[38] Une Chti lyonnaise tente de s'installer en Isère...

Bonsoir,

Sans compter que de déplacer les huisseries ça les abime. Mauvais déplacement, posées sur n'importe quoi, j'en passe et des meilleures.

Ceci étant dit, je trouve votre maison très jolie.

Bonne continuation en tout cas.

bonsoir julie

courage pour cette attente de 15 jour
mais il ont avancer un petit peu quand meme
courage

Coucou Julie,

Beaux volumes, la maison va être bien agréable.

Pour ce qui est de la déco, je rejoins Lgxf, soit on peut le faire pendant les travaux, soit il faut se préparer à l'idée que cela se fera plusieurs mois/années après l'emménagement. Pour notre part n'ayant pas le temps ni le budget pour le faire durant les travaux on a choisi de prendre le temps de bien s'imprégner des lieux avant de faire les choix de meubles, il faut juste savoir que c'est assez frustrant

gaff a écrit:

Coucou Julie,

Beaux volumes, la maison va être bien agréable.

Pour ce qui est de la déco, je rejoins Lgxf, soit on peut le faire pendant les travaux, soit il faut se préparer à l'idée que cela se fera plusieurs mois/années après l'emménagement. Pour notre part n'ayant pas le temps ni le budget pour le faire durant les travaux on a choisi de prendre le temps de bien s'imprégner des lieux avant de faire les choix de meubles, il faut juste savoir que c'est assez frustrant

Oui, pour la déco, nous ne sommes pas pressés, même si j'aimerai bien me faire plaisir, mais comme nous sommes en auto-construction partielle, il faut que l'on se méfie du budget, même si pour le moment, ça à l'air de bien se goupiller pour nous, pourvu que ça dure

Bon, j'avoue, c'est un peu simple, les déblocages sont un peu lents à se faire en ce moment et comme nous amortissons directement notre prêt, c'est un peu tout bénéf' (à notre insu, d'ailleurs ! )

Concernant, l'ameublement, la cuisine et son électroménager est prévue, seul le salon, n'est pas prévu, nous aimerons changer de canapé (marre de notre clic-clac Ikea ), nous aimerons en avoir un en micro-fibre, mais notre petite chatte a tendance à cumuler les petits incidents depuis son accident, donc va falloir opter pour un cuir, et là les prix sont .
Le reste nous changerons au fur et à mesure... y'a des Noëls et des annif' pour cela !! On est déjà bien meublé même si la qualité reste à désirer parfois
Enfin, nous sommes déjà bien fournis en luminaires dans notre maison actuelle et ils irons très bien dans la future C'est déjà cela de pris

Pour conclure, nous ne serons pas tous nus !

Julie a écrit:

[
Pour conclure, nous ne serons pas tous nus !

Ah merde alors!!!

Trop fort, je pensais rajouter un petit mot par rapport à cela te concernant tout particulièrement ! J'aurai dû, je vois que tu n'as pas raté cette belle occaz' de dire encore une bêtise

Bonsoir
sa fallait sens douter qu'il y est un qui sort une bêtise la dessus
c'est pour te remonter le moral
bonne soirée

Salut Julie, alors ce chantier, ça avance?

Julie, elle passe son temps à me téléphoner!!




Elle peut pas en plus mettre des photos!!:

Donc il va falloir calmer avec le Nico et se mettre à la photo

Y'a quelques nouvelles, mais comme le chantier est difficile psychologiquement pour nous et les semaines avant les vacances sont chargées, on a un peu de mal à s'enthousiasmer.

La maçonnerie est quasi finie, il ne devrait rester que les appuis de fenêtres qui seront mis après la charpente

En parlant d'elle, elle devrait arriver certainement la semaine prochaine, nous n'en savons pas plus...

Nous avons reçu l'étude thermique de la maison, c'est assez rigolo

La maison n'a pas été conçu de manière bioclimatique même si le projet n'est pas débile en soi, donc il va falloir pas mal d'usines à gaz pour passer BBC et sur-isoler certainement encore....

Pas sûr que l'on fasse de notre maison une usine à gaz...

On décidera avant la fin de l'année.

PS : j'appelle Nico juste pour savoir si il travaille vraiment

Comment ils ont pu faire l'étude thermique après le démarrage du chantier, ca se fait avant pour valider la construction: volumes, orientation, isolation, système de chauffage, flux d'air...
C'est vraiment des rigolos

Cela aurait pu corriger certaines choses avant, peut etre faire d'autres choix

Evan38 a écrit:

Comment ils ont pu faire l'étude thermique après le démarrage du chantier, ca se fait avant pour valider la construction: volumes, orientation, isolation, système de chauffage, flux d'air...
C'est vraiment des rigolos

Cela aurait pu corriger certaines choses avant, peut etre faire d'autres choix

C'est nous qui avons décidés de faire passer la maison BBC, ce qui n'était pas prévu à la base...

Donc rien à leurs reprocher cette fois-ci !!

Bonsoir,

Finalement c'est plutôt positif. Reste juste à remettre les compteurs stress à zéro : trève des confiseurs, et hop ça repart

Bonne continuation

Julie a écrit:

PS : j'appelle Nico juste pour savoir si il travaille vraiment

Oh menteuse!!!! Tu sais bien que je bosse bcp, alors tu appelles juste pour écouter ma voix sexy, douce, sensuelle!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

j'aurais pas du dire ca, Bo va vouloir mon numéro maintenant!!

Et oui Bo, les femmes tombent comme des mouches quand elles entendent ma voix!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ce ne serait pas à cause de ta mauvaise haleine ?

rhoooooooooooo
Julie 1 Nico 0

J'avoue que celle-là n'est pas des plus sympas mais elle me permet de remporter un point et c'est assez difficile contre Nico !

Tu vois Julie, je suis bon joueur!! Je te mets même 2 points!!!

mais bon, t es pas très sympa de te moquer!! lol
Autant je pus des pieds, mais pas de la bouche!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

nico01 a écrit:

Tu vois Julie, je suis bon joueur!! Je te mets même 2 points!!!

mais bon, t es pas très sympa de te moquer!! lol
Autant je pus des pieds, mais pas de la bouche!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

oh nico, ça dépend dans quel bouchon tu manges avant ( petit rappel de la soupe de cet été )

Et v'lan!!!!!!!!!!!!!!!

La saint Nico, c'est dimanche, pas aujourd'hui!!!!!!!!!!!!!!!!!

oui mais comme dimanche on te voit pas, on te la fête avec avance

Bonjour,

cela fait un bout de temps que je n'ai pas écrit sur mon récit.. mais la lassitude me prend face aux divers problèmes en tout genre rencontrés...

Nous avons reçu la pré-étude thermique pour la labellisation de la maison. Elle passe sans problème THPE-ENR... Pour la faire passer BBC, il faut toute une artillerie : PAC et ECS... donc je crois qu'on va laisser tomber...en plus avec le retard qui commence à s'accumuler, on commence à saturer sévère.... Pour le retard : plus de 6 mois par rapport à la signature du contrat en décembre 2008, oui oui, ça fait 1 an pile !!


La charpente a été livré hier matin et les charpentiers devaient commencer à la monter juste après... mais elle a été livré non pas sur le terrain mais à 500m sur un champs avoisinant.... HALLUCINANT
Soi disant que les livreurs non pas pu la mettre sur le terrain (il ne fait que 1200m²... certes un peu en pente mais je crois qu'il n'avait pas envie de s'embêter... enfin, au pire il aurait repartir avec et en pas la déposer chez des inconnus qui n'ont pas demandé à avoir une charpente !!

Voilà, ma folle aventure se poursuit !

Salut Julie,

Il faudra que tu penses à faire une liste des personnes à éviter en Isère, c'est hyperinquiètant. J'ai jamais vu un truc pareil, c'est n'importe quoi! Je suis agacé par ce qui vous arrivent. De notre côté on est dans l'euphorie du début de chantier, alors je suis outré de voir ce qui vous arrivent, et je pense que je ne pourrais pas surmonter un tel cauchemar (on peut appeler ça comme ça)si ça venait à m'arriver. Saches que je suis de tout coeur avec toi.

Merci Matju

Tu sais, on se dit que temps qu'on a la santé, le reste va... le but est de ne pas la perdre avec tous ces tracas

Julie a écrit:

HALLUCINANT

Ah oui, c'est le moins que l'on puisse dire ... Ils pensent à quoi dans ces moments là ? Je suis curieuse de connaitre la nature et la profondeur de tels cerveaux ... c'est pour la caméra caché non ?

Aller, je croise les doigts pour que ça reparte sous de meilleurs auspices

Hé ben c'est pas facile facile à se mettre en route cette construction...
Nous aussi permis tacite (d'ailleurs j'ai toujours peur qu'ils reviennent dessus mais normalement c'est impossible).

Je vous souhaite que tout roule comme sur des roulettes maintenant, depuis le temps que vous êtes après ce projet !!!

Ah bon, on peut revenir sur un permis même tacite

J'espère pas, il ne manquerait plus que cela

J'ai trouvé ça, j'ai lu en diagonal, et pas tout cerné

Qu'est-ce qu'un permis de construire tacite ? Quels sont ses effets ? <!--%finTitre-->
1er janvier 2007
<!--%debutContenu--> <!--#hr function='section'-->
Rappelons que le permis de construire tacite est une autorisation d’occupation des sols dont peut, en principe, se prévaloir un pétitionnaire qui n’a pas reçu de réponse de l’autorité administrative compétenteà une demande régulière d’occupation ou d’utilisation du sol, au-delàd’un délai réglementaire fixé généralement à deux mois. Le silence del’administration concernée est alors considéré comme un accord.
1. Cas où le permis de construire tacite est exclu
[JUSTIFY]Le silence de l’administration ne peut valoir autorisation lorsque les travaux envisagés sont à réaliser dans un secteur protégé et que l’avis conforme de l’autorité chargée du respect d’un intérêt public est requis, ou encore, lorsqu’une enquête publique est prescrite. [/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Les secteurs protégés excluant l’obtention d’un permis de construire tacite sont énumérés à l’article R. 421-19 du code de l’urbanisme.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Il s’agit des travaux :[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]- qui ont pour effet de changer la destination de la construction et qui sont soumis à une autorisation du préfet ;[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]- qui portent sur un immeuble inscrit ou adossé à un immeuble classé ;[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]-qui doivent être réalisés dans le champ de visibilité d’un édificeclassé ou inscrit, ou dans un site classé ou en instance de classementou inscrit, ou dans une zone de protection du patrimoine architectural,urbain ou paysager ;[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]-qui concernent des constructions faisant partie des catégoriesd’aménagements, d’ouvrages ou de travaux soumis à enquête publique ;[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]-qui sont situés dans un espace compris dans le périmètre du coeur d'unparc national ou ayant vocation à y figurer au sens de l'article L.331-6 du code de l'environnement.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Cerégime concerne également les travaux pour lesquels l’Assemblée deCorse doit être consultée en application de l’article R. 421-16.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Dans tous ces cas, le silence de l’administration doit être interprété comme un refus au bout de quatre mois.Ce rejet implicite de la demande du pétitionnaire ouvre un délai decontentieux de deux mois devant la juridiction administrative. [/JUSTIFY]
[JUSTIFY]2. Conditions d’obtention d’un permis de construire tacite et effets[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Le permis tacite n’est acquis que si la demande d’autorisation d’occupation des sols est régulière.Notons que si l’administration a invité le pétitionnaire à déposer despièces complémentaires, le défaut de réponse aura pour conséquence nonun permis tacite mais un classement sans suite.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Dansles 15 jours de la demande du permis de construire, l’autoritéadministrative fait savoir si le dossier est complet et fait connaîtrele délai d’instruction du permis par une lettre de « notification dedélai » : cette lettre est importante dans la mesure où elle constituele point de départ du délai pour l’obtention d’un permis tacite.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]En effet, le permis tacite n’est acquis que si aucune décision n’est prise dans le délai fixé par l’avis d’instruction de l’administration compétente.C’est donc cet avis qui vaut autorisation et fixe son point de départ,et non le dépôt de la demande d’occupation des sols (CE, 27 février1987, société de distribution falaisienne). De ce fait, si aucun avisn’est adressé au pétitionnaire, celui-ci doit adresser une requête en instruction à l’autorité en charge de son dossier (mairie ou DDE selon les cas). A défaut, aucun permis tacite n’est acquis.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Unefois que le pétitionnaire a obtenu le permis tacite, c'est-à-dire aubout de 2 mois de la lettre de notification de délai et sans nouvellede l’administration, il doit afficher sa lettre de notification dedélai, ce qui permet la publication du permis de construire tacite,faisant alors courir le délai de recours des tiers. Cette publicationest importante pour le bénéficiaire du permis : elle concourt àsécuriser sa situation juridique. En l’absence de publicité du permis,le délai de recours n’a jamais commencé à courir et les tiers sonttoujours recevables à agir contre le permis tacite non publié.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Enfin, en cas de permis tacite, le préfet doit recevoir sans délai le dossier et les pièces d’instruction en l’état. Le défaut de transmission rend le permis tacite inexécutoire.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Cependant, l’article L.424-8 du Code de l’urbanisme, dans sa version ordonnance du 8 décembre 2005 (entrant en vigueur le 1[SUP]er[/SUP] juillet 2007), dispose que le permis tacite est exécutoire à compter de la date à laquelle il est acquis. A l’avenir, la transmission du permis tacite au préfet ne sera plus nécessaire pour qu’il soit exécutoire.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]En ce qui concerne les effetsd’un permis tacite, il convient de rappeler que l’administration n’estpas obligée de délivrer une attestation de non refus au pétitionnaire.Si elle le fait, elle engage sa responsabilité, et cette attestationpeut faire l’objet d’un recours pour excès de pouvoir. [/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Lepermis tacite, de plus, doit respecter les dispositions applicables lejour où il a été réputé acquis, et ne peut comporter de dérogation quesi celle-ci n’avait pas expressément à être motivée (CE, 23 juillet1976, Dame Ducros).[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]3. Conditions de retrait d’un permis de construire tacite[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Un permis de construire tacite peut être retiré dans le délai du recours contentieux et tant qu’un recours formé devant une juridiction contre ce permis n’a pas fait l’objet d’un jugement.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Néanmoins, ce retrait n’est possible que pour des motifs de droit ou de fait qui existaient à la date du permis tacite.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Unpermis de construire ne peut être retiré par l’administration que s’ilest illégal, dans un délai court de 2 mois après la décision tacite(article 23 loi 12 avril 2000 et CE 27 juillet 2005 Biskic) et souscondition de respecter une procédure contradictoire (le pétitionnairedoit être en mesure de présenter ses observations écrites et orales).[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Laloi Engagement National pour le Logement introduit un nouveau délai àl’article L. 424-5, qui dispose que le permis, tacite ou explicite, nepeut être retiré que s’il est illégal et dans le délai de 3 moissuivant la date de cette décision.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Les tiers qui y ont intérêt peuvent exercer un recours contre le permis tacite.[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]Enfin, le permis tacite peut être annulé pour erreur manifeste d’appréciation.[/JUSTIFY]
Auxtermes de la circulaire n° 73-172 du 25 septembre 1973, un refus depermis notifié à l’intéressé après expiration du délai d’instructionfixé par l’administration vaut retrait du permis tacite. Lajurisprudence est constante dans ce domaine ainsi qu’en témoignentnotamment trois arrêts joints à cette note : l’arrêt de la Couradministrative d’appel de Lyon du 18 janvier 2000, Commune deSanary-sur-Mer, l’arrêt du Conseil d’État du 17 novembre 1999, Fosto,et l’arrêt du Conseil d’État du 4 mai 1984 Époux Poissonnier.

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Ho mince, je ne voulais pas vous faire cogiter encore plus !

Avez-vous reçu un document où l'administration spécifie que votre permis est tacite vu que le délai d'instruction est dépassé ?

Et puis en plus, il est tacite depuis presque 6 mois, donc, non non ne vous inquiétez pas !
Vous avez bien fait la déclaration d'ouverture des travaux ?

Sinon le coup de la livraison de la charpente chez le voisin, c'est trop fort ça !
Nous on pestait un peu contre notre fournisseur de parpaings qui nous les mets sur le chemin d'accès et non dans la maison (faut tout se coltiner à la main) mais en fait, on devrait être contents car c'est sur le terrain !!!!

Le permis date de début juin, donc apparemment, c'est bon

Même pas chez le voisin, dans un champs et on ne connait pas du tout le propriétaire et les charpentes ne sont même pas visibles du terrain, c'est pour dire...

Bon apparemment, ce midi, ils l'ont ramenée sur le terrain

Hello Julie,

Très forts les livreurs chez toi , j'espère que c'est la dernière mésaventure et que tout va bien repartir maintenant.

Quelle est la date de fin de construction sur ton contrat ?

Bon courage

Yo!
J'attends connaissance de tes mésaventures via mp, mais je confirme, c est hallucinnant!!
Julie chez toi, y a du lourd, du très lourd!!

Mais bon, dans quelques semaines, vous n'aurez plus affaire avec ces champions du monde, et quand vous serez dans votre belle maison, ca vous fera des souvenirs!!

Limite tu pourrais faire un livre d'or sur les boulettes de ton CST.........
(petit HS: il y a deux ans, nous avions recruté une jeune architecte! elle disait des conneries plus grosses les unes que les autres. Avec deux collègues, on avait décidé de faire un livre d'or de ces boulettes!! je te promet, c est rigolo à relire!!!)

wouah en effet c'est trop fort ça !
j'espère que ça va vite et bien se finir avec eux !

courage !

Hier, réunion de chantier avec le MO...

Nous sommes donc arrivés un peu avant pour voir de jour ce qui a été fait et pour rencontrer les charpentiers-couvreurs-menuisiers

Quelle bonne surprise de voir la charpente posée Pour tout vous dire : ça fait du bien de voir avancer la maison

Et ça change toute son allure

Le programme de la semaine prochaine : fin de la charpente et couverture de lundi à mercredi et jeudi-vendredi pose de la menuiserie...

Les PV la semaine de Noël

Allez, on commence à croire à un HE-HA pour cadeau de Noël !

Les photos en soirée :









Par contre le pilier va être un peu repris... je ne les ai pas fournis en bière pourtant :



Je précise que cette verrue se trouve sous le niveau de la terrasse

Vivement la semaine prochaine !

Purée Julie, tu as mis un coup de cul au pilier pour qu'il soit tordu comme ça??!!!!

Enfin une belle avancée!! ca doit vous soulager énormément!!

Donc la semaine prochaine,pleins de photos à nous montrer!!

C'est bien , ça avance quand même malgré ces pbs de livraison.... Sont pas bien dans leur tête ces livreurs

lgxf7224 a écrit:

C'est bien , ça avance quand même malgré ces pbs de livraison.... Sont pas bien dans leur tête ces livreurs

pas que les livreurs apparemment

Belle avancée !! Je vois qu'il ont corrigé la pente du toit, c'est cool... Sacré programme pour la semaine à venir.

Pour le livreur, on en a eu un bon également!! Il a livré nosfenêtres sur le bord de la route et en plus c'était un Vendredi. Si notre MO (qui est une femme) et sa fille n'étaient pas allées déplacer les fenêtres à l'intérieur, elles auraient passées le week end sur le bord de la route et auraient sûrement disparues. Elles ont eu de bonnes courbatures... Quelle bande de C... ces livreurs!!

Bon courage pour la suite ! bientôt HE-HA...

Merci !!

Nous sommes contents et un peu plus rassurés...

Dam, ça me conforte un peu de voir des livreurs aussi bons que ceux qui sont venus pour ma charpente !

Nico, tu crois mes fesses capables de faire cela ?

Décidément, ils les cumulent les cocos.

Hormis le pilier, c'est impeccable ! ça doit faire plaisir après tous ces déboires !

bonjour Julie

sa avance c'est super après tout ces déboire j'espère que sa va aller maintenant
bon courage pour la suite