[67] Notre futur chez nous dans le Bas-Rhin

julie108 a écrit:

Meubles Hertrich à Epfig
Nous avons fait notre placard d'entrée et notre dressing sur mesure, c'était le meilleur rapport qualité prix
Je pourrais vous envoyer des photos en mp si vous le souhaitez...

Merci! Je veux bien les photos en MP svp

KC67 a écrit:

aude67 a écrit:

Petit message rapide, je prendrai plus de temps pour poster les photos plus tard, mais en tout cas ça avance bien, l'électricien devrait intervenir cette semaine!

J'ai besoin de votre aide. Je suis en pleine réflexion pour le placard de l'entrée. Des adresses sympa à me conseiller pour faire une porte sur mesure? Ou des photos de vos aménagement à me montrer? Le placard sera sous l'escalier, du coup on exploite la hauteur maximum sur 2m de large environ mais ensuite on voudrait garder un accès sous l'escalier pour du stockage... 

Ensuite, on réfléchi à mettre soit une main courante le long de l'escalier, soit habiller avec quelque chose qui ne soit pas trop salissant. C'est un escalier en U, on fait remonter la cloison jusqu'à mi-hauteur pour ne pas avoir besoin de mettre de garde corps. De la même manière on aura vu sur la montée d'escalier depuis la mezzanine séparé d'une cloison d'un mêtre de haut. Il faudrait qu'on mette un support sur la cloison pour l'habiller. Je ne suis pas une experte déco, si vous avez des idées elles sont les bienvenues! Je mettrai des photos à l'occasion pour que ce soit plus explicite.

Pour notre part, nous sommes passé par PRO DECO à Erstein. C'est eux qui nous ont proposé le meilleur rapport qualité prix. Ce qui avait particulièrement retenu notre attention :
- épaisseur des portes 19mm
- profils latéraux de finition.
 
On voulait une partie en verre et ils ont réussi à nous faire un projet à un tarif raisonnable. On a également fait faire des tête de lit assorties au placard des chambre à coucher et même le tour de lit de notre fille.
 
Quelques photos :
placard demi-niveau : mélaminé structuré et verre framboise



placard entrée : mélaminé structuré et verre prune


chambre de la princesse : mélaminé structuré blanc et mélaminé lisse rose


avec le lit et la tête de lit assortis


Chambre parentale : mélaminé acacias et verre chocolat

Avec la tête de lit et les chevets assortis


Sur la dernière photo, la tête de lit n'est pas totalement terminée : il manque une bande en verre brun sur toute la largeur. Entre temps, ça a été rajouté 

Ah je savais bien que j'avais vu des portes de placard qui me plaisaient beaucoup sur un récit! ^^
J'avais peur que ce soit completement hors de notre budget en fait, je vais peut-être quand même faire un devis pour avoir une idée! Je vous MP

Bonjour,

Votre chantier avance bien?

Et des photos de votre cocon, ça doit être bon d'être chez soi

Un petit article avec quelques photos qui commencent déjà à dater pour voir l'évolution depuis les dernières fois que j'ai posté! Oui désolé pas vraiment beaucoup de temps pour poster ^^

Finalement même si ça nous a coûté bien plus cher que prévu, les couleurs de menuiseries choisies pour respecter l'avis des ABF et ne pas mettre un brun horrible nous plaisent plutôt bien.
On a aussi changé les couleurs de crépis et heureusement parce que les couleurs sont bien plus foncées en réalité que sur le nuancier donc on est content!

Voilà maintenant un peu plus d'un mois que nous avons commencé à travailler. Nous avons eu accès au chantier après le coulage de la chape et avant que le carrelage et les portes ne soient posées.
Une bonne idée au départ, sauf qu'on pensait qu'en nous proposant ça, les ouvriers feraient attention en intervenant ponctuellement sur le chantier ce qui n'est pas forcément le cas...
Après le ponçage, nous avons donc mis une couche d'après, de l'intissé, une deuxième couche d'après sur les murs. Au plafond, après et peinture blanche. 












Entre temps une deuxième petite boule de poils nous a rejoins ce qui fait que j'ai encore moins de temps pour poster  





On a même le surveillant en chef du chantier qui a déjà bien trouvé sa place






Un bon petit coup de main de la part de toute la famille nous permet d'avancer à un bon rythme, et mon frère à réussi à nous monter un échafaudage de fortune pour poser l'intissé dans les escaliers!

Au vue de l'avancée du chantier, un petit bilan s'impose.
Il faut être tout le temps derrière, revérifier les infos avec chaque corps de métier présents sur le chantier, rappeler certaines choses comme nous nous y attendions.
Globalement les délais sont respectés, nos demandes prises en compte, les réajustements à faire faits rapidement.
Mais nous pensions qu'en mettant le prix, nous aurions une qualité de finition supérieure. Aucun angle droit n'est droit, certains partent même de travers sur la hauteur. Les plâtres des pièces accessoires (type dressing) ont vraiment été baclés, et les cloisons de sous pans ne sont pas forcément droites. Du détail mais quand c'est notre futur chez nous c'est un peu rageant. 
Le conduit de cheminé prévu n'était pas assez long, donc pièce de prolongation mise et du coup caisson par les plaquistes absolument horrible au plafond du salon (surprise du chef). Voir les photos en dessous...

Le constructeur est débordé à faire fonction de commercial et de chef de chantier, et on a parfois l'impression de devoir un peu lui courir après, surtout depuis qu'il ne reste plus que les finitions.  
Devis du carrelage fait depuis le début par le constructeur (et intégré au budget), qui n'avait pas prévu les détails dont nous avions parlé oralement (habillage de la baignoire par exemple) on se retrouve donc avec presque 3000€ de plus-valus 

Bref, un peu besoin d'exprimer ma déception, même si on reste positif, on a maintenant vraiment hâte que ça se finisse et de pouvoir emménager!

Au programme de la fin de semaine et de la semaine prochaine : carrelage à l’intérieur et branchements dehors. Pour nous, fin des plafonds et couche d'après spécifique sur certains murs en fonction de la peinture que nous avons choisie! Pose du parquet au programme du week-end prochain  

aude67 a écrit:

Au vue de l'avancée du chantier, un petit bilan s'impose.
Il faut être tout le temps derrière, revérifier les infos avec chaque corps de métier présents sur le chantier, rappeler certaines choses comme nous nous y attendions.
Globalement les délais sont respectés, nos demandes prises en compte, les réajustements à faire faits rapidement.
Mais nous pensions qu'en mettant le prix, nous aurions une qualité de finition supérieure. Aucun angle droit n'est droit, certains partent même de travers sur la hauteur. Les plâtres des pièces accessoires (type dressing) ont vraiment été baclés, et les cloisons de sous pans ne sont pas forcément droites. Du détail mais quand c'est notre futur chez nous c'est un peu rageant. 
Le conduit de cheminé prévu n'était pas assez long, donc pièce de prolongation mise et du coup caisson par les plaquistes absolument horrible au plafond du salon (surprise du chef), je n'ai pas les photos je vous les mettrai à l'occasion.
Le constructeur est débordé à faire fonction de commercial et de chef de chantier, et on a parfois l'impression de devoir un peu lui courir après, surtout depuis qu'il ne reste plus que les finitions.  
Devis du carrelage fait depuis le début par le constructeur (et intégré au budget), qui n'avait pas prévu les détails dont nous avions parlé oralement (habillage de la baignoire par exemple) on se retrouve donc avec presque 3000€ de plus-valus 

Bref, un peu besoin d'exprimer ma déception, même si on reste positif, on a maintenant vraiment hâte que ça se finisse et de pouvoir emménager!

Au programme de la fin de semaine et de la semaine prochaine : carrelage à l’intérieur et branchements dehors. Pour nous, fin des plafonds et couche d'après spécifique sur certains murs en fonction de la peinture que nous avons choisie! Pose du parquet au programme du week-end prochain  

C'est dingue, j'aurais pu utiliser les mêmes mots que vous, notre ressenti est le même.
Avoir payer plus que ce que les autres constructeurs nous proposaient, avoir cru que l'ont aurait de bonnes finitions, mais malgres tout les efforts du constructeur sur la fin du chantier nous avons du hausser severment le ton pour obtenir un resultat tout juste passable.
Et j'espere pour vous que le carrelage se passera mieux, car pour nous c'etait la cerise sur le gateau niveau deception, (avec en plus environ 3000 euros de plus value sur ce post).
Enfin il ne reste plus qu'a regler les problemes d'eau dans la cave, d'acces à notre maison par la porte d'entrée, du photovoltaique qui ne fonctionne pas, etc... Et on en parlera plus.
Les finitions platres, les joints de carrelage degeulasses, les accessoires de la chaudiere au fonctionement etrange, la douche italienne inutilisable sans detruire le carrelage et refaire le ragreage, ou de la cloiser entierement pour eviter les fuites d'eau, etc...
On prend sur nous. Mon mari ne veux plus rien savoir de certains ouvrier à l'implication plus que douteuse de ce constructeur.

Qui a fait votre carrelage ?

Carrelage livré hier, il aurait du commencé à être posé y'a plus d'une semaine, ça débutera lundi (avec le pont on va voir comment ça va avancer) en espérant qu'il soit bien posé. J'ai posé des congés la deuxième partie de mai date théorique de la fin du chantier mais j'ai quelques doutes concernant le respect exacte du délai vu ce qu'il reste à faire !
En tout cas on est content de notre choix de carrelage, à voir ce que ça va donner une fois poser! Du taupe pour les pièces de vie et noir et blanc pour la salle de bain.

Je te donne le nom en MP.
D'apres le constructeur nous sommes les seuls chez qui, il à ,je cite " merdé le chantier".
Donc même si c'est le même cela se passera certainement très bien chez vous

aude67 a écrit:

KC67 a écrit:

aude67 a écrit:

Petit message rapide, je prendrai plus de temps pour poster les photos plus tard, mais en tout cas ça avance bien, l'électricien devrait intervenir cette semaine!

J'ai besoin de votre aide. Je suis en pleine réflexion pour le placard de l'entrée. Des adresses sympa à me conseiller pour faire une porte sur mesure? Ou des photos de vos aménagement à me montrer? Le placard sera sous l'escalier, du coup on exploite la hauteur maximum sur 2m de large environ mais ensuite on voudrait garder un accès sous l'escalier pour du stockage... 

Ensuite, on réfléchi à mettre soit une main courante le long de l'escalier, soit habiller avec quelque chose qui ne soit pas trop salissant. C'est un escalier en U, on fait remonter la cloison jusqu'à mi-hauteur pour ne pas avoir besoin de mettre de garde corps. De la même manière on aura vu sur la montée d'escalier depuis la mezzanine séparé d'une cloison d'un mêtre de haut. Il faudrait qu'on mette un support sur la cloison pour l'habiller. Je ne suis pas une experte déco, si vous avez des idées elles sont les bienvenues! Je mettrai des photos à l'occasion pour que ce soit plus explicite.

Pour notre part, nous sommes passé par PRO DECO à Erstein. C'est eux qui nous ont proposé le meilleur rapport qualité prix. Ce qui avait particulièrement retenu notre attention :
- épaisseur des portes 19mm
- profils latéraux de finition.
 
On voulait une partie en verre et ils ont réussi à nous faire un projet à un tarif raisonnable. On a également fait faire des tête de lit assorties au placard des chambre à coucher et même le tour de lit de notre fille.
 
Quelques photos :
placard demi-niveau : mélaminé structuré et verre framboise



placard entrée : mélaminé structuré et verre prune


chambre de la princesse : mélaminé structuré blanc et mélaminé lisse rose


avec le lit et la tête de lit assortis


Chambre parentale : mélaminé acacias et verre chocolat

Avec la tête de lit et les chevets assortis


Sur la dernière photo, la tête de lit n'est pas totalement terminée : il manque une bande en verre brun sur toute la largeur. Entre temps, ça a été rajouté 

Ah je savais bien que j'avais vu des portes de placard qui me plaisaient beaucoup sur un récit! ^^
J'avais peur que ce soit completement hors de notre budget en fait, je vais peut-être quand même faire un devis pour avoir une idée! Je vous MP

Coucou,
Au fait du coup vous etiez aller faire faire des devis?

aude67 a écrit:

Oui espérant, mais à priori comme c'est un avis, la mairie nous a dit qu'il passe outre les recommandations, sauf en ce qui concerne porte d'entrée et porte de garage qui doivent être anthracite. A voir ...

En fait beaucoup parlent d'ABF, mais on peut diviser en deux les avis de l'ABF :
- Avis conforme si co-visibilité avec un batiment classé ( le maire n'a pas son mot à dire, il faut suivre l'avis de l'ABF en tout points ... très contraignant )
- Avis simple ( pas de co-visibilité avec le batiment classé, le maire doit consulter les ABF, mais n'est pas tenu par leur avis
Parce que les ABF ont parfois des demandes ... que seuls eux comprennent faut avouer .

On a fait une visite au magasin pour les placards, mais c'est hors budget et pas adapté à ce qu'on voulait, on verra ce qu'on fera une fois installé.
Oui pour les abf on connaissait la différence mais on a été bien embêté alors qu'ils n'emettaient qu'un avis... Mais c'est réglé maintenant 😉

Alors ce carrelage ca avance bien?
Vous devez avoir hate de vous installer

Oui le carrelage avance bien! On est vraiment satisfait de nos choix de coloris et de la pose! Je mettrai des photos dès que j'ai un moment

Je viens vers vous à propos d'un soucis que nous rencontrons avec la SDEA (service des eaux dans le Bas-Rhin).
Lorsque le terrassier à mis en place la cuve de régulation de débit, ils les a contacté pour qu'ils vérifient la conformité de l'installation. Sauf qu'ils nous ont rappelé pour nous dire qu'il fallait qu'ils vérifient les installations intérieures pour faire une validation définitive. Chose qu'ils ne peuvent absolument plus faire puisque les cloisons sont posées, le carrelage, la peinture etc... 
Apparemment c'est une vérification qu'ils ne font plus en règle générale, sauf que là ils nous disent qu'ils ne peuvent nous valider l'installation qu'avec des "réserves". Ceci impliquerait qu'en cas de dégât des eaux les assurances pourraient ne pas vouloir nous rembourser, et un moins value en cas de revente. 
Des personnes ont déjà été confronté à cette situation? On ne voit pas vraiment de solution à ce problème, hormis tout casser... des idées?  

Bonjour, Chez nous pas de SDEA, nous avons une regie.
Mais il me semble que ne vous ayant pas prevenu et etant au courant du projet c'etait à eux de vous informer non?de ces mesures "extraordinaires". Le compteur est deja posé, c'est eux qui sont intervenu?
Je les trouves faciles de vous mettre devant le fait accompli.