Votre avis pour notre projet 150 m2 avec étage.

J'ai trouvé, alors pour l'isolation, c'est du 100mm.
Pour ce qui est du mur de la cuisine, si je l'enlève, je n'aurai je crains plus assez de place pour mettre des meubles non ?

Pour le haut, c'est une bonne idée, je vais voir ça avec ECT, en effet, du coup la surface utile n'est pas top..
Quand au salon séjour, je ne l'aurais pas voulu tout droit comme ça, ça ne me plait pas vraiment, mais ECT demande 1000 euros pour faire un rajout de 7m2 avec une petite toiture et 2 petites fenêtres, ça fait vraiment cher

Ha oui hi hi c'était écrit trop petit !!!!!!! Du coup je t'ai répondu sur l'autre !!

L'étage est plutôt bien optimisé, mais pour le rdc il faudrait supprimer ce grand couloir en réarrangeant les pièces!

Oui mais je crains de ne plus avoir de place pour mettre mes meubles dans la cuisine, et pouvez-vous me donner des idées pour agencer sans ce couloir, je suis d'accord, il fait perdre de la place, mais je ne vois pas trop comment le supprimer....

A l'aide lol !!

+ 1,le couloir fait perdre des m2 et c'est en plus désagréable.

1 de mes amies à fait ça pour éviter le long couloir : http://www.verandaacier.com/Verrieres-LOFT-cbbaaaaaa.asp
C'est très, très sympa ! Au point où j'y pense pour ma future maison
Vous pouvez aménager en plan de travail ou meubles bas le mur sous verrière de la cuisine et en étagères plâtre le côté couloir : http://www.artisan-platrier.com/IMG/jpg/tageres_briques_et_p[...]t_platre-beton_cire.jpg

Merci pour vos réponses
Guillaume, je vais supprimer mon récit, en effet ça va être la bazar, mais j'ai besoin de tes lumières, je ne sais pas comment on fait !!!!!!

Pour la maison, je suis entrain de dessiner le bas en enlevant le couloir j'essaie plusieurs choses....

En ce qui concerne le haut, je ne serais pas contre le fait de le rehausser loin de là! Par contre, je sais que les chambres sont un peu en longueur, mais les meubles devraient bien rentrer je pense.. ça fait quand même de la place, surtout si on rehausse le tout.

Merci pour tout, ça y est j'ai supprimé mon récit !!!
Et merci pour tes conseils.
Donc pour l'isolation c'est du 100 mm.
Je suis entrain de gribouiller un nouveau plan et dès que j'ai terminé, je le mets en ligne.

Merci !
Oui je crois que je vais prendre un abonnement avec M Ca.........

A plus tard

Salut,

1000€ pour 7m² je trouve que ça reste raisonnable.

Concernant ton plan, rehausser le haut te permettra de réduire la surface des chambres pour agrandir la salle d'eau par exemple.
Je crois que le WC du haut est juste au dessus de la chambre 1, à voir pour l'évacuation.
Je n'aime pas trop le mélange volets battants/roulants, affaire de gouts.
Une fenêtre dans le garage ne serait pas un luxe, et pourquoi pas une porte de service également.

C'est tout pour l'instant, je regarde encore ça de près

@+

Hello!

C'est vrai que l'étage est pas mal
mais le rdc est pas du tout optimisé...

Je trouve que le séjour salon n'est pas si étroit
mais ce qui me gêne c'est que la porte d'entrée soit pas du tout séparée...


Pourrais-tu nous donner l'orientation pour voir ce qu'il serait possible de faire?

Guillaume45 a écrit:

mais famille nombreuse tu as peut etre

De bon conseil tu es ...

Merci à tous!

Alors en ce qui concerne l'orientation Tarte in, la porte d'entrée est au sud est, on suit le terrain, on n'a pas le choix.

Pour les volets roulants aux lucarnes, si je pouvais m'en passer, je le ferai, je n'aime pas ça, c'est pourquoi j'ai mis des volets au fenêtres sur pignon, mais je me suis dis la même chose, c'est vrai que les deux ensemble ça n'est pas terrible surtout que le but c'est de mettre très vite de la couleur aux volets et que les volets roulants sont blancs....

Guillaume, pour les 5 chambres, oui on n'a pas le choix, famille nombreuse j'ai !

Pour le garage, oui un peu de lumière serait bienvenue c'est vrai et une petite fenêtre en bas des escaliers aussi.

Pour le rajout, je ne sais pas si je m'étais trompée, mais c'est 10000 euros et non pas 1000 !! Pour un rajout de 1.5m sur 5.5m avec petite toiture qui vient se coller au pignon et 2 petites fenêtres hautes......

Voilà pour le bas, un petit essai qui ne me convient pas complètement.... on voudrait un grand ilot heut pour la cuisine du style 2.5m*1m, pas de table de salle à manger, on mangerait dessus.




J'ai peur que 5.33m de large, ça soit juste pour mettre le salon sans que ça n'empiète sur l'entrée ...
Ou alors, il faut changer complètement de maison, mais en restant dans les mêmes prix...

Et oui.....c'est dur à faire ces choix !!! ouin !!

Bon voilà mon dernier changement, mais je ne suis pas sûre (c'est la porte d'entrée pour ceux qui ne voient pas !). Une avancée comme ça est-ce que ça ferait bien, mais en même temps, ça permettrait d'isoler un peu l'entrée par rapport au salon, et guillaume, avec l'ilot dans l'autre sens, ça prend moins de place c'est sûr, il faudra juste l'éloigner suffisamment des éléments de cuisine pour avoir encore la place de tourner autour une fois assis pour manger .

Alors, je t'arrête tout de suite!

Si le sud est du côté de la porte d'entrée
il faut mettre toute la pièce de vie de ce coté

Il faut donc faire une symétrie axiale de ta maison
Mettre la chambre au nord et la cuisine au sud


Pourquoi ne pas mettre la porte d'entrée tout à gauche, à côté du garage,
comme ça, elle ne serait pas en plein dans ta pièce de vie

Ton idée, d'excroissance pour l'entrée,
ça va te coûter un bras pour pas grand chose...

Guillaume45 a écrit:

Jéromesoly ton message est ironique ?

Ironique mon message n'était pas.
Ta façon de t'exprimer, comme celle d'un maître Jedi était.
Mes excuses je te fais si offensé tu as été.

Bah oui, mais justement
ça serait peut être plus logique de mettre la chambre au nord pour être plus tranquille pour dormir....

De plus, ta pièce de vie sera bien plus lumineuse au sud
la façade sud est à combien de la limite de propriété??

Tu peux peut être ouvrir sur le pignon est aussi pour ta pièce de vie,
ça serait mieux que nord...


Pour moi, il faut reconsidérer ça!
Et voir pour mettre l'entrée tout à gauche, comme je te disais, le long du garage

Ok je suis assez d'accord, je vire la verrue lol !
Mais alors si on change tout de place, il faut que je change l'escalier d'endroit..
Pour la limite du terrai, on est en gros au maximum, 4 m je crois, tout le terrain se trouve derrière la maison, en fait, le terrain est exposé sud-est nord-ouest , façade sud-est donc.

drwins a écrit:

Ok je suis assez d'accord, je vire la verrue lol !
Mais alors si on change tout de place, il faut que je change l'escalier d'endroit..
Pour la limite du terrai, on est en gros au maximum, 4 m je crois, tout le terrain se trouve derrière la maison, en fait, le terrain est exposé sud-est nord-ouest , façade sud-est donc.

Tu peux mettre ta maison plus dans le fond??
est-ce qu'il y a aussi de la place sur le pignon??
ça serait mieux avec un plan du terrain...


L'escalier, il faudrait juste lui faire faire une symétrie
le mettre au même niveau, mais le faire partir du côté de la façade nord
et donc faire faire une symétrie aussi à ton étage

Je mange et je mets le plan du terrain en photo.
Bon appétit tout le monde !!

Voici des plan que j'ai repris sur le net tu peut peut etre t'en inspirer et tarte in a raison tu devrait faire l'espace vie coté sud




[U][COLOR=#0066cc][URL=http://www.casimages.com][/URL][/COLOR][/U]




[/URL]


[URL=http://www.casimages.com]

il y en a qui ont bugger

Me revoilà,
Le problème de tout inversé, c'est que l'accès au jardin ne sera plus le même, notamment de la cuisine quand on mangera sur la terrasse... Sinon j'aime bien le deuxième plan.

Voici les plans du lotissement et du terrain avec l'orientation.
Comme on ne veut pas coller la maison en bordure à gauche, on a droit à 13,98m de façade maximum.

Sinon si tu veux expérimenter des plans tu as de petits logiciels d'archi gratuit (sweethome par exemple) et la tu peux te faire plaisir et on pourra alors peaufiner les détails.
Mais il faut garder une chose en tête: tout est histoire de concession.

Ah ouais,
en fait, l'orientation est pas vraiment pas top, enfin surtout avec l'accès imposé dans l'angle sud

Car le garage aurait été mieux de l'autre côté...
voir peut être pour mettre la sdb dans l'angle plein nord
peut être mettre la cuisine dans la suite de la buanderie et du garage

et chambre + sdb à l'auter bout de la maison
là où tu as ta pièce de vie actuellement

Bonjour !

Alors voilà mes nouveaux gribouillages !!!

Je me suis servie de ta maison Tarte in, tu m'excuseras j'espère ! Je ne sais pas si c'est compatible de faire ça avec notre toiture, mais l'idée me plait, après, il y a peut-être et sûrement des arrangements à faire, mais comme ça, on a une fenêtre plein est... Et j'ai ré-agencé un peu le haut, les chambres me paraissent mieux équilibrées comme ça.

Bah il va falloir trouver une solution quand même, le salon n'est vraiment pas assez large sinon ! De l'escalier au mur, ça ne fait que 4.5m et ça ne va pas être possible d'avoir un salon agréable dans cet espace....alors que faire ??

Des idées ??

Bah, ton recul de 6 mètres, tu le fais tout le long du pignon.

Mon salon fait 4.35m de large, ça me pose pas de problème, on ne m'a jamais dit qu'il était désagréable.

@+

garde tes 6 m avec la fenetre en angle et ensuite part tout droit ce qui élargira le séjour, mais le mieux serait de profiter de toute la façade sur pour la piece de vie moi j'inverserais la cuisine tu peut la mettre en haut a droite et salle a manger en bas a gauche

Et avec la chambre à côté de la salle de bain ?
Puis l'escalier à côté de la chambre et dans l'espace qui reste à l'est, tu fais ta cuisine.
Ça te laisse tout le sud pour faire ton séjour avec 9 mètres de recul.

@+

Voici les derniers changements, je ne peux pas mettre l'escalier plus à gauche sinon ça pose un problème en haut, sinon il faudrait peut être voir pour un escalier qui tourne plus, mais ça doit être beaucoup plus cher !!!
Je précise qu'au milieu c'est juste un gros canapé d'angle, c'était pour me rendre compte des dimensions.
Sur la façade, grande porte fenêtre 3 vantaux, et à l'arrière petite porte fenêtre pour aller sur le jardin.

Bonsoir!

Merci! Je cherche je cherche !! Je vais finir par trouver !!!

Pour la baie, oui ça serait bien, mais on n'est pas obligé de mettre des volets roulants sur une baie ? Je ne suis pas fan, je préfère les volets....
Et pour l'escalier, tu ne trouve pas que ça fait bizarre ?

Salut,

Cette dernière implantation est bien mieux

Pour l'escalier, je verrais bien une cloison sur toute la hauteur côté entrée, pour pas arriver dans le séjour.
Un petit placard sous l'escalier, toujours dans l'entrée.
Comme ça, du côté séjour, le vide sous l'escalier est comblé par le placard et le haut est visible, ce qui peut avoir un rendu suiperbe.

Concernant la grande porte fenêtre, vu la largeur de la pièce, peut être que deux baies vitrées passeraient, à voir si ça te plait et si ça reste dans le budget.
Et pour le problème des volets, tu peux mettre des volets battants devant les volets roulants, mais d'un point de vue utilité, c'est bof.

Sinon, pour la cuisine, tu peux mettre un ilot avec cette config ?

@+

Non lol, je ne suis pas du tout de style classique, mais je ne suis pas du tout non plus du style épuré. Pour te décrire mon intérieur, il suit mes voyages, Afrique, Népal, tout plein de couleurs !!
Je suis déjà très très triste de ne pas pouvoir mettre un crépis coloré, je voudrais me rattraper sur des volets colorés ! C'est vraiment ça qui me fait choisir les volets, je trouve les façades blanches avec des volets roulants blancs très tristounettes, mais je suis moderne et tout à fait d'accord avec toi, la baie est mieux que la porte fenêtre !!! Ha la la je veux une baie avec des volets moi lol !!

Ouais c'est pas mal comme ça!


Les volets battant, c'est aussi suivant les styles régionaux

Mais la porte fenêtre 3 vantaux, ça fait carrément vieillot je trouve
voit plus tôt 2 portes fenêtres 2 vantaux en 120cm de large

Sinon, bonne idée la porte fenêtre 1 vantail de la cuisine

Pas trop de perte de place avec cet agencement
en tout cas pas de long couloir
Après, voir ce qui est le plus pratique pour l'escalier : départ dans l'entrée ou dans le salon?...

jeromesoly a écrit:

Salut,

Cette dernière implantation est bien mieux

Pour l'escalier, je verrais bien une cloison sur toute la hauteur côté entrée, pour pas arriver dans le séjour.
Un petit placard sous l'escalier, toujours dans l'entrée.
Comme ça, du côté séjour, le vide sous l'escalier est comblé par le placard et le haut est visible, ce qui peut avoir un rendu suiperbe.

Concernant la grande porte fenêtre, vu la largeur de la pièce, peut être que deux baies vitrées passeraient, à voir si ça te plait et si ça reste dans le budget.
Et pour le problème des volets, tu peux mettre des volets battants devant les volets roulants, mais d'un point de vue utilité, c'est bof.

Sinon, pour la cuisine, tu peux mettre un ilot avec cette config ?

@+

Pour ce qui est de l'ilot de la cuisine, il s'est transformé en presqu'ile !!! Je le relie au reste de la cuisine, ça fait une "table de 2.5m*1m, ça me parait pas mal comme ça. J'ai essayé de mettre un ilot, mais en effet ça ne va plus...
Pour l'escalier, c'est pas mal comme idée, je vais faire un dessin pour me le représenter, mais ça pourrait faire chouette en effet !
Merci à vous !!

tarte in a écrit:

Ouais c'est pas mal comme ça!


Les volets battant, c'est aussi suivant les styles régionaux

Mais la porte fenêtre 3 vantaux, ça fait carrément vieillot je trouve
voit plus tôt 2 portes fenêtres 2 vantaux en 120cm de large

Sinon, bonne idée la porte fenêtre 1 vantail de la cuisine

Pas trop de perte de place avec cet agencement
en tout cas pas de long couloir
Après, voir ce qui est le plus pratique pour l'escalier : départ dans l'entrée ou dans le salon?...

Pour les fenêtres, je vais réfléchir, 2 fenêtres ça risque de faire beaucoup, on a des meubles à mettre dans cette maison et pareil, si je fais démarrer l'escalier dans le salon, je perds l'espace nécessaire pour entre autre la télé et je perds le "coin" salon.


Je viens de trouver une entreprise qui fait des volets en bois coulissants pour les baies vitrées !!! A voir le prix maintenant...

J'ai essayer une configuration, j'ai fait du copier coller sur paint alors a revoir pour les cotes.

j'ai inverser la chambre avec la salle de bains a toi de voir si tu veut la mettre en suite parentale et mettre un wc avec un lave mains pour les invités. sinon buanderie je la trouve mieux près de la cuisine pour y faire un cellier de plus avec ta porte fenetre de la cuisine facile pour aller étendre le linge dehors car crois moi les aller et retour sa use, et je pense que tu gagne de la place en déplaçant la porte tu peut aussi mettre une coulissante. la porte en angle pour la chambre est pas obligatoire c'était pour suivre l'angle casser du séjour comme cela fenetre direct est avec une baie vitrée pour le salon peut etre mettre des grandes fenetres pas large mais 3 l'une a coté de l'autre. voilà c'est une idée comme une autre.

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