[49] Maisons Bernard Jambert - Angers - quand la construction rêvée se transforme en cauchemar...

Finalement je ne suis pas certain d'avoir tout saisi. Dans le vide sanitaire, on voit que les poutrelles ont cédé, qu'elles ont été rehaussées par des parpaings. En fait, la dalle a été coulée par dessus ? C'est ça ? Je regarde sur un téléphone, un détail m'a peut-être échappé, désolé dans ce cas.

Bonsoir Brice56,
Les poutrelles qui ont cédé sont enfouies dans le béton.
Les poutrelles restantes, conformes, ont quant à elles été étayées par des parpaings...

brice56 a écrit:

Finalement je ne suis pas certain d'avoir tout saisi. Dans le vide sanitaire, on voit que les poutrelles ont cédé, qu'elles ont été rehaussées par des parpaings. En fait, la dalle a été coulée par dessus ? C'est ça ? Je regarde sur un téléphone, un détail m'a peut-être échappé, désolé dans ce cas.

C'est pire que ce que je pensais. J'espère pour vous que les responsables paieront. Faire construire n'est pas de tout repos mais vous avez touché le gros boulet ! J'ai toujours été étonné du manque de fiabilité de ce corps de métier mais là ça dépasse tout. Bon courage encore une fois, vous en aurez besoin !
J'espère pour vous que ça finira par s'arranger...

On est bien d'accord avec toi gg0_150 ...
L'AAMOI est avertie

gg0_150 a écrit:

Bonjour, infligeant, scandaleux.
Que dire de plus les photos parle d'elle même.
Lors de la rupture des poutrelles, se maçon heu non, se je sais pas groot a eu le temps de couper quelques planches, positionné quelques parpaing, a même trouver du polystyrène, il y a même un collier sur une des photos.
Allons y gaiement, personne a surveillé sur le chantier, ni vu ni pris.
Le chauffeur de la toupie aurait dû signaler cela.
Un dépôt de plainte au civil est-il envisageable ?
Contrairement à vous, j'ai eu la chance de pouvoir surveiller certaines étapes de la construction.
Pour eviter justement ceci.

Alors franchement c'est presque de l'art ... Mais pas l'art du métier. En revanche je serai toi... Je ne sais pas si tu le sais, mais on peut générer une fiche avec le lien et un QR code qui mène vers ton récit.
Je pense que je collerai cette fiche plastifiée sur le panneau du permis de construire ou à côté, histoire de leur faire de la véritable pub, même si je pense que là il n'y a plus besoin...
Inutile de te dire que sans nul doute le CST et le CDT sont déjà abonnés à ton récit.

J'ai mal pour toi.

Bien cordialement,
Wwolf

Merci Wwolf pour cette idée.
En effet, j'avais l'intention de mettre une pancarte AAMOI (je réfléchis pour celle du forum) avant le RDV de mercredi avec le Directeur d'Exploitation.
Le responsable commercial est au courant du récit car lors d'une réunion en août (avant la construction) je lui avait dit que j'en ferai un sur ce site.
En te remerciant,
Bien amicalement,
GIB'

WWolf a écrit:

Alors franchement c'est presque de l'art ... Mais pas l'art du métier. En revanche je serai toi... Je ne sais pas si tu le sais, mais on peut générer une fiche avec le lien et un QR code qui mène vers ton récit.
Je pense que je collerai cette fiche plastifiée sur le panneau du permis de construire ou à côté, histoire de leur faire de la véritable pub, même si je pense que là il n'y a plus besoin...
Inutile de te dire que sans nul doute le CST et le CDT sont déjà abonnés à ton récit.

J'ai mal pour toi.

Bien cordialement,
Wwolf

Bonjour,

Je ne m'y connais pas en construction, du moins pas encore. Mais, en voyant les photos concernant le vide sanitaire, on remarque bien que des poutrelles, si je ne me trompe pas de terme, ont cédé sous le poids de la dalle ? Est-ce que cela ne sous-entend donc pas que ces poutrelles ne peuvent supporter le poids de la dalle qui a été coulée, et qu'il y a donc un risque que d'autres s'effondrent, et que par conséquent la dalle ne s'effondre aussi ? Est-ce pour cette raison d'ailleurs que celles qui n'ont pas cédé ont été étayées par des parpaings et des... "bouts de bois" ? En tout cas, c'est vraiment affligeant de voir cela, et pas besoin de s'y connaitre pour comprendre que ce qui a été fait n'est pas du tout dans les règles ! Un vrai travail de cochon pour rester polie !
Je me suis inscrite justement pour avoir des avis sur les constructeurs dans le Maine et Loire, car nous envisageons de faire construire avec mon conjoint. Et puis je suis tombée sur ce récit, le seul visiblement sur Maisons Bernard Jambert ? On nous avait recommandé ce constructeur, mais au vu de ce récit, qui montre bien que vous avez eu pas de mal de soucis, je pense que nous allons passer notre chemin donc merci !

Bon courage à vous, je vais suivre votre récit.

Nicolas Half a écrit:

Je ne pense pas qu'on puisse parler de mise en danger mais au moins d'une faute du constructeur quant au suivi de chantier et quant à la réalisation actuelle.

La malfaçon est patente et structurelle, c'est sans appel, je pense qu'il n'y aura pas de longues discussions. J'imagine que le constructeur va te proposer une expertise à ses frais pour définir d'éventuels travaux réparatoires ou la démolition-reconstruction de la maison.

Ceci va demander un peu de temps, premièrement pour faire venir l'expert et deuxièmement, le cas échéant, pour consulter une entreprise de reprise en sous-oeuvre. Pendant ce temps là, le compteur tourne pour le délai, pas de panique, tout va bien se passer.

Respire un grand coup et n'oublie pas de péter

Gib' a écrit:

Merci Tonyjon, en effet la dalle est plutôt plane quoi qu'ils ont du recouler une petite chape en novembre étrangement là où cela a cedé... ça nous avait interpelé. On comprend mieux.
Le pire étant de savoir s'ils ont mis les parpaings sous les poutrelles avant ou après l'effondrement. That is the question? Dans tous les cas c'est inadmissible et clairement on a le sentiment d'avoir été mis en danger consciemment. Il me taraude de faire payer les responsables pour ce vice délibérément caché et mise en danger. Une idée?

Merci en tout cas pour votre soutien et à Tonyjon pour son conseil de zenattitude.

Tonyjon a écrit:

Mon dieu quelle horreur...

Cela ne peut pas être une erreur ou une négligence ! IMPOSSIBLE. Je suis sûr que quand tu regardes ta dalle aujourd'hui elle est parfaitement plate vue du dessus. Donc personne ne peut nié que ce trou a été comblé jusqu'à ce qu'il soit niveau ! Tu as raison prépares tes tartes (ou tes poings ) pendant ce week-end.

A mon humble avis, pas d'autres choix que de tout raser.

Certes il y a eu des poutrelles cassées , mais quand on regarde les autres !!! Elles commencent déjà à s'affaisser. D'ailleurs ils ont mis quoi en dessous ?   des parpaings !!!

Attends de voir ce que dit l'expert là dessus (choisi le bien en passant) mais à mon avis il doit y avoir un problème structurel en quelque part...

Ps: ne jamais réagir à chaud ou sous le coup de la colère, surtout face à un CST

Bonjour LNS-49, merci pour ton questionnement. Que te répondre... on peut tout imaginer malheureusement, c'est simplement irréaliste et une faute inexcusable avec un préjudice moral que tu imagines au delà du concevable.
Concernant Maisons Bernard Jambert... un constructeur sérieux assume ses responsabilités. Dans notre cas, il se doit de faire expertiser par ... un expert et faire plus et mieux qu'exigé. Une décision évidente s'impose. Réponse mercredi on verra son sérieux.

BonjourGib\',

Je viens de lire ton récit déjà bien rempli en phase GO 

Alors là je m'incline, c'est très très fort de tenter de cacher une aussi grosse malfaçon
Incroyablement désespérant !
Ils arriveront toujours à nous étonner ces artisans et /ou ces CST. Mais je dirais ET car le discours est toujours du côté de leurs artisans ... bien que ce soit NOUS qui payons
Bon, je m'abonne pour :
1- te soutenir car on est dans le même genre de bateau et c'est très important l'entraide dans ces moments là
2- rigoler car ça fait du bien tes messages humoristiques dans ce récit dramatique
3- +1 pour l'Aamoi, nous l'avions pris en préventif avant de choisir le CST, chat déjà échaudé...  est ré-échaudé quand même !!!

Réunion de chantier avec le Directeur d'Exploitation et le Conducteur des Travaux, ce mercredi 20 janvier 2021.

Rien de nouveau sous la douceur éternelle angevine ... ah si! une partie des charpentes est arrivée en même temps que nous. Posées en appui sur la terre ça vaut bien une référence au 31-3.

Pour le reste, il s'agit d'attendre les conclusions des expertises et des études à venir.



Il s'agit là, de la 10ème négligence de contrôle et de suivi de chantier.

[La démolition de la dalle du RDC étant actée à ce moment là et la maçonnerie de l'étage n'étant pas encore pas élevée pour recevoir la charpente, cette dernière n'aurait pas du être livrée]

Bon bah... Bon courage...

Salut Gib',

A te lire, la réunion avec ton constructeur semble s'être bien passée et c'est une chance. Le conducteur de travaux a dû se prendre une chasse...

Pour la charpente, il faudrait la couvrir avant qu'elle ne prenne trop l'eau, sinon elle risque de bouger.

@+!

Gib' a écrit:

Réunion de chantier avec le Directeur d'Exploitation et le Conducteur des Travaux, ce mercredi 20 janvier 2021.

Rien de nouveau sous la douceur éternelle angevine ... ah si! une partie des charpentes est arrivée en même temps que nous. Posées en appui sur la terre ça vaut bien une référence au 31-3.

Pour le reste, il s'agit d'attendre les conclusions des expertises et des études à venir.



Nous sommes sereins.

Une semaine après la livraison inopportune d'une partie de la charpente sur le terrain, elles font demi-tour dans l'attente des travaux de démolition d'une partie de la dalle du RDC.

Salut Antoine,

Quelle solution technique a été arrêtée ? A te lire, il semble que ce soit une reprise partielle de la dalle du RDC. Si c'est ça, sache que c'est délicat et que ça nécessite l'emploi de produits spécifiques pour retrouver le monolithisme de la structure.

Salut Nicolas Half,

En effet, on se dirige vers une opération ciblée sur une partie de la dalle.

Les Maisons Bernard Jambert nous ont adressé ce jour l'analyse de leur Expert ainsi que l'étude réalisée par le fournisseur du plancher béton.

Nous attendons le retour de mon expert sur différents points.

Je publierai les grandes lignes de leur rapport ce soir. 😉

En te remerciant,
Gib'

Bonjour
comment Bernard Jambert qui a (avait ?) bonne réputation peut il laisser votre construction se poursuivre dans de telles conditions ?Votre récit qui relate des malfaçons invraisemblables
justifierait l'arrêt complet et la destruction totale de votre construction.Vous ne pourrez jamais avoir confiance dans votre maison ,elle sera même invendable car vous pourrez être attaqué pour vices cachés .Vous êtes courageux et d'un tempérament à toutes épreuves , mais il y a un moment où il faut dire stop et saisir les juridictions compétentes pour que obtenir satisfaction.
Je viens de faire construire par un autre "constructeur" sur Angers, j'ai eu la chance de suivre mon chantier presque chaque jour,il n'y a jamais eu le moindre problème .
Je vous souhaite bien du courage pour la suite .

Je serais curieux de la lire cette étude.

Gib' a écrit:

Salut Nicolas Half,

En effet, on se dirige vers une opération ciblée sur une partie de la dalle.

Les Maisons Bernard Jambert nous ont adressé ce jour l'analyse de leur Expert ainsi que l'étude réalisée par le fournisseur du plancher béton.

Nous attendons le retour de mon expert sur différents points.

Je publierai les grandes lignes de leur rapport ce soir. 😉

En te remerciant,
Gib'

Selon moi, pas de vices cachés dans ce cas là puisque le travail de reprise aura été réputé être réalisé dans les règles et donc l'ouvrage réparé correctement.

Saisir les juridictions compétentes, oui, mais en dernier recours. C'est long et coûteux. Pour ma part, 3 ans de retard dans la livraison, une première expertise judiciaire accablante pour le constructeur, un garant qui refuse d'appliquer la garantie à prix et délai convenu, un déni complet du constructeur quant aux nouvelles malfaçons qui se font jour, et une seconde expertise judiciaire qui commence. A ce jour, 25k€ de frais de justice et d'expertise pour le premier round. C'est à présent le second round qui démarre, probablement aussi long et aussi coûteux. Je pense que ces frais seront répercutés au constructeur ou au garant mais c'est de la décision du juge. Et j'ai vu plusieurs jugements de cour d'appel invalidés en cassation, comme quoi, il faut parfois se battre longtemps pour faire simplement valoir ses droits les plus élémentaires. Ceux qui le savent en jouent abusivement.

gillespdl a écrit:

Bonjour  
comment Bernard Jambert qui a (avait ?) bonne réputation peut il laisser votre construction se poursuivre dans de telles conditions ?Votre récit qui relate des malfaçons invraisemblables
justifierait l'arrêt complet et la destruction totale de votre construction.Vous ne pourrez jamais  avoir confiance dans votre maison ,elle sera même invendable car vous pourrez être attaqué pour vices cachés .Vous êtes courageux et d'un tempérament à toutes épreuves , mais il y a un moment où il faut dire stop et saisir les juridictions compétentes pour que obtenir satisfaction.
Je viens de faire construire par un autre "constructeur" sur Angers, j'ai eu la chance de suivre mon  chantier presque chaque jour,il n'y a jamais eu le moindre problème .
Je vous souhaite bien du courage pour la suite .

Gib\' a écrit:

l'étude réalisée par le fournisseur du plancher béton.

Nous attendons le retour de mon expert sur différents points.

Gib'

Ça s'est le plus important, à ne pas négliger l'analyse de cette étude par un expert.

Il est important qu'il y ait un point de vue contradictoire.

N'oublions pas que les intérêts financiers du constructeur divergent des tiens et que le fournisseur de plancher est fournisseur du constructeur. Il est parfois difficile d'aller à l'encontre des demandes d'un client récurrent sans risquer de grever son chiffre d'affaire.

Lors de la première expertise judiciaire sur mon chantier, l'expert a écarté l'avis du fournisseur de plancher, le jugeant non-objectif dans l'affaire et vraisemblablement à l'opposé des évidences techniques qu'il avait pu constater.

Tonyjon a écrit:

Gib' a écrit:

l'étude réalisée par le fournisseur du plancher béton.

Nous attendons le retour de mon expert sur différents points.

Gib'

Ça s'est le plus important, à ne pas négliger l'analyse de cette étude par un expert.

Suite aux malfaçons constatées sur la dalle du RDC et le vide sanitaire, les Maisons Bernard Jambert ont de nouveau sollicité l'avis de l'Expert judiciaire (qui avait déjà traité précédemment les malfaçons sur une partie de la dalle de l'étage). Ils ont également sollicité le fournisseur de plancher béton pour confirmer le schéma défini.
Maisons Bernard Jambert fait preuve de responsabilité.


Voici les grandes lignes du rapport de l'Expert :

-par manque de précautions et sans doute de respect des règles de mise en oeuvre, l'entreprise de maçonnerie a provoqué la rupture de plusieurs poutrelles bétons destinées à réaliser le dallage du plancher ... entraînant de fait une accumulation de béton dans le vide sanitaire.
-le vide sanitaire est divisé en plusieurs cellules et une seule a été affectée par le désordre.
-le sinistre ne se limitant pas à la fissure d'une poutrelle, il semble que la reprise de l'intégralité de la cellule concernée soit la solution la plus sérieuse à envisager.
-son principal intérêt est de repartir sur un dispositif relativement simple et cohérent avec le reste de la construction aisément réalisable par une entreprise de maçonnerie...  (hic).

Le schéma de réfection pourrait être le suivant :

1/ découpe soigneuse de l'actuel plancher en périphérie de la cellule concernée
2/ évacuation du plancher existant et du béton déversé dans le vide sanitaire
3/ recréation des assises pour asseoir le nouveau plancher ... il paraît judicieux, de reconstruire un mur de fondation devant l'existant. Ces deux murs de fondations, seront liaisonnés à l'existant. il peut également être envisagé l'installation d'IPN ou similaire posés sur poteaux.
4/ il semble judicieux également de créer un mur de refend intermédiaire au centre de la cellule permettant d'une part de réduire la portée du plancher et d'autre part de faciliter la reconstruction de cette partie du dallage.
5/ les armatures d'un nouveau plancher pourront être installées et les ferraillages en oeuvre pourront être reliés par scellement chimique à l'existant permettant d'assurer la cohésion de l'ensemble.
6/ le dallage béton pourra de nouveau être coulé sur site.

Le schéma de réparation du plancher sinistré est à faire confirmer par le fournisseur du plancher béton et au besoin par le bureau d'études structure de l'entreprise de maçonnerie intervenante.

Décision de mon constructeur

-Tronçonner le long de la maçonnerie intérieure l'ensemble du plancher, l'évacuer, ainsi que l'ensemble du béton stagnant dans le vide sanitaire.

-Une nouvelle fondation et un refend intermédiaire sont créés, tout comme des nouveaux appuis sur la fondation existante afin de limiter la portée du nouveau plancher.

-Les acier sont scellés chimiquement dans le chaînage existant, pour lier la nouvelle dalle de compression à la structure de la maison.

-Le réseau eaux usées sous dalle est refait à neuf.

Nous avons soumis les documents à nos conseils qui valident.

Salut Antoine,

J'ai lu que ton conseil valide. Pour moi, il y a des points flous, notamment les liaisons à prévoir avec l'existant.

A ce jour :

Entre les nez de poutrelles, un chainage est installé, 4HA10 en zone de sismicité 3. Idem en périphérie de dalle. Les fils d'acier en bout des poutrelles sont ancrés dans le chainage (il est strictement interdit de les couper).
Entre deux poutrelles un chapeau de continuité installé dans l'axe des poutrelles assure la liaison.
Des chapeaux et des chapeaux de rive consolident le plancher.
Un treillis est posé sur ton plancher avec un recouvrement entre panneaux.

Ce qui me parait flou est comment le constructeur va ancrer les nouvelles poutrelles dans le chainage existant, reprendre les chapeaux de continuité ainsi que la continuité du treillis soudé avec l'existant.


Voici un guide qui te sera utile :

https://www.programmepacte.fr/sites/default/files/pdf/guide-[...]vous-neuf-2014-12_0.pdf

Ta dalle ayant une fonction de diaphragme en cas de séisme, il faut que ta dalle de plancher forme un bloc (monolithisme de la dalle). Il conviendrait de vérifier que la solution proposée réponde à cette contrainte. Le constructeur peut-il te fournir une validation d'un BET structure ?

Les portées de tes poutrelles me paraissent imposantes. Je lis sur le plan 3.46+3.80+20=7.46m. Quel est le modèle utilisé ? tu devrais demander les plans au fournisseur de plancher.

Autre point de vigilance :si tu as un escalier béton qui mène à l'étage, il faut que ta dalle soit renforcée sous l'escalier (par des aciers ou une plusieurs poutres) et un ancrage de l'escalier dans la dalle haute et dans la dalle basse (aciers conséquents à installer avec le ferraillage du plancher).

Mon message est un peu chaotique mais il est tard...

@+!

Gib' a écrit:

Suite aux malfaçons constatées sur la dalle du RDC et le vide sanitaire, les Maisons Bernard Jambert ont de nouveau sollicité l'avis de l'Expert judiciaire (qui avait déjà traité précédemment les malfaçons sur une partie de la dalle de l'étage). Ils ont également sollicité le fournisseur de plancher béton pour confirmer le schéma défini.
Maisons Bernard Jambert fait preuve de responsabilité.


Voici les grandes lignes du rapport de l'Expert :

-par manque de précautions et sans doute de respect des règles de mise en oeuvre, l'entreprise de maçonnerie a provoqué la rupture de plusieurs poutrelles bétons destinées à réaliser le dallage du plancher ... entraînant de fait une accumulation de béton dans le vide sanitaire.
-le vide sanitaire est divisé en plusieurs cellules et une seule a été affectée par le désordre.
-le sinistre ne se limitant pas à la fissure d'une poutrelle, il semble que la reprise de l'intégralité de la cellule concernée soit la solution la plus sérieuse à envisager.
-son principal intérêt est de repartir sur un dispositif relativement simple et cohérent avec le reste de la construction aisément réalisable par une entreprise de maçonnerie...  (hic).

Le schéma de réfection pourrait être le suivant :

1/ découpe soigneuse de l'actuel plancher en périphérie de la cellule concernée
2/ évacuation du plancher existant et du béton déversé dans le vide sanitaire
3/ recréation des assises pour asseoir le nouveau plancher ... il paraît judicieux, de reconstruire un mur de fondation devant l'existant. Ces deux murs de fondations, seront liaisonnés à l'existant. il peut également être envisagé l'installation d'IPN ou similaire posés sur poteaux.
4/ il semble judicieux également de créer un mur de refend intermédiaire au centre de la cellule permettant d'une part de réduire la portée du plancher et d'autre part de faciliter la reconstruction de cette partie du dallage.
5/ les armatures d'un nouveau plancher pourront être installées et les ferraillages en oeuvre pourront être reliés par scellement chimique à l'existant permettant d'assurer la cohésion de l'ensemble.
6/ le dallage béton pourra de nouveau être coulé sur site.

Le schéma de réparation du plancher sinistré est à faire confirmer par le fournisseur du plancher béton et au besoin par le bureau d'études structure de l'entreprise de maçonnerie intervenante.

Décision de mon constructeur

-Tronçonner le long de la maçonnerie intérieure l'ensemble du plancher, l'évacuer, ainsi que l'ensemble du béton stagnant dans le vide sanitaire.

-Une nouvelle fondation et un refend intermédiaire sont créés, tout comme des nouveaux appuis sur la fondation existante afin de limiter la portée du nouveau plancher.

-Les acier sont scellés chimiquement dans le chaînage existant, pour lier la nouvelle dalle de compression à la structure de la maison.

-Le réseau eaux usées sous dalle est refait à neuf.

Nous avons soumis les documents à nos conseils qui valident.

Salut Gib

Pour une raison que j'ignore j'avais plus les alertes sur ton récit et je me disait justement que ça fessait un moment que j'avais pas de nouvelle .

Comme tu le sais je ne suis pas technique ( bien que j'apprends avec mon chantier ), mais je constate et comme tu l'as dis que ton CST semble faire face à ces responsabilités pour le moment ( en même temps , tant qu'il n'y a pas de solution définitive , il n'y a pas de coût donc c'est plus facile ).

L'important est là pour le moment : ne pas rompre le dialogue , bien que tu dois avoir envie de t'énerver. Ton expert doit valider les choses , s'il le fait alors il faut estimer que c'est son métier et s'en remettre à lui. Dans le BTP comme ailleurs , tout le monde aura un avis sur comment ça doit être géré . Quand t'es pas du métier tu dois te fier à une personne et avancer sinon ça fera que des expertises et contre expertise tout le temps .

Je te souhaite du courage à toi , mais je me doute que ta petite famille qui va vivre dans cette maison doit être impacté alors courage à Vous.

Nicolas

En ce début du mois de février, quelques avancés dans notre construction.

Nous attendions un suivi et une communication exemplaires des Maisons Bernard Jambert. Il est à noter pour le moment, que le Directeur d'Exploitation prend cette responsabilité.
Il nous a annoncé dans un premier temps la reprise de l'élévation de la partie R+1 de l'étage "non concernée" par la future démolition de la dalle du RDC puis dans un second temps la démolition et la reprise de la partie de la dalle du RDC concernée par la malfaçon.

A noter une attention de leur part pour un heureux évènement.

Une surprise sur le chantier : la mise en place d'un citerneau pour le compteur d'eau...

 

Salut NicoH69,
Merci pour ton message. Je suis sur la même longueur d'onde que toi.
Nous avons fait le choix de nous entourer d'un expert pour nous assurer de la bonne exécution. Notre constructeur également, preuve de sa responsabilité.
On repart donc sur des bons rails, en tâchant de ne plus s'arrêter en gare!
Je vais faire un petit tour sur ton récit! Tu tiens en tout cas le bon bout!
Bon weekend et merci pour ton soutien.

NicoH69 a écrit:

Salut Gib

Pour une raison que j'ignore j'avais plus les alertes sur ton récit et je me disait justement que ça fessait un moment que j'avais pas de nouvelle .

Comme tu le sais je ne suis pas technique ( bien que j'apprends avec mon chantier ), mais je constate et comme tu l'as dis que ton CST semble faire face à ces responsabilités pour le moment ( en même temps , tant qu'il n'y a pas de solution définitive , il n'y a pas de coût donc c'est plus facile ).

L'important est là pour le moment : ne pas rompre le dialogue , bien que tu dois avoir envie de t'énerver. Ton expert doit valider les choses , s'il le fait alors il faut estimer que c'est son métier et s'en remettre à lui. Dans le BTP comme ailleurs , tout le monde aura un avis sur comment ça doit être géré . Quand t'es pas du métier tu dois te fier à une personne et avancer sinon ça fera que des expertises et contre expertise tout le temps .

Je te souhaite du courage à toi , mais je me doute que ta petite famille qui va vivre dans cette maison doit être impacté alors courage à Vous.

Nicolas

Bonjour Gib". Je pense que tu as bien fait de demander l'aide d'un expert, en plus il est bon! Tu as raison sur le fait que Jambert semble prendre ses responsabilités. Je te souhaite de ne plus arriver en gare d'Angers Saint-Laud. :S
A l'occasion d'une balade pour voir les inondations de la Loire, je suis passée par ta rue pour voir ta construction. On était pas les seuls à se balader d'ailleurs et à regarder ta construction! J'espère que ton constructeur a prévu un bon nettoyage du terrain car vue de la rue, niveau propreté ça n'a pas l'air très jo-jo entre les canettes, les morceaux de parpaing, les morceaux de polystyrène et les papiers d'emballage brûlés... :S je pense même qu'ils pourraient d'offrir une livraison de terre végétale pour diluer les futurs résidus même après un bon nettoyage
Avec ma famille, on a décidé de chercher des terrains dans la couronne rurale d'Angers pour faire baisser le prix et avoir une plus grande maison. On se laisse un peu de temps encore pour se décider sur un constructeur... mais une chose est certaine, on ne voudra pas de l'entreprise de maçonnerie qui intervient sur ta construction!
On serait curieux de voir le rendu fini made in Jambert.
A bientôt et bon courage Gib'

Le chantier continue sous les crépitements du feu!
L'entreprise de maçonnerie CGO49, nous offre un petit feu pour éliminer les déchets en guise de bienvenue...
On aurait bien fait des grillades avec eux, mais ils étaient déjà partis, laissant le feu se consumer seul.

[Bien entendu, les brûlis sur les chantiers sont interdits et MAISONS BERNARD JAMBERT le rappelle d'après eux sur les contrats avec les sous-traitants. Alors pourquoi n'est-ce pas appliqué? Les sous-traitants tiendraient-ils les ficelles de la marionnette? A vous d'en juger ...]

Il s'agit là, de la 11ème négligence de contrôle et de suivi de chantier.

Suite de l'élévation des pignons des combles aménageables, du garage et les murs du R+1.
Prochaine étape, réalisation de l'arase des pignons, élévation des pignons du R+1.
Réfection d'une partie de la dalle du RDC/vide sanitaire

Slt
Je comprend pas tout . Tu vas poser la charpente alors qu'une reprise de la dalle du RDC est prévu ?

Salut NicoH69,
Erratum,
Ca avance si vite maintenant (on n'était plus habitué), que j'en oublie, tu as raison la belle démolition et réfection d'une partie de la dalle du RDC avant bien entendu la suite ... Il ne s'agirait pas de compliquer avec une charpente la partie de micako qui s'annonce!
J'ai donc modifié le script de l'article ;) Merci Nico pour ta vigilance.

NicoH69 a écrit:

Slt
Je comprend pas tout . Tu vas poser la charpente alors qu'une reprise de la dalle du RDC est prévu ?

Gib\' a écrit:

Salut NicoH69,
Erratum,
Ca avance si vite maintenant (on n'était plus habitué), que j'en oublie, tu as raison la belle démolition et réfection d'une partie de la dalle du RDC avant bien entendu la suite ... Il ne s'agirait pas de compliquer avec une charpente la partie de micako qui s'annonce!
J'ai donc modifié le script de l'article ;) Merci Nico pour ta vigilance.

NicoH69 a écrit:

Slt
Je comprend pas tout . Tu vas poser la charpente alors qu'une reprise de la dalle du RDC est prévu ?

Ah oui là ça avance vite du coup . Ils ne veulent sûrement payer des pénalités de retard en plus du surcoût de la démolition / reconstruction ;)

C'est bien qu'ils aient un peu la pression maintenant... J'ai hâte de voir comment ils vont réaliser la reprise
Surtout l'extraction du pâté de ciment coulé et le scellement des nouveaux aciers.

Ça fait plaisir de voir que les pauvres maîtres d'ouvrage que nous sommes arrivons tout de même parfois à faire respecter un contrat et nous par la même occasion

Bonne soirée,
Antoine

Salut WWolf, avant de me lancer dans ce projet, je ne pensais pas que le monde de la construction était autant un monde de requins! Qu'ils s'agissent du forum-construire, de l'AAMOI ou d'un Expert on sent une "légère crispation" à vouloir maintenant le manger... comme si le petit poisson que l'on souhaitait enfumer comme du hareng était en fait un mixte entre une murène et un fugu!

Pour ma part, j'avais eu l'idée du récit avant même que les premiers coups de pelles ne soient donnés. Je voulais que les angevins faisant des recherches sur les constructeurs puissent se faire une idée fiable du déroulé de la pré-signature à la remise des clefs avec les Maisons Bernard Jambert...  j'espère y parvenir, en tout cas les nombreux angevins qui m'ont contacté en MP savent à quoi s'en tenir.

Nos récits étant jumelés, ils comprendrons que les problèmes malheureusement arrivent partout et presque à coup sûr, surtout si on n'y connait rien et que l'on n'est pas aidé, ni soutenu!

Alors WWolf, tu as tout mon soutien!

J'espère qu'ils sont bon au jeu du mikado car on sera là pour regarder qu'ils ne touchent à rien! J'espère qu'ils ont des bonnes brouettes pour évacuer ces galettes ... et surtout une bonne mutuelle qui prend en charge les séances d'osthéo!

Salut Gib, il est clair que ton récit permet d'avoir une "bonne" ou plutôt mauvaise image des Maisons Bernard Jambert. Tu es d'ailleurs le seul à avoir fait un récit fiable sur eux sur le forum-construire. Inutile de te dire que quand on lit ton récit, on a de la peine pour toi, on est horrifié et on fait demi-tour! Ils s'en voudront d'avoir loupé ta baraque depuis le début pourtant ils semblaient être au courant!! La fin de ta construction permettra aux futurs chercheurs de faire ou non une croix sur ce constructeur. En tout cas, avec ton récit, ils perdront des dizaines de futurs clients à coup sûr!
Comme WWolf, j'ai hâte de voir comment ils vont galérer pour extraire tes amas de béton!

J'avoue avoir eu la même réflexion et il est vrai que c'est bon de se dire qu'on donne un avis objectif...
Voici ce que je vais rajouter sur mon terrain demain
Ça augmentera les vues

Gib' a écrit:

Salut WWolf, avant de me lancer dans ce projet, je ne pensais pas que le monde de la construction était autant un monde de requins! Qu'ils s'agissent du forum-construire, de l'AAMOI ou d'un Expert on sent une "légère crispation" à vouloir maintenant le manger... comme si le petit poisson que l'on souhaitait enfumer comme du hareng était en fait un mixte entre une murène et un fugu!

Pour ma part, j'avais eu l'idée du récit avant même que les premiers coups de pelles ne soient donnés. Je voulais que les angevins faisant des recherches sur les constructeurs puissent se faire une idée fiable du déroulé de la pré-signature à la remise des clefs avec les Maisons Bernard Jambert...  j'espère y parvenir, en tout cas les nombreux angevins qui m'ont contacté en MP savent à quoi s'en tenir.

Nos récits étant jumelés, ils comprendrons que les problèmes malheureusement arrivent partout et presque à coup sûr, surtout si on n'y connait rien et que l'on n'est pas aidé, ni soutenu!

Alors WWolf, tu as tout mon soutien!

J'espère qu'ils sont bon au jeu du mikado car on sera là pour regarder qu'ils ne touchent à rien! J'espère qu'ils ont des bonnes brouettes pour évacuer ces galettes ... et surtout une bonne mutuelle qui prend en charge les séances d'osthéo!

Excellent ce petit panneau

WWolf a écrit:

J'avoue avoir eu la même réflexion et il est vrai que c'est bon de se dire qu'on donne un avis objectif...
Voici ce que je vais rajouter sur mon terrain demain
Ça augmentera les vues

Gib' a écrit:

Salut WWolf, avant de me lancer dans ce projet, je ne pensais pas que le monde de la construction était autant un monde de requins! Qu'ils s'agissent du forum-construire, de l'AAMOI ou d'un Expert on sent une "légère crispation" à vouloir maintenant le manger... comme si le petit poisson que l'on souhaitait enfumer comme du hareng était en fait un mixte entre une murène et un fugu!

Pour ma part, j'avais eu l'idée du récit avant même que les premiers coups de pelles ne soient donnés. Je voulais que les angevins faisant des recherches sur les constructeurs puissent se faire une idée fiable du déroulé de la pré-signature à la remise des clefs avec les Maisons Bernard Jambert...  j'espère y parvenir, en tout cas les nombreux angevins qui m'ont contacté en MP savent à quoi s'en tenir.

Nos récits étant jumelés, ils comprendrons que les problèmes malheureusement arrivent partout et presque à coup sûr, surtout si on n'y connait rien et que l'on n'est pas aidé, ni soutenu!

Alors WWolf, tu as tout mon soutien!

J'espère qu'ils sont bon au jeu du mikado car on sera là pour regarder qu'ils ne touchent à rien! J'espère qu'ils ont des bonnes brouettes pour évacuer ces galettes ... et surtout une bonne mutuelle qui prend en charge les séances d'osthéo!

J'ai pensé en poser un, mais bon, vu le voisinage, pas certain que ça augmente les vues...

Et je ne suis pas certain que ça influe tant que ça sur la façon dont le constructeur s'implique sur un chantier.

WWolf a écrit:

J'avoue avoir eu la même réflexion et il est vrai que c'est bon de se dire qu'on donne un avis objectif...
Voici ce que je vais rajouter sur mon terrain demain
Ça augmentera les vues

Gib\' a écrit:

Salut WWolf, avant de me lancer dans ce projet, je ne pensais pas que le monde de la construction était autant un monde de requins! Qu'ils s'agissent du forum-construire, de l'AAMOI ou d'un Expert on sent une "légère crispation" à vouloir maintenant le manger... comme si le petit poisson que l'on souhaitait enfumer comme du hareng était en fait un mixte entre une murène et un fugu!

Salut Gib
Je passe par la pour avoir des nouvelles, et visiblement j’ai raté quelques posts et notamment celui là que j’ai pas super compris ?

Le monde de requin des constructeurs , ok j’ai compris mais le forum et l’AAMOI ?

Quelles sont les nouvelles du front ?

Nicolas

Voici les nouvelles du mois de février bien calme, avant un mois de mars bien chargé!

Suite à la réalisation des quatre pignons de l'étage et avant que la démolition de la partie malfaçonnée du RDC ne commence, une réunion de chantier a été organisée.

Voici les principaux constats.

- les poteaux d'angles "en attente" aux extrémités des pignons sont trop courts voire inexistants pour faire une liaison correcte avec le futur chaînage du pignon (rampannage) : ils seront scellés chimiquement.
- des fers dépassent encore de la dalle de l'étage à plusieurs endroits : ils seront coupés.

- les linteaux au dessus des fenêtres du RDC vont être vérifiés (percés) pour s'assurer qu'ils sont bien en béton armé et qu'ils respectent le DTU... comme un léger doute déjà évoqué par écrit depuis décembre sur les appuis de 12 cm ...

- Une petite erreur de côte de 5 cm?
- La future démolition de la partie malfaçonnée de la dalle du RDC est prévue pour la semaine du 1er mars.

Le guichet est d'ores et déjà ouvert avec un prix libre pour assister au spectacle!  

Quelques précisions concernant l'opération :

Ils ne vont pas y aller à la pioche et à la brouette! oh zut ça faisait partie de la promo du spectacle .

Tout n'est pas encore arrêté concernant la future reconstruction de la dalle : l'entreprise de maçonnerie ayant fait une demande au fabricant de plancher (RECTOR) pour remplacer le mur de refend par des poteaux.

Une réunion de chantier sera organisée avant que les hourdis ne soient posés et ce, afin de contrôler le vide sanitaire, les canalisations, les nouveaux appuis, les liaisons ...

Dans la foulée de la démolition:
-la charpente sera re-livrée lors de la semaine du 8 mars (en attendant, elle dort à l'extérieur sur l'espace de stockage de l'entreprise de menuiserie ). 
-la couverture est espérée à la fin du mois de mars (ticket covid).

-une nouvelle réunion de chantier sera organisée afin de vérifier que les liaisons des pignons ont été réalisées et que la charpente est correctement fixée.  

Enfin :
- le chantier est une véritable déchèterie : urgent un "nettoyage" va être réalisé par l'entreprise de maçonnerie CGO49. Wait and see! En attendant :

Pour finir sur une note positive et optimiste, comme dit le proverbe "l'espoir fait vivre" : fin de la construction possible à l'horizon fin juillet 2021 selon notre CT!



















[Mais pourquoi tant de constats d'erreurs, de non-respect des DTU...? tous ces constats n'auraient jamais du être faits]

Il s'agit là, de la 12ème négligence de contrôle et de suivi de chantier.

Content de voir que ça avance , du coup ton expert t'accompagne à chaque réunion maintenant ?

LIVRAISON FIN JUILLET ??? bas les mecs ils font bosser que pour toi .
Moi aussi c'est prévu pour juillet , mais on a quand même presque 2 mois d'avance avec ta mésaventure ( fin de placo pour nous déjà depuis 10 jours).

Ça va accélérer fort chez toi .

Nicolas

Super que ça avance enfin Gib'
Mais alors je les trouve très optimistes pour fin juillet, non ?

Salut NicoH69 et Cocaya.
En effet, Rome ne s'est pas construite en un jour!
D'ici là, l'eau a le temps de s'écouler dans le Rubicon!

Salut Gib", pour une maison similaire à étage, j'ai un collègue qui avait fait construire avec eux en 9 mois montre en main. La maison s'est effondrée depuis! lol je déconne! enfin j'espère ...
Concernant les déchets, je te mets un lien qui pourrait être utile.
https://www.dechets-chantier.ffbatiment.fr/res/dechets_chant[...]QR_010216_V6protege.pdf
Ils ont peut-être un bordereau de suivi de déchets ou tout du moins une trace écrite de leur élimination : à moins qu'ils n'aient brûlé avec les autres déchets!

Salut Glue49!
Ah bah on va croiser tous les doigts et se pincer pour y croire! Merci pour le document "traitement des déchets". J'attends de voir les propositions de Maisons Bernard Jambert pour cette dépollution. Dernièrement des amis à ce sujet, m'ont sorti un vieil adage... "l'état du chantier démontre la qualité du travail réalisé". CQFD