et bien depuis quelques jours je parcours tout le forum, que de beaux projet et surtout plein de bon tuyaux pour construire...
Moi mon projet enfin notre projet avec mon amie, c'est une belle maison à la chevallerais dans le 44 au nord de nantes (environ 30 km).
je ne peut vous montrez les plans de notre maison car je ne les ai pas mis sur l'ordinateur.
mais dès que j'ai 5 minutes je vous les montre.
Notre permis à était dépose le 08 janvier
et maintenant on démarche les entreprises pour la construction de notre maison, car il faut savoir que nous sommes notre propres maître d'oeuvre.
PC : 04/09/2006, Terrain : 26/10/2006
DROC : 06/12/06...10 mois de délai !
Réception le 23/11/07
Emmenagement le 24/11/07
AAmoi N° : 1243
http://rueduchevalbijoux.free.fr/index.html
Pour repondre à NicoIsma
la commune est la chevallerais (près de nantes)
les plans pour la fin de semaine promis .....
oui c'es tun sacré boulot d'être sont propres maitrre d'oeuvre, mais c'est le seul moyen d'économiser et aussi de faire la maison que l'on veut.
http://cocoonhome.canalblog.com
~ emménagement 8 sept. 07
~ mise en service EDF 14 août 07
~ remise des clés 1er août 07
~ début chantier avec IGC 18 janv. 07
~ PC reçu le 20 nov. 06
Les devis arrivent petit a petit, apres faudras comparer et surtout essayer de négocier les tarif.....
Pour le moment :
Eléctricité 14 000€ (avec centralisation pour les volets roulants, et Chauffage au sol...)
Charpente 6 000€ (on a deux charpentes différentes ..)
Menuiserie 13 000 € (volet roulant, escalier ...)
Couverture 8 000€ (ardoise fibro d'espagne et goutière nantaise plus descente en pvc ...)
Plomberie 2 500 € (classic mais tuyaux en pvc, car le cuivre trop cher ...)
et aussi une partie importante la VRD, on a un chemin de + 40m, pour a peut près 8 000€
salut benett, j'ai pas reussi a voir l'etage,
pour le RDC je trouve que les pieces snt bien proportionnées les une par rapport aux autres, C'est domage cette orientation, tu as peu d'ouvertures au sud, mais tu ne pouvais peut etre pas faire autrement?
Damien
Globalement, j'aime bien ce plan.
Je ne vais faire part que du point qui personnellement me plait moins : Les ouvertures au Sud. Celle de l'étage donne un look bizarre et celle du bas est plutôt petite.
Et bien on est toujours en attente pour la signature du terrain ça devrais se faire entre le 16 fevrier et le 9 mars,
Nous on voudrais plus le 9 mars ( le permis déposé le 08/01/2007 donc ....)
Autrement, un choix se posse sur le chauffage entre l'éléctrique complet et l'aerothermie. (chauffage au sol...)
A votre avis, lequel des deux prendre .....??????
a+
benett
tu installes toi même l'aérothermie, mais tu ne peux benéficier du crédit d'impot ?
si tu des infos ou voir même des photos de ton installation, je suis preneur.
Merci d'avance
Mon instal va me couter 7500€ TTC pour 135M² Chauffé a la place de 15000€ TTC posé par une entreprise.
Le credit d'impot est calculé sur le prix de la PAC soit environ 8000€ ttc pour une surface de 120M² et non sur l'ensemble de l'instal, se qui te donnera 4000€ en crédit.
Pour pouvoir bénéficier du crédit d'impot je passe par ma la société pour qui je travail, pour l'achat de la PAC et sa mis en service pour la garantie.
trop content .....
le choix du maçon est fait,
et il a déjà programmé le debut de la construction pour le 19 mars ...
il nous reste plus qu'a finaliser avec le menuisier pour la charpente, le couvreur, aussi le plombier.
Le reste c'est bibi qu'i s'en occupe,
c'est a dire:
les menuiseries ext et int
le placo l'isolation
l'éléctricité ( un copain éléctricien m'aide)
le carrelage (idem un copain m'aide)
et donc voila tout
ca occupe et et surtout le meilleur ca s'avance ...
Plus qu'une semaine avant de signer chez le notaire pour le terrain, et normalement d'apres la personne a la dde le permis devrais être accepté d'ici une petite semaine ...
Permis de construire déposé le 08/01/2007
Signature de l'offre de prêt le 15/01/2007
Signature de terrain prévus le 16/02/2007
Obtention de permis de construire le 14/02/2007
Début de travaux le 12/03/2007
Permis de construire déposé le 08/01/2007
Signature de l'offre de prêt le 15/01/2007
Signature de terrain prévus le 16/02/2007
Obtention de permis de construire le 14/02/2007
Début de travaux le 12/03/2007
pour la VRD c'est cher. nous on a fait environ 250m de VRD incluant tout à l'egout pour environ 20000 euros. je crois qu'il faut compter 100 euros du mètre.
j'espère que ton permis va être accepté mais tu n'attends pas les deux mois légaux pour le recours aux tiers?... ça évite les mauvaises surprises.
Nous, notre maçon n'attaquera pas avant ce fameux délai des 2 mois et d'ailleurs, ce délai il tient ABSOLUMENT à le respecter!!
Compromis de vente signé le 17 janvier 2007
PC déposé le 31 janvier 2007
PC OK le 29 mars 2007
Banque OK
Terrain acheté le 05 sept 2007
juillet 2008: placo en cours
octobre: on se prépare à faire le carrelage!!
ça avance, ça avance!
Benett, ca donne quoi le montant pour la maconnerie S'il te plait??
merci
Compromis de vente signé le 17 janvier 2007
PC déposé le 31 janvier 2007
PC OK le 29 mars 2007
Banque OK
Terrain acheté le 05 sept 2007
juillet 2008: placo en cours
octobre: on se prépare à faire le carrelage!!
ça avance, ça avance!
je n'attend pas deux mois, car si le permis est acepté par le maire, ca veut dire que je respecte les règles d'urbanisme et deplus les voisins sont déjà au courant et ils ont déjà vu les plans de la maison,
mais avant que le maçon intervienne il se seras passé un mois, donc si il y a un problème je le serais assez vite...
micka78 le lot maçonerie
on en a pour 32 000 €
julie791, moi je trouve que ca vas car dedans il y a aussi le drainage autour de la maison et aussi le gravier de finition ...
Je prend des photos du terrain avec le panneaux des ce week end ....
je les mettrais sur le post ...
a+
bonne soirée...
Permis de construire déposé le 08/01/2007
Signature de l'offre de prêt le 15/01/2007
Signature de terrain prévus le 16/02/2007
Obtention de permis de construire le 14/02/2007
Début de travaux le 12/03/2007
salut tout le monde
et bien les travaux au débuter la semaine dernière, avec le beau temps ( en l'occurence le beau temsp juste pour quelque jours ....)
donc voici les premières photos des travaux ...
des que j'ai retrouvé le mode d'emploi ...
[/img]
Permis de construire déposé le 08/01/2007
Signature de l'offre de prêt le 15/01/2007
Signature de terrain prévus le 16/02/2007
Obtention de permis de construire le 14/02/2007
Début de travaux le 12/03/2007
c'est bon j'ai retrouvé le mode d'emploi pour les photos
les fondations et Les trois rangs de soubassements pour la maison :
Idem pour le garage :
donc voici les premières photos
le maçon m'a confirmer que la dalle seras coulée fin de semaine prochaine...
Permis de construire déposé le 08/01/2007
Signature de l'offre de prêt le 15/01/2007
Signature de terrain prévus le 16/02/2007
Obtention de permis de construire le 14/02/2007
Début de travaux le 12/03/2007
Après avoir papoté avec la miss sur un autre forum je mets juste un petit message conseil aprés avoir rejeté un coup d'oeil sur vos plans : pour le dressing de la chambre 1 je vois que vos dimensions ne tombes pas "justes" et si vous voulez prendre des meubles dans des magasins en kit (ikea pour ne pas le citer) les dimensions sont assez standard, 1m, ou 50 cm de large ...
dernier petit conseil (car nous on regrette à fond), mettre au moins une baie à galandage (qui rentre complètement dans le mur) pour pourvoir sortir dans le jardin tranquillou et se croiser sans soucis
En tout cas, à bientôt peut être
Marie (alias lignéenne44)
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Nouvel Aviseur
bon courage, et montrez nous vos plans...
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