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Devis HMS Bausysteme (Seine Et Marne)

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Env. 500 message Seine Et Marne
Bonsoir,
j'ai reçu un devis d'un constructeur.
Le devis vient de HMS Bausysteme mais il est possible qu'il fût modifié par le constructeur.
Je vais demander au constructeur avant de hurler sur HMS.

Bref, des prix à s'en taper la tête contre un mur (et pas en bois!) :
- Etude, Gestion, planification : 6500€
- Panneaux HMS (je n'ai pas le détail ~150m²) : 22 400€ + 5500€ de lamellé collé (pas de détail)
- "Panneaux autoportant isolés de toiture" : 4300€
- Fourniture isolant fibre de bois (HOMATHERM UD Q 11 PROTECT 60 mm) : 70€/m² + 3000€ de pose;
- Bardage bois (essence et coloris à définir) : 90€/m² + 3400€ de pose;
- Montage de la structure 18000€ + 2400€ de grue

J'en ai au total pour 116 000€ TTC pour même pas un HE/HA (pas de menuiseries ni de tuilles)
pour une petite maison 750x1000 RDC + combles!

Moi qui trouvait le devis Isybois un chouilla cher :
- Ossature bois 60mm x 240mm et ouate de cellulose 56kg/m² + fibre de bois (20) : 105€/m²
- Bardage Douglas 48€/m²
Prestation semblable en ossature bois : 54 700€ TTC pose non incluse;

Je vais finir par prendre des cours de maçonnerie moi!
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Messages : Env. 500
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 90 message Cergy (95)
Bonjour,
Où en êtes-vous finalement ?
Et concernant HMS, vous en pensez quoi ?
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Messages : Env. 90
De : Cergy (95)
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Env. 500 message Seine Et Marne
Bonsoir vavanjukebox.
Tous les devis pour des solutions en bois massif (HMS, MHM, ...) sont beaucoup trop élevés (HEHO > 250 000€).
J'ai quelques solutions intéressantes pour de l'ossature bois mais,
en comparant avec un kit sorti d'usine, cela est moins cher si la maison est montée sur place.
J'étudie dernièrement la possibilité de construite en paille (ossature bois) mais il y a 2 problèmes non négligeable :
- Comment traiter l'étanchéité à l'air;
- Un mur plus épais (~50cm) qu'une solution ossature bois + fibre de bois pour une isolation quasi équivalente (λ utile de 0,07W/m.K pour la paille nue mais λ utile de 0,1W/m.K avec enduit et ossature bois, d'après le CSTB).

Je n'affiche volontairement pas de chiffres car il me reste encore beaucoup de choses à dégrossir et je n'ai pas trop le temps ces derniers jours.
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Messages : Env. 500
Dept : Seine Et Marne
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Env. 90 message Cergy (95)
merci pour ta réponse. Pour les prix, c'est bien ce que je pensais pour ce type de construction mais j'avais lu de la main même d'un commercial de HMS Belgique ceci :
"Il faut compter +/- 550 euros du mètre carré sol pour la structure fermée."
Donc, pour moi, ça voulait dire ceci : structure "HMS" complète de la maison posée et avec charpente. Enfin bref, pour savoir exactement, il faut que je donne des plans pour qu'ils me fassent un chiffrage...
Bonnes recherches en tout cas.
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Messages : Env. 90
De : Cergy (95)
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Env. 90 message Cergy (95)
casierd a écrit:
- Panneaux HMS (je n'ai pas le détail ~150m²) : 22 400€ + 5500€ de lamellé collé (pas de détail)
22400 pour 150 m², c'est bien le prix que j'ai trouvé : environ 150€/m²

- Fourniture isolant fibre de bois (HOMATHERM UD Q 11 PROTECT 60 mm) : 70€/m² + 3000€ de pose;
70€/m² ??? là, je ne pige pas car le prix est de 13,45 (si au détail) ou 11,70 si palette entière.

http://www.homatherm.com/fileadmin/user_upload/service/fr/Preisliste_2010_franz.pdf

- Bardage bois (essence et coloris à définir) : 90€/m² + 3400€ de pose;
- Montage de la structure 18000€ + 2400€ de grue

J'en ai au total pour 116 000€ TTC pour même pas un HE/HA (pas de menuiseries ni de tuilles)
pour une petite maison 750x1000 RDC + combles!
peut-être petite mais si il y 'a 150m² de panneaux, elle doit faire environ 100m² habitable je pense : donc pas si petite que ça ;)


Moi qui trouvait le devis Isybois un chouilla cher :
- Ossature bois 60mm x 240mm et ouate de cellulose 56kg/m² + fibre de bois (20) : 105€/m²
- Bardage Douglas 48€/m²
Prestation semblable en ossature bois : 54 700€ TTC pose non incluse;

Je vais finir par prendre des cours de maçonnerie moi!
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Messages : Env. 90
De : Cergy (95)
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Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour,
le prix de la fibre de bois comprend la pose et a été gonflé.
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Messages : Env. 500
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Env. 90 message Cergy (95)
casierd a écrit:Bonjour,
le prix de la fibre de bois comprend la pose et a été gonflé.

pourtant tu disais "70€/m² + 3000€ de pose". Donc, pour moi, les 70€ devrait être uniquement le prix pour la fibre de bois. Et qui a gonflé ce prix ? Sûrement pas toi n'est-ce pas ?
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Messages : Env. 90
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Env. 500 message Seine Et Marne
Euh, oui, pardon.
C'est uniquement le prix du matériel.
Il a été gonflé par l'intermédiaire qui m'a proposé le devis (maître d'oeuvre).
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Messages : Env. 500
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Env. 90 message Cergy (95)
prix de base * 6 ? oui, là c'est du vol si ça ne concernait que la fibre de bois Mad
A part ça, je ne vois pas pourquoi la construction avec HMS et consort doit forcément être aussi cher... je me renseignerai par curiosité.
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Messages : Env. 90
De : Cergy (95)
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Env. 10 message Drome
mois je viens de travailler avec eux lol un vrais parcour du combatan
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Env. 90 message Cergy (95)
dreamcast a écrit:mois je viens de travailler avec eux lol un vrais parcour du combatan

à ce point là ?
càd ? Allez, raconte stp.
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Env. 10 message Drome
deja l isolant sur de l hms c est de l isobow polyfort + et rien d autre pour 110 m carre c est 1200 euro plus 200 euro en visserie
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Messages : Env. 10
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Env. 90 message Cergy (95)
ah oui, 11€/m² en gros... ça semble un peu cher mais je n'y connais pas grand chose. C'est toi qui a voulu ce produit ? Moi, ils me proposaient de la fibre de bois.
C'était pour une épaisseur de bois massif de combien ?
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Messages : Env. 90
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Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour,
vavajukebox, ça avance de ton côté?
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Env. 90 message Cergy (95)
doucement : on a des soucis pour avoir notre prêt. Donc pour le moment, on se fixe comme objectif d'avoir le terrain à coup sûr. La suite suivra après.
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Messages : Env. 90
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Env. 10 message Drome
pour avoir une idee hors terrains tu as un budjet de combient ? comme je viens d en realiser lol
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Messages : Env. 10
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Env. 90 message Cergy (95)
Budget : environ 180000 maison + fondations + aménagement intérieur(peinture, sol, cuisine...). Ah oui, et terrasse comprise ;)
On a un peu plus mais on va avoir des frais de VRD assez élevé pour le câblage (une centaine de mètres à tirer).
Sans compter la cloture, le portail, l'obligation de replanter les arbres coupés marqués par le géomètre, refaire le jardin après les travaux, etc.
Ce qui me fait peur, hormis les prix, c'est les garanties qu'ils peuvent fournir sur le territoire français, vu qu'ils sont belge...
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Messages : Env. 90
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Env. 10 message Drome
hms n est pas belge la maisson mere et en allemagne l usine qui doit fabriquer les maisson en belgique n est t oujour pas operationnel tous ce traite donc en allemagne au niveau prix hummm ca vas etre limite une ossature classique +- 100 mettre carre 2 etage plus le montage par eux cela doit revenir a 60000 euro hors tva a la louche plus un tois en ardoise +- 8000 euro hors tva si tu veux tu na cas menvoyer t on adresse msn et je t enverrais des photo de ma maisson en construction ce qui prend du temp ce sont les finittion il faut reponser les mur legerement et mettre un primer incolore pour eviter les decoloration au uv
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Messages : Env. 10
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Env. 90 message Cergy (95)
Bon, même si c'est allemand, c'est pareil, c'est pas une boite française. Donc niveau garantie, je ne sais pas si on a les mêmes assurances.
donc, j'ai pas tout bien compris :
ossature classique ? c'est-à-dire ?
100m² de quoi ? surface habitable ou surface de mur ?
Par exemple, sur un plan de maison de plain-pied de 100 m² que j'ai sous les yeux, il faut 181m² de murs.
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Messages : Env. 90
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Env. 20 message Moselle
Bonjour,

J'ai également un projet de constuction à base de panneaux de bois massif contre-collés de chez HMS.
Mon projet est une maison passive, en Lorraine.

Quelques données :
* Surface SHON : 170 m2
* Surface au sol du rez-de-chaussée : 100m2
* Surface au sol de l'étage : 70m2
* les murs extérieurs sont en panneaux HMS de 93mm
* les murs intérieurs sont en panneaux HMS de 75mm
* la toiture est plate
* l'isolation se fait par l'extérieur en polystyrène carbonné (qui sera crépis).
* fenêtres triple-vitrage Uw<0.8

Le gros avantages des panneaux HMS c'est qu'ils permettent une très bonne étanchéité à l'air, sans ponts thermiques.

Pour répondre à la question "prix" : mon budget est de 95.000 euros HT uniquement pour la structure bois HMS, montée par des pro afin de garantir le résultat en terme de performances thermiques.

Plus d'informations ici : http://naissancedenotremaisonpassive.blogspot.com/
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Messages : Env. 20
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Env. 500 message Seine Et Marne
Bonsoir,
Pas très constructif (fond comme forme) tout ça, dremcast, non? Quelques arguments peut-être ?
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Messages : Env. 500
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