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[69] Notre maison THPE à Vernaison

Récit de construction de Jmka - 141 messages - Affiché 38.097 fois

Présentation du projet :


Bonjour, et bienvenue à tous ceux qui nous rendrons visite!

Nous avons décidé de réaliser ce blog pour le raisons suivantes :

* Aider ceux qui comme nous se lancent dans l'aventure de la construction, (dans ce cas là nous n'avons jamais assez d'infos);
* Partager notre aventure avec nos proches qui n'étant pas sur la Région, auront à peine découvert le terrain que la maison sera déjà construite!

Sur les bons conseils de nos futurs voisins (qui font construire avec le même constructeur http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7455.php), nous avons donc décidé de créer notre blog sur ce site.

Notre projet est simple : une construction en brique en1/2 niveaux : premier niveau sous-sol avec le garage, second 1/2 niveau la salle de séjour cuisine et un dernier 1/2 niveau pour le coin nuit. La surface totale habitable est de 115m2 sur un terrain en pente de 800m2.

Nous avons choisi les constructions régionales (CR) car avant tout chose, ils ont regroupé le plus grands nombres des critères qui étaient importants pour nous :
* une maison en brique pour atteindre un niveau THPE qui nous semble être aujourd'hui un minimum si on ne peut aller vers du BBC,
* un chauffage hydraulique basse température par le sol,
* un projet de maison adapté au terrain, et à notre "manière de vivre" : bref une maison dans laquelle nous nous sommes le mieux imaginés vivre avec nos 2 enfants,
* une possibilité de souplesse dans la manière de mener le projet et de le faire évoluer au cours du temps et de l'avancement,
* une qualité d'écoute et de patience de la part du commercial qui nous a su nous rassurer et nous mettre en confiance.
Et tout ça en respectant notre budget! (ce qui n'est pas négligeable).

Avant de faire notre choix définitif, nous avons travaillé sur différents projets avec 5 constructeurs. Mais soit le projet de maison proposé ne nous correspondait pas, soit nous étions moins en confiance et pas dans notre budget.

Pour l'instant notre projet est au point mort car nous avons eu un premier refus de permis (qui avait été déposé le 31/01/2011) pour des distances par rapport à la voirie non respectées et des problèmes de mouvements de terre. Nous avons redéposé un nouveau dossier de PC le 15 Avril 2011. En attendant, l'obtention du PC, je viendrais d'ici peu compléter ce début de récit.

Merci à tous pour votre visite. Bon courage à ceux qui se lancent dans cette aventure.
A tous à très bientôt.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe pro Env. 1000 message Rhone
Bon courage à tous les 4 !
Vous savez que vous pouvez compter sur nous, si on peut vous aider durant cette grande aventure, vous aurez notre aide et notre soutien ... Wink
Vite, vite, on veut des illustrations ...
"Nous n'héritons pas de la Terre de nos ancêtres, nous l'empruntons à nos enfants"
A. De St Exupéry

Notre récit de construction, c'est par là ...
http://benooit.forumconstruire.com
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Env. 10 message Vernaison (69)
bon courage à vous
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De : Vernaison (69)
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Jmka Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message St Genis Laval (69)
benooit a écrit:Bon courage à tous les 4 !
Vous savez que vous pouvez compter sur nous, si on peut vous aider durant cette grande aventure, vous aurez notre aide et notre soutien ... Wink
Vite, vite, on veut des illustrations ...


Merci beaucoup! Sympa les voisins et bon courage à vous pour cette dernière ligne droite!
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Jmka Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message St Genis Laval (69)
[quote="Jmka"]
benooit a écrit:Bon courage à tous les 4 !
Vous savez que vous pouvez compter sur nous, si on peut vous aider durant cette grande aventure, vous aurez notre aide et notre soutien ... Wink
Vite, vite, on veut des illustrations ...


Merci beaucoup! Sympa les voisins et bon courage à vous pour cette dernière ligne droite! Et un peu de patience les images viendront bientôt! De toutes façons pour l'instant je n'ai que le terrain à vous montrer.... et vous le connaissez encore mieux que nous! Et vos photos sont très bien
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Photographe pro Env. 1000 message Rhone
toc toc toc, c'est le facteur !
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« C'est parti! »

Préparation > Permis de construire Par Jmka le 07/06/2011 à 22h45
Bonsoir à tous,

Après ces longues semaines d'attente, la nouvelle tant attendue est enfin arrivée : VOTRE PERMIS EST ACCORDE!

Super enfin notre projet va pouvoir se concrétise, ce n'est pas qu'un rêve!

Maintenant, les choses vraiment concrètes vont commencer... Avec tout d'abord la réunion technique prévu pour jeudi prochain. En vue de la préparation de cette réunion, nous passons une bonne partie de nos soirées à réfléchir à l'aménagement intérieur, et ce n'est pas facile de se projeter dans une maison où l'on ne vit pas pour déterminer l'emplacement des évacuations, des arrivées d'eau, du conduit de cheminée... Alors tous les conseils sont les bienvenus!

En attendant quelques photos du terrain prises cet hiver, avec un petit clin d'oeil (séquences souvenirs) pour nos voisins!
A très bientôt pour la suite de notre aventure qui ne fait que commencer!

Terrain vue d'en bas cet hiver

Terrain vue du dessus cet hiver
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Photographe Env. 800 message Ardeche
bonne nouvelle !!

on va se suivre pour les travaux ......
donc je passerai ici de temps en temps ......

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Photographe pro Env. 1000 message Rhone
Félicitations ! Vous devenez donc implicitement propriétaire du lot n°8, nouvelles félicitations à vous W00t
Vous verrez, vous serez bien dans votre belle maison ... mais avant va falloir en chier un peu, et il y a du boulot ... Biggrin
Pour le petit conseil de la réunion technique : faire en sorte que les éléments que tu cites soient TOUS validés et approuvés par les 2 parties et tout ira au mieux durant la construction, enfin ça évitera ainsi de loooooongs moments de stress.
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Jmka Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message St Genis Laval (69)
shou a écrit:bonne nouvelle !!

on va se suivre pour les travaux ......
donc je passerai ici de temps en temps ......




Sympa votre visite. Et vous revenez quand vous voulez. Bon courage à vous !
Au fait, ils ont commencé vos travaux?
Au plaisir de votre visite. A bientôt
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De : St Genis Laval (69)
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Photographe Env. 800 message Ardeche
bonjour !

non pas encore commences , ca ne devrait pas tarder ......
dans les deux semaines qui viennent ........

j'ai ouvert un recit .... departement 07
si ca vous dit de passer ......

a bientot !
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Jmka Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message St Genis Laval (69)
benooit a écrit:Félicitations ! Vous devenez donc implicitement propriétaire du lot n°8, nouvelles félicitations à vous W00t
Vous verrez, vous serez bien dans votre belle maison ... mais avant va falloir en chier un peu, et il y a du boulot ... Biggrin
Pour le petit conseil de la réunion technique : faire en sorte que les éléments que tu cites soient TOUS validés et approuvés par les 2 parties et tout ira au mieux durant la construction, enfin ça évitera ainsi de loooooongs moments de stress.


Merci pour vos encouragements et votre soutien! Désolée mais vous aussi vous allez en c... Car il va falloir les supporter nos travaux! Sans parler que dans moins d'un an (j'espère...) il va falloir les supporter à temps plein vos nouveaux voisins, et là aussi se ne sera pas que du virtuel! Et sinon vous en êtes où dans la levée des réserves?
A très bientôt car nous devrions passer vite fait ce WE sur NOTRE terrain
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Photographe pro Env. 1000 message Rhone
Jmka a écrit:
benooit a écrit:Félicitations ! Vous devenez donc implicitement propriétaire du lot n°8, nouvelles félicitations à vous W00t
Vous verrez, vous serez bien dans votre belle maison ... mais avant va falloir en chier un peu, et il y a du boulot ... Biggrin
Pour le petit conseil de la réunion technique : faire en sorte que les éléments que tu cites soient TOUS validés et approuvés par les 2 parties et tout ira au mieux durant la construction, enfin ça évitera ainsi de loooooongs moments de stress.


Merci pour vos encouragements et votre soutien! Désolée mais vous aussi vous allez en c... Car il va falloir les supporter nos travaux! Sans parler que dans moins d'un an (j'espère...) il va falloir les supporter à temps plein vos nouveaux voisins, et là aussi se ne sera pas que du virtuel!

On est tous passé par là... maintenant que tu en parles, c'est vrai que si vos ouvriers pourront éviter de bosser le WE et durant nos jours de congés ça serait pas mal
N'hésitez pas pour n'importe quoi, notre porte est toujours ouverte (euuuuuh, enfin c'est une expression... que certains lecteurs du forum ne croient pas que c'est open-bar à la maison ou que la maison est ouverte à tous vents)
je pense sincèrement qu'on est bien tombé. vous verrez ça va bien se passé ...

Jmka a écrit:
Et sinon vous en êtes où dans la levée des réserves?


Il y a toujours des réserves, aussi minimes soient-elles, je relance tous les jours le conducteur de travaux pour qu'elles se terminent : 6 plinthes de carrelages à coller et jointer. Le passage du façadier pour nous arranger des tâches disgracieuses, et le zingueur pour nous redresser un coup sur une descente de gouttière.
M'enfin, nous sommes bien dans la maison et c'est le plus important.

Jmka a écrit:
A très bientôt car nous devrions passer vite fait ce WE sur NOTRE terrain


Peut-être à tout à l'heure ... il y a un cubi de rosé au frais !

Bon allez j’arrête de polluer votre récit.
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« Réunion technique »

Préparation > Plan de maison Par Jmka le 29/06/2011 à 23h37
Bonsoir à tous,

Des nouvelles de notre projet qui petit à petit se concrétise.

En effet, après une obtention du PC le 31/05/11, notre constructeur a su être réactif pour que nous puissions avancer après avoir perdu 2 mois suite au premier refus de PC. Nous avons eu notre réunion technique le 09/06/11 comme prévu.

Ainsi nous avons pu nous projeter encore plus dans notre projet : emplacement définitif des cloisons (séparation pièces, placards...), des arrivées et des évacuations d'eau, positions des sanitaires, choix des défences (modèle toulousaine de chez LahFER), des portes intérieures (modèles Kaori pour les chambres et Ketch pour le salon), de la porte de garage (ISO 20 sans nervures)... Et là nous pouvons vraiment commencer à réaliser que c'est NOTRE maison que nous sommes en train de construire... c'est NOTRE projet qui dans moins d'un an (nous espérons) sera NOTRE nouveau nid douillet pour tout notre famille! C'est vraiment super excitant mais aussi stressant car nous sommes jamais sûrs d'avoir fait les bons choix. Mais ça c'est l'avenir qui nous le dira!

En attendant je vous joins des photos des projets des façades, et aussi une simulation de l'implantation de la maison sur le terrain.

Vue des façades[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_301638.php]
[/url]
Je ne sais pas pour vous, mais moi cela me fait rêver!

Après ne nous emflammons pas! Pour l'instant rien n'est fait alors soyons patient!

Suite à la réunion technique, nous devrions avoir les plans d'exécution.
Cependant, nous sommes le 29/06/11 et nous n'avons toujours pas reçu les plans d'exécution de la part du constructeur.

Il est vrai que cela nous angoisse un peu car il nous a promis un démarrage des travaux aux alentours du 15/07/11. Le CDT nous l'a même confirmé en ce début de semaine... Mais j'avoue que je n'aimerais pas que le délai d'attente pour obtenir les plans d'exécution retarde le lancement du chantier.
D'autant plus que nous allons payer le terrain la semaine prochaine et donc les intérêts intercalaires vont commencer à courrir.

Mais faisons confiance à notre constructeur, il sait ce qu'il fait, et nous espérons sincèrement qu'il tiendra ses délais, car nous, nous sommes dans les starting-blocks!

En attendant des nouvelles du constructeur, nous travaillons sur notre projet de cuisine! Choix pas simple non plus, mais petit à petit les choses s'éclaircissent. Nous pensons prendre une décision la semaine prochaine sur le choix du cuisiniste. Nous vous raconterons.

Alors à très bientôt pour la suite des événements!
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De : St Genis Laval (69)
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Photographe pro Env. 1000 message Rhone
Super tout ça, c'est cool !
Avec la représentation je vois mieux l'implantation de votre maison.
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Notre récit de construction, c'est par là ...
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Photographe Env. 800 message Ardeche
bonjour !

dur....dur....cette attente avant le demarrage !

la patience est de rigueur , quand on peut biensur !!

bon courage !
accord PC le 03/05/11
achat terrain le 19/05/11
reunion technique le 10/05/11
terrassement le 28/06/11
dalle le 11/07/11
fin murs 6 /08/11
hors d'eau/hors d'air debut 09/11
fin cloisons 19/10/11
carrelage 18/01/12
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Photolover Env. 1000 message Rhone
Bonjour
bon courage ,, pas évident d'attendre , çà va venir ,
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 1000 message Rhone
Bonjour
bon courage ,, pas évident d'attendre , çà va venir ,
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Photolover Env. 1000 message Rhone
Bonjour
bon courage ,, pas évident d'attendre , çà va venir ,
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« Panneau PC »

Préparation > Permis de construire Par Jmka le 08/07/2011 à 23h57
Petit à petit le lancement du chantier se précise...

Mais avant tout, j'avais oublié une photo importante représentative de la concrétisation de notre projet : le panneau du PC sur le terrain, fixé sur une palette par mon p'tit homme! Un super travail de pro pour ses petites mains! Un avenir de bricoleur prometteur... Ca tombe bien nous allons avoir besoin de main d'oeuvre!

Le terrain avec la pancarte du PC

Sinon cette semaine a été riche en événement avec la signature du terrain pour commencer! Et oui ça y est nous sommes les heureux propriétaires du lot N°8 qui ressemble plus pour l'instant à une forêt vierge qu'à un magnifique jardin! Mais ça viendra! Et il y a 2 jours nous avons reçu les plans d'exécution. Maintenant les choses sérieuses vont pouvoir commencer! Ca tombe bien car nous avons eu notre CDT ce soir au téléphone qui pour l'instant tient ses délais... Croisons les doigts pour que cela dure!
En effet, il nous a confirmé le démarrage de notre chantier dès mardi prochain (le 12/07) avec l'implantation de la maison! Et les fondations devraient être coulées aux alentours du 18/07! C'est vraiment une bonne nouvelle pour nous. Et promis, lors de votre prochaine visite, vous pourrez découvrir les premières photos de notre future maison... A très bientôt pour la suite de l'aventure
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Photolover Env. 1000 message Rhone
C'est super que çà enchaine aussi bien , ! allez c'est partis , vivement le 18 !!

Vous avez fait vos choix ? excuse moi de poser la question si tu l'as déja préciser ,

Juste pour info , ,pensez que plusieurs fournisseurs ferment en Aout ,, on c'est fait avoir pour nos plans de cuisine, qui de ce fait ne seront livrés que mi Octobre ,,

bon enfin,, çà devrait coller avec nos planing !

a plus ,
Juliette
Picto recompense Photolover
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Photographe Env. 800 message Ardeche
super !! l'attente n'aura pas ete trop longue !!
accord PC le 03/05/11
achat terrain le 19/05/11
reunion technique le 10/05/11
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« Ca y est les choses sérieuses ont commencé! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Jmka le 18/07/2011 à 00h29
Ca y est les choses sérieuses ont commencé! Et là on ne rigole plus!
Avant tout félicitations aux constructions régionales qui ont tenu leur délai, malgré toutes nos craintes et incertitudes!
En effet, lundi 11/07 : premier coup de pelleteuse!
Les premiers coups de pelleteuse à la date prévue!

Deux jours après les tranchées pour les fondations étaient faites, et les ferrailles en place! En plus, après vérification par un ami qui connaît bien le milieu de la construction, il nous a rassuré en nous confirmant que le travail était vraiment bien fait! Ouf! Une angoisse en moins! Et nous voilà rassurés, notre maison se construit sur de bonnes bases!
Ca y est les fondations sont creusées! Il ne reste plus qu'à couler le béton!

Et vendredi 15 juillet, pas de pont pour le maçon, il coule les fondations sous le soleil!
Ca y est les fondations sont coulées!
Nous sommes passés ce soir, les fondations semblent avoir bien séchées malgré un dimanche pluvieux. Quelques micro-fissures sont apparues. Nous devons voir le CDT demain pour nous assurer qu'elles seront sans conséquence sur la suite de la construction!
Par contre, ce qui nous inquiète maintenant, c'est que le compteur d'eau n'a toujours pas été installé et le maçon pense attaquer dès lundi les murs du garage et du vide sanitaire du salon-séjour... Et sans eau cela risque d'être compliqué!
Mais faisons confiance aux constructions régionales et à leur réactivité!

Sinon à côté de ça, nous sommes vraiment super contents que tout ai pu commencé comme prévu! Et les enfants qui ont découverts le chantier ce soir, sont eux aussi super excités! Et ils ont hâte de voir la suite... Toujours très impatients nos petites têtes blondes, cela ne va jamais assez vite! Mais nous sommes bien aussi un peu comme eux!
En parallèle du lancement de la construction, petit à petit nous avançons sur l'intérieur, avec cette semaine le choix de la cuisine. Après une longue réflexion entre les différentes propositions, des modifications à répétition, nous avons fini par décider de travailler avec Di Palma. En effet, en plus de la qualité des meubles et de leur modularité, nous avons eu un commercial patient et à notre écoute. Et tout ça (presque) dans notre budget! Alors pourquoi s'en priver! Il reste juste à espérer que cela dure, et que nous ne regrettions pas notre choix! A priori il n'y a aucune raison et je vous le confirmerai une fois qu'elle sera posée, photos à l'appui!
Je pense que jusque fin juillet, les journées risquent d'être riches en événements, donc ne nous manquerons pas autant que possible de les partager avec vous tous visiteurs anonymes et connus! Sans oublier un grand merci à vous tous pour vos visites et vos soutiens!
Picto recompense Super bloggeur
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Jmka Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message St Genis Laval (69)
juliette11 a écrit:C'est super que çà enchaine aussi bien , ! allez c'est partis , vivement le 18 !!

Vous avez fait vos choix ? excuse moi de poser la question si tu l'as déja préciser ,

Juste pour info , ,pensez que plusieurs fournisseurs ferment en Aout ,, on c'est fait avoir pour nos plans de cuisine, qui de ce fait ne seront livrés que mi Octobre ,,

bon enfin,, çà devrait coller avec nos planing !

a plus ,
Juliette


Merci à Benooit, Juliette et Shou pour votre soutien!
Sinon au niveau des choix à part la cuisine qui est maintenant décidé (nous la ferons chez Di Palma, voir mon message de ce jour) pour le reste c'est plus dur!
En effet, nous avons du mal à nous décider pour le carrelage, les faiences (non prévues dans le contrat de construction mais il faut bien l'anticiper..) sans oublier les sanitaires... Pas facile de trouver le meilleur compromis entre nos envies, les possibilités, le budget! Sans parler d'arriver à se projeter dans des pîèces qui n'existent pas encore! D'autant plus que malgré les fondations tout nous semble si petit?!...Tout le monde nous dit que c'est normal mais vraiment pas simple de se projeter!
Mais nous ne désespérons pas, comme tout le monde, nous finirons bien par y arriver! Et toutes les bonnes adresses sont les bienvenues!
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Photolover Env. 1000 message Rhone
Bonjour

Voila de trés bonne nouvelles !!!

Ne t'inquietes pas pour la surface , c'est vrai que ça parait trés petit juste les fondations, moi aussi a ce stade j'ai eu peur , mais la avec les cloisons montées ( çà doit etre finit aujourd'hui chez nous je suis complétement rassurée .
Trés bon choix chez di palma , ils ont bonne presse , et ils font des choses trés sympas.
Pour les sanitaires c'est vous qui les posés ? tu peux prendre des catalogues un peu partout et voir les differents modeles et prix ,, bon puis y a internet , çà donne des idées ,


Cela a l'air en trés bonne voie , vivement la suite !
Picto recompense Photolover
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Jmka Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message St Genis Laval (69)
juliette11 a écrit:Bonjour

Voila de trés bonne nouvelles !!!

Ne t'inquietes pas pour la surface , c'est vrai que ça parait trés petit juste les fondations, moi aussi a ce stade j'ai eu peur , mais la avec les cloisons montées ( çà doit etre finit aujourd'hui chez nous je suis complétement rassurée .
Trés bon choix chez di palma , ils ont bonne presse , et ils font des choses trés sympas.
Pour les sanitaires c'est vous qui les posés ? tu peux prendre des catalogues un peu partout et voir les differents modeles et prix ,, bon puis y a internet , çà donne des idées ,


Cela a l'air en trés bonne voie , vivement la suite !


Bonjour Juliette!
Merci pour ton message. En effet, Di Palma propose des choses très sympas, et aussi ce que nous avons apprécié c'est leur disponibilité, écoute et surtout ils ne mettent pas la pression pour que tu signes rapidement la commande... Pas de discours du type : "nous vous faisons une offre exceptionnelle, mais vous avez 3 jours pour vous décider! Ou au bout d'une 1/2 heure de discussion, 50% de remise comme "des marchands de tapis" avec lesquelles tu as toujours le doute sur le prix que tu payes!". Et il est vrai que de ne pas avoir ce type de comportement en face de nous, nous avons apprécié!
En ce qui concerne les sanitaires, nous avons seulement gardé les toilettes, car pour le reste nous préférons voir par nos propres moyens. Et monsieur étant très bon bricoleur (une de ses nombreuses qualité...) il souhaite poser lui même. Cela nous laisse plus de liberté pour le choix, mais il est vrai que quand nous voyons les prix, nous prenons vite peur! Mais il est toujours plus facile de changer un meuble de salle de bain que d'une cuisine. C'est pourquoi nous avons mis la priorité sur la cuisine, pour le reste nous verrons aussi en fonction des opportunités.
Bon courage pour la suite de ton projet et à très bientôt pour la suite de l'aventure!
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Photographe Env. 800 message Ardeche
bonjour !!

super bonnes nouvelles !!

c'est bien parti !

je confirme le fait que ca parait petit , j'ai meme demande a " Mr shou " de me montrer avec
un metre que les dimensions etaient bonnes !! LOL
une fois la dalle coulee , rebelotte ...... donc apparemment cette vision deschoses est normal !!

Nous aussi , nous avons garde la cuvette WC , pour le reste , on s'occupe de tout !!
j'ai un mari bricoleur , il va meme monter la cuisine !!
il y met juste un peu plus de temps , mais c'est nickel !!

pour la salle de bain , nous avons trouve des prix raisonnable chez Lapeyre .....

je ne connais pas Di Palma , il faut que je regarde ca !


bonne continuation !!
on se suit de pres ...... a bientot !
accord PC le 03/05/11
achat terrain le 19/05/11
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terrassement le 28/06/11
dalle le 11/07/11
fin murs 6 /08/11
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Photolover Env. 1000 message Rhone
Shou ! lol!! j'ai fait la méme chose j'ai mesuré , histoire d'etre certaine qu'il n'y avait pas d'erreur

Di palma est un cuisiniste régionale je ne pense qu'il ait des sucursalles dans d'autres régions .

Nous pour les sanitaires ont a tout fait retirer , notre plombier habituel fait la pose , on n'aimait pas trop les meubles du constructeurs , et ont voulaient une douche a l'italienne a l'étage ,, ce que le cst ne fait pas ,
du coup on s'occupe aussi des toilettes mais tout est prét a posé au niveau plomberie ,
Mon mari fait pas mal de chose mais la plomberie c'est pas son truc , et au niveau temps il bosse souvent les weeks ends ,, donc , pas bien dispo ,

Pour notre salle de bain a nous on va détourner une tablre de drapier , *on posera la vasque dessus ,

lien ci dessous

http://www.laredoute.fr/vente-table-de-drapier-agreste-2-tai[...]8&documentid=222411

la vasque est dans les photos de mon récit ,

a + pour la suite des projets ,
Picto recompense Photolover
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« Montée des murs et dalle garage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Jmka le 31/07/2011 à 22h52
Bonjour à tous,

Pour cause de quelques jours de repos au soleil, je n’ai pas pu vous donner des nouvelles de l’avancée de notre construction… Mais monsieur s’étant chargé de le suivre de près, je vais pouvoir vous en dire maintenant un peu plus…
Les choses vont vite et très vitre ! C’est impressionnant et très existant ! Petit à petit notre projet se concrétise. Et nous aussi nous avons repris toutes les côtes !... On n’est jamais trop prudent ! LOL

Jusque là les CR ont tenu leurs engagements, même si il y a eu un petit loupé au démarrage car le compteur d’eau n’était pas posé lors de l’arrivée des maçons. Cela a créé quelques tensions mais qui se sont résolues grâce à l’aide de notre voisin qui a eu la gentillesse de nous dépanner de quelques litres d’eau… Il paraît que c’est classique dans la vie d’un chantier, mais nous nous avons trouvé cela plutôt moyen. Merci à Benooit ! J’en profite pour leur faire un petit clin d’œil et vous montrez une photo du bel l’enrochement qu’ils ont fait entre nos 2 terrains ! Sympa !

L'enrochement de nos voisins du dessus

Ainsi les maçons ont pu continuer leur travail dans de bonnes conditions, et nous faire un très bon boulot avec les premières rangées de moellons pour le garage et le vide sanitaire du salon-séjour.

Montée des murs

Depuis le compteur d’eau a été posé, et les travaux ont pu continuer : montée des murs du VS et préparation de la dalle du garage.

Montée des murs et préparation dalle du garage

Pour finir, mercredi dernier la dalle du garage a été coulée. Chapeau aux maçons qui nous ont réalisé une superbe dalle !

Murs VS et dalle garage

Maintenant les travaux sont suspendus le temps des vacances et ils devront reprendre en septembre. Nous mettons à profit ce temps de disponible pour affiner nos choix de porte d’entrée, de carrelages et de sanitaires. Merci à Shou et à Juliette pour tous leurs bons conseils ! Nous avons trouvé quelques bonnes adresses, donc à suivre !...
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Génial !!! Et très chouette travail de Benoit ! Cool d'avoir des voisins sympas . Nous aussi arrêt pendant le mois d'août sur la maison , mais normalement réalisation des raccordements par le terrassier . Notre livraison est toujours prévu pour Septembre . J'espère que vous avez bien profiter du soleil Smile
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Bonjour !

eh bien voila un bon debut ......
oui , au mois d'aout tout est au ralenti .....

vivement septembre !!

Bravo Benoit , tres beau mur de pierres !


a bientot pour la suite !
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juliette11 a écrit:Génial !!! Et très chouette travail de Benoit ! Cool d'avoir des voisins sympas . Nous aussi arrêt pendant le mois d'août sur la maison , mais normalement réalisation des raccordements par le terrassier . Notre livraison est toujours prévu pour Septembre . J'espère que vous avez bien profiter du soleil Smile


Sympa de suivre notre récit! Je vois que votre bastide avance vite aussi! J'ai hâte d'en être à cette étape! Là on doit vraiment voir la concrétisation de son projet! Sans vouloir être pessimiste il reste encore beaucoup de choses à faire avant la livraison? En un mois?!... Bon courage pour cette dernière ligne droite.
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Bonjour

Oui a ce stade on voit bien en effet la maison prendre vraiment forme , on etait heureux comme des gosses ,, le cdt a méme eu la délicatesse de nous laisser un moment tout seul dans la maison, pour qu'on puisse savourer en famille avec la petite , , et puis c'est tout blanc , tout propre ,, c'est presque habitable ,
je trouve sincérement votre projet trés sympa , comme celui de Benoit d'ou mon interet a suivre ,
Pour notre maison il reste a faire ; finir la plomberie une journée d'aprés le cdt
l'electricien entre un et deux jours selon le cdt toujours ,
la chape sur le chauffage au sol , a peu prés une semaine grand max entre tout coulage et séchage ( cdt toujours)
souffler un ''truc '' dans les combles ,, je suis fachée avec les termes techniques ,, lol,, ( la c'est trés rapide aussi )
et la façade , une semaine, toujours d'aprés le cdt en gros , y a pas une tonne de chose a faire donc çà doit coller pour fin septembre ,
l'electricien est prévue début septembre ,
aprés çà ils doivent nous livrés ,, reste a notre charge avant emménagement , la pose des sols ( carrelage , jonc de mer parquet , la peinture , pose de sanitaires et la cuisine , ) tout est prévu pour enclencher , on a aussi prévu la cloture , le portail est commandé est sera livré en septembre dés que nous le souhaitons,,
sincerement je me met au carton dés fin aout , parce que aprés avec la rentrée des classes c'est la course , je suis aussi bénévole en + de mon boulot , donc çà fait bcp d'acitivé , comme en a vendu l'année derniere notre maison çà fait deux déménagement en un peu plus d'un an, heureusement j'ai bien cogité et pas defait l'ensemblre ,,
a +
Juliette
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Va falloir qu'il assure ton constructeur Juliette ! T'as raison de t'y prendre de bonne heure pour les cartons, et puis vers la fin de chantier à chaque trajet il faut en ramener un petit peu dans la voiture comme ça le jour J du déménagement, une bonne partie est déjà sur place.
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Bonjour Benoit , oui il a cinq semaines pour réaliser la dalle sur chauffage et quelques jours pour finir plomberie et elec tout est déjà tiré ) . On a en réalité retirer au cst , tout les sanitaires et carrelage , donc ça s'arrête pour eux a ce stade , il m'a dit que nous aurions l'apel des 95 % début septembre . Nous n'aimions pas les meubles proposes pour les sdb , pour le carrelage la pose en opus romain nous coûte bcp moins cher par un artisan que par le cst . De ce fait la plomberie a terminée sera juste en attente et nous n'avons qu'à poser.Le cdt a laisser travailler notre plombier perso qui a déjà poser les bâtis des wc suspendus .On a retirer tout ça pour gerer nous et avoir des plus valus en moins . Je suis tout a fait de ton avis concernant les cartons et des que nous aurons les clefs le temps de nos finitions on fera des voyages pour commencer a apporter des choses . Je sais que si il n'enchaine pas bien ça peut repousser , mais On a pas lâcher sur fin septembre LOL!!! Avec bcp de tact mais fermement on lui a dit qu'on comptait sur lui et sur le cst pour livrer comme promis qu'on leur avait confiance et que se serait une belle conclusion et une belle pub pour eux si 'on pouvait écrire date de livraison tenue par notre cst !! Sur notre récit ici , dont je l'ai informé il y a quelques temps déjà . [/url]
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Comme je suis très bavarde j'ajoute que vu le temps que mettent certains artisans des cst pour venir , en leur retirant des posts on gagne du temps , parce que nos artisans ont déjà travailler dans nos deux rénovations précédentes , et eux ils enchainent . C'est peut être bête mais de voir mon plombier dans la maison ma fait super plaisir , je le sentais soulagée qu'il soit la , je suis en terrain connu avec lui . Il m'a demandé si c'était la dernière !! Laugh
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C'est vrai que c'est difficile, le cst doit attendre qu'un de ses artisans soit dispo pour qu'il vienne chez toi, alors que si tu connais les artisans ça peut aller plus vite, mais bon faut vraiment connaitre l'artisan car on est jamais certain des délais qu'ils annoncent, il y a toujours un truc à faire de dernière minute enfin pour ceux qui bossent avec les cst.
Bon, on va arrêter de pourrir le récit de Jmka avec nos bavardages, la prochaine fois je vais essayer de répondre sur ton récit.
Bonne continuation car les choses sérieuses vont débuter !
Wink
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Photolover Env. 1000 message Rhone
Tu as raison Benoit , Désolée Jmka pour ton post . A plus tard
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Super bloggeur Env. 80 message St Genis Laval (69)
juliette11 a écrit:Tu as raison Benoit , Désolée Jmka pour ton post . A plus tard


Pas de souci vous êtes tous les bienvenus sur mon site car à travers vos "bavardages" on apprend plein de choses et c'est bien là aussi l'intérêt!
Comme en plus vous êtes tous bien plus avancés que moi sur chacun de vos projets je prends note pour anticiper ma propre expérience.
En plus, comme toi Juliette nous avons gardé les postes peinture, sols chambres, sanitaires, cuisine. Je vais suivre de près ton avancée. Nous nous envisageons un mois supplémentaire (dont 15 jours de CP que pour ça sans les enfants!) après la livraison pour finaliser ces points. Tu me diras si cela suffit?
Pareil pour le déménagement se sera notre deuxième en un an! Mais je pense que pour celui là je serais bien plus motivée que le précédent!... Et puis je compte sur l'expérience de Benooit pour me conseiller! Lol.
En ce qui concerne les artisans des cst pour l'instant nous n'avons vraiment pas à nous plaindre. Nous verrons ce que la suite nous réserve mais dans l'immédiat je reste confiante!
En attendant la suite de l'aventure... A bientôt
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Photolover Env. 1000 message Rhone
Bonjour Smile merci a toi , pas de soucis pour partager les expériences . On a prévu un mois aussi après livraison pour terminer nos travaux avant emménagement , nous en avons parlés avec notre cdt qui pense que c'est raisonnable , surtout que nous faisons faire presque tout , Blush . C'est sur que le deuzieme déménagement 'est bien plus motivant , a plus tard . Juliette
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Photographe Env. 800 message Ardeche
Bonjour !!

eh bien , ca bavarde par ici !!LOL!

comme vous un deuxieme demenagement ....puisque vente de maison en octobre 2010.....
et comme Juliette , seulement quelques cartons ouverts .......
et en conclusiosn , que de choses inutiles !! puisqu'on vit avec presque rien !!lol

Nous avons aussi prevu 1 mois apres date de livraison , pour les peintures, installation cuisine et
salle de bains , et demenagement .......
le carrelage etant fait par le cst ....

bon ....moi aussi , j'arrete de polluer le post ...

a bientot Jmka ...... pour la suite de nos aventures !!
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Photographe pro Env. 1000 message Rhone
Même situation avec 9 mois entre les 2 déménagements car le constructeur a été particulièrement rapide.
Il est vrai que le second déménagement est beaucoup plus motivant et si on s'est bien organisé il y a des choses qui n'auront pas été déballées du premier donc ça devrait aller encore plus vite ... W00t
Après expérience, 1 mois c'est ce que nous avions prévu pour notre dédit et je dois dire que nous avons eu très très chaud ... Heureusement que les locataires suivants étaient cool !
Il ne faut pas être trop ambitieux même si une location en même temps qu'un remboursement de crédit coûte cher, je pense que dans le monde de la construction, il y a beaucoup trop d'aléas (météo, accident artisan, réserves, voire peut être conflit avec le cst ...) et que sur le montant d'une construction on est pas à 2 ou 4 semaines supplémentaires (ça n'engage que moi )
Ne prenez pas trop de risques car les travaux on a du mal à les reprendre si ils n'ont pas été finis avant l'entrée dans la maison, où alors faut être joueuse ... mesdames ? Tongue
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Photographe Env. 800 message Ardeche
ben ... si nos travaux ne sont pas finis , on campera dans une piece pour pouvoir finir .....
on a la chance de ne pas travailler , et de ne pas avoir d'enfants ...... donc aucun souci pour
le manque de confort au debut .....ou le manque de temps .......

la date de livraison ne nous sera donne qu'a la pose du carrelage .......
on ne peut pas savoir avant ....
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Photolover Env. 1000 message Rhone
L'objectif c'est de finir en un mois après livraison , mais nous avons prévu une marge plus large pour être serein concernant la dédite au cas ou , tu as raison de souligner les imprévus ... On loue a 800 m du terrain donc on a vite fait de poser des cartons .Au pire on a la dépendance 20m2 LOL!!!
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Photographe Env. 800 message Ardeche
Bonjour !
Jmka ....... alors ?? la suite de l'aventure ??
pas de nouvelles ...?
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Jmka Auteur : Jmka
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Vernaison Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Surface habitable : 115m²
Superficie terrain : 800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Constructions Regionales
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