Nous partons dans un projet de construction avec beaucoup d'appréhension chez 'construction horizontale ' dans le médoc à Vendays Montalivet pour la retraite. Nous sommes déjà passer par là il y a plus de 30 ans pour notre maison actuelle dans le Loiret tous c'était très bien dérouler, nous espérons franchement que cela se déroule pareil maintenant mais nous ne nous souvenons plus que c'était autant de traquas !!!!
Depuis le temps que vous parlez d'une maison au soleil, ça fait plaisir pour vous de voir que vous avez sauté le pas
Il va falloir apprendre à alimenter ton récit de photos
Préparation > Terrain
Par guyane le 25/01/2011 à 18h08
Bonjours à tous
Voilà l'étude du terrain a été faite qui a constaté un terrain un peu mou donc décapage un peu + en profondeur et une rangé de parpaings en + au vide sanitaire.
Sinon 1ere surprise budgétaire une visite de huissier obligatoire pour implantation à la limite de propriété 290 euros en +. espérons ne pas en avoir beaucoup de ce genre des surprises (pfff)
Nous attendons toujours pour l'instant le retour du (ccmi) signé.
A+
C'est votre constructeur qui vous l'impose ? Ou le lotisseur qui l'impose au constructeur ? Je me demande si ça ne devrait pas faire parti du forfait constructeur ???
Préparation > Administratif
Par guyane le 02/02/2011 à 11h18
Bonjour,
Bon et bien on aura des tuiles en terres cuites en remplacements des bétons, c'est la mairie de vendays montalivet qui l'impose. Bon se n'est pas grave c'est plus joli et on ne nous compte pas de + valu donc ça va, c'est ok pour nous.
A+
Bah c'est une bonne nouvelle ! Pour les tuiles en terres cuites je veux dire. Vous avez déjà une idée de la couleur que vous allez prendre ?
Sinon comme vu ensemble le cadeau n'en est pas un puisque qu'il n'a pas le droit de te faire payer son erreur.
Je n'ai pas le texte de loi mais le constructeur a un devoir de conseil et est considéré comme un "sachant" au moment de la signature du CCMI.
Au moment de la signature du CCMI, il est considéré que le constructeur a toute les informations nécessaires à l'établissement de son prix. Que ce soit la qualité du sol ou les restrictions du PLU / DTU.
Si ce n'est pas le cas : tant pis pour lui.
Il pourrait même tomber sur une ancienne mine et devoir renforcé toutes les fondations, ce ne serait pas à toi de payer.
Et heureusement sinon les abus seraient nombreux !
Je suis sur que tu as de belles images 3D à mettre sur ton récit
Je ne sait pas si le commercial avait toutes les infos sur les obligations de la commune on note bien qu'il ne devra pas nous rajouté des + valus si il y a d'autres surprises.
pour les tuiles je pense que nous choisirons des petites tuiles rondes flambées vieillies comme beaucoup dans le secteur.
Préparation > Permis de construire
Par guyane le 05/03/2011 à 12h09
Bonjour,
2 RDVs importants avec le constructeur pour notre projet.
1er, le 28/02/2011 choix : des tuiles, enduit, carrelage, porte d'entrée, portes intérieur
2ieme le 4/03/2011 Signatures des plans pour le permis de construire, dépôt en mairie le 7 mars par le commercial de CH
Attente !!!!!!!
Préparation > Permis de construire
Par guyane le 30/03/2011 à 12h47
Et bien voilà le permis de construire est accepté, enregistré en mairie le 15/03 accord le 23/03 super rapide c'est bien.
RDV au notaire le 27 avril pour la signature de l'acte achat terrain.
A suivre.
Préparation > Autres
Par guyane le 01/05/2011 à 17h58
Et voilà nous sommes passer chez le notaire le 27 avril 2011, nous sommes propriétaire du lot 15 du lotissement des "jardins d'Isabelle" à Vendays Montalivet. Un grand pas de fait .
Les plans d exécutions définitifs du projet sont signés chez CH le 29 avril à Bordeaux avec le commercial.
Il n'y a plus qu'a faire l'ouverture de chantier avec le conducteur des travaux et ça peu commencé. YOUPI !!!!!
A suivre
Préparation > Autres
Par guyane le 24/05/2011 à 17h19
Enfin l'ouverture de chantier est faîte avec le conducteur de travaux, le maçon et mon frère qui nous a représenter admirablement merci a lui.
Les chaises et le trou devrait être fait après demain le 26 mai.
A suivre
Justement je me bagarre un peu pour s'avoir ce qu'il y a comme protection anti -thermites.
il me réponde qu'il y a bien une protection mais .......
Je vais me renseigner à la mairie savoir si il impose quelque chose.
A+
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par guyane le 14/06/2011 à 10h40
Notre surveillant des travaux est de retour chez lui, et nous envois aussitôt des photos de l'avancement de notre chantier.
Merci beaucoup, on ne pourrait vraiment pas suivre l'évolution et surveiller les travaux sans être sur place (Du Loiret au haut médoc y'a du chemin)
A suivre
Oui c'est ça et à l'autre bout l'angle non isolé ce sera la terrasse.
mais oui pour la trappe d'accès au vide sanitaire il faut que l'on vérifie, on nous avait dit dans le garage.
oui le tien paraît bien plus profonds pourtant c'est 3 rangs de parpaings aussi non ? mais toi on voit sans l'isolation au dessus.
C'est prêt pour la dalle, qui sera certainement coulée cette semaine.
a+
la difference, c'est que son vs a été entierement decaissé puisque on voit les fondations
il aura donc 3 rangs soit 60cm de hauteur entre sol et plancher
chez moi le 1er rang est dans la terre, j'ai donc moins de 40cm entre sol et plafond
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par guyane le 11/07/2011 à 16h45
Bonjour
Voilà visite de notre chantier dans le médoc le premier week end de juillet,
Donc on a vu la dalle sèche mais légèrement craquelée en surface a cause de la chaleur mais rien de grave.
on a vu aussi la charpente de livrée, avant les briques pour les murs, ils ont loupés une étape (pfff) et c'est tout ce qu'on a vu.
La semaine suivante les travaux ont repris les murs sont élevés a moitié nous avons eu des photos grâce à notre reporter sur place. merci a lui.
ça devrait avancé vite maintenant.
A suivre.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par guyane le 22/07/2011 à 21h01
Bonjour notre projet arrive à l'étape de la toiture et je voudrais savoir si l'écran sous toiture est préférable ou pas et si il y a obligation de l'avoir nous sommes à 7ou 8 kms du bord de mer.
Dois-je me bagarrée ou négocié pour l'avoir ou pas (conflit entre le commerciale et le conducteur de travaux pfff).
Si quelqu'un a une réponse a me donner - la région est la gironde le haut médoc - merci
A vous lire,
Bonne soirée à tous.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par guyane le 26/07/2011 à 09h45
Bonjour,
Et voilà, maison fermée et couverte avant les vacances, ça sent le 3ieme appel de fonds tous ça (pfff) mais ça avance vite c'est bien.
Nous qui, avions vu que la chape de faite lors de notre dernière visite la maison a poussée comme un champignon mais le temps va nous paraître long maintenant un mois sans avancé.
Ça reprendras fin août quand on y sera pour 15 jours.
A suivre
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par guyane le 27/07/2011 à 10h10
Bonjour,
Et une tuile de rive à changée, Et ce croisement de toiture j'espère qu'il y a une finition la dessus c'est pas terrible comme ça,
mais là, c'est les vacances aucun changement sur le chantier jusque fin août.
A suivre et A+
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 94m² (5 pièces) Superficie terrain : 713m²
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