[27] Notre maison Lemasson Rouen type 6-2 dans l'Eure

Félicitation aux heureux propriétaires !!!!


y a plus qu'à relever les manches !!!

Bonsoir,

Félicitation!!! et surtout n'oublier pas de mettre des photos pendant et après vos travaux....

Felicitations a vous, bon courage pour la deco

Chouette la rentre se presente bien pour vous nous sommes ravi pour vous, bon courage pour la suite mais bon se qu'il faut se dire sais que vous etes maitre des lieux maintenant. il ne reste plus qu'a se remonter les manches je vous souhaite plein de bonne choses dans votre CHEZ VOUS

Merci à tous.

Voici quelques nouvelles "du front"
Les travaux avancent tout doucement (en congé seulement depuis le milieu de semaine), mais sûrement :

A l'étage :
- tous les murs et plafonds sont poncés et les sous couches sont faites (sauf WC et dégagement)
- toutes les charpentes apparentes sont poncées (elles seront peintes, pas assez belles à notre gôut pour être simplement teintées ou vernies)
- tous les sols ont été meulés ou poncés (la dalle présentait de nombreux creux mais aussi de nombreuses bosses), le ragréage est fait dans toutes les pièces y compris le dégagement.
- les plafonds des chambres 2 et 4 sont peints (les 2 couches)
- 2 murs de la chambre2 sont peints (les 2 couches)
Au rez-de-chaussée :
- chambre 1 poncée (murs, plafond et sol) et ragréage fait.

Nous avons aussi fait faire l'isolation intérieure du garage et le plancher des combles.
Cette semaine le plombier doit venir finir les WC du RDC et poser le bac à douche.

Comme nous n'avions nulle part où stocker notre matériel (avant la remise des clefs) nous courrons aussi beaucoup les magasins de bricolage.
la sous couche parquet est achetée pour les 4 chambres, ainsi que le parquet de 2 chambres, le carrelage mural de la SDB étage ainsi que le meuble sous vasque, il reste beaucoup d'achats à faire et de magasins à parcourir!!

Nouveau petit point sur les travaux :
- chambre 1 finie
- chambre 2 finie
- chambre 3 : peinture murale en cours
- palier et cage d'escalier : peinture murale en cours
- Salle de bain étage : peinture murale en cours.
- Garage: ponçage sol terminé, couche de fixateur pour peinture sol appliquée.



On attend toujours que le plombier vienne nous installer notre bac à douche et nos WC!!!!
On a aussi un souci avec l'installation électrique, les différentiels sautent à tout bout de champs, on attend aussi que l'électricien vienne remettre cela en ordre.

Ca prend forme!! Courage!!

Madame aime beaucoup la chambre parme et grise! ;)

Merci beaucoup.
La décoration des chambres est éclectique car elle est réalisée en fonction des goûts et des couleurs de chacun des futurs occupants.

Point sur l’avancée des travaux :
- Peinture au sol garage terminée
- 1ère couche peinture de la chambre 4
- 2ème et dernière couche peinture murale chambre 3.
- Grosse avancée du carrelage sol de la salle de bain de l’étage.
- Sous-couche parquet chambre 3 terminée.
- peinture murale dégagement et cage d'escalier terminée.

Mais c'est que ça bosse dans cette maison!!

Pour le garage, qu'avez-vous employé comme peinture pour le sol?

Celle-ci (promo interessante)
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/peinture-sol-trafic-[...]s-fonce-3-l-v33-e135857
Après ponçage avec une machine professionnelle en location.
Nous avons renoncé à carreler (pas suffisamment de place sous la porte de service pour le faire)

Bravo ça avance bien !!
as tu eu besoin de ragréer toutes tes pièces ?

La salle de bains du haut n'est pas carrelée au sol dans le prix de la maison?ou c'est un choix de votre part de faire vous-m^me?(madame bweissach lol)

davidb37 a écrit:

Bravo ça avance bien !!
as tu eu besoin de ragréer toutes tes pièces ?

oui besoin dans toutes les pièces, avec ponçage des bosses avant parce que le ragréage ne compense que les creux.

Bweissach a écrit:

La salle de bains du haut n'est pas carrelée au sol dans le prix de la maison?ou c'est un choix de votre part de faire vous-m^me?(madame bweissach lol)

Non ce n'est pas un choix, le prix de la maison ne comprend pas le carrelage au sol ni dans la SDB de l'étage ni dans la salle d'eau du RDC.

Ok merci,comme je n'ai pas encore la notice je ne me souviens plus trop de ce qui est compris ou non

Nouveau petit point sur nos avancées :
- à l'étage toutes les pièces sont quasiment finies, il reste :
*les plinthes de la chambre 4
*la faïence de la SDB
*le sol et la déco des WC (indispensable de les laisser accessibles!!!)
- au rez de chaussée.
* peinture cage d'escalier terminée (reste l'escalier à vitrifier)
* garage terminé (isolation et sol)
* chambre 1 terminée
* cuisine et séjour poncés et nettoyés, prises électriques déplacées. les peintures commencent demain.

Pour la salle d'eau, il faudra encore attendre avant de la commencer, le plombier ne viendra finalement pas avant vendredi. Toujours pas de receveur de douche et pas de WC au RDC, 3 semaines après la remise des clés...Je ne comprends toujours pas pourquoi sous pretexte qu'on ait demandé des modèles différents, le constructeur a refusé qu'ils soient posés avant la remise des clés. A cette allure là on va emmenager sans WC, sans douche et avec un circuit électrique défaillant.

Je penses que le constructeur veut éviter que soient faits des travaux qui ne sont pas sous sa responsabilité et que les ouvriers fassent des dégâts sur la maison avant remise des clef, car là il est responsable si la maison n'est pas dans l'état convenu. C'est compréhensible, mais c'est vrai que c'est pénible...

Sinon ça avant bien!!! J'ai hâte d'en être à ce stade!!

Sincèrement, je comprends qu'il ait refusé que l'aménagement des combles soit fait en même temps que la maison, même si cela nous aurait simplifier les choses (et les entrepreneurs aussi).
Par contre un receveur de douche et des WC, il devait y en avoir dans la maison à la livraison, que ce soit le modèle Lemasson ou le nôtre ne change rien à sa responsabilité, ni à celle des artisans.
En plus, il nous avait dit à la signature du CCMI que nous pourrions faire des modifs avec les artisans si cela ne changeait pas la mise en oeuvre du chantier et il nous a même demandé la liste de ces modifs avant de nous donner les coordonnées des artisans pour discuter de ces modifs.
Bref, sur le receveur et les WC il n'y a pas d'explications tangibles autres que la politique de l'agence a évolué depuis un an et notre maison ayant servi de maison témoin, elle ne devait pas être visitée par des clients potentiels avec nos modifs (puisque l'agence ne veut plus en faire) et si il y a une autre explication on aimerait bien le savoir, parce qu'on a découvert quasiment à la livraison que ces travaux avaient été stoppés.
Sinon oui, les travaux avancent à part les WC et la salle d'eau , tout devrait être prêt pour notre emménagement.

Ah oui effectivement, si il s'était engagé à laisser faire et si en plus c'est lui qui vous a dirigé vers les artisans...Je crois qu'on va avoir une discussion, notre conducteur de travaux et moi...

Je ne sais pas si on peut dire les choses comme cela.
En fait dès le départ nous avons dit que nous voulions quelques petits changements comme des WC suspendus ou un bac de douche plus grand, à la signature du CCMI il nous a dit "vous verrez cela avec les artisans le moment venu". Ca nous ennuyait car nous n'avions donc aucune idée du coût de ces modifs en signant le CCMI.
Plusieurs fois en début de chantier nous avons demandé les coordonnées des artisans pour pouvoir discuter avec eux de nos modifs (avoir des devis et faire des choix).
Avant de nous les donner, le responsable nous a demandé la liste des modifs dont nous voulions discuter avec les artisans pour vérifier qu'ils ne modifiaient pas la mise en oeuvre de son chantier. Nous lui avons donc envoyé cette liste et ce n'est après avoir pris connaissance de cette liste qu'il nous a donné les coordonnées des artisans.
Il va de soi que cette procédure signifiait travaux à réaliser avant la remise des clés parce que si c'était pour les faire après, nous n'avions plus besoin de l'accord de Lemasson une fois chez nous on fait les modifs que l'on veut.
En fait, je suis vraiment déçue sur ce point car d'une part, les travaux ont été stoppés sans qu'on soit prévénu (on l'a découvert en exigeant une pré-visite à la remise des clés) et d'autre part on nous a laissé signer les devis des artisans Lemasson alors que nous aurions pu choisir d'autres artisans (dispo au mois d'aôut notamment), nous avons choisi le receveur en catastrophe chez le fournisseur de l'artisan pour ne pas retarder le chantier, du coup il coûte un certain prix, alors que nous aurions pu le fournir nous même pour moins cher.
Bref si nous avions su tout cela, nous aurions laissé les WC et le bac à douche de Lemasson au moins nous aurions eu des WC dès le départ nous aurions eu le temps de les changer après (même si ça parait idiot d'entrer dans du neuf et de tout refaire).
Si ces travaux avaient été réalisés la semaine suivant la remise des clés, c'était tout, mais là on finit par être coincés dans nos travaux et surtout je déteste qu'on revienne sur des choses convenues.
De plus, je découvre au fur et à mesure des petits défauts camouflés, on perd aussi du temps à déplacer des prises parce que malgré nos nombreuses demandes on a jamais pu aller sur place pour choisir les emplacements exacts, bref ça a tendance à m'agacer, donc je suis certainement moins patiente.

Pourriez-vous me donner, ici ou par MP, une idée des défauts que vous avez trouvés? Que votre expérience serve, même si nous ferons la maison avec une autre agence! ;)

Pourriez-vous me donner également par MP la liste des petits défauts camouflés ? Ca pourrait nous servir aussi vu qu'il s'agit de la même agence ...

D'autre part, comment cela se fait-il que les prises ne soient pas au bon emplacement ?
Normalement, ils doivent les positionner là où vous avez demandé ! Le mdo vous a-t'il donné une explication ?

Bonjour,

Il n'y a pas à faire de liste de défauts camouflés.
Quand j'ai écrit le dernier message, je venais de découvrir un coup dans l'encadrement bois d'un velux, coup rebouché par du mastic blanc (pas super joli), j'étais donc agacée, mais la liste s'arrête là et si je n'avais rien précisé c'est parce qu'il y a peu de risque que ce défaut se retrouve dans une autre construction.
Après, comme dans toute construction, il y a des petits défauts du type : sols pas toujours de niveau, jonctions de plaque de placo pas toujours très belles (faut poncer un peu plus), rambarde d'escalier rapée (sûrement un coup aussi mais avec un poncage énergique c'est parti).
Pour les prises à déplacer, il n'y a rien à redire au chef de chantier (on ne lui en a même pas parlé) les prises sont à peu près là où elles ont été situées sur le plan, mais comme il n'est pas côté, pas de chance il manque à quelques endroits plusieurs centimètres pour placer nos meubles. C'est sûr que ça aurait été mieux d'aller sur place pour déterminer l'emplacement exact, ça peut agacer parfois mais ce n'est pas catastrophique.
On voulait notre maison cet été, nous l'avons... à vrai dire c'est tout ce qui compte pour nous et en plus ça y'est nous avons nos WC et notre receveur de douche!

Si nous avons créé ce récit c'est en partie pour qu'il puisse servir à d'autres comme nous même nous nous sommes servi des récits créés avant nous, pour nous décider et s'il faut que notre expérience vous serve le vrai conseil à vous donner: ne faites pas comme nous, pour carreler le sol de la salle de bain ne vous contentez pas d'enlever le pied du lavabo, enlevez le lavabo complet, ça vous évitera d'entedre un gros "boum"

D'accord, nous avions donc mal compris.

L'écrit traduit parfois mal ce que nous essayons de dire! ;)

Votre récit nous servira c'est sûr, et je vous remercie pour l'idée de retourner le placard d'entrée dans la cuisine, c'est une modif qui devrait être très sympa!

Alors l'emménagement est pour quand?

Bonjour,
Ma femme et moi allons avoir une maison par le constructeur Maison Le Masson et elle sera du même modèle que la votre.
Si ça ne vous dérange pas nous serions intéressé par des photos de votre cuisine et salle de bain pour nous donner des idées d'aménagement. Je suis votre récit et vos photos depuis le début de nos démarches avec maison le masson.
J'ai vu le projet en dessin 3D de votre cuisine et avec ma femme ce modèle pourrai nous plaire.
Merci d'avance pour votre réponse.

Bonjour,

Désolée mais il n'y aura pas de photos de la SDB ni de la cuisine et pour cause elle n'est pas totalement montée, quant à la salle de bain elle est tout juste terminée (ou presque), mais nous avons commencé l'emménagement aujourd'hui et nous ne souhaitons pas poster de photos de l'interieur avec nos objets perso.
De toute façon la cuisine en 3D était une simulation faite sur le logiciel conforama car facile d'utilisation (je ne me souviens plus du nom du modèle) mais ce n'est dans cette enseigne que nous l'avons acheté donc cela ne correspondrait pas à ce que vous pensiez voir.
Bonne construction à vous!

Bonsoir,
Nous allons choisir le même modèle que vous avec double garage et aménagement de celui-ci. Nous projetons d'y installer une chambre avec salle d'eau, qu'en pensez-vous ? d'après vous le volume serait suffisant ?
Merci de votre avis

Bonjour
Sincèrement ça me parait un peu compliqué, car il vous faudra "caser" la douche et le seul vrai endroit suffisamment large et haut c'est le milieu du mur de pignon extérieur du coup vous allez rester avec une chambre en L avec le haut du L peu large et sous pente, je ne vois pas où vous allez mettre un lit deux personnes et une armoire.
Si vous mettez la douche juste à côté de la porte d'accès (sûrement possible), vous aurez la place pour un lit deux personnes dans le fond de la chambre, mais plus aucune possibilité de mettre une armoire. Ceci dit à y réfléchir c'est sûrement la meilleure configuration à condition d'utiliser la chambre qui permet l'accès aux combles comme dressing, là ça vous fera une superbe suite parentale et de faire une salle d'eau minimaliste.
Nous avions pour projet de diviser la pièce en deux petites chambres (en longueur pour qu'elles ne soient pas en enfilade) nous y avons renoncer faute de surface habitable suffisamment grande (environ 25 m² au sol et 18m² habitable).

Bonne construction à vous

Bonsoir.

N'est-il pas possible d'envisager une solution en modifiant la position du chauffe-eau?

Nous allons faire construire une RT 2012 e je n'ai aps les plans RT2005 sous les yeux, mais il doit y avoir une solution en bougeant tous les sanitaires à l'étage, après tout la cloison entre WC et SDB est en carton.....

Moi ce sont les plans de la RT 2012 que je ne connais pas. Je ne sais pas non plus sous quelle RT PathetNath font construire.
Mais il me semble qu'abattre la cloison entre les WC et la salle de bain ne changerait rien à leur projet. Je ne pense pas qu'ils veulent ajouter une douche à la salle de bain existante à l'étage, mais créer une salle d'eau (la 3ème de la maison) qui soit privative à la chambre à créer sous les combles. Si c'est bien ce qu'ils veulent mettre une douche à la place du ballon d'eau chaude ne fera pas une salle d'eau privative pour cette chambre parce-que pour le coup la cloison entre les deux c'est le pignon porteur de toute la toiture de la maison et je doute qu'on puisse y faire une seconde ouverture juste à côté de la porte d'accès aux combles.

La réponse à la question de base. Peut-on prévoir une chambre et une salle d'eau au dessus du garage : oui peut-être mais à condition de prévoir une petite salle d'eau et de renoncer à avoir une penderie dans sa chambre

>noscot
Merci de votre réponse rapide et précise, l'idée est effectivement de caser une douche avec un lavabo à gauche en rentrant, le lit allant au fond contre le pignon.
Et oui le dressing dans la petite chambre est tentant mais nous souhaitons la conserver telle quelle. Les 18M2 devraient suffire on l'espère

>Bweissach
Pas de chauffe-eau à l'étage en RT2012, merci de votre avis quand même

Ok, donc les plans RT2012, je les connais. L'absence de chauffe-eau à l'étage permet de modifier, mais je ne penses pas que la douche passe en raison de la hauteur sous plafond comme l'a justement fait remarquer Noscot.
Mon projet est de passer les toilettes au dessus du garage contre la SDB et de casser la cloison WC/Chambre 4 pour y faire un dressing. Le reste de la pièce au dessus du garage constituant une chambre.
Mais cela ne sera pas fait de suite dans notre cas, car nous n'avons pas encore d'enfants, la maison sera suffisamment grande!!

Dans votre cas, si la douche ne tient pas en hauteur, je penses qu'il faut étudier le déménagement des toilettes et mettre la douche à leur emplacement, avec ouverture sur la chambre 4 qui de toutes façons ne peut plus être une chambre dès lors que l'on ouvre le mur pour accéder au dessus du garage.
Les tuyauteries passent derrière les toilettes, il devrait s'y trouver tout ce qu'il faut pour vos alimentation et évacuation d'eau! Bien sûr, la salle d'eau ne serait pas réellement privative pour la "chambre 5" et la "chambe 4" perd sa fonction. Mais encore une fois, je doute que cette pièce de 10m2 puisse rester une chambre une fois la porte ouverte sur le garage, ce sera un lieu de passage...

On espère y caser une petite douche mais c'est sûr qu'on refermera la ch4 idéale pour un bébé...
Puis je bricole un peu mais on ne touchera que très peu à l'existant, rajouter çà va déplacer ou modifier je n'ai pas les compétences
Bravo pour ton permis ! heureux pour vous

Patetnath a écrit:

On espère y caser une petite douche mais c'est sûr qu'on refermera la ch4 idéale pour un bébé...

Bweissach a écrit:

la "chambe 4" perd sa fonction. Mais encore une fois, je doute que cette pièce de 10m2 puisse rester une chambre une fois la porte ouverte sur le garage, ce sera un lieu de passage...

Oui, en y réfléchissant bien vous pourrez caser une douche, attention la porte d'accès est excentrée, la douche ne rentrera que d'un seul côté (à gauche en entrant dans la pièce si le plan n'est pas en miroir, à droite sur la photo), de l'autre côté vu la hauteur sous pente (après isolation) vous rentrerez une ou deux commodes au mieux et/ ou une penderie pour chemises.

Le reste de la pièce fera une chambre sympathique, mais je doute sincèrement que vous puissiez y caser une penderie (ou alors à 1 seule porte et encore tout dépendera de la façon dont vous placer les cloisons de votre salle d'eau) N'oubliez pas les charpentes qui prennent de la place et n'oubliez pas que les 18m² habitables sont en fait une bande de 3m de large sur 6 m de long (vous aurez à l'entrée la porte et la douche et en face le lit double qu'il faut centrer sinon vous vous cognerez partout.
Attention les plans sont trompeurs à cause des pertes de hauteur (plancher surélevé par rapport au reste de la maison et toit beaucoup plus bas), j'étais persuadée pouvoir diviser la pièce en deux chambres sur les plans!

Pour la chambre 4, je partage l'avis de Bweissach, cela devient un lieu de passage (chez nous c'est devenu un bureau). Moi aussi , je pensais refermer la pièce mais il a fallu se rendre à l'évidence sur place : la surface habitable restante n'est pas suffisante (une grosse partie de la surface habitable est transformée en couloir), la pièce serait vraiment très petite (rappellons que la pente démarre à 60 cm, c'est bas à peine de quoi caser une table de nuit!)Bien sur un lit bébé et une petite armoire entrent, mais le lit bébé n'est utilisable que 2 ou 3 ans. Croyez moi, nous avons 4 enfants, nous avons retourner les plans dans tous les sens pour que chacun ait sa chambre, mais si on veut des vraies pièces et pas des cagibis ce n'est pas possible.

Une question, il n'y a plus de douche au RDC sur la RT2012? Je suis étonnée que vous vouliez tous les deux
ajouter une douche à l'étage. De notre côté nous avons mis une barre de douche et un pare douche sur la baignoire, cela nous permet aussi de prendre des douches à l'étage.

Nous ne voulons pas ajouter de douche à l'étage, et il y en a bien une au RDC en RT2012. Mon projet à moi est de passer les toilettes au dessus du garage et de faire une chambre du reste pour pouvoir transformer la chambre 4 et les toilettes du haut en dressing car nous habitons actuellement une maison trop grande pour nous et ma femme a goûté à la pièce spéciale pour ses fringues!

Oups désolée, j'avais mal compris effectivement (c'était la solution proposée à pathetnath et non votre projet)

Merci à vous 2 de cet échange d'idées, je pense quand même que l'on fermera cette ch4 qui pourra (quand bébé grandira) se transformer en bureau ou dressing...
Quant à la douche si l'emplacement semble tout désigné restent l'alimentation en eau et les évacuations

Il y a une option (que nous avons prise) machine à laver + robinet dans le garage. Si vous choississez cette option l'arrivée en eau et l'évacuation via le garage doit pouvoir se faire sans trop de souci

Intéressant car le commercial ne nous a pas parlé de cette option
Eau froide et eau chaude ?

C'est nous qui l'avions demandé car nous ne voulions pas de la machine à laver et du sèche linge (le nôtre a besoin d'une évacuation) dans la salle de bain, surtout qu'avec les heures pleines et creuses ils ne tournent que la nuit (pas sympa de se faire réveiller par l'essorage dans la pièce d'à côté!).

Sinon, l'option ne concerne que l'eau froide, mais ça, vous vous arrangerez avec le plombier, il n'y a pas d'arrivée d'eau dans les WC du RDC non plus et nous avons pu obtenir du plombier qu'il nous fasse arriver eau froide et eau chaude pour l'installation d'un lave main (oui, je sais la plupart du temps c'est seulement eau froide mais je déteste me laver les mains à l'eau gelée ).
Tout cela moyennant bien sûr une petite plus-value, mais si ça peut vous faciliter grandement la tâche par la suite!
A priori Lemasson veut limiter les options (toujours source d'erreurs) mais l'installation de la machine à laver dans le garage, je pense que ça concerne encore beaucoup de clients (enfin peut être moins avec la RT 2012, votre eau chaude n'est plus produite à l'électricité? les nouveaux clients ne s'embêteront plus avec les heures creuses et n'attendront peut-être pas la nuit pour faire tourner la machine)

Voyant sur le plan des garages un emplacement MAL je pensais qu'il y avait l'eau froide qui était prévue donc voilà une question en + à poser au prochain rdv
Pour l'eau chaude si j'ai bien compris le principe c'est la PAC qui alimente le chauffe-eau éventuellement relayée par la fée en cas de grand froid

C'est peut-être un des chagnements RT 2005 et RT 2012, nous sur le plan de départ la machine à laver n'était pas dans le garage, tant mieux pour vous si elle y est désormais, ça fait une option en moins à payer

Non ce n'est pas compris, nous avons commandé une RT2012 et l'option est en fait le transfert de l'évier de la cuisine dans le garage avec ce qu'il faut pour la MAL.
Patetnath, peut-être devrions-nous continuer sur votre récit afin de ne pas polluer celui de Noscot! ;)

Mais concernant les alimentations, la gaine technique qui se trouve derrière les toilettes du haut renferme tout, donc un trou dans le pignon et hop on passe tout! ;)