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Le récit de la construction :

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Jacky31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Roquettes (31)
Bonjour Natth
Pour le blanc ref ral 9010 (blanc pur) et pour la fenêtre de la cuisine, ht 900 x 2000 Ht
Bonne journée
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De : Roquettes (31)
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Env. 200 message Mont De Marsan (40)
Bonjour,
pour la ref ral 9010 c'est quelle marque? car moi je connais que weber, PRB et parex et je ne vois pas de "blanc pur". Mais j'ai peu que ce ne soit pas vraiment le blanc tr blanc que je veux. difficile de voir sur des nuanciers. Sur votre photo c'est un beau blanc lumineux, et c'est ce que je recherche. jolie maisonWink
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De : Mont De Marsan (40)
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Env. 10 message Castres (81)
Bonjour,

Nous trouvons votre maison magnifique et nous sommes en train de preparer un projet de construction à peu près dans le meme style que vous...
J'aimerai connaitre si sa vous derange pas le modele des tuiles noires que vous avez utilisé car notre maçon nous a proposé un modele de tuiles qui nous convient pas....
En vous remerciant par avance.
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De : Castres (81)
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Jacky31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Roquettes (31)
Bonjour quinette81

L'été fut chaud....et notre maison très agréable. La température intérieure n'a pas dépassé les 27° alors que la température extérieure était de 35-36 à l'ombre (en revanche le garage non isolé affichait 34)
Pour moi, il n'y a donc aucun inconvénient, ma crainte était la chaleur. Je recommanderai donc ces tuiles (modèle perspective de chez Redland).
Bon chantier
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Jacky31 a écrit:Bonjour quinette81

L'été fut chaud....et notre maison très agréable. La température intérieure n'a pas dépassé les 27° alors que la température extérieure était de 35-36 à l'ombre (en revanche le garage non isolé affichait 34)
Pour moi, il n'y a donc aucun inconvénient, ma crainte était la chaleur. Je recommanderai donc ces tuiles (modèle perspective de chez Redland).
Bon chantier


Bonsoir Jacky,

C'est vrai, que les tuiles noires ajoutent un esprit contemporain, indéniable

Pour notre part notre MO, nous a déconseillé les tuiles béton, car plus lourdes et plus fragiles !
De plus comme le PLU de notre ville préfère des tuiles en terre cuite, nous partirons donc sur des tuiles TERREAL graphites noires.

MAGNIFIQUE MAISON
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De : Léguevin (31)
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Jacky31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Roquettes (31)
Bonjour
Et oui, c'est vrai qu'il faut respecter le PLU, les tuiles noires ne sont pas autorisées partout. Après c'est une question de goût et de style de maison. Quant aux tuiles béton, elles sont légèrement plus lourdes. Nous avons joué la sécurité car ces tuiles extra plates sont les seules à résister à des vents de 180 km/h (dixit le fabricant). Et ça, ça me plait aussi ! Bien sur, nous ne sommes pas dans un pays tropical mais avec le réchauffement de la planète, nous serons de plus en plus sujet aux tempêtes. J'ai une très mauvaise expérience de celle de 2008 où une partie du toit de mon ancienne maison s'est envolé, aujourd'hui je suis très sensible au sujet.
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Jacky31 a écrit:Bonjour
Et oui, c'est vrai qu'il faut respecter le PLU, les tuiles noires ne sont pas autorisées partout. Après c'est une question de goût et de style de maison. Quant aux tuiles béton, elles sont légèrement plus lourdes. Nous avons joué la sécurité car ces tuiles extra plates sont les seules à résister à des vents de 180 km/h (dixit le fabricant). Et ça, ça me plait aussi ! Bien sur, nous ne sommes pas dans un pays tropical mais avec le réchauffement de la planète, nous serons de plus en plus sujet aux tempêtes. J'ai une très mauvaise expérience de celle de 2008 où une partie du toit de mon ancienne maison s'est envolé, aujourd'hui je suis très sensible au sujet.


Bonjour Jacky,

Heureusement que sur ma commune, ils acceptent les tuiles noires, en effet je voulais absolument cette couleur, en terre cuite ou en béton,
c'était pas bien grave , mais du noir
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De : Léguevin (31)
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Env. 10 message Castres (81)
Merci beaucoup pour les renseignements!!!! à bientôt!!!!!!
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De : Castres (81)
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« Notre jardin enfin fait ! »

Jardin - exterieurs > Végétaux - plantation - haies Par Jacky31 le 08/09/2013 à 09h34
Fin Août, notre paysagiste est entré en action : évacuation du trop plein de terre et gravas divers, bordure autour de la maison par une bande de cailloux retenu par des pavés afin de ne pas la salir en cas de pluie, mise en place de l'arrosage automatique avec goutte à goutte pour les plantations, création des massifs avec décoration en cailloux de couleur, gaines électriques prévues pour les lumières d'ambiance, plantations diverses, mise en place et mise en valeur de l'olivier, le seul arbre souhaité dans notre espace, enfouissement des cailloux et en-gazonnage. Pour nous une vraie réussite ! Cela fait maintenant 10 jours que le gazon a été planté et déjà ça prend forme, ça pousse ! Notre terrain, ancien lit de la Garonne, était remplis de cailloux et galets de toute sorte. L'équipe 2 personnes a travaillé 7 jours pleins pour arriver à ce résultat avec pelleteuse, en-fouisseuse et machines diverses. Vraiment je ne pense pas que seul avec mes petits bras, ma pelle, mon râteau et ma brouette, j'en aurai eu les moyens techniques. Et puis au moins, c'est bien fait !

Quelques plantations et lumière séparant notre allée de la piscine
Parterre décoration en cailloux couleurNotre olivier en coeurUn massif avec cailloux de couleur.
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Bonjour Jacky,

C'EST MAGNIFIQUE, J'ADORE

Avec les pentes douces, les différentes couleurs de graviers, les plantes choisies, sans parler de l'olivier mis en valeur........bref TRES BEAU

Vivement que j'en sois à ce stade avec mes parties préférées : la déco de la maison et le jardin
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Jacky31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Roquettes (31)
Çà viendra Martine, ton chantier va s'ouvrir bientôt et là c'est magique ! Encore un peu de temps, de patience et de courage ! Biggrin
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« Maison complètement terminée »

Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin Par Jacky31 le 15/09/2013 à 10h43
Bonjour
Notre maison est maintenant complètement terminée, jardin en place. Il ne nous reste plus qu'à profiter de ce bonheur


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Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Très réussi, ça donne envie Blush!
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Bonjour Jacky,

Oui, vraiment très belle maison avec un très bel extérieur Wink

Tout est en parfait harmonie

BRAVO
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De : Léguevin (31)
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Photolover Env. 20 message Toulouse (31)
Citation:

salut jacky31 !

je voulais savoir quel est le carrelage que tu as dans ton salon/salle a manger?tu l'as acheté ou?

merci !
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De : Toulouse (31)
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Jacky31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Roquettes (31)
Bonjour Lola 31
Carrelage ref TOSCOKER KALOS 45X45 acheté chez CARDOR, route de Baziège à LABEGE

Merci à Mime31 et Martine31 pour leurs encouragements et leurs appréciations très positives.
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Photolover Env. 20 message Toulouse (31)
Re,

je te remercie pour l'info Happy
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De : Toulouse (31)
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Membre sympa Env. 900 message Gers
Très belle réussite: intérieur et extérieur Biggrin
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Super photolover Env. 80 message Savoie
Superbe!!!Félicitations!!!
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Env. 10 message Gard
Bonjour,

Votre maison ers magnifique la salle de bain est géniale j adore le carrelage murale surtout la frise ou l avez vous acheter.
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 14 ans
 
Jacky31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Roquettes (31)
Bonjour Stef18
Merci pour vos appréciations. Le carrelage vient de chez CARDOR, route de BAZIEGE à LABEGE.
Picto recompense Photographe
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De : Roquettes (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Gard
Merci jacky31 pour votre info
Je ne suis pas du 31 mais du 30 alors je ne trouverai peut être pas du côté de chez moi.

Ah j oubliait votre maison est aussi magnifique a l'intérieur qu a l extérieur quel splendeur ce jardin!!!!!!
Un bijou!!!
Vraiment félicitation quel goût.
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Dept : Gard
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Jacky31 a écrit:Fin Août, notre paysagiste est entré en action : évacuation du trop plein de terre et gravas divers, bordure autour de la maison par une bande de cailloux retenu par des pavés afin de ne pas la salir en cas de pluie, mise en place de l'arrosage automatique avec goutte à goutte pour les plantations, création des massifs avec décoration en cailloux de couleur, gaines électriques prévues pour les lumières d'ambiance, plantations diverses, mise en place et mise en valeur de l'olivier, le seul arbre souhaité dans notre espace, enfouissement des cailloux et en-gazonnage. Pour nous une vraie réussite ! Cela fait maintenant 10 jours que le gazon a été planté et déjà ça prend forme, ça pousse ! Notre terrain, ancien lit de la Garonne, était remplis de cailloux et galets de toute sorte. L'équipe 2 personnes a travaillé 7 jours pleins pour arriver à ce résultat avec pelleteuse, en-fouisseuse et machines diverses. Vraiment je ne pense pas que seul avec mes petits bras, ma pelle, mon râteau et ma brouette, j'en aurai eu les moyens techniques. Et puis au moins, c'est bien fait !

Quelques plantations et lumière séparant notre allée de la piscine
Parterre décoration en cailloux couleurNotre olivier en coeurUn massif avec cailloux de couleur.


Bonjour,

j'admire, et je ne peux que m'émerveiller devant ce superbe boulot!!
Sans paraître être indiscret, pourrais je savoir à combien l'amménagement extérieur (plantations + graviers) vous est revenu?
Par mp si cela vous arrange ;)
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« Consommation énergétique »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Jacky31 le 10/02/2014 à 13h39
Bonjour à tous

Certains d’entre vous m’ont demandé mon avis sur la pompe à chaleur air/air dit système RIBO. N’ayant pas de recul, il était difficile de répondre objectivement. A ce jour, après un an de recul (remise des clefs le 15 février 2013 et mise en route du chauffage à cette date), je viens de recevoir mon décompte régularisation EDF et peut donc répondre le plus objectivement possible.
Je rappelle que notre maison RT 2005 fait 150 m² habitable,3 chambres, une piscine en exploitation depuis mai 2013. Nous ne sommes pas particulièrement frileux avec une température moyenne dans les pièces de vie de 20,5 °C et 18 ° C dans les chambres. Notre source d’énergie est l’électricité accouplée à un poêle pour les flambées du soir et du weekend. Nous avons un équipement classique avec frigo, congélateur et cave à vin.
Notre facture est de 1120,15 euros auquel il faut rajouter 169 euros de bois à ce jour. Cela fait donc une facture énergétique de 1289 euros (soit 107 euros/mois). Il est vrai que cet hiver est particulièrement doux mais il vrai aussi que, comme la plupart des toulousains, nous avons du chauffer notre logement pratiquement jusqu’au 15 mai 2013. Je reste persuadé que cette facture serait bien moindre sans la piscine. Autant dire notre satisfaction sur notre choix pour RIBO qui fait se faire esthétique et discret.La chaleur est douce, pas de souffle désagréable dans le cou. Un autre grand avantage que j’y voie est sa réactivité. Vous augmentez la température de 3°C en un peu plus d’une heure (dans une pièce de 67 m² tout de même) tout comme vous arrêtez immédiatement le chauffage en cas de pointe de chaleur. Dans notre région avec un climat « yoyo » ce n’est pas négligeable et impossible à faire avec un plancher chauffant. Le seul bémol serait le faible bruit dans le coin nuit lorsque la machine RIBO est en fonctionnement. Mais rien de dramatique. Je ne comprends donc pas les avis des internautes parfois incendiaire sur ce système.
Voilà je pense avoir été assez objectif et complet sur cet avis.
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Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Merci pour le retour. Pour le bruit dans le coin nuit, cela provient des bouches ou de l'armoire?
Nous allons probablement mettre un Ribo dans notre maison et il est assez difficile d'avoir un avis qui nous rassure...

Sinon, très belle maison et très beaux extérieurs (on adore la piscine :P). Félicitations.
En espérant que tu repasses dans le coin vu la date de ton dernier message Unsure
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Jacky31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Roquettes (31)
Bonjour NJ31 et Merci pour ces encouragements. Le bruit vient de la machine mais ce n'est pas non plus insupportable. Les bouches sont hyper silencieuses et pas de soufflerie intempestive. La chaleur est douce de même que la clim.
Bonne continuation pour la construction.
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Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour Jacky31 et merci pour ta réponse rapide qui nous rassure.
Il suffirait donc que le placard technique soit un peu éloigné des chambres pour que cela soit moins bruyant.
Sur ce plan (https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_620198,pj_15708.php), j'imagine que la machine est dans le placard technique au début du couloir menant aux chambres?

Le mettre dans une autre pièce (style buanderie/cellier) te semble possible ou a priori pas contre-indiqué?

Pour notre construction, nous en sommes à la réalisation des plans, donc ce n'est que le début!
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Jacky31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Roquettes (31)
Bonsoir.
Effectivement s'il y a possibilité de mettre cette machine loin du coin chambre ce n'est que mieux. Après c'est une question technique d'acheminement de l'air. En principe la place de la machine doit être assez centrale.
Bonne soirée
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« 3 ans déjà »

Jardin - exterieurs > Végétaux - plantation - haies Par Jacky31 le 04/07/2016 à 07h41
Bonjour
Quelques nouvelles. 3 ans déjà et une maison qui est toujours aussi belle, avec un jardin qui a pris sa forme définitive. Aucune surprise, aucune déception à ce jour. Cette maison correspond totalement à nos aspirations : calme, sereine, fonctionnelle.
3 ans après et toujours aussi belle

Une haie en Laurier Rose



Plantation de cyprès, rosiers
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Citation: 3 ans après et toujours aussi belle

Bonjour Jacky,

Tu as raison ta maison est toujours aussi belle.........agrémentée maintenant d'un très joli extérieur....
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Jacky31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Roquettes (31)
Merci Martine mais je voie que tu n'es pas en reste, ta maison est splendide avec une jardin magnifique. Félicitation.
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Membre utile Env. 600 message Colmar (68)
Très belle maison, très bel extérieur,
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Membre super utile Env. 60000 message Gironde
Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo Jacky31 et merci pour tout !
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Env. 20 message Villeneuve (12)
Bravo pour cette maison qui a du style. J'ai lu le recit de la construction mais vous ne mentionnez pas la couleur des menuiseries. est-ce qu'il s'agit d'un noir ou d'un gris anthracite? Merci d'avance pour votre réponse. Nous n'arrivons pas à nous décider pour le choix de la couleur de nos futures menuiseries.
Messages : Env. 20
De : Villeneuve (12)
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Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Magnifique maison, très belle réussite. Pouvez-vous me donner la marque de vos vasques de salle de bain,merci
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« Massif refait »

Jardin - exterieurs > Végétaux - plantation - haies Par Jacky31 le 06/05/2019 à 20h28
Le massif a été refait. 8 Tonnes de cailloux marbre blanc et noir 40/60 remués, 5 jours de travail, épuisant ! Mais le résultat est là





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Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Coucou Jacky,
tes extérieurs sont très beauxJ'adore !, une belle réussite. Peux-tu me donner la largeur de ton meuble SB gris ainsi que la largeur de chaque porte, merci
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« Les extérieurs, terrasse, plage et allée ont été refaits »

Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée Par Jacky31 le 13/02/2022 à 16h21
Bonjour à tous.

Nous n'étions pas satisfait de notre extérieur. Il veillissait très mal.
1) La terrasse a été faite sur 2 dalles différentes. La première, la terrasse avec la construction de la maison sur vide sanitaire. Rien à dire, remarquablement bien faite. 
La seconde, les plages de la piscine avec le constructeur sur une dalle traditionnelle. Pas de joint de dilatation entre les deux, carreaux mal collé, pas de conseil d'effectuer un drain entre le terrain et les plages. Donc, il devait arrivé ce qu'il devait arrivé : une castastrophe. Carrelage qui se fendait, et qui se décollait. Joint qui sautait.
Nous avons donc décidé de voir une possibilité de faire jouer la décennale mais, assurance du pisciniste qui n'existait plus etc... donc très compliqué avec le pisciniste ne reconnaissant pas ses responsablités. Bref nous avons tout pris


 en charge.

Le carrelage, terrasse et plage a été refait en juillet 2021. Carrelage sur plots. Pour moi la solution idéale lorsque nous avons des supports différents (dalle béton et dalle sur vide sanitaire) comme nous l'avions. Adieu joints qui sautent, joints de dilatation, carreaux qui se décollent. Adieu margelles. Piscine plus contemporaine ainsi.
2022 chemin en pavé granit, piscine avec nouvelle terrasse et plage, Carrelage sur plots, volet roulant fermant la piscine



2) Sol béton pour les allées voitures. Très bien fait mais taches apparues, présentation de plus en plus moche. Ce béton me sortait des yeux. Nous avons donc décidé de tout casser et de refaire en pavé granit.

2013 chemin en béton


La réalisation est maintenant terminée et l'aspect extérieur met en valeur notre maison. Très content du résultat, a vous de juger.

2022 chemin en pavé granit, piscine avec nouvelle terrasse et plage, volet roulant fermant la piscine
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Jacky31 Auteur : Jacky31
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Roquettes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 152m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1015m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ovalie Construction
Portet sur Garonne (31)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Mobalpa
Toulouse (31)
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