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[76] Notre première maison

Récit de construction de robi76000 - 103 messages - Affiché 33.056 fois

Présentation du projet :


Nous sommes parents d’une petite fille, et rêvons de lui donner un petit jardin pour l’été !

Après des mois de recherche nous nous décidons enfin!
Nous avons choisi, un petit terrain en lotissement, résidence du Val Budel à Saint Romain de Colbosc.
Ce sera le lot 28 il fait 464 m².

Notre choix du constructeur est CER constructions.
Nous avons opté pour une petite maison avec combles aménageables, que nous aménagerons dès réception de la maison.
68 m² pour le RDC avec environ 35 m² pour l'étage.

Octobre 2010 : terrain trouvé
le 09/10/2010 : CCMI signé
le 03/12/2010 : dépôt du permis en mairie
le 18/01/2011 : dépôt du permis modifié
le 09/02/2011 : Permis accordé!


Le 7 mars nous signons le terrain chez le notaire, et le 8 mars l'arrêt des comptes chez le constructeur!!
Maintenant nous avons hâte de voir l'autre partie de l’aventure c'est à dire la partie technique : la construction.

Voici quelques photos...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Bonjour et bienvenue sur le forum, vous avez déjà des plans de la maison?
Picto recompense Ultra photolover
Messages : Env. 5000
De : Audun Le Tiche (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bienvenue à vousBiggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Merci Biggrin
Voici les plans, merci pour vos remarques, elles nous aideront à avancer!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 100 message Le Havre (76)
Je vient de voir vos plans, pas de garage, dommage pour le lave linge !!!

Donc, du coup, a part lui trouver une place dans la cuisine, c'est vrai que je ne vois pas.

Meme en abattant la cloison du cumulus, vous ne gagnerez pas grand espace

Bon courage, je suivrai votre récit !!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 13 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Pas de garage pour l'instant à cause du budget... Nous allons déjà faire nos combles et ensuite nous réfléchirons au garage (nous avons déjà prévu de laisser la place necéssaire pour en mettre un).
Pour la machine à laver c'est un vrai problème
Avec regret nous allons la mettre dans la salle de bain je pense Sad, agrandir le local cumulus va nous réduire considérablement la taille de la cuisine qui n'est déjà pas grande!!

Nous réfléchissons aussi à une éventuelle création d'entrée car rentrer directement dans le centre du séjour et de la cuisine et en plus ne pas avoir de rangement pour mettre les manteaux et chaussures me dérange un peu!!! Sleep

Nous avons fait le sacrifice de la maison pour un terrain cher mais plutot bien situé et surtout pas trop loin de mon travail...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 100 message Le Havre (76)
Oui je comprend, nous serons à 34km et 20/25min de notre travail par l'autoroute ou 30min par la national, mais nous travaillons que 3/4 jours par semaine.

C'est vrai que si tu compte faire un garage par la suite, la solution de mettre ton lave linge dans la salle de bain est la plus économique.

Bon courage à vous, à bientôt !!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 13 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Acte de vente du terrain signé!!
Arrêt des comptes fait chez le constructeur et bonne surprise seulement 550 euros de BT01!!!
Maintenant il faut attendre l'appel du conducteur de travaux pour nous donner une date de début de chantier W00t
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
superbe nouvelle...Rolleyes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Toujours dans l'attente de l'appel du conducteur de travaux pour le démarrage des travaux c'est long Unsure...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Toujours se fier à ce qui est écrit et non pas ce qui est dit! Les travaux devaient commencer sous 1 mois d'après l'agence!!
1 mois après l'arrêt des comptes toujours pas de nouvelles du commencement des travaux, je décide d'appeler pour avoir des infos...
Dossier toujours à létude pour les plans d'éxécution depuis 1 mois et le dessinateur est en vacances cette semaine donc notre chantier commencera peut être en mai!! Mad
Il semblerait qu'il y est trop de dossier à gérer!!!! Après un permis de construire plusieurs fois corrigé après NOTRE vérification voilà maintenant les plans d'éxécution qui reste pendant des semaines sur le coin d'un bureau!!!
Pendant ce temps les interêts intercalaires se font bien ressentir mais rien n'avance!!!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
de tout coeur avec vousSad
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Merci Blush
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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
Article

« Le terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par robi76000 le 18/04/2011 à 12h10
Belle surprise hier!
Nous passons par hasard sur notre lotissement sans savoir qu'il y avait eu quoi que ce soit, nous regardons notre terrain et voyons que le terrassement a été fait!!!!! W00t
Grande surprise car nous n'avions pas de nouvelles alors je ne sais pas quand les fondations vont être coulées, mais ça fait trop plaisir de voir que ça y est ça commence!!


Terrassement terminé.
<br />
6 rangs de vide sanitaire sont prévus car notre terrain est situé sur du remblais.
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
c'est bon des surprises comme ça....photo??Happy
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Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
autant pour moi...mais insérées dans le récit...c'est plus convivial Rolleyes
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Voilà c'est fait Flocil c'est vrai que c'est plus facile de comprendre avec la photo! Smile
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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par robi76000 le 20/04/2011 à 22h02
Aujourd'hui les fondations viennent d'être coulées.

Que de bonnes surprises en quelques jours mais par contre toujours aucun coup de téléphone du conducteur de travaux
Mais ça avance, c'est le principal

Les agglos pour le vide sanitaire sont livrés...

A bientôt pour la suite

le lendemain du terrassement, les fondations sont coulées.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
tant que tout se passe bien...Rolleyes
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 14 ans
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par robi76000 le 23/04/2011 à 16h21
Hier, passage sur notre terrain et là encore belle surprise le vide sanitaire venait d'être monté!!
Nous avons eu des nouvelles de notre conducteur de travaux qui nous donne rendez vous mardi sur le chantier...
On visualise mieux la maison sur le terrain... Seul petit problème, les maçons ont placé la trappe du vide sanitaire en dessous d'une baie vitrée , on en parlera avec le conducteur de travaux pour qu'elle soit déplacée, voir si c'est possible déjà !! Voici une photo prise hier soir, la qualité n'est pas top...


Vide sanitaire 6 rangs.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
ça avance bien...
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Orval (18)
Je fais aussi construire avec CER, je suis donc votre récit.
J'espère que tout se passera bien pour vous.
Bon courage !
c'est clair, avec le vide sanitaire construit, il est plus facile d'imaginer sa maison !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Orval (18)
Ancienneté : + de 13 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Oui il y a une semaine on ne savait même pas que les travaux avait commencé!! Happy
kiki4918, j'espère aussi que tout se passera bien pour nous et pour vous aussi!
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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour ffc,

Le constructeur nous avait demandé de prévoir 1500 euros de BT01 et finalement ça n'a été que 550 euros donc moins que prévu, mais non ce n'est pas une remise mais on s'attendait à plus...
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robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
fcc a écrit:
robi76000 a écrit:Bonjour ffc,

Le constructeur nous avait demandé de prévoir 1500 euros de BT01 et finalement ça n'a été que 550 euros donc moins que prévu, mais non ce n'est pas une remise mais on s'attendait à plus...



Bonjour,


pour le calcul, le constructeur s'est basé sur quels critéres ? vous avez du avoir un document ?

FCC



sur le CCMI il y avait la clause suivante: difference entre indice BT01 à la date de signature du contrat et indice BT01 à la date d'obtention du PC + 1mois.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Seine Maritime
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robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Oui nous avons coché la case. Cette somme a été rajoutée au tarif initial. Nous savions depuis le début pour l'actualisation du BT01 nous n'avons pas eu de surprise!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
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« La dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par robi76000 le 28/04/2011 à 10h14
Ca y est la dalle a été coulée mardi!!
Ca paraît petit!! Mais nous sommes contents et très impatients d'y être!!

La dalle coulée la veille.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
un peu d'attente et vous aurez des surprises tous les jours!!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Orval (18)
On s'imagine toujours que c'est petit !
Picto recompense Super bloggeur
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De : Orval (18)
Ancienneté : + de 13 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Le terrassier est passé jeudi sur notre terrain pour la remise en place de la terre mais il en reste beaucoup!
Donc si vous connaissez du monde qui cherche de la terre, n'hésitez surtout pas!!
Sinon les agglos ne sont pas encore livrés, nous espérons que le chantier va reprendre cette semaine... Happy
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Seine Maritime
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« Début de l'élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par robi76000 le 13/05/2011 à 09h54
Tout est dans le titre et dans les photos



Vue de face côté gauche.

Vue de face côté droit.
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Dept : Seine Maritime
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
grande et belle avancéeRolleyes
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De : Cholet (49)
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« La suite de l'élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par robi76000 le 17/05/2011 à 09h57
Les murs se montent, on visualise de mieux en mieux la maison sur le terrain...
Pour l'instant nous sommes contents de l'avancée des travaux et espèrons surtout que ça va continuer comme ça!!!!!



Vue de l'angle côté droit de la maison

Vue de face

Vue de derrière avec baie vitrée et fenêtre de la chambre puis baie vitrée sur le côté.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Seine Maritime
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
il n'y a pas de raison...Happy
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 14 ans
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« pignons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par robi76000 le 18/05/2011 à 22h18
passage sur le terrain hier soir
les pignons sont terminés, enfin presque...
comme vous pouvez le constater sur les photos, un des 2 pignons n'est pas droit.
nous avons demandé à un des maçons encore sur place qui nous a repondu qu'ils allaient reprendre cela en même temps que la pose de la charpente...
nous allons tt de même contacter le conducteur de travaux pour en avoir confirmation.
sinon les murs se seront montés en 1 semaine. cela va vite, on espère que ce n'est pas trop rapide quand même




pignon un peu de travers!!!


.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
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« porche »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par robi76000 le 18/05/2011 à 22h24
voici une photo du porche qui n'est pas tout a fait droit.
le maçon nous a répondu que cela allait ëtre repris au ravalement.
porche
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
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« debut de charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par robi76000 le 22/05/2011 à 16h21
livraison de la charpente vendredi et debut de montage de celle-ci le jour même.

Cela fait un mois que le terrassement a été fait et voilà où en est la maison:
vue de l'entrée des voitures


vue de la rue

vue de derrière.
<br />
photo prise du terrain voisin, le notre s'arrêtant aux 2 tas de terre
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
très joli coiffe ,vivement la couvertureHappy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
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Super bloggeur Env. 200 message Orval (18)
super ! ça avance vite !
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De : Orval (18)
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robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
passage sur le terrain hier soir,charpente presque terminée.
les débords de toit sont installés. l'emplacement des 2 velux et de l'escalier sont faits.
les tuiles doivent être livrées sur le terrain la semaine prochaine et deuxième appel de fonds reçu ce jour, ça ne traine pas non plus de ce côté là!!!

a suivre...

debords de toit posés
<br />
velux et tremie d'escalier fait.tremie d'escalier
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
au moins les appels vont de pair avec les avancées sur le terrainHappy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Chartres (28)

J'ai suivie avec d'intérêt la progression de votre maison.
J'ai des questions :
- combien de chambre ; la date de livraison ; avez vous eu des difficultés pour faire accepter votre projet, par rapport à la surface du terrain ?
En effet, je viens d'acquérir un terrain de 419 m² dans un lotissement donc je ne peux prétendre à une grande maison.
Je vous remercie pour vos conseils
Messages : Env. 20
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Eure
Votre projet avance vite et bien Smile
Pour voir mon récit d'extension c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19385

Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 12 ans
 
robi76000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
JUDINIA a écrit:
J'ai suivie avec d'intérêt la progression de votre maison.
J'ai des questions :
- combien de chambre ; la date de livraison ; avez vous eu des difficultés pour faire accepter votre projet, par rapport à la surface du terrain ?
En effet, je viens d'acquérir un terrain de 419 m² dans un lotissement donc je ne peux prétendre à une grande maison.
Je vous remercie pour vos conseils








Merci, le constructeur nous livre la maison avec 1 chambre terminée au RDC et dès l'entrée dans la maison nous attaquons les travaux dans les combles pour faire 3 chambres ( voir plans ci dessous ).
Sur le contrat il est indiqué que le délai de livraison est de 8 mois donc décembre. Nous espérons l'avoir avant quand même


Avec un petit terrain une maison à étage s'imposait pour garder du jardin dans un premier temps mais aussi à cause des contraintes liées aux impositions du lotissement.

Notre terrain étant carré nous n'avons pas eu de problème particulier pour l'implantation, de plus nous sommes dans un lotissement avec des terrains plus ou moins de la même taille, le problème étant plus de respecter à la lettre le cahier des charges!!

Bon courage pour la suite
L'aménagement intérieur du RDC.


Voici un croquis de notre étage
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
Waouh c'est impressionnant la vitesse à laquelle votre projet avance!!!Si ça continue sur ce rythme vous allez avoir votre maison en septembre!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans

En rapport avec cette page :

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robi76000 Auteur : robi76000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime St Romain De Colbosc Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 68m²
Superficie terrain : 464m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
CER Constructions
Le havre (76)
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