[31] Renovation maison RAMONVILLE

Pendant que ma fille est à un anniversaire, j'ai profité d'avoir du temps pour nettoyer le terrain et la terrasse suite à l'orage. Il y avait des tas de végétaux sur la terrasse. J'ai remis du produit voile de ciment. Ça s'ameliore.


Je rêve devant le Laurier rose et les orthensias




J'ai pu remarquer jeudi que l'eau n'avait pas stagné et que le mur du garage qui donne en bas de la terrasse n'etait pas humide. Les ouvriers ont correctement travaillé

C’est tout propre, bravo!
Comme quoi le travail paie au final.

Merci. C'est ce que voudrais démontrer au reste de la famille, surtout aux 2 adolescents qui prennent la maison comme un hôtel!

J'ai continué hier et ce matin le carrelage du garage. La fin approche.


Par contre, la fin n'est pas facile: nombreuses découpes en raison des poteaux, d'un mur qui part à 45 degrés de l'autre.
Autre difficulté : révisser les équerres à cause de la peinture et car il me manque ou je ne retrouve pas le tournevis adéquat


Fixer ces planches me permettrait déjà de commencer à ranger.

Je suis à court de carrelage : j'aurai une commande à faire cette semaine à point p. Mais, il y aussi à repeindre un pan de mur et aussi commencer à nettoyer ce qu'il y a dans le garage et à ranger. J'ai déjà un peu moins de Bazar depuis que ma mère a récupéré certaines choses.

En voyant la photo de ton carrelge garage , j'ai un doute : est ce que tu essuies immédiatement le joint au fur et à mesure ?
Car il me semble que non, ce qui expliquerait que tu aies ce résultat de voile ciment très épais après la pose
Mais à prendre avec des pincettes comme interrogation car ce n'est pas mon bricolage préféré le carrelage

J'ai des problèmes avec la propreté d'une manière générale.
Je dois contrer ma nature pour nettoyer.
J'ai eu de gros problèmes de rendu pour ma terrasse extérieure si bien que je nettoie davantage qu'auparavant et pose moins de carrelage d'une traite qu'auparavant. Actuellement, je colle. Je nettoie grossièrement avec une éponge. J'applique le joint et je passe un drap pour éliminer le surplus du produit joint. Après coup, je passe un produit de nettoyage de voile de ciment. En plus, ce n'est pas très pratique: mon point d'eau est sur la terrasse: j'ai 25 mètres à faire pour remplir mon seau d'eau.

Ok, je comprends bien que ce n'est pas très pratique.
Dommage car tu vas perdre énormément de temps à rattraper les traces une fois sec, alors que quand c'est frais ça part quasiment tout seul.
Fais attention à tes joints avec le produit qui traite le voile, certains sont trop corrosifs il faut bien bien rincer.
Bon courage !

J'ai fini toutes les sous-couches de peinture au garage après le repas du soir:



L'atmosphère est tendue à la maison.

Il y a des problèmes familiaux qui me poussent à préparer la séparation avec ma compagne.
Ma soeur et ma mère qui sont intervenues à 2 moments différents à un mois d'intervalle m'ont ouvert les yeux. Ma soeur a résumé: Nous avons une maison très belle avec une communication de merde.

Je vis quasiment de mon côté avec notre fille et ma compagne vit avec ses 2 autres enfants et nous nous rencontrons les 5 pendant le repas du soir. J'ai demandé à ma compagne si elle voulait changer les choses. Non!

Question de la garde de notre fille commune sur la garde nous ne sommes pas d'accord. Elle ne souhaite pas que je lui rachète sa part de maison pour le moment. Je ne m'imagine pas vendre cette maison pour laquelle j'ai tant travaillé.

Navré de lire ça, j’espère que tu trouveras une issue positive.

Merci JLM01
Je vais essayer de gérer au mieux dans l'intérêt de ma fille.

Désolé d'apprendre une telle nouvelle. Comme Jlm j'espère qu'une issue positive se fera jour.

Claude.

Je me joins aussi aux messages de sollicitude, Fais au mieux en gardant à l'esprit que la roue tourne, que les lendemains sont d'autres jours

Merci à vous. J'espère trouver plus de quiétude et une solution satisfaisante pour tous.

Cà sent la fin du carrelage du garage. Il va y avoir beaucoup de travail pour enlever le voile de ciment:


Vous pouvez voir la différence où c'est nettoyé et où il y a le voile de ciment.



Et aussi pas mal de sur mesure pour le carrelage côté pièce à vivre:


J'ai fait estimer la maison pour un rachat des parts. En 2017, nous l'avons acheté 290 000 euros. Elle vaut maintenant 400 000 euros. Nous avons fait pour plus de 110 000 euros de travaux.

Pour la garde, çà s'annonce difficile. Déjà, il faut que ma compagne trouve un logement à louer pour commencer les hostilités. En plus, elle recherche pas forcément à côté de l'école de notre fille.

J'enlève le voile de carrelage du garage. Je n'ai pas fait ça de façon optimale

Je commence maintenant par la partie la plus éloignée de la sortie. Remettre les choses en place en les nettoyant.

Bonjour marre31, je découvre votre récit de rénovation instructif, je m'abonne.

Bonjour marcja, ça fait plaisir que vous vous abonnez. Pourquoi dites vous que mon récit est instructif ? C'est représentatif d'une rénovation complète ? J'ai lu en travers votre récit. J'ai habité en 2000 et 2001 Lyon quartier Dauphiné. J'adorais cette ville et les vues de Caluire sur Lyon. Vous avez eu de la chance de tomber sur un terrain à construire la bas.

Rebonsoir marre31, votre récit est instructif car on voit bien les différences avant et après.

De retour d'une petite semaine de vacances qui coïncidait exactement avec la canicule, je me suis remis à enlever le voile de ciment. Je n'arrive plus à m'arrêter une fois lancé. Ma fille quant à elle est accro à un jeu Minecraft. Ça fait déjà plus fini. La semaine prochaine, il restera encore à enlever la poussière et à ranger




Il faudra aussi que je finisse d'enlever les traces de voile de ciment de la terrasse.

J'ai collé le carrelage dans la partie la plus ingrate. Il fallait réaliser de nombreuses découpes de biais, découper autour du fil de terre, découper autour des gaines électriques, découper les plinthes car le mur n'était pas rectiligne:





Il faudrait que je continue autour de la porte de garage. Mais, pour çà, il faudrait que je réhausse le mécanisme de porte. Or, ma serrure sera trop basse et je ne pourrai plus fermer:


Je vais sans doute à terme changer la porte, ce qui m'évitera de me casser la tête pour la découpe du carrelage en fonction du mouvement de la porte coulissante.

Par contre, aussi ce qui est bête, c'est que je n'ai pas de prise électrique là où il y a le compteur électrique. C'est un quoi un peu sombre où un éclairage ne serait pas de trop.

Bonjour Patrick,

pour le carrelage, prends l'habitude de nettoyer le plus gros de la colle en surplus rapidement (avant sa prise définitive), cela sera bien plus simple ensuite pour le nettoyage final.

En tout cas tu as bien avancé .

Claude.

J'ai commencé à nettoyer et ranger:
La partie auto et ponçage


La partie perçage


La partie câbles électriques et informatiques


J'ai dévissé les vis du tasseau maintenant la serrure. J'ai vu que le bois était déchiré:


J'ai racheté une serrure et un tasseau et j'ai rehaussé la porte coulissante. Désormais, la porte ne frotte plus contre le carrelage:


Un peu de joint de carrelage aussi. En passant un balai brosse, j'ai réussi à enlever pas mal d'excés de colle.
Je n'en peux plus. Il me reste malheureusement beaucoup à faire:

J'ai dégrossi le nettoyage dans le petit coin:


J'ai repassé un produit anti voile de ciment dans la partie du garage la plus proche de l'extérieur:


Tout ce qui est derrière est ce qui reste à rincer et à ranger. Du travail comme je vous le disais.

J'ai du mal à partir, pourtant il faut que je me rende du côté de Briançon.

J'ai rajouté une bordure pour harmoniser le jardin


Le jardin n'est pas dans un état terrible. La pelouse est plutôt jaune. Je n'arose pas. Des pommes toutes petites. L'autre pommier ne donnant pas de pommes. Les pêches sont apparues cette année. Mais, elles étaient très petites. Pas de cerises car le cerisier a été planté l'année dernière. Tout cela est dû sans doute à trop de journées trop chaudes et trop peu de pluie.
Cet automne si je peux trouver des graines à semer pour le printemps prochain, je le ferai. Je pense entre autre à de la corbeille d'argent. J'aurai déjà moins à faire à l'intérieur l'année prochaine.

J'ai souhaité ajouter une prise électrique dans le garage.
J'ai voulu dans un premier temps utiliser les fils de l'interrupteur va et vient. Mais, j'ai constaté que ça ne fonctionnait pas. J'ai recherché sur internet le schéma d'un va et vient : j'ai compris la phase est reliée à l'ampoule et ne fait pas partie des fils de l'interrupteur. J'ai remarqué qu'une gaine électrique dans le garage amenait l'électricité à la prise électrique en bas de l'escalier. J'ai cherché quel disjoncteur actionner pour ne plus alimenter la prise. J'ai coupé la gaine et les 3 fils, placé une boîte de dérivation à l'emplacement de la coupure, puis ensuite câblé la prise. Mais je trouve ça un peu idiot. J'aurai dû réaliser que cette prise manquait lors de la Map maison malet (réunion mise au point).


Je vais exploiter la planche où se trouve le disjoncteur général pour placer des outils


J'ai fait découpé une planche pour la placer sur le mur. J'ai commencé ce soir avec quelques tournevis et pinces électriques


Par contre, j'ai arrêté le nettoyage. Plein de courage et de temps pour continuer. Je me limite au niveau bricolage pour rester pas mal de temps avec ma fille.

Depuis mercredi, je me retrouve seul dans ma maison.
Ma compagne a trouvé un logement en location à 20 kilomètres de Toulouse. Elle s'est éloignée de moi volontairement pour obtenir la garde "normale" de notre fille (garde en semaine et un garde 1 week-end sur 2 pour chacun de nous). Je souhaite proposer une garde alternée (une semaine sur 2 pour chacun de nous). Pour y arriver, le problème est de rester sur l'inscription à l'école de notre fille à Ramonville et non dans le nouveau village de ma compagne. Chacun de nous bataille pour que notre fille fasse la rentrée dans notre lieu d'habitation. C'est très perturbant pour notre fille car la rentrée est lundi prochain.
Depuis fin juin, j'avais un problème d'évier de cuisine bouché. J'ai fait appel à un plombier qui avait semble t-il résolu le problème avec une pompe à merde. Mais non! Après, j'ai fait appel à un technicien pour vérifier la pompe du lave-vaisselle (pas de problème et heureusement intervention gratuite car lave vaisselle sous garantie). Ce technicien m'a au moins débloqué en partie pour savoir comment démonter les blocs de rangements de cuisine: quelque chose de tout con. J'ai pu déboucher le siphon, mais çà n'a pas suffi. J'ai mis un liquide déboucheur mais çà ne le faisait pas. L'évier était toujours bouché. Pendant un bon mois (où j'étais en cohabitation avec ma compagne et ses 2 premiers enfants), je faisais la vaisselle, vidais l'évier, mettais l'eau à l'extérieur. Vers le 20 août, j'ai compris que les canalisations de la cuisine transitaient par le garage, j'ai ouvert le bouchon du regard et déjà un premier lot de merdes:

Je faisais çà sans protection en chemisette, si bien que je me suis brûlé la peau car il y avait le produit déboucheur à base de soude en stagnation dans les tuyaux.
Pour continuer à déboucher, j'ai été au furet cette fois ci avec des gants plastiques. Un bouchon a été débloqué avec un mélange de graisse, de nourriture et de produit déboucheur. Cette fois ci, ce sont les avants bras qui ont pris cher: ils ont été brûlés. Je n'avais pas pris suffisamment long comme furet: je suis passé au furet de 10 mètres et les dernières fois j'ai utilisé une combinaison de travail. Mais, le produit déboucheur s'est engoufré entre les gants et la combinaison.
Maintenant, c'est bon pour la vaisselle et l'évier. Mais, il faut nettoyer. La soude a tout rongé:

Il y a des panneaux de laine de verre inutilisables. Il faut nettoyer les barres métalliques à grande eau car elles sentent:


La planche de bois est encore humide et rongée par la soude.

Le soir je continue. Ça fait déjà plus propre

Il faut que je m'occupe encore de çà. J'ai racheté un bureau chez IKEA pour ma fille que je dois monter avant l'école.

Bonne nouvelle: ma fille a fait sa rentrée à Ramonville, au moins elle ne change pas d'école. Par contre, la somme de rachat de la part de maison proposée par le notaire ne plaît pas à madame: elle va sans doute faire appel. C'est quand même curieux: nous étions en indivision à 75%/25% et pour la banque nous remboursions le crédit dans une proportion 50%/50%. La clôture du compte joint n'est pas encore effective et madame n'utilise pas encore son compte perso. Cà a trop duré: je vais passer un échelon au dessus avec le directeur de banque et non avec la conseillère:

Ce dernier week-end, j'ai passé beaucoup de temps à la décharge pour jeter une partie de la laine de verre souillée par mon produit déboucheur. La planche de bois a été mise à la décharge car elle était courbe:


Il faudrait que je mette à la décharge les planches restantes, que je me débarrasse des parpaings et que je continue à carreler. Il faudrait refaire aussi un ragréage avant tout çà.

J'ai commencé à retirer des barres aluminium et des passe fils plastiques les résidus barbouillés de soude. Il me reste encore pas mal à faire:




Ma compagne a quasiment pris tout le mobilier de la chambre de notre fille. Je rachète et monte les meubles pour que tout soit prêt quand je la garderai:







Je réaménage la chambre de ma belle fille pour être au même étage que ma fille et pour avoir 2 chambres disponibles lorsque ma famille viendra:


Enfin, je réorganise le salon où tout a été pris:

Bon courage à toi dans cette situation difficile.

Claude.

Merci Claude
J'ai terminé de nettoyer les barres d'aluminium. Elles risquent de rester pas mal de temps dehors le temps que je termine le carrelage dans le garage avant de les ramener:



J'ai encore nettoyé la terrasse avec le produit voile de ciment. Il reste encore pas mal de traces blanches:


Je commence ce soir à débarrasser les planches du garage et à enlever les parpaings:


Sur la photo, il y a un fil électrique qui part du plafond et qui va jusqu'au parpaing. Je ne sais pas à quoi il correspond. Je pensais que c'était peut être le raccord entre le fil du cabanon et le réseau. Mais, c'est peut être un reste de l'installation électrique d'origine. A voir!

J'ai retiré la première rangée de parpaings. J'ai retiré les planches. J'ai Coupe le fil électrique : il s'agissait de l'ancien réseau. J'ai enlevé le gros des gravats qui traînait.

Je crois que je ne carrelage pas. Je laisserai des choses qui ne serviront à priori jamais.

Je continue le rangement et le nettoyage du garage.
Je ramène dans des caisses tout ce qui doit être passé au jet sur la terrasse:



Voilà l'état actuel du garage:











A comparer avec par exemple:

Ce n'est pas tellement probant car un peu tard dans l'année.

J'ai planté un rosier, celui qui existait a disparu car il n'a pas toléré le déplacement: il fallait que je le redéplace suite à mon installation de bordures bois:



Quelques véroniques:


Peut être que j'ai une chance que les fleurs fleurissent vraiment avec l'automne qui ressemble plus à l'été.

Ce week-end, je n'avais pas ma fille avec moi. J'en profite pour réaliser des travaux ingrats: le rangement.
Je nettoie pour la première fois les vitres du salon. Il faut que je le fasse avec une échelle. Ma compagne n'aurait jamais pu le faire car elle avait le vertige


Je me suis occupé à ranger le salon. La bibliothèque ayant été prise par ma compagne, elle m'a laissé ce qu'elle ne voulait pas dans un carton. Il y a un petit recoin dans le salon avec des étagères qui m'a permis de ranger les CD musique et ordinateur


Et puis, rajout de nouveaux emplacements pour outils




Je range progressivement ce qu'il y a sur les tables et sur l'Etabli. Je retrouve des choses que je croyais avoir perdu. Je refais un petit tout des mèches qui pour certaines sont rouillées et en double. Je veux tester les piles. Mais, sur les 3 multimetres, aucun ne fonctionne en raison de piles déchargées








Un petit tour à Emmaüs pour redonner un vélo, une trottinette.
Et une petite sieste dehors où il fait chaud comme en été.

Je continue progressivement à améliorer la maison. J'ai déserté la chambre du sous sol pour une chambre à l'etage. Je n'utilise plus la salle de bain du bas mais celle du Haut. En l'utilisant, j'ai constaté un manque de rangement. Je trouvais très dommage qu'un recoin de la salle de bain ne soit pas utilisé. J'ai cherché un meuble tout fait sur pied. Mais, c'etait introuvable avec une profondeur de 23 centimètres. Je me suis résolu à placer des étagères, la crainte étant de faire éclater le carrelage mural en perçant. Finalement, j'ai acheté les bons forets et aucune difficulté


J'ai complété ma planche à outils et ajouté un éclairage néon à l'entrée du garage. J'ai coupe les gaines électriques passant du côté du plafond pour ajouter une boîte de dérivation


Voilà quelques petits travaux qui améliorent. Je rachète aussi les lustres de chambres, d'entree, de salon, une table de nuit pour mon lit.

Demain, je m'etais inscrit à une randonnée pédestre au sein d'un club mais j'apprends qu'elle est annulée alors que les prévisions météorologiques sont toujours incroyables dans le sud Ouest pour cette période de l'année. Je vais réfléchir à quelque chose sans doute en remplacement.

Ce dimanche finalement, je ne suis pas sorti à l'extérieur de chez moi. Repassage le matin. L'apres midi, j'ai peint les plinthes de l'ancienne chambre du beau fils. Je me suis toujours refusé à le faire quand il était à la maison en raison se sa feneantise. Mauvaise surprise: la moitié des plinthes est mal collée au mur. Ça l'arrange quand même car je ne suis pas obligé de mettre du scotch par terre


Ensuite, j'ai repeint avec la couleur jaune les plinthes qui n'avaient pu être peintes car un meuble compliquait l'accessibilité pour la peinture


J'ai Re nettoyé encore la terrasse avec le produit voile de ciment. C'est de mieux en mieux mais pas encore ça. Il fait très chaud à Toulouse pour une mi octobre : 25 degrés. C'est agréable mais inquiétant. À quelles températures monterons nous les prochains étés?


Maintenant qu'il y a de la place pour entrer une voiture, j'ai testé. C'etait le test pour savoir si mon travail de carreleur était bon. Le carrelage supporte la charge. Mais, c'est la voiture légère qui ne dépasse pas la tonne

Un carreau de l'escalier extérieur s'est fracturé car j'avais découpé à de mauvaises dimensions les carreaux. Le profilé en aluminium ne servait à rien. J'ai redecolle puis découpé. Un peu de collecte et puis ce sera bon.




Sinon, j'ai essayé de garer l'autre voiture plus lourde dans le garage. Pas de problème : le carrelage est bien collé


Toujours un temps bien chaud et ensoleillé et surtout sans vent. L'ete n'est pas terminé.

Depuis le mois de juin, c'est très pesant et çà n'en finit pas.
Le jugement pour la garde de notre fille n'a toujours pas eu lieu. Le rachat de la part de la maison de madame n'a toujours pas eu lieu. Je ne vois notre fille que 2 jours tous les 14 jours: madame a décidé que ce serait dès à présent une garde exclusive et non une garde alternée. Mon avocat est passif et ne me conseille même pas de prendre une semaine sur 2 notre fille à l'école. La banquière est passive elle aussi en laissant ma compagne puiser sur le compte joint alors qu'elle possède un compte courant et n'exigeant pas de faire payer à ma compagne la moitié des mensualités du prêt. J'ai droit de tout payer: la totalité des mensualités du prêt, la taxe d'habitation, la taxe foncière, la cantine au prix max car madame n'a pas donné son avis d'imposition.
Nous avons eu un été très chaud et trop ensoleillé et sans jamais de pluie si bien que les tomates sont toujours vertes fin octobre (j'ai laissé la nature faire):


Les nouvelles constructions de 3 étages derrière le jardin n'arrangeront peut être pas les choses pour les années à venir. Le potager à partir de 4 heures de l'après midi ne verra pas le soleil:


Sinon, j'ai refait les joints et terminé l'escalier!




Il ne me reste plus qu'à attendre le jugement en espérant qu'il ne soit pas en ma défaveur et à rencontrer une nouvelle âme soeur.

Ce week-end, ma fille est chez sa mère. J'en profite pour avancer côté travaux. J'aurais bien fait une randonnée si la météo n'annoncait pas pluvieux et froid. Finalement, j'ai commencé par le rangement garage. Samedi, des petites choses destinées à Emmaüs. Dimanche matin, d'autres objets destinés à la décharge. Dimanche après-midi, je constate qu'il fait plutôt beau et même ensoleillé. J'en profite pour commencer à préparer le terrain pour l'engazonnement au printemps prochain:


Je vais encore ajouter des bordures et devant les bordures ce seront les poubelles.
En fait, il faut plutôt beau mais il pleut au moins 1 heure par jour depuis 2 semaines, ce qui permet de relancer la pousse du gazon. À Toulouse, la sécheresse avait été marquée cet été. Pour aider, j'enlève les petites plaques de ciment qui se sont formées suite à l'entreposage des sacs de ciment pour bétonner la terrasse:

Je poursuis encore et encore le nettoyage du garage.
Je commence par le fond pour terminer par l'entrée.
Dans un premier temps, coup d'éponge sur les objets sur les étagères et sur les étagères.
Tous les objets du fond sont ramenés au centre du garage:


L'état au départ du fond:




J'applique mon produit anti voile de ciment. Cà donne une immense flaque marron:




Rinçage pour obtenir ce résultat en fin de matinée. Je n'ai plus le courage de continuer:

Comme il ne pleuvait pas, je me suis dépêché à poser les bordures.
De nombreuses racines à couper et à enlever. Il y en avait une grosse. J'espère que l'olivier se passera de cette racine. Des racines aussi étaient tout près de l'allée bétonnée. Les enlever permettra sans doute de ne pas abimer l'allée.
Tout est prêt pour le printemps prochain. Il restera peut être à déplacer de la terre du haut vers le bas du jardin. Mais, il y a encore le temps:



Je me demande si c'est raisonnable de planter du gazon autour d'un olivier. Je n'en ai jamais vu autour d'un olivier mais ces oliviers poussaient dans le sud de l'Espagne et le sud est de la France. Ce n'est pas le même climat que celui de Toulouse

Pour la racine coupée, cela devrait aller .

Quant à l'engazonnement, l'olivier est un arbre persistant donc se pose le problème du manque de lumière à son pied...

Au vu de sa structure et de son ampleur, je pense qu'il serait opportun de voir pour une taille de structure par un professionnel.Les oliviers sont des arbres qui ont besoin d'être taillés régulièrement.

Claude.

Merci Claude pour le conseil.
Si j'ai bien compris, le gazon n'aura pas beaucoup de chance de pousser faute de lumière. J'économiserai bien de l'argent en ne passant pas par un professionnel. Je vais regarder des tutoriels sur Internet pour savoir si c'est faisable.

Patrick

Le salon a été réagencé.
Le canapé tissu a été remplacé par un canapé d'angle en cuir: c'était impossible de prendre ce type de canapé avec des chats. Je n'ai plus de grande bibliothèque avec la télévision et les livres. Une petite bibliothèque me suffit et un petit meuble télé avec 2 tiroirs.
Les rideaux donnant sur la rue ont été réalisé sur mesure et les autres donnant sur le balcon par ma mère.
Les rideaux ont été remplacés aux bonnes dimensions de manière à ne plus recouvrir le radiateur:




Voilà la même vue en debout de journée:

Après le travail cette semaine, j'ai continué à nettoyer le garage. Voilà le résultat:


Il me reste à appliquer encore une fois le produit pour nettoyer la laitance côté porte de garage.