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[67] Notre futur chez nous

Récit de construction de alex2701 - 80 messages - Affiché 27.079 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

alex2701
Messages : 56
De : Bischheim (67)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

14 janvier 2011 à 10h43

Présentation du projet :

L'aventure avec un grand A , voila ce que nous avons entrepris depuis maintenant plus de 18 mois , nous sommes actuellement dans l'attente de notre permis de construire après un premier dépôt refusé par les très gentil ABF.....

Les détails de la maison :

rez-de chaussée 69,35 m2
premier étage 61,98 m2
surface annexes (garage,buanderie) 26,85 m2

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

colombine 
772 msg (67)
Le 14/01/2011 à 12h01
Hello et bienvenue sur le forum !

Où construisez-vous ?
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choups113 
162 msg (67)
Le 14/01/2011 à 13h26
alex2701 a écrit:Présentation du projet :
L'aventure avec un grand A , voila ce que nous avons entrepris depuis maintenant plus de 18 mois , nous sommes actuellement dans l'attente de notre permis de construire après un premier dépôt refusé par les très gentil ABF.....


Maitre d'oeuvre de ce projet : Home/conception obernai [en savoir plus]
Les photos de cette construction :



Cliquez ici pour voir les 2 photos


Ce message a été édité le 14/01/2011 à 10:51


bonjour,
Ah ben nous ne sommes pas les seuls ! Est ce que que votre projet était sur MUTZIG ?
Nous depuis septembre 2009 on attendait le permis de notre projet sur Mutzig qui a finalement était refusé 2fois et nous avons eu la réponse définitive en novembre 2010 !
Mais les ABF était pourtant ok.
Finalement nous avons changer de terrain!

je vois qu'on a le même constructeur !
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alex2701 
56 msg (67)
Le 15/01/2011 à 03h42
colombine a écrit:Hello et bienvenue sur le forum !

Où construisez-vous ?

Bonjour nous construisons dans le petit village de saessolsheim
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alex2701 
56 msg (67)
Le 15/01/2011 à 03h44
choups113 a écrit:
alex2701 a écrit:Présentation du projet :
L'aventure avec un grand A , voila ce que nous avons entrepris depuis maintenant plus de 18 mois , nous sommes actuellement dans l'attente de notre permis de construire après un premier dépôt refusé par les très gentil ABF.....


Maitre d'oeuvre de ce projet : Home/conception obernai [en savoir plus]
Les photos de cette construction :



Cliquez ici pour voir les 2 photos


Ce message a été édité le 14/01/2011 à 10:51


bonjour,
Ah ben nous ne sommes pas les seuls ! Est ce que que votre projet était sur MUTZIG ?
Nous depuis septembre 2009 on attendait le permis de notre projet sur Mutzig qui a finalement était refusé 2fois et nous avons eu la réponse définitive en novembre 2010 !
Mais les ABF était pourtant ok.
Finalement nous avons changer de terrain!

je vois qu'on a le même constructeur !


En effet nous avons le même constructeur espérons pas un constructeur de cauchemar....
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fred67 
568 msg (67)
Le 15/01/2011 à 13h28
Bonjour,

Bienvenue parmi nous, bon courage pour la suite, votre maison est très jolie!
Fred67
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choups113 
162 msg (67)
Le 15/01/2011 à 16h04
caroakd a écrit:bonjour
je vous souhaite bon courage ,nous avions commencé un projet avec eux ,sur le lotissement a mutzig mais nous avons
abandonné par apres
il y a egalement joetan qui construit avec eux ,ça na pas lair tout ose mais il commence a voir le bout....[url=http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6212.php]


http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6212.php[/url]


Bonjour,
lotissement la chapelle à Mutzig ? Nous aussi on a du abandonner le projet.
Mais HC nous a vite retrouvé un nouveau terrain
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choups113 
162 msg (67)
Le 15/01/2011 à 23h12
caroakd a écrit:oui cest ca a coté de la gare...
c'etait un petit terrain ou il ne resterai pas beaucoup de jardin
comment ce passe ta construction?


Nous avons eu le permis mi décembre et fin du mois signons chez le notaire
j'espère que les travaux pourront démarrer assez rapidement
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alex2701 
56 msg (67)
Le 16/01/2011 à 11h11
fred67 a écrit:Bonjour,

Bienvenue parmi nous, bon courage pour la suite, votre maison est très jolie!
Fred67

Merci fred67
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bibi67 
29 msg (67)
Le 20/01/2011 à 13h16
bonjour

nous construisons aussi avec hc
nous avons aussi signe pour le projet a saeesolsheim, a je sais tjrs pas comment ca s ecrit sans faute

je vois que votre pc a etait refuse par les abf, pour quelles raisons?

nous n avons pas encore creez de recit de notre projet, il faut dire que je viens tout juste de trouver le forum et de voir que pas mal ici avait chosit hc, et vous comme nous le lotissement a saessolsheim
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alex2701 
56 msg (67)
Le 21/01/2011 à 02h11
bibi67 a écrit:bonjour

nous construisons aussi avec hc
nous avons aussi signe pour le projet a saeesolsheim, a je sais tjrs pas comment ca s ecrit sans faute

je vois que votre pc a etait refuse par les abf, pour quelles raisons?

nous n avons pas encore creez de recit de notre projet, il faut dire que je viens tout juste de trouver le forum et de voir que pas mal ici avait chosit hc, et vous comme nous le lotissement a saessolsheim

Bonjour, en effet notre premier pc avait été refusé par les ABF car les pentes de toit était côté route ,mais rien de bien grave d'ailleurs nous avons affiché notre nouveau permis et d'ici 3 semaines il pourront commencer si le temps le permet.....
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alex2701 
56 msg (67)
Le 21/01/2011 à 02h13
[quote="alex2701"]
bibi67 a écrit:bonjour

nous construisons aussi avec hc
nous avons aussi signe pour le projet a saeesolsheim, a je sais tjrs pas comment ca s ecrit sans faute

je vois que votre pc a etait refuse par les abf, pour quelles raisons?

nous n avons pas encore creez de recit de notre projet, il faut dire que je viens tout juste de trouver le forum et de voir que pas mal ici avait chosit hc, et vous comme nous le lotissement a saessolsheim

Bonjour, en effet notre premier pc avait été refusé par les ABF car les pentes de toit était côté route ,mais rien de bien grave d'ailleurs nous avons affiché notre nouveau permis et d'ici 3 semaines il pourront commencer si le temps le permet.....Vous avez achetez quelle lot? nous c'est le lot 3..
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bibi67 
29 msg (67)
Le 21/01/2011 à 11h06
donc tu as deja recu le nouveau pc valide, d ailleurs j aurais voulu savoir qu elle type de tuile et si la porte de garage et d entree avait etait accepte en pvc blanc? car a hc on nous a dit que ce serait peut etre un soucis
vous avez eu votre retour de permis au bout de combien de temps?

nous avons achete le lot 16, quasi en face du votre

ben les choses vont bientot commence pour vous, ca fais un petit moment qu on est pas alle voir le terrain, on y etait juste au derniere fontes des neiges et pluies pour voir si les terrains etaient des etangs
vous avez deja un calendrier des travaux?
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alex2701 
56 msg (67)
Le 21/01/2011 à 15h26
bibi67 a écrit:donc tu as deja recu le nouveau pc valide, d ailleurs j aurais voulu savoir qu elle type de tuile et si la porte de garage et d entree avait etait accepte en pvc blanc? car a hc on nous a dit que ce serait peut etre un soucis
vous avez eu votre retour de permis au bout de combien de temps?

nous avons achete le lot 16, quasi en face du votre

ben les choses vont bientot commence pour vous, ca fais un petit moment qu on est pas alle voir le terrain, on y etait juste au derniere fontes des neiges et pluies pour voir si les terrains etaient des etangs
vous avez deja un calendrier des travaux?

oui nous avons déjà reçu le nouveau pc , en ce qui concerne les tuiles elles devront etre de teinte rouge plates ou ondulées,les portes d'entrées et de garage ne pourrons en effet pas être blanche ni blanc cassé nous avons donc pris la couleur gris antracite. Pour le permis nous l'avions déposé en octobre et l'avons reçu la semaine dernière.Pour le calendrier de chantier nous avons rendez-vous chez HC début février. Petite question lors de" votre passage après la fonte des neige cela ressemblé t-il à des étangs ?
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bibi67 
29 msg (67)
Le 21/01/2011 à 17h06
merci de nous avoir dit pour les portes d entrees et de garage nous avions deja vu pour les faire en gris car notre garagre ainsi que notre entree seront en teinte plus foncee grise, c est dommage quand meme je ne sais pas comment ca peut faire au rendu de la maison
le premier pc avait etait refuse aussi a cause de la couleur du garage et d entree?
et ce que cela a genere un surcout, du fait qu elle ne seront pas en pvc blanc?


lors de notre passage certe le terrain etait tres boueux mais il ne ressemblait a rien a un etang
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bibi67 
29 msg (67)
Le 21/01/2011 à 17h38
encore une question, nous venons d avoir hc au telephone et on nous a dit que la terre cuite pour les tuiles etait obligatoire es ce que c est aussi votre cas car ca fais un surcout de 1000€ encore
je vous remercie
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alex2701 
56 msg (67)
Le 21/01/2011 à 19h03
bibi67 a écrit:encore une question, nous venons d avoir hc au telephone et on nous a dit que la terre cuite pour les tuiles etait obligatoire es ce que c est aussi votre cas car ca fais un surcout de 1000€ encore
je vous remercie


alors pour les porte d'entrée et de garage en effet il y a un surcout de 500 euros pour les tuiles je viens de vérifier dans notre projet signé avec HC et je lis "couverture en tuiles terre cuite,de teinte rouge naturelle ou brun rouge.
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bibi67 
29 msg (67)
Le 21/01/2011 à 20h53
et ben on est qu au debut mais les surcouts s additionne et ca grimpe tres vite donc en un jour j apprend que pour la porte de garage et d entree le pvc enfin la couleur n ira pas, ce qui est tres dommage, donc surcout de 500€, hc nous as dit pour les retours de permis que ca n avait pas etait accorde mais ne nous a pas donne de tarifs pour l instant, ils nous ont aussi dit que les tuiles doivent etre obligatoirement en terre cuite, dans notre notice descriptive les tuiles sont en beton, pourtant la dame nous avait bien montre la terre cuite et donc a nouveau un surcout de 1000 €
merci de votre reponse
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alex2701 
56 msg (67)
Le 22/01/2011 à 01h49
bibi67 a écrit:et ben on est qu au debut mais les surcouts s additionne et ca grimpe tres vite donc en un jour j apprend que pour la porte de garage et d entree le pvc enfin la couleur n ira pas, ce qui est tres dommage, donc surcout de 500€, hc nous as dit pour les retours de permis que ca n avait pas etait accorde mais ne nous a pas donne de tarifs pour l instant, ils nous ont aussi dit que les tuiles doivent etre obligatoirement en terre cuite, dans notre notice descriptive les tuiles sont en beton, pourtant la dame nous avait bien montre la terre cuite et donc a nouveau un surcout de 1000 €
merci de votre reponse

Je vais rester attentif par rapport au prix des tuiles et je vous tiens au courant de ce que HC nous auras dit,en tout cas il faut pas dire amen a tout avec eux et des fois ca marche , pour nous niveau prix avec tuiles en terre cuite et tout le reste on est à 130.000 euros pour le prix de la maison peut être que sa pourra vous aider pour vous situer niveau prix que HC vous a proposé.
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bibi67 
29 msg (67)
Le 22/01/2011 à 11h52
quand vous donner le prix de votre maison vous incluez les honoraires du bureau d etudes ou non?
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alex2701 
56 msg (67)
Le 22/01/2011 à 13h47
bibi67 a écrit:quand vous donner le prix de votre maison vous incluez les honoraires du bureau d etudes ou non?


oui honoraire compris!!
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bibi67 
29 msg (67)
Le 22/01/2011 à 19h53
je suis assez choque car nous avons bcp moins de m2 soit 90 habitable, pas de fenetre en long comme vous et pas les tuiles en terre cuite pour presque la meme somme a 2000 € pret
alors que soit disant ils fesaient un effort etc, avait vous bcp negocie? qui avez vous eu comme interlocuteur?
es ce que si nous appellons hc nous pouvons dire que nous "connaissons" quelque un pour donner une base pour leur demander comment se passe leur chiffrageMad
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alex2701 
56 msg (67)
Le 23/01/2011 à 11h44
bibi67 a écrit:je suis assez choque car nous avons bcp moins de m2 soit 90 habitable, pas de fenetre en long comme vous et pas les tuiles en terre cuite pour presque la meme somme a 2000 € pret
alors que soit disant ils fesaient un effort etc, avait vous bcp negocie? qui avez vous eu comme interlocuteur?
es ce que si nous appellons hc nous pouvons dire que nous "connaissons" quelque un pour donner une base pour leur demander comment se passe leur chiffrageMad

le prix que nous payons pour la maison est plus que raisonnable c'est vrai, mais il faut savoir que nous avons eu une bonne reduction due au soucis que nous avons eu sur notre parcelle...en effet nous avions réservé un autre lot qui etait plus petit et du coup moins cher qui rentrait dans notre budget. A la dernière minute juste avant la signature on nous a mis devant le fait accompli, que le lot que nous avions réservé venait d'être vendu; du coup comme nous avions déjà bien avancé sur les plans de maison, HC nous a proposé de nous rabattre sur une parcelle plus grande mais en contrepartie ferait un geste sur le prix de la maison (en contre-partie du surcout du terrain).
En plus de cela, pour que le projet global rentre dans nos moyens, nous avons fait deduire certains travaux et matériaux que nous ferons et fournirons nous-même (l'escalier sera fait par une connaissance, idem pour le sanitaire etc...)
Pour votre maison avez vous choisi une formule clé en main ou prêt à décorer?
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bibi67 
29 msg (67)
Le 23/01/2011 à 18h08
le fait que le lot qu ils ont essaye de vous vendre etait deja prit prouve qu ils ne sont pas tres organises
le prix est en effet raisonnable, et bien heureusement pour vous qu ils aient repare le probleme pour vous de cette maniere la
au depart quel lot vouliez vous?

pour que le projet rentre dans nos moyens nous avons aussi fait des concessions sur certains travaux, mais avec toutes les plus values a venir je ne sais pas si ca sera vraiment le cas
nous allons tout de meme voir avec hc, pour renogocier notre projet
nous avons prit une formule pad et vous?
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steeve67 
36 msg (67)
Le 23/01/2011 à 20h32
Bonjour, nous venons de voir vos messages, on est aussi en projet avec HC sur saessolsheim, nous sommes allés sur le terrain aujourd'hui et avons vu qu'un permis de construire a déjà été posé sur le terrain N°3, je pense que c'est vous ALEX ? Quand est-ce que vous l'aviez déposé ?
Nous avons eu une mauvaise surprise avec la fosse qui est obligatoire et personne ne nous en avait parlé jusqu'au jour où nous avons signé l'acte de vente chez le notaire, et vous avez-vous été informés de ce cout supplémentaire ?
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alex2701 
56 msg (67)
Le 23/01/2011 à 20h42
bibi67 a écrit:le fait que le lot qu ils ont essaye de vous vendre etait deja prit prouve qu ils ne sont pas tres organises
le prix est en effet raisonnable, et bien heureusement pour vous qu ils aient repare le probleme pour vous de cette maniere la
au depart quel lot vouliez vous?

pour que le projet rentre dans nos moyens nous avons aussi fait des concessions sur certains travaux, mais avec toutes les plus values a venir je ne sais pas si ca sera vraiment le cas
nous allons tout de meme voir avec hc, pour renogocier notre projet
nous avons prit une formule pad et vous?

oui en PAD
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alex2701 
56 msg (67)
Le 23/01/2011 à 20h45
steeve67 a écrit:Bonjour, nous venons de voir vos messages, on est aussi en projet avec HC sur saessolsheim, nous sommes allés sur le terrain aujourd'hui et avons vu qu'un permis de construire a déjà été posé sur le terrain N°3, je pense que c'est vous ALEX ? Quand est-ce que vous l'aviez déposé ?
Nous avons eu une mauvaise surprise avec la fosse qui est obligatoire et personne ne nous en avait parlé jusqu'au jour où nous avons signé l'acte de vente chez le notaire, et vous avez-vous été informés de ce cout supplémentaire ?

Oui c nous qui avons le seul panneau posé pour l'instant, nous l'avons installé récemment.
Pour la cuve nous étions au courant dès le départ.par contre connaissez vous le cout?
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steeve67 
36 msg (67)
Le 23/01/2011 à 20h58
oui on nous a dit que c'était ~ 3200 HT si le lottiseur arrivait à négocier pour les 17 lots a voir!!!
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alex2701 
56 msg (67)
Le 23/01/2011 à 23h53
steeve67 a écrit:oui on nous a dit que c'était ~ 3200 HT si le lottiseur arrivait à négocier pour les 17 lots a voir!!!

Vous êtes propriétaire de quel lot?
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steeve67 
36 msg (67)
Le 24/01/2011 à 11h29
nous avons achetés le lot n°5. nous allons bientôt se rencontrer sur le chantier
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alex2701 
56 msg (67)
Le 25/01/2011 à 00h46
steeve67 a écrit:nous avons achetés le lot n°5. nous allons bientôt se rencontrer sur le chantier

Vous avez déjà votre permis ?
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alex2701 
56 msg (67)
Le 25/01/2011 à 13h23
alex2701 a écrit:
steeve67 a écrit:nous avons achetés le lot n°5. nous allons bientôt se rencontrer sur le chantier

Vous avez déjà votre permis ?

Autre petite question pour les frais de branchement vous a t-on donné une somme ?
ps: j'ai vérifié ou est situé votre parcelle et vous serez le voisin d'un de mes collègue de boulot , mais il est sympa pas d'inquiétude ( humour)
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joetan 
140 msg (67)
Le 25/01/2011 à 21h20
je vous demande de lire mes postes

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6212.php


voici le détails de tarif final de départ auquel il faut rajouter les plus values




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cypdeb 
60 msg (67)
Le 26/01/2011 à 17h07
joetan a écrit:je vous demande de lire mes postes

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6212.php


voici le détails de tarif final de départ auquel il faut rajouter les plus values





Assainissements + divers raccordements 5000€ ................ ils sont loin du compte!!!! Il y a déjà pratiquement 3000€ de frais pour les branchements Sdea, Edf , ptt et taxe pour raccordements!!!!!! Le juste prix dépasse les 10000€. Le prix final de votre maison terminé et habitable doit atteindre 150000????
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steeve67 
36 msg (67)
Le 30/01/2011 à 21h28
Alors alex pour répondre a ta question non je n ai pas de somme exacte pour le branchement et non je n ai pas encore eu le retour du permis de construire ,a oui une petite question votre collègue a quel parcelle une de 3 are c cela et part hasard il ne s appèlerai pas fred(juste par simple curiosité) et je vu que vous deviez mettre la porte d une autre couleur nous on nous a rien dit
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alex2701 
56 msg (67)
Le 30/01/2011 à 23h53
steeve67 a écrit:Alors alex pour répondre a ta question non je n ai pas de somme exacte pour le branchement et non je n ai pas encore eu le retour du permis de construire ,a oui une petite question votre collègue a quel parcelle une de 3 are c cela et part hasard il ne s appèlerai pas fred(juste par simple curiosité) et je vu que vous deviez mettre la porte d une autre couleur nous on nous a rien dit

non il s'appelle richard , pour la porte c'est noté sur notre permis de construire je pense que se sera pareil pour tout le monde a voir..
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steeve67 
36 msg (67)
Le 14/02/2011 à 16h35
Alors alex les travaux on déjà commencé???
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alex2701 
56 msg (67)
Le 20/02/2011 à 20h29
steeve67 a écrit:Alors alex les travaux on déjà commencé???


non pas encore.
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milkairis 
14 msg (67)
Le 24/02/2011 à 20h03
Bonjour,

Avez-vous déjà trouvé une cuisine pour votre projet? Si oui où? et à combien

Cdt
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alex2701 
56 msg (67)
Le 05/03/2011 à 00h05
milkairis a écrit:Bonjour,

Avez-vous déjà trouvé une cuisine pour votre projet? Si oui où? et à combien

Cdt

alors pour la cuisine nous avons fait comme beaucoup de gens nous sommes allés voir en allemagne pour les prix c'est très vatriable selon le modèle mais nous avec un ilot centrale une longueur de meuble bas de presque 3 metres et trois colonnes haute pour four et frigo plus hotte mais sans le reste de l'éléctro. nous avons un devis de 5500 euros ttc.
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05 mars 2011
00:12:37

suite des démarches

Préparation > Administratif
tout s'accélère mercredi signature avec tous les corps de métier qui vont intervenir sur notre maison et déjà une date de début de travaux normalement dernière semaine de mars encore quelques papiers à signer et à envoyer à la SDEA puis rdv avec menuisier , électricien et sanitaire à prendre et avec tout ça encore l'arrivée de notre petite puce les semaines risque d'être très chargés.....bientôt les photos de début de travaux a plus
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choups113 
162 msg (67)
Le 05/03/2011 à 08h51
alex2701 a écrit:tout s'accélère mercredi signature avec tous les corps de métier qui vont intervenir sur notre maison et déjà une date de début de travaux normalement dernière semaine de mars encore quelques papiers à signer et à envoyer à la SDEA puis rdv avec menuisier , électricien et sanitaire à prendre et avec tout ça encore l'arrivée de notre petite puce les semaines risque d'être très chargés.....bientôt les photos de début de travaux a plus


Ah c'est géniale !!! Vous devez être trop content !!!
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steeve67 
36 msg (67)
Le 13/03/2011 à 11h17
slt alex je voulais te demander quel type d isolation et de chauffage avez vous choisi ?
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alex2701 
56 msg (67)
Le 17/03/2011 à 15h35
steeve67 a écrit:slt alex je voulais te demander quel type d isolation et de chauffage avez vous choisi ?

pour l'isolation on est en brique th+ et placomur de th32 110mm et chauffage au sol
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17 mars 2011
15:36:55

suite des démarches

Préparation > Autres
Date de début de travaux le 28 mars
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"Notre futur chez nous"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
alex2701 Auteur : alex2701
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Saessolsheim Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 118m² (5 pièces)
Superficie terrain : 560m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
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