaires...// bref tout pour enfin emmenager... ce qui d'ailleurs fait... youpi mais avec quelques bémols que j'énoncerai dés que j'aurai un peu plus de temps....
Pour l'instant voici quelques photos de nos travaux passés...
peintures, sols des chambres. et debut du carrelage au sol du séjour...
Décoration - finition > Cuisine
Par spitfire87 le 29/04/2012 à 10h40
Voilà, la suite des photos....
Tout d'abord la cuisine (posée en un week end à deux), c'est un modéle ARCOS blanc brillant de chez Schmidt
Facile à poser, cela demande un peu de minutie pour un résultat parfait, et à part la porte du lave vaisselle qui est une vrai galère à positionner le reste c'est du mécano pour adulte ...
Concernant notre Avis sur Schmidt Limoges, nous n'avons rien à dire , un bon devis, une erreur qu'ils ont rattrappé et remboursée immédiatement (commande d'un module électrique par erreur, nous n'avions pas fait attention, module remboursé immédiatement par le magasin).
L'usine a oublié d'envoyer un colis contenant des poignets, appel au magasin, poignets reçues à peine 8 jours aprés. SAV plutôt performants par rapport à d'autres, je vous expliquerai après.
Donc voilà la photo de la cuisine finie:
Electroménager:
Hotte VISIO Roblin (un bonheur de silence et de performance celle là)
Four et Induction BOSCH
Lave vaisselle NEFF (lui aussi super silencieux et c'est bien, je conseille pour le moment ).
Autres > Remise des clefs
Par spitfire87 le 29/04/2012 à 11h08
Un peu dans le désordre , mais voilà arrivé le moment de la remise des clefs, cela nécessite une explication.......
Tout d'abord, il faut savoir que nous avions demandé à JCC construction de s'occuper de la mise en route du chauffage depuis longtemps... mais le patron étant relativement tétu et n'ayant pas décidé de réaliser les tranchées pour le raccordement des sondes géothermique à la PAC, il a fallut attendre que la période de neige+froid du mois de février passe...
De ce fait, la mise en route du chauffage avait pris une bonne quinzaine de jours de retard et la dalle non mise à l'épreuve interdisait la pose du carrelage (lot réservé) ...
De ce fait, le carreleur pourtant prêt à intervenir au départ ne le pouvait plus ensuite... donc 3 semaines de retard....
Fin octobre 2011, nous avions une acheteuse pour mon appartement, j'ai donc sollicité JCC construction pour caler une date possible de fin de travaux et fixer la date de vente de mon appartement, ... JCC annoncait un " Fin mars ce sera largement bon !!!, par sécurité, nous calons un mi avril pour le déménagement de l'appartement....
Au final , à cette date, le carrelage /faience n'était pas fini, il a donc fallu déménager les meubles, cohabiter avec les beaux parents, et cumuler journée de travail et travaux tardifs dans la maison pour faire les peintures et la pose des sanitaires...
L'appel de fonds des 95 % ayant été réalisé fin février (alors même que le chauffage ne fonctionnait pas encore), nous avons attendu la fin des dits travaux pour régler l'appel de fonds ... Appel de fonds anticipé , oui oui, mais nous étions habitués, il y en avait d'autres.... Ce que j'ai signalé au patron de JCC lors de l'unique réunion de chantier début avril ... no comment
Lors de cette réunion, j'ai listé les différents éléments qui faisaient l'objet de non réserves:
Volets roulants permutés (un de 160 X 2m15 de haut pour une fenetre de 160 X 75 cm ),
Volets roulants cablés à l'envers (erreur de la notice constructeur)
Dalle de descente d'eaux pluviales abimées,
Enduit abimé à un endroit
Porte intérieure abimée
Porte de garage non réglée et ne fonctionnant pas éléctriquement....
Bref, rien d'irrémédiable mais un signalement anticipé puisque nous demandons la réception à la vue de notre emmenagement sous 10 jours
Une date est arrêtée et devant l'absence de réception de Recommandé confirmant la réception, nous avons du envoyé nous même un courrier recommandé confirmant la réception de la maison....
Le jour J tout s'est bien passé... Le constructeur nous demande de signer un procés verbal " sans réserves" puisque selon lui, si il y a réserves, les assurances de garanties de bon fonctionnement et décennales ne peuvent démarrer.... mais bien sur , sans réserves.... nous lui avons fait consigner par écrit nos réserves précédemment citées,
et par sécurité, il a reçu un courrier recommandé sous huit jours des dites réserves plus quelques unes concernant des découvertes .... electricité ne fonctionnant pas par endroits, baie vitrée non étanche ( manque de silicone d'étanchéité....).
Deux jours aprés rendez vous est pris avec les artisans et les fournisseurs Reseau Pro , tout est listé, commandé et doit être réparé ( enfin, une crémonde de baie vitrée cassée et signalée depuis 3 mois aurait bien due arriver depuis son précédent passage de ce monsieur de RESEAU PRO ...)
En bref, tout devrait se régler sous une dizaine de jours à cause des ponts du moins de mai...
Le seul point trés ennuyeux, encore une fois, le manque de réactivité du patron de JCC qui semble plus s'interesser aux appels de fonds qu'à la météo fait que nous vivons actuellement dans une maison où la totalité des terres n'a pas été remise en place, l'assainissement n'a pu être rebouché, puisque le temps actuel ne permet plus un remodelage du terrain, trop boueux pour être propre...
Et pourtant, nous avons eu quasiment 4 jours de temps secs, le terrain avait séché; la terre parfaitement séche était même poussiereuse... mais bon, comme m'a dit le monsieur de JCC, on ne pouvait pas prévoir la météo (au moins la regarder...).
En même temps, il vaut mieux pour lui débuter et faire les fondations de nouveaux chantiers plutot que de finir ceux qui ne rapportent plus (5 % d'appels restants contre 25% de nouvelle construction....).
Voilà, nous attendons donc une météo plus clémente pour que tout soit fini, mais nous sommes quand même content du résultat, du choix de nos couleurs .
Décoration - finition > Salle de bain
Par spitfire87 le 29/04/2012 à 11h10
La réception terminée, le déménagement effectué, les carreleurs ont finis la faience de la salle de bains, donc nous avons pu enchainer sur la pose de la salle bains... une journée et demi de travail plus tard, voilà le résultat :
Décoration - finition > Décoration
Par spitfire87 le 29/04/2012 à 11h16
Voici donc quelques photos aprés la pose de l'escalier par l'échelle europenne Limoges, nous les recommandons , sympas, pros, efficace.
L'escalier
et la mise en place de nos anciens meubles, qui ne nous plaisent plus dans cet intérieur plutot contemporain ...
Seule nouveauté actuelle, une nouvelle table de séjour avec des chaises de chez Alinea ( pas terrible la qualité mais pour le dépannage ca va bien) en attendant les chaises qui doivent aller avec la table... mais 15 jours de retard..
Salut, oui nous avons fait les peintures nous même, fortement aidé par mon père et mon beau père vu la surface à peindre ! Peinture pro avec remise moins chère que chez casto mais bien plus performante, c est une glycéro à l eau effet velours sur les murs et une mat + à fort pouvoir couvrant sur les plafonds , après une bonne préparation il n y a pas de défauts ni de reprise visibles .
Pour la faience de salle de bains, il s'agit d'un modéle sensation , les effets sont trés sympa (même si difficile à saisir avec l'appareil photo).. cela le rend moins salissant surtout le noir.
Le coin de la future balneo
Les reflets qui rendent le blanc et le noir lumineux...
Félicitations pour votre maison elle est vraiment très belle, vous avez très bon goût (pour preuve on a choisit la même faïence de salle de bain), que ce soit les peintures, les carrelages ou la cuisine (que nous avons pris aussi chez Schmidt) tout est magnifique.
Encore mes félicitations à une ancienne collègue de promo ide
Votre maison est tout simplement magnifique!! la cuisine, la salle de bain, l'espace de vie en général avec les différents volumes, votre escalier est vraiment très beau, les couleurs se marient très bien...vraiment bravo!!
Bravo a vous , vous avez une très belle maison : j'ai eu beaucoup de plaisir a suivre les travaux . Nous nous en sommes qu'au début puisque nous avons dépose le permis de construire que le 10 avril ... Donc nous nous armons de patience !!!
Très réussi tout ça, que ce soit les choix de carrelage/faïences, celui de la cuisine (et son mur prune, j'aime bcp, j'essaie de convaincre mon mari qui lui veut du rouge...) ou de l'escalier...
Merci a tous pour tous ces compliments
nous sommes très content du résultat même si il reste encore à faire!! Demain j attaque les peintures des portes intérieures.
Nos chambres sont plus neutres , elles seront personnalisées au fur et à mesure .
Côté pièce de vie on est content de nos choix, pas de faute de goût... Mais les meubles vont sûrement êtres vendus , plus assez contemporain ..
@ AnnaC : on continue à suivre votre récit , très belle maison et de beaux choix aussi.
@ Bruno19 : un an ça passe très vite, tu vas rentrer dans la phase ou l attente est différente parce qu au moins ça construit, pas comme l administratif
@ elea13 .. Bon choix pour la faïence , le noir n est pas salissant au final mais l eau n est pas calcaire ici, attention au carrelage noir u sol, il ne supporte pas le moindre cailloux sous peine de rayures. Promo ide , la même que madame? Vous vous connaissez?
On a hésité avec le rouge , mais le rouge ça énerve paraît il lol , donc pour éviter la vaisselle cassée on est parti sur du prune/aubergine . Pas de regret et on trouve pas mal de serviette nappes et serviettes assorties
Oh que oui un an cela passe vite et encore dans un an il manquera pas mal de chose dont tout le haut...mais comme tu le dis..là je vais voir avancer les travaux...sauf en ce moment avec l'eau qu'il tombe!!!
J'ai jamais vu cela depuis les huit années que je suis en Corrèze!!!
Impossible de passer la tondeuse et la nature qui avait en avril deux semaines d'avance..ben elle a 3 semaines de retard maintenant!!
Tu m étonnes!!!!! Moi je n ose même pas poster des photos de l extérieur c est horrible, mélange de verdun et de beyrouth .... Assainissement non recouvert et terres non remodelée ... Et avant de pouvoir faire quoi que ce soit il va falloir que ça sèche sévère!
Coucou
Tres tres beau travail!!!!! J'adore le style de la déco (puisque je veux faire a peut pres la même chose).. Tres belle maison...
J'ai hate d'en arriver là mais je suis encore bloqué en Afrique pendant 1 mois... mais des mon retour je ré attaque de plus belle...
Encore bravo...
Salut novds . Merci beaucoup , j attends de voir ta maison au même stade. On aime tes plans, alors avec une décor épurée moderne ça sera superbe. Mais quand je vois le boulot pour les finitions que nous avons fait nous même, du ponçage aux sanitaires je n imagine pas d avoir tout fait.. Bon courage en Afrique et bon courage pour la suite chez toi. Encore merci !
Décoration - finition > Autres
Par spitfire87 le 22/12/2012 à 12h30
De retour aprés quelques mois de silence.. des soucis de santé d'un proche et le travail nous ayant pris tout notre temps...
Nous avons trouvé le temps de faire quelques magasins pour les fêtes et une envie de changement, de se faire plaisir nous a poussé dans le magasin de prédiléction de madame... il ne faudrait jamais pousser cette porte là !!!!!
Bref, aprés visite du vendeur à la maison pour s'assurer moyennant un gabarit que le salon rentrait bien chez nous ( canapé de 5m de long tout de même), et négociation sévére... on a craqué, merci Papa noêl...
Quelques photos de l'évolution du salon , avec un ensemble plus contemporain dans le mobilier, le meuble TV étant en commande et remplacera les meubles bois plus à notre gout.
Et un petit clin d'oeil au sapin ... belle période que cette décoration de nos sapins et de nos salons..
Au passage, changement des appliques, et des suspensions du séjour/cuisine...
On cherche activement de beaux tableaux contemporains pour décorer nos murs, mais on a pas encore trouvé les peintures nous faisant flasher.
Quelle taille ce canapé ! Y a de quoi se vautrer ... Très joli tout ça et ravie d'avoir des nouvelles ... Bon week-end et bonnes fêtes de fin d'année a vous !
Jardin - exterieurs > Végétaux - plantation - haies
Par spitfire87 le 22/12/2012 à 13h12
Ayant eu du retard dans nos travaux, je rattrape le retard... avec ajout des photos relatives au terrain.
Le constructeur ayant inclus dans le contrat le terrassement, nous étions tributaire de son terrassier... enfin , je dirai ( et j'assume), le gros cochon qui manie la pelle mécanique...
Je n'ai même pas osé prendre des photos du terrain avant que les mauvaises herbes ne les recouvrent pendant l'été... bien pratique ces mauvaises herbes.. elle couvraient la misére...
Terrain mitoyen massacré au passage (heureusement que mon voisin est également mon beau pére), ils lui ont décapé la végétale, devait étalé le tuffe et remettre en forme tout le terrain (le sien et le mien) pour redonner une forme harmonieuse à la butte... en fait , ils ont piqué la végétale pour chez nous et lui ont laissé un trou de tuffe, verdique..
Comme lors de la construction, aucun artisan ou camion n'est passé par l'accés empierré, mais par le terrain, celui ci s'est fortement tassé, générant une cuvette disgracieuse devant la maison, il a donc fallu reprendre cela ( le terrassier du constructeur nous ayant répondu qu'il ne pouvait pas faire mieux, du fait du manque de végétale)...
Je remercie une nouvelle fois JCC construction pour cela, de bien belles paroles mais le résultat sur le terrassement loin d'être à la hauteur .
Bref, après contact d'un terrassier digne de ce nom, et moyennant un cout supplémentaire pour nous , nous avons fait rentré de la terre végétale, décapé la butte en tuffe, et remettre en forme proprement le terrain (et oui, un CCMI on ecrit remise en place des terres, pas remise en forme.. ca permet de faire du travail de cochon), adoucir la pente de l'accés à la maison (trop pentue du fait du décalage de la maison par le constructeur pour s'économiser le surcout des fondations)...
Le terrassier a ensuite passé une herse rotative pour bien nivelé le terrain et nous permettre de ratisser, dépierré, et semer.
Le terrain avant
et aprés passage d'un vrai terrassier
Evidemment , l'effet herse rotative est indéniable, mais quand même, on voit qui travaille proprement et l'autre....
Aprés deux week end de ratissage et épierrage du terrain, on a semé ( mi fin septembre), sur terre chaude et rapidement humidifiée naturellement d'une pluie fine.... Résultat, moins de 10 jours aprés,
Début, la pelouse a pris partout, plus de trou, et l'arrosage est abondant ( pas chez vous? ) , plus qu'a attendre le printemps pour une premiére tonte épaississante.
Nous avons planté une haie de photinia et dérivés ( pas de photo et vue le temps aujourd hui, vous n'en aurez pas !!!!
En effet un beau terrassement c'est utile! impressionnante la différence...
Photinia, c'est votre meilleurs choix pour une haie persistante sympa? on s'orientait aussi vers le même arbuste vu les avis sur le forum.
Une seconde question : une idée du prix de la terre végétale (au m3) du volume pour 3500m² et du cout de la mise en place ?
... il n'est pas exclue que j'en fasse remettre! le terrassement est correct sur notre terrain, mais nous aurions aimé plus de terre si nous décidons de planter autre chose que du gazon...
çà c'est sur.. un vrai piége... on s allonge à deux, chacun son coin lol, le problème c'est que t'as tendance à t'endormir dessus !!! 5m de bout en bout, forme arrondie, modéle Il teatro de chez roche bobois, trés content de l'achat.
Bonne fêtes également (au chaud vu le temps)
Pour la haie, on a une alternance, photinia et deux autres dérivés jaune et gris verts. C'est ce qui nous a été conseillé par le pépiniériste pour la vitesse de pousse , l'esthétique, la facilité d'entretien et bien qu'un coup de gel soit possible, la résistance globale aux hivers limousins.
Concernant la terre, difficile de te répondre, mais çà se vend assez cher, sur leboncoin, on en trouve à prix d'or, livraison comprise, quand on sait que les terrassiers la récupére souvent gratuitement, ils ont pas mal au c... de l'ordre de 20 à 25 euros du m3 (mais on va pas loin avec çà.
De notre coté, on en avait sur un autre chantier nous appartenant, ma femme faisant construire un cabinet professionnel prés de la maison, le terrassier a fait 5 tours de remorque agricole pour l'ensemble (bouchage des trous, équalisation et adoucissement de la montée de l'entrée).
Il nous a pris un billet de 1000 euros pour tout le boulot (évacuation du tuffe, décapage d'une butte, transport de la végétale, étalage, nivelage complet du terrain y compris celui du beau pére massacré par le constructeur (5000M2).
Le terrassier du constructeur m'avait proposé de me faire ma pelouse pour 2€ du m2 ( soit prés de 4000euros avec la partie du beau père) pour un passage d'un enfouisseuse de pierre, nivelage et semage/roulage au tracteur... vu son travail à la pelle j'ai dit non
Le gazon nous coute environ 350euros, des ampoules au main, une semoir automatique et rouleau compris .
Pour la terre végétale, bouche à oreille et demande à des camionneurs, il y a rien de tel pour l avoir à moins cher.
Oki ^^ pour la haie on va se laisser convaincre aussi par le photinia (-20° max, l'hiver dernier a dû être limite) ... je voulais avoir un avis avant de voir le paysagiste, mais je suis convaincu... et si en plus il existe des variétés de couleurs différentes
... j'espère que l'on peut le planter avec une hauteur déjà correcte sinon j'ai lu que l'on pouvait espérer presque 80cm à 1m de pousse la première année! un peu plus de 60m le long d'un chemin pour commencer... le reste du terrain est déjà bien entouré ^^
Concernant la terre végétale si on se contente de pelouse ça suffira, c'est par contre juste pour des plantations .... à voire donc en fonction de l’aménagement!
Si j'osai, je te demanderai bien, en mp, le nom de ton pépiniériste ?
Merci
PS : 2 euros le m² pour planter la pelouse? je vais peut-être me reconvertir en effet! à moins que dans les 2€ il y ait aussi la préparation du terrain... ce qui peut nécessiter pas mal de boulot!
Salut. Pour le pépiniériste pas de secret, on s est fourni chez celui de chaptelat , route de bellac . Mais tu dois pouvoir trouver de ton côté de Limoges. Pour nous c était le plus simple et le plus proche. De bon conseil et à prix correct, de l ordre de 5 6 euros pour les photinias et 14 15 euros pour les eleagnus gris et jaune ( c est ce qu il nous a conseillé. Ils font 80 cm de haut et oui ça pousse jusqu à 1 m des la première année .
On ne voulait pas de thuyas ou autre donc le choix se restreint vite pour occulter la vue depuis la route.
Pour la pelouse, c est les prix des paysagistes , préparation comprise ( enfouissage des pierres qui remontent avec le temps, nivelage , semage , roulage , graines comprises) moi le terrassier ne fournissait même pas les graines!
Un cochon! si j avais eu le choix jamais ne serait passé par lui !
Merci S2 S4 , c est sur que c est plutôt haut de gamme côté prix chez roche bobois mais il y a une originalité et une qualité indéniable . Le cuir est haut de gamme , près de 3mm d épaisseur, ça se sent au toucher , on doute pas de la durée de vie! Et puis il y a un côté sur mesure dans leur prestation ( déplacement à domicile , conseils déco, prêt de lampes ou objet de découvrir pour essayer chez soi... ) .
Merci pour la maison, depuis les quelques mois que nous y sommes nous ne regrettons rien , elle nous convient à merveille , sauf ( mais je pinaille):
L électricien m a oublié une sortie elec pour un store enrouleur électrique pour la baie plein cintre ( pour pouvoir occulter quand on se fait un home cinéma en journée ) , je vais mettre un manuel .
À refaire, je mettrai la douche à l italienne ailleurs dans la salle de bain, ou une autre paroi , quelques projections d eau vers la porte d accès , pas énorme mais nécessitant d' essuyer après la douche.
Non plus sérieusement il nous l a conseillé pour le rapport qualité prix grès Céram pâte teintée , pas mal à l usage car avec les reflets et les nuances il acceptent les traces de chaussures pour un carrelage foncé .. On peut vivre sans être esclave du nettoyage. Et un coup de serpillère c est propre sans essuyer.
Modèle 50x50 , castelvetro studio graphite , tape ça dans Google tu trouveras.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
mais avec quelques bémols que j'énoncerai dés que j'aurai un peu plus de temps....
j'ai eu beaucoup de plaisir a suivre les travaux . Nous nous en sommes qu'au début puisque nous avons dépose le permis de construire que le 10 avril ... Donc nous nous armons de patience !!!
... Très joli tout ça et ravie d'avoir des nouvelles ... Bon week-end et bonnes fêtes de fin d'année a vous !
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